Numero : 006563
Quesito : Tizio, si reca dal notaio con Caio e costituisce a
favore di quest'ultimo il diritto di costruire e
mantenere sul suo terreno di circa mq. 10.000, sito in
Roma, un complesso residenziale di quattro palazzine. Il
notaio che ha ricevuto l'atto deve trascriverlo:
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile dopo la conclusione del
contratto
Risposta 2 : Quando le parti gli comunicano l'ultimazione della
costruzione
Risposta 3 : All'inizio della costruzione previo verbale di
costatazione
Risposta 4 : Quando, effettuata la costruzione, si acquista la
proprieta' di quest'ultima
Liv. diff. : 1
Numero : 006564
Quesito : Secondo il codice civile entro quale termine il notaio
che ha ricevuto l'atto ha l'obbligo di trascriverlo?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile
Risposta 2 : Entro trenta giorni
Risposta 3 : Entro venti giorni
Risposta 4 : Dopo la registrazione dell'atto nel piu' breve tempo
possibile e non oltre trenta giorni
Liv. diff. : 1
Numero : 006565
Quesito : In quale momento il notaio che ha ricevuto il contratto
con cui si costituisce il diritto di fare e mantenere
una costruzione su suolo altrui deve trascriverlo?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile
Risposta 2 : Quando le parti gli comunicano l'ultimazione della
costruzione
Risposta 3 : All'inizio della costruzione previo verbale di
constatazione
Risposta 4 : Quando, ultimata la costruzione e compiuto il collaudo,
si acquista la proprieta' di quest'ultima
Liv. diff. : 1
Numero : 006566
Quesito : A chi faccia richiesta di copia di una trascrizione, il
conservatore dei registri immobiliari:
Risposta 1 : Deve rilasciarla
Risposta 2 : Puo' rilasciarla se relativa ad atto pubblico, ma non se
relativa a scrittura privata con sottoscrizione
autenticata o accertata giudizialmente
Risposta 3 : Non deve rilasciarla senza preventiva autorizzazione di
una delle parti dell'atto o dei suoi aventi causa
Risposta 4 : Non puo' rilasciarla se non si tratta della persona che
ha domandato la trascrizione o di un suo delegato
Liv. diff. : 1
Numero : 006567
Quesito : A chi faccia richiesta di copia di una iscrizione, il
conservatore dei registri immobiliari:
Risposta 1 : Deve rilasciarla
Risposta 2 : Ha facolta' ma non obbligo di rilasciarla
Risposta 3 : Non deve rilasciarla senza preventiva autorizzazione
della parte che ha consentito all'iscrizione o dei suoi
aventi causa
Risposta 4 : Non puo' rilasciarla se non si tratta della persona che
ha domandato l'iscrizione o di un suo delegato
Liv. diff. : 1
Numero : 006568
Quesito : Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei
registri immobiliari della competente conservatoria la
copia autentica di un valido atto di compravendita da
lui ricevuto e relativo ad un appartamento. La copia
dell'atto non e' in carattere intelligibile. In questo
caso il conservatore:
Risposta 1 : Puo' ricusare di riceverla
Risposta 2 : Ha l'obbligo di rifiutare la trascrizione
Risposta 3 : Ha l'obbligo di eseguire la trascrizione con riserva
Risposta 4 : Assegna un termine per la regolarizzazione del titolo,
trascrivendo, nel frattempo, con riserva
Liv. diff. : 2
Numero : 006569
Quesito : Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei
registri immobiliari della competente conservatoria la
copia autentica di un valido atto di compravendita da
lui ricevuto e relativo ad un appartamento. Nella nota
di trascrizione non vi e' l'indicazione della data del
titolo, mentre contiene tutte le altre indicazioni
prescritte dalla legge. In questo caso il conservatore:
Risposta 1 : Deve rifiutare di eseguire la trascrizione
Risposta 2 : Deve annotare gli estremi mancanti ed eseguire la
trascrizione
Risposta 3 : Ha l'obbligo di eseguire la trascrizione con riserva
Risposta 4 : Ha la facolta' di rifiutare la trascrizione o di
trascrivere con riserva, se l'atto e' in scadenza
Liv. diff. : 2
Numero : 006570
Quesito : Qualora il conservatore dei registri immobiliari ritardi
di ricevere la consegna del titolo presentato per la
trascrizione e di eseguire la trascrizione richiesta, le
parti:
Risposta 1 : Possono far stendere immediatamente verbale del ritardo
da un notaio o da un ufficiale giudiziario assistito da
due testimoni
Risposta 2 : Devono fare stendere verbale del ritardo dal notaio che
ha ricevuto l'atto, senza possibilita' di rivolgersi ad
altri pubblici ufficiali
Risposta 3 : Possono rivolgersi al cancelliere del tribunale
competente per territorio perche' accerti i motivi del
ritardo
Risposta 4 : Devono fare stendere verbale del ritardo dal cancelliere
del tribunale competente, assistito da due testimoni, di
cui almeno uno risulti preposto al servizio
dell'ispezione del registro generale d'ordine
Liv. diff. : 2
Numero : 006571
Quesito : Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei
registri immobiliari della competente conservatoria la
copia autentica di un atto di compravendita da lui
ricevuto relativo ad un terreno; il conservatore rifiuta
la trascrizione. In questo caso le parti:
Risposta 1 : Possono far stendere immediatamente verbale del rifiuto
da un notaio o da un ufficiale giudiziario assistito da
due testimoni
Risposta 2 : Devono fare stendere verbale del rifiuto dal notaio che
ha ricevuto l'atto, senza possibilita' di rivolgersi ad
altri notai
Risposta 3 : Devono attivare la competente commissione presso il
consiglio dell'ordine dei notai per instaurare il
contraddittorio innanzi al tribunale competente per
territorio
Risposta 4 : Possono solo rivolgersi entro tre giorni al Giudice del
Registro
Liv. diff. : 2
Numero : 006572
Quesito : Nel caso di diversita' tra i risultati dei registri
immobiliari e quelli delle copie o dei certificati
rilasciati dal conservatore dei registri stessi:
Risposta 1 : Prevale cio' che risulta dai registri
Risposta 2 : Prevale cio' che risulta dalla copia o dal certificato
Risposta 3 : Perde ogni efficacia la trascrizione o iscrizione
Risposta 4 : Prevale cio' che giova a chi ha fatto richiesta della
copia o del certificato
Liv. diff. : 1
Numero : 006573
Quesito : Fuori dalle ore, determinate dalla legge, nelle quali
l'ufficio e' aperto al pubblico il conservatore dei
registri immobiliari:
Risposta 1 : Non puo' ricevere alcuna domanda di trascrizione o di
iscrizione
Risposta 2 : Puo' ricevere le domande di trascrizione; deve ricevere
le domande di iscrizione
Risposta 3 : Deve ricevere le domande di trascrizione o di iscrizione
Risposta 4 : Non puo' ricevere alcuna domanda di trascrizione; deve
ricevere le domande di iscrizione
Liv. diff. : 1
Numero : 006574
Quesito : A norma del codice civile, i patti con i quali e'
invertito l'onere della prova:
Risposta 1 : sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti
non possono disporre o quando l'inversione ha per
effetto di rendere a una delle parti eccessivamente
difficile l'esercizio del diritto
Risposta 2 : sono nulli in ogni caso
Risposta 3 : sono validi in ogni caso
Risposta 4 : sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti
non possono disporre e sono validi in ogni altro caso
Liv. diff. : 1
Numero : 006575
Quesito : A norma del codice civile, i patti con i quali e'
modificato l'onere della prova:
Risposta 1 : sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti
non possono disporre o quando la modificazione ha per
effetto di rendere a una delle parti eccessivamente
difficile l'esercizio del diritto
Risposta 2 : sono nulli in ogni caso
Risposta 3 : sono validi in ogni caso
Risposta 4 : sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti
non possono disporre e sono validi in ogni altro caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006576
Quesito : L'atto pubblico fa piena prova fino a querela di falso:
Risposta 1 : della provenienza del documento dal pubblico ufficiale
che lo ha formato, nonche' delle dichiarazioni delle
parti e degli altri fatti che il pubblico ufficiale
attesta avvenuti in sua presenza o da lui compiuti
Risposta 2 : solo della data certa
Risposta 3 : solo dell'identita' personale delle parti
Risposta 4 : solo della provenienza del documento dal pubblico
ufficiale che lo ha formato
Liv. diff. : 1
Numero : 006577
Quesito : Il documento formato da pubblico ufficiale incompetente
o incapace ovvero senza l'osservanza delle formalita'
prescritte:
Risposta 1 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata se e' stato sottoscritto dalle parti
Risposta 2 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata anche se non e' stato sottoscritto dalle parti
quando riguarda beni mobili
Risposta 3 : Non ha alcuna efficacia probatoria anche se e' stato
sottoscritto dalle parti
Risposta 4 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata anche se non e' stato sottoscritto dalle parti,
purche' redatto alla presenza di testimoni
Liv. diff. : 2
Numero : 006578
Quesito : L'atto notarile rogato da notaio fuori del territorio
del distretto in cui trovasi la sua sede notarile e
sottoscritto dalle parti:
Risposta 1 : E' nullo, ma ha la stessa efficacia probatoria della
scrittura privata
Risposta 2 : E' nullo e non ha alcuna efficacia probatoria
Risposta 3 : E' inesistente
Risposta 4 : E' annullabile
Liv. diff. : 1
Numero : 006579
Quesito : A norma del codice civile, il documento formato da
ufficiale pubblico incompetente, se e' stato
sottoscritto dalle parti:
Risposta 1 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata
Risposta 2 : Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se
le parti facevano affidamento sulla competenza di chi lo
ha redatto
Risposta 3 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata, solo se almeno una delle parti faceva
affidamento sulla competenza di chi lo ha redatto
Risposta 4 : Non ha alcuna efficacia
Liv. diff. : 1
Numero : 006580
Quesito : A norma del codice civile, il documento formato da
ufficiale pubblico incapace, se e' stato sottoscritto
dalle parti:
Risposta 1 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata
Risposta 2 : Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se
tutte le parti ritenevano che chi lo ha redatto aveva la
capacita' di formarlo
Risposta 3 : Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se
almeno una delle parti ignorava l'incapacita' di chi lo
ha redatto
Risposta 4 : Non ha alcuna efficacia
Liv. diff. : 1
Numero : 006581
Quesito : A norma del codice civile, il documento formato da
ufficiale pubblico senza l'osservanza delle formalita'
prescritte, se e' stato sottoscritto dalle parti:
Risposta 1 : Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura
privata
Risposta 2 : Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se
tutte le parti non conoscevano il vizio di forma
Risposta 3 : Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se
almeno una delle parti non conosceva il vizio di forma
Risposta 4 : Non ha alcuna efficacia
Liv. diff. : 1
Numero : 006582
Quesito : La scrittura privata con sottoscrizione autenticata dal
notaio:
Risposta 1 : Fa piena prova della provenienza delle dichiarazioni da
chi l'ha sottoscritta, fino a querela di falso, e
acquista data certa
Risposta 2 : Fa piena prova della provenienza delle dichiarazioni da
chi l'ha sottoscritta ma non acquista data certa
Risposta 3 : Acquista data certa ma non fa piena prova della
provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta
Risposta 4 : Acquista data certa solo tra le parti
Liv. diff. : 1
Numero : 006583
Quesito : Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura
privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione
e chiede di conoscere da quando la data di essa puo'
considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra
l'altro, puo' considerarsi certa:
Risposta 1 : Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita'
fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno
sottoscritta, anche se la scrittura non e' stata
registrata
Risposta 2 : Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita'
fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno
sottoscritta, solo se la scrittura e' stata registrata
nei venti giorni successivi a tale evento
Risposta 3 : Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita'
fisica di tutti coloro che l'hanno sottoscritta, a
condizione che la scrittura sia stata registrata nei
venti giorni successivi all'ultimo di tali eventi
Risposta 4 : Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita'
fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno
sottoscritta solo se trattasi di atto non soggetto a
registrazione
Liv. diff. : 2
Numero : 006584
Quesito : Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura
privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione
e chiede di conoscere da quando la data di essa puo'
considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra
l'altro, puo' considerarsi certa:
Risposta 1 : Dal giorno della morte di colui o di uno di coloro che
l'hanno sottoscritta
Risposta 2 : Dal giorno della morte di colui o di uno di coloro che
l'hanno sottoscritta, solo se e' stata registrata nei
venti giorni successivi a tale evento
Risposta 3 : Dal giorno della morte di tutte le parti che l'hanno
sottoscritta a condizione che sia stata registrata nei
venti giorni successivi all'ultimo di tali eventi
Risposta 4 : Dal giorno della morte di colui o di coloro che l'hanno
sottoscritta solo se trattasi di atto non soggetto a
registrazione
Liv. diff. : 2
Numero : 006585
Quesito : Tizio propone via internet a Caio la conclusione di un
contratto avente per oggetto la vendita di modellini di
auto d'epoca di rilevante valore e gli chiede che
l'accettazione della proposta avvenga per telegramma con
sottoscrizione autenticata da notaio. Interpellato da
Caio, il notaio rispondera' che:
Risposta 1 : l'autenticazione della sottoscrizione apposta
sull'originale del telegramma ha come conseguenza che la
sottoscrizione stessa si ha per riconosciuta
Risposta 2 : l'autenticazione della sottoscrizione apposta
sull'originale del telegramma e' inutile in quanto la
sottoscrizione e' in questo caso di per se' sola
sufficiente a considerarla legalmente riconosciuta
Risposta 3 : l'autenticazione della sottoscrizione apposta
sull'originale del telegramma non e' consentita
Risposta 4 : l'autenticazione della sottoscrizione apposta
sull'originale del telegramma ha come unico effetto
quello di attribuire la data certa
Liv. diff. : 1
Numero : 006586
Quesito : I libri e le altre scritture contabili delle imprese
soggette a registrazione:
Risposta 1 : Fanno prova contro l'imprenditore
Risposta 2 : Fanno prova sia a favore che contro l'imprenditore solo
se sottoscritti da quest'ultimo con firma autenticata da
un pubblico ufficiale
Risposta 3 : Non hanno alcuna efficacia probatoria
Risposta 4 : Fanno in ogni caso prova solo a favore dell'imprenditore
Liv. diff. : 1
Numero : 006587
Quesito : Le copie certificate conformi delle scritture private
con sottoscrizioni autenticate depositate presso
pubblici uffici e spedite da pubblici depositari
autorizzati:
Risposta 1 : hanno la stessa efficacia della scrittura originale da
cui sono estratte
Risposta 2 : hanno l'efficacia dell'atto pubblico
Risposta 3 : hanno solo l'efficacia di un principio di prova per
iscritto
Risposta 4 : hanno solo l'efficacia della scrittura privata con
sottoscrizioni non autenticate
Liv. diff. : 2
Numero : 006588
Quesito : Le copie fotografiche di scritture:
Risposta 1 : Hanno la stessa efficacia probatoria delle autentiche,
se la loro conformita' con l'originale e' attestata da
pubblico ufficiale competente ovvero non sono
espressamente disconosciute
Risposta 2 : Hanno la stessa efficacia probatoria delle autentiche
anche se la loro conformita' con l'originale e'
attestata da pubblico ufficiale incompetente
Risposta 3 : Non hanno mai efficacia probatoria
Risposta 4 : Hanno sempre la stessa efficacia probatoria delle
autentiche
Liv. diff. : 2
Numero : 006589
Quesito : E' ammessa la prova per testimoni quando secondo la
legge o la volonta' delle parti un contratto deve essere
provato per iscritto?
