Il comune di Calderara di Reno (provincia di Bologna) ha adottato
il 7 gennaio 2003, la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. Di confermare l'istituzione, a valere per l'anno 2003, di
aliquote diverse ai fini della determinazione dell'imposta comunale
sugli immobili come di seguito indicato:
a) aliquota del 4,80 per mille, per l'unita' immobiliare
direttamente adibita ad abitazione principale, ivi comprese:
abitazione nella quale il contribuente, che la possiede a
titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale di godimento o
in qualita' di locatario finanziario, e i suoi familiari dimorano
abitualmente;
unita' immobiliare appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibita a dimora abituale del socio
assegnatario;
alloggio regolarmente assegnato dall'Istituto autonomo case
popolari;
unita' immobiliare posseduta nel territorio del comune a
titolo di proprieta' o di usufrutto da cittadino italiano gia'
residente a Calderara di Reno ed ora residente all'estero per ragioni
di lavoro, a condizione che non risulti locata;
unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di
usufrutto da anziano o disabile, gia' residente a Calderara di Reno,
che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a
seguito di ricovero permanente a condizione che la stessa non risulti
locata;
abitazione locata, con contratto registrato, dalle persone
fisiche soggetti passivi residenti nel comune di Calderara di Reno a
soggetto che la utilizza come dimora abituale, a condizione che venga
presentata comunicazione al comune entro i termini di versamento
dell'imposta;
abitazione concessa dal possessore in uso gratuito a parenti
fino al 2o grado in linea retta, che la occupano quale loro
abitazione principale, a condizione che venga presentata
comunicazione al comune entro i termini di versamento dell'imposta;
due o piu' unita' immobiliari contigue, occupate ad uso
abitazione dal contribuente e dai suoi familiari, a condizione che
venga comprovato che e' stata presentata all'Agenzia del territorio
regolare richiesta di variazione ai fini della unificazione catastale
delle unita' medesime. In tal caso, l'equiparazione all'abitazione
principale decorre dalla stessa data in cui risulta essere stata
presentata la richiesta di variazione;
abitazione posseduta da un soggetto gia' residente a
Calderara di Reno, che la legge obbliga a risiedere in altro comune
per ragioni di servizio, qualora l'unita' immobiliare risulti
occupata, quale abitazione principale, dai familiari del possessore;
unita' immobiliari di via Garibaldi n. 2, possedute a titolo
di proprieta', usufrutto o altro diritto reale di godimento,
ancorche' classificate D/2, nelle quali il soggetto passivo d'imposta
vi abbia la residenza alla data del 31 dicembre 2002 e vi dimori
abitualmente, lasciando invariate le categorie e le rendite figuranti
in catasto.
L'aliquota del quattro virgola otto per mille e' stabilita anche
per le seguenti pertinenze considerate parti integranti
dell'abitazione principale, anche se distintamente iscritte in
catasto:
il garage o box o posto auto, coperto o scoperto (uno solo),
la soffitta (una sola) e la cantina (una sola), che sono ubicati
nello stesso edificio o complesso immobiliare nel quale e' sita
l'abitazione principale, oppure il garage situato nel centro abitato
nel quale e' sita l'abitazione principale; l'assimilazione opera a
condizione che il proprietario o titolare di diritto reale di
godimento, anche se in quota parte, o il locatario finanziario
dell'abitazione nella quale abitualmente dimora sia proprietario o
titolare di diritto reale di godimento, anche se in quota parte, o
locatario finanziario della pertinenza e che questa sia durevolmente
ed esclusivamente asservita alla predetta abitazione;
b) aliquota ordinaria del 6,80 per mille da applicare a tutti
gli altri fabbricati diversi dagli alloggi non locati (cioe' non
occupati), comprese le residenze secondarie di cui all'art. 7 del
vigente regolamento per l'applicazione dell'I.C.I., aree fabbricabili
e terreni agricoli, cosi' come definiti dall'art. 2 del decreto
