Il comune di Manfredonia (provincia di Foggia) ha adottato il
13 dicembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis).
1) di stabilire, per l'anno 2003, nelle seguenti misure le
aliquote dell'imposta comunale sugli immobili istituita con decreto
legislativo n. 504/1992:
terreni agricoli, 7 per mille;
abitazione principale, 5,5 per mille;
altri fabbricati, 7 per mille;
aree fabbricabili, 7 per mille;
fabbricati invenduti, 4 per mille (appartenenti ad imprese che
hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attivita' la
costruzione e l'alienazione di immobili per un periodo di tre anni);
2) di stabilire per l'anno 2003 fino alla concorrenza di euro
170,43 la detrazione a favore dei (seguenti) possessori di un'unica
unita' immobiliare adibita ad abitazione principale sul territorio
comunale:
a) pensionati singoli di eta' non inferiore a 60 anni, con
reddito inferiore/uguale a euro 6.713,94 maggiorato del reddito
catastale dell'immobile oggetto dell'agevolazione d'imposta;
b) coniugi pensionati di cui uno almeno degli stessi abbia
compiuto il sessantesimo anno di eta' con reddito inferiore/uguale a
euro 10.329,14 maggiorato del reddito catastale dell'immobile oggetto
dell'agevolazione d'imposta;
c) vedove pensionate con reddito del nucleo familiare non
superiore a euro 6.713,94;
3) di applicare per l'anno 2003 le agevolazioni previste dal
comma 5 dell'art. 1 della legge 27 dicembre 1997, n. 449 in favore di
proprietari di immobili per interventi di recupero del patrimonio
edilizio nella misura del 5,5 per mille;
4) di applicare l'aliquota agevolata speciale del 5,5 per mille
per le unita' immobiliari accampionate a civile abitazione che siano
state concesse in locazione con contratto-tipo concordato ai sensi
dell'art. 2, comma 3, della legge n. 431/1998, limitatamente al
periodo dell'anno in cui si verifichi detta condizione;
5) di applicare l'aliquota agevolata speciale del 4 per mille per
i fabbricati realizzati per la vendita e non venduti dalle imprese
che hanno per oggetto esclusivo o prevalente dell'attivita' la
costruzione e l'alienazione di immobili;
6) l'imposta e' ridotta del cinquanta per cento (50%) per i
fabbricati dichiarati inagibili od inabitabili e di fatto non
utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale viene
accertata la sussistenza di tali condizioni dall'ufficio tecnico del
comune, con perizia a carico del proprietario, che allega idonea
documentazione alla dichiarazione.
In alternativa il contribuente ha facolta' di presentare
dichiarazione sostitutiva ai sensi della legge 4 gennaio 1968, n. 15,
e successive modificazioni, nella quale deve dichiarare la data
d'inizio delle condizioni che rendono inabitabile e comunque
inutilizzabile l'immobile. Il contribuente ha l'obbligo di comunicare
al comune, con raccomandata A.R. la data di ultimazione dei lavori di
ricostruzione o restauro ovvero, se antecedente, la data dalla quale
l'immobile e' comunque utilizzato. Il comune puo' effettuare
accertamenti d'ufficio per verificare la veridicita' di quanto
dichiarato dal contribuente;
7) di considerare abitazione principale, con l'applicazione della
sola aliquota agevolata del 5,5 per mille, con esclusione della
detrazione per abitazione principale di euro 118,79, l'unita'
immobiliare concessa in uso gratuito a parenti di primo grado
(genitori o figli), a condizione che venga presentata dichiarazione
sottoscritta dall'interessato, fatti salvi gli obblighi previsti per
legge, e il soggetto che la utilizza vi abbia stabilito la propria
residenza, cosi' come intesa ai fini anagrafici e vi abbia effettiva
stabile dimora;
8) viene considerata direttamente adibita ad abitazione
principale l'unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di
usufrutto da anziani e disabili che acquisiscono la residenza in
istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente, a
condizione che la stessa non risulti locata;
9) dall'imposta dovuta per l'unita' immobiliare adibita ad
abitazione principale del soggetto passivo sono detratte, fino a
concorrenza del suo ammontare, euro 118,79 rapportate al periodo
dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unita'
immobiliare e' adibita ad abitazione principale da piu' soggetti
passivi, l'ammontare della detrazione si applica sull'imposta dovuta
per l'abitazione principale ed e' ripartita in parti uguali,
indipendentemente dalle quote di possesso, tra i soggetti passivi ivi
residenti che ne hanno diritto ed in proporzione al periodo di
utilizzazione nel corso dell'anno. Per la determinazione dell'imposta
dovuta per le predette unita' immobiliari, e' inoltre stabilito che
l'importo di euro 118,79 di cui sopra sia elevato a 170,43, e
comunque non oltre l'importo dell'imposta dovuta, nei casi e con le
modalita' indicate in narrativa che qui si intendono integralmente
riportate. Per abitazione principale s'intende quella nella quale il
contribuente, che la possiede a titolo di proprieta', usufrutto od
altro diritto reale, ed i suoi familiari dimorano abitualmente. Le
disposizioni di cui al presente capo si applicano anche alle unita'
immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta'
indivisa adibita ad abitazione principale dei soci assegnatari,
nonche' agli alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi
per le case popolari;
10) di precisare che per l'anno 2003 l'aliquota ridotta del 5,5
per mille trova applicazione sia per l'abitazione principale sia per
le relative pertinenze (soffitta/cantina se ubicati nello stesso
edificio o complesso immobiliare in cui e' sita l'abitazione
principale e garage/box/posto auto limitatamente ad uno solo di
essi);
11) di dare atto che, ai sensi del comma 2 dell'art. 58 del
decreto legislativo 15 dicembre 1997, n. 446, per l'applicazione
dell'art. 9 del decreto legislativo n. 504/1992 relativo alle
modalita' di applicazione dell'imposta ai terreni agricoli, si
considerano coltivatori diretti od imprenditori agricoli a titolo
principale le persone fisiche iscritte negli appositi elenchi
comunali di cui all'art. 11 della legge n. 9/1963, soggette al
corrispondente obbligo assicurativo; la cancellazione dai predetti
elenchi ha effetto a decorrere dal 1 gennaio dell'anno successivo;
12) i soggetti che intendono fruire delle aliquote di cui ai
numeri 2, 3, 4, 5, 6, 7 e 8 dovranno presentare all'ufficio I.C.I.
del comune di Manfredonia, entro il termine della scadenza della
seconda rata ed a pena di decadenza dal beneficio, apposita richiesta
autocertificando il possesso dei requisiti previsti.