Risposta 1 : Si', ma soltanto nel caso in cui il contraente abbia
senza sua colpa perduto il documento che gli forniva la
prova
Risposta 2 : Si', ma solo se e' disposta dall'autorita' giudiziaria
quando, avuto riguardo alle qualita' delle parti, alla
natura del contratto e ad ogni altra circostanza, appare
verosimile che vi sia stato un atto scritto
Risposta 3 : No, in nessun caso
Risposta 4 : No, salvo nei giudizi di mero accertamento
Liv. diff. : 3
Numero : 006590
Quesito : E' ammessa la prova per testimoni quando la forma
scritta di un contratto e' richiesta sotto pena di
nullita'?
Risposta 1 : Si', ma solo nel caso in cui il contraente abbia senza
sua colpa perduto il documento che gli forniva la prova
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma solo se e' disposto dall'autorita' giudiziaria
quando, avuto riguardo alla qualita' delle parti, alla
natura del contratto e a ogni altra circostanza, appare
verosimile che vi sia stato un atto scritto
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 3
Numero : 006591
Quesito : Le presunzioni legali:
Risposta 1 : Dispensano da qualunque prova coloro a favore dei quali
esse sono stabilite
Risposta 2 : Sono lasciate al libero apprezzamento del giudice
Risposta 3 : Obbligano coloro a favore dei quali esse sono stabilite
a fornire la prova del fatto dal quale la legge fa
dipendere la sussistenza della fattispecie che
costituisce fondamento della pretesa fatta valere
Risposta 4 : Consentono al giudice di trarre da un fatto ignoto
determinate conseguenze per risalire a un fatto noto
Liv. diff. : 2
Numero : 006592
Quesito : A norma del codice civile il debitore risponde
dell'adempimento delle obbligazioni:
Risposta 1 : Con tutti i suoi beni presenti e futuri
Risposta 2 : Con tutti i suoi beni presenti, ma non con i suoi beni
futuri
Risposta 3 : Con i suoi beni futuri, ma non con i suoi beni presenti
Risposta 4 : Con tutti i suoi beni mobili presenti e futuri e con i
suoi beni immobili presenti, ma non con quelli futuri
Liv. diff. : 1
Numero : 006593
Quesito : I creditori hanno eguale diritto di essere soddisfatti
sui beni del debitore?
Risposta 1 : Si', salve le cause legittime di prelazione
Risposta 2 : Si', ma solo se i beni su cui soddisfarsi siano beni
mobili gia' dati in pegno ai creditori
Risposta 3 : No, salvo che venga dichiarato il fallimento del
debitore
Risposta 4 : No, dovendo essere soddisfatto prima il credito di
importo maggiore
Liv. diff. : 1
Numero : 006594
Quesito : A norma del codice civile, i privilegi sono cause
legittime di prelazione?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo i privilegi speciali
Risposta 4 : Si', ma solo i privilegi generali
Liv. diff. : 1
Numero : 006595
Quesito : Tizio, debitore di Caio, ha costituito ipoteca a favore
dello stesso Caio sul suo appartamento in Roma. Per caso
fortuito il bene sottoposto ad ipoteca perisce. In tal
caso Caio:
Risposta 1 : Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su
altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato
pagamento del suo credito.
Risposta 2 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma
non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni
Risposta 3 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e
solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla
richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea
garanzia su altri beni del debitore
Risposta 4 : Puo' chiedere al giudice che siano sottoposti a ipoteca
altri beni immobili del debitore, ma in mancanza non
puo' chiedere altre forme di garanzia ne' l'immediato
pagamento del suo credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006596
Quesito : Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo
un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso
fortuito il bene dato in pegno perisce. In tal caso
Caio:
Risposta 1 : Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su
altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato
pagamento del suo credito
Risposta 2 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma
non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni
Risposta 3 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e
solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla
richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea
garanzia su altri beni del debitore
Risposta 4 : Puo' chiedere al giudice che gli siano dati in pegno
altri beni mobili del debitore, ma in mancanza non puo'
chiedere altre forme di garanzia ne' l'immediato
pagamento del suo credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006597
Quesito : Tizio, debitore di Caio, ha costituito a favore di
quest'ultimo ipoteca sul suo appartamento in Roma. Per
caso fortuito il bene sottoposto ad ipoteca si deteriora
in modo da essere insufficiente alla sicurezza del
creditore. In tal caso Caio:
Risposta 1 : Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su
altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato
pagamento del suo credito
Risposta 2 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma
non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni
Risposta 3 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e
solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla
richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea
garanzia su altri beni del debitore
Risposta 4 : Puo' chiedere al giudice che vengano sottoposti ad
ipoteca altri beni immobili del debitore, ma in mancanza
non puo' chiedere altre forme di garanzia ne'
l'immediato pagamento del suo credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006598
Quesito : Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo
un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso
fortuito la cosa data in pegno si deteriora in modo da
essere insufficiente alla sicurezza del creditore. In
tal caso Caio:
Risposta 1 : Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su
altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato
pagamento del suo credito
Risposta 2 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma
non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni
Risposta 3 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e
solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla
richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea
garanzia su altri beni del debitore
Risposta 4 : Puo' chiedere al giudice che gli siano dati in pegno
altri beni mobili del debitore, ma in mancanza non puo'
chiedere altre forme di garanzia, ne' l'immediato
pagamento del suo credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006599
Quesito : Tizio ha dato in pegno al proprio creditore Caio uno dei
suoi quadri d'autore. Alcuni giorni dopo la costituzione
del pegno e senza alcuna responsabilita' di Caio, un
incendio sviluppatosi nella casa in cui era
diligentemente custodito il quadro, ne determina il
totale perimento. Il codice civile riserva in questo
caso al creditore qualche tutela?
Risposta 1 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia
prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza,
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 2 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 3 : Si', il creditore ha diritto ad ottenere la proprieta'
di altro bene di pari valore
Risposta 4 : No, il creditore perde la garanzia
Liv. diff. : 2
Numero : 006600
Quesito : Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio
creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo
alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri
immobiliari, per cause indipendenti dalla
responsabilita' di Caio, un incendio determina il totale
perimento della villetta con conseguente insufficienza
della sicurezza del creditore. Il codice civile riserva
in questo caso al creditore qualche tutela?
Risposta 1 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia
prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza,
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 2 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 3 : Si', il creditore ha diritto di ottenere il
trasferimento in proprieta' dell'area di risulta
Risposta 4 : No, il creditore perde la garanzia
Liv. diff. : 2
Numero : 006601
Quesito : Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio
creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo
alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri
immobiliari, per cause indipendenti dalla
responsabilita' di Caio, un incendio determina il
deterioramento della villetta, che diventa insufficiente
alla sicurezza del creditore. Il codice civile riserva
in questo caso al creditore medesimo qualche tutela?
Risposta 1 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia
prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza,
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 2 : Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo
l'immediato pagamento del suo credito
Risposta 3 : Si', il creditore ha diritto ad ottenere il
trasferimento della proprieta' della villetta
Risposta 4 : No, il creditore perde la garanzia
Liv. diff. : 2
Numero : 006602
Quesito : Rina, debitrice di Pinuccio della somma di
venticinquemila EURO, a garanzia del pagamento da' in
pegno una delle sue antiche e preziose sete indiane allo
stesso Pinuccio, che la prende in consegna e la
custodisce diligentemente nella propria abitazione di
Lipari. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno un
improvviso fulmine, durante un temporale di eccezionale
violenza, abbatte la casa di Pinuccio e distrugge la
preziosa seta, che era stata accuratamente conservata e
non era coperta da assicurazione. In questo caso:
Risposta 1 : Pinuccio puo' chiedere a Rina che gli sia prestata
idonea garanzia su altri beni e, in mancanza,
l'immediato pagamento dei venticinquemila EURO
Risposta 2 : Pinuccio puo' chiedere a Rina l'immediato pagamento dei
venticinquemila EURO, ma non puo' chiedergli altra
idonea garanzia, se non era stato pattuito che in
mancanza di pagamento nel termine fissato la seta
sarebbe passata in sua proprieta'
Risposta 3 : Pinuccio non puo' chiedere altra idonea garanzia, ma
puo' chiedere l'immediato pagamento dei venticinquemila
EURO, se era stato pattuito che in mancanza di pagamento
nel termine fissato la seta sarebbe passata in sua
proprieta'
Risposta 4 : Pinuccio perde la garanzia e non puo' chiedere a Rina
l'immediato pagamento dei venticinquemila EURO
Liv. diff. : 2
Numero : 006603
Quesito : Pino, debitore di Rina commerciante di profumi, ha dato
in pegno a quest'ultima un prezioso libro indiano nel
quale sono descritte le tecniche orientali per la
produzione di essenze; il pegno e' stato costituito a
garanzia dei debiti contratti da Pino per profumi non
pagati. Per caso fortuito il libro dato in pegno, e non
assicurato, perisce. In tal caso Rina:
Risposta 1 : Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su
altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato
pagamento del suo credito
Risposta 2 : Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma
non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni,
ed e' nullo il patto contrario
Risposta 3 : Puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su
altri beni del debitore, ma, in mancanza, non puo'
chiedere l'immediato pagamento del debito, salvo che
Pino sia divenuto insolvente
Risposta 4 : Non puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito
ne' che le sia prestata altra idonea garanzia, salvo che
Pino sia divenuto insolvente
Liv. diff. : 3
Numero : 006604
Quesito : Tizio, debitore di Caio, costituisce in pegno a favore
di questo un anello d'oro e conviene con Caio che
quest'ultimo, nel caso di mancato pagamento del credito
nel termine fissato, divenga proprietario della cosa
data in pegno. In questo caso, il patto:
Risposta 1 : E' nullo
Risposta 2 : E' valido
Risposta 3 : E' valido tra le parti, ma non e' opponibile ai terzi
Risposta 4 : E' annullabile
Liv. diff. : 1
Numero : 006605
Quesito : Il patto commissorio e' nullo:
Risposta 1 : Anche se posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del
pegno
Risposta 2 : Solo se coevo alla costituzione dell'ipoteca o del pegno
Risposta 3 : Solo se anteriore alla costituzione dell'ipoteca o del
pegno
Risposta 4 : Solo se posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del
pegno
Liv. diff. : 1
Numero : 006606
Quesito : Tizio concede a Caio, a titolo di mutuo, la somma di
lire 100.000.000. Nel relativo contratto Caio, dopo
avere garantito la restituzione della somma mediante
consenso all'iscrizione di ipoteca su un bene di sua
proprieta', conviene con Tizio che, in mancanza del
pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta'
della cosa ipotecata passi al creditore. Tale patto e':
Risposta 1 : Nullo
Risposta 2 : Annullabile
Risposta 3 : Valido ed efficace
Risposta 4 : Valido ma inefficace fino al momento in cui, scaduto il
termine fissato per la restituzione della somma data a
mutuo, il creditore abbia notificato al debitore, per
mezzo di ufficiale giudiziario, un atto mediante il
quale egli dichiari di volere profittare del patto
Liv. diff. : 1
Numero : 006607
Quesito : Tizio e' debitore di Caio della somma di lire
100.000.000 a titolo di mutuo garantito con ipoteca su
un proprio immobile. Le parti, in epoca successiva alla
stipula del relativo contratto, si recano dal notaio
Romani e chiedono se e' possibile pattuire che, in caso
di mancato pagamento del credito nel termine fissato, la
proprieta' della cosa ipotecata passi al creditore Caio.
