Art. 12
Modificazioni dell'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto
2005, n. 192
1. L'articolo 15 del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, e'
sostituito dal seguente:
«Art. 15 (Sanzioni). - 1. L'attestato di prestazione energetica
di cui all'articolo 6, il rapporto di controllo tecnico di cui
all'articolo 7, la relazione tecnica, l'asseverazione di conformita'
e l'attestato di qualificazione energetica di cui all'articolo 8,
sono resi in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai
sensi dell'articolo 47, del testo unico delle disposizioni
legislative e regolamentari in materia di documentazione
amministrativa, di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28
dicembre 2000, n. 445.
2. Le autorita' competenti che ricevono i documenti di cui al
comma 1 eseguono i controlli con le modalita' di cui all'articolo 71
del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445,
e applicano le sanzioni amministrative di cui ai commi da 3 a 6.
Inoltre, qualora ricorrano le ipotesi di reato di cui all'articolo
76, del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n.
445, si applicano le sanzioni previste dal medesimo articolo.
3. Il professionista qualificato che rilascia la relazione
tecnica di cui all'articolo 8, compilata senza il rispetto degli
schemi e delle modalita' stabilite nel decreto di cui all'articolo 8,
comma 1 e 1-bis, o un attestato di prestazione energetica degli
edifici senza il rispetto dei criteri e delle metodologie di cui
all'articolo 6, e' punito con una sanzione amministrativa non
inferiore a 700 euro e non superiore a 4200 euro. L'ente locale e la
regione, che applicano le sanzioni secondo le rispettive competenze,
danno comunicazione ai relativi ordini o collegi professionali per i
provvedimenti disciplinari conseguenti.
4. Il direttore dei lavori che omette di presentare al comune
l'asseverazione di conformita' delle opere e l'attestato di
qualificazione energetica, di cui all'articolo 8, comma 2,
contestualmente alla dichiarazione di fine lavori, e' punito con la
sanzione amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a
6000 euro. Il comune che applica la sanzione deve darne comunicazione
all'ordine o al collegio professionale competente per i provvedimenti
disciplinari conseguenti.
5. Il proprietario o il conduttore dell'unita' immobiliare,
l'amministratore del condominio, o l'eventuale terzo che se ne e'
assunta la responsabilita', qualora non provveda alle operazioni di
controllo e manutenzione degli impianti di climatizzazione secondo
quanto stabilito dall'articolo 7, comma 1, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 500 euro e non superiore a 3000 euro.
6. L'operatore incaricato del controllo e manutenzione, che non
provvede a redigere e sottoscrivere il rapporto di controllo tecnico
di cui all'articolo 7, comma 2, e' punito con la sanzione
amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a 6000 euro.
L'ente locale, o la regione competente in materia di controlli, che
applica la sanzione comunica alla camera di commercio, industria,
artigianato e agricoltura di appartenenza per i provvedimenti
disciplinari conseguenti.
7. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato
di prestazione energetica gli edifici di nuova costruzione e quelli
sottoposti a ristrutturazioni importanti, come previsto dall'articolo
6, comma 1, il costruttore o il proprietario e' punito con la
sanzione amministrativa non inferiore a 3000 euro e non superiore a
18000 euro.
8. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato
di prestazione energetica gli edifici o le unita' immobiliari nel
caso di vendita, come previsto dall'articolo 6, comma 2, il
proprietario e' punito con la sanzione amministrativa non inferiore a
3000 euro e non superiore a 18000 euro.
9. In caso di violazione dell'obbligo di dotare di un attestato
di prestazione energetica gli edifici o le unita' immobiliari nel
caso di nuovo contratto di locazione, come previsto dall'articolo 6,
comma 2, il proprietario e' punito con la sanzione amministrativa non
inferiore a 300 euro e non superiore a 1800 euro.
10. In caso di violazione dell'obbligo di riportare i parametri
energetici nell'annuncio di offerta di vendita o locazione, come
previsto dall'articolo 6, comma 8, il responsabile dell'annuncio e'
punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 500 euro e non
superiore a 3000 euro.».