N. 169
ORDINANZA (Atto di promovimento)
30 gennaio 2013
Ordinanza del 30 gennaio 2013 emessa dal Tribunale di Genova nel
procedimento civile promosso da Carniglia Aldo contro Herrera Aguilar
Humberto Klicfor e Jurado Moran Liliam Mercedes..
Locazione di immobili urbani - Contratti di locazione ad uso
abitativo, comunque stipulati, non registrati entro il termine
stabilito dalla legge - Disciplina applicabile a decorrere dalla
(tardiva) registrazione - Durata quadriennale del contratto (con
rinnovo automatico alla scadenza) e canone annuo pari al triplo
della rendita catastale (con adeguamento ISTAT dal secondo anno) in
sostituzione del maggior importo eventualmente convenuto dalle
parti - Previsione introdotta [contestualmente al regime della
cedolare secca sugli affitti] da decreto legislativo in materia di
federalismo fiscale - Denunciata estraneita' ai principi e criteri
direttivi della legge n. 42 del 2009 - Contrasto con i principi
dello Statuto dei diritti del contribuente, richiamati tra quelli
della delega - Eccesso di delega - Irragionevole disparita' di
trattamento tra contratti di locazione ad uso abitativo e ad uso
commerciale, nonche' fra conduttore e locatore solidalmente
obbligati a chiedere la registrazione - Ingiustificata
applicabilita' "delle medesime sanzioni sia in caso di omessa
registrazione del contratto, sia in caso di registrazione di un
contratto prevedente un canone inferiore a quello effettivo" -
Irragionevole decremento del gettito delle imposte sui redditi e
dell'imposta di registro, conseguente alla riduzione per almeno
quattro anni dei canoni locatizi.
- Decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23, art. 3, commi 8 e 9.
- Costituzione, artt. 3 e 76; legge 5 maggio 2009, n. 42, artt. 2,
commi 2 e 26, e 25; legge 27 luglio 2000, n. 212, art. 10, comma 3.
(13C00259)
(GU 1a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.29 del 17-7-2013)
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