Il notaio rispondera':
Risposta 1 : Che il patto e' nullo, e lo sarebbe stato anche se coevo
alla costituzione dell'ipoteca
Risposta 2 : Che il patto e' valido perche' successivo alla
costituzione dell'ipoteca
Risposta 3 : Che il patto e' nullo solo perche' successivo alla
costituzione dell'ipoteca
Risposta 4 : Che il patto e' comunque valido, malgrado sia successivo
alla costituzione dell'ipoteca
Liv. diff. : 1
Numero : 006608
Quesito : Tizio e' debitore di Caio della somma di lire 10.000.000
a titolo di mutuo garantito con un pegno su un proprio
bene mobile. Le parti in epoca successiva alla stipula
del relativo contratto si recano dal notaio Romani e gli
chiedono se possono pattuire che, in caso di mancato
pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta'
della cosa data in pegno passi al creditore Caio. Il
notaio rispondera':
Risposta 1 : Che il patto e' nullo
Risposta 2 : Che il patto e' valido
Risposta 3 : Che il patto e' nullo, ma sarebbe stato valido se
convenuto contestualmente al sorgere del credito
Risposta 4 : Che il patto e' valido, ma sarebbe stato nullo se
convenuto contestualmente al sorgere del credito
Liv. diff. : 1
Numero : 006609
Quesito : Il privilegio generale si esercita:
Risposta 1 : Su tutti i beni mobili del debitore
Risposta 2 : Su determinati beni mobili del debitore
Risposta 3 : Su tutti i beni immobili del debitore
Risposta 4 : Su determinati beni immobili del debitore
Liv. diff. : 1
Numero : 006610
Quesito : Il privilegio dello Stato, per quanto riguarda l'imposta
di successione, ha effetto in pregiudizio dei creditori
chirografari del defunto?
Risposta 1 : Si', salvo che si tratti di creditori che hanno
esercitato il diritto di separazione dei beni del
defunto da quelli dell'erede
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', salvo che l'eredita' sia stata accettata con
beneficio d'inventario
Risposta 4 : Si', in ogni caso
Liv. diff. : 3
Numero : 006611
Quesito : I crediti del mandatario derivanti dall'esecuzione del
mandato hanno privilegio sulle cose del mandante?
Risposta 1 : Si', ma solo su quelle che il mandatario detiene per
l'esecuzione del mandato
Risposta 2 : Si', su tutte quelle del mandante
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che il privilegio sia stato espressamente
pattuito nel contratto di mandato
Liv. diff. : 3
Numero : 006612
Quesito : La societa' Alfa s.r.l. ha venduto alla Beta s.r.l. un
tornio da utilizzare nel ciclo produttivo della societa'
acquirente. Nel relativo contratto le parti hanno
convenuto che il prezzo, di lire cento milioni, sia
pagato in due rate da lire cinquanta milioni ciascuna.
Successivamente al pagamento della prima rata di prezzo,
la societa' Alfa s.r.l. provvede alla consegna del
macchinario. In tale ipotesi la societa' Alfa s.r.l. ha
privilegio sul macchinario stesso?
Risposta 1 : Si', per il prezzo non pagato ma il privilegio e'
subordinato alla trascrizione dei documenti, dai quali
la vendita e il credito risultano, nel registro
istituito presso la cancelleria del tribunale nella cui
giurisdizione la macchina viene collocata
Risposta 2 : Si', per l'intero prezzo e non e' subordinato ad alcuna
forma di pubblicita'
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che la parte di prezzo gia' pagata sia stata
anticipata alla societa' acquirente da una banca
autorizzata all'esercizio di prestiti con garanzia sul
macchinario e nei limiti di tale parte di prezzo
Liv. diff. : 2
Numero : 006613
Quesito : Tizio, a garanzia di un mutuo da lui contratto con Caio,
concede ipoteca su un appartamento di sua proprieta'.
Dopo due mesi Tizio muore, i suoi eredi accettano
puramente e semplicemente la sua eredita' e presentano
la relativa dichiarazione di successione. Il creditore
Caio iscrive l'ipoteca a proprio favore solo dopo due
mesi dalla morte di Tizio. In questo caso, il privilegio
dello Stato per quanto riguarda l'imposta di
successione:
Risposta 1 : Non ha effetto a danno del creditore Caio
Risposta 2 : Ha effetto a danno del creditore Caio
Risposta 3 : Concorre in pari grado con l'ipoteca
Risposta 4 : Rende inefficace l'ipoteca in quanto iscritta contro un
debitore ormai defunto
Liv. diff. : 3
Numero : 006614
Quesito : A norma del codice civile, possono essere dati in pegno,
tra l'altro:
Risposta 1 : I beni mobili non iscritti nei pubblici registri
Risposta 2 : I beni immobili che sono in commercio con le loro
pertinenze
Risposta 3 : I mulini e gli altri edifici galleggianti assicurati
saldamente e permanentemente alla riva
Risposta 4 : I crediti solo se chirografari
Liv. diff. : 1
Numero : 006615
Quesito : A norma del codice civile, possono essere dati in pegno,
tra l'altro:
Risposta 1 : Le universalita' di mobili
Risposta 2 : I beni immobili che sono in commercio con le loro
pertinenze
Risposta 3 : I crediti esclusivamente se incorporati in un titolo
Risposta 4 : I mulini e gli edifici galleggianti , purche'
permanentemente e saldamente fissati alla riva
Liv. diff. : 1
Numero : 006616
Quesito : A norma del codice civile, possono essere dati in pegno,
tra l'altro:
Risposta 1 : I crediti
Risposta 2 : I beni immobili che sono in commercio con le loro
pertinenze
Risposta 3 : I crediti esclusivamente se incorporati in un titolo
Risposta 4 : I crediti solo se chirografari
Liv. diff. : 1
Numero : 006617
Quesito : Tizio, debitore verso Caio di lire 500.000, a garanzia
del pagamento di tale somma, intende costituire in pegno
a favore dello stesso Caio un quadro. Al fine di
garantire a Caio il diritto di farsi pagare con
prelazione sulla cosa ricevuta in pegno, e' sufficiente
la semplice consegna del quadro al creditore?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', se la cosa data in pegno e' inventariata nel
catalogo ufficiale dei beni artistici
Risposta 4 : Si', se la cosa data in pegno ha un valore superiore a
lire cinquemila
Liv. diff. : 3
Numero : 006618
Quesito : Salvo patto contrario, il creditore pignoratizio, quando
la cosa data in pegno e' fruttifera:
Risposta 1 : Ha la facolta' di fare suoi i frutti imputandoli prima
alle spese e agli interessi e poi al capitale
Risposta 2 : Ha la facolta' di far suoi i frutti imputandoli prima al
capitale e poi agli interessi e alle spese
Risposta 3 : Deve sempre restituire i frutti
Risposta 4 : Deve fare vendere al pubblico incanto i frutti
Liv. diff. : 2
Numero : 006619
Quesito : Rinella concede in pegno a Giuseppe una grande quantita'
di cose fruttifere a garanzia della restituzione di una
somma di denaro che Giuseppe le ha mutuato per la
costruzione di una casa al mare. Non appena vengono ad
esistenza i frutti:
Risposta 1 : Giuseppe, salvo che vi sia stato un patto contrario,
potra' fare suoi i frutti imputandoli prima alle spese e
agli interessi, e poi al capitale
Risposta 2 : Giuseppe, nonostante un eventuale patto contrario,
potra' far suoi i frutti imputandoli prima alle alle
spese e agli interessi e poi al capitale
Risposta 3 : Giuseppe non potra' far suoi i frutti ed e' nullo ogni
patto contrario
Risposta 4 : Giuseppe non potra' far suoi i frutti prima del termine
fissato per l'adempimento ed e' nullo ogni patto
contrario, ma scaduto il termine, senza che Rinella
abbia adempiuto, potra' far suoi i frutti imputandoli
prima alle spese e agli interessi e poi al capitale
Liv. diff. : 2
Numero : 006620
Quesito : Pino concede in pegno a Rina, nota fioraia e profumiera,
quattro rarissime piante di orchidee che periodicamente
fioriscono producendo fiori molto richiesti sul mercato;
il pegno e' costituito a garanzia della restituzione di
una somma di denaro che Rina gli ha mutuato per
l'acquisto di un'imbarcazione con la quale Pino intende
veleggiare con la sua fidanzata durante le vacanze. Non
appena inizia la fioritura:
Risposta 1 : Rina, salvo che vi sia stato un patto contrario, potra'
fare suoi i frutti
Risposta 2 : Rina, nonostante un eventuale patto contrario, potra'
far suoi i frutti
Risposta 3 : Rina non potra' far suoi i frutti ed e' nullo ogni patto
contrario
Risposta 4 : Rina non potra' far suoi i frutti prima del termine
fissato per l'adempimento ed e' nullo ogni patto
contrario, ma scaduto il termine, senza che Pino abbia
adempiuto, potra' far suoi i frutti imputandoli prima
alle spese e agli interessi e poi al capitale
Liv. diff. : 2
Numero : 006621
Quesito : Puo' il creditore pignoratizio usare della cosa
costituita in pegno senza il consenso del concedente?
Risposta 1 : No, salvo che l'uso sia necessario per la conservazione
di essa
Risposta 2 : Si', purche' imputi l'utile ricavato prima alle spese e
agli interessi e poi al capitale
Risposta 3 : Si', purche' ne rispetti la destinazione economica
Risposta 4 : Si', purche' corrisponda un equo compenso al costituente
Liv. diff. : 3
Numero : 006622
Quesito : In caso di deterioramento della cosa data in pegno, il
costituente puo':
Risposta 1 : Domandare al giudice l'autorizzazione a venderla oppure
chiedere la restituzione del pegno offrendo altra
garanzia reale che il giudice riconosca idonea
Risposta 2 : Ottenere dal creditore pignoratizio la restituzione
della cosa senza obbligo di offrire altra garanzia
Risposta 3 : Vendere la cosa senza autorizzazione giudiziale e
soddisfare con il ricavato il creditore pignoratizio
anche senza il consenso di quest'ultimo
Risposta 4 : Domandare al giudice l'assegnazione della cosa al
creditore pignoratizio anche senza il consenso di
quest'ultimo
Liv. diff. : 3
Numero : 006623
Quesito : In caso di diminuzione di valore della cosa data in
pegno, il costituente puo':
Risposta 1 : Domandare al giudice l'autorizzazione a venderla oppure
chiedere la restituzione del pegno offrendo altra
garanzia reale che il giudice riconosca idonea
Risposta 2 : Vendere la cosa senza alcuna autorizzazione, depositando
il ricavato presso la Cassa Depositi e Prestiti
Risposta 3 : Vendere la cosa senza autorizzazione giudiziale e
soddisfare con il ricavato il creditore pignoratizio
anche senza il consenso di quest'ultimo
Risposta 4 : Domandare al giudice l'assegnazione della cosa al
creditore pignoratizio anche senza il consenso di
quest'ultimo
Liv. diff. : 3
Numero : 006624
Quesito : Se la cosa data in pegno si deteriora in modo da far
temere che essa divenga insufficiente alla sicurezza del
creditore, questi, volendo vendere la cosa stessa:
Risposta 1 : Deve chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere,
previo avviso a colui che ha costituito il pegno
Risposta 2 : Deve domandare al costituente l'autorizzazione a vendere
senza necessita' di autorizzazione del giudice
Risposta 3 : Puo' procedere alla vendita senza autorizzazione
giudiziale facendo proprio il ricavato
Risposta 4 : Puo' procedere alla vendita senza autorizzazione
giudiziale e soddisfarsi sul ricavato fino a concorrenza
del credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006625
Quesito : Nel caso di pegno avente ad oggetto un bene mobile,
qualora si presenti un'occasione favorevole alla vendita
del bene, il costituente puo':
Risposta 1 : Chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere la cosa
Risposta 2 : Chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere la cosa
solo se egli e' terzo rispetto al rapporto garantito
Risposta 3 : Vendere la cosa senza necessita' di alcuna
autorizzazione
Risposta 4 : Chiedere l'autorizzazione alla vendita alla Cassa
Depositi e Prestiti
Liv. diff. : 2
Numero : 006626
Quesito : In quale delle seguenti ipotesi il codice civile prevede
che colui che ha costituito il pegno puo' chiederne la
restituzione anticipata?
