Avviso di cessione ai sensi del combinato disposto degli articoli 7,
co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla cartolarizzazione
La societa' Volta SPV S.r.l., con sede legale in Via San Prospero
4, 20121 Milano (MI) Italia, comunica che, in data 28 marzo 2024,
nell'ambito di un'operazione di cartolarizzazione ai sensi degli
articoli 7, co. 1, lettera b-bis) e 7.2 della Legge sulla
Cartolarizzazione, ha acquistato da Lavoria R.E. S.r.l. in
liquidazione, con sede in Firenze, viale Corsica n. 17 B/C/D,
capitale sociale Euro 100.000,00 (centomila virgola zero zero)
interamente versato, codice fiscale e numero di iscrizione presso il
Registro delle Imprese di Firenze 00141570507, partita IVA
00141570507, Rea n. FI-623560, in forza di un atto notarile stipulato
dinnanzi al Notaio Antonio Trezza, Notaio residente in Milano,
iscritto presso il Collegio Notarile di Milano,con numero di
repertorio 70.113/21.119, la piena ed esclusiva proprieta' degli
appezzamenti di terreno siti in Comune di Crespina Lorenzana
(Provincia di Pisa), Sezione di Crespina (sezione A), a destinazione
edificabile per mq 31.632 (trentunomilaseicentotrentadue) e a
destinazione agricola per mq 4.671 (quattromilaseicentosettantuno),
il tutto censito al Catasto Terreni di detto Comune come segue:
foglio 6 (sei) mappale 17 (diciassette) - seminativo classe 1 -
superficie: mq 410 - Reddito Dominicale Euro 2,90 - Reddito Agrario
Euro 1,80;
foglio 6 (sei) mappale 197 (centonovantasette):
porzione AA: seminativo classe 2 - superficie: mq 450 - Reddito
Dominicale Euro 1,93 - Reddito Agrario Euro 1,51;
porzione AB: vigneto classe 2 - superficie: mq 1.120 - Reddito
Dominicale Euro 5,96 - Reddito Agrario Euro 6,65;
foglio 6 (sei) mappale 300 (trecento) - area urbana classe U^ -
superficie: mq 10 - senza redditi;
foglio 6 (sei) mappale 306 (trecentosei) - seminativo arborato
classe 2 - superficie: mq 10 - Reddito Dominicale Euro 0,04 - Reddito
Agrario Euro 0,03;
foglio 6 (sei) mappale 314 (trecentoquattordici) - canneto classe U
- superficie: mq 11 - Reddito Dominicale Euro 0,04 - Reddito Agrario
Euro 0,02;
foglio 6 (sei) mappale 384 (trecentoottantaquattro) - prato classe
U - superficie: mq 80 - Reddito Dominicale Euro 0,10 - Reddito
Agrario Euro 0,12;
foglio 8 (otto) mappale 70 (settanta) - bosco alto classe U -
superficie: mq 15 - Reddito Dominicale Euro 0,00 - Reddito Agrario
Euro 0,01;
foglio 6 (sei) mappale 481 (quattrocentoottantuno) - vigneto classe
2 - superficie: mq 45 - Reddito Dominicale Euro 0,23 - Reddito
Agrario Euro 0,27;
foglio 6 (sei) mappale 482 (quattrocentoottantadue) - seminativo
arborato classe 3 - superficie: mq 6.130 - Reddito Dominicale Euro
15,83 - Reddito Agrario Euro 11,08;
foglio 6 (sei) mappale 499 (quattrocentonovantanove) - seminativo
classe 1 - superficie: mq 1 - Reddito Dominicale Euro 0,01 - Reddito
Agrario Euro 0,01.
foglio 6 (sei) mappale 500 (cinquecento) - seminativo classe 1 -
superficie: mq 206 - Reddito Dominicale Euro 1,46 - Reddito Agrario
Euro 0,90;
foglio 6 (sei) mappale 501 (cinquecentouno) - seminativo classe 1 -
superficie: mq 220 - Reddito Dominicale Euro 1,56 - Reddito Agrario
Euro 0,97;
foglio 6 (sei) mappale 502 (cinquecentodue) - seminativo classe 1 -
superficie: mq 2.093 - Reddito Dominicale Euro 14,81 - Reddito
Agrario Euro 9,19;
foglio 6 (sei) mappale 503 (cinquecentotre) - seminativo classe 1 -
superficie: mq 170 - Reddito Dominicale Euro 1,20 - Reddito Agrario
Euro 0,75;
foglio 6 (sei) mappale 504 (cinquecentoquattro) - seminativo classe
2 - superficie: mq 1.180 - Reddito Dominicale Euro 5,30 - Reddito
Agrario Euro 3,96;
foglio 6 (sei) mappale 505 (cinquecentocinque) - seminativo classe
2 - superficie: mq 1.530 - Reddito Dominicale Euro 6,87 - Reddito
Agrario Euro 5,14;
foglio 6 (sei) mappale 506 (cinquecentosei) - seminativo classe 2 -
superficie: mq 1.740 - Reddito Dominicale Euro 7,82 - Reddito Agrario
Euro 5,84;
foglio 6 (sei) mappale 507 (cinquecentosette) - seminativo classe 2
- superficie: mq 200 - Reddito Dominicale Euro 0,90 - Reddito Agrario
Euro 0,67;
foglio 6 (sei) mappale 508 (cinquecentootto) - seminativo classe 2
- superficie: mq 2.550 - Reddito Dominicale Euro 11,46 - Reddito
Agrario Euro 8,56;
foglio 6 (sei) mappale 509 (cinquecentonove) - seminativo classe 1
- superficie: mq 15 - Reddito Dominicale Euro 0,11 - Reddito Agrario
Euro 0,07;
foglio 6 (sei) mappale 510 (cinquecentodieci) - seminativo classe 1
- superficie: mq 1.224 - Reddito Dominicale Euro 8,66 - Reddito
Agrario Euro 5,37;
foglio 6 (sei) mappale 511 (cinquecentoundici) - seminativo classe
1 - superficie: mq 860 - Reddito Dominicale Euro 6,08 - Reddito
Agrario Euro 3,78;
foglio 6 (sei) mappale 514 (cinquecentoquattordici) - seminativo
classe 1 - superficie: mq 320 - Reddito Dominicale Euro 2,20 -
Reddito Agrario Euro 1,40;
foglio 6 (sei) mappale 519 (cinquecentodiciannove) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 110 - Reddito Dominicale Euro 0,49 -
Reddito Agrario Euro 0,37;
foglio 6 (sei) mappale 521 (cinquecentoventuno) - seminativo classe
2 - superficie: mq 190 - Reddito Dominicale Euro 0,98 - Reddito
Agrario Euro 0,64.
