IL DIRETTORE DELL'AGENZIA
In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel
seguito del presente provvedimento;
Dispone:
1. Pagamento per via telematica delle imposte dovute con
riferimento alle annualita' successive alla prima per i contratti di
locazione e di affitto.
I soggetti individuati dall'art. 14 e dall'art. 15, comma 1,
lettere b), c), d) ed e) del decreto 31 luglio 1998, e successive
modificazioni, effettuano per via telematica, con le modalita'
previste dal decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, i versamenti
delle imposte dovute sull'ammontare del canone relativo alle
annualita' successive alla prima per i contratti di locazione e di
affitto di beni immobili registrati a partire dal 1 gennaio 1999,
secondo le specifiche tecniche contenute nell'Allegato A al presente
provvedimento.
Motivazioni.
L'art. 17, comma 3 del testo unico delle disposizioni concernenti
l'imposta di registro approvato con decreto del Presidente della
Repubblica 26 aprile 1986, n. 131, stabilisce che le imposte dovute
con riferimento ai contratti di locazione e sublocazione di immobili
urbani aventi durata pluriennale possono essere assolte sia sul
corrispettivo pattuito per l'intera durata del contratto che
annualmente sull'ammontare del canone relativo a ciascun anno.
Con il presente provvedimento, sono approvate le specifiche
tecniche che individuano le tipologie di dati che gli utenti di cui
all'art. 14 e i soggetti di cui all'art. 15, comma 1, lettere b), c),
d) ed e) devono indicare qualora procedano al versamento telematico
delle imposte relative alle annualita' successive alla prima per i
contratti di locazione e di affitto di beni immobili, registrati a
partire dal 1 gennaio 1999.
Il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle entrate 12
dicembre 2001, recante modificazioni al decreto 31 luglio 1998, ha
approvato, infatti, soltanto le specifiche tecniche per la
registrazione telematica dei contratti di locazione e di affitto di
beni immobili e per il versamento delle relative imposte, da
effettuarsi solo per la prima annualita' ovvero con riferimento al
corrispettivo pattuito per tutta la durata del contratto.
Attribuzioni del direttore dell'Agenzia delle entrate.
Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300, recante la riforma
dell'organizzazione del Governo, a norma dell'art. 11 della legge 15
marzo 1997, n. 59, (art. 57; art. 62; art. 66; art. 67, comma 1; art.
68, comma 1; art. 71, comma 3, lettera a); art. 73, comma 4).
Statuto dell' Agenzia delle entrate, pubblicato nella Gazzetta
Ufficiale n. 42 del 20 febbraio 2001 (art. 5, comma 1; art. 6, comma
1).
Regolamento di amministrazione dell'Agenzia delle entrate,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 36 del 13 febbraio 2001 (art.
2, comma 1).
Decreto del Ministro delle finanze 28 dicembre 2000, concernente
disposizioni recanti le modalita' di avvio delle agenzie fiscali e
l'istituzione del ruolo speciale provvisorio del personale
dell'Amministrazione finanziaria a norma degli articoli 73 e 74 del
decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300.
Disciplina normativa di riferimento.
Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro
approvato con decreto del Presidente della Repubblica 26 aprile 1986,
n. 131, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 99 del 30 aprile 1986.
Decreto legislativo 9 luglio 1997, n. 241, concernente norme di
semplificazione degli adempimenti dei contribuenti in sede di
dichiarazione dei redditi e dell'imposta sul valore aggiunto, nonche'
di modernizzazione del sistema di gestione delle dichiarazioni.
Decreto 31 luglio 1998 del Direttore generale del Dipartimento
delle entrate, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 187 del 12
agosto 1998, concernente modalita' tecniche di trasmissione
telematica delle dichiarazioni.
Legge 9 dicembre 1998, n. 431, pubblicata nella Gazzetta Ufficiale
n. 292 del 15 dicembre 1998, sulla disciplina delle locazioni e del
rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo.
Decreto del Presidente della Repubblica 5 ottobre 2001, n. 404,
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 267 del 16 novembre 2001,
recante disposizioni in materia di utilizzo del servizio di
collegamento telematico con l'Agenzia delle entrate per la
presentazione di documenti, atti e istanze previsti dalle
disposizioni che disciplinano i singoli tributi nonche' per ottenere
certificazioni ed altri servizi connessi ad adempimenti fiscali.
Decreto del direttore dell'Agenzia 12 dicembre 2001, concernente le
modalita' di registrazione telematica dei contratti di locazione e di
affitto di beni immobili ai sensi dell'art. 5, comma 4, del decreto
del Presidente della Repubblica 5 ottobre 2001, n. 404, pubblicato
nella Gazzetta Ufficiale n. 295 del 20 dicembre 2001.
Il presente atto sara' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 2 luglio 2002
Il direttore dell'Agenzia: Ferrara