(Pubblicata nel Bollettino Ufficiale della
Regione Toscana n. 20 del 24 aprile 2019)
IL CONSIGLIO REGIONALE
Ha approvato
IL PRESIDENTE DELLA GIUNTA
Promulga
la seguente legge:
(Omissis).
IL CONSIGLIO REGIONALE
Visto l'art. 117, commi terzo e quarto, e l'art. 119 della
Costituzione;
Visto l'art. 4, comma 1, lettera m) dello Statuto;
Visto il regio decreto 18 novembre 1923, n. 2440 (Nuove
disposizioni sull'amministrazione del patrimonio e sulla contabilita'
generale dello Stato);
Visto il regolamento emanato con regio decreto 23 maggio 1924, n.
827 (Regolamento per l'amministrazione del patrimonio e per la
contabilita' generale dello Stato);
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351 (Disposizioni
urgenti in materia di privatizzazione e valorizzazione del patrimonio
immobiliare pubblico e di sviluppo dei Fondi comuni di investimento
immobiliare) convertito, con modificazioni, dalla legge 23 novembre
2001, n. 410;
Visto il decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112 (Disposizioni urgenti
per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitivita', la
stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria)
convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133;
Visto il decreto legislativo 6 settembre 2011, n. 159 (Codice delle
leggi antimafia e delle misure di prevenzione, nonche' nuove
disposizioni in materia di documentazione antimafia, a norma degli
articoli 1 e 2 della legge 13 agosto 2010, n. 136);
Vista la legge regionale 27 dicembre 2004, n. 77 (Demanio e
patrimonio della Regione Toscana. Modifiche alla legge regionale 21
marzo 2000, n. 39 «Legge forestale della Toscana»);
Vista la legge regionale 9 marzo 2012, n. 8 (Disposizioni urgenti
in materia di alienazione e valorizzazione di immobili pubblici in
attuazione dell'art. 27 del decreto-legge 6 dicembre 2011, n. 201
«Disposizioni urgenti per la crescita, l'equita' ed il consolidamento
dei conti pubblici», convertito, con modificazioni, dalla legge 22
dicembre 2011, n. 214);
Considerato quanto segue:
1) nell'ambito della normativa di settore, dei progetti e dei
protocolli di valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, la
regione recepisce l'esigenza, nel caso di realizzazione da parte di
terzi, di affidare i beni interessati in concessione di
valorizzazione per un periodo congruo al raggiungimento
dell'equilibrio economico dell'iniziativa e, comunque, non superiore
ai cinquanta anni. Inoltre, la regione promuove l'utilizzo per
finalita' di pubblico interesse dei beni immobili confiscati alla
criminalita' organizzata;
2) con riferimento all'amministrazione e gestione del patrimonio
disponibile, la regione viene incontro alle emergenze abitative dei
comuni toscani, prevedendo la possibilita' di assegnare a detti enti
la proprieta' superficiaria di unita' abitative in alternativa alla
vendita, su motivata richiesta dei comuni stessi;
3) con riguardo ai soggetti del terzo settore e relativamente
alla valorizzazione dei beni regionali del demanio, del patrimonio
indisponibile e di quello disponibile appositamente individuati con
deliberazione della giunta regionale, si applicheranno le condizioni
di assegnazione piu' favorevoli eventualmente stabilite dalla
normativa di settore, ponendo a carico del concessionario o del
conduttore gli oneri per la manutenzione ordinaria e straordinaria
dei beni stessi, potendo realizzare anche in forma di autorecupero i
lavori necessari. Si definisce autorecupero quella particolare
metodologia edificativa di abitazioni nella quale i protagonisti del
processo produttivo sono gli stessi committenti, cittadini italiani e
stranieri e quindi i soggetti attuatori sono singoli o nuclei
familiari. La regione promuovera' inoltre, mediante accordi tra
amministrazioni, l'utilizzo per finalita' di pubblico interesse da
parte di soggetti del terzo settore di immobili degli enti locali,
nell'ambito e nel rispetto dei loro ordinamenti;
4) al fine di agevolare le operazioni di vendita anche in
relazione ai profondi mutamenti intervenuti negli ultimi anni nel
mercato immobiliare italiano e per valorizzare le professionalita'
interne all'amministrazione, si introducono modifiche tecniche legate
alla stima dei beni ed alle procedure di alienazione dei beni
immobili;
Approva
la presente legge:
Art. 1
Progetti di miglioramento e valorizzazione dei beni. Modifiche
all'art. 12 della legge regionale n. 77/2004
1. Dopo il comma 1 dell'art. 12 della legge regionale 27 dicembre
2004, n. 77 (Demanio e patrimonio della Regione Toscana. Modifiche
alla legge regionale 21 marzo 2000, n. 39 «Legge forestale della
Toscana»), e' inserito il seguente:
«1-bis. In caso di realizzazione da parte di soggetti terzi, i beni
interessati possono essere affidati in concessione di valorizzazione,
per un periodo di tempo commisurato al raggiungimento dell'equilibrio
economico dell'iniziativa e comunque non eccedente i cinquanta anni,
mediante procedure di evidenza pubblica in applicazione del
decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112 (Disposizioni urgenti per lo
sviluppo economico, la semplificazione, la competitivita', la
stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria)
convertito, con modificazioni, dalla legge 6 agosto 2008, n. 133, ed
in particolare dell'art. 58».