Risposta 3: i titoli sono venduti a un prezzo non inferiore al loro
valore nominale e il ricavato viene collocato a interesse
a favore dell'usufruttuario
Risposta 4: i titoli si convertono in nominativi a favore del
proprietario con il vincolo dell'usufrutto, senz'altra
possibilita'. Nel caso in cui l'usufruttuario presti in
seguito la garanzia dovuta, il proprietario dovra'
riconvertire i titoli al portatore
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Numero: 3216
Difficolta': 3
Quesito: Tizio, a cui favore e' stato costituito l'usufrutto
vitalizio su una villa sita in Amalfi, non presta la
garanzia a cui e' tenuto. In tal caso, a norma del codice
civile, si osservano, tra le altre, le disposizioni
seguenti:
Risposta 1: l'amministrazione della villa e' affidata, con il
consenso dell'usufruttuario, al proprietario o altrimenti
a un terzo scelto di comune accordo tra proprietario e
usufruttuario o, in mancanza di tale accordo, nominato
dall'autorita' giudiziaria
Risposta 2: l'amministrazione della villa e' affidata di diritto al
proprietario senz'altra possibilita'
Risposta 3: l'amministrazione della villa e' affidata di diritto
all'usufruttuario, il quale dovra' concederla in
locazione collocando a interesse, a vantaggio del
proprietario, le relative pigioni
Risposta 4: l'amministrazione della villa e' affidata a un terzo
scelto dal proprietario; in alternativa il proprietario
potra' amministrarla personalmente ma, in quest'ultimo
caso, dovra' concederla in locazione collocando a
interesse, a vantaggio dell'usufruttuario, le relative
pigioni
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Numero: 3217
Difficolta': 3
Quesito: Tizio ha costituito a favore di Caio l'usufrutto per la
durata di dieci anni su due appartamenti ed un terreno
agricolo. Caio presta la garanzia a cui e' tenuto in
misura insufficiente. In tal caso, a norma del codice
civile, si osservano, tra le altre, le disposizioni
seguenti:
Risposta 1: gli immobili sono locati o messi sotto amministrazione,
salva la facolta' dell'usufruttuario di farsi assegnare
per propria abitazione una delle case comprese
nell'usufrutto
Risposta 2: gli immobili sono locati o messi sotto amministrazione e
le pigioni e i fitti appartengono al proprietario
Risposta 3: Caio consegue il possesso degli immobili, ma non puo'
utilizzarli direttamente, dovendo invece locarli
collocando a interesse, a vantaggio del proprietario, le
relative pigioni
Risposta 4: uno dei due appartamenti viene assegnato
all'usufruttuario, l'altro rimane nella disponibilita'
del proprietario il quale dovra' locarlo collocando a
interesse, a vantaggio dell'usufruttuario, le relative
pigioni, mentre il terreno agricolo viene messo all'asta
e il ricavato utilizzato per l'acquisto di titoli
nominativi a favore del proprietario con il vincolo
dell'usufrutto
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Numero: 3218
Difficolta': 3
Quesito: Sempronio ha costituito, a favore dell'amica Sempronia,
nubile e senza figli, l'usufrutto su quattro appartamenti
siti in Milano, dispensandola dal fare l'inventario.
Sempronia non presta la garanzia a cui e' tenuta in
misura sufficiente e gli immobili sono messi sotto
amministrazione. In questo caso Sempronia puo' farsi
assegnare per propria abitazione una delle case comprese
nell'usufrutto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, ma le appartengono le rendite prodotte dagli immobili
Risposta 3: No e non fa proprie le pigioni e i fitti ricavati dagli
immobili
Risposta 4: No, salvo che provi di versare in stato di bisogno e di
non essere in grado di provvedere al proprio mantenimento
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Numero: 3219
Difficolta': 3
Quesito: Tizio, a cui favore e' stato costituito l'usufrutto
vitalizio su una villa sita in Amalfi, presta la garanzia
a cui e' tenuto in misura insufficiente. In tal caso, a
norma del codice civile, si osservano, tra le altre, le
disposizioni seguenti:
Risposta 1: l'amministrazione della villa e' affidata, con il
consenso dell'usufruttuario, al proprietario o altrimenti
a un terzo scelto di comune accordo tra proprietario e
usufruttuario o, in mancanza di tale accordo, nominato
dall'autorita' giudiziaria
Risposta 2: l'amministrazione della villa e' affidata di diritto al
proprietario senz'altra possibilita'
Risposta 3: l'amministrazione della villa e' affidata di diritto
all'usufruttuario, il quale dovra' concederla in
locazione collocando a interesse, a vantaggio del
proprietario, le relative pigioni
Risposta 4: l'amministrazione della villa e' affidata, senza altra
possibilita', di diritto al proprietario il quale dovra'
concederla in locazione e potra' soddisfarsi, fino a
concorrenza della somma sufficiente a integrare la
garanzia, sulle relative pigioni
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Numero: 3220
Difficolta': 2
Quesito: A norma del codice civile quali spese sono a carico
dell'usufruttuario?
Risposta 1: Le spese e, in genere, gli oneri relativi alla custodia,
amministrazione e manutenzione ordinaria della cosa,
nonche' le riparazioni straordinarie rese necessarie
dall'inadempimento degli obblighi di ordinaria
manutenzione
Risposta 2: Tutte le spese ed oneri di qualsiasi natura
Risposta 3: Solo ed esclusivamente le spese ed oneri relativi
all'amministrazione e manutenzione ordinaria della cosa
Risposta 4: Solo ed esclusivamente le riparazioni straordinarie
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Numero: 3221
Difficolta': 1
Quesito: In materia di usufrutto, a carico di chi sono le spese
relative alla manutenzione ordinaria della cosa?
Risposta 1: A carico esclusivo dell'usufruttuario
Risposta 2: A carico dell'usufruttuario per due terzi e del
proprietario per un terzo
Risposta 3: A carico esclusivo del proprietario
Risposta 4: A carico del proprietario e dell'usufruttuario in parti
eguali
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Numero: 3222
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, pieno proprietario di un appartamento in Roma alla
via Arenula, costituisce a titolo oneroso sopra lo stesso
l'usufrutto per la durata di venti anni a favore di Mevio
e Caio in parti uguali fra loro; nel contratto nulla
viene specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni dalla costituzione, a
causa dell'inadempimento degli obblighi di ordinaria
manutenzione da parte degli usufruttuari, si rendono
necessarie riparazioni straordinarie, che sono a carico
di:
Risposta 1: Mevio e Caio
Risposta 2: Tizio, Caio e Mevio
Risposta 3: Tizio
Risposta 4: Tizio e Caio
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Numero: 3223
Difficolta': 1
Quesito: Mevio, pieno proprietario di un appartamento in Roma alla
via Arenula, costituisce a titolo oneroso sopra lo stesso
l'usufrutto per la durata di venti anni a favore di Tizio
e Caio in parti uguali fra loro; nel contratto nulla
viene specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni dalla costituzione, a
causa dell'inadempimento degli obblighi di ordinaria
manutenzione da parte degli usufruttuari, si rendono
necessarie riparazioni straordinarie, che sono a carico
di:
Risposta 1: Tizio e Caio
Risposta 2: Tizio, Caio e Mevio
Risposta 3: Mevio
Risposta 4: Mevio e Caio
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Numero: 3224
Difficolta': 1
Quesito: Caio ha costituito usufrutto vitalizio su un locale di
sua proprieta' a favore di Tizio, imprenditore, che lo
utilizza per l'esercizio della propria attivita'
d'impresa. Si rende ora necessario sostituire la
rubinetteria del bagno perche' ormai usurata per il
quotidiano utilizzo connesso con l'attivita' lavorativa
di Tizio. In assenza di specifiche pattuizioni tra Caio e
Tizio, la spesa per la sostituzione gravera':
Risposta 1: su Tizio
Risposta 2: su Caio
Risposta 3: su Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: per un terzo su Tizio e per due terzi su Caio
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Numero: 3225
Difficolta': 1
Quesito: Caio ha concesso in usufrutto a Mevio un piccolo
appartamento in Milano. Avvicinandosi l'inverno, si rende
necessario effettuare la periodica pulizia dell'impianto
di riscaldamento per assicurarne il regolare e corretto
funzionamento; in assenza di specifiche pattuizioni tra
Caio e Mevio, la relativa spesa gravera':
Risposta 1: su Mevio
Risposta 2: su Caio
Risposta 3: su Mevio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: per un terzo su Mevio e per due terzi su Caio
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Numero: 3226
Difficolta': 1
Quesito: Tizio ha concesso in usufrutto a Caio, per venticinque
anni, una piccola soffitta. Dopo tre anni dalla
costituzione dell'usufrutto, un corto circuito provoca la
rottura della lampada al neon posta all'interno
dell'ascensore condominiale. In assenza di specifiche
pattuizioni tra Tizio e Caio, il contributo condominiale
per la riparazione gravera':
Risposta 1: su Caio
Risposta 2: su Tizio
Risposta 3: su Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: per un terzo su Tizio e per due terzi su Caio
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Numero: 3227
Difficolta': 1
Quesito: In materia di usufrutto, a carico di chi sono le
riparazioni straordinarie della cosa, escluse quelle rese
necessarie dall'inadempimento degli obblighi di
manutenzione ordinaria?
