Risposta 1 : Beni mobili
Risposta 2 : Pertinenze del bene da cui scaturiscono
Risposta 3 : Beni immobili
Risposta 4 : Beni mobili registrati
Liv. diff. : 1
Numero : 002236
Quesito : A norma del codice civile, i beni mobili iscritti in
pubblici registri sono soggetti alle disposizioni che li
riguardano e, in mancanza, alle disposizioni relative:
Risposta 1 : Ai beni mobili
Risposta 2 : Ai beni immobili
Risposta 3 : Alle universalita' di beni
Risposta 4 : Alle pertinenze
Liv. diff. : 1
Numero : 002237
Quesito : Puo' una singola cosa facente parte di una universalita'
di mobili formare oggetto di separato atto di
disposizione?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' il valore della singola cosa non ecceda un
quarto del valore complessivo dell'universalita'
Risposta 4 : Si', purche' l'avente causa sia gia' titolare di un
diritto reale di godimento sulla universalita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002238
Quesito : Le singole cose componenti l'universalita' di beni
mobili possono formare oggetto di separati atti o
rapporti giuridici?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo per testamento
Risposta 4 : Si', purche' vengano aggregate ad altre universalita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002239
Quesito : A norma del codice civile, da chi puo' essere effettuata
la destinazione in modo durevole di una cosa a servizio
o ad ornamento di un'altra cosa?
Risposta 1 : Dal proprietario della cosa principale o da chi ha un
diritto reale sulla medesima
Risposta 2 : Dal proprietario della cosa principale e non da chi ha
un diritto reale sulla medesima
Risposta 3 : Solo dal proprietario della cosa principale o da chi e'
usufruttuario della medesima
Risposta 4 : Solo dal proprietario della cosa principale o da chi e'
titolare del diritto di uso sulla medesima
Liv. diff. : 2
Numero : 002240
Quesito : A norma del codice civile le pertinenze, rispetto alla
cosa principale, possono formare oggetto di separati
atti o rapporti giuridici?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo quando appartengono ad un proprietario
diverso dal proprietario della cosa principale
Risposta 4 : Si', ma solo se cio' e' previsto nell'atto che le ha
destinate a servizio od ornamento della cosa principale
Liv. diff. : 1
Numero : 002241
Quesito : A norma del codice civile, gli atti giuridici che hanno
per oggetto la cosa principale comprendono anche le
pertinenze?
Risposta 1 : Si', se non e' diversamente disposto
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', purche' cio' sia espressamente previsto
Risposta 4 : Si', purche' ad esse venga attribuita un'autonoma
valutazione economica
Liv. diff. : 1
Numero : 002242
Quesito : A norma del codice civile, i rapporti giuridici che
hanno per oggetto la cosa principale comprendono anche
le pertinenze?
Risposta 1 : Si', se non e' diversamente disposto
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si, purche' espressamente previste
Risposta 4 : Si', purche' ad esse venga attribuita un'autonoma
valutazione economica
Liv. diff. : 1
Numero : 002243
Quesito : A norma del codice civile, gli atti giuridici che hanno
per oggetto la cosa principale comprendono anche le
pertinenze?
Risposta 1 : Si', se non e' diversamente disposto
Risposta 2 : Si', ma solo se e' espressamente previsto negli atti
Risposta 3 : Si', con esclusione di qualsiasi patto contrario
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 1
Numero : 002244
Quesito : Tizio, a scopo di ornamento, ha collocato stabilmente
nel parco del suo castello venti statue. Volendo ora
vendere alcune di tali statue, Tizio:
Risposta 1 : Puo' farlo liberamente
Risposta 2 : Puo' farlo solo con atto scritto
Risposta 3 : Non puo' farlo separatamente dal castello
Risposta 4 : Non puo' farlo separatamente dalle altre statue
Liv. diff. : 1
Numero : 002245
Quesito : A norma del codice civile, gli atti giuridici che hanno
per oggetto la cosa principale comprendono anche le
pertinenze?
Risposta 1 : Si', se non e' diversamente disposto
Risposta 2 : Si', con esclusione di qualsiasi patto contrario
Risposta 3 : Si', solo se e' espressamente previsto negli atti
Risposta 4 : No, salvo che la cosa principale sia un bene immobile ed
e' nullo ogni patto contrario
Liv. diff. : 1
Numero : 002246
Quesito : Un giardino di pertinenza di un fabbricato puo' essere
alienato separatamente dal fabbricato?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se e' di rilevante valore economico
rispetto al valore del fabbricato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il fabbricato e' rurale
Liv. diff. : 1
Numero : 002247
Quesito : Il legato di un terreno agricolo comprende anche le sue
pertinenze?
Risposta 1 : Si', se non e' diversamente disposto dal titolo
Risposta 2 : Si', ma solo se e' espressamente previsto dal titolo
Risposta 3 : Si', ma solo quelle immobiliari
Risposta 4 : Si', ma solo quelle strumentali all'attivita' agricola
Liv. diff. : 1
Numero : 002248
Quesito : A norma del codice civile, la destinazione di una cosa a
pertinenza di un bene mobile registrato acquistato in
buona fede puo' pregiudicare i diritti preesistenti
vantati da terzi sulla pertinenza?
Risposta 1 : No, se i diritti dei terzi risultano da scrittura avente
data certa anteriore
Risposta 2 : Si', ma solo se il vincolo pertinenziale risulta
trascritto, entro sei mesi dalla destinazione, nei
pubblici registri
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 3
Numero : 002249
Quesito : Si puo' disporre dei frutti naturali in modo distinto
dalla cosa finche' non avviene la loro separazione dalla
stessa?
Risposta 1 : No, salvo che se ne disponga come di cosa mobile futura
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma soltanto a titolo oneroso
Risposta 4 : Si', ma soltanto a titolo gratuito
Liv. diff. : 2
Numero : 002250
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono i frutti
naturali?
Risposta 1 : Al proprietario della cosa che li produce, salvo che la
loro proprieta' sia attribuita ad altri
Risposta 2 : Al proprietario della cosa che li produce anche in
presenza di convenzione contraria
Risposta 3 : In ogni caso a chi li separa dalla cosa che li produce
Risposta 4 : Per meta' al proprietario della cosa che li produce e
per meta' a chi li separa dalla medesima
Liv. diff. : 1
Numero : 002251
Quesito : A norma del codice civile, i frutti civili si
acquistano:
Risposta 1 : Giorno per giorno
Risposta 2 : Mese per mese
Risposta 3 : Anno per anno
Risposta 4 : Con la separazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002252
Quesito : Quando si acquistano i frutti civili?
Risposta 1 : Giorno per giorno, in ragione della durata del diritto
Risposta 2 : Al trentuno dicembre di ogni anno
Risposta 3 : Alla fine di ogni mese solare
Risposta 4 : Al trenta giugno e al trentuno dicembre di ogni anno
Liv. diff. : 1
Numero : 002253
Quesito : A chi appartiene il lido del mare?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Al Comune nel cui territorio e' ricompreso
Risposta 3 : Alla Regione nel cui territorio e' ricompreso
Risposta 4 : Alla Provincia nel cui territorio e' ricompreso
Liv. diff. : 1
Numero : 002254
Quesito : A chi appartiene la spiaggia?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Al Comune nel cui territorio e' ricompresa
Risposta 3 : Alla Regione nel cui territorio e' ricompresa
Risposta 4 : Alla Provincia nel cui territorio e' ricompresa
Liv. diff. : 1
Numero : 002255
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono le rade?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Ai Comuni nel cui territorio sono ricomprese
Risposta 3 : Alle Regioni nel cui territorio sono ricomprese
Risposta 4 : Alle Provincie nel cui territorio sono ricomprese
Liv. diff. : 1
Numero : 002256
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono i porti
marittimi?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Ai Comuni nel cui territorio sono ricompresi
Risposta 3 : Alle Provincie nel cui territorio sono ricompresi
Risposta 4 : Alle Regioni nel cui territorio sono ricompresi
Liv. diff. : 1
Numero : 002257
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono i fiumi?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Ai Comuni il cui territorio viene attraversato da essi
Risposta 3 : Alle Provincie il cui territorio viene attraversato da
essi
Risposta 4 : Alle Regioni il cui territorio viene attraversato da
essi
Liv. diff. : 1
Numero : 002258
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono i laghi?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Ai Comuni nel cui territorio si trovano
Risposta 3 : Alle Provincie nel cui territorio si trovano
Risposta 4 : Alle Regioni nel cui territorio si trovano
Liv. diff. : 1
Numero : 002259
Quesito : A norma del codice civile, a chi appartengono le opere
destinate alla difesa nazionale?
Risposta 1 : Allo Stato
Risposta 2 : Ai Comuni nel cui territorio si trovano
Risposta 3 : Alle Provincie nel cui territorio si trovano
Risposta 4 : Alle Regioni nel cui territorio si trovano
Liv. diff. : 1
Numero : 002260
Quesito : A norma del codice civile, le raccolte dei musei, delle
pinacoteche, degli archivi, delle biblioteche:
Risposta 1 : Fanno parte del demanio pubblico, se appartengono allo
Stato
Risposta 2 : Fanno sempre parte del demanio pubblico
Risposta 3 : Sono sempre di proprieta' privata
Risposta 4 : Sono sempre di proprieta' di enti pubblici territoriali
Liv. diff. : 1
Numero : 002261
Quesito : A norma del codice civile, gli immobili riconosciuti di
interesse storico, archeologico e artistico secondo le
leggi in materia:
Risposta 1 : Fanno parte del demanio pubblico, se appartengono allo
Stato
Risposta 2 : Fanno sempre parte del demanio pubblico
Risposta 3 : Sono sempre di proprieta' privata
Risposta 4 : Sono sempre di proprieta' di enti pubblici territoriali
Liv. diff. : 1
Numero : 002262
Quesito : A norma del codice civile, le strade ferrate:
Risposta 1 : Fanno parte del demanio pubblico, se appartengono allo
Stato
Risposta 2 : Fanno sempre parte del demanio pubblico
Risposta 3 : Sono sempre di proprieta' privata
Risposta 4 : Sono sempre di proprieta' di enti pubblici territoriali
Liv. diff. : 1
Numero : 002263
Quesito : A norma del codice civile, le autostrade:
Risposta 1 : Fanno parte del demanio pubblico, se appartengono allo
Stato
Risposta 2 : Fanno sempre parte del demanio pubblico
Risposta 3 : Sono sempre di proprieta' privata
Risposta 4 : Sono sempre di proprieta' degli enti pubblici
territoriali
Liv. diff. : 1
Numero : 002264
Quesito : A norma del codice civile, le strade:
Risposta 1 : Fanno parte del demanio pubblico, se appartengono allo
Stato
Risposta 2 : Fanno sempre parte del demanio pubblico
Risposta 3 : Sono sempre di proprieta' privata
Risposta 4 : Fanno sempre parte del patrimonio rispettivamente delle
Provincie e dei Comuni
Liv. diff. : 1
Numero : 002265
Quesito : Sono alienabili i beni demaniali?
Risposta 1 : No, se non nei modi e nei limiti stabiliti dalle leggi
che li riguardano
Risposta 2 : Si', con un decreto del Prefetto
Risposta 3 : Si', senza alcuna formalita'
Risposta 4 : Si', senza formalita' se sono alienati ad una persona
giuridica pubblica non territoriale
Liv. diff. : 1
Numero : 002266
Quesito : A norma del codice civile, a quale regime sono soggetti
i cimiteri e i mercati comunali?
Risposta 1 : Al regime del demanio pubblico
Risposta 2 : Al regime della proprieta' privata
Risposta 3 : In parte al regime del patrimonio disponibile del Comune
ed in parte al regime della proprieta' privata
Risposta 4 : Al regime del patrimonio disponibile del Comune
Liv. diff. : 2
Numero : 002267
Quesito : A chi spettano i beni immobili che non sono in
proprieta' di alcuno?
Risposta 1 : Al patrimonio dello Stato
Risposta 2 : A chi ne ha attualmente la detenzione
Risposta 3 : Al patrimonio del Comune
Risposta 4 : Al patrimonio della Regione
Liv. diff. : 1
Numero : 002268
Quesito : A norma del codice civile, a chi spettano i beni
immobili che non sono in proprieta' di alcuno?
Risposta 1 : Al patrimonio dello Stato
Risposta 2 : Al patrimonio del comune nel cui territorio e' sito
l'immobile
Risposta 3 : A tutti i confinanti in parti uguali
Risposta 4 : A colui che per primo li occupa
Liv. diff. : 1
Numero : 002269
Quesito : Quando ricorrono gravi e urgenti necessita' pubbliche,
militari o civili, l'autorita' competente puo' disporre
per i beni mobili:
Risposta 1 : La requisizione
Risposta 2 : L'appropriazione
Risposta 3 : L'espropriazione
Risposta 4 : Il sequestro
Liv. diff. : 2
Numero : 002270
Quesito : Quando ricorrano gravi ed urgenti necessita' pubbliche,
civili o militari, l'autorita' competente puo' disporre
per i beni immobili:
Risposta 1 : La requisizione
Risposta 2 : L'espropriazione
Risposta 3 : Il sequestro
Risposta 4 : L'appropriazione
Liv. diff. : 2
Numero : 002271
Quesito : Salvo quanto previsto da leggi speciali, a chi spetta la
proprieta' del sottosuolo?
Risposta 1 : Al proprietario del suolo
Risposta 2 : Allo Stato
Risposta 3 : A nessuno
Risposta 4 : A chi, sebbene non proprietario del suolo, ne tragga
utilita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002272
Quesito : Il proprietario di un fondo deve permettervi l'accesso
ad un terzo che vuole recupere una propria cosa che vi
si trovi accidentalmente?
Risposta 1 : Si', ma puo' impedirlo consegnando la cosa
Risposta 2 : Si', e non puo' in alcun modo impedirlo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che l'accesso venga disposto con provvedimento
dell'autorita' di pubblica sicurezza
Liv. diff. : 1
Numero : 002273
Quesito : Il proprietario di un fondo deve permettervi l'accesso
ad un terzo che vuole recuperare un proprio animale che
vi si sia riparato sfuggendo alla custodia?
Risposta 1 : Si', ma puo' impedirlo consegnando l'animale
Risposta 2 : Si', e non puo' in alcun modo impedirlo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che l'accesso venga disposto con ordinanza del
sindaco del luogo o della competente autorita' di
pubblica sicurezza
Liv. diff. : 2
Numero : 002274
Quesito : Il proprietario di un fondo puo' impedire le immissioni
di fumo o di calore derivanti dal fondo del vicino?
