N. 225 ORDINANZA (Atto di promovimento) 7 maggio 2013

Ordinanza del 7 maggio 2013 emessa dal Tribunale di Roma - Sez. distaccata di Ostia nel procedimento civile promosso da Calicchio Barbara contro Evers Henriette Geraldine. Locazione di immobili urbani - Contratti di locazione ad uso abitativo - Registrazione tardiva - Disciplina introdotta sul presupposto della nullita' del contratto non registrato - [Durata quadriennale del contratto, con rinnovo automatico alla scadenza, e canone annuo pari al triplo della rendita catastale, in sostituzione del maggior importo eventualmente convenuto dalle parti] - Sanzione sproporzionatamente punitiva per il proprietario locatore - Alterazione ingiustificata del sinallagma contrattuale a beneficio del conduttore - Violazione del principio di eguaglianza - Stravolgimento del principio generale consensualistico che presiede alla formazione del contratto - Eccesso di delega - Contrasto con il principio generale, indicato nello Statuto dei diritti del contribuente, secondo cui le violazioni di norme tributarie non possono essere causa di nullita' del contratto - Contrasto con le norme costituzionali che tutelano la proprieta' privata e la libera iniziativa economica ed imprenditoriale. - D.lgs. 14 marzo 2011, n. 23, art. 3, comma 8. - Costituzione, artt. 3, 41, 42 e 76; legge 27 luglio 2000, n. 212, art. 10, comma 3. (13C00338) (GU 1^a Serie Speciale - Corte Costituzionale n.43 del 23-10-2013)