Risposta 1 : In caso di deterioramento o di diminuzione di valore
della cosa data in pegno e sempre che offra altra
garanzia reale che il giudice riconosca idonea
Risposta 2 : In caso di notevole aumento di valore della cosa data in
pegno e sempre che offra altra garanzia, anche non reale
Risposta 3 : In caso di morte del creditore pignoratizio
Risposta 4 : In caso di costituzione del pegno da parte del terzo
datore se le condizioni economiche del debitore sono
divenute tali da far temere l'inadempimento del debito
Liv. diff. : 3
Numero : 006627
Quesito : Pucci costituisce in pegno a favore di Nella venticinque
personal computers, collegati in rete, a garanzia
dell'adempimento dell'obbligo di restituire, entro
cinque anni, una somma di denaro che Nella gli ha dato a
mutuo per la costruzione di una villetta nell'isola di
Lipari. Dopo circa un anno la rete di computers, a causa
dell'evoluzione tecnica, subisce una notevole
diminuzione di valore. In questo caso Pucci puo':
Risposta 1 : Domandare al giudice l'autorizzazione a vendere i
computers oppure chiedere la restituzione del pegno,
offrendo altra garanzia reale che il giudice riconosca
idonea
Risposta 2 : Vendere, senza autorizzazione giudiziale, la cosa
costituita in pegno e soddisfare Nella con il ricavato
anche senza il consenso di quest'ultima
Risposta 3 : Domandare al giudice l'autorizzazione a vendere i
computers, ma non chiedere la restituzione del pegno,
pur offrendo altra garanzia reale che possa essere
riconosciuta idonea dal giudice
Risposta 4 : Domandare al giudice che i computers vengano assegnati
in pagamento a Nella anche senza il consenso di
quest'ultima
Liv. diff. : 3
Numero : 006628
Quesito : Il creditore pignoratizio, per il conseguimento di
quanto gli e' dovuto, puo', fra l'altro:
Risposta 1 : Domandare al giudice che la cosa gli venga assegnata
fino alla concorrenza del debito secondo la stima da
farsi con perizia o secondo il prezzo corrente, se la
cosa ha un prezzo di mercato
Risposta 2 : Far vendere la cosa ricevuta in pegno, ma non puo' mai
chiederne l'assegnazione a proprio favore
Risposta 3 : Chiedere al giudice l'assegnazione della cosa fino a
concorrenza del debito secondo la stima da farsi con
perizia o secondo il prezzo corrente, se la cosa ha un
prezzo di mercato, ma non puo' mai far vendere la cosa
ricevuta in pegno
Risposta 4 : Fare propria la cosa ricevuta in pegno senza necessita'
di alcuna autorizzazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006629
Quesito : Rina costituisce in pegno a favore di Pino un prezioso
anello indiano, che non ha un prezzo di mercato, a
garanzia dell'adempimento dell'obbligo di restituire una
somma di denaro che Pino le ha dato a mutuo per
l'acquisto di una quota indivisa di un immobile in
Torino destinato a studio professionale. In questo caso,
per il conseguimento di quanto gli e' dovuto, Pino, fra
l'altro:
Risposta 1 : Puo' domandare al giudice che l'anello gli venga
assegnato fino alla concorrenza del debito, secondo la
stima da farsi con perizia
Risposta 2 : Puo' far vendere l'anello ricevuto in pegno, ma non puo'
in nessun caso chiederne l'assegnazione a proprio favore
Risposta 3 : Puo' chiedere al giudice l'assegnazione della quota
indivisa dell'immobile in Torino acquistata da Rina
Risposta 4 : Puo' fare proprio l'anello ricevuto in pegno senza
necessita' di alcuna autorizzazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006630
Quesito : Nel pegno di crediti, la prelazione ha luogo:
Risposta 1 : Quando il pegno risulta da atto scritto e la
costituzione di esso e' stata notificata al debitore del
credito dato in pegno ovvero e' stata da questo
accettata con scrittura avente data certa
Risposta 2 : Quando il pegno, ancorche' non risultante da atto
scritto, venga notificato al debitore
Risposta 3 : Con la consegna al creditore del documento
rappresentativo del credito
Risposta 4 : Con la consegna al creditore del documento che
conferisce l'esclusiva disponibilita' del credito
Liv. diff. : 3
Numero : 006631
Quesito : Nel pegno dei crediti, perche' abbia luogo la
prelazione:
Risposta 1 : Il pegno deve in ogni caso risultare da atto scritto e
la costituzione di esso deve essere stata notificata al
debitore del credito dato in pegno ovvero deve essere
stata da questo accettata con scrittura avente data
certa
Risposta 2 : Il pegno deve risultare da atto scritto soltanto se il
credito garantito eccede le cinquemila lire
Risposta 3 : Non occorre alcun requisito di forma
Risposta 4 : Il pegno deve risultare da atto scritto soltanto se il
credito garantito e' sorto con atto scritto
Liv. diff. : 2
Numero : 006632
Quesito : L'iscrizione dell'ipoteca ha natura:
Risposta 1 : Costitutiva
Risposta 2 : Dichiarativa tra le parti e costitutiva nei confronti
dei terzi
Risposta 3 : Dichiarativa
Risposta 4 : Di pubblicita' notizia
Liv. diff. : 1
Numero : 006633
Quesito : L'ipoteca attribuisce al creditore:
Risposta 1 : Il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo
acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito
e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo
ricavato dall'espropriazione
Risposta 2 : Il diritto di fare dichiarare la nullita' degli atti di
disposizione dei beni vincolati a garanzia del suo
credito
Risposta 3 : Il diritto di riscattare la proprieta' del bene da
qualunque avente causa
Risposta 4 : Il diritto di farsi attribuire a sua scelta la
proprieta' del bene ipotecato o di altro bene del
debitore
Liv. diff. : 1
Numero : 006634
Quesito : Tizio ha concesso al proprio creditore Caio ipoteca su
un terreno di sua proprieta'. Successivamente Tizio
vende detto terreno a Sempronio. L'ipoteca attribuisce a
Caio:
Risposta 1 : Il diritto di espropriare anche in confronto di
Sempronio il bene vincolato a garanzia del suo credito e
di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato
dall'espropriazione.
Risposta 2 : Il diritto di far dichiarare la nullita' dell'atto di
vendita del terreno
Risposta 3 : Il diritto di riscattare il terreno da Sempronio
Risposta 4 : Il diritto di pretendere il pagamento da Tizio e da
Sempronio in parti uguali fra loro
Liv. diff. : 2
Numero : 006635
Quesito : Tizio a garanzia di un credito di Caio nei confronti di
Sempronio ha costituito ipoteca su un terreno di sua
proprieta' in Roma. Successivamente ha venduto a Primo
detto terreno. L'ipoteca attribuisce a Caio:
Risposta 1 : Il diritto di espropriare anche nei confronti di Primo
il bene vincolato a garanzia del suo credito e di essere
soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato
dall'espropriazione
Risposta 2 : Il diritto di riscattare da Primo il terreno
Risposta 3 : Il diritto di far dichiarare la nullita' dell'atto di
vendita del terreno
Risposta 4 : Il diritto di espropriare il bene vincolato a garanzia
del suo credito solo se prova che Primo era a conoscenza
del credito stesso
Liv. diff. : 2
Numero : 006636
Quesito : In quale momento si costituisce l'ipoteca?
Risposta 1 : Con l'iscrizione nei registri immobiliari
Risposta 2 : Con la sottoscrizione dell'atto di concessione di
ipoteca
Risposta 3 : Con la registrazione dell'atto di concessione di ipoteca
presso il competente ufficio del registro
Risposta 4 : Con il decorso di dieci giorni dall'iscrizione nei
registri immobiliari
Liv. diff. : 1
Numero : 006637
Quesito : Tizio ha dato a mutuo a Caio una somma di denaro con
l'accordo che la restituisca in centoventi rate mensili
corrispondendogli un interesse variabile sulla base di
un parametro prestabilito. Volendo le parti garantire
ipotecariamente le obbligazioni di Caio, Tizio si reca
dal notaio per sapere se, essendo dovuti interessi
variabili, l'ipoteca puo' essere iscritta senza
specifica indicazione dei beni gravati e senza
determinazione della somma per la quale l'iscrizione e'
presa. Il notaio rispodera' che:
Risposta 1 : L'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni
specialmente indicati e per una somma determinata in
danaro
Risposta 2 : L'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni
specialmente indicati ma, non essendo possibile una
quantificazione monetaria del credito, non puo' e non
deve essere indicata la somma per la quale l'iscrizione
e' presa
Risposta 3 : Non essendo possibile una quantificazione monetaria del
credito non possono e non devono essere indicati
nell'iscrizione ne' la somma per la quale l'iscrizione
e' presa ne' i beni gravati da ipoteca, dovendosi
procedere successivamente alla loro determinazione con
apposito atto da annotarsi a margine dell'iscrizione
Risposta 4 : Non essendo possibile una quantificazione monetaria del
credito, l'ipoteca non puo' essere concessa e costituita
fino a quando, verificatosi l'inadempimento del debitore
e la conseguente decadenza dal beneficio del termine,
non possa essere esattamente determinata la somma per la
quale l'iscrizione deve essere presa
Liv. diff. : 1
Numero : 006638
Quesito : A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : L'usufrutto dei beni immobili che sono in commercio
Risposta 2 : Il diritto di uso di qualunque bene che sia in commercio
Risposta 3 : I diritti personali di godimento su beni immobili in
commercio
Risposta 4 : I diritti su marchi e brevetti
Liv. diff. : 1
Numero : 006639
Quesito : A norma del codice civile, sono capaci di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : I beni immobili che sono in commercio con le loro
pertinenze
Risposta 2 : Le universalita' di mobili
Risposta 3 : I diritti personali di godimento su beni immobili in
commercio
Risposta 4 : Le servitu' prediali continue apparenti
Liv. diff. : 1
Numero : 006640
Quesito : A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : Il diritto di superficie
Risposta 2 : Il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza
familiare, ma non su altri beni immobili
Risposta 3 : Qualunque diritto personale di godimento su beni
immobili in commercio
Risposta 4 : Il diritto di uso su qualunque bene in commercio
Liv. diff. : 1
Numero : 006641
Quesito : A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : Il diritto dell'enfiteuta
Risposta 2 : Il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza
familiare, ma non su altri beni immobili
Risposta 3 : Qualunque diritto personale di godimento su beni
immobili in commercio
Risposta 4 : Il diritto di uso su qualunque bene in commercio
Liv. diff. : 1
Numero : 006642
Quesito : A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : Il diritto del concedente sul fondo enfiteutico
Risposta 2 : Il diritto di credito rinveniente dalla vendita di un
bene immobile
Risposta 3 : Qualunque diritto personale di godimento su beni
immobili in commercio
Risposta 4 : Il diritto di uso su qualunque bene in commercio
Liv. diff. : 1
Numero : 006643
Quesito : A norma del codice civile, sono capaci di ipoteca, tra
l'altro:
Risposta 1 : Le rendite dello Stato nel modo determinato dalle leggi
relative al debito pubblico
Risposta 2 : Le universalita' di mobili
Risposta 3 : Tutti i beni mobili in commercio
Risposta 4 : Tutti i diritti personali di godimento su immobili in
commercio
Liv. diff. : 1
Numero : 006644
Quesito : Quale fra i seguenti diritti e' capace di ipoteca?
Risposta 1 : Il diritto dell'enfiteuta
Risposta 2 : Il diritto di servitu'
Risposta 3 : Il diritto di abitazione
Risposta 4 : Il diritto di uso
Liv. diff. : 1
Numero : 006645
Quesito : Puo' essere iscritta ipoteca sul diritto di superficie?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se lo consente anche il proprietario del
suolo
Risposta 4 : Si', ma solo se titolare del diritto di superficie e'
una cooperativa edilizia
Liv. diff. : 1
Numero : 006646
Quesito : Puo' essere ipotecato il diritto dell'enfiteuta?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se lo consente anche il proprietario
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006647
Quesito : Puo' essere ipotecato il diritto del concedente sul
fondo enfiteutico?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se lo consente anche l'enfiteuta
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006648
Quesito : Tizio, a garanzia di un finanziamento concessogli da una
banca, ha costituito ipoteca su un terreno di sua
proprieta' sul quale ha successivamente costruito un
fabbricato. In tal caso l'ipoteca:
Risposta 1 : Si estende automaticamente alla costruzione
Risposta 2 : Non si estende alla costruzione
Risposta 3 : Si estende alla costruzione solo se cio' sia stato
espressamente previsto nell'atto di costituzione
dell'ipoteca
Risposta 4 : Si estende alla costruzione solo se il creditore
dimostri che l'ipoteca originaria e' divenuta
insufficiente a garantire il credito
Liv. diff. : 1
Numero : 006649
Quesito : La servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione
dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e'
opponibile al creditore ipotecario?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma solo se si tratta di servitu' apparente
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di servitu' non apparente
Liv. diff. : 1
Numero : 006650
Quesito : L'usufrutto di cui sia stata trascritta la costituzione
dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e'
opponibile al creditore ipotecario?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma solo se l'usufrutto sia stato costituito per
durata ultranovennale
Risposta 4 : Si', ma solo se l'usufrutto sia stato costituito per
durata infranovennale
Liv. diff. : 1
Numero : 006651
Quesito : Il diritto di uso di cui sia stata trascritta la
costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo
stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca giudiziale
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca volontaria
Liv. diff. : 1
Numero : 006652
Quesito : Il diritto di abitazione di cui sia stata trascritta la
costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo
stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca giudiziale
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di ipoteca volontaria
Liv. diff. : 1
Numero : 006653
Quesito : In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto
di usufrutto di cui sia stata trascritta la costituzione
dopo l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue
ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle
ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del
diritto di usufrutto medesimo
Risposta 2 : Continua per tutta la durata della vita del titolare
limitatamente ai bisogni del titolare stesso e della sua
famiglia
Risposta 3 : Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto
stabilito dal giudice dell'esecuzione
Risposta 4 : Continua per la durata stabilita, ma non oltre un
quinquennio dalla data del decreto del giudice
dell'esecuzione
Liv. diff. : 3
Numero : 006654
Quesito : In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto
di uso di cui sia stata trascritta la costituzione dopo
l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue
ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle
ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del
diritto di uso medesimo
Risposta 2 : Continua per tutta la durata della vita dell'usuario
limitatamente ai bisogni dello stesso e della sua
famiglia
Risposta 3 : Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto
stabilito dal giudice dell'esecuzione
Risposta 4 : Continua per la durata stabilita, ma non oltre un
quinquennio dalla data del decreto del giudice
dell'esecuzione
Liv. diff. : 3
Numero : 006655
Quesito : In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto
di abitazione di cui sia stata trascritta la
costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue
ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle
ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del
diritto di abitazione medesimo
Risposta 2 : Continua per tutta la durata della vita del titolare
limitatamente ai bisogni del titolare stesso e della sua
famiglia
Risposta 3 : Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto
stabilito dal giudice dell'esecuzione
Risposta 4 : Continua per la durata stabilita, ma non oltre un
quinquennio dalla data del decreto del giudice
dell'esecuzione
Liv. diff. : 3
Numero : 006656
Quesito : Sono opponibili al creditore ipotecario le servitu'
trascritte a carico di un immobile successivamente
all'iscrizione dell'ipoteca?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', solo se si tratta di servitu' apparenti
Risposta 4 : No, a meno che si tratti di servitu' industriali
Liv. diff. : 1
Numero : 006657
Quesito : Le servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione
dopo l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Non sono opponibili al creditore ipotecario, il quale
puo' far subastare la cosa come libera
Risposta 2 : Sono opponibili al creditore ipotecario
Risposta 3 : Non sono opponibili al creditore ipotecario, salvo che
sia espressamente previsto nell'atto di costituzione
della servitu'
Risposta 4 : Sono opponibili al creditore ipotecario solo se si
tratta di servitu' apparenti
Liv. diff. : 1
Numero : 006658
Quesito : La costituzione del diritto di usufrutto trascritta dopo
l'iscrizione d'ipoteca:
Risposta 1 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo'
far subastare la cosa come libera
Risposta 2 : E' opponibile al creditore ipotecario
Risposta 3 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia
espressamente previsto nell'atto di costituzione
dell'usufrutto
Risposta 4 : E' opponibile al creditore ipotecario solo se si tratta
di usufrutto vitalizio
Liv. diff. : 1
Numero : 006659
Quesito : La costituzione del diritto di uso trascritta dopo
l'iscrizione di ipoteca:
Risposta 1 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo'
far subastare la cosa come libera
Risposta 2 : E' opponibile al creditore ipotecario
Risposta 3 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia
espressamente previsto nell'atto di costituzione del
diritto d'uso
Risposta 4 : E' opponibile al creditore ipotecario salvo che si
tratti di uso perpetuo
Liv. diff. : 1
Numero : 006660
Quesito : La costituzione del diritto di abitazione trascritta
dopo l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo'
far subastare la cosa come libera
Risposta 2 : E' opponibile al creditore ipotecario
Risposta 3 : Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia
espressamente previsto nell'atto di costituzione del
diritto di abitazione
Risposta 4 : E' opponibile al creditore ipotecario solo se si tratta
di diritto di abitazione di durata superiore a
trent'anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006661
Quesito : Le servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione
dopo l'iscrizione dell'ipoteca:
Risposta 1 : Non sono opponibili al creditore ipotecario il quale
puo' far subastare la cosa come libera
Risposta 2 : Sono opponibili ai soli creditori ipotecari il cui
credito sia sorto successivamente al contratto
costitutivo della servitu'
Risposta 3 : Sono opponibili al creditore ipotecario il quale non
puo' far subastare la cosa come libera
Risposta 4 : Sono opponibili al creditore ipotecario purche' la
costituzione della servitu' sia avvenuta nei trenta
giorni dall'iscrizione dell'ipoteca
Liv. diff. : 1
Numero : 006662
Quesito : A seguito dell'estinzione dell'usufrutto, l'ipoteca
costituita sulla nuda proprieta' di un bene immobile:
Risposta 1 : Si estende alla piena proprieta'
Risposta 2 : Rimane limitata alla nuda proprieta'
Risposta 3 : Deve essere rinnovata
Risposta 4 : Si estingue e non puo' essere rinnovata
Liv. diff. : 2
Numero : 006663
Quesito : Col cessare dell'usufrutto per morte dell'usufruttuario
le ipoteche costituite sull'usufrutto:
Risposta 1 : Si estinguono
Risposta 2 : Si trasferiscono sulla nuda proprieta'
Risposta 3 : Si trasferiscono sulla piena proprieta'
Risposta 4 : Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che
garantiscono
Liv. diff. : 2
Numero : 006664
Quesito : Col cessare dell'usufrutto per il totale perimento della
cosa su cui e' costituito, le ipoteche gravanti
sull'usufrutto:
Risposta 1 : Si estinguono
Risposta 2 : Si trasferiscono sulla nuda proprieta'
Risposta 3 : Si trasferiscono sulla piena proprieta'
Risposta 4 : Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che
garantiscono
Liv. diff. : 2
Numero : 006665
Quesito : Col cessare dell'usufrutto per acquisto della nuda
proprieta' da parte dell'usufruttuario, le ipoteche
costituite sull'usufrutto:
Risposta 1 : Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che
avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto
Risposta 2 : Si estinguono immediatamente
Risposta 3 : Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che
garantiscono
Risposta 4 : Si trasferiscono sulla nuda proprieta'
Liv. diff. : 3
Numero : 006666
Quesito : Col cessare dell'usufrutto per rinunzia
dell'usufruttuario, le ipoteche costituite
sull'usufrutto:
Risposta 1 : Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che
avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto
Risposta 2 : Si estinguono immediatamente
Risposta 3 : Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che
garantiscono
Risposta 4 : Si trasferiscono sulla nuda proprieta'
Liv. diff. : 3
Numero : 006667
Quesito : Col cessare dell'usufrutto per abuso da parte
dell'usufruttuario, le ipoteche costituite
sull'usufrutto:
Risposta 1 : Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che
avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto
Risposta 2 : Si estinguono immediatamente
Risposta 3 : Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che
garantiscono
Risposta 4 : Si trasferiscono sulla nuda proprieta'
Liv. diff. : 3
Numero : 006668
Quesito : Nel caso in cui si verifichi la cessazione
dell'usufrutto per cause diverse dall'abuso da parte
dell'usufruttuario o dalla rinunzia da parte di questi
ovvero dall'acquisto della nuda proprieta' da parte del
medesimo, l'ipoteca costituita sull'usufrutto:
Risposta 1 : Si estingue col cessare dell'usufrutto
Risposta 2 : Perdura fino alla scadenza del credito garantito
Risposta 3 : Si estende alla nuda proprieta'
Risposta 4 : Perdura fino alla scadenza del credito garantito nel
solo caso in cui, al momento della concessione
dell'ipoteca, l'usufruttuario lo abbia espressamente
previsto
Liv. diff. : 3
Numero : 006669
Quesito : Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha
costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel
caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto
per rinunzia da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca:
Risposta 1 : Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe
altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto
Risposta 2 : Si estingue con la cessazione dell'usufrutto per effetto
della rinunzia
Risposta 3 : Si estende alla nuda proprieta'
Risposta 4 : Si estingue con la cessazione dell'usufrutto, salvo che
nell'atto di rinunzia l'usufruttuario abbia
espressamente previsto che l'ipoteca perduri fino alla
scadenza del credito garantito
Liv. diff. : 2
Numero : 006670
Quesito : Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha
costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel
caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto
per abuso da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca:
Risposta 1 : Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe
altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto
Risposta 2 : Si estingue con la cessazione dell'usufrutto conseguente
all'abuso
Risposta 3 : Si estende alla nuda proprieta'
Risposta 4 : Si estingue con la cessazione dell'usufrutto, salvo che
l'autorita' giudiziaria, nel pronunziarsi sull'abuso,
abbia disposto che l'ipoteca perduri fino alla scadenza
del credito garantito
Liv. diff. : 2
Numero : 006671
Quesito : Se la nuda proprieta' e' gravata da ipoteca, questa,
avvenendo l'estinzione dell'usufrutto:
Risposta 1 : Si estende alla piena proprieta'
Risposta 2 : Perdura sulla sola nuda proprieta'
Risposta 3 : Si estingue per confusione
Risposta 4 : Si estende alla piena proprieta' solo se espressamente
previsto nel titolo con il quale e' stata concessa
l'ipoteca
Liv. diff. : 1
Numero : 006672
Quesito : Sempronio, ricco possidente di anni quaranta, dona alla
bella trentanovenne nipote Rina la nuda proprieta' di
una villa nell'isola di Panarea, ma se ne riserva
l'usufrutto vita natural durante. Per favorire
Angioletto, custode della villa, ma gia' noto e colto
professionista ritiratosi sull'isola per fuggire dallo
stress della vita moderna, Sempronio concede ipoteca
sull'usufrutto della villa a garanzia del residuo prezzo
che Angioletto deve pagare per l'acquisto di una barca a
vela di trenta metri con la quale, essendo un esperto
uomo di mare, intende convincere la bella Rina a
veleggiare con lui. Prima che sia estinto il debito
Sempronio muore e Rina, anch'essa nel frattempo
ritiratasi sull'isola, diventa piena proprietaria della
villa. In questo caso:
Risposta 1 : L'ipoteca concessa da Sempronio sull'usufrutto della
villa si estingue
Risposta 2 : L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di
Angioletto in pregiudizio di eventuali altre ipoteche
concesse sulla barca in quanto l'originaria garanzia era
finalizzata all'acquisto dell'imbarcazione
Risposta 3 : L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di
Angioletto ma non pregiudica eventuali altre ipoteche
concesse sulla barca
Risposta 4 : L'ipoteca si estende alla piena proprieta' della villa
Liv. diff. : 2
Numero : 006673
Quesito : Gaio, ricco possidente di anni cinquanta, dona alla
bella trentanovenne nipote Nella la nuda proprieta' di
una villa nell'isola di Lipari, ma se ne riserva
l'usufrutto vita natural durante. Per favorire Pinuccio,
custode della villa, noto e aitante professionista ormai
ritiratosi sull'isola per fuggire dallo stress, Gaio
concede ipoteca sull'usufrutto della villa a garanzia
del residuo prezzo che Pinuccio deve pagare per
l'acquisto di una barca a vela di trenta metri con la
quale intende convincere la bella Nella a veleggiare con
lui. Prima che sia estinto il debito Gaio rinunzia
all'usufrutto e Nella, anch'essa nel frattempo
ritiratasi sull'isola, diventa piena proprietaria della
villa. In questo caso:
Risposta 1 : L'ipoteca concessa da Gaio perdura sull'usufrutto della
villa
Risposta 2 : L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Pinuccio
in pregiudizio di eventuali altre ipoteche concesse
sulla barca in quanto l'originaria garanzia era
finalizzata all'acquisto dell'imbarcazione
Risposta 3 : L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Pinuccio,
ma non pregiudica eventuali altre ipoteche concesse
sulla barca
Risposta 4 : L'ipoteca si estende alla piena proprieta' della villa
Liv. diff. : 2
Numero : 006674
Quesito : Nel caso di affrancazione, le ipoteche gravanti sul
diritto del concedente l'enfiteusi:
Risposta 1 : Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione
Risposta 2 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 3 : Si estinguono senza che il creditore ipotecario possa
vantare alcun diritto sul prezzo dovuto per
l'affrancazione
Risposta 4 : Continuano a gravare separatamente sul diritto del
concedente
Liv. diff. : 3
Numero : 006675
Quesito : Nel caso di affrancazione, le ipoteche gravanti sul
diritto dell'enfiteuta:
Risposta 1 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 2 : Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione
Risposta 3 : Si estinguono automaticamente senza che il creditore
ipotecario possa vantare alcun diritto sul prezzo dovuto
per l'affrancazione
Risposta 4 : Continuano a gravare separatamente sul diritto
dell'enfiteuta
Liv. diff. : 3
Numero : 006676
Quesito : Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico al
concedente, le ipoteche gravanti sul diritto
dell'enfiteuta:
Risposta 1 : Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti,
senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i
canoni non soddisfatti
Risposta 2 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 3 : Si estinguono senza che il creditore ipotecario possa
vantare alcun diritto sul prezzo dovuto per i
miglioramenti
Risposta 4 : Continuano a gravare separatamente sul diritto
dell'enfiteuta
Liv. diff. : 3
Numero : 006677
Quesito : Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico al
concedente, le ipoteche gravanti sul diritto di
quest'ultimo:
Risposta 1 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 2 : Si risolvono sul prezzo dovuto all'enfiteuta per i
miglioramenti
Risposta 3 : Si estinguono automaticamente
Risposta 4 : Continuano a gravare separatamente sul diritto del
concedente
Liv. diff. : 3
Numero : 006678
Quesito : Nel caso di affrancazione del fondo enfiteutico, le
ipoteche gravanti sul diritto del concedente:
Risposta 1 : Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione
Risposta 2 : Continuano a gravare sul diritto del concedente
Risposta 3 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 4 : Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione solo
se espressamente previsto nel titolo costitutivo
dell'ipoteca
Liv. diff. : 2
Numero : 006679
Quesito : Nel caso di affrancazione del fondo enfiteutico, le
ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta si
estendono alla piena proprieta'?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', solo se espressamente previsto nell'atto di
costituzione dell'ipoteca
Risposta 4 : No, salvo che l'enfiteuta lo consenta espressamente
anche con atto successivo alla costituzione dell'ipoteca
Liv. diff. : 2
Numero : 006680
Quesito : Nel caso di cessazione dell'enfiteusi per decorso del
termine, le ipoteche gravanti sul diritto
dell'enfiteuta:
Risposta 1 : Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti,
senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i
canoni non soddisfatti
Risposta 2 : Perdurano sul solo diritto dell'enfiteuta
Risposta 3 : Si estinguono senza risolversi sul prezzo dovuto per i
miglioramenti
Risposta 4 : Si estendono alla piena proprieta'
Liv. diff. : 3
Numero : 006681
Quesito : Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico, le
ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta:
Risposta 1 : Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti,
senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i
canoni non soddisfatti
Risposta 2 : Perdurano sul solo diritto dell'enfiteuta
Risposta 3 : Si estinguono senza risolversi sul prezzo dovuto per i
miglioramenti
Risposta 4 : Si estendono alla piena proprieta'
Liv. diff. : 3
Numero : 006682
Quesito : Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su
un immobile, concede a Caio ipoteca su detto diritto.
Alla scadenza del termine di durata del diritto di
superficie, Tizio ha diritto a un corrispettivo. In tal
caso qual e' la sorte dell'ipoteca?
Risposta 1 : L'ipoteca sul diritto di superficie si estingue e si
risolve sul corrispettivo
Risposta 2 : L'ipoteca non si estingue, ma continua a gravare,
separatamente, sul diritto di superficie
Risposta 3 : L'ipoteca sul diritto di superficie si estingue e non si
risolve comunque sul corrispettivo
Risposta 4 : L'ipoteca si estende anche al suolo
Liv. diff. : 2
Numero : 006683
Quesito : Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario
del suolo per decorso del termine, senza che il
superficiario abbia diritto ad un corrispettivo, le
ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie:
Risposta 1 : Si estinguono
Risposta 2 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 3 : Si risolvono su una somma di denaro, pari al valore del
diritto di superficie, che il proprietario del suolo
dovra' mettere a disposizione del creditore ipotecario
Risposta 4 : Continuano a gravare separatamente il diritto di
superficie
Liv. diff. : 3
Numero : 006684
Quesito : Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario
del suolo per decorso del termine, se il superficiario
ha diritto ad un corrispettivo, le ipoteche che hanno
per oggetto il diritto di superficie:
Risposta 1 : Si risolvono sul corrispettivo
Risposta 2 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 3 : Si estinguono automaticamente senza che il creditore
ipotecario possa vantare alcun diritto sul corrispettivo
Risposta 4 : Continuano a gravare il solo diritto di superficie
Liv. diff. : 3
Numero : 006685
Quesito : Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario
del suolo per decorso del termine, le ipoteche iscritte
contro il proprietario del suolo:
Risposta 1 : Non si estendono alla superficie
Risposta 2 : Si estendono alla superficie
Risposta 3 : Si estinguono automaticamente
Risposta 4 : Si risolvono sul corrispettivo eventualmente spettante
al superficiario
Liv. diff. : 3
Numero : 006686
Quesito : Nel caso di rinunzia del superficiario al proprio
diritto, le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di
superficie:
Risposta 1 : Continuano a gravare separatamente il diritto di
superficie
Risposta 2 : Si estendono alla piena proprieta'
Risposta 3 : Si estinguono
Risposta 4 : Si risolvono sul corrispettivo spettante al
superficiario
Liv. diff. : 2
Numero : 006687
Quesito : Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su
un immobile, concede a Caio ipoteca sul detto diritto.
