Art. 13
Adeguamento alle disposizioni della sopravvenuta disciplina statale.
Modifiche alla disciplina sull'attivita' di edilizia libera.
Modifiche all'art. 136 della legge regionale n. 65/2014
1. Il comma 1 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014, e'
sostituito dal seguente:
«1. Fatte salve le disposizioni del PIT, dei piani strutturali, dei
piani operativi e dei regolamenti edilizi e, comunque, nel rispetto
delle altre normative di settore aventi incidenza sulla disciplina
dell'attivita' edilizia e, in particolare, delle norme antisismiche,
di sicurezza, antincendio, igienico sanitarie, di quelle relative
all'efficienza energetica, di tutela dal rischio idrogeologico,
nonche' delle disposizioni di cui al Codice, i seguenti interventi
sono eseguiti senza titolo abilitativo:
a) gli interventi di manutenzione ordinaria;
b) fermo restando quanto previsto all'art. 135, comma 2, lettera
a), gli interventi volti all'eliminazione di barriere architettoniche
che non comportino la realizzazione di ascensori esterni, oppure di
manufatti che alterino la sagoma dell'edificio;
c) le opere temporanee per attivita' di ricerca nel sottosuolo
che abbiano carattere geognostico, ad esclusione di attivita' di
ricerca di idrocarburi, e che siano eseguite in aree esterne al
centro edificato;
d) i movimenti di terra strettamente pertinenti all'esercizio
dell'attivita' agricola e delle pratiche agro-silvopastorali,
compresi gli interventi su impianti idraulici agrari;
e) l'installazione di serre temporanee stagionali, realizzate con
strutture in materiale leggero semplicemente ancorate a terra e prive
di parti in muratura, funzionali allo svolgimento dell'attivita'
agricola;
f) l'installazione di manufatti aventi le caratteristiche di cui
all'art. 34, comma 6-bis, della legge regionale n. 3/1994 , nel sito
in cui e' autorizzato l'appostamento fisso per l'esercizio
dell'attivita' venatoria ai sensi della medesima legge regionale. I
manufatti devono essere rimossi in assenza della suddetta
autorizzazione;
g) le opere di pavimentazione e di finitura di spazi esterni,
anche per aree di sosta, nel rispetto delle disposizioni regionali e
comunali in materia di contenimento dell'impermeabilizzazione del
suolo, compresa la realizzazione di intercapedini interamente
interrate e non accessibili, vasche di raccolta delle acque a fini
irrigui, volumi tecnici interrati e locali tombati consimili;
h) le aree ludiche senza fini di lucro, quali sistemazioni di
spazi esterni per il gioco e il tempo libero attraverso
l'installazione di manufatti semplicemente ancorati al suolo senza
opere murarie, e gli elementi di arredo delle aree pertinenziali
degli edifici.».
2. Al comma 2 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 dopo
la lettera a) sono inserite le seguenti:
«a-bis) gli interventi di restauro e di risanamento conservativo di
cui all'art. 135, comma 2, lettera c), qualora tali interventi non
riguardino le parti strutturali dell'edificio;
a-ter) i manufatti pertinenziali privi di rilevanza strutturale la
cui realizzazione non comporti interessamento delle parti strutturali
dell'edificio principale;».
3. Le lettere b), d), e) e g) del comma 2 dell'art. 136 della legge
regionale n. 65/2014 sono abrogate.
4. Dopo la lettera f) del comma 2 dell'art. 136 della legge
regionale n. 65/2014 sono inserite le seguenti:
«f-bis) le opere di reinterro e scavo non connesse all'attivita'
edilizia o alla conduzione dei fondi agricoli e che non riguardano la
coltivazione di cave e torbiere;
f-ter) le occupazioni di suolo per esposizione o deposito di merci
o materiali che non comportino trasformazione permanente del suolo
stesso;
f-quater) fermo restando quanto previsto dal comma 1, ogni altra
trasformazione attuata per mezzo di opere edilizie che, in base alla
presente legge, non sia soggetta a permesso di costruire e SCIA,
purche' non vi sia interessamento delle parti strutturali
dell'edificio.».
5. Il comma 3 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 e'
sostituito dal seguente:
«3. L'installazione di impianti e manufatti per la produzione,
distribuzione e stoccaggio di energia che non necessita di titolo
edilizio, e' disciplinata dall'art. 17 della legge regionale n.
39/2005.».
6. Al comma 4 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 le
parole: «e g)» sono sostituite dalle seguenti: «a-bis), a-ter),
f-bis), f-ter) ed f-quater)».
7. Il comma 5 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 e'
sostituito dal seguente:
«5. Riguardo agli interventi di cui al comma 4, ove la
comunicazione di fine lavori sia accompagnata dalla documentazione
per a variazione catastale, ove prescritta, quest'ultima e'
tempestivamente inoltrata dallo sportello unico ai competenti uffici
dell'agenzia delle entrate.».
8. Al comma 7 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 le
parole: «lettere a), d) ed e) «sono sostituite dalle seguenti:
«lettera a)».
9. Al comma 8 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 la
parola: «g) «e' sostituita dalle seguenti: «a-bis)».
10. Il comma 9 dell'art. 136 della legge regionale n. 65/2014 e'
sostituito dal seguente:
«9. Lo sportello unico effettua controlli a campione sulle
comunicazioni relative agli interventi di cui al comma 2. Per gli
interventi di cui alle lettere c), c-bis) ed f), la percentuale delle
comunicazioni da assoggettare mensilmente a controllo e' pari almeno
al 2 per cento di quelle presentate. Per gli altri interventi di cui
al comma 2, detta percentuale e' pari almeno al 10 per cento di
quelle presentate. Il comune puo' disporre l'effettuazione di
controlli sulle opere realizzate o in corso di esecuzione.».