legislativo 30 dicembre 1992, n. 504, nonche' i fabbricati realizzati
per la vendita e non venduti (art. 3, comma 55, legge n. 662/1996);
c) aliquota del 7 per mille per gli alloggi non locati,
intendendosi l'unita' immobiliare classificata o classificabile nel
gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10), utilizzabile
a fini abitativi, non tenuta a disposizione del possessore per uso
personale diretto e, al 1 gennaio 2003 non locata ne' data in
comodato a terzi;
d) aliquota del 4 per mille per: l'unita' immobiliare
direttamente utilizzata dal soggetto passivo d'imposta per lo
svolgimento di nuova attivita' produttiva regolarmente iscritta nel
relativo albo o registro a decorrere dal 1 gennaio 2001, per i primi
tre anni di attivita', a condizione che venga presentata
comunicazione al comune di anno in anno entro i termini di versamento
dell'imposta. Per le attivita' iniziate in corso d'anno
l'agevolazione e' riconosciuta per l'intero anno d'inizio e per i due
successivi;
e) aliquota del 5,50 per mille per i terreni agricoli dei
coltivatori diretti e degli imprenditori agricoli a titolo principale
iscritti ai fini previdenziali negli elenchi previsti dall'art. 11
della legge 9 gennaio 1963, n. 9, a condizione che venga presentata
comunicazione al comune entro i termini di versamento dell'imposta;
f) aliquota dello zero per mille per gli alloggi affittati con
contratti di locazione concertati previsti per i proprietari che
concedono in locazione a titolo di abitazione principale immobili
alle condizioni definite in base alla legge 9 dicembre 1998, n. 431,
art. 2, comma 3, a condizione che venga presentata comunicazione al
comune entro i termini di versamento dell'imposta.
2. Di determinare per l'anno 2003, ai sensi dell'art. 8 del
decreto legislativo 30 dicembre 1992, n. 504 e successive
modificazioni ed integrazioni, nonche' del regolamento per
l'applicazione dell'I.C.I., la detrazione annua di Euro 103,29 per
l'abitazione principale, e piu' precisamente per:
l'abitazione nella quale il contribuente, che la possiede a
titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale di godimento o
in qualita' di locatario finanziario, insieme ai suoi familiari vi
dimora abitualmente;
l'unita' immobiliare, appartenente a cooperativa edilizia a
proprieta' indivisa, adibita a dimora abituale del socio
assegnatario;
l'alloggio regolarmente assegnato dall'Istituto autonomo case
popolari;
l'unita' immobiliare posseduta nel territorio del comune a
titolo di proprieta' o di usufrutto da cittadino italiano gia'
residente a Calderara di Reno ed ora residente all'estero per ragioni
di lavoro, a condizione che non risulti locata;
l'abitazione concessa dal possessore, in uso gratuito a parenti
fino al 2o grado in linea retta, che la occupano quale loro
abitazione principale;
l'unita' immobiliare posseduta a titolo di proprieta' o di
usufrutto da anziano o disabile gia' residente a Calderara di Reno,
che acquisisce la residenza in istituto di ricovero o sanitario a
seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non
risulti locata;
due o piu' unita' immobiliari contigue, occupate ad uso
abitazione dal contribuente e dai suoi familiari, a condizione che
venga comprovato che e' stata presentata all'Agenzia del territorio
regolare richiesta di variazione ai fini della unificazione catastale
delle unita' medesime. In tale caso, l'equiparazione all'abitazione
principale decorre dalla stessa data in cui risulta essere stata
esentata la richiesta di variazione;
l'abitazione posseduta da un soggetto gia' residente a
Calderara di Reno, che la legge obbliga a risiedere in altro comune
per ragioni di servizio, qualora l'unita' immobiliare risulti
occupata, quale abitazione principale, dai familiari del possessore;
le unita' immobiliari di via Garibaldi n. 2, nel capoluogo,
possedute a titolo di proprieta', usufrutto o altro diritto reale di
godimento, ancorche' classificate D/2, nelle quali il soggetto
passivo d'imposta vi abbia la residenza alla data del 31 dicembre
2002 e vi dimori abitualmente, lasciando invariate le categorie e le
rendite figuranti in catasto;
(Omissis).