Art. 15.
Disposizioni in materia di parchi commerciali e modifiche della legge
regionale 13 agosto 2004, n. 15 «Norme di programmazione per
l'insediamento di attivita' commerciali nel Veneto» e successive
modificazioni.
1. Dopo il comma 4 dell'art. 10 della legge regionale 13 agosto
2004, n. 15 sono inseriti i seguenti commi: «4-bis. L'apertura, il
trasferimento di sede, il mutamento di settore merceologico nonche'
l'ampliamento di superficie degli esercizi di vicinato che
determinino un incremento della superficie originaria del parco
commerciale non superiore al limite dimensionale delle medie
strutture di vendita e comunque non superiore al dieci per cento, che
non comportino incrementi volumetrici, sono soggetti adautorizzazione
amministrativa rilasciata dal comune nel cui territorio e' ubicata la
struttura di vendita, in deroga agli obiettivi di sviluppo della
programmazione regionale e alla procedura di conferenza di servizi di
cui al Capo VI nel rispetto delle norme in materia di compatibilita'
urbanistica, edilizia e ambientale contenute nella presente legge.
4-ter. Il trasferimento di sede di una grande struttura di vendita
all'interno del parco commerciale e' soggetto ad autorizzazione
amministrativa rilasciata dal comune nel cui territorio e' ubicata la
struttura di vendita, in deroga agli obiettivi di sviluppo della
programmazione regionale e alla procedura di conferenza di servizi di
cui al Capo VI nel rispetto delle norme in materia di compatibilita'
urbanistica, edilizia e ambientale contenute nella presente legge,
purche' la struttura commerciale assorba una pari o maggiore
superficie commerciale di quelle gia' autorizzate nel parco medesimo.
Il rilascio dell'autorizzazione comunale di cui al presente comma
comporta l'`impossibilita' di utilizzare ai fini commerciali le
strutture dismesse. Il comune, ferma restando la possibilita' di
disciplinare l'area occupata dalla struttura dismessa con il piano di
assetto del territorio (PAT) e con il piano degli interventi (PI) di
cui alla legge regionale 23 aprile 2004, n. 11, in deroga all'art.
48, comma 1, della medesima legge regionale 23 aprile 2004, n. 11
puo' adottare, con le procedure di cui all'art. 50 commi da 5 a 8 e
16 della legge regionale 27giugno 1985, n. 61, una variante allo
strumento' urbanistico generale finalizzata a disciplinare l'area
occupata dalla struttura dismessa.
4-quater. Gli esercizi di vicinato ubicati all'interno del parco
commerciale devono mantenere i limiti dimensionali previsti dall'art.
7, comma 1, lettera- a).
4-quinquies. In deroga a quanto previsto dall'art. 23, comma 4, la
cessazione dell'attivita' e il trasferimento di sede di un esercizio
di vicinato all'esterno di un parco commerciale determina la
corrispondente riduzione della superficie del parco.
4-sexies. Il comune competente per territorio trasmette alla
provincia e alla Regione copia dell'autorizzazione amministrativa di
cui al comma 4-bis ed al comma 4-ter entro il termine di trenta
giorni dal rilascio, nonche' copia della presa d'atto relativa alla
riduzione della superficie del parco».
2. Per parchi commerciali esistenti alla data di entrata in vigore
della legge regionale 13 agosto 2004, n. 15 ai sensi dei commi 2, 3 e
4 dell'art. 10 della medesima legge regionale si intendono le
aggregazioni di almeno tre esercizi commerciali, con le
caratteristiche e l'ubicazione di cui al citato comma 2 dell'art. 10,
autorizzati in applicazione di norme anteriormente alla data di
entrata in vigore della legge regionale 13 agosto 2004, n. 15, a
prescindere dalla data della loro attivazione.
3. Al comma 2 dell'art. 12 della legge regionale 13 agosto 2004,
n. 15 le parole «gli outlet devono avere una distanza fra loro, in
linea d'aria, non inferiore a cento chilometri» sono soppresse.
4. Il comma 12 dell'art. 14 della legge regionale 13 agosto 2004,
n. 15 e l'art. 11 della legge regionale 25 febbraio 2005, n. 7 sono
abrogati.
5. Dopo il comma 2 dell'art. 15 della legge regionale 13 agosto
2004, n. 15 e' aggiunto il seguente comma:
«2-bis. In deroga a quanto disposto dall'art. 8, comma 1, lettera-
b), le grandi strutture di vendita possono essere ampliate mediante
accorpamento con medie strutture di vendita di superficie superiore a
mille metri quadrati e autorizzate alla data del 1° marzo 2007, nel
rispetto delle norme in materia di compatibilita' urbanistica,
edilizia ed ambientale,fino al raggiungimento della superficie
massima complessiva di cinquemila metri quadrati.».
6. Dopo il comma 4 dell'art. 15 della legge regionale 13 agosto
2004, n. 15 sono inseriti i seguenti commi:
4-bis. Le grandi strutture di vendita con superficie superiore a
ottomila metri quadrati possono essere integrate da attivita' di
somministrazione di alimenti e bevande in deroga alla specifica
programmazione comunale di settore; la superficie di somministrazione
non puo' superare il due per cento della superficie di vendita.
4-ter. Le grandi strutture del settore non alimentare con
superficie superiore a ottomila metri quadrati possono essere
integrate da attivita' di vendita di prodotti del settore alimentare
per una superficie di vendita che non puo' superare l'uno per cento
della superficie autorizzata. L'esercizio di tale opzione, da
comunicare al comune trenta giorni prima dell'avvio dell'attivita',
non modifica la tipologia della struttura da singola a centro
commerciale.
4-quater. Le attivita' integrative indicate ai precedenti commi
fanno capo al soggetto titolare dell'autorizzazione principale, non
possono essere cedute autonomamente o trasferite al di fuori della
grande struttura e devono rispettare gli orari della stessa».
7. I commi 3 e 4 dell'art. 37 della legge regionale 13 agosto
2004, n. 15 sono abrogati.