Risposta 1 : Si', se superano la normale tollerabilita', avuto anche
riguardo alla condizione dei luoghi
Risposta 2 : Si', se immessi con colpa in misura anche non superiore
alla normale tollerabilita'
Risposta 3 : Si', in ogni caso
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 1
Numero : 002275
Quesito : Secondo il codice civile e fatte salve le disposizioni
dei regolamenti locali, le costruzioni su fondi
finitimi, se non unite o aderenti, devono essere tenute
ad una distanza non minore:
Risposta 1 : Di tre metri
Risposta 2 : Di un metro e mezzo
Risposta 3 : Dell'altezza della costruzione da eseguire
Risposta 4 : Dell'altezza della costruzione eretta per prima
Liv. diff. : 1
Numero : 002276
Quesito : I regolamenti locali possono stabilire distanze minori
di quelle previste dal codice civile in ordine alle
costruzioni su fondi finitimi, non unite ne' aderenti?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', ma solo per le costruzioni rurali
Risposta 3 : Si'
Risposta 4 : Si', ma solo per i fabbricati urbani
Liv. diff. : 2
Numero : 002277
Quesito : I regolamenti locali possono stabilire distanze maggiori
di quelle previste dal codice civile in ordine alle
costruzioni su fondi finitimi, non unite ne' aderenti?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che per i fabbricati rurali
Risposta 4 : No, salvo che per i fabbricati urbani
Liv. diff. : 2
Numero : 002278
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano contiguo al
muro di proprieta' di Mevio, intende chiedere la
comunione del muro sul confine per tutta l'altezza e per
tutta l'estensione della sua proprieta'. In questo caso,
che cosa deve fare Tizio per ottenere la comunione
predetta?
Risposta 1 : Deve pagare la meta' del valore del muro reso comune, la
meta' del valore del suolo su cui il muro e' costruito
ed eseguire, inoltre, le opere che occorrono per non
danneggiare il vicino
Risposta 2 : Deve pagare, in ragione di meta', la minor somma tra le
spese di costruzione del muro reso comune ed il valore
dello stesso ed eseguire, inoltre, le opere che
occorrono per non danneggiare il vicino
Risposta 3 : Deve pagare la meta' della spese di costruzione del muro
reso comune, un terzo del valore del suolo su cui il
muro e' costruito ed eseguire, inoltre, le opere che
occorrono per non danneggiare il vicino
Risposta 4 : Deve pagare solo l'intero valore del suolo su cui il
muro e' costruito ed eseguire le opere che occorrono per
non danneggiare il vicino
Liv. diff. : 3
Numero : 002279
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano contiguo al
muro di proprieta' di Mevio, intende chiedere la
comunione del muro sul confine per una parte della sua
altezza e per tutta l'estensione della sua proprieta'.
In questo caso, che cosa deve fare Tizio per ottenere la
comunione predetta?
Risposta 1 : Deve pagare la meta' del valore della parte di muro resa
comune, la meta' del valore del suolo su cui il muro e'
costruito ed eseguire, inoltre, le opere che occorrono
per non danneggiare il vicino
Risposta 2 : Deve pagare, in ragione di meta', la minor somma tra le
spese di costruzione della parte di muro resa comune ed
il valore della stessa ed eseguire, inoltre, le opere
che occorrono per non danneggiare il vicino
Risposta 3 : Deve pagare la meta' delle spese di costruzione della
parte di muro resa comune, un terzo del valore del suolo
su cui il muro e' costruito ed eseguire, inoltre, le
opere che occorrono per non danneggiare il vicino
Risposta 4 : Deve pagare solo l'intero valore del suolo su cui il
muro e' costruito ed eseguire le opere che occorrono per
non danneggiare il vicino
Liv. diff. : 3
Numero : 002280
Quesito : Fatte salve le disposizioni contenute nei regolamenti
locali, quando un muro si trovi ad una distanza dal
confine pari a cinque metri, esiste per il vicino il
diritto di richiederne la comunione?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma limitatamente ai fondi situati in territori
montani
Risposta 4 : Si', ma solo nel caso in cui il vicino debba realizzare
un fabbricato rurale
Liv. diff. : 3
Numero : 002281
Quesito : Fatte salve le disposizioni contenute nei regolamenti
locali, quando un muro si trovi ad una distanza dal
confine minore di un metro e mezzo, puo' il vicino
chiederne la comunione?
Risposta 1 : Si', soltanto allo scopo di fabbricare contro il muro
stesso
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : No, salvo che per i fondi situati in territori montani
Risposta 4 : No, salvo che il vicino debba realizzare un fabbricato
rurale destinato alle esigenze della famiglia diretto
coltivatrice
Liv. diff. : 2
Numero : 002282
Quesito : Quando un muro si trovi ad una distanza dal confine
minore della meta' di quella stabilita dai regolamenti
locali, puo' il vicino chiederne la comunione?
Risposta 1 : Si', soltanto allo scopo di fabbricare contro il muro
stesso
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : No, salvo che per i fondi situati in territori montani
Risposta 4 : No, salvo che il vicino debba realizzare un fabbricato
rurale di altezza non superiore ad un metro e mezzo
Liv. diff. : 2
Numero : 002283
Quesito : Quando un muro si trova ad una distanza dal confine
maggiore della meta' di quella stabilita dai regolamenti
locali, esiste per il vicino il diritto di richiederne
la comunione?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma limitatamente ai fondi situati in comuni montani
Risposta 4 : Si', ma solo nel caso in cui il vicino intenda costruire
un fabbricato rurale
Liv. diff. : 2
Numero : 002284
Quesito : Il vicino puo' servirsi del muro esistente sul confine
al solo scopo di innestarvi un capo del proprio muro?
Risposta 1 : Si', ma deve pagare un'indennita' per l'innesto
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma con l'obbligo di rendere il muro comune
Risposta 4 : No, salvo che il proprietario del muro lo consenta
Liv. diff. : 3
Numero : 002285
Quesito : Il vicino, senza chiedere la comunione del muro posto
sul confine, puo' a norma del codice civile costruire
sul confine stesso in aderenza?
Risposta 1 : Si', ma senza appoggiare la sua fabbrica a quella
preesistente
Risposta 2 : Si', purche' appoggi la sua fabbrica a quella
preesistente
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', in qualunque modo costruisca
Liv. diff. : 2
Numero : 002286
Quesito : Il muro che serve di divisione tra edifici di altezza
ineguale:
Risposta 1 : Si presume comune fino al punto in cui uno degli edifici
comincia ad essere piu' alto
Risposta 2 : Si presume di proprieta' dell'edificio piu' basso
Risposta 3 : Si presume di proprieta' dell'edificio costruito per
primo
Risposta 4 : Si presume di proprieta' dell'edificio piu' alto
Liv. diff. : 2
Numero : 002287
Quesito : Il comproprietario di un muro comune puo' esimersi
dall'obbligo di contribuire nelle spese di riparazione e
ricostruzione?
Risposta 1 : Si', rinunziando al diritto di comunione, purche' il
muro comune non sostenga un edificio di sua spettanza
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', qualora la sua quota sia inferiore al decimo
Risposta 4 : No, a meno che non dimostri l'eccessivita' della spesa
in rapporto al suo interesse alla comproprieta' del muro
Liv. diff. : 2
Numero : 002288
Quesito : Le finestre che danno passaggio alla luce e all'aria, ma
non permettono di affacciarsi sul fondo del vicino, come
vengono definite dal Codice Civile?
Risposta 1 : Luci
Risposta 2 : Vedute
Risposta 3 : Prospetti
Risposta 4 : Prospetti laterali
Liv. diff. : 1
Numero : 002289
Quesito : Le aperture sul fondo del vicino che permettono di
affacciarsi e di guardare di fronte, obliquamente o
lateralmente, come sono definite dal codice civile?
Risposta 1 : Vedute o prospetti
Risposta 2 : Luci
Risposta 3 : Sezioni
Risposta 4 : Porte
Liv. diff. : 1
Numero : 002290
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : L'occupazione
Risposta 2 : L'immissione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002291
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : L'invenzione
Risposta 2 : L'immissione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002292
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : L'accessione
Risposta 2 : L'immissione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002293
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : La specificazione
Risposta 2 : L'evizione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002294
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : La commistione
Risposta 2 : L'immissione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002295
Quesito : A norma del codice civile tra i modi di acquisto della
proprieta' vi e':
Risposta 1 : L'usucapione
Risposta 2 : L'immissione
Risposta 3 : La ricognizione
Risposta 4 : L'enfiteusi ultraventennale
Liv. diff. : 1
Numero : 002296
Quesito : Le cose mobili che non sono di proprieta' di alcuno si
acquistano a titolo originario:
Risposta 1 : Con l'occupazione
Risposta 2 : Col possesso di buona fede, protrattosi per oltre un
ventennio, e un titolo idoneo al trasferimento della
proprieta'
Risposta 3 : Con l'accessione
Risposta 4 : Con la specificazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002297
Quesito : Le cose mobili che non sono proprieta' di alcuno si
acquistano:
Risposta 1 : Con l'occupazione
Risposta 2 : Con la commistione
Risposta 3 : Con l'accessione
Risposta 4 : Con la specificazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002298
Quesito : A norma del codice civile, chi trova una cosa mobile di
cui non conosce il proprietario deve:
Risposta 1 : Consegnarla senza ritardo al sindaco del luogo in cui
l'ha trovata, indicando le circostanze del ritrovamento
Risposta 2 : Consegnarla senza ritardo all'autorita' di pubblica
sicurezza del luogo in cui l'ha trovata, indicando le
circostanze del ritrovamento
Risposta 3 : Custodirla per almeno cinque anni con la diligenza del
buon padre di famiglia rendendone nota la custodia
presso di se' per mezzo di pubblicazione nell'albo
pretorio del comune in cui e' avvenuto il ritrovamento
Risposta 4 : Custodirla per almeno tre anni con la diligenza del buon
padre di famiglia rendendone nota la custodia presso di
se' con adeguati mezzi di pubblicita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002299
Quesito : Tizio, rinvenendo casualmente sulla pubblica strada un
orologio d'oro di grande valore di cui non conosce il
proprietario, a norma del codice civile, deve:
Risposta 1 : Consegnarlo senza ritardo al sindaco del luogo in cui
l'ha trovato, indicando le circostanze del ritrovamento.
Risposta 2 : Consegnarlo senza ritardo al questore del luogo in cui
l'ha trovato, indicando le circostanze del ritrovamento
Risposta 3 : Depositarlo presso la cancelleria del tribunale del
luogo in cui l'ha trovato, indicando le circostanze del
ritrovamento
Risposta 4 : Custodirlo per almeno tre anni con la diligenza del buon
padre di famiglia rendendone nota la custodia presso di
se' con adeguati mezzi di pubblicita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002300
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali a chi
spetta la proprieta' del tesoro scoperto per caso nel
fondo altrui?
Risposta 1 : Per meta' al proprietario del fondo e per meta' al
ritrovatore
Risposta 2 : Allo Stato
Risposta 3 : Per intero al proprietario del fondo
Risposta 4 : Per intero al ritrovatore
Liv. diff. : 1
Numero : 002301
Quesito : Secondo la definizione del codice civile, il tesoro e':
Risposta 1 : Qualunque cosa mobile di pregio, nascosta o sotterrata,
di cui nessuno puo' provare d'essere proprietario
Risposta 2 : Qualunque cosa mobile di pregio che sia stata nascosta o
sotterrata da chi possa provare d'essere proprietario
Risposta 3 : Qualunque cosa mobile di pregio che aumenti di almeno un
terzo il valore del fondo in cui essa e' stata nascosta
o sotterrata
Risposta 4 : Qualunque cosa mobile di pregio che sia stata nascosta o
sotterrata da chi possa provare d'essere proprietario e
che aumenti di almeno un terzo il valore del fondo in
cui essa si trova
Liv. diff. : 1
Numero : 002302
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto, per solo effetto
del caso, da una persona diversa dal proprietario del
fondo in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario del fondo per meta' ed al ritrovatore
del tesoro per l'altra meta'
Risposta 2 : Al proprietario del fondo per intero
Risposta 3 : Al ritrovatore del tesoro per intero
Risposta 4 : Al proprietario del fondo per un terzo ed al ritrovatore
del tesoro per gli altri due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002303
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto, per solo effetto
del caso, da una persona diversa dal proprietario della
cosa mobile in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario della cosa mobile per meta' ed al
ritrovatore del tesoro per l'altra meta'
Risposta 2 : Al proprietario della cosa mobile per intero
Risposta 3 : Al ritrovatore del tesoro per intero
Risposta 4 : Al proprietario della cosa mobile per un terzo ed al
ritrovatore del tesoro per gli altri due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002304
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto, per solo effetto
del caso, da una persona diversa dal proprietario della
cosa mobile in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario della cosa mobile per meta' ed al
ritrovatore del tesoro per l'altra meta'
Risposta 2 : Al proprietario della cosa mobile in nuda proprieta' ed
al ritrovatore del tesoro per l'usufrutto vitalizio
Risposta 3 : Al ritrovatore del tesoro in nuda proprieta' ed al
proprietario della cosa mobile per l'usufrutto vitalizio
Risposta 4 : Al proprietario della cosa mobile per un terzo ed al
ritrovatore del tesoro per gli altri due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002305
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto, per solo effetto
del caso, da una persona diversa dal proprietario del
fondo in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario del fondo per meta' ed al ritrovatore
del tesoro per l'altra meta'
Risposta 2 : Al proprietario del fondo in nuda proprieta' ed al
ritrovatore del tesoro per l'usufrutto vitalizio
Risposta 3 : Al ritrovatore del tesoro in nuda proprieta' ed al
proprietario del fondo per l'usufrutto vitalizio
Risposta 4 : Al proprietario del fondo per un terzo ed al ritrovatore
del tesoro per gli altri due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002306
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto dal proprietario del
fondo in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario del fondo
Risposta 2 : Al proprietario del fondo per l'usufrutto vitalizio ed
allo Stato per la nuda proprieta'
Risposta 3 : Allo Stato
Risposta 4 : Al proprietario del fondo per un terzo ed allo Stato per
due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002307
Quesito : Fatte salve le disposizioni delle leggi speciali, a chi
spetta il tesoro che venga scoperto dal proprietario
della cosa mobile in cui esso e' nascosto?
