collaudo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7511 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, il notaio che ha ricevuto un atto soggetto a trascrizione nei registri immobiliari, ha l'obbligo di curare che questa venga eseguita: Risposta 1: nel piu' breve tempo possibile Risposta 2: entro venti giorni dall'atto Risposta 3: entro un anno dall'atto Risposta 4: non prima che siano trascorsi trenta giorni dall'atto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7512 Difficolta': 1 Quesito: Secondo il codice civile entro quale termine il notaio che ha ricevuto l'atto ha l'obbligo di trascriverlo? Risposta 1: Nel piu' breve tempo possibile Risposta 2: Entro trenta giorni Risposta 3: Entro venti giorni Risposta 4: Dopo la registrazione dell'atto nel piu' breve tempo possibile e non oltre trenta giorni ------------------------------------------------------------------- Numero: 7513 Difficolta': 1 Quesito: Tizio, si reca dal notaio con Caio e costituisce a favore di quest'ultimo il diritto di costruire e mantenere sul suo terreno di circa mq. 10.000, sito in Roma, un complesso residenziale di quattro palazzine. Il notaio che ha ricevuto l'atto deve trascriverlo: Risposta 1: Nel piu' breve tempo possibile dopo la conclusione del contratto Risposta 2: Quando le parti gli comunicano l'ultimazione della costruzione Risposta 3: All'inizio della costruzione previo verbale di costatazione Risposta 4: Quando, effettuata la costruzione, si acquista la proprieta' di quest'ultima ------------------------------------------------------------------- Numero: 7514 Difficolta': 1 Quesito: A chi faccia richiesta di copia di una iscrizione, il conservatore dei registri immobiliari: Risposta 1: Deve rilasciarla Risposta 2: Ha facolta' ma non obbligo di rilasciarla Risposta 3: Non deve rilasciarla senza preventiva autorizzazione della parte che ha consentito all'iscrizione o dei suoi aventi causa Risposta 4: Non puo' rilasciarla se non si tratta della persona che ha domandato l'iscrizione o di un suo delegato ------------------------------------------------------------------- Numero: 7515 Difficolta': 1 Quesito: A chi faccia richiesta di copia di una trascrizione, il conservatore dei registri immobiliari: Risposta 1: Deve rilasciarla Risposta 2: Puo' rilasciarla se relativa ad atto pubblico, ma non se relativa a scrittura privata con sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente Risposta 3: Non deve rilasciarla senza preventiva autorizzazione di una delle parti dell'atto o dei suoi aventi causa Risposta 4: Non puo' rilasciarla se non si tratta della persona che ha domandato la trascrizione o di un suo delegato ------------------------------------------------------------------- Numero: 7516 Difficolta': 2 Quesito: Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei registri immobiliari della competente conservatoria la copia autentica di un valido atto di compravendita da lui ricevuto e relativo ad un appartamento. Nella nota di trascrizione non vi e' l'indicazione della data del titolo, mentre contiene tutte le altre indicazioni prescritte dalla legge. In questo caso il conservatore: Risposta 1: Deve rifiutare di eseguire la trascrizione Risposta 2: Deve annotare gli estremi mancanti ed eseguire la trascrizione Risposta 3: Ha l'obbligo di eseguire la trascrizione con riserva Risposta 4: Ha la facolta' di rifiutare la trascrizione o di trascrivere con riserva, se l'atto e' in scadenza ------------------------------------------------------------------- Numero: 7517 Difficolta': 2 Quesito: Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei registri immobiliari della competente conservatoria la copia autentica di un valido atto di compravendita da lui ricevuto e relativo ad un appartamento. La copia dell'atto non e' in carattere intelligibile. In questo caso il conservatore: Risposta 1: Puo' ricusare di riceverla Risposta 2: Ha l'obbligo di rifiutare la trascrizione Risposta 3: Ha l'obbligo di eseguire la trascrizione con riserva Risposta 4: Assegna un termine per la regolarizzazione del titolo, trascrivendo, nel frattempo, con riserva ------------------------------------------------------------------- Numero: 7518 Difficolta': 2 Quesito: Qualora il conservatore dei registri immobiliari ritardi di ricevere la consegna del titolo presentato per la trascrizione e di eseguire la trascrizione richiesta, le parti: Risposta 1: Possono far stendere immediatamente verbale del ritardo da un notaio o da un ufficiale giudiziario assistito da due testimoni Risposta 2: Devono fare stendere verbale del ritardo dal notaio che ha ricevuto l'atto, senza possibilita' di rivolgersi ad altri pubblici ufficiali Risposta 3: Possono rivolgersi al cancelliere del tribunale competente per territorio perche' accerti i motivi del