Art. 8.
Punteggi di selezione delle domande
1. Le graduatorie di assegnazione sono formate sulla base di
punteggi e di criteri di priorita'. I punteggi sono attribuiti in
dipendenza delle condizioni oggettive e soggettive del concorrente e
del suo nucleo familiare.
2. I criteri di priorita' sono riferiti al livello di gravita' del
bisogno abitativo.
3. La prima fase di selezione delle domande comporta l'attribuzione
dei seguenti punteggi:
a) condizioni soggettive:
a1) reddito pro-capite del nucleo familiare determinato con le
modalita' di cui ail'art. 21 della legge 457/1973 e successive
modificazioni ed integrazioni:
non superiore a L. 2.000.000 annue per persona, punti 3;
non superiore a L. 3.000.000 annue per persona, punti 2;
non superiore a L. 4.000.000 annue per persona, punti 1.
Dette classi di reddito vengono automaticamente aggiornate in
relazione alle modificazioni del limite di assegnazione effettuato
dal CIPE, ai sensi dell'art. 13/bis della legge 15 febbraio 1980, n.
25 ovvero dalla Regione sulla base della variazione assoluta
dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai
e degli impiegati;
a2) richiedenti che abbiano superato il 60 anno di eta' alla data
di presentazione della domanda, a condizione che vivano soli o in
coppia, anche con eventuali minori a carico: punti 1;
a3) famiglie di nuova formazione:
1) famiglie con anzianita' di formazione non superiore a due anni
dalla data della domanda, punti 2;
2) famiglie la cui costituzione e' prevista entro un anno, punti
1.
Il punteggio e' attribuibile - a condizione che nessuno dei due
componenti la coppia abbia superato il 35 anno di eta' - soltanto
quando la famiglia richiedente viva in coabitazione, occupi locali a
titolo precario o, comunque, dimostri di non disporre di alcuna
sistemazione abitativa adeguata;
a4) nuclei familiari nei quali un componente convivente e a totale
carico del capofamiglia sia affetto da invalidita' permanente
riconosciuta e certificata ai sensi delle vigenti norme:
1) invalidita' pari al 100%, punti 3;
2) invalidita' superiore ai 2/3 ma inferiore al 100%, punti 2;
3) per ogni ulteriore componente convivente nelle condizioni di
cui ai punti a4.1) e a4.2), punti 0,50;
a5) richiedenti il cui nucleo familiare sia composto da:
3 o 4 persone, punti 1;
5 o 6 persone, punti 2;
7 o piu' persone, punti 3.
Il punteggio di cui al presente punto non e' riconosciuto qualora
trattasi di richiedenti di cui al punto a3.2).
a6) richiedenti il cui nucleo familiare rientri in Italia o che
sia rientrato da non piu' di 12 mesi dalla data del Bando, per
stabilirvi la sua residenza, punti 2;
a7) richiedenti in condizioni di pendolarita', punti 1.
Detto punteggio viene attribuito a condizione che la distanza tra
il luogo di lavoro, abituale e continuativo, e quello di residenza
sia superiore ai 30 Km. e che gli alloggi da assegnare si trovino nel
comune nel quale il richiedente lavora e nel quale dichiara di voler
trasferire la propria residenza.
a8) donne che abbiano partorito figlio naturale riconosciuto solo
dalla madre, punti 2;
a9) richiedenti in possesso dei requisiti di cui ai punti C1) e
C2) dell'art. 3 della presente legge alloggiati in situazioni
precarie o provvisorie a seguito degli eventi sismici del 23 novembre
1980 e successivi, punti 3;
a10) Gli accrescimenti del nucleo familiare intervenuti per
effetto di nascita, adozione o affidamento pre-adottivo, possono
essere documentati anche dopo la presentazione della domanda di
partecipazione al bando di concorso per l'assegnazione e vengono
considerati ai fini dell'attribuzione dei punteggi, a condizione che
la richiesta degli interessati pervenga al comune prima
dell'approvazione della graduatoria definitiva.
b) condizioni oggettive;
b1) richiedenti che abitino da almeno due anni dalla data del
bando con il proprio nucleo familiare in centri di raccolta,
dormitori pubblici o comunque in ogni altro locale procurato a titolo
precario dagli organi preposti all'assistenza pubblica o in altri
locali impropriamente adibiti ad abitazione e privi di servizi
igienici propri regolamentari, quali soffitte, baracche e simili,
punti 4.