Alla scadenza del termine di durata del diritto di
superficie, qual e' la sorte dell'ipoteca?
Risposta 1 : Essa si estingue; tuttavia se il superficiario ha
diritto a un corrispettivo, l'ipoteca si risolve sul
corrispettivo medesimo
Risposta 2 : Essa non si estingue, ma continua a gravare,
separatamente, sul diritto di superficie
Risposta 3 : Essa non si estingue e continua a gravare solo sul suolo
Risposta 4 : Essa si estende anche al suolo
Liv. diff. : 2
Numero : 006688
Quesito : Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario
del suolo per decorso del termine, si estinguono le
ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie?
Risposta 1 : Si', ma se il superficiario ha diritto ad un
corrispettivo le ipoteche stesse si risolvono sul
corrispettivo medesimo
Risposta 2 : No, in ogni caso
Risposta 3 : Si', ma solo se espressamente previsto nel titolo
costitutivo del diritto di superficie
Risposta 4 : Si', ma solo se espressamente previsto negli atti di
concessione delle ipoteche
Liv. diff. : 2
Numero : 006689
Quesito : Se si riuniscono nella medesima persona il diritto del
proprietario del suolo e quello del superficiario per
causa diversa dal decorso del termine, cosa accade alle
ipoteche costituite sull'uno e sull'altro diritto?
Risposta 1 : Continuano a gravare separatamente i diritti stessi
Risposta 2 : Si estendono tutte alla piena proprieta'
Risposta 3 : Quelle iscritte contro il proprietario del suolo si
estendono alla superficie, mentre le altre si estinguono
Risposta 4 : Quelle iscritte contro il superficiario si estendono
alla proprieta' del suolo, mentre le altre si estinguono
Liv. diff. : 3
Numero : 006690
Quesito : Tizio e' proprietario di un suolo sul quale ha
consentito l'iscrizione di un'ipoteca a garanzia di un
debito verso Caio. Sempronio ha la proprieta'
superficiaria di un fabbricato esistente sul medesimo
suolo ed ha concesso a Mevio l'iscrizione di un'ipoteca
sulla proprieta' superficiaria a garanzia di un debito.
Tizio istituisce suo unico erede universale Sempronio e
subito dopo muore. Quale sara' in tal caso la sorte
delle due ipoteche?
Risposta 1 : Continuano a gravare separatamente i diritti stessi
Risposta 2 : Si estendono entrambe alla piena proprieta'
Risposta 3 : Quella iscritta contro il proprietario del suolo si
estende alla proprieta' superficiaria, mentre l'altra si
estingue
Risposta 4 : Quella iscritta contro il superficiario si estende alla
proprieta' del suolo, mentre l'altra si estingue
Liv. diff. : 3
Numero : 006691
Quesito : Nella divisione di un complesso immobiliare, stipulata
per atto pubblico da Tizio, Caio e Mevio, comproprietari
in parti uguali, viene pattuito un conguaglio che Tizio
deve corrispondere agli altri condividenti con pagamento
rateale garantito da fideiussione bancaria. In tal caso
il conservatore dei registri immobiliari, nel
trascrivere l'atto di divisione:
Risposta 1 : Deve iscrivere ipoteca legale a favore di Caio e Mevio
sopra l'immobile assegnato a Tizio, salvo che dal titolo
risulti che vi e' stata da parte dei primi rinunzia
all'ipoteca
Risposta 2 : Non deve iscrivere ipoteca legale a favore di Caio e
Mevio sopra l'immobile assegnato a Tizio, anche in
assenza nel titolo di rinunzia all'ipoteca, essendo il
pagamento del conguaglio garantito da fideiussione
bancaria
Risposta 3 : Non deve iscrivere ipoteca legale a favore di Caio e
Mevio sopra l'immobile assegnato a Tizio salvo che dal
titolo risulti una espressa richiesta da parte dei primi
all'iscrizione dell'ipoteca
Risposta 4 : Deve iscrivere ipoteca legale a favore di Caio e Mevio
sopra l'immobile assegnato a Tizio solo se la dilazione
per il pagamento del conguaglio e' superiore a cinque
anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006692
Quesito : Con scrittura privata autenticata, Tizio ha venduto a
Caio un immobile, gravato da ipoteca a favore di un
istituto di credito, per il prezzo di 100.000 euro da
pagarsi in cinque rate. Nel trascrivere la vendita il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a carico di Caio e a favore di Tizio
sopra l'immobile acquistato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che Tizio ha
rinunziato all'ipoteca legale
Risposta 2 : No, salvo che dal titolo risultino una espressa
richiesta di Tizio all'iscrizione dell'ipoteca legale ed
il consenso dell'istituto di credito alla cancellazione
dell'ipoteca a suo favore
Risposta 3 : No, salvo che dal titolo risulti una espressa richiesta
di Tizio all'iscrizione dell'ipoteca legale
Risposta 4 : Si', anche se dal titolo risulti che Tizio ha rinunziato
all'ipoteca legale, ma non risulti il consenso
dell'istituto di credito alla cancellazione dell'ipoteca
a proprio favore
Liv. diff. : 1
Numero : 006693
Quesito : Chi aliena un immobile in corrispettivo di una rendita
perpetua ha diritto all'ipoteca legale?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo quando la rendita consista in una
prestazione periodica di denaro
Risposta 3 : Si', ma solo quando la rendita consista in una
prestazione periodica di cose fungibili diverse dal
denaro
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 2
Numero : 006694
Quesito : Nel caso di trasferimento della proprieta' di un
immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore dell'alienante sul bene
alienato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che l'atto di trasferimento sia subordinato ad
una condizione sospensiva meramente potestativa
Liv. diff. : 1
Numero : 006695
Quesito : Nel caso di trasferimento di usufrutto su un immobile
con pagamento rateale del prezzo, il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
favore dell'alienante sul diritto alienato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che l'usufrutto abbia una durata inferiore ai
trenta anni
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che la dilazione sia inferiore a cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006696
Quesito : Nel caso di trasferimento da parte dell'enfiteuta del
proprio diritto con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a carico dell'acquirente sul diritto
acquistato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si' se si tratta di enfiteusi perpetua, no se si tratta
di enfiteusi a tempo
Liv. diff. : 1
Numero : 006697
Quesito : Nel caso di trasferimento del diritto di superficie su
un immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore dell'alienante sul diritto
alienato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che si tratti di diritto di superficie
costituito per una durata inferiore ai dieci anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006698
Quesito : Nel caso di trasferimento di nuda proprieta' su un
immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore dell'alienante sul diritto
alienato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', e la rinunzia da parte dell'alienante a detta
ipoteca e' nulla
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che ne sia fatta richiesta dall'usufruttuario
entro un anno dalla trascrizione dell'atto di
trasferimento della nuda proprieta'
Liv. diff. : 1
Numero : 006699
Quesito : Nel caso di trasferimento del diritto del concedente
relativo ad un fondo in enfiteusi, il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
carico dell'acquirente sul diritto acquistato qualora
sia stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 4 : Si', purche' nei trenta giorni successivi alla
trascrizione dell'atto di trasferimento non venga
notificata al conservatore dei registri immobiliari
opposizione dell'enfiteuta all'iscrizione della detta
ipoteca
Liv. diff. : 1
Numero : 006700
Quesito : Nel caso di trasferimento di una quota di comproprieta'
di un immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale sulla quota alienata?
Risposta 1 : Si', a favore dell'alienante e salvo che dal titolo
risulti che vi e' stata da parte dello stesso rinunzia
alla detta ipoteca o dispensa dall'iscrizione
Risposta 2 : Si', a favore degli altri comproprietari
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', a favore degli altri comproprietari e salvo che dal
titolo risulti che vi e' stata rinunzia alla detta
ipoteca da parte degli stessi
Liv. diff. : 1
Numero : 006701
Quesito : Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' su una
quota di un immobile con pagamento rateale del prezzo,
il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a carico dell'acquirente sul diritto
acquistato?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia a detta ipoteca o dispensa
dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che la dilazione sia inferiore ai dieci anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006702
Quesito : Nel caso di trasferimento da parte del superficiario di
una quota del diritto di superficie su un immobile, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale sul diritto alienato qualora sia stato
convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', a favore del superficiario alienante e salvo che
dal titolo risulti che vi e' stata da parte dello stesso
rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dall'iscrizione
Risposta 2 : Si', a favore del proprietario
Risposta 3 : Si', a favore degli altri superficiari
Risposta 4 : Si', a favore degli altri superficiari e salvo che dal
titolo risulti che vi e' stata rinunzia alla detta
ipoteca da parte degli stessi
Liv. diff. : 1
Numero : 006703
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di uso su un
immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore del proprietario sul diritto
costituito?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte del proprietario rinunzia a detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 4 : Si',salvo che la dilazione superi i cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006704
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di abitazione su un
immobile con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore del proprietario sul diritto
costituito
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte del proprietario rinunzia a detta ipoteca o
dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 4 : No, salvo che la dilazione superi i cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006705
Quesito : Nel caso di trasferimento del diritto di proprieta' di
un autoveicolo con pagamento rateale del prezzo, il
conservatore del pubblico registro automobilistico deve
iscrivere ipoteca legale a favore dell'alienante
sull'autoveicolo alienato?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia a detta ipoteca o dispensa
dall'iscrizione della stessa
Risposta 4 : Si', ma solo se la dilazione supera i cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006706
Quesito : Nel caso di divisione di un fondo rustico con pagamento
rateale di conguaglio, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a favore degli
altri condividenti sopra la porzione di fondo assegnata
al condividente al quale incombe l'obbligo del pagamento
del conguaglio?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte degli altri condividenti rinunzia alla detta
ipoteca o dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : No, salvo che nel titolo sia contenuto l'espresso
consenso da parte degli altri condividenti
all'iscrizione di detta ipoteca
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che la dilazione sia inferiore al termine
stabilito dagli usi agrari
Liv. diff. : 1
Numero : 006707
Quesito : Nel caso di divisione di un complesso immobiliare
gravato da servitu' con pagamento rateale di conguaglio,
il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a favore degli altri condividenti sopra
l'immobile assegnato al condividente al quale incombe
l'obbligo di pagamento del conguaglio?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte degli altri condividenti rinunzia alla detta
ipoteca o dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : No, salvo che dal titolo risulti il consenso del
proprietario del fondo dominante alla detta iscrizione
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che il titolo contenga concessione di ipoteca
volontaria da parte del proprietario del fondo dominante
Liv. diff. : 1
Numero : 006708
Quesito : Nel caso di divisione di un complesso immobiliare
gravato da ipoteca a favore di un terzo con pagamento
rateale di conguaglio, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a favore degli
altri condividenti sopra l'immobile assegnato al
condividente al quale incombe l'obbligo di pagamento del
conguaglio?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte degli altri condividenti rinunzia alla detta
ipoteca o dispensa dall'iscrizione della stessa
Risposta 2 : No, salvo che il titolo contenga il consenso del terzo
alla cancellazione dell'ipoteca iscritta a suo favore
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che l'immobile ricada in zona sottoposta a
vincolo ambientale
Liv. diff. : 1
Numero : 006709
Quesito : Nel caso di divisione di nuda proprieta' di un fondo
rustico con pagamento rateale di conguaglio, il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca sopra la nuda proprieta' della porzione di fondo
assegnata al condividente al quale incombe l'obbligo di
pagamento del conguaglio?
Risposta 1 : Si', a favore degli altri condividenti e salvo che dal
titolo risulti che vi e' stata da parte degli stessi
rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla sua
iscrizione
Risposta 2 : Si', a favore dell'usufruttuario
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', a favore dell'usufruttuario e salvo che dal titolo
risulti che vi e' stata rinunzia alla detta ipoteca da
parte dello stesso
Liv. diff. : 1
Numero : 006710
Quesito : Nel caso di divisione di un complesso immobiliare con
pagamento rateale di conguaglio, il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
favore degli altri condividenti sopra l'immobile
assegnato al condividente al quale incombe l'obbligo di
pagamento del conguaglio?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte degli altri condividenti rinunzia alla detta
ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzie personali da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzia da parte di un istituto di credito
Liv. diff. : 1
Numero : 006711
Quesito : Nel caso di trasferimento della proprieta' di un
immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un
istituto di credito, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico
dell'acquirente sopra l'immobile acquistato se e' stato
convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : No, salvo che nel titolo sia contenuto il consenso
dell'istituto di credito alla cancellazione dell'ipoteca
a suo favore
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
fideiussione da parte di un terzo
Liv. diff. : 1
Numero : 006712
Quesito : Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' di un
immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un
terzo, il conservatore dei registri immobiliari deve
iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra
il diritto acquistato se e' stato convenuto il pagamento
rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso del terzo all'iscrizione della detta ipoteca
legale
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta
ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006713
Quesito : Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' di un
immobile gravato da servitu', il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
favore dell'alienante sopra il diritto alienato se e'
stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso del proprietario del fondo dominante
all'iscrizione della detta ipoteca legale
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta
ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006714
Quesito : Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' su una
quota di immobile gravato da servitu', il conservatore
dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
favore dell'alienante sopra il diritto alienato se e'
stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso del proprietario del fondo dominante
all'iscrizione della detta ipoteca legale
Risposta 3 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte degli altri titolari di diritti reali
sull'immobile opposizione all'iscrizione della detta
ipoteca
Risposta 4 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta
ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006715
Quesito : Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' su una
quota di immobile che sia gravato da ipoteca a favore di
un ente pubblico non territoriale, il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
carico dell'acquirente sopra il diritto acquistato se e'
stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla iscrizione della stessa
Risposta 2 : Si', purche' dal titolo risulti che vi e' stata da parte
del Ministero dell'Interno autorizzazione all'iscrizione
della detta ipoteca legale
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso
espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta
ipoteca legale
Liv. diff. : 1
Numero : 006716
Quesito : Nel caso di trasferimento di una quota del diritto di
superficie su di un immobile che sia gravato da ipoteca
a favore di un istituto di credito, il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
carico dell'acquirente sopra il diritto acquistato se e'
stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla sua iscrizione
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
garanzia da parte dell'istituto di credito
Risposta 3 : No
Risposta 4 : No, salvo che il titolo contenga il consenso espresso
dell'istituto di credito alla cancellazione dell'ipoteca
gia' iscritta a suo favore e all'iscrizione dell'ipoteca
legale a favore dell'alienante
Liv. diff. : 1
Numero : 006717
Quesito : Nel caso di trasferimento di una quota del diritto di
superficie su di un immobile gravato da servitu', il
conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere
ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra il diritto
acquistato se e' stato convenuto il pagamento rateale
del prezzo?