Risposta 1: A carico del proprietario, ma l'usufruttuario deve a
questi corrispondere, durante l'usufrutto, l'interesse
delle somme spese per tali riparazioni
Risposta 2: A carico dell'usufruttuario per un terzo e del
proprietario per due terzi
Risposta 3: A carico esclusivo dell'usufruttuario
Risposta 4: A carico del proprietario e dell'usufruttuario in parti
eguali
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Numero: 3228
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, pieno proprietario di un appartamento in Roma alla
via Arenula, costituisce a titolo oneroso sopra lo stesso
l'usufrutto per la durata di venti anni a favore di Mevio
e Caio in parti uguali fra loro; nel contratto nulla
viene specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni dalla costituzione,
nonostante la diligenza degli usufruttuari nell'ordinaria
manutenzione, si rendono necessarie riparazioni
straordinarie, che sono a carico di:
Risposta 1: Tizio
Risposta 2: Tizio, Caio e Mevio
Risposta 3: Mevio e Caio
Risposta 4: Tizio e Caio
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Numero: 3229
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, proprietario di una villa in Roma, costituisce a
titolo oneroso sopra la stessa l'usufrutto per la durata
di vent'anni a favore di Caio; nel contratto nulla viene
specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni, nonostante la
diligenza dell'usufruttuario nell'ordinaria manutenzione,
si rende necessario sostenere delle spese per la
riparazione di una parte esigua del marmo delle scale;
tali spese sono a carico di:
Risposta 1: Caio
Risposta 2: Tizio
Risposta 3: Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: Tizio per due terzi e di Caio per un terzo
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Numero: 3230
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, proprietario di un edificio in Roma, costituisce a
titolo oneroso sopra lo stesso l'usufrutto per la durata
di vent'anni a favore di Caio; nel contratto nulla viene
specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni, nonostante la
diligenza dell'usufruttuario nell'ordinaria manutenzione,
si rendono necessarie riparazioni per assicurare il
rinnovamento di una parte notevole del tetto
dell'edificio; tali riparazioni sono a carico di:
Risposta 1: Tizio
Risposta 2: Caio
Risposta 3: Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: Tizio per due terzi e di Caio per un terzo
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Numero: 3231
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, proprietario di un appartamento in Roma,
costituisce a titolo oneroso sopra lo stesso l'usufrutto
per la durata di vent'anni a favore di Caio; nel
contratto nulla viene specificato in ordine al regime
delle spese di manutenzione. Trascorsi dieci anni,
nonostante la diligenza dell'usufruttuario nell'ordinaria
manutenzione, si rendono necessarie riparazioni per
assicurare la stabilita' delle volte dell'appartamento;
tali riparazioni sono a carico di:
Risposta 1: Tizio
Risposta 2: Caio
Risposta 3: Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: Tizio per due terzi e di Caio per un terzo
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Numero: 3232
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, proprietario di un edificio in Roma, costituisce a
titolo oneroso sopra lo stesso l'usufrutto per la durata
di vent'anni a favore di Caio; nel contratto nulla viene
specificato in ordine al regime delle spese di
manutenzione. Trascorsi dieci anni, nonostante la
diligenza dell'usufruttuario nell'ordinaria manutenzione,
si rende necessario sostenere delle spese per la
sostituzione di un numero esiguo delle tegole del tetto;
tali spese sono a carico di:
Risposta 1: Caio
Risposta 2: Tizio
Risposta 3: Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: Tizio per due terzi e di Caio per un terzo
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Numero: 3233
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, proprietario di un appartamento in Roma,
costituisce a titolo oneroso sopra lo stesso l'usufrutto
per la durata di trent'anni a favore di Caio; nel
contratto nulla viene specificato in ordine al regime
delle spese di manutenzione. Trascorsi dieci anni,
nonostante la diligenza dell'usufruttuario nell'ordinaria
manutenzione e l'utilizzo saltuario conforme alla
destinazione d'uso, si rendono necessarie riparazioni per
assicurare la stabilita' dei muri maestri dell'edificio
di cui fa parte l'appartamento stesso; i contributi
condominiali per tali riparazioni sono a carico di:
Risposta 1: Tizio
Risposta 2: Caio
Risposta 3: Tizio e Caio in parti uguali tra loro
Risposta 4: Tizio per due terzi e di Caio per un terzo
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Numero: 3234
Difficolta': 2
Quesito: Se il nudo proprietario rifiuta di eseguire quelle
riparazioni straordinarie che la legge pone a suo carico
e che non derivano da inadempimento degli obblighi di
manutenzione ordinarie, l'usufruttuario:
Risposta 1: ha la facolta' di farle eseguire a proprie spese.
Risposta 2: ha l'obbligo di farle eseguire a proprie spese.
Risposta 3: non ha facolta' di farle eseguire a proprie spese.
Risposta 4: ha facolta' di farle eseguire a proprie spese nel solo
caso in cui il diritto di usufrutto sia stato costituito
a titolo oneroso.
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Numero: 3235
Difficolta': 2
Quesito: Se il nudo proprietario, senza giusto motivo, ritarda
l'esecuzione delle riparazioni straordinarie che la legge
pone a suo carico e che non derivano da inadempimento
degli obblighi di manutenzione ordinaria,
l'usufruttuario:
Risposta 1: ha la facolta' di farle eseguire a proprie spese
Risposta 2: ha l'obbligo di farle eseguire a proprie spese
Risposta 3: non ha facolta' di farle eseguire a proprie spese
Risposta 4: ha facolta' di farle eseguire a proprie spese nel solo
caso in cui il diritto di usufrutto sia stato costituito
a titolo oneroso
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Numero: 3236
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e' titolare dal 1³ gennaio 1998 del diritto di
usufrutto sulla casa sita in Roma alla Via Flaminia della
quale Caio e' nudo proprietario. Chi e' tenuto al
pagamento delle imposte che gravano sul reddito?
Risposta 1: Tizio, per la durata del suo diritto
Risposta 2: Caio
Risposta 3: Tizio e Caio, ciascuno in proporzione al valore del
proprio diritto
Risposta 4: Tizio e Caio, in parti uguali
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Numero: 3237
Difficolta': 1
Quesito: Ciro, con testamento olografo pubblicato dal notaio
Romolo Romani, e' stato nominato usufruttuario
dell'eredita' di Antero. L'eredita' di costui e' gravata
da numerosi debiti, con riferimento ai quali sono
maturati interessi nella misura legale. In tal caso, Ciro
e' obbligato a pagare gli interessi inerenti ai debiti
che gravano l'eredita' di Antero?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: Si', ma solo se Antero l'ha espressamente obbligato
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che si tratti di usufrutto vitalizio
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Numero: 3238
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, usufruttuario di un'eredita' gravata da debiti, e'
obbligato a pagare gli interessi dei debiti medesimi?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: Si', ma solo se trattandosi di successione testamentaria
il testatore lo abbia a cio' espressamente obbligato
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che si tratti di usufrutto vitalizio
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Numero: 3239
Difficolta': 3
Quesito: Tizio, usufruttuario di un'eredita', fornisce la somma
occorrente per il pagamento, che si rende necessario
durante l'usufrutto, del capitale di un debito gravante
l'eredita' stessa. Tale somma:
Risposta 1: Deve essere rimborsata all'usufruttuario senza interesse
alla fine dell'usufrutto
Risposta 2: Non deve essere rimborsata all'usufruttuario, ma a lui
spettano gli interessi fino alla fine dell'usufrutto
Risposta 3: Deve essere rimborsata all'usufruttuario entro un anno
dal pagamento, maggiorata degli interessi legali
Risposta 4: Non deve essere rimborsata all'usufruttuario salvo che
l'usufruttuario stesso sia minore
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Numero: 3240
Difficolta': 1
Quesito: Nel caso di non uso protratto per venti anni, il diritto
di usufrutto si estingue per:
Risposta 1: prescrizione
Risposta 2: confusione
Risposta 3: decadenza
Risposta 4: novazione
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Numero: 3241
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, titolare del diritto di usufrutto vitalizio sul
fondo Corneliano, non esercita tale diritto per oltre un
ventennio. Il suo diritto si estingue per:
Risposta 1: prescrizione
Risposta 2: confusione
Risposta 3: decadenza
Risposta 4: novazione
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Numero: 3242
Difficolta': 2
Quesito: Quale conseguenza, tra le altre, la legge riconnette
all'abuso che l'usufruttuario faccia del suo diritto
alienando i beni che ne sono oggetto?
