Art. 4
Recupero e riqualificazione dei centri storici
e promozione di alberghi diffusi
1. I piccoli comuni possono individuare, all'interno del perimetro
dei centri storici, zone di particolare pregio, dal punto di vista
della tutela dei beni architettonici e culturali, nelle quali
realizzare, anche avvalendosi delle risorse di cui all'articolo 3,
comma 1, interventi integrati pubblici e privati finalizzati alla
riqualificazione urbana, nel rispetto delle tipologie costruttive e
delle strutture originarie, attraverso gli strumenti a tale fine
previsti dalla vigente normativa statale e regionale in materia.
2. Gli interventi integrati, di cui al comma 1, prevedono: il
risanamento, la conservazione e il recupero del patrimonio edilizio
da parte di soggetti privati; la realizzazione di opere pubbliche o
di interesse pubblico, nel rispetto dei caratteri identificativi e
tipici delle zone di cui al comma 1; la manutenzione straordinaria
dei beni pubblici gia' esistenti da parte dell'ente locale e il riuso
del patrimonio edilizio inutilizzato; il miglioramento e
l'adeguamento degli arredi e dei servizi urbani; gli interventi
finalizzati al consolidamento statico e antisismico degli edifici
storici nonche' alla loro riqualificazione energetica; la
realizzazione di infrastrutture e servizi adeguati; il miglioramento
del decoro urbano e dei servizi urbani quali l'apertura e la gestione
di siti di rilevanza storica, artistica e culturale.
3. Le regioni possono prevedere forme di indirizzo e coordinamento
finalizzate al recupero e alla riqualificazione dei centri storici,
anche in relazione agli interventi integrati di cui ai commi 1 e 2 e
anche attraverso la promozione dello sviluppo sostenibile mediante
iniziative nell'ambito della strategia di green community di cui
all'articolo 72 della legge 28 dicembre 2015, n. 221.
4. Per le finalita' di cui al presente articolo, con particolare
riferimento ai borghi antichi o ai centri storici abbandonati o
parzialmente spopolati, i comuni, anche avvalendosi delle risorse del
Fondo di cui all'articolo 3, comma 1, possono promuovere nel proprio
territorio la realizzazione di alberghi diffusi, come definiti ai
sensi delle disposizioni emanate dalle regioni e dalle province
autonome.
5. I livelli qualitativi degli interventi di cui ai commi
precedenti devono essere garantiti mediante verifiche indipendenti
che assicurino la trasparenza delle procedure, la certezza delle
prestazioni e l'utilizzo di protocolli energetico-ambientali.
Note all'art. 4:
- Il testo dell'art. 72 della legge 28 dicembre 2015,
n. 221 (Disposizioni in materia ambientale per promuovere
misure di green economy e per il contenimento dell'uso
eccessivo di risorse naturali), e' il seguente:
«Art. 72 (Strategia nazionale delle Green community). -
1. La Presidenza del Consiglio dei ministri - Dipartimento
per gli affari regionali, le autonomie e lo sport, di
concerto con il Ministero dell'economia e delle finanze e
sentiti il Ministero delle infrastrutture e dei trasporti,
il Ministero dei beni e delle attivita' culturali e del
turismo, il Ministero delle politiche agricole alimentari e
forestali e il Ministero dell'ambiente e della tutela del
territorio e del mare, nonche' la Conferenza unificata di
cui all'art. 8 del decreto legislativo 28 agosto 1997, n.
281, e successive modificazioni, promuove la
predisposizione della strategia nazionale delle Green
community.
2. La strategia nazionale di cui al comma 1 individua
il valore dei territori rurali e di montagna che intendono
sfruttare in modo equilibrato le risorse principali di cui
dispongono, tra cui in primo luogo acqua, boschi e
paesaggio, e aprire un nuovo rapporto sussidiario e di
scambio con le comunita' urbane e metropolitane, in modo da
poter impostare, nella fase della green economy, un piano
di sviluppo sostenibile non solo dal punto di vista
energetico, ambientale ed economico nei seguenti campi:
a) gestione integrata e certificata del patrimonio
agro-forestale, anche tramite lo scambio dei crediti
derivanti dalla cattura dell'anidride carbonica, la
gestione della biodiversita' e la certificazione della
filiera del legno;
b) gestione integrata e certificata delle risorse
idriche;
c) produzione di energia da fonti rinnovabili locali,
quali i microimpianti idroelettrici, le biomasse, il
biogas, l'eolico, la cogenerazione e il biometano;
d) sviluppo di un turismo sostenibile, capace di
valorizzare le produzioni locali;
e) costruzione e gestione sostenibile del patrimonio
edilizio e delle infrastrutture di una montagna moderna;
f) efficienza energetica e integrazione intelligente
degli impianti e delle reti;
g) sviluppo sostenibile delle attivita' produttive
(zero waste production);
h) integrazione dei servizi di mobilita';
i) sviluppo di un modello di azienda agricola
sostenibile che sia anche energeticamente indipendente
attraverso la produzione e l'uso di energia da fonti
rinnovabili nei settori elettrico, termico e dei trasporti.
3. Con proprie leggi, le regioni e le province autonome
di Trento e di Bolzano possono individuare le modalita', i
tempi e le risorse finanziarie sulla base dei quali le
unioni di comuni e le unioni di comuni montani promuovono
l'attuazione della strategia nazionale di cui al presente
articolo.
4. Dall'attuazione del presente articolo non devono
derivare nuovi o maggiori oneri per la finanza pubblica.».