Il comune di Santarcangelo di Romagna (provincia di Rimini) ha
adottato il 19 dicembre 2002 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis);
1) di stabilire le aliquote I.C.I. per l'anno 2003 cosi' come
segue:
5,3 per mille per i seguenti casi:
a) per l'abitazione nella quale il contribuente che la
possiede a titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale di
godimento ed i suoi familiari dimorano abitualmente e per un massimo
di due pertinenze;
b) per l'abitazione appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibita a dimora abituale dal socio assegnatario
e per un massimo di due pertinenze;
c) per l'abitazione posseduta da cittadino italiano residente
all'estero, a condizione che non risulti locata e per un massimo di
due pertinenze;
d) per l'abitazione posseduta a titolo di proprieta' o
usufrutto da soggetto anziano o disabile che acquisisce la residenza
in istituto di ricovero o sanitario a seguito di ricovero permanente,
a condizione che la stessa non risulti locata e per un massimo di due
pertinenze;
e) per l'abitazione concessa in uso gratuito a parenti in
linea retta o collaterale fino al secondo grado (parentela in linea
retta di primo grado: genitori e figli; parentela in linea retta di
secondo grado: nonni e nipoti; parentela in linea collaterale di
secondo grado: fratelli/sorelle) nella quale dimorano abitualmente e
per un massimo di due pertinenze, previa presentazione, a pena di
decadenza del beneficio, apposita autocertificazione attestante la
sussistenza delle condizioni di diritto e di fatto richieste;
f) per due o piu' unita' immobiliari contigue, occupate ad
uso abitazione dal contribuente e dai suoi familiari, a condizione
che venga comprovato che e' stata presentata all'UTE regolare
richiesta di variazione ai fini dell'unificazione catastale delle
unita' medesime. In tal caso, l'equiparazione all'abitazione
principale decorre dalla stessa data in cui risulta essere stata
presentata la richiesta di variazione e per un massimo di due
pertinenze;
g) per l'abitazione posseduta da un soggetto che la legge
obbliga a risiedere in altro comune per ragioni di servizio, qualora
l'unita' immobiliare risulti occupata, quale abitazione principale,
dai familiari del possessore e per un massimo di due pertinenze;
h) per gli immobili di proprieta' di enti senza scopo di
lucro, di cui al comma 53, art. 3, della legge n. 662/1996 e per le
relative pertinenze;
7 per mille per i seguenti casi:
per le abitazioni non locate e per quelle utilizzate dal
proprietario non rientranti nelle altre aliquote (seconde case) e per
le relative pertinenze;
per le aree fabbricabili;
6,7 per mille per i seguenti casi:
per gli immobili locati o ceduti in comodato ad enti senza
scopo di lucro;
per le abitazioni locate;
per tutti gli altri immobili non individuati nei precedenti
punti;
per le pertinenze delle stesse unita' immobiliari;
2) di prendere atto che per l'anno 2003 la detrazione ordinaria
per l'unita' immobiliare adibita ad abitazione principale del
soggetto passivo e' fissata in Euro 103,29, con la precisazione che
tale detrazione spetta a tutte le abitazioni assoggettate
all'aliquota del 5,3 per mille di cui sopra, ad eccezione delle
tipologie previste alle lettere e) ed h), e che la parte di
detrazione che non ha trovato capienza in sede di tassazione
dell'abitazione principale, puo' essere detratta dall'imposta dovuta
sulle pertinenze;
3) di stabilire che per l'applicazione dell'aliquota del 5,3 per
mille nel caso di abitazione concessa in uso gratuito a parenti in
linea retta e collaterale fino al secondo grado nella quale dimorano
abitualmente e per un massimo di due pertinenze, e' necessario
presentare, a pena di decadenza del beneficio, idonea
autocertificazione attestante le condizioni di diritto e di fatto
richieste, entro il termine del 20 dicembre 2003, data di scadenza
della seconda rata I.C.I.;
4) di precisare che l'applicazione dell'aliquota del 5,3 per
mille di cui al punto precedente, viene rapportata ai mesi in cui si
verificano le condizioni richieste, che necessariamente devono
sussistere alla data del 30 giugno 2003;
5) di prendere atto che per l'anno 2003 viene confermata in
Euro 258,23 la maggiore detrazione per l'abitazione principale per i
soli casi previsti alle lettere a) e b) in premessa indicate per i
proprietari ovvero titolari del diritto di usufrutto, uso e
abitazione che si trovino nelle seguenti condizioni:
A.1) che siano pensionati che alla data del 30 giugno 2003
abbiano compiuto i sessanta anni di eta';
oppure
A.2) il cui nucleo familiare comprenda persone totalmente o
permanentemente inabili al lavoro o con una invalidita' non inferiore
al 67,00%, ma tale da precludere un utile inserimento lavorativo;
B) possiedano un reddito annuo lordo non superiore ad
Euro 8.249,81 per nucleo familiare composto da una sola persona,
di Euro 16.060,54 per nucleo familiare composto da due persone (per
ogni componente in piu' il reddito si aumenta di Euro 8.249,81)
(redditi aggiornati in base all'indice ISTAT novembre 2002);
C) siano proprietari ovvero titolari del diritto di usufrutto
uso o abitazione di una sola unita' immobiliare direttamente adibita
ad abitazione principale e con un massimo di due pertinenze (garage o
posto auto, cantina, ecc.);
6) di precisare che la maggiore detrazione di cui al punto
precedente spetta in caso di compresenza delle tre condizioni
indicate, nonche' in caso di comproprieta', proporzionalmente al
numero dei possessori dell'immobile che rientrino nelle suddette
condizioni; la parte di detrazione che non ha trovato capienza in
sede di tassazione dell'abitazione principale, puo' essere detratta
dall'imposta dovuta sulle pertinenze;
7) di dare atto che ai fini di cui ai punti 5 e 6 si considera il
reddito relativo all'anno 2002 escludendo dal calcolo
dell'imponibile:
i redditi soggetti a tassazione separata;
i redditi esenti IRPEF;
il reddito dell'unita' immobiliare direttamente abitata e con
eventuali pertinenze;
i redditi dominicali e agrari fino ad Euro 51,65 se non
titolari di partita IVA;
la maggiorazione sociale, invalidita';
8) di stabilire che i soggetti che vorranno usufruire della
detrazione di Euro 258,23, dovranno inviare o consegnare l'apposita
autocertificazione resa sulla modulistica all'uopo predisposta, a
pena di decadenza, entro il termine del 20 dicembre 2003, data di
scadenza della seconda rata I.C.I.
(Omissis).