Risposta 1: La cessazione dell'usufrutto
Risposta 2: La nullita' dell'alienazione
Risposta 3: La devoluzione al nudo proprietario delle somme percepite
per la vendita
Risposta 4: Il trasferimento del diritto di usufrutto sulle somme
ricavate dalla vendita
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Numero: 3243
Difficolta': 1
Quesito: Se la cosa soggetta a usufrutto perisce parzialmente per
caso fortuito, l'usufrutto si conserva?
Risposta 1: Si', sopra cio' che rimane
Risposta 2: No, ma il nudo proprietario deve corrispondere una
rendita sostitutiva all'usufruttuario
Risposta 3: No
Risposta 4: Si, sopra cio' che rimane e, inoltre, l'usufruttuario ha
diritto ad ottenere dal nudo proprietario un indennizzo
in denaro commisurato al valore dell'usufrutto della
parte di cosa perita
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Numero: 3244
Difficolta': 2
Quesito: Caio, riconosciuto responsabile per dolo del perimento di
una cosa gravata da usufrutto a favore di Tizio, e' stato
condannato, con sentenza passata in giudicato, al
pagamento di un'indennita'. In questo caso:
Risposta 1: L'usufrutto a favore di Tizio si trasferisce
sull'indennita' dovuta da Caio
Risposta 2: A Tizio spetta un terzo dell'indennita' dovuta da Caio
Risposta 3: L'usufrutto si estingue definitivamente e a Tizio non
spetta alcun diritto sull'indennita' dovuta da Caio
Risposta 4: A Tizio spetta l'usufrutto su un bene di Caio che abbia
uguale valore
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Numero: 3245
Difficolta': 2
Quesito: Caio, riconosciuto responsabile per colpa del perimento
di una cosa gravata da usufrutto a favore di Tizio, e'
stato condannato, con sentenza passata in giudicato, al
pagamento di un'indennita'. In questo caso:
Risposta 1: L'usufrutto si trasferisce sull'indennita' dovuta da Caio
Risposta 2: A Tizio spetta un terzo dell'indennita' dovuta da Caio
Risposta 3: L'usufrutto si estingue definitivamente e a Tizio non
spetta alcun diritto sull'indennita' dovuta da Caio
Risposta 4: A Tizio spetta l'usufrutto su un bene di Caio che abbia
uguale valore
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Numero: 3246
Difficolta': 3
Quesito: Se l'usufrutto e' stabilito soltanto sopra un edificio e
questo viene in qualsiasi modo a perire, il proprietario
se intende costruire un altro edificio:
Risposta 1: Ha il diritto di occupare l'area e di valersi dei
materiali pagando all'usufruttuario, durante l'usufrutto,
gli interessi sulla somma corrispondente al valore
dell'area e dei materiali
Risposta 2: Puo' occupare l'area e valersi dei materiali solo previo
espresso consenso scritto dell'usufruttuario
Risposta 3: Ha il diritto di occupare l'area e di valersi dei
materiali pagando all'usufruttuario, per un quinquennio
dal perimento dell'edificio, gli interessi sulla somma
corrispondente al solo valore dei materiali
Risposta 4: Ha il diritto di occupare l'area e di valersi dei
materiali senza nulla corrispondere all'usufruttuario
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3247
Difficolta': 2
Quesito: Se l'usufrutto e' stabilito sopra un fondo, del quale fa
parte un edificio, e questo viene per qualsiasi modo a
perire, l'usufruttuario:
Risposta 1: Ha diritto di godere dell'area e dei materiali
Risposta 2: Ha diritto di godere solo dell'area e non dei materiali
Risposta 3: Ha diritto di godere solo dei materiali e non dell'area
Risposta 4: Non ha diritto di godere ne' dell'area ne' dei materiali
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Numero: 3248
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e' titolare di un diritto di usufrutto sul fondo
Corneliano, sul quale sorge un fatiscente edificio per il
quale non si e' provveduto ad alcuna assicurazione.
Nell'estate del 1995 il suddetto edificio improvvisamente
crolla; in tal caso Tizio:
Risposta 1: ha diritto di godere dell'area e dei materiali
Risposta 2: ha diritto di godere solo dell'area e non dei materiali
Risposta 3: ha diritto di godere solo dei materiali e non dell'area
Risposta 4: non ha diritto di godere ne' dell'area ne' dei materiali
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Numero: 3249
Difficolta': 3
Quesito: Se e' perito un edificio che era stato assicurato contro
tale evento dall'usufruttuario ed il nudo proprietario
intende ricostruirlo con la somma conseguita come
indennita', l'usufruttuario puo' opporsi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se la somma da impiegare nella ricostruzione
sia superiore all'indennita' conseguita
Risposta 3: Si', solo se la somma da impiegare nella ricostruzione
sia inferiore all'indennita' conseguita
Risposta 4: No, salvo che l'indennita' percepita sia inferiore al
quinto del valore dell'edificio da ricostruirsi
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3250
Difficolta': 3
Quesito: Mevio e' il nudo proprietario e Filano e' l'usufruttuario
di un importante immobile adibito a teatro e che e' stato
assicurato da Filano contro il rischio del perimento.
L'edificio successivamente perisce per un disastroso
crollo e Mevio lo ricostruisce utilizzando una somma
maggiore dell'indennita' che e' stata pagata dalla
compagnia assicuratrice. In tal caso l'usufrutto:
Risposta 1: Si trasferisce sul nuovo edificio ed e' limitato in
proporzione dell'ammontare della somma conseguita come
indennita', spettante in usufrutto
Risposta 2: Si trasferisce sul nuovo edificio senza alcuna
limitazione
Risposta 3: Si trasferisce sul nuovo edificio senza alcuna
limitazione, ma Filano deve corrispondere a Mevio gli
interessi sulla maggior somma impiegata
Risposta 4: Si estingue e Filano ha diritto ad una somma pari alla
capitalizzazione del suo diritto rapportato alla somma
conseguita come indennita'
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Numero: 3251
Difficolta': 3
Quesito: Mevio e' il nudo proprietario e Filano e' l'usufruttuario
di un importante immobile adibito a teatro e che e' stato
assicurato da Filano contro il rischio del perimento.
L'edificio successivamente crolla e Mevio dichiara che
intende ricostruirlo utilizzando l'indennita' che e'
stata appena pagata dalla compagnia assicuratrice. In tal
caso Filano:
Risposta 1: non puo' opporsi
Risposta 2: puo' opporsi se la somma da impiegare nella ricostruzione
sia superiore all'indennita' conseguita
Risposta 3: puo' opporsi se la somma da impiegare nella ricostruzione
sia inferiore all'indennita' conseguita
Risposta 4: non puo' opporsi, salvo che l'indennita' percepita sia
inferiore al quinto del valore dell'edificio da
ricostruire
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Numero: 3252
Difficolta': 3
Quesito: Se e' perito un edificio assicurato dall'usufruttuario
contro tale evento ed il nudo proprietario lo
ricostruisce impiegando una somma maggiore di quella
conseguita come indennita', l'usufrutto:
Risposta 1: Si trasferisce sul nuovo edificio ed e' limitato in
proporzione dell'ammontare della somma conseguita come
indennita', spettante in usufrutto
Risposta 2: Si trasferisce sul nuovo edificio senza alcuna
limitazione
Risposta 3: Si trasferisce sul nuovo edificio, ma l'usufruttuario
deve corrispondere al nudo proprietario gli interessi
sulla maggior somma impiegata
Risposta 4: Si estingue e l'usufruttuario ha diritto ad una somma
pari alla capitalizzazione del suo diritto rapportato
alla somma versata dall'assicuratore
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3253
Difficolta': 3
Quesito: In caso di perimento di un edificio gravato da usufrutto,
se l'usufruttuario aveva provveduto all'assicurazione
dell'edificio stesso ed il proprietario non intende
ricostruirlo, l'usufrutto:
Risposta 1: Si trasferisce sull'indennita' dovuta dall'assicuratore
Risposta 2: Si estingue e l'usufruttuario percepisce l'intera
indennita' dovuta dall'assicuratore
Risposta 3: Si estingue e l'usufruttuario percepisce la meta'
dell'indennita' dovuta dall'assicuratore
Risposta 4: Continua sull'area e sui materiali senza alcun diritto
per l'usufruttuario sull'indennita' dovuta
dall'assicuratore
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Numero: 3254
Difficolta': 3
Quesito: Caio e' il nudo proprietario e Tizio e' l'usufruttuario
di un fabbricato che Tizio ha provveduto ad assicurare a
sue spese contro il rischio dell'incendio. Il fabbricato
viene completamente distrutto da un disastroso incendio
causato da un fulmine, ma Caio non intende ricostruire
l'edificio. In tal caso l'usufrutto:
Risposta 1: Si trasferisce sull'indennita' dovuta dall'assicuratore
Risposta 2: Si estingue e l'usufruttuario percepisce l'intera
indennita' pagata dall'assicuratore
Risposta 3: Si estingue e l'usufruttuario percepisce la parte di
indennita' pagata dall'assicuratore corrispondente al
valore del suo diritto
Risposta 4: Continua sull'area e sui materiali di risulta senza alcun
diritto per l'usufruttuario sull'indennita' dovuta
dall'assicuratore
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Numero: 3255
Difficolta': 2
Quesito: Se la cosa soggetta all'usufrutto e' espropriata per
pubblico interesse:
Risposta 1: L'usufrutto si trasferisce sulla relativa indennita'
Risposta 2: L'usufrutto si estingue e all'usufruttuario viene
attribuita in proprieta' una somma di denaro pari alla
capitalizzazione dell'usufrutto stesso
Risposta 3: L'usufrutto si estingue senza che all'usufruttuario venga
riconosciuto alcun diritto
Risposta 4: L'usufrutto continua a gravare sulla cosa espropriata
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Numero: 3256
Difficolta': 2
Quesito: Mario, pieno ed esclusivo proprietario del podere "San
Luigi" in Frascati, concede in usufrutto vitalizio il
suddetto podere a Franco. Successivamente per ragioni di
pubblico interesse, il podere "San Luigi" viene
espropriato; in tal caso, l'usufrutto di cui Franco e'
titolare:
Risposta 1: si trasferisce sulla relativa indennita'
Risposta 2: si estingue e a Franco viene attribuita in proprieta' una
somma di denaro pari alla capitalizzazione dell'usufrutto
stesso
Risposta 3: si estingue senza che a Franco venga riconosciuto alcun
diritto
Risposta 4: continua a gravare sulla cosa espropriata
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Numero: 3257
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, titolare del diritto reale di uso su una cosa
fruttifera, puo' raccogliere i frutti della stessa?
