Il comune di Portoferraio (provincia di Livorno) ha adottato il
31 gennaio 2003 la seguente deliberazione in materia di
determinazione delle aliquote dell'imposta comunale sugli immobili
(I.C.I.) per l'anno 2003:
(Omissis).
1. Di modificare l'aliquota ordinaria per l'applicazione
dell'imposta comunale sugli immobili, innalzandola dal 6,7 per mille
al 7 per mille.
L'aliquota dovra' applicarsi alle unita' immobiliari ricadenti
nelle categorie catastali A/10, C/1 e D (tutte le classi); alle aree
fabbricabili ed alla categoria residuale "altri immobili soggetti ad
imposizione".
Evidenzia che appartengono alla categoria "altri immobili
soggetti ad imposizione" le unita' immobiliari diverse da "abitazione
principale", da "unita' immobiliare concessa in comodato a parenti e
affini entro il secondo grado, che la utilizzino come abitazione
principale"; da "unita' immobiliare locata con contratto registrato a
persone fisiche che la utilizzino come abitazione principale". Per le
unita' identificate nel capoverso precedente continuano ad applicarsi
le aliquote vigenti piu avanti elencate.
2. Di prevedere l'applicazione dell'aliquota agevolata del 6 per
mille anche all'ipotesi di unita' immobiliari ricadenti nella
categoria A (escluso A/10) utilizzate dal proprietario, titolare di
licenza di pubblico esercizio, limitatamente ai casi di attivita'
ricettive (alberghi e pensioni) e attivita' di ristorazione
(ristoranti, pizzerie, bar, etc.), quali alloggi ad uso esclusivo per
il personale dipendente.
La qualifica di dipendente dovra' risultare dalla tenuta dei
previsti libri obbligatori ai fini I.N.P.S. e I.N.A.I.L.
I soggetti interessati all'agevolazione dovranno presentare entro
il 30 giugno di ogni anno apposita istanza su moduli predisposti dal
comune;
3. Di prevedere l'applicazione dell'aliquota ridotta pari al 4,4
per mille, per l'ipotesi di unita' immobiliari ricadenti nelle
categorie A/10, C/1, C/3 e D, per la durata massima di tre anni
d'imposta decorrenti dal 1 gennaio 2003, possedute da soggetti nuovi
imprenditori (imprenditori individuali o societa' di persone) che
acquistino una nuova unita' immobiliare, come sopra identificata, per
svolgervi attivita' artigianale, professionale o commerciale.
L'aliquota ridotta verra' concessa esclusivamente per il periodo
di effettivo utilizzo dell'immobile acquistato quale bene
strumentale.
L'ipotesi agevolativa e' riconosciuta altresi' nel caso in cui
l'imprenditore, cosi' come definito dall'art. 2083 del codice civile,
divenga proprietario, a seguito dell'esercizio del diritto di
prelazione, di un immobile in precedenza concesso in locazione.
I soggetti interessati all'applicazione dell'aliquota ridotta, se
nuovi proprietari, dovranno produrre apposita istanza entro il 30
giugno di ogni anno e, limitatamente al primo anno, produrre copia
del certificato di attribuzione della partita IVA, nonche' dell'atto
di acquisto dell'immobile. Nello stesso termine il soggetto che ha
esercitato il diritto di prelazione dovra' procedere all'esibizione
del contratto di acquisto e della comunicazione effettuata al
proprietario con la quale veniva comunicata la facolta' di esercizio
del diritto di prelazione.
4. Di confermare per l'anno 2003 le altre aliquote valide per
l'anno 2002 e cosi' riassunte:
aliquota ridotta del 4,4 per mille da applicarsi agli immobili
definiti abitazione principale;
aliquota maggiorata del 7 per mille da applicarsi agli alloggi
non locati;
aliquota agevolata del 6 per mille da applicarsi agli immobili
locati con contratto registrato ad un soggetto (persona fisica) che
la utilizzi come abitazione principale o concessi dal proprietario in
comodato a parenti ed affini fino al secondo grado che la utilizzino
come abitazione principale.
I contribuenti che intendono usufruire dell'aliquota agevolata
per la prima dovranno presentare al comune, entro il termine previsto
per il versamento della rata in acconto (30 giugno), l'apposito
modello disponibile presso il servizio tributi di questo Ente.
I contribuenti che hanno gia' richiesto le agevolazioni, a
partire dall'anno 2003 non dovranno ripetere la presentazione del
modello se non per comunicare eventuali variazioni riguardanti il
nominativo del locatario, il nominativo del comodatario e/o i nuovi
termini del contratto di locazione.
Il contribuente dovra' comunque comunicare al servizio tributi il
momento in cui vengono meno i presupposti per usufruire
dell'agevolazione quali, a mero titolo esemplificativo, la fine degli
effetti del contratto di locazione o del comodato.
(Omissis).