IL MINISTRO DELLA GIUSTIZIA
di concerto con
IL MINISTRO
DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE
Visti gli articoli 169-bis e 179-bis delle disposizioni per
l'attuazione del codice di procedura civile, recanti disposizioni per
la determinazione dei compensi per le operazioni delegate dal giudice
dell'esecuzione, rispettivamente per la vendita dei beni mobili
iscritti nei pubblici registri e per la vendita dei beni immobili;
Visto l'articolo 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400;
Sentiti il Consiglio nazionale del notariato, il Consiglio
nazionale dell'ordine degli avvocati e il Consiglio nazionale
dell'ordine dei dottori commercialisti e degli esperti contabili;
Udito il parere del Consiglio di Stato, espresso dalla Sezione
consultiva per gli atti normativi nell'adunanza del 18 giugno 2015;
Vista la comunicazione al Presidente del Consiglio dei ministri, a
norma dell'articolo 17, comma 3, della legge 23 agosto 1988, n. 400,
effettuata l'11 settembre 2015, ai sensi del predetto articolo;
Adotta
il seguente regolamento:
Art. 1
Ambito di applicazione
1. Il presente decreto determina, a norma degli articoli 169-bis e
179-bis delle disposizioni per l'attuazione del codice di procedura
civile, i compensi spettanti ai professionisti delegati di cui agli
articoli 534-bis e 591-bis del codice di procedura civile. Sono fatte
salve le disposizioni di cui al decreto del Ministro della giustizia
15 maggio 2009, n. 80.
Avvertenza:
Il testo delle note qui pubblicato e' stato redatto
dall'amministrazione competente per materia, ai sensi
dell'art.10, commi 2 e 3, del testo unico delle
disposizioni sulla promulgazione delle leggi,
sull'emanazione dei decreti del Presidente della Repubblica
e sulle pubblicazioni ufficiali della Repubblica italiana,
approvato con D.P.R. 28 dicembre 1985, n.1092, al solo fine
di facilitare la lettura delle disposizioni di legge alle
quali e' operato il rinvio. Restano invariati il valore e
l'efficacia degli atti legislativi qui trascritti.
Note alle premesse:
- Si riporta il testo degli articoli 169-bis e 179-bis
delle disposizioni di attuazione del codice di procedura
civile:
"Art. 169-bis. Determinazione dei compensi per le
operazioni delegate dal giudice dell'esecuzione.
Con il decreto di cui all'articolo 179-bis e' stabilita
la misura dei compensi dovuti ai notai, agli avvocati e ai
commercialisti per le operazioni di vendita dei beni mobili
iscritti nei pubblici registri."
"Art. 179-bis. Determinazione e liquidazione dei
compensi per le operazioni delegate dal giudice
dell'esecuzione.
Con decreto del Ministro della giustizia, di concerto
con il Ministro dell'economia e delle finanze, sentiti il
Consiglio nazionale del notariato, il Consiglio nazionale
dell'ordine degli avvocati e il Consiglio nazionale
dell'ordine dei dottori commercialisti e degli esperti
contabili, e' stabilita ogni triennio la misura dei
compensi dovuti a notai, avvocati e commercialisti per le
operazioni di vendita di beni immobili.
Il compenso dovuto al professionista e' liquidato dal
giudice dell'esecuzione con specifica determinazione della
parte riguardante le operazioni di vendita e le successive
che sono poste a carico dell'aggiudicatario. Il
provvedimento di liquidazione del compenso costituisce
titolo esecutivo.".
- Si riporta il testo dell'articolo 17, comma 3, della
legge 23 agosto 1988, n. 400 (Disciplina dell'attivita' di
Governo e ordinamento della Presidenza del Consiglio dei
Ministri):
Art. 17. Regolamenti.
1. - 2. (Omissis).