Risposta 1 : Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da
parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o
dispensa dalla sua iscrizione
Risposta 2 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
fideiussione da parte di un terzo
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che il titolo contenga prestazione di
fideiussione da parte del proprietario del fondo
dominante
Liv. diff. : 1
Numero : 006718
Quesito : Nel caso di costituzione di un diritto di servitu' su di
un immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un
istituto di credito, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico
dell'acquirente sopra il diritto di servitu' acquistato
qualora sia stato convenuto il pagamento rateale del
prezzo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a favore dell'alienante e salvo che dal titolo
risulti che vi e' stata rinunzia alla detta ipoteca da
parte dello stesso
Risposta 3 : Si', a favore del proprietario del fondo servente e
salvo che dal titolo risulti che vi e' stata rinunzia
espressa da parte dell'istituto di credito all'ipoteca
iscritta a proprio favore
Risposta 4 : Si', a favore dell'istituto di credito e salvo che dal
titolo risulti che vi e' stata rinunzia espressa da
parte dell'istituto stesso alla detta ipoteca
Liv. diff. : 1
Numero : 006719
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di uso su un
immobile che sia gravato da ipoteca a favore di una
persona giuridica, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico
dell'acquirente sul diritto di uso acquistato qualora
sia stato convenuto il pagamento rateale del prezzo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a favore del proprietario e salvo che il titolo
contenga prestazione di garanzie personali da parte di
un terzo
Risposta 3 : Si', a favore della persona giuridica e salvo che il
titolo contenga prestazione di garanzie personali da
parte di un terzo
Risposta 4 : Si', a favore del proprietario e salvo che dal titolo
risulti che vi e' stata rinunzia alla detta ipoteca da
parte dello stesso
Liv. diff. : 1
Numero : 006720
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di uso su un
immobile gravato da servitu', il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
carico dell'acquirente sul diritto di uso acquistato
qualora sia stato convenuto il pagamento rateale del
prezzo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a favore del nudo proprietario
Risposta 3 : Si', a favore del proprietario del fondo dominante
Risposta 4 : Si', a favore del nudo proprietario e del proprietario
del fondo dominante
Liv. diff. : 1
Numero : 006721
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di abitazione su un
immobile gravato da servitu', il conservatore dei
registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a
carico dell'acquirente sul diritto di abitazione
acquistato qualora sia stato convenuto il pagamento
rateale del prezzo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a favore del proprietario e salvo che il titolo
contenga prestazione di garanzie personali da parte di
un terzo
Risposta 3 : Si', a favore del proprietario e salvo che nel titolo
sia contenuta espressamente la sua rinunzia a detta
ipoteca
Risposta 4 : Si', a favore del proprietario e solo se la dilazione
supera i cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006722
Quesito : Nel caso di costituzione del diritto di abitazione su un
immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un
istituto di credito, il conservatore dei registri
immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico
dell'acquirente sul diritto di abitazione acquistato
qualora sia stato convenuto il pagamento rateale del
prezzo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', a favore del nudo proprietario
Risposta 3 : Si', a favore dell'istituto di credito
Risposta 4 : Si', a favore del nudo proprietario e dell'istituto di
credito
Liv. diff. : 1
Numero : 006723
Quesito : A norma del codice civile, si puo' iscrivere ipoteca in
base al lodo degli arbitri rituali, quando e' stato reso
esecutivo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se le parti lo hanno espressamente previsto
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di sentenze arbitrali
straniere
Liv. diff. : 2
Numero : 006724
Quesito : E' possibile concedere ipoteca mediante dichiarazione
unilaterale?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma nella sola ipotesi di terzo datore di ipoteca
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo se la concessione viene fatta per atto
pubblico
Liv. diff. : 1
Numero : 006725
Quesito : L'ipoteca puo' essere concessa anche mediante
dichiarazione unilaterale?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', se concessa per testamento
Risposta 4 : No, salvo che sia concessa sulla piena proprieta'
Liv. diff. : 1
Numero : 006726
Quesito : Tizio intende disporre delle sue sostanze per testamento
pubblico nominando erede l'amico Filano e costituendo
una rendita vitalizia a favore della governante
Sempronia. Chiede al notaio se, a garanzia di tale
rendita vitalizia, puo' concedere ipoteca sul suo
appartamento in Roma. Il notaio rispondera':
Risposta 1 : Che l'ipoteca non puo' essere concessa per testamento
Risposta 2 : Che l'ipoteca non puo' essere concessa per testamento se
non a favore di legittimari
Risposta 3 : Che l'ipoteca puo' essere concessa per testamento
Risposta 4 : Che l'ipoteca puo' essere concessa per testamento solo
se ne viene determinato l'ammontare
Liv. diff. : 2
Numero : 006727
Quesito : A norma del codice civile puo' essere validamente presa
l'iscrizione di ipoteca su beni altrui?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', ma solo quando il concedente abbia gia' concluso un
contratto preliminare di acquisto del bene in data certa
Risposta 3 : Si', purche' nell'atto di consenso all'iscrizione sia
specificato che trattasi di bene altrui
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 1
Numero : 006728
Quesito : A norma del codice civile se l'ipoteca e' concessa da
chi non e' proprietario della cosa, l'iscrizione puo'
essere validamente presa:
Risposta 1 : Solo quando la cosa e' acquistata dal concedente
Risposta 2 : Immediatamente
Risposta 3 : Immediatamente, ma se la cosa non e' acquistata dal
concedente entro un anno dall'iscrizione essa e'
considerata come se non fosse mai stata presa e il
conservatore dei registri immobiliari dovra' provvedere
d'ufficio alla relativa cancellazione
Risposta 4 : Solo quando siano trascorsi novanta giorni dalla
notificazione che il concedente deve effettuare al
domicilio del proprietario della cosa dell'avvenuta
concessione dell'ipoteca senza che il proprietario
medesimo abbia fatto opposizione nelle forme previste
dal codice di procedura civile
Liv. diff. : 1
Numero : 006729
Quesito : Puo' essere validamente iscritta l'ipoteca su beni
futuri prima che vengano ad esistenza?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si', ma solo se l'ipoteca e' stata concessa a garanzia
di un credito vantato in conseguenza di un contratto
aleatorio
Risposta 3 : Si', ma solo se nell'atto di consenso e' stato precisato
che trattasi di beni futuri
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 1
Numero : 006730
Quesito : A Tizio, debitore di Sempronio, viene estorto con dolo
il consenso per l'iscrizione di una ipoteca volontaria
su un appartamento di proprieta' dello stesso Tizio.
Decorsi due anni dall'atto di concessione dell'ipoteca,
Tizio e Sempronio si recano dal notaio per il relativo
atto di convalida e gli chiedono quali ne saranno gli
effetti sull'ipoteca gia' iscritta. Il notaio
rispondera' che:
Risposta 1 : Con la convalida del titolo rimane convalidata
l'iscrizione ipotecaria gia' eseguita in base al titolo
annullabile
Risposta 2 : Con la convalida del titolo non rimane convalidata
l'iscrizione ipotecaria gia' eseguita in base al titolo
annullabile
Risposta 3 : La convalida del titolo non produce alcun effetto
sull'iscrizione ipotecaria che e' comunque convalidata
essendo decorso oltre un anno dall'iscrizione stessa
Risposta 4 : La convalida del titolo non e' ammissibile negli atti di
concessione dell'ipoteca
Liv. diff. : 3
Numero : 006731
Quesito : Tizio e Caio sono comproprietari di un terreno e di un
fabbricato in Roma. Tizio iscrive ipoteca di primo grado
sull'appartamento a favore di una Banca. In sede di
divisione a Tizio viene assegnato il terreno. Che sorte
subisce l'ipoteca ?
Risposta 1 : L'ipoteca si trasferisce sul terreno nei limiti del
valore del bene in precedenza ipotecato, quale risulta
dalla divisione, purche' l'ipoteca sia nuovamente
iscritta con l'indicazione di detto valore entro novanta
giorni dalla trascrizione della divisione medesima
Risposta 2 : L'ipoteca permane sull'appartamento
Risposta 3 : L'ipoteca resta definitivamente inefficace
Risposta 4 : L'ipoteca si trasferisce automaticamente sul terreno e
comunque per la meta' dell'originario importo
Liv. diff. : 2
Numero : 006732
Quesito : L'ipoteca volontaria su un immobile si iscrive:
Risposta 1 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
si trova l'immobile
Risposta 2 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
risiede il creditore
Risposta 3 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
risiede il datore di ipoteca ancorche' non debitore
Risposta 4 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
risiede il debitore
Liv. diff. : 1
Numero : 006733
Quesito : L'ipoteca giudiziale su un immobile si iscrive:
Risposta 1 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
si trova l'immobile
Risposta 2 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
risiede il creditore
Risposta 3 : Nell'ufficio dei registri immobiliari che ha sede nel
distretto dell'ufficio giudiziario che ha emesso il
provvedimento costituente titolo per l'iscrizione
dell'ipoteca
Risposta 4 : Nell'ufficio dei registri immobiliari del luogo in cui
risiede il debitore
Liv. diff. : 1
Numero : 006734
Quesito : Presso quale ufficio dei registri immobiliari si deve
iscrivere l'ipoteca?
Risposta 1 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari del luogo in
cui si trova l'immobile
Risposta 2 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove
il debitore ha la residenza
Risposta 3 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove
e' stato stipulato l'atto di concessione dell'ipoteca
Risposta 4 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari del luogo ove
il creditore ha la sua residenza
Liv. diff. : 1
Numero : 006735
Quesito : Tizio residente a Milano ed ivi domiciliato si reca dal
notaio Romolo Romani con studio in Roma al fine di
concedere ipoteca volontaria su una casa di sua
proprieta' in Napoli. Adducendo motivi di urgenza chiede
al notaio di iscrivere detta ipoteca immediatamente
presso la piu' vicina conservatoria, dichiarandosi
disponibile se del caso ad eleggere domicilio speciale
in Roma. Il notaio rispondera':
Risposta 1 : Che l'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri
immobiliari del luogo dove si trova l'immobile, cioe'
Napoli
Risposta 2 : Che l'ipoteca potra' iscriversi a Roma, salvo
rinnovazione d'ufficio a Napoli
Risposta 3 : Che l'ipoteca si iscrive nell'ufficio dei registri
immobiliari del luogo di residenza del concedente
l'ipoteca e cioe' Milano
Risposta 4 : Che l'ipoteca potra' essere iscritta presso qualunque
conservatoria
Liv. diff. : 1
Numero : 006736
Quesito : L'ipoteca giudiziale si puo' iscrivere:
Risposta 1 : Su qualunque degli immobili appartenenti al debitore e
su quelli che gli pervengono successivamente alla
condanna, a misura che egli li acquista
Risposta 2 : Su qualunque degli immobili appartenenti al debitore
prima della condanna e non su quelli che gli pervengono
successivamente alla stessa
Risposta 3 : Su qualunque degli immobili che pervengono al debitore
successivamente alla condanna e non su quelli che gli
appartenevano prima della stessa
Risposta 4 : Solo sugli immobili offerti in garanzia dal debitore
Liv. diff. : 2
Numero : 006737
Quesito : L'ipoteca giudiziale si puo' iscrivere sugli immobili
che pervengono al debitore successivamente alla
condanna?
