IL DIRETTORE GENERALE DEL TESORO
Visto il decreto-legge 25 settembre 2001, n. 351, convertito, con
modificazioni, dalla legge 23 novembre 2001, n. 410 e successivamente
modificato (nel seguito indicato come il «decreto-legge n. 351»),
recante disposizioni urgenti in materia di privatizzazione e
valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico e di sviluppo dei
fondi comuni di investimento immobiliare;
Visto l'art. 4 del decreto-legge n. 351 che, al comma 1, autorizza
il Ministro dell'economia e delle finanze a promuovere la
costituzione di uno o piu' fondi comuni di investimento immobiliare,
conferendo o trasferendo beni immobili ad uso diverso da quello
residenziale dello Stato, dell'Amministrazione autonoma dei Monopoli
di Stato e degli enti pubblici non territoriali, individuati con uno
o piu' decreti del Ministro dell'economia e delle finanze da
pubblicare nella Gazzetta Ufficiale, al comma 2, individua la
disciplina applicabile ai trasferimenti dei beni immobili ai fondi
comuni di investimento immobiliare di cui al comma 1;
Visti i decreti del Ministro dell'economia e delle finanze di
attuazione del precitato art. 4 ai sensi dei quali sono stati
conferiti e trasferiti al fondo immobiliare denominato «FIP - Fondo
Immobili Pubblici» (di seguito il «Fondo») i beni immobili indicati
negli allegatia tali decreti e sono state emanate disposizioni volte
a regolare alcuni aspetti afferenti la complessiva operazione di
conferimento e trasferimento al Fondo e previsioni concernenti il
contratto di locazione di tali immobili con l'Agenzia del demanio (i
«Decreti attuativi»);
Visto l'accordo di indennizzo stipulato il 29 dicembre 2004 ai
sensi dei decreti attuativi tra il Ministero dell'economia e delle
finanze e, tra gli altri, il Fondo (l'«Accordo di indennizzo»);
Visti i decreti del Ministero dell'economia e delle finanze
emanati, rispettivamente, il 16 settembre 2005 ed il 28 novembre 2008
mediante i quali, in virtu' del citato Accordo di indennizzo, si e'
provveduto alla sostituzione di immobili e di porzioni di immobili
gia' trasferiti dallo Stato al Fondo («Decreti di indennizzo») come
descritto negli allegati ai medesimi decreti;
Visto l'art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e delle
finanze del 29 dicembre 2005 (pubblicato nella Gazzetta Ufficiale del
3 febbraio 2006, n. 28) che prevede, ove si renda necessario,
l'adozione di decreti dirigenziali emanati dal Ministero
dell'economia e delle finanze, ai fini della migliore identificazione
delle unita', escluse quelle ad uso residenziali, facenti parte dei
beni, gia' individuati dai decreti dell'Agenzia del demanio e
trasferiti per effetto dei decreti attuativi al Fondo;
Atteso che e' emersa la necessita', per taluni immobili, di
provvedere ad una piu' puntuale identificazione catastale, e che per
detti beni l'Agenzia del demanio ha gia' proceduto alla rettifica dei
decreti di individuazione a suo tempo emanati o all'invio delle
comunicazioni al Fondo ai sensi dell'art. 4 del decreto del Ministro
dell'economia e delle finanze del 29 dicembre 2005, come meglio
illustrati nell'allegato che fa parte integrante del presente
decreto;
Vista la nota dell'Agenzia del demanio del 4 novembre 2010 prot.
2010/39278/DAO, con la quale e' stato trasmesso un primo elenco di
beni gia' conferiti al Fondo, per il quale l'Agenzia ha provveduto,
unitamente al soggetto cui sono stati apportati o trasferiti gli
immobili, ad effettuare le dovute certificazioni;
Vista la nota dell'Agenzia del demanio del 26 maggio 2011 prot.
2011/17951/DAO, che annullava e sostitutiva la precedente del 4
novembre 2010, a seguito di una nuova specificazione di alcune
particelle di beni conferiti e dell'inserimento di un nuovo immobile
rideterminando il numero di immobili contenuti nella tabella da
allegare al presente decreto;
Vista la nota dell'Agenzia del demanio del 24 giugno 2011 prot.
2011/21633/DAO, che annulla e sostituisce le precedenti del 4
novembre 2010 e del 26 maggio 2011, a seguito di una nuova
specificazione di alcune particelle di beni conferiti e
dell'eliminazione di tre immobili gia' inseriti, rideterminando il
numero di immobili contenuti nella certificazione allegata al
presente decreto in 50 (cinquanta);
Visto, altresi', il verbale dell'incontro tenutosi il 24 giugno
2011, tra l'Agenzia del demanio e la Investire Immobiliare, in
qualita' di gestore del Fondo, che fra l'altro attesta la disamina
congiunta e definitiva dei dati catastali riferiti a taluni beni per
i quali si rende necessaria l'emanazione del decreto direttoriale di
cui al menzionato art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e
delle finanze del 29 dicembre 2005;
Viste le note dell'Agenzia del demanio del 25 novembre 2010 prot.
2010/42144 e del 28 giugno 2011 prot. 2011/21924, nelle quali viene
dichiarato che il perimetro del compendio trasferito al Fondo non
subisce sostanziali modifiche e, conseguentemente, non vi sono
variazioni di valore degli immobili alienati al Fondo;
Preso atto delle certificazioni, redatte dall'Agenzia del demanio
in accordo con il Fondo ai sensi e per gli effetti di quanto previsto
all'art. 4 del decreto del Ministro dell'economia e delle finanze del
29 dicembre 2005, tenendo conto delle valutazioni di congruita' degli
immobili in sede di apporto o trasferimento;
Visto che, con le predette certificazioni e' stata accertata la
necessita' di individuare in modo inequivocabile i predetti immobili
ricadenti nella proprieta' del Fondo, anche oggetto di alienazione a
terzi acquirenti;
Decreta:
Gli immobili di proprieta' del Fondo e trasferiti al medesimo in
forza dell'art. 4 del decreto-legge n. 351e dei decreti attuativi
sono individuati e descritti nell'allegato al presente decreto.
Il presente decreto e' pubblicato nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica italiana.
Roma, 29 luglio 2011
Il direttore generale : Grilli