ritardo Risposta 4: Devono fare stendere verbale del ritardo dal cancelliere del tribunale competente, assistito da due testimoni, di cui almeno uno risulti preposto al servizio dell'ispezione del registro generale d'ordine ------------------------------------------------------------------- Numero: 7519 Difficolta': 2 Quesito: Il notaio Romani presenta per la trascrizione nei registri immobiliari della competente conservatoria la copia autentica di un atto di compravendita da lui ricevuto relativo ad un terreno; il conservatore rifiuta la trascrizione. In questo caso le parti: Risposta 1: Possono far stendere immediatamente verbale del rifiuto da un notaio o da un ufficiale giudiziario assistito da due testimoni Risposta 2: Devono fare stendere verbale del rifiuto dal notaio che ha ricevuto l'atto, senza possibilita' di rivolgersi ad altri notai Risposta 3: Devono attivare la competente commissione presso il consiglio dell'ordine dei notai per instaurare il contraddittorio innanzi al tribunale competente per territorio Risposta 4: Possono solo rivolgersi entro tre giorni al Giudice del Registro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7520 Difficolta': 1 Quesito: Fuori dalle ore, determinate dalla legge, nelle quali l'ufficio e' aperto al pubblico il conservatore dei registri immobiliari: Risposta 1: Non puo' ricevere alcuna domanda di trascrizione o di iscrizione Risposta 2: Puo' ricevere le domande di trascrizione; deve ricevere le domande di iscrizione Risposta 3: Deve ricevere le domande di trascrizione o di iscrizione Risposta 4: Non puo' ricevere alcuna domanda di trascrizione; deve ricevere le domande di iscrizione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7521 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, i patti con i quali e' invertito l'onere della prova: Risposta 1: sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti non possono disporre o quando l'inversione ha per effetto di rendere a una delle parti eccessivamente difficile l'esercizio del diritto Risposta 2: sono nulli in ogni caso Risposta 3: sono validi in ogni caso Risposta 4: sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti non possono disporre e sono validi in ogni altro caso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7522 Difficolta': 2 Quesito: A norma del codice civile, i patti con i quali e' modificato l'onere della prova: Risposta 1: sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti non possono disporre o quando la modificazione ha per effetto di rendere a una delle parti eccessivamente difficile l'esercizio del diritto Risposta 2: sono nulli in ogni caso Risposta 3: sono validi in ogni caso Risposta 4: sono nulli quando si tratta di diritti di cui le parti non possono disporre e sono validi in ogni altro caso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7523 Difficolta': 1 Quesito: L'atto pubblico fa piena prova fino a querela di falso: Risposta 1: della provenienza del documento dal pubblico ufficiale che lo ha formato, nonche' delle dichiarazioni delle parti e degli altri fatti che il pubblico ufficiale attesta avvenuti in sua presenza o da lui compiuti Risposta 2: solo della data certa Risposta 3: solo dell'identita' personale delle parti Risposta 4: solo della provenienza del documento dal pubblico ufficiale che lo ha formato ------------------------------------------------------------------- Numero: 7524 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, il documento formato da ufficiale pubblico incapace, se e' stato sottoscritto dalle parti: Risposta 1: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata Risposta 2: Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se tutte le parti ritenevano che chi lo ha redatto aveva la capacita' di formarlo Risposta 3: Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se almeno una delle parti ignorava l'incapacita' di chi lo ha redatto Risposta 4: Non ha alcuna efficacia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7525 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, il documento formato da ufficiale pubblico incompetente, se e' stato sottoscritto dalle parti: Risposta 1: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata Risposta 2: Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se le parti facevano affidamento sulla competenza di chi lo ha redatto Risposta 3: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata, solo se almeno una delle parti faceva affidamento sulla competenza di chi lo ha redatto Risposta 4: Non ha alcuna efficacia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7526 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, il documento formato da ufficiale pubblico senza l'osservanza delle formalita' prescritte, se e' stato sottoscritto dalle parti: Risposta 