Il comune di Cairo Montenotte (provincia di Savona) ha adottato
il 9 gennaio 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.), per l'anno 2003:
(Omissis)
1) stabilire per l'anno 2003 l'aliquota I.C.I. al 5,5 per mille
senza prevedere differenziazioni per le unita' immobiliari adibite ad
abitazione principale, per quelle appartenenti alle cooperative
edilizie a proprieta' indivisa adibite ad abitazione principale dei
soci assegnatari, nonche' per gli alloggi regolarmente assegnati
dall'A.R.T.E. (Azienda Regionale Territoriale per l'Edilizia);
2) stabilire per l'anno 2003 l'aliquota (I.C.I.) ridotta al 5,0
per mille per le unita' immobiliari adibite ad abitazione, locali
accessori e pertinenze comprese, locati in data posteriore al 1
gennaio 2001 con uno dei contratti di locazione convenzionati
stipulato ai sensi dell'art. 2, comma 3, legge 9 dicembre 1998 n. 431
e del decreto ministeriale 5 marzo 1999 giusta l'accordo locale di
cui alla presa d'atto deliberata con provvedimento della giunta
municipale n. 10 del 18 gennaio 2001;
3) condizionare il beneficio di cui al punto 2) a favore del
soggetto locatario, proprietario degli immobili, alla condizione che
il locatore firmatario elegga residenza nellabitazione oggetto del
contratto di locazione convenzionato entro i tre mesi successivi alla
data di stipula del contratto e successivamente ivi la mantenga per
tutto il periodo di vigenza del contratto stesso. Se per un qualunque
motivo, in corso di contratto, il locatore sposta la propria
residenza in altro immobile, anche nel comune, il beneficio cessa di
essere applicabile dal locatario dalla data di variazione di
residenza risultante in anagrafe;
4) dare atto che la detrazione spettante alla prima abitazione
viene stabilita dalla legge in Euro 103,29, pari a lire 200.000;
5) disporre che la detrazione spettante alla prima abitazione
venga elevata in favore di categorie di soggetti in situazioni di
particolare disagio economico o sociale come segue:
Soggetti beneficiari
a) Pensionati a basso reddito di eta' pari o superiore ad anni
60. Potranno beneficiare della detrazione nella misura di
Euro 154,94, pari a lire 300.000, i pensionati che:
1 - possiedono come unica abitazione quella di residenza
dichiarata ai fini I.C.I.;
2 - al 1 gennaio dell'anno di imposizione abbiano eta' pari o
superiore ad anni 60;
3 - possiedono un reddito lordo non superiore a Euro 7.746,85
(pari a lire 15.000.000) riferito all'anno solare precedente a quello
di imposizione.
Qualora il coniuge non sia a carico, il reddito di riferimento e'
costituito dalla somma dei redditi lordi dei due coniugi e
l'ammontare complessivo non deve essere superiore a Euro 10.845,59
(pari a lire 21.000.000).
b) Disoccupati e cassintegrati - Lavoratori in mobilita'. Potra'
beneficiare della detrazione nella misura di Euro 154,94, pari a lire
300.000, il soggetto disoccupato o cassintegrato, nonche' lavoratore
in mobilita' che:
1 - possiede come unica abitazione quella di residenza
dichiarata ai fini I.C.I.;
2 - si trova nella situazione di disoccupato o cassintegrato o
lavoratore in mobilita' al 1 gennaio dell'anno di imposizione;
3 - possiede un reddito lordo non superiore a Euro 7.746,85
(pari a lire 15.000.000) riferito all'anno solare precedente a quello
di imposizione.
Qualora il coniuge non sia a carico, il reddito di riferimento e'
costituito dalla somma dei redditi lordi dei due coniugi e
l'ammontare complessivo non deve essere superiore a Euro 10.845,59
(pari a lire 21.000.000).
c) Famiglie con soggetti portatori di handicap non
autosufficienti. Potra' beneficiare della detrazione nella misura di
Euro 154,94, pari a lire 300.000, il capofamiglia che:
1 - possiede come unica abitazione quella di residenza
dichiarata ai fini I.C.I.;
2 - ha quale familiare a carico moglie/marito o figlio o
fratello/sorella o nipote portatore di handicap non autosufficiente;
3 - possiede un reddito lordo non superiore a Euro 10.845,59
(pari a lire 21.000.000) riferito all'anno solare precedente a quello
di imposizione.
La detrazione spetta anche quando il portatore di handicap sia lo
stesso copofamiglia purche' sussistano le condizioni di cui ai numeri
1 e 3.
Per soggetti portatori di handicap si intendono anche coloro che
beneficiano dell'indennita' di accompagnamento, oltre agli invalidi
con invalidita' del 100% riconosciuta dalle competenti commissioni
sanitarie delle ASL, parificando ad essi i soggetti grandi invalidi
riconosciuti inabili dalle commissioni sanitarie dell'INPS ed i
soggetti grandi invalidi del lavoro riconosciuti dalle commissioni
INAIL.
Condizioni comuni alle ipotesi di detrazione.