Risposta 1: Si', ma solo per quanto occorre ai bisogni suoi e della
sua famiglia
Risposta 2: Si', senza limiti
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che sia stato espressamente autorizzato dal
proprietario della cosa
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Numero: 3258
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto di abitazione,
nell'ambito della famiglia contemplata dal codice civile
si comprendono anche i figli nati dopo che e' cominciato
il diritto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3259
Difficolta': 3
Quesito: Tizio, bisognoso di assistenza, titolare di un diritto di
abitazione su un appartamento in Roma, costituitogli a
titolo oneroso da Caio, successivamente alla stipula
assume un collaboratore familiare e chiede al notaio
Romani di stipulare un atto integrativo con il quale Caio
gli consenta di far abitare nell'appartamento anche il
suddetto collaboratore, in quanto nulla era stato
pattuito in proposito. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: Non e' necessario stipulare alcun atto integrativo in
quanto le persone che prestano i loro servizi al titolare
del diritto possono abitare nell'appartamento
Risposta 2: Occorre stipulare l'atto integrativo in quanto le persone
che prestano i loro servizi al titolare del diritto non
possono abitare nell'appartamento
Risposta 3: Occorre stipulare l'atto integrativo perche' il
collaboratore familiare e' stato assunto successivamente
alla costituzione del diritto
Risposta 4: Non occorre stipulare alcun atto integrativo in quanto il
diritto e' stato costituito a titolo oneroso; l'atto
sarebbe stato,invece, necessario se il diritto fosse
stato costituito a titolo gratuito
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Numero: 3260
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto di abitazione,
nell'ambito della famiglia contemplata dal codice civile
si comprendono anche le persone che convivono con il
titolare del diritto per prestargli i loro servizi?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' siano parenti fino al sesto grado del
titolare
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3261
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto d'uso, nell'ambito
della famiglia contemplata dal codice civile si
comprendono anche i figli nati dopo che e' cominciato il
diritto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3262
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto di abitazione,
nell'ambito della famiglia contemplata dal codice civile
si comprendono anche i figli adottivi la cui adozione sia
avvenuta dopo che il diritto era gia' sorto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo lo preveda
espressamente
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Numero: 3263
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto d'uso, nell'ambito
della famiglia contemplata dal codice civile si
comprendono anche gli affiliati la cui affiliazione sia
avvenuta dopo che il diritto era gia' sorto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3264
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto d'uso, nell'ambito
della famiglia contemplata dal codice civile si
comprendono anche i figli naturali riconosciuti il cui
riconoscimento sia avvenuto dopo che il diritto era gia'
sorto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo lo preveda
espressamente
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Numero: 3265
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto di abitazione,
nell'ambito della famiglia contemplata dal codice civile
si comprendono anche gli affiliati la cui affiliazione
sia avvenuta dopo che il diritto era gia' sorto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto la
persona avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3266
Difficolta': 2
Quesito: Ai fini dell'esercizio del diritto d'uso, nell'ambito
della famiglia contemplata dal codice civile si
comprendono anche i figli adottivi la cui adozione sia
avvenuta dopo che il diritto era gia' sorto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', purche' nel tempo in cui il diritto e' sorto il
titolare avesse contratto matrimonio
Risposta 4: No, salvo che il titolo costitutivo del diritto lo
preveda espressamente
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Numero: 3267
Difficolta': 1
Quesito: Tizio, titolare del diritto di abitazione su una villa,
puo' locarla a Caio senza che il nudo proprietario vi
consenta?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si'
Risposta 3: Si', solo se la villa eccede i bisogni di Tizio e della
sua famiglia
Risposta 4: No, salvo che Caio sia parente di Tizio entro il terzo
grado
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Numero: 3268
Difficolta': 1
Quesito: Puo' l'usuario cedere il proprio diritto senza il
consenso del nudo proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', previa notifica al nudo proprietario
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', purche' non sia vietato dal titolo costitutivo
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Numero: 3269
Difficolta': 2
Quesito: Tizia, quale vedova di Tizio, e' titolare del diritto di
abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, che
occupa per intero, e si reca dal notaio al fine di
conoscere se sia tenuta a sostenere le spese per le
riparazioni e per il pagamento dei tributi connessi a
tale diritto. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: quale titolare del diritto di abitazione e' tenuta alle
riparazioni ordinarie e al pagamento dei tributi
Risposta 2: quale titolare del diritto di abitazione non e' tenuta
alle riparazioni ordinarie e al pagamento dei tributi, se
ha rinunciato all'eredita'
Risposta 3: quale titolare del diritto di abitazione e' tenuta alle
sole riparazioni ordinarie ma non al pagamento dei
tributi
Risposta 4: quale titolare del diritto di abitazione e' tenuta solo
al pagamento dei tributi ma non alle riparazioni
ordinarie
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Numero: 3270
Difficolta': 2
Quesito: A norma del codice civile, se Tizio ha il diritto d'uso
dell'intero fondo Corneliano di proprieta' di Caio e ne
raccoglie tutti i frutti, egli e' tenuto:
Risposta 1: alle spese di coltura, alle riparazioni ordinarie e al
pagamento dei tributi come l'usufruttuario
Risposta 2: unicamente al pagamento dei tributi come l'usufruttuario
Risposta 3: unicamente alle spese di coltura ed alle riparazioni
ordinarie e non al pagamento dei tributi
Risposta 4: al pagamento delle spese di coltura soltanto se ha mutato
la destinazione originaria del fondo e ne sia derivato un
grave pregiudizio a Caio
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Numero: 3271
Difficolta': 2
Quesito: Filano ha costituito su tutta la sua casa un diritto di
abitazione a favore di Sempronio. A norma del codice
civile, Sempronio e' tenuto alle riparazioni ordinarie e
al pagamento dei tributi come l'usufruttuario?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, soltanto alle riparazioni ordinarie
Risposta 3: Si', soltanto se ha mutato la destinazione della casa
oggetto del diritto di abitazione
Risposta 4: No
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Numero: 3272
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, esclusivo proprietario del fondo Tusculano e del
fondo Corneliano, non confinanti tra loro, ha promesso in
vendita quest'ultimo a Caio e ha anche pattuito che a
vantaggio del fondo Corneliano dovra' esservi una
servitu' di non sopraelevazione a carico del fondo
Tusculano. Tizio si reca dal notaio Romani per costituire
tale servitu' con effetto immediato e poter
successivamente vendere il fondo gia' gravato da tale
peso. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: Non puo' stipulare l'atto richiesto perche' Tizio e'
proprietario di entrambi i fondi
Risposta 2: Puo' stipulare l'atto richiesto perche' i due fondi non
sono confinanti tra loro
Risposta 3: Puo' stipulare l'atto richiesto perche' e' prevista
l'alienazione del fondo, ma tale servitu' si risolvera'
se il fondo non verra' alienato nei termini pattuiti dal
preliminare
Risposta 4: Puo' stipulare l'atto richiesto sempre che sia stato
trascritto il preliminare di vendita
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Numero: 3273
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con efficacia immediata di
servitu' volontaria degli scoli d'acqua fra due fondi
appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3274
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo gratuito di
servitu' di veduta fra due fondi appartenenti in
proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3275
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo oneroso di
servitu' di veduta fra due fondi appartenenti in
proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3276
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo gratuito di
servitu' degli avanzi d'acqua fra due fondi appartenenti
in proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3277
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo oneroso di
servitu' degli avanzi d'acqua fra due fondi appartenenti
in proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3278
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione di servitu' degli
avanzi d'acqua fra due fondi appartenenti in proprieta'
esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3279
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo oneroso di
servitu' di non sopraelevare fra due fondi appartenenti
in proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3280
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione di servitu' di non
sopraelevare fra due fondi appartenenti in proprieta'
esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3281
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo gratuito e
con efficacia immediata di servitu' degli scoli fra due
fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3282
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire una servitu' a favore di altro
fondo del medesimo proprietario e con effetto immediato?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', purche' si tratti di servitu' non apparente
discontinua
Risposta 3: No, salvo che uno dei due fondi sia locato
Risposta 4: Si', purche' si tratti di servitu' apparente
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Numero: 3283
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo oneroso e
con efficacia immediata di servitu' degli scoli d'acqua
fra due fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo
stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3284
Difficolta': 2
Quesito: Caio, esclusivo proprietario del fondo Corneliano e del
sottostante fondo Tusculano, confinanti tra loro, ha
promesso in vendita a Tizio il fondo Corneliano pattuendo
che a vantaggio di quest'ultimo dovra' esservi una