1: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata Risposta 2: Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se tutte le parti non conoscevano il vizio di forma Risposta 3: Ha la stessa efficacia probatoria dell'atto pubblico, se almeno una delle parti non conosceva il vizio di forma Risposta 4: Non ha alcuna efficacia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7527 Difficolta': 1 Quesito: Il documento formato da pubblico ufficiale incompetente o incapace ovvero senza l'osservanza delle formalita' prescritte: Risposta 1: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata se e' stato sottoscritto dalle parti Risposta 2: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata anche se non e' stato sottoscritto dalle parti quando riguarda beni mobili Risposta 3: Non ha alcuna efficacia probatoria anche se e' stato sottoscritto dalle parti Risposta 4: Ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata anche se non e' stato sottoscritto dalle parti, purche' redatto alla presenza di testimoni ------------------------------------------------------------------- Numero: 7528 Difficolta': 1 Quesito: L'atto notarile rogato da notaio fuori del territorio del distretto in cui trovasi la sua sede notarile e sottoscritto dalle parti: Risposta 1: E' nullo, ma ha la stessa efficacia probatoria della scrittura privata Risposta 2: E' nullo e non ha alcuna efficacia probatoria Risposta 3: E' inesistente Risposta 4: E' annullabile ------------------------------------------------------------------- Numero: 7529 Difficolta': 1 Quesito: La scrittura privata con sottoscrizione autenticata dal notaio: Risposta 1: Fa piena prova della provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta, fino a querela di falso, e acquista data certa Risposta 2: Fa piena prova della provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta ma non acquista data certa Risposta 3: Acquista data certa ma non fa piena prova della provenienza delle dichiarazioni da chi l'ha sottoscritta Risposta 4: Acquista data certa solo tra le parti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7530 Difficolta': 2 Quesito: Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione e chiede di conoscere da quando la data di essa puo' considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra l'altro, puo' considerarsi certa: Risposta 1: Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita' fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta, anche se la scrittura non e' stata registrata Risposta 2: Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita' fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta, solo se la scrittura e' stata registrata nei venti giorni successivi a tale evento Risposta 3: Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita' fisica di tutti coloro che l'hanno sottoscritta, a condizione che la scrittura sia stata registrata nei venti giorni successivi all'ultimo di tali eventi Risposta 4: Dal giorno in cui e' sopravvenuta l'impossibilita' fisica di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta solo se trattasi di atto non soggetto a registrazione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7531 Difficolta': 2 Quesito: Tizio si reca dal notaio Romani con una scrittura privata della quale non e' autenticata la sottoscrizione e chiede di conoscere da quando la data di essa puo' considerarsi certa. Il notaio rispondera' che, fra l'altro, puo' considerarsi certa: Risposta 1: Dal giorno della morte di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta Risposta 2: Dal giorno della morte di colui o di uno di coloro che l'hanno sottoscritta, solo se e' stata registrata nei venti giorni successivi a tale evento Risposta 3: Dal giorno della morte di tutte le parti che l'hanno sottoscritta a condizione che sia stata registrata nei venti giorni successivi all'ultimo di tali eventi Risposta 4: Dal giorno della morte di colui o di coloro che l'hanno sottoscritta solo se trattasi di atto non soggetto a registrazione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7532 Difficolta': 1 Quesito: Tizio propone via internet a Caio la conclusione di un contratto avente per oggetto la vendita di modellini di auto d'epoca di rilevante valore e gli chiede che l'accettazione della proposta avvenga per telegramma con sottoscrizione autenticata da notaio, affinche' tale sottoscrizione si abbia per riconosciuta. Interpellato da Caio, il notaio rispondera' che: Risposta 1: l'autenticazione della sottoscrizione da parte del notaio apposta sull'originale del telegramma ha come conseguenza che la sottoscrizione stessa si ha per riconosciuta Risposta 2: l'autenticazione della sottoscrizione da parte del notaio apposta sull'originale del telegramma e' inutile, in quanto la sottoscrizione e' di per se' sola sufficiente ad