Risposta 1 : Al proprietario della cosa mobile
Risposta 2 : Al proprietario della cosa mobile per l'usufrutto
vitalizio ed allo Stato per la nuda proprieta'
Risposta 3 : Allo Stato
Risposta 4 : Al proprietario della cosa mobile per un terzo ed allo
Stato per gli altri due terzi
Liv. diff. : 1
Numero : 002308
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano, ha realizzato
sullo stesso, dal marzo 1990 al gennaio 1991, una
villetta utilizzando materiale di proprieta' di Mevio,
il quale ne era a conoscenza fin dall'inizio dei lavori.
Essendosi prospettata l'opportunita' di vendere la
villetta, con esclusione del terreno su cui essa ricade,
Tizio e Mevio, ritenendosi entrambi proprietari, si
recano dal Notaio Romolo Romani il quale rispondera'
che:
Risposta 1 : La vendita dovra' essere stipulata solo da Tizio
Risposta 2 : La vendita dovra' essere stipulata solo da Mevio
Risposta 3 : La vendita dovra' essere stipulata da entrambi in quanto
proprietari della villetta
Risposta 4 : La vendita dovra' essere stipulata da Mevio mentre Tizio
dovra' intervenire per escludere il terreno dal
trasferimento
Liv. diff. : 3
Numero : 002309
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano, ha in seguito
contratto matrimonio con Tizia il 4 maggio 1990, senza
porre in essere alcuna convenzione matrimoniale. Dal
marzo 1990 al gennaio 1991, ha realizzato su detto fondo
una villetta utilizzando materiale di proprieta' di
Mevio, il quale ne era a conoscenza fin dall'inizio dei
lavori. Essendosi prospettata l'opportunita' di vendere
la villetta, con esclusione del terreno su cui essa
ricade, Tizio si reca dal Notaio Romolo Romani il quale
rispondera' che:
Risposta 1 : La vendita dovra' essere stipulata solo da Tizio
Risposta 2 : La vendita dovra' essere stipulata solo da Mevio
Risposta 3 : La vendita dovra' essere stipulata da Tizio e Mevio in
quanto entrambi proprietari della villetta
Risposta 4 : La vendita dovra' essere stipulata da Tizio e Tizia in
quanto entrambi proprietari della villetta
Liv. diff. : 2
Numero : 002310
Quesito : Tizio, con materiali propri, fa in buona fede una
costruzione che ricade interamente sul fondo Tuscolano,
di proprieta' di Caio, da un anno all'estero per lavoro.
Trascorsi tre anni dal giorno in cui ebbero inizio i
lavori, Tizio si reca dal notaio Romolo Romani e gli
chiede a chi appartiene la detta costruzione; il notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, in quanto proprietario
del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, in quanto l'ha fatta
con suoi materiali e in buona fede
Risposta 3 : Compete all'autorita' giudiziaria stabilire, tenuto
conto delle circostanze, a chi appartiene la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene in parti uguali a Caio e a
Tizio
Liv. diff. : 2
Numero : 002311
Quesito : Tizio, con materiali propri, fa una costruzione che
ricade interamente sul fondo Tuscolano, di proprieta' di
Caio, che ne viene a conoscenza ma non si oppone, ne'
chiede la rimozione della costruzione. Trascorso un anno
dal giorno in cui ebbe inizio la costruzione, Tizio si
reca dal notaio Romolo Romani e gli chiede a chi
appartiene la costruzione stessa; il notaio rispondera'
che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, proprietario del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, che l'ha fatta con
suoi materiali, anche se sia stato in malafede
Risposta 3 : La costruzione appartiene a Tizio, che l'ha fatta con
suoi materiali, salvo che Caio dimostri la malafede del
costruttore
Risposta 4 : La costruzione appartiene in parti uguali a Caio e a
Tizio
Liv. diff. : 2
Numero : 002312
Quesito : Tizio, con materiali propri, fa una costruzione che
ricade interamente sul fondo Tuscolano, di proprieta' di
Caio, che ne viene a conoscenza. Trascorsi tre anni dal
momento in cui ebbero inizio i lavori, Tizio si reca dal
notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la
detta costruzione, precisando che non ne e' stata
domandata da Caio la rimozione; il notaio rispondera'
che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, proprietario del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, che l'ha fatta con
suoi materiali, anche se sia stato in malafede
Risposta 3 : La costruzione appartiene a Tizio, che l'ha fatta con
suoi materiali, salvo che Caio dimostri che Tizio era in
malafede quando ha fatto la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene a Caio, proprietario del
fondo, salvo che Tizio dimostri di essere stato in buona
fede quando ha fatto la costruzione
Liv. diff. : 2
Numero : 002313
Quesito : Tizio, con materiali propri, fa una costruzione che
ricade interamente sul suolo edificatorio Tuscolano, di
proprieta' di Caio, che ne viene a conoscenza dopo un
anno. Trascorsi altri cinque anni, Tizio si reca dal
notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la
detta costruzione, precisando che non ne e' stata
domandata da Caio la rimozione; il notaio rispondera'
che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, in quanto proprietario
del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, in quanto l'ha fatta
con suoi materiali da piu' di cinque anni
Risposta 3 : Compete al giudice stabilire, tenuto conto delle
circostanze, a chi appartiene la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene in parti uguali a Tizio e a
Caio
Liv. diff. : 2
Numero : 002314
Quesito : Tizio, con materiali propri, fa una costruzione che
ricade interamente sul suolo edificatorio Tuscolano, di
proprieta' di Caio, che ne viene a conoscenza dopo tre
anni. Trascorsi altri otto anni, Tizio si reca dal
notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la
detta costruzione, precisando che non ne e' stata
domandata da Caio la rimozione; il notaio rispondera'
che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, in quanto proprietario
del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, in quanto l'ha fatta
con suoi materiali da almeno dieci anni
Risposta 3 : Compete al giudice stabilire, tenuto conto delle
circostanze, a chi appartiene la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene in parti uguali a Tizio e a
Caio
Liv. diff. : 2
Numero : 002315
Quesito : Filano ha costruito con materiali propri una villetta
sul terreno dell'amico Mevio il quale lo aveva
verbalmente autorizzato ad eseguire i predetti lavori di
costruzione. Entrambi si recano dal Notaio Romolo Romani
al quale chiedono a chi spetti la proprieta' della
villetta. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : La villetta e' di proprieta' di Mevio, il quale non puo'
obbligare Filano a rimuoverla ma deve, a propria scelta,
pagargli il valore dei materiali ed il prezzo della
manodopera oppure l'aumento di valore recato al fondo
Risposta 2 : La villetta e' di proprieta' di Filano, il quale e'
tenuto a pagare a Mevio una somma pari al triplo del
valore del terreno occupato
Risposta 3 : La villetta e' di proprieta' di Mevio il quale puo' solo
obbligare Filano a rimuoverla ovvero puo' farlo egli
stesso a spese di Filano
Risposta 4 : La villetta e' di proprieta' di Filano per due terzi e
di Mevio per un terzo e nessun obbligo reciproco esiste
tra gli stessi
Liv. diff. : 2
Numero : 002316
Quesito : Filano ha costruito con materiali propri una villetta
sul terreno del- l'amico Mevio il quale lo aveva
verbalmente autorizzato ad eseguire i predetti lavori di
costruzione. Entrambi si recano dal Notaio Romolo Romani
al quale chiedono di sapere di chi e' la proprieta'
della villetta. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : La villetta e' di proprieta' di Mevio
Risposta 2 : La villetta e' di proprieta' di Filano
Risposta 3 : La villetta e' di proprieta' di Filano salvo che il
valore del terreno superi quello del fabbricato
Risposta 4 : La villetta e' di proprieta' di Filano e di Mevio in
parti uguali
Liv. diff. : 1
Numero : 002317
Quesito : Tizio, fa una costruzione interamente sul fondo
Tuscolano, di proprieta' di Caio, utilizzando materiali
di Mevio, il quale ne viene a conoscenza dopo due mesi.
Trascorsi altri dieci mesi, Tizio si reca dal notaio
Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la detta
costruzione, precisando che non ne e' stata domandata da
Caio la rimozione; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, in quanto proprietario
del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene a Tizio, in quanto l'ha fatta
Risposta 3 : Compete al giudice stabilire, tenuto conto delle
circostanze, a chi appartiene la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene a Mevio, in quanto
proprietario dei materiali
Liv. diff. : 2
Numero : 002318
Quesito : Tizio, fa una costruzione che ricade interamente sul
fondo Tuscolano di proprieta' di Caio, utilizzando
materiali di Mevio, il quale ne viene a conoscenza dopo
un anno. Trascorsi altri due anni, Tizio si reca dal
notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la
detta costruzione, precisando che non ne e' stata
domandata da Caio la rimozione; il notaio rispondera'
che:
Risposta 1 : La costruzione appartiene a Caio, proprietario del fondo
Risposta 2 : La costruzione appartiene in parti uguali a Tizio, che
l'ha fatta, a Caio, proprietario del fondo, e a Mevio,
proprietario dei materiali
Risposta 3 : Compete al giudice stabilire, tenuto conto delle
circostanze, a chi appartiene la costruzione
Risposta 4 : La costruzione appartiene a Mevio, proprietario dei
materiali
Liv. diff. : 2
Numero : 002319
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa in buona fede una porzione del
fondo attiguo, di proprieta' di Mevio. Trascorso un anno
dal giorno in cui ha avuto inizio la costruzione senza
che Mevio abbia fatto opposizione, Tizio si reca dal
notaio Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la
parte dell'edificio che occupa il suolo di proprieta' di
Mevio; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : Appartiene a Mevio, proprietario del suolo occupato
Risposta 2 : Appartiene a Tizio, che ha fatto la costruzione ed e'
proprietario del suolo sul quale insiste la maggior
parte dell'edificio
Risposta 3 : Appartiene a Tizio e a Mevio in parti uguali
Risposta 4 : Appartiene a Tizio e a Mevio in proporzione al valore
dei materiali usati nella costruzione e al valore del
suolo occupato
Liv. diff. : 2
Numero : 002320
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa in buona fede una porzione del
fondo attiguo, di proprieta' di Mevio. Dopo otto mesi
dal giorno in cui ha avuto inizio la costruzione, Tizio
si reca dal notaio Romolo Romani e gli chiede a chi
appartiene la parte dell'edificio che occupa il suolo di
proprieta' di Mevio; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : E' di proprieta' di Mevio, in quanto proprietario del
suolo occupato
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio, in quanto ha fatto la
costruzione ed e' proprietario del suolo sul quale
insiste la maggior parte dell'edificio
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio, salvo che Mevio faccia
opposizione entro un anno dal giorno in cui ha avuto
inizio la costruzione
Risposta 4 : E' di proprieta' di Tizio e Mevio in parti uguali
Liv. diff. : 2
Numero : 002321
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa una porzione del fondo attiguo, di
proprieta' di Mevio. Dopo dodici mesi dal giorno in cui
ha avuto inizio la costruzione, ad edificio ultimato,
Tizio si reca dal notaio Romolo Romani e gli chiede a
chi appartiene la parte dell'edificio che occupa il
suolo di proprieta' di Mevio, precisando che
quest'ultimo non ha fatto alcuna opposizione; il notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : E' di proprieta' di Mevio, proprietario del suolo
occupato
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio, se prova di essere stato in
buona fede al momento in cui ha occupato con la
costruzione una porzione del fondo attiguo
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio, salvo che Mevio dimostri che
il costruttore era in malafede al momento in cui ha
occupato una porzione del fondo attiguo
Risposta 4 : E' di proprieta' di Tizio e Mevio in proporzione al
valore della porzione di edificio e della porzione di
fondo occupata
Liv. diff. : 2
Numero : 002322
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa una porzione del fondo attiguo, di
proprieta' di Mevio. Dopo otto mesi dal giorno in cui ha
avuto inizio la costruzione, ad edificio ultimato, Tizio
si reca dal notaio Romolo Romani e gli chiede a chi
appartiene la parte dell'edificio che occupa il suolo di
proprieta' di Mevio; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : E' di proprieta' di Mevio, proprietario del suolo
occupato
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio, proprietario del suolo sul
quale insiste la maggior parte dell'edificio, salvo che
entro un anno dal giorno in cui ha avuto inizio la
costruzione Mevio dimostri la malafede di Tizio
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio, salvo che Mevio faccia
opposizione entro un anno dal giorno in cui ha avuto
inizio la costruzione
Risposta 4 : E' di proprieta' di Tizio, se la parte di edificio che
occupa il suolo di proprieta' di Mevio e' inferiore a un
terzo della cubatura dell'intero edificio
Liv. diff. : 2
Numero : 002323
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa una porzione del fondo attiguo, di
proprieta' di Mevio. Dopo undici anni dal giorno in cui
ha avuto inizio la costruzione, Tizio si reca dal notaio
Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la parte
dell'edificio che occupa il suolo di proprieta' di
Mevio; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : E' di proprieta' di Mevio, proprietario del suolo
occupato
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio, costruttore dell'edificio
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio, costruttore dell'edificio,
salvo che Mevio abbia fatto opposizione prima che siano
trascorsi dieci anni dal giorno in cui ha avuto inizio
la costruzione
Risposta 4 : E' di proprieta' di Mevio, salvo che Tizio dimostri di
essere stato in buona fede al momento in cui ha occupato
con la costruzione una porzione del fondo attiguo
Liv. diff. : 2
Numero : 002324
Quesito : Tizio nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta' occupa una porzione del fondo attiguo, di
proprieta' di Mevio. Dopo nove anni dal giorno in cui ha
avuto inizio la costruzione, Tizio si reca dal notaio
Romolo Romani e gli chiede a chi appartiene la parte
dell'edificio che occupa il suolo di proprieta' di
Mevio; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : E' di proprieta' di Mevio, proprietario del suolo
occupato
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio, costruttore dell'edificio
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio, costruttore dell'edificio,
salvo che Mevio faccia opposizione entro dieci anni dal
giorno in cui ha avuto inizio la costruzione
Risposta 4 : E' di proprieta' di Mevio e Tizio in parti uguali
Liv. diff. : 2
Numero : 002325
Quesito : Tizio, nel costruire un edificio sul fondo Tuscolano di
sua proprieta', occupa in mala fede una porzione
dell'attiguo fondo Corneliano, di proprieta' di Mevio.