La condizione del biennio non e' richiesta quando la sistemazione
precaria del precedente punto b1) derivi da abbandono di alloggio a
seguito di calamita' o di imminente pericolo riconosciuto
dall'autorita' competente, o da provvedimento esecutivo di sfratto.
b2) Richiedenti che debbano abbandonare l'alloggio:
1) a seguito di provvedimento esecutivo di sfratto che non sia
stato intimato per inadempienza contrattuale o di verbale di
conciliazione giudiziaria, punti 3;
2) a seguito di ordinanza di sgombero o comunque di provvedimento
per motivi di pubblica utilita', emessi dall'Autorita' competente non
oltre 3 anni prima della data di scadenza del bando, punti 3;
3) a seguito di collocamento a riposo di dipendenti da ente
pubblico o privato che fruiscano di alloggio di servizio, punti 3;
b3) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare da
almeno due anni dalla data del bando, in uno stesso alloggio con
altro o piu' nuclei familiari, ciascuno composto da almeno due
unita', legati o non legati da vincolo di parentela, punti 2;
Il punteggio di cui al presente punto non e' riconosciuto qualora
il nucleo familiare convivente sia compreso nel nucleo familiare
interessato dalla domanda di assegnazione.
b4) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare in
alloggio' sovraffollato:
da 2 a 3 persone a vano utile, punti 1;
oltre 3 persone a vano utile, punti 2;
oltre 4 persone a vano utile, punti 3.
A tal fine si intende per vano utile abitabile l'ambiente o locale
che riceve aria e luce direttamente dall'esterno mediante finestra,
porta o altra apertura ed abbia superficie non inferiore a mq. 9 ed
il soffitto si trovi ad una altezza media non inferiore a mt 2,40 dal
pavimento. Per ambiente o locale la cui superficie sia superiore a mq
9 il numero dei vani e' definito dal rapporto tra detta superficie e
la superficie del vano pari a mq 9. Sono vani accessori i corridoi,
i bagni, le cucine la cui superficie sia inferiore a mq 9.
b5) richiedenti che abitino con il proprio nucleo familiare in
alloggio antigienico, ritenendosi tale quello privo di servizi
igienici o con gli stessi ubicati all'esterno dell'alloggio o privo
di allacciamento alla rete idrica o fognante, ovvero che presenti
umidita' permanente dovuta a capillarita', condensa o idroscopicita',
ineliminabile con normali interventi manutentivi, da: certificarsi da
parte del responsabile dell'Ufficio Sanitario, sentito, per quanto di
propria competenza, l'ufficio tecnico comunale: punti 2.
Tale punteggio non viene riconosciuto qualora l'antigienicita' sia
stata accertata a favore di altro richiedente in occasione di
precedente Bando.
c) Condizioni aggiuntive regionali:
c1) richiedenti che abitino in un alloggio il cui canone incida in
misura superiore al 25% e fino al 35% sul reddito annuo complessivo
del nucleo familiare determinato ai fini della presente legge: punti
1;
c2) richiedenti che abitino in un alloggio il cui canone incida in
misura superiore al 35% sul reddito annuo complessivo del nucleo
familiare determinato ai fini della presente legge, punti 2;
4. Non sono cumulabili tra loro i punti b3) e b4). Il punteggio di
cui al punto b1) non e' cumulabile con i punteggi di cui ai punti b2)
e b5).
5. Per ciascuna classe di punteggio i concorrenti vengono collocati
in graduatoria secondo i criteri che seguono.
6. All'inizio di ciascuna classe di punteggio vengono collocati
nelle prime posizioni i richiedenti che si trovino nelle condizioni
previste dal precedente punto b1) e successivamente, quelli che si
trovano nella condizione di cui al punto b2).
7. Nell'ipotesi in cui ci siano piu' concorrenti aventi diritto ai
punteggi di cui ai punti b1 e b2, acquisisce la priorita' il
richiedente che per singola condizione oggettiva o soggettiva abbia
conseguito il punteggio parziale piu' elevato.
8. Se, nonostante l'applicazione dei criteri di cui al comma
precedente, permane la parita' di condizioni, si procedera' a
sorteggio nell'ambito di ciascuna categoria.
9. Si procedera', altresi', al sorteggio nell'ambito di ciascuna
classe di punteggio per la collocazione in graduatoria degli altri
concorrenti.