Per tutte le ipotesi di detrazione sopra indicate valgono le
seguenti condizioni:
ai fini della determinazione della condizione di reddito, il
reddito lordo viene elevato di Euro 2.065,83 (pari a lire 4.000.000)
per ogni altro familiare a carico;
per il coniuge o altro familiare a carico si intende il
soggetto ritenuto tale ai fini della legge fiscale;
per reddito lordo si assume l'ammontare del reddito imponibile
complessivo utilizzato ai fini dell'IRPEF;
non vengono presi in considerazione gli eventuali redditi del
soggetto portatore di handicap in quanto ritenuti mezzi occorrenti al
sostentamento del soggetto disabile;
la detrazione e' subordinata alla condizione che il coniuge,
anche se non a carico, e/o gli altri familiari a carico non
possiedano, anche per quota, a titolo di proprieta', diritto reale
(usufrutto, uso, abitazione) la disponibilita' di abitazioni
ulteriori;
6) stabilire le seguenti modalita' per la concessione
dell'applicazione dell'aliquota ridotta di cui al punto 2) e/o della
detrazione di cui al punto 5).
Fatto salvo quanto espressamente previsto al punto 3) le
modalita' per la concessione della riduzione dell'aliquota e/o della
detrazione vengono cosi' stabilite:
i soggetti interessati devono presentare domanda per
l'applicazione dell'aliquota ridotta e/o della maggiore detrazione
sugli appositi modelli predisposti dal funzionario responsabile
I.C.I.;
la domanda assumera' la forma dell'auto certificazione;
la domanda dovra' dichiarare l'esistenza di tutte le condizioni
previste per la concessione del beneficio;
limitatamente alla richiesta del beneficio dell'applicazione
della maggior detrazione dovra' essere allegata - se posseduta -
l'attestazione ISEE (Indicatore della Situazione Economica
Equivalente) - rilasciata ai sensi dell'art. 4 del decreto
legislativo 31 marzo 1999, n. 109, e successive modificazioni -
oppure copia del CUD, o del mod. 730 o del modello UNICO relativi ai
redditi prodotti nell'anno fiscale precedente a quello di imposizione
I.C.I. per il quale viene richiesta la maggiore detrazione;
per la sola categoria dei soggetti disoccupati e lavoratori in
mobilita', l'interessato dovra' altresi presentare la documentazione
rilasciata dal centro per l'impiego che attesti la situazione di
disoccupazione o di lavoro in mobilita', mentre per la cassa
integrazione la documentazione dovra' essere quella rilasciata
dall'azienda del cassaintegrato;
per la sola categoria delle famiglie con soggetti portatori di
handicap non autosufficienti, alla domanda dovra' essere allegata la
certificazione della competente ASL, INAIL ed INPS che attesti la non
autosufficenza del soggetto portatore di handicap stesso;
la domanda dovra' essere presentata a mano in comune presso
l'ufficio del protocollo od inviata mediante lettera raccomandata
a/r, entro il termine previsto per il versamento della prima rata di
imposta dell'anno di riferimento. Nel caso di invio per posta, si
terra' conto del timbro dell'ufficio postale;
il termine di presentazione si intende perentorio con la
sanzione della decadenza dell'agevolazione per l'anno di riferimento;
i contribuenti che hanno presentato la richiesta entro i
termini potranno applicare l'aliquota ridotta e/o tenere conto della
detrazione gia' dall'anno della domanda di presentazione;
acquisite le domande nella procedura sopra descritta, l'ufficio
I.C.I. comunale dovra' procedere alla verifica delle situazioni
dichiarate;
la verifica dell'elemento reddituale avverra' sulla base della
denuncia eventualmente presentata dal soggetto interessato ai fini
dell'attestazione sostitutiva unica rilasciata ai sensi dell'art. 4
del decreto legislativo 31 marzo 1998, n. 109 e successive
modificazioni oppure dell'altra idonea documentazione fiscale
presentata dal contribuente; ai fini del controllo l'ufficio I.C.I.
comunale confrontera' i dati reddituali e patrimoniali dichiarati con
i dati in possesso del sistema informativo delle finanze accessibili
attraverso il servizio SIATEL: in tutti i casi in cui sorgano fondati
dubbi sulle dichiarazioni sostitutive l'ufficio I.C.I. puo'
promuovere l'accertamento a carico del contribuente attraverso le
strutture territoriali preposte del corpo della Guardia di finanza;
la domanda per l'applicazione dell'aliquota ridotta vale per
l'intero periodo di vigenza del contratto: se questo viene risolto
anzitempo spetta al locatore l'obbligo di darne comunicazione
all'ufficio entro due mesi dalla data di risoluzione e l'aliquota
ridotta cessa di poter essere applicata dalla data di risoluzione del
contratto;
la domanda per la concessione della maggior detrazione per la
prima casa ha invece validita' annuale e dovra' essere ripetuta per
ogni anno in cui si chiede l'agevolazione;
nel caso di dichiarazioni mendaci, incomplete e comunque non
rispondenti a verita' si dara' corso alle sanzioni civili e penali
secondo quanto disposto dagli articoli 4 e 26 della legge 4 gennaio
1968, n. 15.
(Omissis).