servitu' di non sopraelevazione a carico del fondo
Tusculano. Caio si reca dal notaio Romani per costituire
tale servitu' con effetto immediato e poter
successivamente vendere il fondo gia' gravato da tale
peso. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: non puo' stipulare l'atto richiesto perche' Caio e'
proprietario di entrambi i fondi, anche se gli stessi si
trovano su diversi livelli
Risposta 2: puo' stipulare l'atto richiesto perche' i due fondi si
trovano su livelli diversi
Risposta 3: puo' stipulare l'atto richiesto perche' e' prevista
l'alienazione del fondo
Risposta 4: puo' stipulare l'atto richiesto sempre che sia stato
trascritto il preliminare di vendita, in caso contrario
non puo' stipularlo perche' la pattuizione non e'
opponibile ai terzi
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Numero: 3285
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa l'immediata costituzione a titolo gratuito di
servitu' di non sopraelevare fra due fondi appartenenti
in proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3286
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire a titolo oneroso servitu' di
acquedotto a favore di un fabbricato ed a carico di un
fondo rustico?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di fabbricato rurale
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che il fabbricato sia in corso di costruzione
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Numero: 3287
Difficolta': 1
Quesito: Nella servitu' prediale di non sopraelevare, e' previsto
dalla legge che i fondi siano tra loro confinanti?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituita a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo se costituita a titolo oneroso
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Numero: 3288
Difficolta': 1
Quesito: Nella servitu' prediale di acquedotto, e' previsto dalla
legge che i fondi siano tra loro confinanti?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituita a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituita a titolo oneroso
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3289
Difficolta': 1
Quesito: Nelle servitu' prediali, e' previsto dalla legge che i
fondi siano tra loro confinanti?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3290
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con efficacia immediata di
servitu' volontaria di veduta fra due fondi appartenenti
in proprieta' esclusiva allo stesso proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3291
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire a titolo gratuito servitu' di
acquedotto a favore di un fabbricato ed a carico di un
fondo rustico?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di fabbricato rurale
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che il fabbricato sia in corso di costruzione
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Numero: 3292
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo oneroso e
con efficacia immediata di servitu' di acquedotto fra due
fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: No, salvo che il piano regolatore lo consenta
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3293
Difficolta': 1
Quesito: Quale fra le seguenti definizioni di servitu' prediale e'
corretta?
Risposta 1: Peso imposto sopra un fondo per l'utilita' di altro fondo
appartenente a diverso proprietario
Risposta 2: Peso imposto sopra un fondo a vantaggio del proprietario
di altro fondo
Risposta 3: Peso imposto al proprietario di un fondo e a vantaggio
del proprietario di altro fondo anche non attiguo
Risposta 4: Peso imposto al proprietario di un fondo a vantaggio del
proprietario di altro fondo attiguo
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Numero: 3294
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo gratuito e
con efficacia immediata di servitu' fra due fondi
appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3295
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo gratuito e
con efficacia immediata di servitu' di passaggio fra due
fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3296
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo oneroso e
con efficacia immediata di servitu' di passaggio fra due
fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3297
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con efficacia immediata di
servitu' volontaria di passaggio fra due fondi
appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo per le necessita' della produzione
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', salvo che non sia esclusa dal piano regolatore
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Numero: 3298
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con efficacia immediata di
servitu' volontaria di acquedotto fra due fondi
appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi si trovano in zona povera di acqua
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo se i fondi confinano fra loro
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Numero: 3299
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo gratuito e
con efficacia immediata di servitu' di acquedotto fra due
fondi appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', solo se i fondi non confinano tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3300
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione con atto a titolo oneroso e
con efficacia immediata di servitu' fra due fondi
appartenenti in proprieta' esclusiva allo stesso
proprietario?
Risposta 1: No
Risposta 2: No, salvo che i fondi non confinino tra loro
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', solo in vista della futura alienazione di uno dei
fondi
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Numero: 3301
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire servitu' di acquedotto a favore
di un fabbricato ed a carico di un fondo rustico?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di fabbricato rurale
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che il fabbricato sia in corso di costruzione
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Numero: 3302
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire servitu' per assicurare ad un
immobile urbano una futura maggiore comodita'?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di servitu' relativa ad immobili
contigui
Risposta 3: No, mai
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
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Numero: 3303
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di acquedotto, il requisito
dell'utilita' puo' essere inerente ai proprietari dei
fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3304
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di non sopraelevare, il
requisito dell'utilita' puo' essere inerente ai
proprietari dei fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3305
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali degli avanzi d'acqua, il
requisito dell'utilita' puo' essere inerente ai
proprietari dei fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3306
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali degli scoli d'acqua, il
requisito dell'utilita' puo' essere inerente ai
proprietari dei fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3307
Difficolta': 1
Quesito: A norma del codice civile, l'utilita' della servitu' puo'
consistere nella maggiore amenita' del fondo dominante?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo per le servitu' di veduta
Risposta 4: Si', ma solo per le servitu' di non sopraelevare
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Numero: 3308
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire servitu' per assicurare ad un
fondo rustico una futura maggiore comodita'?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di servitu' relativa a fondi
contigui
Risposta 3: No, mai
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
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Numero: 3309
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di passaggio, il requisito
dell'utilita' puo' essere inerente ai proprietari dei
fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3310
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di veduta, il requisito
dell'utilita' puo' essere inerente ai proprietari dei
fondi e non ai fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3311
Difficolta': 1
Quesito: A norma del codice civile, l'utilita' di una servitu'
puo' essere inerente alla destinazione industriale del
fondo?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solamente se si traduce in un patto di non
concorrenza
Risposta 4: Si', ma solamente se trattasi di servitu' coattiva
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Numero: 3312
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali degli scoli d'acqua, il
requisito dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in
quanto tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3313
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali, il requisito dell'utilita'
puo' essere inerente ai proprietari dei fondi e non ai
fondi stessi?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', ma solo se costituite a titolo gratuito
Risposta 3: Si'
Risposta 4: Si', ma solo se costituite a titolo oneroso
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Numero: 3314
Difficolta': 1
Quesito: A norma del codice civile, l'utilita' della servitu' puo'
consistere nella maggiore comodita' del fondo dominante?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo per le servitu' di passaggio
Risposta 4: Si', ma solo per le servitu' di presa d'acqua
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Numero: 3315
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di veduta, il requisito
dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in quanto
tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3316
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali degli avanzi d'acqua, il
requisito dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in
quanto tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3317
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di non sopraelevare, il
requisito dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in
quanto tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3318
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di acquedotto, il requisito
dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in quanto
tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3319
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali di passaggio, il requisito
dell'utilita' deve essere inerente ai fondi in quanto
tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3320
Difficolta': 1
Quesito: In tema di servitu' prediali, il requisito dell'utilita'
