IL DIRETTORE
dell'Agenzia delle entrate
In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel
seguito del presente provvedimento;
Dispone:
1. Integrazione alle istruzioni per la compilazione dei modelli di
dichiarazione "Unico 2001 - Persone fisiche" da presentare nell'anno
2001.
1.1. Nelle istruzioni al modello di dichiarazione "Unico 2001 -
Persone fisiche", approvato con provvedimento 13 marzo 2001,
pubblicato nel supplemento ordinario n. 74 alla Gazzetta Ufficiale n.
81 del 6 aprile 2001, fascicolo 1, nel paragrafo "Appendice", alla
voce "Immobili riconosciuti di interesse storico o artistico", pagina
88 della Gazzetta Ufficiale (pagina 74 del modello), sono aggiunti in
fine, i seguenti periodi:
"I titolari di diritti reali sui predetti immobili concessi in
locazione, i quali ritengano di adeguarsi all'orientamento
interpretativo che fissa come reddito imponibile solo quello
risultante dalle tariffe d'estimo ed esclude ogni prelievo fiscale
sull'importo del canone locativo, possono compilare il "quadro RB -
Redditi dei fabbricati" senza indicare l'importo del canone di
locazione, limitandosi ad inserire gli altri dati.
In tal caso gli uffici preposti al controllo si atterranno alla
circolare n. 22/E del 6 marzo 2001 dell'Agenzia delle entrate,
valutando la possibilita' di procedere alla notifica di apposito
avviso di accertamento nelle forme ordinarie per il recupero
della maggiore imposta (articoli 37 e seguenti del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600)".
2. Integrazione alle istruzioni per la compilazione dei modelli di
dichiarazione "Unico 2001 - Societa' di persone ed equiparate" da
presentare nell'anno 2001.
2.1. Nelle istruzioni al modello di dichiarazione "Unico 2001 -
Societa' di persone ed equiparate", approvato con provvedimento
14 marzo 2001, pubblicato nel supplemento ordinario n. 91 alla
Gazzetta Ufficiale n. 95 del 24 aprile 2001, nel paragrafo
"Appendice", alla voce "Immobili riconosciuti di interesse sto-rico o
artistico", pagina 132 della Gazzetta Ufficiale (pagina 120 del
modello), sono aggiunti in fine, i seguenti periodi:
"I titolari di diritti reali sui predetti immobili concessi in
locazione, i quali ritengano di adeguarsi all'orientamento
interpretativo che fissa come reddito imponibile solo quello
risultante dalle tariffe d'estimo ed esclude ogni prelievo fiscale
sull'importo del canone locativo, possono compilare il "quadro RB -
Redditi dei fabbricati" senza indicare l'importo del canone di
locazione, limitandosi ad inserire gli altri dati.
In tal caso gli uffici preposti al controllo si atterranno alla
circolare n. 22/E del 6 marzo 2001 dell'Agenzia delle entrate,
valutando la possibilita' di procedere alla notifica di apposito
avviso di accertamento nelle forme ordinarie per il recupero
della maggiore imposta (articoli 37 e seguenti del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600).".
3. Integrazione alle istruzioni per la compilazione del modello di
dichiarazione "Unico 2001 - Enti non commerciali ed equiparati".
3.1. Nelle istruzioni al modello di dichiarazione "Unico 2001 -
Enti non commerciali ed equiparati", approvato con provvedimento
14 marzo 2001, pubblicato nel supplemento ordinario n. 91 alla
Gazzetta Ufficiale n. 95 del 24 aprile 2001, nel paragrafo 6.2 le
istruzioni al "Quadro RB - Redditi dei fabbricati", pagina 213 della
Gazzetta Ufficiale (pagina 27 del modello), dopo le precisazioni
relative alla compilazione della "colonna 1" per gli immobili
riconosciuti di interesse storico o artistico, sono aggiunti in fine,
i seguenti periodi:
"I titolari di diritti reali sui predetti immobili concessi in
locazione, i quali ritengano di adeguarsi all'orientamento
interpretativo che fissa come reddito imponibile solo quello
risultante dalle tariffe d'estimo ed esclude ogni prelievo fiscale
sull'importo del canone locativo, possono compilare il "quadro RB -
Redditi dei fabbricati" senza indicare l'importo del canone di
locazione, limitandosi ad inserire gli altri dati.