Dopo nove anni dal giorno in cui ha avuto inizio la
costruzione, Mevio si reca dal notaio Romolo Romani e
gli chiede se la porzione di edificio che insiste sul
fondo Corneliano e' di proprieta' di Tizio, precisando
che a tutt'oggi non e' stata adita l'autorita'
giudiziaria; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : Non e' di proprieta' di Tizio
Risposta 2 : E' di proprieta' di Tizio
Risposta 3 : E' di proprieta' di Tizio in ragione di un mezzo
Risposta 4 : Non e' di proprieta' di Tizio, salvo che la superficie
del fondo Tuscolano sia maggiore di quella del fondo
Corneliano almeno di un terzo
Liv. diff. : 2
Numero : 002326
Quesito : Se nella costruzione di un edificio si occupa in buona
fede una porzione del fondo attiguo, e il proprietario
di questo non fa opposizione entro tre mesi dal giorno
in cui ebbe inizio la costruzione:
Risposta 1 : L'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
puo' attribuire la proprieta' dell'edificio e del suolo
occupato al costruttore
Risposta 2 : Il costruttore, proprietario dell'edificio, acquista di
diritto, per il solo fatto della costruzione, anche la
proprieta' del suolo occupato
Risposta 3 : L'edificio e il suolo occupato appartengono di diritto
al demanio pubblico
Risposta 4 : Il costruttore acquista di diritto, per il solo fatto
della costruzione, la proprieta' superficiaria della
parte di edificio che occupa la porzione del fondo
attiguo
Liv. diff. : 2
Numero : 002327
Quesito : L'azione di rivendicazione della proprieta' si
prescrive?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in venti anni
Risposta 3 : Si', in dieci anni
Risposta 4 : Si', in cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 002328
Quesito : Con l'azione negatoria il proprietario puo':
Risposta 1 : Agire per far dichiarare l'inesistenza di diritti
affermati da altri sulla cosa, quando ha motivo di
temerne pregiudizio
Risposta 2 : Chiedere la reintegrazione del possesso contro colui che
lo ha violentemente od occultamente spogliato del
possesso stesso
Risposta 3 : Agire per rivendicare la cosa da chiunque la possiede o
detiene
Risposta 4 : Agire per far riconoscere in giudizio l'esistenza di una
servitu' contro chi ne contesta l'esercizio
Liv. diff. : 1
Numero : 002329
Quesito : A norma del codice civile, quando si puo' esercitare
l'azione di regolamento di confini?
Risposta 1 : Quando il confine tra due fondi e' incerto
Risposta 2 : Quando il confine tra due fondi e' certo, ma mancano i
relativi termini
Risposta 3 : Quando occorre regolamentare una servitu' di passaggio
tra due fondi confinanti
Risposta 4 : Quando occorre stabilire chi tra i proprietari di due
fondi confinanti ha diritto di costruire per primo ai
fini del computo delle distanze
Liv. diff. : 1
Numero : 002330
Quesito : Quali mezzi di prova sono ammessi nell'azione di
regolamento di confini?
Risposta 1 : Ogni mezzo di prova e' ammesso
Risposta 2 : E' ammessa solo la prova documentale
Risposta 3 : Sono ammesse solo le risultanze delle mappe catastali
Risposta 4 : Sono ammesse solo la confessione e il giuramento
decisorio
Liv. diff. : 2
Numero : 002331
Quesito : Vi e' incertezza circa il confine tra il fondo di Tizio
e quello di Caio. In mancanza di altri elementi, il
giudice come determinera' il confine?
Risposta 1 : Attenendosi al confine delineato dalle mappe catastali
Risposta 2 : Avuto riguardo alle esigenze della produzione ed
assegnando la zona incerta al proprietario del fondo che
ne trae maggior utile
Risposta 3 : Assegnando la zona incerta in comune a entrambi
Risposta 4 : Attenendosi al criterio della produttivita' dei fondi ed
assegnando la zona incerta al proprietario del fondo
piu' produttivo
Liv. diff. : 1
Numero : 002332
Quesito : A norma del codice civile, quando si puo' esercitare
l'azione per apposizione di termini?
Risposta 1 : Quando i termini tra fondi contigui mancano o sono
diventati irriconoscibili
Risposta 2 : Quando occorre procedere al frazionamento catastale di
una proprieta'
Risposta 3 : Quando il confine tra due fondi e' incerto
Risposta 4 : Quando la scadenza di un'obbligazione e' incerta
Liv. diff. : 1
Numero : 002333
Quesito : Se i termini fra due fondi mancano, a spese di chi
vengono apposti?
Risposta 1 : A spese comuni dei due proprietari
Risposta 2 : A spese dell'ufficio tecnico erariale
Risposta 3 : A spese di chi ne chiede l'apposizione
Risposta 4 : A spese dei due proprietari in misura proporzionale alla
superficie del rispettivo fondo
Liv. diff. : 1
Numero : 002334
Quesito : Puo' il titolare di un diritto reale di uso su un
immobile costituire su di esso un diritto di superficie?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', salvo risarcimento del danno cosi' causato al
proprietario
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', se il relativo atto costitutivo di superficie venga
notificato al proprietario dell'immobile e questi non si
opponga nei due mesi dalla notifica
Liv. diff. : 1
Numero : 002335
Quesito : Puo' l'usufruttuario di un fondo agricolo costituire su
di esso un diritto di superficie?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', salvo risarcimento del danno cosi' causato al
proprietario
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', se il relativo atto costitutivo di superficie venga
notificato al proprietario del fondo e questi non si
opponga nei due mesi dalla notifica
Liv. diff. : 1
Numero : 002336
Quesito : Puo' il titolare di un diritto reale di abitazione su un
appartamento costituire sul sovrastante terrazzo annesso
all'appartamento un diritto reale di superficie?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', salvo risarcimento del danno cosi' causato al
proprietario
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', se il relativo atto costitutivo di superficie venga
notificato al proprietario dell'immobile e questi non si
opponga nei due mesi dalla notifica
Liv. diff. : 1
Numero : 002337
Quesito : Puo' costituirsi un diritto di superficie a tempo
indeterminato?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', solo se trattasi di diritto di fare e mantenere una
costruzione al disotto del suolo
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', solo se trattasi di diritto di fare e mantenere una
costruzione al disopra del suolo
Liv. diff. : 1
Numero : 002338
Quesito : Secondo il codice civile puo' il proprietario di un
fondo agricolo costituire su di esso un diritto di
superficie a tempo indeterminato?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma a condizione che sia stata gia' rilasciata la
concessione edilizia
Risposta 3 : Si', ma a condizione che ottenga la preventiva
autorizzazione del competente Ispettorato Provinciale
dell'Agricoltura
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 1
Numero : 002339
Quesito : Il proprietario puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore
di altri, che ne acquista la proprieta'?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se la costruzione consiste in un'opera di
pubblica utilita'
Risposta 4 : No, salvo che a favore della pubblica amministrazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002340
Quesito : Il proprietario che abbia fatto una costruzione al di
sotto del suolo puo' alienare la proprieta' della
costruzione separatamente dalla proprieta' del suolo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo per un tempo determinato
Risposta 4 : No, salvo che la costruzione consista in un'opera di
pubblica utilita' ed acquirente sia la pubblica
amministrazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002341
Quesito : Il proprietario che abbia fatto una costruzione al di
sopra del suolo puo' alienare la proprieta' della
costruzione separatamente dalla proprieta' del suolo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo per un tempo determinato
Risposta 4 : No, salvo che la costruzione consista in un'opera di
pubblica utilita' ed acquirente sia la pubblica
amministrazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002342
Quesito : Il proprietario puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al di sopra o al di sotto del suolo una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Solo al di sopra del suolo, ma non al di sotto
Risposta 4 : Solo al di sotto del suolo, ma non al di sopra
Liv. diff. : 1
Numero : 002343
Quesito : Il diritto di fare e mantenere, per un tempo
determinato, una costruzione al di sopra del suolo
altrui e':
Risposta 1 : Un diritto di superficie
Risposta 2 : Un diritto di uso
Risposta 3 : Un diritto di enfiteusi
Risposta 4 : Un diritto di comodato
Liv. diff. : 1
Numero : 002344
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario di una zona di
terreno su cui ha fatto costruire un fabbricato, intende
vendere a Caio la proprieta' del fabbricato ma non la
proprieta' del suolo sul quale il fabbricato stesso
insiste. A tal fine Tizio e Caio si recano dal notaio
Romolo Romani per incaricarlo del relativo atto e gli
chiedono se e' possibile alienare la proprieta' del
fabbricato separatamente dalla proprieta' del suolo; il
notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Il proprietario puo' alienare la proprieta' della
costruzione gia' esistente separatamente dalla
proprieta' del suolo
Risposta 2 : La proprieta' della costruzione gia' esistente non puo'
essere alienata separatamente dalla proprieta' del suolo
Risposta 3 : Il proprietario non puo' alienare la proprieta' della
costruzione gia' esistente separatamente dalla
proprieta' del suolo, salvo che nel titolo di acquisto
del suolo sia disposto altrimenti
Risposta 4 : Il proprietario non puo' alienare la proprieta' della
costruzione gia' esistente separatamente dalla
proprieta' del suolo, se non per necessita' o utilita'
evidente dopo autorizzazione del presidente del
tribunale ove e' sito l'immobile
Liv. diff. : 2
Numero : 002345
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Tuscolano, intende costituire, verso il corrispettivo di
cinquanta milioni di lire, il diritto di fare e
mantenere al di sopra del suolo una costruzione ad uso
abitativo a favore di Caio, che ne acquisti la
proprieta'. Tizio e Caio si recano pertanto dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono se la loro volonta' puo'
trovare attuazione; il notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma previo ottenimento di una apposita
autorizzazione del tribunale amministrativo regionale
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo su cui
insiste
Risposta 4 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo su cui
insiste se non per fini produttivi
Liv. diff. : 1
Numero : 002346
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, intende costituire, verso il corrispettivo
di cento milioni di lire, il diritto di fare e mantenere
al di sopra del suolo una costruzione a favore di Mevio,
che ne acquisti la proprieta'. A tal fine Tizio e Mevio,
recatisi dal notaio Romolo Romani, gli precisano che la
costruzione da realizzare sul fondo Corneliano e' un
opificio industriale e gli chiedono se la loro volonta'
puo' trovare attuazione; il notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma previo ottenimento di apposita autorizzazione
del ministero dell'industria
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo su cui
insiste
Risposta 4 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo su cui
insiste se non per fini abitativi
Liv. diff. : 1
Numero : 002347
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, intende costituire, verso il corrispettivo
di trenta milioni di lire, il diritto di fare e
mantenere al disotto del suolo una costruzione a favore
di Mevio, che ne acquisti la proprieta'. Tizio e Mevio
si recano pertanto dal notaio Romolo Romani e gli
chiedono se la loro volonta' puo' trovare attuazione; il
notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma previo ottenimento di apposita autorizzazione
del tribunale amministrativo regionale
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo al disotto
del quale insiste
Risposta 4 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo al disotto
del quale insiste se non per fini sociali e con
provvedimento della pubblica autorita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002348
Quesito : Tizio, celibe, senza figli e senza ascendenti, e' pieno
ed esclusivo proprietario del fondo Corneliano; egli
intende costituire, a titolo gratuito, il diritto di
fare e mantenere al disotto del suolo una costruzione a
favore di Caio, che ne acquisti la proprieta'. Tizio e
Caio si recano pertanto dal notaio Romolo Romani e gli
chiedono se la loro volonta' puo' trovare attuazione; il
notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, perche' il proprietario puo' costituire il diritto
di fare e mantenere al disotto del suolo una costruzione
a favore di altri, che ne acquista la proprieta', verso
un corrispettivo in denaro ma non a titolo gratuito
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo al disotto
del quale insiste
Risposta 4 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo al disotto
del quale insiste, se non per fini sociali e con
provvedimento della pubblica autorita'
Liv. diff. : 1
Numero : 002349
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, intende costituire, per una durata di trenta
anni e verso il corrispettivo di venti milioni di lire,
il diritto di fare e mantenere al disotto del suolo una
costruzione a favore di Mevio, che ne acquisti la
proprieta'. A tal fine Tizio e Mevio si recano dal
notaio Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il
relativo atto; il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Il proprietario puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disotto del suolo, per un tempo
determinato, una costruzione a favore di altri, che ne
acquista la proprieta'
Risposta 2 : Il proprietario non puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disotto del suolo una costruzione a favore
di altri, che ne acquista la proprieta', per una durata
inferiore ai novantanove anni
Risposta 3 : La proprieta' della costruzione non puo' essere separata
dalla proprieta' del suolo al disotto del quale insiste
Risposta 4 : Il proprietario puo' costituire solo in perpetuo il
diritto di fare e mantenere al disotto del suolo una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002350
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, intende costituire, per una durata di trenta
anni e verso il corrispettivo di cinquanta milioni di
lire, il diritto di fare e mantenere al disopra del
suolo una costruzione a favore di Mevio, che ne acquisti
la proprieta'. A tal fine Tizio e Mevio si recano dal
notaio Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il
relativo atto; il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Tizio puo' costituire il diritto di fare e mantenere al
disopra del suolo, per la durata di trenta anni, una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Risposta 2 : Tizio non puo' costituire il diritto di fare e mantenere
al disopra del suolo una costruzione a favore di altri,
che ne acquista la proprieta', per una durata inferiore
ai novantanove anni
Risposta 3 : La proprieta' della costruzione non puo' essere separata
dalla proprieta' del suolo su cui insiste
Risposta 4 : Tizio puo' costituire solo in perpetuo il diritto di
fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a
favore di altri, che ne acquista la proprieta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002351
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, sito in un comune con cinquemila abitanti,
intende costituire, per una durata di quindici anni e
verso il corrispettivo di dieci milioni di lire, il
diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una
costruzione ad uso abitativo a favore di Caio, che ne
acquisti la proprieta'. A tal fine Tizio e Caio si
recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono di
ricevere il relativo atto; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : Tizio puo' costituire il diritto di fare e mantenere al
disopra del suolo, per la durata di quindici anni, una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Risposta 2 : Tizio non puo' costituire il diritto di fare e mantenere
al disopra del suolo una costruzione a favore di altri,
che ne acquista la proprieta', per una durata inferiore
ai venti anni
Risposta 3 : Il proprietario non puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disopra del suolo una costruzione a favore
di altri, che ne acquista la proprieta', se non per fini
abitativi e nei comuni con una popolazione superiore ai
centomila abitanti
Risposta 4 : Il proprietario puo' costituire solo in perpetuo il
diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002352
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, sito in un comune con centomila abitanti,
intende costituire, per una durata di dieci anni e verso
il corrispettivo di dieci milioni di lire, il diritto di
fare e mantenere al disotto del suolo una costruzione a
favore di Caio, che ne acquisti la proprieta'. A tal
fine Tizio e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e
gli chiedono di ricevere il relativo atto; il notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : Tizio puo' costituire il diritto di fare e mantenere al
disotto del suolo, per la durata di dieci anni, una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Risposta 2 : Tizio non puo' costituire il diritto di fare e mantenere
al disotto del suolo una costruzione a favore di altri,
che ne acquista la proprieta', per una durata inferiore
ai venti anni
Risposta 3 : Il proprietario non puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disotto del suolo, una costruzione a favore
di altri, che ne acquista la proprieta', se non per fini
abitativi e nei comuni con una popolazione inferiore ai
centomila abitanti
Risposta 4 : Il proprietario puo' costituire solo in perpetuo il
diritto di fare e mantenere al disotto del suolo una
costruzione a favore di altri, che ne acquista la
proprieta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002353
Quesito : Tizia, piena ed esclusiva proprietaria del fondo
Corneliano, intende costituire, a titolo gratuito, il
diritto di fare e mantenere al disopra del suolo una
costruzione a favore della sorella Caia, che ne acquisti
la proprieta'. A tal fine Tizia, recatasi con Caia dal
notaio Romolo Romani, gli precisa di essere nubile,
senza figli e senza ascendenti e gli chiede di ricevere
il relativo atto; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : Tizia puo' costituire a titolo gratuito il diritto di
fare e mantenere al disopra del suolo una costruzione a
favore di altri, che ne acquista la proprieta'
Risposta 2 : Tizia puo' costituire il diritto di fare e mantenere al
disopra del suolo una costruzione a favore di altri, che
ne acquista la proprieta', verso un corrispettivo in
danaro ma non a titolo gratuito
Risposta 3 : La proprieta' della costruzione non puo' essere separata
dalla proprieta' del suolo al disopra del quale insiste
Risposta 4 : La proprieta' della costruzione non puo' essere separata
dalla proprieta' del suolo al disopra del quale insiste,
se non per fini sociali e con provvedimento della
pubblica autorita'
Liv. diff. : 2
Numero : 002354
Quesito : A norma del codice civile, e' possibile alienare la
proprieta' di una costruzione gia' esistente,
separatamente dalla proprieta' del suolo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se la costruzione e' al di sopra del suolo
Risposta 3 : Si', ma solo se la costruzione e' al di sotto del suolo
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 1
Numero : 002355
Quesito : Sempronio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, su cui ha fatto costruire un capannone
industriale ove svolge la propria attivita' di impresa,
intende vendere a Tizio la proprieta' del capannone
industriale ma non la proprieta' del suolo sul quale il
capannone insiste. A tal fine Sempronio e Tizio si
recano dal notaio Romolo Romani per incaricarlo del
relativo atto e gli chiedono se e' possibile alienare la
proprieta' del capannone industriale gia' esistente
separatamente dalla proprieta' del suolo; il notaio
rispondera' loro che:
Risposta 1 : Sempronio puo' alienare la proprieta' del capannone
industriale separatamente dal suolo su cui sorge il
medesimo.