deve essere inerente ai fondi in quanto tali?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
Risposta 3: No
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo oneroso
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Numero: 3321
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione di una servitu' a favore di un
edificio da costruire?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo in caso di servitu' coattiva
Risposta 4: Si', ma solo per testamento
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Numero: 3322
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione di una servitu' a favore di un
fondo da acquistare?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo per destinazione del padre di famiglia
Risposta 4: Si', ma solo per testamento
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Numero: 3323
Difficolta': 1
Quesito: E' possibile costituire servitu' per assicurare ad un
fondo rustico un vantaggio futuro?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che si tratti di servitu' relativa a fondi
contigui
Risposta 3: No, mai
Risposta 4: No, salvo che siano costituite a titolo gratuito
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Numero: 3324
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, in vista della prossima costruzione di un
fabbricato sul fondo Tuscolano di sua proprieta', avrebbe
intenzione di assicurare al fabbricato stesso il diritto
alla presa dell'acqua ritraibile dalla vasca di raccolta
dell'acqua piovana posta nel vicino fondo Celio, di cui
e' proprietario Filano. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: L'atto si puo' stipulare, ma la costituzione del diritto
non ha effetto se non dal giorno in cui l'edificio e'
costruito
Risposta 2: L'atto non si puo' stipulare se non a costruzione
ultimata
Risposta 3: L'atto non si puo' stipulare se non da quando hanno
inizio i lavori di costruzione
Risposta 4: L'atto si puo' stipulare e la costituzione della servitu'
ha effetto immediato
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Numero: 3325
Difficolta': 1
Quesito: E' ammessa la costituzione di una servitu' per assicurare
a un fondo un vantaggio futuro?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo per le servitu' coattive
Risposta 4: Si', ma solo per le servitu' di passaggio
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Numero: 3326
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, in vista della prossima costruzione di un
fabbricato sul fondo Tuscolano di sua proprieta', avrebbe
intenzione di assicurare al fabbricato stesso il diritto
di passaggio sul vicino fondo Corneliano, di cui e'
proprietario Filano. Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: L'atto si puo' stipulare, ma la costituzione della
servitu' non ha effetto se non dal giorno in cui
l'edificio e' costruito
Risposta 2: L'atto non si puo' stipulare se non da quando hanno
inizio i lavori di costruzione
Risposta 3: L'atto si puo' stipulare e la costituzione della servitu'
ha effetto immediato
Risposta 4: L'atto non si puo' stipulare se non a costruzione
ultimata
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Numero: 3327
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, proprietario di un suolo edificabile, intende
realizzare su detto terreno una costruzione.Caio,
proprietario del suolo limitrofo, ha interesse a che sul
realizzando fabbricato possa essere installato un
pannello solare al fine di produrre energia per
riscaldare l'acqua della piscina esistente sul predetto
suolo di sua proprieta'.Tizio e Caio, pertanto, si recano
dal notaio al fine di formalizzare tale accordo. Il
notaio dira' che:
Risposta 1: e' ammessa la costituzione di servitu' a carico di un
edificio da costruire, ma la costituzione non ha effetto
se non dal giorno in cui l'edificio e' costruito
Risposta 2: e' ammessa la costituzione di servitu' a carico di un
edificio da costruire e la costituzione ha effetto
immediatamente a carico del terreno su cui sara'
costruito il fabbricato
Risposta 3: non e' ammessa la costituzione di servitu' a carico di un
fabbricato da costruire
Risposta 4: non e' ammessa la costituzione di servitu' a carico di un
fabbricato da costruire, salvo che le opere siano gia'
iniziate
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Numero: 3328
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e' proprietario di un fabbricato realizzato su
terreno adiacente al terreno di Caio.Quest'ultimo intende
realizzare sul proprio suolo una piscina e, pertanto, al
fine di ottenere l'energia per riscaldare l'acqua della
predetta piscina, ha interesse a che sul fabbricato di
Tizio possa essere permanentemente installato un pannello
solare.Tizio e Caio, pertanto, si recano dal notaio
chiedendogli se sia possibile formalizzare subito tale
accordo mediante costituzione di servitu'. Il notaio
dira' che:
Risposta 1: Tizio puo' costituire subito a carico del proprio
immobile una servitu' per assicurare al fondo di Caio un
vantaggio futuro
Risposta 2: Tizio non puo' costituire a carico del proprio immobile
tale servitu' in quanto non e' ammessa la costituzione di
servitu' per assicurare un vantaggio futuro ad altro
fondo
Risposta 3: Tizio non puo' costituire a carico del proprio immobile
tale servitu' in quanto non e' ammessa la servitu' per
vantaggio futuro se non a carico di un fabbricato da
costruire
Risposta 4: Tizio non puo' costituire subito a carico del proprio
immobile tale servitu' in quanto il vantaggio futuro puo'
essere costituito solo in favore di un manufatto gia'
esistente
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Numero: 3329
Difficolta': 1
Quesito: Nel contratto di costituzione di servitu' di passaggio
per il transito di veicoli a trazione meccanica e'
possibile pattuire che le spese per realizzare la strada
su cui esercitare la servitu' siano a carico del
proprietario del fondo servente?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: Si', ma solo se il proprietario del fondo dominante
assume a proprio carico la manutenzione ordinaria della
strada
Risposta 3: Si', purche' risulti escluso l'uso della strada da parte
di qualsiasi terzo
Risposta 4: No
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Numero: 3330
Difficolta': 2
Quesito: Il proprietario del fondo servente e' tenuto a compiere
atti per rendere possibile l'esercizio della servitu' da
parte del titolare?
Risposta 1: No, salvo che la legge o il titolo disponga altrimenti
Risposta 2: Si', sempre salvo che la legge o il titolo disponga
diversamente
Risposta 3: Si', purche' le spese relative non siano eccessivamente
gravose
Risposta 4: No, mai
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Numero: 3331
Difficolta': 1
Quesito: Nel contratto costitutivo di una servitu' di acquedotto
e' possibile convenire a carico del proprietario del
fondo servente le spese di manutenzione delle condutture
mediante le quali deve esercitarsi la servitu'?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', a condizione che il fondo servente abbia un valore
superiore a quello del fondo dominante
Risposta 4: No, salvo che proprietaria del fondo dominante sia la
pubblica amministrazione
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Numero: 3332
Difficolta': 1
Quesito: Le servitu' apparenti possono essere costituite per
usucapione?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', ma solo quando ricorrano le condizioni necessarie
per aversi l'usucapione abbreviata
Risposta 4: Si', ma solo quando i fondi interessati abbiano una
estensione superiore a diecimila metri quadrati
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Numero: 3333
Difficolta': 2
Quesito: Le servitu' prediali possono essere costituite
coattivamente?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', ma esclusivamente a mezzo di un atto amministrativo
Risposta 4: Si', ma solo nel caso di servitu' di non realizzare
costruzioni al di sopra del suolo
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Numero: 3334
Difficolta': 1
Quesito: Le servitu' apparenti possono essere costituite per
destinazione del padre di famiglia?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: No, salvo che il proprietario del fondo servente sia
parente o affine del proprietario del fondo dominante
Risposta 4: Si', ma solo a condizione che si tratti di famiglia
diretto-coltivatrice la cui forza lavoro sia sufficiente
alla coltivazione del fondo servente
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Numero: 3335
Difficolta': 1
Quesito: Le servitu' coattive possono essere costituite per
contratto?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No
Risposta 3: No, ad eccezione delle servitu' di passaggio
Risposta 4: No, ad eccezione delle servitu' di acquedotto
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Numero: 3336
Difficolta': 1
Quesito: Come si costituisce una servitu' coattiva?
Risposta 1: Per contratto o, in mancanza, con sentenza o con atto
dell'autorita' amministrativa nei casi specialmente
determinati dalla legge
Risposta 2: Solamente con sentenza del giudice
Risposta 3: Solamente con atto dell'autorita' amministrativa
Risposta 4: Con sentenza o con atto amministrativo, ma non per
contratto
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Numero: 3337
Difficolta': 1
Quesito: E' prevista un'indennita' a favore del proprietario del
fondo servente in caso di costituzione per sentenza di
una servitu' coattiva?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: Si', ma solo per le servitu' di passaggio
Risposta 4: Si', ma solo per le servitu' di elettrodotto
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Numero: 3338
Difficolta': 2
Quesito: A norma del codice civile, in caso di servitu' coattiva,
il proprietario del fondo servente puo' opporsi
all'esercizio della servitu' prima del pagamento
dell'indennita' dovuta?
Risposta 1: Si', sempre
Risposta 2: No, mai
Risposta 3: No, salvo che si tratti di servitu' di passaggio
Risposta 4: Si', salvo che si tratti di servitu' di appoggio e
infissione di chiusa
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3339
Difficolta': 2
Quesito: Il proprietario e' tenuto a dare passaggio per i suoi
fondi alle acque di ogni specie che si vogliono condurre
da parte di chi ha, anche solo temporaneamente, il
diritto di utilizzarle per usi industriali?
Risposta 1: Si', ma da questa servitu' sono esenti le case, i
cortili, i giardini e le aie ad esse attinenti
Risposta 2: Si', in ogni caso
Risposta 3: No
Risposta 4: No, ad eccezione del proprietario di case, cortili,
giardini ed aie ad esse attinenti
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3340
Difficolta': 2
Quesito: Il proprietario e' tenuto a dare passaggio per i suoi
fondi alle acque di ogni specie che si vogliono condurre
da parte di chi ha, anche solo temporaneamente, il
diritto di utilizzarle per i bisogni della vita?
