Il comune di Cavriago (provincia di Reggio Emilia) ha adottato il
19 novembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis).
1) di stabilire come segue le aliquote a valere per l'anno 2003,
ai fini dell'applicazione dell'Imposta Comunale sugli Immobili:
a) aliquota ordinaria nella misura del 6,5 per mille;
b) aliquota ridotta, nella misura del 6 per mille, per l'unita'
immobiliare adibita ad abitazione principale, cioe' quella nella
quale il contribuente che la possiede a titolo di proprieta',
usufrutto o altro diritto reale, e i suoi familiari dimorano
abitualmente e sue pertinenze, intendendosi come tali "le unita'
immobiliari classificate o classificabili nelle categorie catastali
C/2 e C/7 (limitatamente ad una cantina o ad una soffitta o una
tettoia) le unita' immobiliari C/6 (per non piu' di due garage)
destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole a servizio
dell'abitazione principale;
c) aliquota maggiorata nella misura del 7 per mille per le
abitazioni sfitte: intendendosi come tali le abitazioni non occupate
dal proprietario o dai suoi familiari, non siano locate a terzi,
siano prive di allacciamenti attivi alle utenze idriche ed elettriche
e non siano dotate dell'arredo indispensabile per la residenza. Si
escludono le abitazioni realizzate per la vendita da imprese edili in
attesa di essere vendute;
2) di fissare in Euro 103,29 la detrazione per l'abitazione
principale;
3) di estendere la possibilita' di usufruire della detrazione di
Euro 103,29 e della aliquota ridotta nel caso di anziani o disabili
che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a
seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti
locata e che essi risultino residenti nel comune;
4) di estendere l'applicazione dell'aliquota ridotta anche nei
seguenti casi:
4.a unita' immobiliari, che risultavano non locate e vuote,
locate con contratto registrato a partire dal 1 gennaio 2003 ad un
soggetto che le utilizzi come abitazione principale;
4.b unita' immobiliari concesse in uso gratuito a parenti di Io
grado (figli/genitori - genitori/figli);
5) di andare ad applicare la riduzione del 50% di imposta I.C.I.
dovuta per l'anno 2003 al soggetto passivo qualora ricorrano le
seguenti condizioni:
A) Pensionati:
possesso del solo appartamento appartenente alla categoria
catastale da A/2 a A/6 abitato quale unica proprieta' immobiliare del
contribuente al 1 gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia
abitato a titolo del diritto di usufrutto, uso od abitazione, il
contribuente non deve avere nessuna altra proprieta' immobiliare in
tutto il territorio nazionale. Per altre proprieta' immobiliari non
si intendono le pertinenze immobiliari accatastate come: C/6 (garage)
- C/2 (magazzino - locale deposito cioe' cantine) - C/7 (tettoia
chiusa o aperta), nel caso di multiproprieta' l'effettiva
disponibilita' di un solo C/2 o C/6 o C/7;
aver compiuto il sessantacinquesimo anno di eta' alla data del 1
gennaio 2003;
essere in condizione non lavorativa e con reddito complessivo
lordo non superiore a Euro 12.911,43 riferito all'anno 2002. Nel caso
in cui il nucleo familiare sia composto da un unico componente, il
reddito complessivo lordo non puo' essere superiore a Euro 10.329,14
annui.
L'assenza di una delle suddette condizioni fa venir meno al
diritto della riduzione d'imposta.
Inoltre:
l'applicazione di tale riduzione richiede che gli altri
eventuali componenti del nucleo famigliare non possiedano altri
fabbricati in tutto il territorio nazionale;
nel caso in cui l'unita' immobiliare sia adibita ad abitazione
principale da parte di piu' soggetti comproprietari, ognuno di
questi, per godere della riduzione deve essere in possesso dei
requisiti di cui sopra.