Risposta 2 : Sempronio non puo' alienare la proprieta' del capannone
industriale separatamente dal suolo su cui sorge il
medesimo, trattandosi di luogo ove si svolge attivita'
di impresa.
Risposta 3 : Sempronio non puo' alienare la proprieta' del capannone
industriale separatamente dal suolo su cui sorge il
medesimo, salvo che nel titolo di acquisto del suolo sia
disposto altrimenti.
Risposta 4 : Sempronio puo' alienare la proprieta' del capannone
industriale separatamente dal suolo su cui sorge il
medesimo solo per necessita' o utilita' evidente.
Liv. diff. : 1
Numero : 002356
Quesito : Sempronio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, a lui pervenuto per successione del padre
Tizione, intende donare alla figlia maggiorenne Erminia,
in occasione delle sue nozze, il diritto di fare e
mantenere al di sopra del suolo una costruzione ad uso
abitativo. A tal fine Sempronio ed Erminia si recano dal
notaio Romolo Romani per incaricarlo del relativo atto e
gli chiedono se e' possibile dare attuazione alla loro
volonta'; il notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma una volta realizzata la costruzione Erminia puo'
solo abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua
famiglia
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere mai separata dalla proprieta' del suolo
Risposta 4 : No, perche' il diritto di fare e mantenere al di sopra
del suolo una costruzione ad uso abitativo non puo'
essere costituito a titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 002357
Quesito : Sempronio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Corneliano, a lui pervenuto per successione del padre
Tizione, intende costituire a favore della cugina
Erminia, per trentamila euro, il diritto di fare e
mantenere al di sopra del suolo una villetta ad uso
abitativo. A tal fine Sempronio ed Erminia si recano dal
notaio Romolo Romani per incaricarlo del relativo atto e
gli chiedono se e' possibile dare attuazione alla loro
volonta'; il notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma una volta realizzata la villetta Erminia puo'
solo abitarla limitatamente ai bisogni suoi e della sua
famiglia.
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della villetta non puo' mai
essere alienata separatamente dalla proprieta' del suolo
Risposta 4 : No, perche' il diritto di fare e mantenere al di sopra
del suolo una costruzione ad uso abitativo puo' essere
costituito solo a titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 002358
Quesito : Erminio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Tusculano, intende costituire a favore della cugina
Erminia, per trentamila euro, il diritto di fare e
mantenere al di sotto del suolo un box. A tal fine
Erminio ed Erminia si recano dal notaio Romolo Romani
per incaricarlo del relativo atto e gli chiedono se e'
possibile dare attuazione alla loro volonta'; il notaio
rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se il box potra' essere destinato a
pertinenza di un immobile di civile abitazione di
proprieta' di Eminia
Risposta 3 : No, perche' la proprieta' della costruzione non puo'
essere separata dalla proprieta' del suolo al di sotto
del quale insiste
Risposta 4 : No, perche' il diritto di fare e mantenere al di sotto
del suolo una costruzione non puo' essere costituito a
titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 002359
Quesito : Se il proprietario di un suolo costituisce a favore di
altri il diritto di fare e mantenere al di sotto del
suolo per un tempo determinato un garage, allo scadere
del termine chi diventa proprietario della costruzione
in assenza di pattuizioni specifiche?
Risposta 1 : Il proprietario del suolo
Risposta 2 : Il titolare del diritto di superficie
Risposta 3 : Il proprietario del suolo, previo rimborso al titolare
del diritto di superficie delle spese di costruzione
Risposta 4 : Il titolare del diritto di superficie, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
non attribuisca la proprieta' della costruzione al
proprietario del suolo
Liv. diff. : 1
Numero : 002360
Quesito : In caso di costituzione di un diritto di superficie su
un suolo per un tempo determinato, allo scadere del
termine a chi spettera' la costruzione su di esso
realizzata?
Risposta 1 : Al proprietario del suolo
Risposta 2 : Al superficiario previo pagamento del valore del suolo
occupato dalla costruzione
Risposta 3 : Al superficiario
Risposta 4 : Al proprietario del suolo, previo rimborso al
superficiario delle spese di costruzione anche in
mancanza di espressa pattuizione
Liv. diff. : 1
Numero : 002361
Quesito : Puo' costituirsi un diritto di superficie a tempo
determinato?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', solo per un periodo di tempo non inferiore a venti
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', solo per un periodo di tempo non inferiore a dieci
anni per le persone fisiche e non superiore a venti anni
per le persone giuridiche
Liv. diff. : 1
Numero : 002362
Quesito : Se il proprietario di un suolo costituisce a favore di
altri il diritto di fare e mantenere al di sotto del
suolo una costruzione per un tempo determinato, allo
scadere del termine chi diventa proprietario della
costruzione in assenza di pattuizioni specifiche?
Risposta 1 : Il proprietario del suolo
Risposta 2 : Il titolare del diritto di superficie
Risposta 3 : In parti uguali il proprietario del suolo e il titolare
del diritto di superficie
Risposta 4 : Il titolare del diritto di superficie, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
non attribuisca la proprieta' della costruzione al
proprietario del suolo
Liv. diff. : 1
Numero : 002363
Quesito : Se il proprietario di un suolo costituisce a favore di
altri il diritto di fare e mantenere al di sopra del
suolo una costruzione per un tempo determinato, allo
scadere del termine chi diventa proprietario della
costruzione in assenza di pattuizioni specifiche?
Risposta 1 : Il proprietario del suolo
Risposta 2 : Il titolare del diritto di superficie
Risposta 3 : In parti uguali il proprietario del suolo ed il titolare
del diritto di superficie
Risposta 4 : Il titolare del diritto di superficie, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
non attribuisca la proprieta' della costruzione al
proprietario del suolo
Liv. diff. : 1
Numero : 002364
Quesito : A norma del codice civile, se la costituzione del
diritto di superficie e' stata fatta per un tempo
determinato, allo scadere del termine il diritto di
superficie:
Risposta 1 : Si estingue e il proprietario del suolo diventa
proprietario della costruzione
Risposta 2 : Si estingue e il proprietario del suolo diventa
proprietario della costruzione, a condizione che versi
al superficiario un'indennita' pari alla minor somma tra
lo speso e il migliorato
Risposta 3 : Si estingue ed il superficiario diventa proprietario del
suolo
Risposta 4 : Si rinnova automaticamente per un decennio, se non e'
stata data disdetta dal proprietario del suolo al
superficiario almeno un anno prima della scadenza del
termine
Liv. diff. : 1
Numero : 002365
Quesito : Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani in
data 12 dicembre 1978, ha costituito per la durata di
trent'anni a favore di Caio il diritto di fare e
mantenere sul fondo Corneliano di sua proprieta' una
villetta bifamiliare. Allo scadere del termine la
proprieta' della villetta costruita da Caio spettera',
tenuto conto che Tizio e' ancora proprietario del fondo:
Risposta 1 : A Tizio
Risposta 2 : A Caio
Risposta 3 : A Tizio e Caio in parti uguali
Risposta 4 : A Caio se il diritto di superficie e' stato costituito a
titolo oneroso; a Tizio se il diritto di superficie e'
stato costituito a titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 002366
Quesito : Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani in
data 12 dicembre 1998, ha costituito per la durata di
quindici anni, su un appezzamento di terreno di sua
proprieta' e a favore dell'imprenditore Caio, il diritto
di fare e mantenere un capannone industriale. Allo
scadere del termine la proprieta' del capannone
industriale costruito da Caio spettera':
Risposta 1 : A Tizio
Risposta 2 : A Caio
Risposta 3 : A Tizio ed a Caio in parti uguali
Risposta 4 : A Caio se nel suddetto capannone egli svolge la propria
attivita' d'impresa; a Tizio negli altri casi
Liv. diff. : 1
Numero : 002367
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano, costituisce a
favore dell'amico Caio il diritto di fare e mantenere
una costruzione al di sopra del fondo stesso, per il
periodo di dieci anni. In assenza di pattuizioni, allo
scadere del termine:
Risposta 1 : Tizio diventa proprietario della costruzione
Risposta 2 : Caio diventa proprietario della costruzione
Risposta 3 : Tizio e Caio diventano comproprietari in parti uguali
della costruzione
Risposta 4 : Caio diventa proprietario della costruzione, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
attribuisca la proprieta' della costruzione a Tizio
Liv. diff. : 1
Numero : 002368
Quesito : Mevio, proprietario del fondo Tusculano, costituisce a
favore dell'amico Caio il diritto di fare e mantenere
una costruzione al di sotto del fondo stesso, per il
periodo di quindici anni. In assenza di pattuizioni,
allo scadere del termine:
Risposta 1 : Mevio diventa proprietario della costruzione
Risposta 2 : Caio diventa proprietario della costruzione
Risposta 3 : Mevio e Caio diventano comproprietari in parti uguali
della costruzione
Risposta 4 : Caio diventa proprietario della costruzione, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze,
attribuisca la proprieta' della costruzione a Mevio
Liv. diff. : 1
Numero : 002369
Quesito : In data 28 aprile 1989, con atto a rogito notaio
Bianchi, Tizio ha costituito a favore di Caio il diritto
di fare e mantenere al di sopra del fondo Corneliano, di
proprieta' esclusiva di Tizio, un edificio a due piani
fuori terra, per il periodo di dieci anni. In assenza di
specifiche pattuizioni, il 28 aprile 1999:
Risposta 1 : il diritto di Caio si estingue e Tizio diventa
proprietario dell'edificio
Risposta 2 : il diritto di Caio si estingue ma Caio diventa
proprietario dell'edificio
Risposta 3 : il diritto di Caio si estingue e Tizio e Caio diventano
comproprietari in parti uguali dell'edificio
Risposta 4 : il diritto di Caio non si estingue, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze
attribuisca a Tizio la proprieta' dell'edificio
Liv. diff. : 1
Numero : 002370
Quesito : In data 28 aprile 1989, con atto a rogito notaio
Bianchi, Tizio ha costituito a favore di Caio il diritto
di fare e mantenere al di sotto del fondo Tusculano, di
proprieta' esclusiva di Tizio, un magazzino di abiti da
lavoro, per il periodo di dieci anni. In assenza di
specifiche pattuizioni, il 28 aprile 1999:
Risposta 1 : il diritto di Caio si estingue e Tizio diventa
proprietario del magazzino
Risposta 2 : il diritto di Caio si estingue ma Caio diventa
proprietario del magazzino
Risposta 3 : il diritto di Caio si estingue e Tizio e Caio diventano
comproprietari in parti uguali del magazzino
Risposta 4 : il diritto di Caio non si estingue, salvo che
l'autorita' giudiziaria, tenuto conto delle circostanze
attribuisca a Tizio la proprieta' del magazzino
Liv. diff. : 1
Numero : 002371
Quesito : Il diritto di superficie, come diritto di fare una
costruzione su suolo altrui, e' soggetto a prescrizione?