Risposta 1: Si', ma da questa servitu' sono esenti le case, i
cortili, i giardini e le aie ad esse attinenti
Risposta 2: Si', in ogni caso
Risposta 3: No
Risposta 4: No, ad eccezione del proprietario di case, cortili,
giardini ed aie ad esse attinenti
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3341
Difficolta': 2
Quesito: Il proprietario e' tenuto a dare passaggio per i suoi
fondi alle acque di ogni specie che si vogliono condurre
da parte di chi ha, anche solo temporaneamente, il
diritto di utilizzarle per usi agrari?
Risposta 1: Si', ma da questa servitu' sono esenti le case, i
cortili, i giardini e le aie ad esse attinenti
Risposta 2: Si', in ogni caso
Risposta 3: No
Risposta 4: No, ad eccezione del proprietario di case, cortili,
giardini ed aie ad esse attinenti
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3342
Difficolta': 1
Quesito: Il proprietario, il cui fondo e' circondato da fondi
altrui e che non ha uscita sulla via pubblica ne' puo'
procurarselo senza eccessivo dispendio o disagio, ha
diritto di ottenere il passaggio sul fondo vicino:
Risposta 1: per la coltivazione e il conveniente uso del proprio
fondo
Risposta 2: unicamente per l'accesso pedonale al proprio fondo, non
finalizzato alla coltivazione
Risposta 3: soltanto se il passaggio dovra' esercitarsi su case,
cortili, giardini ed aie ad esse attinenti
Risposta 4: soltanto se sul fondo vicino esistono gia' opere che
consentano l'esercizio della servitu'
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3343
Difficolta': 2
Quesito: Tizio vende a Caio parte del fondo Tuscolano di sua
proprieta'. A seguito della vendita la parte di fondo
rimasta in proprieta' di Tizio e' divenuta interclusa. In
tal caso Tizio ha diritto di ottenere da Caio il
passaggio?
Risposta 1: Si', senza alcuna indennita'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', corrispondendogli una indennita' proporzionata al
danno cagionato dal passaggio
Risposta 4: No, salvo che si tratti esclusivamente di servitu' di
passaggio pedonale
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3344
Difficolta': 2
Quesito: Tizio vende a Caio parte del fondo Tuscolano di sua
proprieta'. A seguito della vendita la parte di fondo
trasferita in proprieta' a Caio e' divenuta interclusa.
In tal caso Caio ha diritto di ottenere da Tizio il
passaggio?
Risposta 1: Si', senza alcuna indennita'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', corrispondendogli prima d'iniziare il passaggio una
indennita' proporzionata al danno cagionato dal passaggio
Risposta 4: No, salvo che si tratti esclusivamente di passaggio
pedonale
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3345
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e Caio, comproprietari in parti uguali del fondo
Tuscolano, procedono alla divisione del fondo stesso. A
seguito della divisione la parte di fondo assegnata in
proprieta' esclusiva a Tizio e' divenuta interclusa. In
tal caso Tizio ha diritto di ottenere da Caio il
passaggio?
Risposta 1: Si', senza alcuna indennita'
Risposta 2: No
Risposta 3: Si', corrispondendogli, prima d'iniziare il passaggio,
una indennita' proporzionata al danno cagionato dal
passaggio
Risposta 4: No, salvo che si tratti esclusivamente di servitu' di
passaggio pedonale
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3346
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, comproprietario di un fondo, ha concesso, senza il
consenso dell'altro comproprietario, una servitu' di
passaggio in favore del limitrofo fondo di proprieta' di
Caio. Possono gli eredi di Tizio porre impedimento
all'esercizio del diritto concesso solo da quest'ultimo?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', sempre
Risposta 3: No, salvo che siano stati autorizzati da Tizio con
espressa disposizione testamentaria
Risposta 4: Si', entro cinque anni dalla morte di Tizio anche se non
autorizzati da Tizio con espressa disposizione
testamentaria
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Numero: 3347
Difficolta': 1
Quesito: A norma del codice civile, la servitu' concessa soltanto
da alcuni dei comproprietari del fondo indiviso:
Risposta 1: Non e' costituita se non quando gli altri comproprietari
l'hanno anch'essi concessa unitamente o separatamente
Risposta 2: E' validamente ed immediatamente costituita solo se i
comproprietari che l'hanno concessa rappresentino almeno
due terzi del valore del fondo servente
Risposta 3: E' validamente ed immediatamente costituita solo se i
comproprietari che l'hanno concessa rappresentino la
maggioranza del valore del fondo servente
Risposta 4: E' validamente ed immediatamente costituita
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3348
Difficolta': 2
Quesito: Tizio, comproprietario di un fondo, ha concesso, senza il
consenso dell'altro comproprietario, una servitu' di
passaggio in favore del limitrofo fondo di proprieta' di
Caio. Puo' lo stesso Tizio porre impedimento
all'esercizio del diritto concesso solo da lui?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si', sempre
Risposta 3: No, salvo che siano trascorsi almeno dieci anni dalla
concessione della servitu'
Risposta 4: Si', entro cinque anni dalla concessione della servitu'
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Numero: 3349
Difficolta': 2
Quesito: Sempronio e Calpurnio hanno comprato, in regime di
comunione legale dei beni con le rispettive mogli Tizia e
Caia, un'area cortilizia gravata da usufrutto in favore
di Tizio e Caio per la durata della loro vita. Sempronio
e Calpurnio, intendendo costituire in favore del
limitrofo fondo di proprieta' del comune amico Mevio una
servitu' che non pregiudica il diritto di usufrutto, si
recano dal notaio Romolo Romani, il quale dira' loro che
la servitu' sara' validamente costituita con il consenso
di Mevio e di:
Risposta 1: Sempronio, Tizia, Calpurnio e Caia
Risposta 2: Sempronio e Calpurnio
Risposta 3: Sempronio, Calpurnio, Tizio e Caio
Risposta 4: Sempronio o Calpurnio
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3350
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e Sempronio hanno comprato, in regime di comunione
legale dei beni con le rispettive mogli Tizia e Caia,
un'area cortilizia gravata da usufrutto in favore di Caio
e Calpurnio per la durata della loro vita. Tizio e
Sempronio, intendendo costituire in favore del limitrofo
fondo di proprieta' del comune amico Mevio una servitu'
che non pregiudica il diritto di usufrutto, si recano dal
notaio Romolo Romani, il quale dira' loro che la servitu'
sara' validamente costituita con il consenso di Mevio e
di:
Risposta 1: Tizio, Tizia, Sempronio e Caia
Risposta 2: Tizio e Sempronio
Risposta 3: Tizio, Sempronio, Caio e Calpurnio
Risposta 4: Tizio o Sempronio
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3351
Difficolta': 2
Quesito: Sempronio e Caio hanno comprato, in regime di comunione
legale dei beni con le rispettive mogli Tizia e Caia,
un'area cortilizia gravata da usufrutto in favore di
Calpurnio e Tizio per la durata della loro vita.
Sempronio e Caio, intendendo costituire in favore del
limitrofo fondo di proprieta' del comune amico Mevio una
servitu' che non pregiudica il diritto di usufrutto, si
recano dal notaio Romolo Romani, il quale dira' loro che
la servitu' sara' validamente costituita con il consenso
di Mevio e di:
Risposta 1: Sempronio, Tizia, Caio e Caia
Risposta 2: Sempronio e Caio
Risposta 3: Sempronio, Caio, Calpurnio e Tizio
Risposta 4: Sempronio o Caio
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3352
Difficolta': 1
Quesito: A norma del codice civile il nudo proprietario puo',
senza il consenso dell'usufruttuario, imporre servitu'
sul fondo?
Risposta 1: Si', ove non pregiudichino il diritto di usufrutto
Risposta 2: Si', senza limitazioni
Risposta 3: No
Risposta 4: Si', ma solo se trattasi di servitu' a carico di
fabbricati urbani
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Numero: 3353
Difficolta': 3
Quesito: Filano e Martino sono rispettivamente nudo proprietario e
usufruttuario del fondo Corneliano, sul quale e' prevista
la costruzione di un edificio a quattro piani secondo un
progetto gia' predisposto da Martino. Avendo ricevuto
un'offerta economicamente vantaggiosa da Mevio e Tizio,
comproprietari di un limitrofo edificio a tre piani,
Filano avrebbe intenzione di imporre al fondo Corneliano
servitu' di non sopraelevare al di la' del secondo piano.
Il notaio rispondera' che:
Risposta 1: Il nudo proprietario non puo' imporre le servitu' che
pregiudicano il diritto di usufrutto
Risposta 2: Il nudo proprietario puo' liberamente imporre le servitu'
di non sopraelevare, anche se pregiudicano il diritto di
usufrutto
Risposta 3: Il nudo proprietario puo' liberamente imporre qualsiasi
servitu'
Risposta 4: Il nudo proprietario non puo' imporre servitu', anche se
non pregiudicano il diritto di usufrutto
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3354
Difficolta': 1
Quesito: Puo' il nudo proprietario, senza il consenso
dell'usufruttuario, imporre servitu' sul fondo?
