IL GOVERNATORE DELLA BANCA D'ITALIA
Vista la legge 25 gennaio 1994, n. 86 (di seguito "legge") recante
disposizioni per l'istituzione e la disciplina dei fondi comuni di
investimento immobiliare chiusi;
Visto l'art. 1, comma 4, della legge che, rinviando all'art. 9,
comma 12, della legge 2 gennaio 1991, n.1 (di seguito "L. 1/91") il
quale dispone l'applicazione delle disposizioni di cui agli articoli
9 e 10 della legge 4 giugno 1985, n. 281, disciplina le comunicazioni
delle partecipazioni al capitale della societa' di gestione;
Visto l'art. 161, comma 1, del testo unico delle leggi in materia
bancaria e creditizia, emanato con il decreto legislativo 1 settembre
1993, n. 385 (di seguito "Testo Unico") che abroga, tra l'altro, gli
articoli 9 e 10 della legge 4 giugno 1985, n. 281 e successive
modificazioni e integrazioni;
Visto l'art. 20 del testo unico recante la disciplina in materia di
obblighi di comunicazione delle partecipazioni;
Visto il proprio provvedimento del 22 luglio 1993 (pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale del 18 agosto 1993, n. 193), concernente le
comunicazioni dei partecipanti al capitale di societa' di gestione di
fondi comuni di investimento mobiliare aperti di cui alla legge 23
marzo 1983, n. 77 e successive modificazioni e integrazioni (di
seguito "L. 77/83");
Visto il proprio provvedimento del 14 marzo 1994 (pubblicato nella
Gazzetta Ufficiale del 6 aprile 1994, n. 56), concernente, tra
l'altro, le comunicazioni dei partecipanti al capitale di societa' di
gestione di fondi comuni di investimento mobiliare chiusi di cui alla
legge 14 agosto 1993, n. 344;
Visto l'art. 3, comma 2, della legge in base al quale la Banca
d'Italia determina le modalita' di investimento del patrimonio della
societa' di gestione;
Visto l'art. 3, comma 4, della legge in base al quale la Banca
d'Italia approva il regolamento del fondo immobiliare chiuso e le sue
modificazioni, valutandone anche la completezza e compatibilita' con
i criteri generali determinati ai sensi dell'art. 4 della legge;
Visto l'art. 13, comma 1, della legge che rinvia all'art. 3, comma
3, della legge n. 77/1983, il quale dispone che i certificati
rappresentativi delle quote di partecipazione al fondo devono essere
predisposti secondo il modello approvato e le indicazioni date con
provvedimento della Banca d'Italia;
Visti gli articoli 12, comma 5 e 14, comma 4, della legge che
prevedono l'applicazione dell'art. 2-bis della legge n. 77/1983,
concernente la banca depositaria, secondo le modalita' e nei limiti
definiti dalla Banca d'Italia;
Visto l'art. 4, comma 1, della legge secondo cui la Banca d'Italia
definisce i limiti entro i quali i fondi possono investire in azioni
o quote di capitale emesse da societa' o enti tra i quali intercorre
un rapporto di controllo o di collegamento; i limiti degli
investimenti in valori mobiliari di pronta liquidabilita'; le
modalita' e i criteri in base ai quali la societa' di gestione puo'
riportare l'investimento entro i predetti limiti, nonche' entro i
limiti di cui all'art. 14 della legge anche mediante dismissione dei
titoli in eccedenza;
Visto l'art. 4, comma 2, della legge a norma del quale le societa'
di gestione di fondi immobiliari chiusi riservati a investitori
istituzionali sottopongono ad approvazione della Banca d'Italia
l'applicazione di eventuali limiti operativi diversi da quelli
fissati in via generale dalla Banca d'Italia medesima;
Visto il decreto del Ministro del tesoro del 30 aprile 1994
(pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 105 del 7 maggio 1994)
concernente, tra l'altro, i criteri di individuazione dei soggetti
qualificabili come investitori istituzionali e l'individuazione delle
categorie di valori mobiliari di rapida e sicura liquidabilita';
Visto l'art. 4, comma 3, della legge a norma del quale la Banca
d'Italia puo' determinare in via generale l'ammontare minimo del
patrimonio di ciascun fondo e l'ammontare minimo del capitale sociale
versato della societa' di gestione in misura superiore a quanto
previsto dalla legge;
Visto l'art. 4, comma 4, della legge in base al quale la Banca
d'Italia, sentita la Consob, determina lo schema-tipo del bilancio e
del conto dei profitti e delle perdite delle societa' di gestione, lo
schema-tipo del rendiconto e dei prospetti dei fondi e i criteri di
valutazione delle attivita' che li compongono, nonche' i metodi di
calcolo del valore unitario delle quote;
Sentita la Consob, secondo quanto disposto dall'art. 4, comma 4,
della legge;
E M A N A
l'unito regolamento per la prima applicazione di quanto disposto
dalla legge in materia di: modalita' di comunicazione dei
partecipanti al capitale della societa' di gestione; capitale minimo
della societa' di gestione e modalita' di investimento del patrimonio
della medesima; ammontare minimo del fondo immobiliare chiuso e
criteri generali per la redazione del regolamento di gestione;
modello dei certificati rappresentativi delle quote di partecipazione
al fondo immobiliare chiuso; banca depositaria; limiti all'attivita'
di investimento del fondo immobiliare chiuso; criteri di valutazione
del fondo immobiliare chiuso; calcolo del valore unitario delle
quote; schema-tipo del bilancio e del conto dei profitti e delle
perdite delle societa' di gestione; schema-tipo del rendiconto e dei
prospetti del fondo immobiliare chiuso.
Roma, 20 maggio 1994
Il Governatore: FAZIO