Risposta 1 : Si', per effetto del non uso protratto per venti anni
Risposta 2 : Si', per effetto di costruzione realizzata dal
proprietario senza opposizione del superficiario e
indipendentemente dal tempo trascorso
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', per effetto del non uso protratto per dieci anni
Liv. diff. : 2
Numero : 002372
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Tuscolano, intende costituire, verso il corrispettivo di
venti milioni di lire, il diritto di fare e mantenere al
disopra del suolo una costruzione a favore di Mevio, che
ne acquisti la proprieta'. A tal fine Tizio e Mevio si
recano dal notaio Romolo Romani per incaricarlo di
ricevere il relativo atto; gli chiedono in particolare
che nell'atto stesso sia previsto che l'eventuale
perimento della costruzione importi l'estinzione del
diritto di superficie. Il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Il perimento della costruzione non importa, salvo patto
contrario, l'estinzione del diritto di superficie, per
cui la volonta' di Tizio e Mevio puo' trovare attuazione
attraverso un espresso patto a riguardo
Risposta 2 : Il perimento della costruzione importa, salvo patto
contrario, l'estinzione del diritto di superficie, per
cui affinche' la volonta' di Tizio e Mevio trovi
attuazione e' sufficiente non prevedere alcunche' a
riguardo
Risposta 3 : Il perimento della costruzione non importa l'estinzione
del diritto di superficie ed e' nullo ogni patto
contrario, per cui la volonta' di Tizio e Mevio in
proposito non puo' trovare attuazione
Risposta 4 : Il perimento della costruzione importa l'estinzione del
diritto di superficie ed e' nullo ogni patto contrario,
per cui affinche' la volonta' di Tizio e Mevio trovi
attuazione e' sufficiente non prevedere alcunche' a
riguardo
Liv. diff. : 3
Numero : 002373
Quesito : Il perimento della costruzione comporta l'estinzione
automatica del diritto di superficie?
Risposta 1 : No, salvo patto contrario
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', purche' il proprietario versi un'indennita' al
superficiario
Liv. diff. : 1
Numero : 002374
Quesito : In caso di estinzione del diritto di superficie per
scadenza del termine, cosa accade dei contratti di
locazione che hanno per oggetto la costruzione, in base
al codice civile?
Risposta 1 : Non durano se non per l'anno in corso alla scadenza del
termine del diritto di superficie
Risposta 2 : Mantengono validita' per tutta la durata prevista
originariamente nel contratto
Risposta 3 : Si risolvono immediatamente
Risposta 4 : Se constano da atto pubblico o scrittura di data certa
continuano per la durata stabilita, ma non oltre cinque
anni dalla estinzione del diritto di superficie
Liv. diff. : 2
Numero : 002375
Quesito : L'estinzione del diritto di superficie per scadenza del
termine importa:
Risposta 1 : L'estinzione dei diritti reali imposti dal superficiario
Risposta 2 : L'estinzione dei soli diritti reali di godimento imposti
dal superficiario
Risposta 3 : L'estinzione dei soli diritti reali di garanzia imposti
dal superficiario
Risposta 4 : L'estinzione dei soli diritti personali di godimento
imposti dal superficiario
Liv. diff. : 2
Numero : 002376
Quesito : Caio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani in data
17 dicembre 1976, ha costituito a favore di Mevio il
diritto di fare e mantenere una costruzione sul fondo
Corneliano di proprieta' dello stesso Caio. Mevio non ha
mai iniziato tale costruzione ed il 15 aprile 1977 parte
per l'America. Il 20 dicembre 1996, Caio si reca dal
notaio Romolo Romani per sapere se il diritto di Mevio
di fare e mantenere la costruzione sul suolo di sua
proprieta' si e' estinto; il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : Il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui si
estingue per prescrizione per effetto del non uso
protratto per venti anni
Risposta 2 : Il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui si
estingue per prescrizione per effetto del non uso
protratto per dieci anni
Risposta 3 : Il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui si
estingue per prescrizione per effetto del non uso
protratto per quindici anni
Risposta 4 : Il diritto di fare la costruzione sul suolo altrui non
si estingue per effetto del non uso, salva diversa
pattuizione delle parti
Liv. diff. : 1
Numero : 002377
Quesito : Sempronio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani in
data 15 marzo 1995, ha costituito a favore di Mevio il
diritto di fare e mantenere una costruzione sul fondo
Corneliano di proprieta' dello stesso Sempronio,
pattuendo che il perimento della costruzione importa
l'estinzione del diritto di superficie. Mevio vi
costruisce un fabbricato che, pero', dopo due mesi
dall'ultimazione dei lavori, crolla a causa di un
terremoto. Il 20 dicembre 1996, Sempronio si reca dal
notaio Romolo Romani per sapere se il diritto di
superficie di Mevio si e' estinto a causa del perimento
della costruzione; il notaio rispondera':
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, in quanto il patto con cui e' convenuto che il
perimento della costruzione importa l'estinzione del
diritto di superficie e' nullo
Risposta 3 : No, in quanto il perimento e' avvenuto per causa non
imputabile a Mevio
Risposta 4 : Si', in quanto il perimento si e' verificato entro
novanta giorni dall'ultimazione dei lavori di
costruzione
Liv. diff. : 1
Numero : 002378
Quesito : Sempronio costruisce un albergo su un terreno di cui e'
titolare del diritto di superficie per vent'anni, mentre
Filano ne e' il proprietario. Successivamente concede a
Mevio l'usufrutto dell'albergo per un periodo di tempo
che non risulta determinato nell'atto relativo. Allo
scadere del ventennio di durata del diritto di
superficie, Filano, proprietario del terreno, si reca
dal Notaio per vendere a Tizio la piena proprieta' del
terreno con l'albergo su di esso costruito ed il Notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : E' possibile vendere la piena proprieta' del terreno e
dell'albergo in quanto il diritto di usufrutto di Mevio
si e', in ogni caso, estinto con la estinzione del
diritto di superficie per scadenza del termine
Risposta 2 : E' possibile vendere la proprieta' del solo terreno
poiche' Mevio rimane titolare dell'usufurtto vitalizio
sull'albergo non essendo stata determinata la durata del
suo diritto, anche se il diritto di superfice si e' gia'
estinto
Risposta 3 : E' possibile vendere la proprieta' del solo terreno in
quanto il diritto di usufrutto dura in ogni caso fino
alla scadenza di nove anni dall'estinzione del diritto
di superficie
Risposta 4 : E' possibile vendere la piena proprieta' del terreno e
dell'albergo perche' il diritto di usufrutto dura fino
ad un anno prima della scadenza del termine di durata
del diritto di superficie
Liv. diff. : 3
Numero : 002379
Quesito : Il proprietario puo' costituire il diritto di fare e
mantenere al disotto del suolo una costruzione a favore
di altri, che ne acquista la proprieta'?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se la costruzione consiste in un'opera di
pubblica utilita'
Risposta 4 : No, salvo che a favore della pubblica amministrazione
Liv. diff. : 1
Numero : 002380
Quesito : Il diritto di fare e mantenere, per un tempo
determinato, una costruzione al di sotto del suolo
altrui e':
Risposta 1 : Un diritto di superficie
Risposta 2 : Un diritto di uso
Risposta 3 : Un diritto di enfiteusi
Risposta 4 : Un diritto di comodato
Liv. diff. : 1
Numero : 002381
Quesito : Il proprietario puo' concedere il diritto di mantenere
una costruzione al di sotto del suolo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se si tratta di bene strumentale alla
produzione
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, a meno che si tratti di una miniera
Liv. diff. : 1
Numero : 002382
Quesito : Tizio, proprietario del fondo Corneliano, intende
trasferire, per un tempo determinato, a favore di Caio,
la proprieta' della piantagione ivi esistente,
riservandosi la proprieta' del suolo. E' possibile
stipulare un simile contratto?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', se si limita la proprieta' della piantagione a un
periodo non superiore a venti anni
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', solo se trattasi di piantagione di alto fusto
Liv. diff. : 2
Numero : 002383
Quesito : Si puo' costituire o trasferire la proprieta' di
piantagioni separatamente dalla proprieta' del suolo?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : No, a meno che non trattasi di alberi d'alto fusto
Risposta 3 : Si', con l'autorizzazione del giudice
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 1
Numero : 002384
Quesito : Secondo il codice civile, e' possibile vendere la
proprieta' della piantagione separatamente dalla
proprieta' del suolo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a meno che si tratti di piante di alto fusto
Risposta 3 : Si', in ogni caso
Risposta 4 : Si', ma solo con effetto dal raccolto salvo patto
contrario
Liv. diff. : 1
Numero : 002385
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Tusculano, su cui ormai da anni coltiva una piantagione
di fagioli, intende trasferire a Caio, dietro il
corrispettivo di 50.000 euro, la proprieta' della
piantagione, senza pero' trasferirgli la proprieta' del
fondo. A tal fine, Tizio e Caio si recano dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono se la loro volonta' possa
trovare attuazione. Il notaio rispondera':
Risposta 1 : No, perche' la proprieta' delle piantagioni non puo'
essere trasferita separatamente dalla proprieta' del
suolo
Risposta 2 : No, perche' la proprieta' delle piantagioni non puo'
essere trasferita separatamente dalla proprieta' del
suolo se non per fini di pubblica utilita'
Risposta 3 : Si', solo se Caio e' coltivatore diretto
Risposta 4 : Si', solo se Caio si impegna a coltivare la piantagione
rispettandone la destinazione economica
Liv. diff. : 1
Numero : 002386
Quesito : Tizio, coltivatore diretto, pieno ed esclusivo
proprietario del fondo Corneliano, su cui ha una
fiorente piantagione di mais, intende donare al vicino
Caio, la proprieta' della piantagione, senza pero'
trasferirgli la proprieta' del fondo. A tal fine, Tizio
e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
se la loro volonta' possa trovare attuazione. Il notaio
rispondera':
Risposta 1 : No, in quanto la proprieta' della piantagione non puo'
essere trasferita separatamente dalla proprieta' del
suolo
Risposta 2 : No, in quanto la proprieta' della piantagione puo'
essere trasferita separatamente dalla proprieta' del
suolo solo se il trasferimento avviene a titolo oneroso
Risposta 3 : Si', se Caio e' coltivatore diretto
Risposta 4 : Si', ma solo se Caio e' coltivatore diretto e
proprietario di un fondo confinante con quello su cui
insiste la piantagione
Liv. diff. : 1
Numero : 002387
Quesito : Il titolo costitutivo dell'enfiteusi puo' legittimamente
derogare alle norme del codice civile in materia di:
Risposta 1 : diritti dell'enfiteuta sulle accessioni
Risposta 2 : durata minima dell'enfiteusi
Risposta 3 : disponibilita' del diritto dell'enfiteuta per atto di
ultima volonta'
Risposta 4 : subefiteusi
Liv. diff. : 2
Numero : 002388
Quesito : Il titolo costitutivo dell'enfiteusi puo' legittimamente
derogare alle norme del codice civile in materia di:
Risposta 1 : obblighi dell'enfiteuta in ordine al pagamento del
canone secondo una quantita' fissa di prodotti naturali
Risposta 2 : responsabilita' per gli obblighi inerenti all'enfiteusi
nel caso di divisione del fondo tra piu' coenfiteuti che
ne godano separatamente
Risposta 3 : prestazione dovuta al concedente per l'alienazione del
diritto dell'enfiteuta
Risposta 4 : subefiteusi
Liv. diff. : 2
Numero : 002389
Quesito : Il titolo costitutivo dell'enfiteusi puo' legittimamente
derogare alle norme del codice civile in materia di:
Risposta 1 : imposte e altri pesi che gravano sul fondo a carico
dell'enfiteuta
Risposta 2 : obblighi inerenti all'enfiteusi nel caso di divisione
del fondo enfiteutico e di godimento separato di
quest'ultimo da parte degli enfiteuti
Risposta 3 : esercizio del diritto di affrancazione nell'ipotesi di
dichiarazione del concedente di valersi della clausola
risolutiva espressa
Risposta 4 : subefiteusi
Liv. diff. : 2
Numero : 002390
Quesito : Secondo il codice civile, l'enfiteusi puo' essere
costituita a tempo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, salvo che rappresenti il corrispettivo della
costituzione di una rendita vitalizia
Risposta 3 : Si', ma non puo' eccedere la vita dell'enfiteuta
Risposta 4 : No, salvo che per i fondi rustici
Liv. diff. : 1
Numero : 002391
Quesito : Puo' costituirsi un'enfiteusi di durata inferiore ai
venti anni?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', solo relativamente all'enfiteusi agricola
Risposta 3 : Si', in ogni caso
Risposta 4 : Si', solo relativamente all'enfiteusi urbana
Liv. diff. : 2
Numero : 002392
Quesito : Puo' costituirsi una enfiteusi a tempo determinato?
Risposta 1 : Si', ma per una durata non inferiore ai venti anni
Risposta 2 : Si', ma per una durata non superiore ai venti anni
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che l'enfiteuta sia una persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 002393
Quesito : Puo' costituirsi una enfiteusi perpetua?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se trattasi di enfiteusi agricola
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo se trattasi di enfiteusi urbana
Liv. diff. : 1
Numero : 002394
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata inferiore a dieci anni. A tal fine
Tizio e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli
chiedono di ricevere il relativo atto; il notaio
rispondera' loro che:
Risposta 1 : L'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venti anni
Risposta 2 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
qualsiasi durata
Risposta 3 : L'enfiteusi puo' essere solo perpetua
Risposta 4 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
durata inferiore ai dieci anni solo a favore di
coltivatori diretti
Liv. diff. : 2
Numero : 002395
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata di quaranta anni. A tal fine Tizio e
Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo atto; il notaio rispondera' loro
che:
Risposta 1 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
durata di quaranta anni, in quanto la durata minima
prevista dalla legge e' di venti anni
Risposta 2 : L'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata di quaranta anni, in quanto la durata massima
prevista dalla legge e' di venti anni
Risposta 3 : L'enfiteusi non puo' essere costituita per una durata di
quaranta anni, in quanto puo' essere solo perpetua
Risposta 4 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
durata massima di quaranta anni ma solo a favore di
coltivatore diretto
Liv. diff. : 2
Numero : 002396
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo rustico Tuscolano, di
sua piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata di quindici anni. A tal fine Tizio e
Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo atto; il notaio rispondera' loro
che:
Risposta 1 : L'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venti anni
Risposta 2 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
durata di quindici anni solo relativamente a fondi
rustici situati in comuni classificati montani
Risposta 3 : L'enfiteusi puo' essere solo perpetua
Risposta 4 : L'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
qualsiasi durata
Liv. diff. : 2
Numero : 002397
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo rustico Tuscolano, di
sua piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi perpetua a
favore di Caio. A tal fine Tizio e Caio si recano dal
notaio Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il
relativo atto; il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : L'enfiteusi puo' essere perpetua
Risposta 2 : L'enfiteusi perpetua puo' essere costituita solo
relativamente a fondi rustici situati in comuni
classificati montani
Risposta 3 : L'enfiteusi puo' essere costituita solo per una durata
determinata e comunque non superiore ai venti anni
Risposta 4 : L'enfiteusi non puo' essere perpetua
Liv. diff. : 2
Numero : 002398
Quesito : L'enfiteusi puo' essere costituita per una durata
temporanea?
