Art. 41
Modifiche all'art. 24 della l.r. 56/1977
1. All'alinea del comma 1 dell'art. 24 della l.r. 56/1977, dopo la
parola "culturali" e' aggiunta la parola "e".
2. Le parole "paesaggistico" e "paesaggistici" sostituiscono,
rispettivamente, quelle di "ambientale" e "ambientali" ovunque
ricorrano nell'art. 24 della l.r. 56/1977, ad eccezione del comma 1,
numero 3). La parola "paesaggistico" sostituisce la parola
"paesistico" al numero 3, del comma 1 dell'art. 24 della l.r.
56/1977.
3. Il comma 4 dell'art. 24 della l.r. 56/1977 e' sostituito dal
seguente:
"4. Gli interventi necessari alla migliore utilizzazione funzionale
e sociale e alla tutela del patrimonio edilizio esistente sono
disciplinati dal PRG e dagli strumenti urbanistici esecutivi di cui
agli articoli 38, 41, 41 bis e di cui all'art. 43, comma 8, nonche'
dagli strumenti urbanistici esecutivi di cui alla legge regionale 9
aprile 1996, n. 18 (Programmi integrati di riqualificazione
urbanistica, edilizia ed ambientale in attuazione dell'art. 16 della
legge 17 febbraio 1992, n. 179), nel rispetto dei seguenti principi:
a) gli edifici di interesse storico-artistico, individuati e
vincolati come beni culturali o paesaggistici ai sensi del d.lgs.
42/2004 e quelli individuati come tali negli strumenti urbanistici,
sono soggetti, secondo le modalita' di cui al comma 5:
1) a restauro e risanamento conservativo, secondo le
prescrizioni di cui al comma 8;
2) quando puntualmente previsto dal PRG, agli interventi di
ristrutturazione edilizia finalizzata al ripristino o alla
sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell'edificio,
all'eliminazione, alla modifica e all'inserimento di nuovi elementi
ed impianti, senza demolizione e ricostruzione;
b) gli edifici e i manufatti diversi da quelli di cui alla
lettera a):
1) sono soggetti agli interventi fino alla ristrutturazione
edilizia finalizzata al ripristino o alla sostituzione di alcuni
elementi costitutivi dell'edificio, all'eliminazione, alla modifica e
all'inserimento di nuovi elementi ed impianti, senza demolizione e
ricostruzione, tramite titolo abilitativo edilizio diretto;
2) sono soggetti agli interventi di ristrutturazione edilizia
con demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma,
fatte salve le innovazioni necessarie per l'adeguamento alle
normative antisismica, di contenimento dei consumi energetici e di
produzione di energia mediante il ricorso a fonti rinnovabili,
tramite titolo abilitativo edilizio diretto, se puntualmente
individuati come edifici per i quali e' ammessa la demolizione e
ricostruzione nel PRG;
3) in assenza della puntuale individuazione nel PRG e nei casi
in cui non e' espressamente vietato dal PRG stesso, gli interventi di
cui alla lettera b), numero 2) sono ammissibili previa approvazione
di strumento urbanistico esecutivo formato e approvato ai sensi
dell'art. 40, esteso a tutta l'area oggetto d'intervento;
c) le aree libere di elevato valore paesaggistico e ambientale
devono restare inedificate con la sola eccezione della loro
utilizzazione per usi sociali pubblici definiti dal piano regolatore;
d) non sono ammessi, di norma, interventi di sostituzione
edilizia e di ristrutturazione urbanistica, salvo casi eccezionali e
motivati, sempreche' disciplinati da strumenti urbanistici esecutivi
formati e approvati ai sensi dell'art. 40.".
4. Il comma 5 dell'art. 24 della l.r. 56/1977 e' sostituito dal
seguente:
"5. Il PRG individua, fra gli interventi di cui al comma 4, lettera
a), quelli che sono ammissibili con titolo abilitativo edilizio
diretto e quelli soggetti a strumento urbanistico esecutivo.".
5. Il comma 9 dell'art. 24 della l.r. 56/1977 e' sostituito dal
seguente:
"9. Per favorire un'ordinata esecuzione delle opere di recupero del
patrimonio edilizio esistente, il PRG fissa i modi per la
programmazione degli interventi e per il prioritario allestimento di
alloggi di rotazione, al fine di garantire il rialloggiamento agli
abitanti preesistenti, soprattutto a coloro che svolgono attivita'
economiche nell'agglomerato storico.".
6. Al comma 10 dell'art. 24 della l.r. 56/1977 le parole "ai piani
particolareggiati" sono sostituite dalle seguenti: "agli strumenti
urbanistici esecutivi".
7. Al comma 12 dell'art. 24 della l.r. 56/1977 dopo la parola
"culturali" e' aggiunta la parola "e".
8. Nella rubrica dell'art. 24 della l.r. 56/1977 le parole "i beni
culturali ambientali" sono sostituite dalle seguenti: "gli
insediamenti storici e per i beni culturali e paesaggistici".