3. Con decreto ministeriale possono essere adottati
regolamenti nelle materie di competenza del ministro o di
autorita' sottordinate al ministro, quando la legge
espressamente conferisca tale potere. Tali regolamenti, per
materie di competenza di piu' ministri, possono essere
adottati con decreti interministeriali, ferma restando la
necessita' di apposita autorizzazione da parte della legge.
I regolamenti ministeriali ed interministeriali non possono
dettare norme contrarie a quelle dei regolamenti emanati
dal Governo. Essi debbono essere comunicati al Presidente
del Consiglio dei ministri prima della loro emanazione.
4. - 4-bis. - 4-ter. (Omissis).".
Note all'art. 1:
- Si riporta il testo degli articoli 534-bis e 591-bis
del codice di procedura civile:
"Art. 534-bis. Delega delle operazioni di vendita.
Il giudice, con il provvedimento di cui all'articolo
530, delega all'istituto di cui al primo comma
dell'articolo 534, ovvero in mancanza a un notaio avente
sede preferibilmente nel circondario o a un avvocato o a un
commercialista, iscritti nei relativi elenchi di cui
all'articolo 179-ter delle disposizioni di attuazione del
presente codice, il compimento delle operazioni di vendita
con incanto ovvero senza incanto di beni mobili iscritti
nei pubblici registri. La delega e gli atti conseguenti
sono regolati dalle disposizioni di cui all'articolo
591-bis, in quanto compatibili con le previsioni della
presente sezione."
"Art. 591-bis. Delega delle operazioni di vendita.
Il giudice dell'esecuzione, salvo quanto previsto al
secondo comma, con l'ordinanza con la quale provvede
sull'istanza di vendita ai sensi dell'articolo 569, terzo
comma, delega ad un notaio avente preferibilmente sede nel
circondario o a un avvocato ovvero a un commercialista,
iscritti nei relativi elenchi di cui all'articolo 179-ter
delle disposizioni di attuazione del presente codice, il
compimento delle operazioni di vendita secondo le modalita'
indicate al terzo comma del medesimo articolo 569. Con la
medesima ordinanza il giudice stabilisce il termine per lo
svolgimento delle operazioni delegate, le modalita' della
pubblicita', il luogo di presentazione delle offerte ai
sensi dell'articolo 571 e il luogo ove si procede all'esame
delle offerte, alla gara tra gli offerenti e alle
operazioni dell'eventuale incanto. Si applica l'articolo
569, quarto comma.
Il giudice non dispone la delega ove, sentiti i
creditori, ravvisi l'esigenza di procedere direttamente
alle operazioni di vendita a tutela degli interessi delle
parti.
Il professionista delegato provvede:
1) alla determinazione del valore dell'immobile a norma
dell'articolo 568, primo comma, tenendo anche conto della
relazione redatta dall'esperto nominato dal giudice ai
sensi dell'articolo 569, primo comma, e delle eventuali
note depositate dalle parti ai sensi dell'articolo 173-bis,
quarto comma, delle disposizioni di attuazione del presente
codice;
2) agli adempimenti previsti dall'articolo 570 e, ove
occorrenti, dall'articolo 576, secondo comma;
3) alla deliberazione sull'offerta a norma
dell'articolo 572 e agli ulteriori adempimenti di cui agli
articoli 573 e 574;
4) alle operazioni dell'incanto e all'aggiudicazione
dell'immobile a norma dell'articolo 581;
5) a ricevere o autenticare la dichiarazione di nomina
di cui all'articolo 583;
6) sulle offerte dopo l'incanto a norma dell'articolo
584 e sul versamento del prezzo nella ipotesi di cui
all'articolo 585, secondo comma;
7) sulla istanza di assegnazione di cui all'articolo
590 e 591, terzo comma;
8) alla fissazione del nuovo incanto e del termine per
la presentazione di nuove offerte d'acquisto ai sensi
dell'articolo 591;
9) alla fissazione dell'ulteriore incanto nel caso
previsto dall'articolo 587;
10) ad autorizzare l'assunzione dei debiti da parte
dell'aggiudicatario o dell'assegnatario a norma
dell'articolo 508;
11) alla esecuzione delle formalita' di registrazione,
trascrizione e voltura catastale del decreto di
trasferimento, alla comunicazione dello stesso a pubbliche
amministrazioni negli stessi casi previsti per le
comunicazioni di atti volontari di trasferimento nonche'
all'espletamento delle formalita' di cancellazione delle
trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie
conseguenti al decreto di trasferimento pronunciato dal
giudice dell'esecuzione ai sensi dell'articolo 586;
12) alla formazione del progetto di distribuzione ed
alla sua trasmissione al giudice dell'esecuzione che, dopo
avervi apportato le eventuali variazioni, provvede ai sensi
dell'articolo 596;
13) ad ordinare alla banca o all'ufficio postale la
restituzione delle cauzioni e di ogni altra somma
direttamente versata mediante bonifico o deposito intestato
alla procedura dagli offerenti non risultati aggiudicatari.