Risposta 1 : Si', ma non per una durata inferiore ai venti anni
Risposta 2 : Si', ma non oltre i trenta anni
Risposta 3 : No, e' solo perpetua
Risposta 4 : Si', ma non puo' eccedere la vita dell'enfiteuta
Liv. diff. : 2
Numero : 002399
Quesito : Secondo il codice civile, l'enfiteusi puo' essere
perpetua?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che per i fondi rustici
Risposta 4 : No, salvo che sia costituita per testamento
Liv. diff. : 1
Numero : 002400
Quesito : Secondo il codice civile, l'enfiteusi puo' essere
costituita a tempo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, salvo che rappresenti il corrispettivo della
costituzione di una rendita vitalizia
Risposta 3 : Si', ma solo per testamento
Risposta 4 : No, salvo che per i fondi rustici
Liv. diff. : 1
Numero : 002401
Quesito : Secondo il codice civile, esiste un limite massimo di
durata nel caso di costituzione di enfiteusi temporanea?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', ma solo nel caso di enfiteusi urbane
Risposta 4 : Si', ma solo nel caso di enfiteusi di fondi rustici
Liv. diff. : 2
Numero : 002402
Quesito : Secondo il codice civile, esiste un limite minimo di
durata dell'enfiteusi temporanea?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, salvo che in caso di costituzione mediante atto di
donazione
Risposta 3 : No, salvo che nel caso di costituzione mediante
contratto di rendita vitalizia
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 1
Numero : 002403
Quesito : Nel caso di costituzione di una enfiteusi temporanea la
durata non puo' essere inferiore a:
Risposta 1 : Venti anni
Risposta 2 : Trenta anni
Risposta 3 : Dieci anni
Risposta 4 : Quindici anni
Liv. diff. : 2
Numero : 002404
Quesito : Tizio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo rustico
Corneliano, intende costituire enfiteusi a favore di
Caio, per la durata di sedici anni. A tal fine Tizio e
Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo atto; il notaio rispondera' loro
che:
Risposta 1 : l'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venti anni
Risposta 2 : l'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venticinque anni
Risposta 3 : l'enfiteusi temporanea puo' essere costituita per una
durata inferiore ai venti anni solo su fondi rustici
situati in comuni classificati montani
Risposta 4 : l'enfiteusi puo' essere soltanto perpetua
Liv. diff. : 1
Numero : 002405
Quesito : Martino pieno ed esclusivo proprietario del fondo
rustico I tre pini , intende costituire enfiteusi a
favore del vicino Filano per la durata di quindici anni.
A tal fine Martino e Filano si recano dal notaio Romolo
Romani e gli chiedono di ricevere il relativo atto; il
notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : l'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venti anni
Risposta 2 : l'enfiteusi temporanea non puo' essere costituita per
una durata inferiore ai venticinque anni
Risposta 3 : l'enfiteusi temporanea, di durata inferiore ai
venticinque anni, puo' essere costituita solo su fondi
rustici situati in comuni classificati montani
Risposta 4 : l'enfiteusi puo' essere soltanto perpetua
Liv. diff. : 1
Numero : 002406
Quesito : Tizio enfiteuta del fondo Tuscolano di proprieta' di
Caio, ha trovato nel fondo stesso un oggetto costituente
un tesoro, la cui disciplina non e' regolata da leggi
speciali. A chi spetta detto tesoro?
Risposta 1 : A Tizio
Risposta 2 : A Tizio e Caio in proporzione del valore dei rispettivi
diritti
Risposta 3 : A Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4 : A Caio
Liv. diff. : 2
Numero : 002407
Quesito : In caso di costituzione di enfiteusi a chi spettano i
frutti civili?
Risposta 1 : All'enfiteuta
Risposta 2 : Al concedente se l'enfiteuta e' in mora nel pagamento
del canone
Risposta 3 : Al concedente
Risposta 4 : Al concedente e all'enfiteuta in parti uguali tra loro
Liv. diff. : 2
Numero : 002408
Quesito : Nel corso dell'enfiteusi su un fondo agricolo a chi
spettano i frutti naturali al momento della loro
separazione?
Risposta 1 : All'enfiteuta
Risposta 2 : Al concedente e all'enfiteuta in proporzione del valore
dei rispettivi diritti
Risposta 3 : Al concedente e all'enfiteuta in parti uguali tra loro
Risposta 4 : Al concedente
Liv. diff. : 2
Numero : 002409
Quesito : Il diritto dell'enfiteuta si estende alle accessioni?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', salvo che l'enfiteusi sia stata costituita per una
durata inferiore ai trenta anni
Risposta 4 : No, salvo che l'enfiteusi sia perpetua
Liv. diff. : 1
Numero : 002410
Quesito : In data 16 luglio 1988, Sempronio, pieno ed esclusivo
proprietario del fondo Corneliano, costituisce a favore
di Mevio enfiteusi sul predetto fondo per la durata di
trent' anni. I frutti naturali del predetto fondo, al
momento della loro separazione, spettano:
Risposta 1 : A Mevio.
Risposta 2 : A Sempronio.
Risposta 3 : A Mevio e Sempronio in parti uguali tra loro.
Risposta 4 : A Mevio e Sempronio in proporzione al valore dei
rispettivi diritti.
Liv. diff. : 1
Numero : 002411
Quesito : In assenza di specifica pattuizione, puo' l'enfiteuta
pretendere la remissione o riduzione del canone in caso
di insolita perdita dei frutti del fondo?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', solo se la perdita dei frutti non sia a lui
imputabile
Risposta 3 : Si', solo se trattasi di frutti naturali
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 3
Numero : 002412
Quesito : In assenza di specifica pattuizione, puo' l'enfiteuta di
un fondo pretendere la remissione o riduzione del canone
in caso di insolita sterilita' del fondo?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', purche' la sterilita' del fondo non sia a lui
imputabile
Risposta 3 : Si', purche' trattasi di evento eccezionale e di entita'
tale da compromettere la maggior parte del raccolto
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 3
Numero : 002413
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo rustico Corneliano,
di sua piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore
di Caio. A tal fine Tizio e Caio si recano dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono se il canone periodico a
carico dell'enfiteuta puo' consistere in una somma di
danaro; il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Il canone periodico a carico dell'enfiteuta puo'
consistere in una somma di danaro
Risposta 2 : Il canone periodico a carico dell'enfiteuta puo'
consistere solo in una quantita' fissa di prodotti
naturali
Risposta 3 : Il canone periodico a carico dell'enfiteuta puo'
consistere solo in una quantita' di prodotti naturali
variabile in relazione all'annata agraria
Risposta 4 : Il canone periodico a carico dell'enfiteuta puo'
consistere in una quantita' di prodotti naturali fissa o
variabile, ma non in una somma di danaro
Liv. diff. : 2
Numero : 002414
Quesito : Sempronio, pieno ed esclusivo proprietario del fondo
Tusculano, intende costituire a favore del nipote
maggiorenne Mevio, enfiteusi perpetua sul suddetto
fondo. A tal fine Sempronio e Mevio si recano dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono se il canone periodico a
carico dell'enfiteuta possa consistere, anziche' in una
somma di denaro, in 50 kg. di prugne coltivate sul fondo
stesso e da corrispondere al concedente Sempronio tutti
i mesi. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : cio' e' possibile, poiche' il canone periodico a carico
dell'enfiteuta puo' consistere, oltre che in una somma
di denaro, in una quantita' fissa di prodotti naturali
Risposta 2 : cio' non e' possibile, poiche' il canone periodico a
carico dell'enfiteuta puo' consistere solo in una somma
di denaro
Risposta 3 : cio' non e' possibile, poiche' il canone periodico a
carico dell'enfiteuta puo' consistere solo in una
quantita' di prodotti naturali variabile in relazione
all'annata agraria
Risposta 4 : cio' e' possibile, poiche' il canone periodico a carico
dell'enfiteuta puo' consistere, oltre che in una somma
di denaro, in una quantita' fissa o variabile di
prodotti naturali
Liv. diff. : 1
Numero : 002415
Quesito : Mario, proprietario del fondo Corneliano, in data 6
aprile 1995 ha concesso al contadino Marino enfiteusi
sul predetto fondo, per la durata di venticinque anni e
dietro il corrispettivo di 4.000 euro ogni tre mesi.
Durante l'estate del 1995, a causa di una forte ed
anomala siccita', tutti i frutti del fondo sono andati
perduti, cosicche' Marino pretende da Mario una
riduzione del canone che egli e' tenuto a pagare. In
tale ipotesi l'enfiteuta:
Risposta 1 : non puo' pretendere dal concedente una riduzione del
canone per insolita perdita di frutti
Risposta 2 : puo' pretendere dal concedente una riduzione del canone
per insolita perdita di frutti
Risposta 3 : puo' pretendere dal concedente una riduzione del canone
solo se l'insolita perdita di frutti e' dovuta ad un
evento eccezionale, non imputabile all'enfiteuta, che ha
compromesso la maggior parte del raccolto
Risposta 4 : non puo' pretendere dal concedente una riduzione del
canone per insolita perdita di frutti in quanto il
canone e' rappresentato da una somma di denaro e non da
una quantita' fissa di prodotti naturali
Liv. diff. : 1
Numero : 002416
Quesito : Mario, proprietario del fondo Corneliano, in data 6
aprile 1999 ha concesso al contadino Marino enfiteusi
sul predetto fondo, per la durata di venticinque anni e
dietro il corrispettivo di 4.000 euro ogni tre mesi. Al
momento del pagamento del canone, Marino fa presente a
Mario che, a causa di una forte ed anomala siccita', il
fondo Corneliano e' stato totalmente sterile e gli
chiede, pertanto, la remissione del canone. In tale
ipotesi, l'enfiteuta:
Risposta 1 : non puo' pretendere la remissione del canone per
insolita sterilita' del fondo
Risposta 2 : puo' pretendere la remissione del canone per insolita
sterilita' del fondo
Risposta 3 : puo' pretendere la remissione del canone se, l'insolita
sterilita' del fondo e' dovuta ad un evento eccezionale
di entita' tale da compromettere la maggior parte del
raccolto e non imputabile all'enfiteuta
Risposta 4 : non puo' pretendere la remissione del canone per
insolita sterilita' del fondo in quanto il canone
periodico consiste in una somma di denaro e non in una
quantita' fissa di prodotti naturali
Liv. diff. : 1
Numero : 002417
Quesito : Salvo che il titolo disponga altrimenti, nel caso di
piu' coenfiteuti l'obbligo del pagamento del canone
finche' dura la coenfiteusi:
Risposta 1 : Grava solidalmente su tutti i coenfiteuti
Risposta 2 : Grava in parti uguali sui coenfiteuti, indipendentemente
dalla quota di titolarita' di ciascuno e senza vincolo
di solidarieta'
Risposta 3 : Grava su ciascun coenfiteuta in proporzione alla sua
quota e senza vincolo di solidarieta'
Risposta 4 : Grava su ciascun coenfiteuta in proporzione alla sua
quota se inferiore ad un terzo dell'intero e per la
totalita' se la sua quota e' pari o superiore ad un
terzo dell'intero
Liv. diff. : 2
Numero : 002418
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Mevio. A tal fine Tizio e Mevio si recano dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il relativo
atto; in particolare desiderano prevedere espressamente
che dopo la morte dell'enfiteuta il pagamento del canone
continui a gravare solidalmente su tutti gli eredi anche
nel caso in cui segua la divisione e il fondo venga
goduto separatamente. Il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Per disposizione normativa inderogabile, nel caso in cui
segua la divisione e il fondo venga goduto separatamente
dagli eredi dell'enfiteuta, ciascuno risponde del canone
proporzionalmente al valore della sua porzione
Risposta 2 : Salvo che il titolo costitutivo disponga altrimenti, nel
caso in cui segua la divisione e il fondo venga goduto
separatamente dagli eredi dell'enfiteuta, ciascuno
risponde del canone proporzionalmente al valore della
sua porzione
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, nel caso in cui
segua la divisione il canone continua a gravare
solidalmente su tutti gli eredi dell'enfiteuta, anche se
il fondo venga goduto separatamente
Risposta 4 : Salvo che il titolo costitutivo disponga altrimenti, nel
caso in cui segua la divisione il canone continua a
gravare solidalmente su tutti gli eredi dell'enfiteuta,
anche se il fondo venga goduto separatamente
Liv. diff. : 3
Numero : 002419
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Mevio. A tal fine Tizio e Mevio si recano dal notaio
Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il relativo
atto; in particolare desiderano prevedere che dopo la
morte dell'enfiteuta, nel caso in cui segua la divisione
tra i suoi eredi e il fondo venga goduto separatamente
dagli stessi, ciascuno risponda per il pagamento del
canone proporzionalmente al valore della sua porzione.
Il notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Per disposizione normativa inderogabile, nel caso in cui
segua la divisione e il fondo venga goduto separatamente
dagli eredi dell'enfiteuta, ciascuno risponde del canone
proporzionalmente al valore della sua porzione e
pertanto per l'attuazione della loro volonta' non
occorre alcuna clausola contrattuale
Risposta 2 : Salvo che il titolo costitutivo disponga altrimenti, nel
caso in cui segua la divisione e il fondo venga goduto
separatamente dagli eredi dell'enfiteuta, questi
rispondono del canone in parti uguali fra loro
indipendentemente dal valore delle rispettive porzioni e
pertanto per l'attuazione della loro volonta' occorre
una specifica clausola contrattuale
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, nel caso in cui
segua la divisione il canone continua a gravare
solidalmente su tutti gli eredi dell'enfiteuta, anche se
il fondo venga goduto separatamente, e pertanto la loro
volonta' non puo' trovare attuazione
Risposta 4 : Salvo che il titolo costitutivo disponga altrimenti, nel
caso in cui segua la divisione il canone continua a
gravare solidalmente su tutti gli eredi dell'enfiteuta,
anche se il fondo venga goduto separatamente e pertanto
per l'attuazione della loro volonta' occorre una
specifica clausola contrattuale
Liv. diff. : 3
Numero : 002420
Quesito : Tizio e Caio sono contitolari, per quote diverse, di un
diritto di enfiteusi sul fondo Corneliano. Posto che il
titolo dal quale deriva il loro diritto non dispone
nulla in proposito, finche' dura la coenfiteusi il
pagamento del canone:
Risposta 1 : grava solidalmente su Tizio e Caio
Risposta 2 : grava in parti uguali su Tizio e Caio ma senza vincolo
di solidarieta'
Risposta 3 : grava su Tizio e Caio in proporzione alle rispettive
quote e senza vincolo di solidarieta'
Risposta 4 : grava sul coenfiteuta la cui quota e' maggiore, ma con
la possibilita' per lo stesso di rivalersi sull'altro
coenfiteuta
Liv. diff. : 1
Numero : 002421
Quesito : In caso di perimento totale del fondo enfiteutico che
sia stato assicurato anche nell'interesse del
concedente, la relativa indennita' come sara' ripartita
tra il concedente e l'enfiteuta?
