Il comune di Terrasini (provincia di Palermo) ha adottato il
13 gennaio 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
Di stabilire e confermare a decorrere dal 1 gennaio 2003
l'aliquota, i benefici e le detrazioni come di seguito indicati:
Aliquota del 5 per mille per le seguenti categorie di immobili
1) Unita' immobiliari adibite ad abitazione principale del
contribuente ascritte dalla cat. A2 e sino alla cat. A9 e relative
pertinenze.
2) Unita' immobiliare appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibiti ad abitazione principale del socio
assegnatario residente nel comune.
3) Unita' immobiliare concesse in uso gratuito dai genitori ai
figli e viceversa, che la utilizzano come abitazione principale e vi
risiedano anagraficamente. I soggetti interessati devono produrre al
comune di Terrasini - Settore Tributi - specifica istanza annuale, in
carta libera, di richiesta di concessione del beneficio entro la
scadenza della prima rata di versamento.
Aliquota del 4 per mille
Per i fabbricati appartenenti a soggetti che svolgono attivita'
dirette alla costruzione e vendita di beni immobili per tre anni
successivi alla data di ultimazione dei lavori a condizione che detti
fabbricati non siano concessi in locazione.
Aliquota del 5,9 per mille
L'Unita' abitativa concessa in locazione con esclusione degli
alloggi locati esclusivamente per finalita' turistiche, a soggetti
residenti che la utilizzano come abitazione principale mediante
contratto di affitto regolarmente registrato. Per potere beneficiare
dell'aliquota ridotta al 5,9 per mille il proprietario dovra'
preventivamente richiedere l'applicazione di tale aliquota con
apposita istanza corredata dalla copia del contratto di affitto
registrato entro la scadenza della prima rata.
Aliquota del 6,5 per mille
Per tutti gli altri casi non compresi nella fattispecie
precedente.
(Detrazioni dall'imposta)
Con la presente disposizione la giunta municipale disciplina i
criteri di commisurazione della detrazione di Euro 103,29 fino a Euro
154,94 da applicare all'I.C.I. dovuta per l'unita' immobiliare
direttamente adibita ad abitazione principale.
(Misura delle detrazioni)
Le detrazioni dell'imposta vengono definite secondo i seguenti
criteri:
a) criterio automatico - detrazione di Euro 113,62 per le
abitazioni principali e relative pertinenze, per unita' immobiliare
concesse a uso gratuito dai genitori ai figli e viceversa, che la
utilizzano come abitazione principale e vi risiedano anagraficamente,
ed unita' immobiliare appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibiti ad abitazione principale del socio
assegnatario residente nel comune;
b) criterio speciale - detrazione di Euro 154,94 per le
abitazioni possedute da contribuenti con particolari situazioni di
carattere sociale.
(Attribuzione delle detrazioni)
1) La detrazione di Euro 113,62 e' attribuita nel rispetto della
normativa di cui all'art. 8 commi 2 e 3 del decreto legislativo n.
504/92, sostituendo con le norme dell'art. 3, comma 55 della legge
finanziaria per il 1997 n. 662 del 23 dicembre 1996 e secondo il
criterio definito al precedente art. 2 comma 1 lettera a).
2) La detrazione di Euro 154,94 e' attribuita nel rispetto della
normativa gia' richiamata al comma 1 e secondo il criterio definito
al precedente art. 2, comma 1 lettera b), ai soggetti passivi di
imposta indicati nel successivo articolo.
(Beneficiari di detrazione di Euro 154,94)
1. L'elevazione della detrazione per l'abitazione principale
nella misura massima di Euro 154,94 compete quando nel nucleo
familiare, costituito dai richiedente e dai conviventi, siano
presenti invalidi o portatori di handicap, che non siano a totale
carico di enti pubblici, con attestati rilasciati dalle competenti
autorita' per le seguenti categorie:
a) invalidi civili non inferiori al 100%;
b) sordomuti;
c) ciechi assoluti;
d) grandi invalidi con invalidita' non inferiore all'80%
invalidi Inail.
e) inabili Inps.
f) titolari di pensione privilegiata di guerra o ordinaria non
inferiore alla prima categoria, tab. A;
g) portatori di handicap con connotazione di gravita', legge
5 febbraio 1992 n. 104;
h) con reddito complessivo lordo, come definito ai fini Irpef
del nucleo familiare non superiore a Euro 30.987,41;
2) L'elevazione della detrazione per l'abitazione principale
nella misura massima di Euro 154,94 viene inoltre concessa, alle
condizioni di cui ai successivi commi, ai seguenti soggetti passivi
di imposta:
a) pensionati ultra sessantacinquenni;
b) assistiti in via continuativa dal comune.
3) I soggetti interessati devono produrre al comune di Terrasini
- Settore tributi - specifica istanza annuale in carta libera di
richiesta di concessione del beneficio entro la scadenza della prima
rata di versamento.
4) Il beneficio di cui al comma 2 viene concesso a condizione
che:
a) i componenti del nucleo familiare, costituito dal
richiedente e dai conviventi, non possiedano oltre all'abitazione
principale - su tutto il territorio nazionale altre unita'
immobiliari accatastate in categorie A/2, A/3, A/4, A/5, A/6 di
valore superiore a complessive Euro 15.493,71;
b) il reddito del nucleo familiare non superi i seguenti
redditi complessivi lordi, come definito ai fini dell'lrpef:
1 componente Euro 9.921,60;
2 componenti Euro 14.882,40;
3 componenti Euro 19.843,20;
4 componenti Euro 24.804,00;
5 componenti Euro 29.764.80;
6 componenti Euro 34.725.60;
7 componenti e oltre Euro 39.686,40.
Il reddito del primo componente e' costituito dall'ammontare di
due trattamenti minimi di pensione Inps, per ogni componente oltre il
primo viene aggiunto un importo corrispondente a un trattamento
minimo di pensione anno 2003;
Nella determinazione del reddito complessivo non si tiene conto
dei redditi esenti o soggetti a ritenuta alla fonte a titolo di
imposta, delle rendite erogate dall'Inail (esclusa l'indennita'
giornaliera), nonche' delle pensioni privilegiate ordinarie militari
tabellari ed equiparate.
5) I richiedenti devono allegare all'istanza certificazione e/o
autocertificazione comprovanti il diritto alla concessione del
beneficio della detrazione a Euro 154,94;
6) Le dichiarazioni mendaci verranno sanzionale conformemente
alle vigenti disposizioni di legge.
(Concessioni del beneficio di Euro 154,94 - pari a L. 300.000)
1. Il funzionario responsabile dell'imposta comunale sugli
immobili, provvede ad istruire le istanze pervenute ed a concedere o
respingere la richiesta di elevazione del beneficio di Euro 154,94
sulla scorta della documentazione prodotta;
2. Il funzionario responsabile dell'imposta comunale sugli
immobili, puo' convocare i soggetti richiedenti, disporre
accertamenti inerenti il diritto al beneficio, avvalendosi anche
della collaborazione degli organi del comando di Polizia municipale;
3. Le decisioni del funzionario responsabile, devono pervenire ai
soggetti richiedenti entro il termine utile del 30 ottobre 2003;
4. In caso di diniego, da parte del funzionario responsabile, il
richiedente potra' produrre nuova istanza motivata entro 30 giorni
dalla comunicazione e potra' richiedere che il funzionario riesamini
la decisione e decide in via definitiva dandone motivata
comunicazione ai soggetti richiedenti entro il termine utile per il
pagamento della seconda rata a saldo dell'imposta;
5. Il beneficio ha validita' solo per l'anno per cui e' stato
richiesto e concesso.