B) Famiglie numerose:
possesso del solo appartamento appartenente alla categoria
catastale da A/2 a A/6 abitato quale unica proprieta' immobiliare del
contribuente al 1 gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia
abitato a titolo del diritto di usufrutto, uso od abitazione, il
contribuente non deve avere nessuna altra proprieta' immobiliare in
tutto il territorio nazionale. Per altre proprieta' immobiliari non
si intendono le pertinenze immobiliari accatastate come: C/6 (garage)
- C/2 (magazzino - locale deposito cioe' cantine) - C/7 (tettoia
chiusa o aperta), nel caso di multiproprieta' l'effettiva
disponibilita' di un solo C/2 o C/6 o C/7;
il nucleo famigliare deve essere formato da 3 o piu' figli minori
o in condizioni non lavorative al 1 gennaio 2003, come da stato di
famiglia;
il reddito complessivo riferito all'anno 2002 non superiore a
Euro 30.987,42 lordi nel caso di 5 componenti, poi si aggiungono per
ogni altro componente Euro 7.746,86 annui lordi.
L'assenza di una delle suddette condizioni fa venir meno il
diritto di riduzione.
C) Nucleo famigliare in condizioni bisognose:
possesso del solo appartamento appartenente alla categoria
catastale da A/2 a A/6 abitato quale unica proprieta' immobiliare del
contribuente al 1 gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia
abitato a titolo del diritto di usufrutto, uso od abitazione, il
contribuente non deve avere nessuna altra proprieta' immobiliare in
tutto il territorio nazionale. Per altre proprieta' immobiliari non
si intendono le pertinenze immobiliari accatastate come: C/6 (garage)
- C/2 (magazzino - locale deposito cioe' cantine) - C/7 (tettoia
chiusa o aperta), nel caso di multiproprieta' l'effettiva
disponibilita' di un solo C/2 o C/6 o C/7;
nucleo famigliare formato da un solo genitore con un figlio
minore o in condizioni non lavorative, con reddito complessivo lordo
non superiore a Euro 13.944,34 annui lordi riferite all'anno 2002
(comprensivo anche dei redditi esenti ai fini IRPEF) per ogni
ulteriore figlio minore o in condizioni non lavorative si aggiungono
Euro 6.713,94 annui lordi;
D) Famiglie con componenti portatori di handicap (ai sensi e per gli
effetti della legge 5 febbraio 1992, n. 104):
possesso del solo appartamento appartenente alla categoria
catastale da A/2 a A/6 abitato quale unica proprieta' immobiliare del
contribuente al 1 gennaio 2003. Nel caso in cui l'appartamento sia
abitato a titolo del diritto di usufrutto, uso od abitazione, il
contribuente non deve avere nessuna altra proprieta' immobiliare in
tutto il territorio nazionale. Per altre proprieta' immobiliari non
si intendono le pertinenze immobiliari accatastate come: C/6 (garage)
- C/2 (magazzino - locale deposito cioe' cantine) - C/7 (tettoia
chiusa o aperta), nel caso di multiproprieta' l'effettiva
disponibilita' di un solo C/2 o C/6 o C/7;
il reddito complessivo riferito all'anno 2002 non deve essere
superiore a Euro 18.076,00 annui lordi se la famiglia e' composta di
2 persone, si aggiungono poi Euro 7.746,86 annui lordi per ogni
componente oltre i 2.
L'assenza di una delle condizioni fa venir meno il diritto alla
riduzione d'imposta.
6) Di poter usufruire della detrazione di Euro 103,29 nel caso
di anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di
ricovero e della riduzione del 50% dell'imposta I.C.I. dovuta di cui
al punto 5) lettere A/B/C/D previa presentazione di specifica domanda
dell'interessato comprovante il possesso dei requisiti richiesti;
analogamente per poter usufruire della aliquota ridotta al 6 per
mille per le unita' immobiliari locate con contratto registrato di
cui al punto 4.a, occorre presentare apposita comunicazione indicante
gli estremi della registrazione.
Sia la domanda che la comunicazione dovranno pervenire al comune
entro il termine previsto per la presentazione della dichiarazione
I.C.I.
(Omissis).