La restituzione ha luogo nelle mani del depositante o
mediante bonifico a favore degli stessi conti da cui sono
pervenute le somme accreditate.
Nell'avviso di cui all'articolo 570 e' specificato che
tutte le attivita', che, a norma degli articoli 571 e
seguenti, devono essere compiute in cancelleria o davanti
al giudice dell'esecuzione, o dal cancelliere o dal giudice
dell'esecuzione, sono eseguite dal professionista delegato
presso il suo studio ovvero nel luogo indicato
nell'ordinanza di cui al primo comma. All'avviso si applica
l'articolo 173-quater delle disposizioni di attuazione del
presente codice.
Il professionista delegato provvede altresi' alla
redazione del verbale delle operazioni di vendita, che deve
contenere le circostanze di luogo e di tempo nelle quali le
stesse si svolgono, le generalita' delle persone presenti,
la descrizione delle attivita' svolte, la dichiarazione
dell'aggiudicazione provvisoria con l'identificazione
dell'aggiudicatario.
Il verbale e' sottoscritto esclusivamente dal
professionista delegato ed allo stesso non deve essere
allegata la procura speciale di cui all'articolo 579,
secondo comma.
Se il prezzo non e' stato versato nel termine, il
professionista delegato ne da' tempestivo avviso al
giudice, trasmettendogli il fascicolo.
Avvenuto il versamento del prezzo con le modalita'
stabilite ai sensi degli articoli 574, 585 e 590, secondo
comma, il professionista delegato predispone il decreto di
trasferimento e trasmette senza indugio al giudice
dell'esecuzione il fascicolo. Al decreto, se previsto dalla
legge, deve essere allegato il certificato di destinazione
urbanistica dell'immobile quale risultante dal fascicolo
processuale. Il professionista delegato provvede alla
trasmissione del fascicolo al giudice dell'esecuzione nel
caso in cui non faccia luogo all'assegnazione o ad
ulteriori incanti ai sensi dell'articolo 591. Contro il
decreto previsto nel presente comma e' proponibile
l'opposizione di cui all'articolo 617.
Le somme versate dall'aggiudicatario sono depositate
presso una banca o su un conto postale indicati dal
giudice.
I provvedimenti di cui all'articolo 586 restano
riservati al giudice dell'esecuzione in ogni caso di delega
al professionista delle operazioni di vendita.
Il giudice dell'esecuzione, sentito l'interessato,
dispone la revoca della delega delle operazioni di vendita
se non vengono rispettati i termini e le direttive per lo
svolgimento delle operazioni, salvo che il professionista
delegato dimostri che il mancato rispetto dei termini o
delle direttive sia dipeso da causa a lui non imputabile.".
Il decreto del Ministro della giustizia 15 maggio 2009,
n. 80 (Regolamento in materia di determinazione dei
compensi spettanti ai custodi dei beni pignorati), e'
pubblicato nella Gazzetta Ufficiale 1° luglio 2009, n. 150.