In tal caso gli uffici preposti al controllo si atterranno alla
circolare n. 22/E del 6 marzo 2001 dell'Agenzia delle entrate,
valutando la possibilita' di procedere alla notifica di apposito
avviso di accertamento nelle forme ordinarie per il recupero
della maggiore imposta (articoli 37 e seguenti del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600).".
4. Integrazione alle istruzioni per la compilazione del modello di
dichiarazione "Unico 2001 - Societa' di capitali, enti commerciali ed
equiparati".
4.1. Nelle istruzioni al modello di dichiarazione "Unico 2001 -
Societa' di capitali, enti commerciali ed equiparati", approvato con
provvedimento 26 marzo 2001, pubblicato nel supplemento ordinario n.
91 alla Gazzetta Ufficiale n. 95 del 24 aprile 2001, nel paragrafo
4.2 le istruzioni al "Quadro RF - Reddito di impresa", pagina 395
della Gazzetta Ufficiale (pagina 23 del modello), dopo le parole: "a
norma dell'art. 84, comma 2, per quelli situati all'estero", sono
aggiunti i seguenti periodi:
"Per gli immobili riconosciuti di interesse storico o artistico,
ai sensi del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490 (gia' legge
1o giugno 1939, n. 1089), la rendita da indicare deve essere
determinata mediante l'applicazione della minore tra le tariffe di
estimo previste per le abitazioni della zona censuaria nella quale il
fabbricato e' collocato.
Se gli immobili in questione sono concessi in locazione deve essere
indicato il relativo canone determinato ai sensi degli articoli 34,
comma 4-bis, e 129 del TUIR.
I titolari di diritti reali sui predetti immobili concessi in
locazione, i quali ritengano di adeguarsi all'orientamento
interpretativo che fissa come reddito imponibile solo quello
risultante dalle tariffe d'estimo ed esclude ogni prelievo fiscale
sull'importo del canone locativo, possono indicare in dichiarazione
la rendita catastale.
In tal caso gli uffici preposti al controllo si atterranno alla
circolare n. 22/E del 6 marzo 2001 dell'Agenzia delle entrate,
valutando la possibilita' di procedere alla notifica di apposito
avviso di accertamento nelle forme ordinarie per il recupero
della maggiore imposta (articoli 37 e seguenti del decreto del
Presidente della Repubblica 29 settembre 1973, n. 600).".
Motivazioni.
Il presente provvedimento e' emanato tenendo conto della
giurisprudenza da ultimo formatasi in merito alla tassazione degli
immobili riconosciuti di interesse storico o artistico (Consiglio di
Stato, Sez. IV, ord. n. 2741/2001 dell'8 maggio 2001) ed al fine di
rendere omogenee le istruzioni per la compilazione dei modelli di
dichiarazione in relazione alle medesime fattispecie.
Pertanto, il provvedimento in esame, facendo seguito al
provvedimento 25 maggio 2001 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.
123 del 29 maggio 2001) con il quale e' stata disposta l'integrazione
delle istruzioni al modello di dichiarazione 730/2001, dispone
l'integrazione delle istruzioni ai modelli "Unico 2001 - Persone
fisiche", "Unico 2001 - Societa' di persone ed equiparate", "Unico
2001 - Enti non commerciali ed equiparati" ed "Unico 2001 - Societa'
di capitali, enti commerciali ed equiparati".
Si riportano i riferimenti normativi del presente provvedimento.
Attribuzioni del direttore dell'Agenzia delle entrate.
Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 (art. 57; art. 62; art.
66; art. 67, comma 1; art. 68, comma 1; art. 71, comma 3, lettera a);
art. 73, comma 4);
Statuto dell'Agenzia delle entrate, pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale n. 42 del 20 febbraio 2001 (art. 5, comma 1; art. 6, comma
1);
Regolamento di amministrazione dell'Agenzia delle entrate,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 36 del 13 febbraio 2001 (art.
2, comma 1);
Decreto del Ministro delle finanze 28 dicembre 2000, pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale n. 9 del 12 febbraio 2001.
Il presente provvedimento sara' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale
della Repubblica italiana.
Roma, 7 giugno 2001
Il direttore: Romano