Risposta 1 : Si', a misura che egli li acquista
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che il provvedimento giudiziale che
costituisce il titolo per iscrivere l'ipoteca lo preveda
espressamente
Risposta 4 : Si', ma solo se il titolo per iscrivere l'ipoteca
giudiziale sia un decreto ingiuntivo
Liv. diff. : 2
Numero : 006738
Quesito : L'ipoteca giudiziale si puo' iscrivere:
Risposta 1 : Su qualunque degli immobili appartenenti al debitore e
su quelli che gli pervengono successivamente alla
condanna, a misura che egli li acquista
Risposta 2 : Su qualunque degli immobili appartenenti al debitore
purche' pervenutigli prima della condanna
Risposta 3 : Su qualunque degli immobili appartenenti al debitore
purche' ne sia pieno proprietario o comproprietario per
una quota superiore alla meta'
Risposta 4 : Solo sugli immobili di cui il debitore divenga pieno
proprietario successivamente alla condanna
Liv. diff. : 2
Numero : 006739
Quesito : L'iscrizione d'ipoteca volontaria sui beni di un
defunto:
Risposta 1 : Puo' eseguirsi con la semplice indicazione della persona
del defunto se non risulti trascritto l'acquisto dei
beni da parte degli eredi
Risposta 2 : Deve eseguirsi necessariamente contro gli eredi anche se
non risulti trascritto l'acquisto dei beni da parte
degli stessi
Risposta 3 : Deve necessariamente eseguirsi con l'indicazione
congiunta della persona del defunto e degli eredi anche
se non risulti trascritto l'acquisto dei beni da parte
degli stessi
Risposta 4 : Deve necessariamente eseguirsi con la semplice
indicazione della persona del defunto anche se risulti
trascritto l'acquisto dei beni da parte degli eredi
Liv. diff. : 3
Numero : 006740
Quesito : L'iscrizione d'ipoteca giudiziale sui beni di un defunto
la cui eredita' sia stata accettata puramente e
semplicemente:
Risposta 1 : Puo' eseguirsi con la semplice indicazione della persona
del defunto se non risulti trascritto l'acquisto dei
beni da parte degli eredi
Risposta 2 : Deve eseguirsi necessariamente contro gli eredi anche se
non risulti trascritto l'acquisto dei beni da parte
degli stessi
Risposta 3 : Deve necessariamente eseguirsi con l'indicazione
congiunta della persona del defunto e degli eredi anche
se non risulti trascritto l'acquisto dei beni da parte
degli stessi
Risposta 4 : Deve necessariamente eseguirsi con la semplice
indicazione della persona del defunto anche se risulti
trascritto l'acquisto dei beni da parte degli eredi
Liv. diff. : 3
Numero : 006741
Quesito : Tizio, a garanzia di un suo debito, concede a favore di
Caio ipoteca su un suo immobile. Prima che venga
eseguita l'iscrizione ipotecaria Tizio muore. Puo' Caio
ottenere validamente l'iscrizione dell'ipoteca contro il
defunto Tizio, prima che risulti trascritto l'acquisto
dei beni da parte degli eredi?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', nel solo caso che l'eredita' si trovi nella
condizione di eredita' giacente
Risposta 4 : Si', nel solo caso che l'eredita' si sia devoluta per
testamento e l'attribuzione sia sottoposta a condizione
Liv. diff. : 2
Numero : 006742
Quesito : Se non risulta trascritto l'acquisto dei beni da parte
degli eredi, l'iscrizione d'ipoteca sui beni di un
defunto puo' eseguirsi con la semplice indicazione della
sua persona, osservate per il resto le regole ordinarie?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', non oltre un anno dalla data della morte
Risposta 4 : Si', solo con l'autorizzazione del tribunale del luogo
dell'apertura della successione
Liv. diff. : 2
Numero : 006743
Quesito : Puo' essere iscritta ipoteca giudiziale su beni
rientranti nel patrimonio del defunto Caio, dopo che
Tizio, suo erede, ha accettato l'eredita' con beneficio
d'inventario?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : No, salvo che in base a sentenze pronunciate
anteriormente alla morte di Caio
Risposta 4 : Si', salvo che Caio lo abbia espressamente escluso con
disposizione testamentaria destinando una somma al
pagamento del debito
Liv. diff. : 3
Numero : 006744
Quesito : Puo' essere iscritta ipoteca giudiziale sui beni
rientranti nel patrimonio del defunto Caio, ove si
tratti di eredita' giacente?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : No, salvo che in base a sentenze pronunziate
anteriormente alla morte di Caio
Risposta 3 : Si', salvo che Caio lo abbia espressamente escluso con
disposizione testamentaria destinando una somma al
pagamento del debito
Risposta 4 : Si'
Liv. diff. : 3
Numero : 006745
Quesito : In caso di eredita' accettata con beneficio di
inventario possono essere iscritte ipoteche giudiziali
sui beni ereditari?
Risposta 1 : No, neppure in base a sentenze pronunziate anteriormente
alla morte del debitore
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : Si', solo in base a sentenze pronunziate anteriormente
alla morte del debitore
Risposta 4 : Si', nei primi sei mesi dalla accettazione con beneficio
di inventario
Liv. diff. : 2
Numero : 006746
Quesito : In caso di eredita' giacente possono essere iscritte
ipoteche giudiziali sui beni ereditari?
Risposta 1 : No, neppure in base a sentenze pronunziate anteriormente
alla morte del debitore
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : Si', solo in base a sentenze pronunziate anteriormente
alla morte del debitore
Risposta 4 : Si', solo nei primi sei mesi dalla data di apertura
della successione del debitore
Liv. diff. : 2
Numero : 006747
Quesito : L'ipoteca a garanzia di un titolo all'ordine:
Risposta 1 : E' iscritta a favore dell'attuale possessore e si
trasmette a favore dei successivi possessori senza che
questi siano tenuti ad annotazione dell'atto dispositivo
del credito in margine all'iscrizione dell'ipoteca
Risposta 2 : E' iscritta a favore dell'attuale possessore e si
trasmette a favore dei successivi possessori purche'
venga effettuata l'annotazione dell'atto dispositivo del
credito in margine all'iscrizione dell'ipoteca
Risposta 3 : E' iscritta a favore dell'attuale possessore ma non puo'
trasmettersi a favore dei successivi possessori
Risposta 4 : E' iscritta solo a favore del primo creditore ma non
puo' trasmettersi ai successivi possessori
Liv. diff. : 3
Numero : 006748
Quesito : Le obbligazioni risultanti dai titoli all'ordine,
possono essere garantite da ipoteca?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma l'ipoteca non si trasmette ai successivi
possessori
Risposta 4 : No, salvo che si tratti di cambiali
Liv. diff. : 1
Numero : 006749
Quesito : Le obbligazioni risultanti da titoli all'ordine possono
essere garantite con ipoteca?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', salvo che i titoli siano emessi da un istituto di
credito
Risposta 4 : Si', salvo che i titoli siano emessi da una societa'
Liv. diff. : 1
Numero : 006750
Quesito : Le obbligazioni risultanti dai titoli al portatore
possono essere garantite con ipoteca?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che i titoli siano emessi da un istituto di
credito
Risposta 4 : Si', salvo che i titoli siano emessi da una societa'
Liv. diff. : 1
Numero : 006751
Quesito : Puo' essere iscritta ipoteca su immobili di una societa'
per azioni a garanzia delle obbligazioni al portatore
dalla stessa emesse?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma in ogni caso con l'autorizzazione della Banca
d'Italia
Risposta 4 : No, salvo che l'importo per il quale sono emesse le
obbligazioni sia inferiore al capitale versato ed
esistente secondo l'ultimo bilancio approvato
Liv. diff. : 2
Numero : 006752
Quesito : Tizio ha rilasciato a Caio una cambiale garantita da
ipoteca su beni immobili, regolarmente annotata sul
titolo. Caio gira tale cambiale a Sempronio; affinche'
la trasmissione dell'ipoteca abbia effetto, Sempronio e'
tenuto ad effettuare l'annotazione della girata in
margine all'iscrizione dell'ipoteca presso la competente
conservatoria dei registri immobiliari?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', salvo che Tizio abbia prestato il consenso alla
girata da Caio a Sempronio
Risposta 4 : No, salvo che Sempronio sia minorenne
Liv. diff. : 2
Numero : 006753
Quesito : A norma del codice civile, nel caso di trasferimento per
atto pubblico del diritto di usufrutto su un immobile
con pagamento rateale del prezzo, il conservatore dei
registri immobiliari, nel trascrivere l'atto:
Risposta 1 : Deve iscrivere ipoteca legale a favore dell'alienante
sul diritto di usufrutto salvo che dal titolo risulti
che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla
suddetta ipoteca
Risposta 2 : Deve iscrivere ipoteca legale a favore dell'alienante
sul diritto di usufrutto anche se dal titolo risulti da
parte dell'alienante rinunzia alla suddetta ipoteca
Risposta 3 : Deve iscrivere ipoteca legale solo se dal titolo risulti
una espressa richiesta da parte dell'alienante
all'iscrizione di detta ipoteca
Risposta 4 : Deve iscrivere ipoteca legale solo se la dilazione del
pagamento del prezzo e' superiore a cinque anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006754
Quesito : Il conservatore dei registri immobiliari, nel
trascrivere un atto di alienazione, deve iscrivere
d'ufficio a favore dell'alienante ipoteca legale sopra
gli immobili alienati per l'adempimento degli obblighi
che derivano dall'atto di alienazione?
Risposta 1 : Si', a meno che gli sia presentato un atto pubblico o
una scrittura privata con sottoscrizione autenticata o
accertata giudizialmente da cui risulti che gli obblighi
sono stati adempiuti o che vi sia stata rinunzia
all'ipoteca da parte dell'alienante
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', solo se gli immobili alienati hanno valore
superiore ad un miliardo di lire
Risposta 4 : Si', a meno che la nota di trascrizione sia sottoscritta
personalmente dall'alienante e dallo stesso sia
presentata
Liv. diff. : 1
Numero : 006755
Quesito : Il conservatore dei registri immobiliari, nel
trascrivere un atto di divisione, deve iscrivere
d'ufficio a favore del condividente ipoteca legale per
il pagamento del conguaglio sopra gli immobili assegnati
agli altri condividenti ai quali incombe tale obbligo?
Risposta 1 : Si', a meno che gli sia presentato un atto pubblico o
una scrittura privata con sottoscrizione autenticata o
accertata giudizialmente da cui risulti che gli obblighi
sono stati adempiuti o che vi sia stata rinunzia
all'ipoteca da parte del condividente
Risposta 2 : Si', in ogni caso
Risposta 3 : Si', solo se il conguaglio e' di ammontare superiore ad
un miliardo di lire
Risposta 4 : Si', a meno che la nota di trascrizione sia sottoscritta
personalmente dal condividente avente diritto al
pagamento del conguaglio e dallo stesso sia presentata
Liv. diff. : 1
Numero : 006756
Quesito : Se la somma di danaro per la quale l'ipoteca deve essere
iscritta non e' determinata negli atti in base ai quali
si chiede l'iscrizione o in atto successivo:
Risposta 1 : Essa e' determinata dal creditore nella nota per
l'iscrizione
Risposta 2 : Essa e' automaticamente determinata nel doppio del
credito garantito
Risposta 3 : Essa e' determinata d'ufficio dal conservatore sulla
base dei valori catastali
Risposta 4 : Essa e' determinata dal giudice
Liv. diff. : 2
Numero : 006757
Quesito : Se la somma di danaro non e' altrimenti determinata
negli atti in base ai quali e' eseguita l'iscrizione
ipotecaria immobiliare o in atto successivo, essa e'
determinata:
Risposta 1 : Dal creditore nella nota per l'iscrizione
Risposta 2 : Dal debitore in un'istanza rivolta al conservatore dei
registri immobiliari
Risposta 3 : Dal conservatore dei registri immobiliari al momento in
cui esegue la formalita'
Risposta 4 : Dal notaio che ha ricevuto l'atto pubblico o ha
autenticato le sottoscrizioni dell'atto costituente il
titolo in base al quale deve essere iscritta l'ipoteca
mediante propria dichiarazione sostitutiva di atto di
notorieta'
Liv. diff. : 2
Numero : 006758
Quesito : Tizio ha concesso ipoteca sul proprio appartamento in
Roma a favore del suo creditore Caio. Se nel titolo non
e' stata determinata la somma di danaro per cui
l'iscrizione deve essere eseguita:
Risposta 1 : Caio puo' determinare tale somma nella nota per
l'iscrizione
Risposta 2 : Caio non puo' in alcun modo fare eseguire l'iscrizione
Risposta 3 : Caio deve rivolgersi al giudice competente per
territorio per la determinazione della somma
Risposta 4 : Tizio e Caio devono necessariamente nominare di comune
accordo un terzo che, in base al valore dell'immobile,
determinera' la somma per cui l'iscrizione deve essere
eseguita
Liv. diff. : 2
Numero : 006759
Quesito : La nota per l'iscrizione di ipoteca volontaria deve
essere sottoscritta:
Risposta 1 : Dal richiedente chiunque esso sia
Risposta 2 : Necessariamente dal notaio che ha ricevuto l'atto con il
quale e' stata concessa l'ipoteca
Risposta 3 : Necessariamente dal datore d'ipoteca
Risposta 4 : Dal debitore, quando il datore di ipoteca sia un terzo
Liv. diff. : 1
Numero : 006760
Quesito : Cosa deve indicare fra l'altro la nota di iscrizione
ipotecaria su beni immobili qualora datrice d'ipoteca
sia una societa' semplice?
Risposta 1 : Le generalita' delle persone che la rappresentano
secondo l'atto costitutivo
Risposta 2 : Le generalita' di tutti i soci
Risposta 3 : Il numero dei soci
Risposta 4 : La situazione patrimoniale della societa'
Liv. diff. : 1
Numero : 006761
Quesito : Secondo il codice civile, cosa deve indicare fra l'altro
la nota di iscrizione ipotecaria avente ad oggetto beni
immobili?
Risposta 1 : Il domicilio eletto dal creditore nella circoscrizione
del tribunale in cui ha sede l'ufficio dei registri
immobiliari
Risposta 2 : Il domicilio eletto dal debitore nella circoscrizione
del tribunale in cui ha sede l'ufficio dei registri
immobiliari
Risposta 3 : Almeno tre confini dell'immobile oggetto d'ipoteca
Risposta 4 : Il regime patrimoniale del debitore
Liv. diff. : 2
Numero : 006762
Quesito : Cosa deve indicare fra l'altro la nota di iscrizione
ipotecaria su beni immobili nel caso in cui datrice
d'ipoteca sia un'associazione non riconosciuta?
Risposta 1 : Le generalita' delle persone che la rappresentano
secondo l'atto costitutivo
Risposta 2 : Le generalita' di tutti gli associati
Risposta 3 : Il numero degli associati
Risposta 4 : L'ammontare del fondo comune
Liv. diff. : 1
Numero : 006763
Quesito : Tizio, creditore, ai fini dell'iscrizione ipotecaria ha
eletto domicilio in Roma, via Marconi. Cosa deve fare
per variare il domicilio eletto, sostituendone un altro
nella stessa circoscrizione ?
Risposta 1 : Una dichiarazione risultante da atto ricevuto o
autenticato da notaio che deve rimanere depositata
nell'ufficio del conservatore
Risposta 2 : Una dichiarazione resa davanti al conservatore dei