foglio 6 (sei) mappale 522 (cinquecentoventidue) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 2.130 - Reddito Dominicale Euro 11,00 -
Reddito Agrario Euro 7,15;
foglio 6 (sei) mappale 523 (cinquecentoventitre) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 550 - Reddito Dominicale Euro 2,13 -
Reddito Agrario Euro 1,85;
foglio 6 (sei) mappale 524 (cinquecentoventiquattro) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 1.500 - Reddito Dominicale Euro 5,81 -
Reddito Agrario Euro 5,04;
foglio 6 (sei) mappale 525 (cinquecentoventicinque) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 10.050 - Reddito Dominicale Euro 38,93 -
Reddito Agrario Euro 33,74;
foglio 6 (sei) mappale 526 (cinquecentoventisei) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 40 - Reddito Dominicale Euro 0,15 - Reddito
Agrario Euro 0,13;
foglio 6 (sei) mappale 527 (cinquecentoventisette) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 3 - Reddito Dominicale Euro 0,01 - Reddito
Agrario Euro 0,01;
foglio 6 (sei) mappale 533 (cinquecentotrentatre) - seminativo
classe 1 - superficie: mq 830 - Reddito Dominicale Euro 6,43 -
Reddito Agrario Euro 3,64;
foglio 6 (sei) mappale 561 (cinquecentosessantuno) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 64 - Reddito Dominicale Euro 0,29 - Reddito
Agrario Euro 0,21;
foglio 6 (sei) mappale 562 (cinquecentosessantadue) - seminativo
classe 2 - superficie: mq 246 - Reddito Dominicale Euro 1,11 -
Reddito Agrario Euro 0,83.
Confini (in linea di contorno, da nord in senso orario, in base
alla mappa del catasto terreni):
- a corpo dei mappali 481, 482, 561, 562, 384, 300, 519, 504, 521,
522, 17, 306, 503, 509, 502, 510, 506, 499, 500, 501, 511, 505, 523,
524, 525, 526, 508, 507, con intercluso il mappale 476: mappali 249,
383, 573, 567, 564, 520, 310, 546, 551, 549 in punta, 303, 30, 31,
176, Fosso Crespinella, 226, 225, 483 e 480;
- a corpo dei mappali 514, 533, 314 e 527: mappali 92, 515, 532,
526, 323, 313, 341 in punta, 340, 336 e 312;
- del mappale 70: mappale 69, proprieta' di terzi, mappale 66;
- del mappale 197: mappali 518, 72, 73, 71, 198 e 69.
Le porzioni immobiliari alienate si trasferiscono nello stato di
fatto e di diritto in cui si trovano, come viste e gradite dalla
parte acquirente, a corpo e non a misura, con ogni azione, ragione,
accessione, pertinenza, diritto e servitu' attiva e passiva, come
dalla parte venditrice possedute e come ad essa pervenute in forza
dei titoli di seguito citati, atti ai quali le parti fanno pieno ed
espresso riferimento per patti, condizioni e vincoli in esso
contenuti e richiamati, patti tutti che devono intendersi qui
integralmente riportati e letteralmente trascritti.
Quanto a tutti i mappali ad eccezione del 197: atto di
compravendita in data 19 dicembre 2008 n. 29538/14941 di repertorio a
rogito del Notaio Roberto Romoli di Firenze, debitamente registrato,
trascritto a Livorno in data 5 gennaio 2009 ai nn. 103/84.
Quanto al mappale 197: atto di compravendita in data 3 novembre
1971 n. 115741 di repertorio a rogito del Notaio Mauro Lemmi di
Cascina, registrato a Pontedera in data 19 novembre 1971 al n. 2086,
debitamente trascritto.
Milano, 18 aprile 2024
Volta SPV S.r.l. - Il legale rappresentante
Marco Palazzo
TX24AAB4552