Risposta 1 : In proporzione del valore dei rispettivi diritti
Risposta 2 : In parti uguali
Risposta 3 : In rapporto alla durata dell'enfiteusi e rispetto al
tempo in cui avvenne l'acquisto in proprieta' del
concedente
Risposta 4 : In rapporto alle rispettive eta'
Liv. diff. : 3
Numero : 002422
Quesito : In caso di perimento di una parte notevole del fondo
concesso in enfiteusi, per cui il canone risulti
sproporzionato al valore della parte residua,
l'enfiteuta puo' rinunziare al suo diritto restituendo
il fondo al concedente?
Risposta 1 : Si', purche' la rinunzia sia effettuata entro un anno
dall'avvenuto perimento
Risposta 2 : No, salvo che si tratti di fondo rustico situato in
comune classificato montano dalla legge
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', in ogni tempo
Liv. diff. : 3
Numero : 002423
Quesito : In caso di perimento di una parte notevole del fondo per
cui il canone risulti sproporzionato al valore della
parte residua, l'enfiteuta puo' ottenere una riduzione
del canone?
Risposta 1 : Si', purche' la domanda di riduzione sia presentata
entro un anno dall'avvenuto perimento
Risposta 2 : Si', purche' la domanda di riduzione sia preventivamente
approvata dalla sezione speciale agraria del tribunale
competente
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', in ogni tempo
Liv. diff. : 3
Numero : 002424
Quesito : Il perimento totale del fondo enfiteutico comporta
l'estinzione dell'enfiteusi?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : No, salvo patto contrario
Risposta 4 : No, salvo prescrizione ventennale
Liv. diff. : 2
Numero : 002425
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata di ventidue anni. A tal fine Tizio e
Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo atto; in particolare vorrebbero
stabilire che tutte le imposte e gli altri pesi che
gravano sul fondo siano a carico del concedente senza
eccezione o limitazione alcuna. Il notaio rispondera'
loro che, salve le disposizioni delle leggi speciali:
Risposta 1 : Tale obbligo puo' essere posto a carico del concedente,
ma non puo' eccedere l'ammontare del canone
Risposta 2 : Tale obbligo non puo' essere posto a carico del
concedente
Risposta 3 : Tale obbligo puo' essere posto a carico del concedente
senza alcun limite
Risposta 4 : Tale obbligo puo' essere posto a carico del concedente,
ma non puo' eccedere la ventesima parte del valore del
fondo determinato sulla base del reddito dominicale
moltiplicato per il coefficiente vigente
Liv. diff. : 3
Numero : 002426
Quesito : Nell'atto costitutivo del diritto di enfiteusi si puo'
vietare all'enfiteuta di disporre per atto tra vivi in
tutto o in parte del suo diritto?
Risposta 1 : Si', ma per un tempo non maggiore di venti anni
Risposta 2 : Si', ma solo se l'enfiteusi e' stata costituita per una
durata inferiore ai venti anni
Risposta 3 : Si', senza alcun limite di tempo
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 2
Numero : 002427
Quesito : Possono le parti prevedere espressamente nell'atto
costitutivo dell'enfiteusi perpetua il divieto per
l'enfiteuta di disporre del proprio diritto, in tutto o
in parte, per atto tra vivi?
Risposta 1 : Si', purche' per un tempo non maggiore di venti anni
Risposta 2 : Si', anche per tutta la durata dell'enfiteusi
Risposta 3 : Si', anche per tutta la durata dell'enfiteusi, salvo che
il canone venga stabilito in una quantita' fissa di
prodotti naturali
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 2
Numero : 002428
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata di cinquanta anni. A tal fine Tizio
e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo contratto, nel quale prevedere
espressamente il divieto assoluto per l'enfiteuta di
disporre del proprio diritto sia per atto tra vivi, sia
per atto di ultima volonta'; il notaio rispondera' loro
che:
Risposta 1 : Per disposizione normativa inderogabile, nell'atto
costitutivo dell'enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta solo di disporre per atto tra vivi, in
tutto o in parte, del proprio diritto, e per un tempo
non maggiore di venti anni
Risposta 2 : Alle parti e' consentito prevedere espressamente
nell'atto costitutivo dell'enfiteusi il divieto assoluto
per l'enfiteuta di disporre del proprio diritto sia per
atto tra vivi sia per atto di ultima volonta'
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, solo
nell'enfiteusi perpetua l'enfiteuta puo' disporre del
proprio diritto, in tutto o in parte, sia per atto tra
vivi, sia per atto di ultima volonta'
Risposta 4 : Per disposizione normativa inderogabile solo
nell'enfiteusi perpetua puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre del proprio diritto, sia per
atto tra vivi, sia per atto di ultima volonta'
Liv. diff. : 3
Numero : 002429
Quesito : Tizio, enfiteuta del fondo Tuscolano, vuole disporre del
suo patrimonio per il tempo in cui avra' cessato di
vivere; egli, celibe senza figli e senza ascendenti,
intende legare all'amico Mevio l'enfiteusi del fondo
Tuscolano e nominare il fratello Caio erede universale.
A tal fine si reca dal notaio Romolo Romani, il quale
gli precisera' che:
Risposta 1 : L'enfiteuta puo' disporre del proprio diritto a titolo
di legato a favore dell'amico Mevio
Risposta 2 : All'enfiteuta e' vietato di disporre del proprio diritto
per atto di ultima volonta'
Risposta 3 : In caso di morte dell'enfiteuta il suo diritto e'
trasmissibile a favore dell'erede Caio, ma non puo'
essere oggetto di disposizioni a titolo particolare
Risposta 4 : In caso di morte dell'enfiteuta il suo diritto e'
trasmissibile solo a titolo di legato alternativo di
contratto o di credito, rimettendo al concedente la
scelta tra la rinnovazione dell'enfiteusi e la
devoluzione del fondo enfiteutico
Liv. diff. : 2
Numero : 002430
Quesito : Tizio intende costituire, a titolo gratuito, sul proprio
fondo Tuscolano enfiteusi a favore di Caio per la durata
di venti anni. In particolare desidera che nel relativo
contratto sia previsto a carico dell'enfiteuta il
divieto di disporre dell'enfiteusi per atto di ultima
volonta'. Il notaio Romolo Romani, interpellato a
riguardo, rispondera' che:
Risposta 1 : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi non puo' essere
vietato all'enfiteuta di disporre del proprio diritto
per atto di ultima volonta'
Risposta 2 : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre del proprio diritto per atto
di ultima volonta'
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, l'enfiteuta
puo' disporre del proprio diritto per atto di ultima
volonta' solo se l'enfiteusi e' stata costituita per una
durata superiore a venti anni
Risposta 4 : Per disposizione normativa inderogabile, all'enfiteuta
e' vietato di disporre del proprio diritto per atto di
ultima volonta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002431
Quesito : Tizio, titolare del diritto di enfiteusi costituito per
la durata di trenta anni sul fondo Tuscolano, vuole fare
testamento, legando all'amico Sempronio, noto
giornalista, la detta enfiteusi. A tal fine Tizio si
reca dal notaio Romolo Romani, il quale gli dira' che:
Risposta 1 : L'enfiteuta puo' disporre del proprio diritto per atto
di ultima volonta'
Risposta 2 : Il diritto dell'enfiteuta si estingue con la sua morte
Risposta 3 : L'enfiteuta puo' disporre del proprio diritto per atto
di ultima volonta' solo se l'enfiteusi e' perpetua
Risposta 4 : L'enfiteuta puo' disporre del proprio diritto per atto
di ultima volonta' solo a favore di coltivatore diretto
Liv. diff. : 2
Numero : 002432
Quesito : Tizio intende concedere in enfiteusi il proprio fondo
Tuscolano per la durata di trenta anni. In particolare
desidera che nel relativo contratto sia previsto a
carico dell'enfiteuta il divieto di disporre
dell'enfiteusi a titolo di legato. Il notaio Romolo
Romani, interpellato a riguardo, rispondera' che:
Risposta 1 : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi non puo' essere
vietato all'enfiteuta di disporre del proprio diritto a
titolo di legato
Risposta 2 : Per disposizione normativa inderogabile, l'enfiteuta non
puo' disporre del proprio diritto a titolo di legato se
non nel caso di enfiteusi perpetua
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, l'enfiteuta non
puo' disporre del proprio diritto a titolo di legato
Risposta 4 : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre del proprio diritto a titolo
di legato
Liv. diff. : 2
Numero : 002433
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi perpetua a
favore di Caio. A tal fine Tizio e Caio si recano dal
notaio Romolo Romani e gli chiedono di ricevere il
relativo contratto che preveda espressamente per
l'enfiteuta il divieto trentennale di disporre del
proprio diritto per atto tra vivi; il notaio rispondera'
loro che:
Risposta 1 : Per disposizione normativa inderogabile, nell'atto
costitutivo dell'enfiteusi non puo' essere previsto un
divieto trentennale di alienazione
Risposta 2 : Salvo che il titolo costitutivo dell'enfiteusi disponga
altrimenti, all'enfiteuta e' vietato di disporre per
atto tra vivi, in tutto o in parte, del proprio diritto
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, solo
nell'enfiteusi a tempo l'enfiteuta puo' disporre per
atto tra vivi del proprio diritto
Risposta 4 : Per disposizione normativa inderogabile, all'enfiteuta
e' vietato di disporre per atto tra vivi del proprio
diritto
Liv. diff. : 3
Numero : 002434
Quesito : Tizio intende costituire sul fondo Tuscolano, di sua
piena ed esclusiva proprieta', enfiteusi a favore di
Caio per una durata di cinquanta anni. A tal fine Tizio
e Caio si recano dal notaio Romolo Romani e gli chiedono
di ricevere il relativo contratto che preveda
espressamente per l'enfiteuta il divieto decennale di
disporre del proprio diritto per atto tra vivi; il
notaio rispondera' loro che:
Risposta 1 : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre per atto tra vivi del proprio
diritto, per un tempo non maggiore di venti anni
Risposta 2 : Salvo che il titolo costitutivo dell'enfiteusi disponga
altrimenti, all'enfiteuta e' vietato di disporre del
proprio diritto per atto tra vivi
Risposta 3 : Per disposizione normativa inderogabile, solo
nell'enfiteusi perpetua l'enfiteuta puo' disporre del
proprio diritto per atto tra vivi
Risposta 4 : Per disposizione normativa inderogabile, all'enfiteuta
e' vietato disporre del proprio diritto per atto tra
vivi se non a titolo gratuito
Liv. diff. : 3
Numero : 002435
Quesito : Nell'atto costitutivo di enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre, in tutto o in parte, del
proprio diritto?
Risposta 1 : Si', puo' essere vietato di disporne per atto tra vivi e
per un tempo non maggiore di venti anni
Risposta 2 : Si', puo' essere vietato di disporne per atto di ultima
volonta'
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 2
Numero : 002436
Quesito : L'enfiteuta, salvo che il titolo stabilisca
diversamente, puo' disporre del proprio diritto?
Risposta 1 : Si', sia per atto tra vivi che per atto di ultima
volonta'
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo con il consenso del concedente
Risposta 4 : Si', ma solo per atto di ultima volonta'
Liv. diff. : 2
Numero : 002437
Quesito : Nell'atto costitutivo dell'enfiteusi puo' essere vietato
all'enfiteuta di disporre, per atto tra vivi, in tutto o
in parte, del proprio diritto?
Risposta 1 : Si', per un tempo non maggiore di venti anni
Risposta 2 : No, salvo che nel caso di costituzione a titolo gratuito
Risposta 3 : No, salvo che nel caso di costituzione mediante
contratto di rendita vitalizia
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 2
Numero : 002438
Quesito : Tizio ha concesso in enfiteusi il fondo Tuscolano a Caio
senza nulla pattuire in ordine alla facolta' di
disposizione del diritto dell'enfiteuta. In questo caso,
l'enfiteuta puo' disporre del proprio diritto per atto
tra vivi?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che si tratti di enfiteusi a tempo
Risposta 4 : No, salvo che si tratti di enfiteusi perpetua
Liv. diff. : 2
Numero : 002439
Quesito : Sempronio intende acquistare a titolo oneroso da Tizio
il diritto di enfiteusi perpetua di cui quest'ultimo e'
titolare. Si reca quindi dal notaio per conoscere quale
e' la responsabilita' dell'acquirente per le
obbligazioni relative al pagamento dei canoni non
soddisfatti, precisando che il titolo costitutivo
dell'enfiteusi nulla dispone a riguardo. Il notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : il nuovo enfiteuta e' obbligato solidalmente con il
precedente al pagamento dei canoni non soddisfatti
Risposta 2 : il nuovo enfiteuta non risponde in alcun modo per il
mancato pagamento dei canoni non soddisfatti
Risposta 3 : il nuovo enfiteuta risponde dei canoni non soddisfatti
relativi all'ultima annata agraria, rimanendo estraneo
al pagamento dei canoni precedenti
Risposta 4 : il nuovo enfiteuta e' obbligato al pagamento dei canoni
non soddisfatti nei limiti del prezzo pagato per
l'acquisto del diritto
Liv. diff. : 2
Numero : 002440
Quesito : Caio, concedente il diritto di enfiteusi sul fondo
Corneliano, vende la proprieta' del fondo a Tizio. A
norma del codice civile Tizio puo' pretendere
l'adempimento degli obblighi dell'enfiteuta:
Risposta 1 : dal momento in cui all'enfiteuta sia stata notificata
l'alienazione
Risposta 2 : dal momento in cui l'enfiteuta abbia accettato
l'alienazione, non essendo sufficiente la sola
notificazione della stessa
Risposta 3 : dall'inizio dell'annata agraria in corso al momento
dell'alienazione e non da un momento diverso
Risposta 4 : solo dal momento della trascrizione dell'atto di
alienazione presso l'ufficio dei registri immobiliari
competente
Liv. diff. : 2