Risposta 1: Si', se non pregiudicano il diritto di usufrutto
Risposta 2: Si', anche se pregiudicano il diritto di usufrutto
Risposta 3: Si', previa notifica all'usufruttuario e corresponsione
di equo indennizzo
Risposta 4: No
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Numero: 3355
Difficolta': 2
Quesito: Tizio e Caio hanno comprato, in regime di comunione
legale dei beni con le rispettive mogli Tizia e Caia,
un'area cortilizia gravata da usufrutto in favore di
Sempronio e Calpurnio per la durata della loro vita.
Tizio e Caio, intendendo costituire in favore del
limitrofo fondo di proprieta' del comune amico Mevio una
servitu' che non pregiudica il diritto di usufrutto, si
recano dal notaio Romolo Romani, il quale dira' loro che
la servitu' sara' validamente costituita con il consenso
di Mevio e di:
Risposta 1: Tizio, Tizia, Caio e Caia
Risposta 2: Tizio e Caio
Risposta 3: Tizio, Caio, Sempronio e Calpurnio
Risposta 4: Tizio o Caio
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3356
Difficolta': 1
Quesito: Le servitu' non apparenti possono essere costituite per
usucapione?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si'
Risposta 3: Si', ma solo quando ricorrano le condizioni necessarie
per aversi l'usucapione abbreviata
Risposta 4: Si', ma solo quando i fondi interessati abbiano una
estensione superiore a diecimila metri quadrati
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3357
Difficolta': 1
Quesito: Quali tra le seguenti servitu' possono essere acquistate
per usucapione?
Risposta 1: Le servitu' apparenti
Risposta 2: Le servitu' personali
Risposta 3: Le servitu' per destinazione del padre di famiglia
Risposta 4: Le servitu' non apparenti
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3358
Difficolta': 1
Quesito: Una servitu' di acquedotto si definisce apparente quando:
Risposta 1: Esistano opere visibili e permanenti destinate al suo
esercizio
Risposta 2: Il titolo costitutivo sia nullo
Risposta 3: Per il suo esercizio sia necessaria un'attivita' del
proprietario del fondo servente
Risposta 4: Per il suo esercizio sia necessaria l'opera dell'uomo
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3359
Difficolta': 1
Quesito: Quale tra le seguenti servitu' non puo' essere acquistata
per usucapione?
Risposta 1: Una servitu' non apparente
Risposta 2: Una servitu' apparente, ma solo se il fondo dominante
abbia destinazione agricola
Risposta 3: Una servitu' non apparente, ma solo se il valore del
fondo servente sia inferiore al valore del fondo
dominante
Risposta 4: Una servitu' apparente
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3360
Difficolta': 1
Quesito: Le servitu' non apparenti:
Risposta 1: non possono acquistarsi per usucapione o per destinazione
del padre di famiglia
Risposta 2: possono acquistarsi per usucapione o per destinazione del
padre di famiglia
Risposta 3: non possono acquistarsi per usucapione ma possono
acquistarsi per destinazione del padre di famiglia
Risposta 4: possono acquistarsi per usucapione ma non possono
acquistarsi per destinazione del padre di famiglia
-------------------------------------------------------------------
Numero: 3361
Difficolta': 1
Quesito: Tizio intende vendere una porzione del proprio fondo
Tuscolano. E' possibile nell'atto escludere la
costituzione di qualsiasi servitu' per destinazione del
padre di famiglia?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: No, salvo che per quelle di passaggio
Risposta 3: No, salvo che per quelle di acquedotto
Risposta 4: No
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Numero: 3362
Difficolta': 1
Quesito: Il fondo servente puo' essere chiuso dal suo
proprietario?
Risposta 1: Si', ma il proprietario del fondo servente deve lasciarne
libero e comodo l'ingresso a chi ha un diritto di
servitu' che renda necessario il passaggio per il fondo
stesso
Risposta 2: Si', senza alcuna limitazione
Risposta 3: No, in nessun caso
Risposta 4: Si', salvo che si tratti di servitu' di passaggio a piedi
e con ogni mezzo
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Numero: 3363
Difficolta': 2
Quesito: Nelle questioni di possesso delle servitu' si ha
riguardo:
Risposta 1: alla pratica dell'anno antecedente e, se si tratta di
servitu' esercitate ad intervalli maggiori di un anno,
alla pratica dell'ultimo godimento
Risposta 2: alla pratica dell'ultimo godimento, qualunque sia il
tempo di esercizio della servitu'
Risposta 3: alla pratica dell'anno antecedente, qualunque sia il
tempo di intervallo nell'esercizio della servitu'
Risposta 4: ai criteri dettati dagli usi in materia
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Numero: 3364
Difficolta': 1
Quesito: Puo' il proprietario del fondo dominante fare innovazioni
che rendano piu' gravosa la condizione del fondo
servente?
Risposta 1: No
Risposta 2: Si'
Risposta 3: Si', se la modifica risponde a effettiva necessita'
produttiva e senza alcuna preventiva autorizzazione
Risposta 4: Si', purche' la modifica venga realizzata a sue spese
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Numero: 3365
Difficolta': 2
Quesito: In tema di servitu' prediale, se l'originario esercizio
della servitu' impedisce di fare miglioramenti nel fondo
servente, il proprietario di quest'ultimo:
Risposta 1: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti e
questi non puo' ricusarlo
Risposta 2: Non puo' trasferire l'esercizio della servitu' in luogo
diverso da quello nel quale e' stata stabilita
originariamente
Risposta 3: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
che sia notevolmente piu' comodo e che diminuisca
l'aggravio per il fondo servente, ma il proprietario del
fondo dominante puo', in ogni caso, ricusarlo
Risposta 4: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, ma
questi puo' ricusarlo
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Numero: 3366
Difficolta': 2
Quesito: In tema di servitu' prediale, se l'originario esercizio
della servitu' impedisce di fare riparazioni nel fondo
servente, il proprietario di quest'ultimo:
Risposta 1: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti e
questi non puo' ricusarlo
Risposta 2: Non puo' trasferire l'esercizio della servitu' in luogo
diverso da quello nel quale e' stata stabilita
originariamente
Risposta 3: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
che sia notevolmente piu' comodo ma che diminuisca
l'aggravio per il fondo servente, ma il proprietario del
fondo dominante puo', in ogni caso, ricusarlo
Risposta 4: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, ma
questi puo' ricusarlo
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Numero: 3367
Difficolta': 2
Quesito: In tema di servitu' prediale, se l'originario esercizio
della servitu' impedisce di fare lavori nel fondo
servente, il proprietario di quest'ultimo:
Risposta 1: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti e
questi non puo' ricusarlo
Risposta 2: Non puo' trasferire l'esercizio della servitu' in luogo
diverso da quello nel quale e' stata stabilita
originariamente
Risposta 3: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
che sia notevolmente piu' comodo ma che diminuisca
l'aggravio per il fondo servente, ma il proprietario del
fondo dominante puo', in ogni caso, ricusarlo
Risposta 4: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, ma
questi puo' ricusarlo
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Numero: 3368
Difficolta': 2
Quesito: In tema di servitu' prediale, se l'originario esercizio
della servitu' e' divenuto piu' gravoso per il fondo
servente, il proprietario di quest'ultimo:
Risposta 1: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti e
questi non puo' ricusarlo
Risposta 2: Non puo' trasferire l'esercizio della servitu' in luogo
diverso da quello nel quale e' stata stabilita
originariamente
Risposta 3: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
che sia notevolmente piu' comodo ma che diminuisca
l'aggravio per il fondo servente, ma il proprietario del
fondo dominante puo', in ogni caso, ricusarlo
Risposta 4: Puo' offrire al proprietario dell'altro fondo un luogo
ugualmente comodo per l'esercizio dei suoi diritti, ma
questi puo' ricusarlo
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Numero: 3369
Difficolta': 1
Quesito: Nel contratto di costituzione di servitu' di passaggio,
e' possibile pattuire che le spese per realizzare la
strada su cui esercitare la servitu' siano a carico del
proprietario del fondo servente?
Risposta 1: Si'
Risposta 2: Si', ma solo se il proprietario del fondo dominante
assume a proprio carico le spese di manutenzione
straordinaria della strada
Risposta 3: Si', purche' risulti escluso l'uso della strada da parte
di qualsiasi terzo
Risposta 4: No
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Numero: 3370
Difficolta': 1
Quesito: Nel contratto costitutivo di una servitu' di passaggio e'
possibile convenire a carico del proprietario del fondo
servente le spese di manutenzione della strada su cui
deve esercitarsi la servitu'?