Art. 89.
Norme urbanistiche
1. Ai fini dell'approvazione dei progetti relativi agli
interventi cofinanziati con il POR Sicilia 2000/2006 e con i
programmi operativi nazionali e che comportino varianti agli
strumenti urbanistici comunali, il sindaco del comune interessato
indice una conferenza di servizi con le modalita' di cui all'Art. 2
della legge regionale 7 settembre 1998, n. 23, dandone avviso
pubblico ai sensi dell'Art. 3 della legge regionale 27 dicembre 1978,
n. 71, In caso di opere di interesse intercomunale, la conferenza
viene indetta dal presidente della provincia.
2. Nelle more dell'approvazione della legge di riforma dei
consorzi ASI e del coordinamento con la normativa concernente i piani
comunali per gli insediamenti produttivi e le aree artigianali, gli
insediamenti produttivi esistenti nella zona D degli strumenti
urbanistici comunali gia' regolarmente autorizzati, possono
effettuare, in deroga alle disposizioni contenute negli stessi
strumenti urbanistici, gli ampliamenti degli immobili aziendali
strettamente necessari e motivati da esigenze produttive in misura
non superiore al 30 per cento della superficie coperta e sempre che
non abbiano in precedenza usufruito di deroghe anipliative.
3. Le disposizioni previste dall'Art. 35 della legge regionale
7 agosto 1997, n. 30, relativa agli insediamenti produttivi in verde
agricolo si applicano a tutti gli interventi comunque previsti e
finanziati nei patti territoriali, nei contratti d'area e negli altri
strumenti di programmazione negoziata, statali e regionali. Le stesse
disposizioni si applicano per le iniziative imprenditoriali che
abbiano ottenuto il finanziamento pubblico per la realizzazione dei
relativi investimenti qualora non siano disponibili aree per
insediamenti produttivi previste dagli strumenti urbanistici comunali
o nelle aree attrezzate artigianali ed industriali. L'approvazione da
parte dei consigli comunali costituisce variante (la parola
"esecutiva" e' stata omessa a seguito dell'impugnativa del
commissario dello Stato ai sensi dell'Art. 28 dello statuto) agli
strumenti urbanistici.
4. I lotti di terreno ricadenti nelle aree dei piani per gli
insediamenti produttivi comunali possono essere assegnati in
proprieta' alle imprese beneficiarie fermo restando il diritto di
prelazione da parte del comune nei trasferimenti successivi
all'assegnazione.
5. Alle aree gravate da usi civici sulle quali insistono
tradizionali attivita' produttive ancora in esercizio non si
applicano le norme dei Piani territoriali paesistici, se in contrasto
con l'esercizio dell'uso civico nella sua originaria estensione.
6. Al comma 2 dell'Art. 6 della legge regionale 31 maggio 1994,
n. 17 sono soppresse le parole "alberghiero o ricettivo in genere.
7. Gli enti locali territoriali possono cambiare la destinazione
d'uso di immobili che, realizzati con fondi pubblici, per le ragioni
piu' varie, non sono stati mai utilizzati o si trovano in stato di
abbandono. Il cambio di destinazione d'uso e' approvato con atto
motivato e corredato di relazione tecnica dall'organo deliberante.
Ove la modifica di destinazione d'uso dovesse risultare difficoltosa
o troppo onerosa l'ente puo' alienare il bene.
8. All'Art. 10 della legge regionale 6 aprile del 1996, n. 16,
come sostituito dall'Art. 3 della legge regionale 19 agosto 1999, n.
13, sono apportate le seguenti modifiche:
a) il comma 3 e' sostituito dal seguente:
"3. Nei boschi di superficie compresa tra 1 e 10 ettari la fascia
di rispetto di cui ai precedenti commi e' cosi' determinata: da 1,01
a 2 ettari metri 75; da 2,01 a 5 ettari metri 100; da 5,01 a 10
ettari metri 150";
b) dopo il comma 3 e' inserito il seguente comma 3-bis:
"3-bis. In deroga a quanto disposto dal comma 1, i piani
regolatori dei comuni possono prevedere l'inserimento di nuove
costruzioni nelle zone di rispetto dei boschi e delle fasce forestali
per una densita' edilizia territoriale di 0,03 mc/mq. Il comparto
territoriale di riferimento per il calcolo di tale densita' e'
costituito esclusivamente dalla zona di rispetto";
c) dopo il comma 11 e' inserito il seguente comma 12:
"12. Il divieto di cui ai commi 1, 2 e 3 non opera nelle zone A e
B degli strumenti urbanistici comunali".
9. Si applica l'Art. 10, comma 1, della legge 16 marzo 2001, n.
88.
10. Il secondo comma dell'Art. 16 della legge regionale 12 giugno
1976, n. 78, e' cosi' sostituito:
"Sull'istanza del consiglio comunale l'assessore regionale per il
territorio e l'ambiente provvede con proprio decreto, entro
centoventi giorni dalla richiesta, previo parere favorevole del
consiglio regionale dell'urbanistica e previa acquisizione del
concerto dell'assessore regionale per i beni culturali ed ambientali
e per la pubblica istruzione, che si pronuncia entro il termine di
sessanta giorni dalla richiesta".
11. L'Art. 57 della legge regionale 27 dicembre 1978, n. 71, e'
cosi' sostituito:
"Con l'osservanza delle procedure previste dall'Art. 16 della
legge regionale 12 giugno 1976, n. 78, possono essere concesse
deroghe a quanto previsto dalla lettera a) del primo comma dell'Art.
15 della medesima legge limitatamente a:
a) opere pubbliche o dichiarate di preminente interesse
pubblico;
b) opere di urbanizzazione primaria e secondaria connesse ad
impianti tunistico-ricettivi esistenti, nonche' ad ammodernamenti
strettamente necessari alla funzionalita' degli stessi complessi".
12. Per l'esecuzione delle opere da eseguirsi all'interno dei
porti e per la realizzazione degli impianti di depurazione non
sussiste l'obbligo di arretramento previsto dall'Art. 15, comma
primo, lettera a), della legge regionale 12 giugno 1976, n. 78.