ottenere quanto richiesto Risposta 3: l'autenticazione della sottoscrizione apposta sull'originale del telegramma non e' consentita Risposta 4: l'autenticazione della sottoscrizione apposta sull'originale del telegramma puo' essere effettuata esclusivamente dall'ufficiale postale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7533 Difficolta': 1 Quesito: I libri e le altre scritture contabili delle imprese soggette a registrazione: Risposta 1: Fanno prova contro l'imprenditore Risposta 2: Fanno prova sia a favore che contro l'imprenditore solo se sottoscritti da quest'ultimo con firma autenticata da un pubblico ufficiale Risposta 3: Non hanno alcuna efficacia probatoria Risposta 4: Fanno in ogni caso prova solo a favore dell'imprenditore ------------------------------------------------------------------- Numero: 7534 Difficolta': 2 Quesito: Le copie certificate conformi delle scritture private con sottoscrizioni autenticate depositate presso pubblici uffici e spedite da pubblici depositari autorizzati: Risposta 1: hanno la stessa efficacia della scrittura originale da cui sono estratte Risposta 2: hanno l'efficacia dell'atto pubblico Risposta 3: hanno solo l'efficacia di un principio di prova per iscritto Risposta 4: hanno solo l'efficacia della scrittura privata con sottoscrizioni non autenticate ------------------------------------------------------------------- Numero: 7535 Difficolta': 2 Quesito: Le copie fotografiche di scritture: Risposta 1: Hanno la stessa efficacia probatoria delle autentiche, se la loro conformita' con l'originale e' attestata da pubblico ufficiale competente ovvero non sono espressamente disconosciute Risposta 2: Hanno la stessa efficacia probatoria delle autentiche anche se la loro conformita' con l'originale e' attestata da pubblico ufficiale incompetente Risposta 3: Non hanno mai efficacia probatoria Risposta 4: Hanno sempre la stessa efficacia probatoria delle autentiche ------------------------------------------------------------------- Numero: 7536 Difficolta': 3 Quesito: E' ammessa la prova per testimoni quando secondo la legge o la volonta' delle parti un contratto deve essere provato per iscritto? Risposta 1: Si', ma soltanto nel caso in cui il contraente abbia senza sua colpa perduto il documento che gli forniva la prova Risposta 2: Si', ma solo se e' disposta dall'autorita' giudiziaria quando, avuto riguardo alle qualita' delle parti, alla natura del contratto e ad ogni altra circostanza, appare verosimile che vi sia stato un atto scritto Risposta 3: No, in nessun caso Risposta 4: No, salvo nei giudizi di mero accertamento ------------------------------------------------------------------- Numero: 7537 Difficolta': 3 Quesito: E' ammessa la prova per testimoni quando la forma scritta di un contratto e' richiesta sotto pena di nullita'? Risposta 1: Si', ma solo nel caso in cui il contraente abbia senza sua colpa perduto il documento che gli forniva la prova Risposta 2: No, in nessun caso Risposta 3: Si', ma solo se e' disposto dall'autorita' giudiziaria quando, avuto riguardo alla qualita' delle parti, alla natura del contratto e a ogni altra circostanza, appare verosimile che vi sia stato un atto scritto Risposta 4: Si', sempre ------------------------------------------------------------------- Numero: 7538 Difficolta': 2 Quesito: Le presunzioni legali: Risposta 1: Dispensano da qualunque prova coloro a favore dei quali esse sono stabilite Risposta 2: Sono lasciate al libero apprezzamento del giudice Risposta 3: Obbligano coloro a favore dei quali esse sono stabilite a fornire la prova del fatto dal quale la legge fa dipendere la sussistenza della fattispecie che costituisce fondamento della pretesa fatta valere Risposta 4: Consentono al giudice di trarre da un fatto ignoto determinate conseguenze per risalire a un fatto noto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7539 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile il debitore risponde dell'adempimento delle obbligazioni: Risposta 1: Con tutti i suoi beni presenti e futuri Risposta 2: Con tutti i suoi beni presenti, ma non con i suoi beni futuri Risposta 3: Con i suoi beni futuri, ma non con i suoi beni presenti Risposta 4: Con tutti i suoi beni mobili presenti e futuri e con i suoi beni immobili presenti, ma non con quelli futuri ------------------------------------------------------------------- Numero: 7540 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, i privilegi sono cause legittime di prelazione? Risposta 1: Si' Risposta 2: No Risposta 3: Si', ma solo i privilegi speciali Risposta 4: Si', ma solo i privilegi generali ------------------------------------------------------------------- Numero: 7541 Difficolta': 1 Quesito: I creditori hanno eguale diritto di essere soddisfatti sui beni del debitore? Risposta 1: Si', salve le cause legittime di prelazione Risposta 2: Si', ma solo se i beni su cui soddisfarsi siano beni mobili gia' dati in pegno ai creditori Risposta 3: No, salvo che venga dichiarato il fallimento del debitore Risposta 4: No, dovendo essere soddisfatto prima il credito di importo maggiore ------------------------------------------------------------------- Numero: 7542 Difficolta': 3 Quesito: Tizio ha dato in pegno al proprio creditore Caio uno dei suoi quadri d'autore. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno e senza alcuna responsabilita' di Caio, un incendio sviluppatosi nella casa in cui era diligentemente custodito il quadro, ne determina il totale perimento. Il codice civile riserva in questo caso al creditore qualche tutela? Risposta 1: Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo l'immediato pagamento del suo credito Risposta 3: Si', il creditore ha diritto ad ottenere la proprieta' di altro bene di pari valore Risposta 4: No, il creditore perde la garanzia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7543 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore di Caio, ha costituito a favore di quest'ultimo ipoteca sul suo appartamento in Roma. Per caso fortuito il bene sottoposto ad ipoteca si deteriora in modo da essere insufficiente alla sicurezza del creditore. In tal caso Caio: Risposta 1: Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni Risposta 3: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea garanzia su altri beni del debitore Risposta 4: Puo' chiedere al giudice che vengano sottoposti ad ipoteca altri beni immobili del debitore, ma in mancanza non puo' chiedere altre forme di garanzia ne' l'immediato pagamento del suo credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7544 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso fortuito la cosa data in pegno si deteriora in modo da essere insufficiente alla sicurezza del creditore. In tal caso Caio: Risposta 1: Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni Risposta 3: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea garanzia su altri beni del debitore Risposta 4: Puo' chiedere al giudice che gli siano dati in pegno altri beni mobili del debitore, ma in mancanza non puo' chiedere altre forme di garanzia, ne' l'immediato pagamento del suo credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7545 Difficolta': 3 Quesito: Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri immobiliari, per cause indipendenti dalla responsabilita' di Caio, un incendio determina il deterioramento della villetta, che diventa insufficiente alla sicurezza del creditore. Il codice civile riserva in questo caso al creditore medesimo qualche tutela? Risposta 1: Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo l'immediato pagamento del suo credito Risposta 3: Si', il creditore ha diritto ad ottenere il trasferimento della proprieta' della villetta Risposta 4: No, il creditore perde la garanzia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7546 Difficolta': 3 Quesito: Tizio ha sottoposto a ipoteca, a favore del proprio creditore Caio, una villetta di sua proprieta'. Dopo alcuni giorni dall'iscrizione dell'ipoteca nei registri immobiliari, per cause indipendenti dalla responsabilita' di Caio, un incendio determina il totale perimento della villetta con conseguente insufficienza della sicurezza del creditore. Il codice civile riserva in questo caso al creditore qualche tutela? Risposta 1: Si', il creditore puo' chiedere al debitore che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Si', il creditore puo' chiedere al debitore solo l'immediato pagamento del suo credito Risposta 3: Si', il creditore ha diritto di ottenere il trasferimento in proprieta' dell'area di risulta Risposta 4: No, il creditore perde la garanzia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7547 Difficolta': 3 Quesito: Rina, debitrice di Pinuccio della somma di venticinquemila Euro, a garanzia del pagamento da' in pegno una delle sue antiche e preziose sete indiane allo stesso Pinuccio, che la prende in consegna e la custodisce diligentemente nella propria abitazione di Lipari. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno un improvviso fulmine, durante un temporale di eccezionale violenza, abbatte la casa di Pinuccio e distrugge la preziosa seta, che era stata accuratamente conservata e non era coperta da assicurazione. In questo caso: Risposta 1: Pinuccio puo' chiedere a Rina che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, l'immediato pagamento dei venticinquemila Euro Risposta 2: Pinuccio puo' chiedere a Rina l'immediato pagamento dei venticinquemila Euro, ma non puo' chiederle altra idonea garanzia, se non era stato pattuito che in mancanza di pagamento nel termine fissato la seta sarebbe passata in sua proprieta' Risposta 3: Pinuccio non puo' chiedere altra idonea garanzia, ma puo' chiedere l'immediato pagamento dei venticinquemila Euro, se era stato pattuito che in mancanza di pagamento nel termine fissato la seta sarebbe passata in sua proprieta' Risposta 4: Pinuccio perde la garanzia e non puo' chiedere a Rina l'immediato pagamento dei venticinquemila Euro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7548 Difficolta': 3 Quesito: Pino, debitore di Rina commerciante di profumi, ha dato in pegno a quest'ultima un prezioso libro indiano nel quale sono descritte le tecniche orientali per la produzione di essenze; il pegno e' stato costituito a garanzia dei debiti contratti da Pino per profumi non pagati. Per caso fortuito il libro dato in pegno, e non assicurato, perisce. In tal caso Rina: Risposta 1: Puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che le sia prestata idonea garanzia su altri beni, ed e' nullo il patto contrario Risposta 3: Puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su altri beni del debitore, ma, in mancanza, non puo' chiedere l'immediato pagamento del debito, salvo che Pino sia divenuto insolvente Risposta 4: Non puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito ne' che le sia prestata altra idonea garanzia, salvo che Pino sia divenuto insolvente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7549 Difficolta': 3 Quesito: Tizia, debitrice di Caio della somma di quindicimila euro, a garanzia del pagamento da' in pegno un prezioso vaso cinese allo stesso Caio che lo prende in consegna e lo custodisce diligentemente. Alcuni giorni dopo la costituzione del pegno il vaso, che non era coperto da assicurazione, a causa di una scossa tellurica, si rompe. In questo caso: Risposta 1: Caio puo' chiedere a Tizia che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni ed in mancanza l'immediato pagamento dei quindicimila euro Risposta 2: Caio puo' chiedere a Tizia l'immediato pagamento dei quindicimila euro, ma non puo' chiederle altra idonea garanzia se non era stato pattuito che in mancanza di pagamento nel termine fissato il vaso sarebbe passato in sua proprieta' Risposta 3: Caio non puo' chiedere altra idonea garanzia ma puo' chiedere l'immediato pagamento dei quindicimila euro se era stato pattuito che in mancanza di pagamento nel termine fissato il vaso sarebbe passato in sua proprieta' Risposta 4: Caio perde la garanzia e non puo' chiedere a Tizia l'immediato pagamento dei quindicimila euro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7550 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore di Caia, ha dato in pegno a quest'ultima un prezioso libro. Per caso fortuito il libro dato in pegno, e non assicurato, perisce. In tal caso Caia: Risposta 1: puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che le sia prestata idonea garanzia su altri beni ed e' nullo il patto contrario Risposta 3: puo' chiedere che le sia prestata idonea garanzia su altri beni di Tizio, ma in mancanza non puo' chiedere l'immediato pagamento del debito, salvo che Tizio sia divenuto incapace Risposta 4: non puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito ne' che le sia prestata altra idonea garanzia, salvo che Tizio sia divenuto insolvente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7551 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore di Caio, ha costituito ipoteca a favore dello stesso Caio sul suo appartamento in Roma. Per caso fortuito il bene sottoposto ad ipoteca perisce. In tal caso Caio: Risposta 1: Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito. Risposta 2: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni Risposta 3: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea garanzia su altri beni del debitore Risposta 4: Puo' chiedere al giudice che siano sottoposti a ipoteca altri beni immobili del debitore, ma in mancanza non puo' chiedere altre forme di garanzia ne' l'immediato pagamento del suo credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7552 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore di Caio, ha dato in pegno a quest'ultimo un quadro di sua proprieta' di grande valore. Per caso fortuito il bene dato in pegno perisce. In tal caso Caio: Risposta 1: Puo' chiedere che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni e, in mancanza, puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito Risposta 2: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito, ma non che gli sia prestata idonea garanzia su altri beni Risposta 3: Puo' chiedere l'immediato pagamento del suo credito e solo se Tizio non adempie entro trenta giorni dalla richiesta puo' rivolgersi al giudice per ottenere idonea garanzia su altri beni del debitore Risposta 4: Puo' chiedere al giudice che gli siano dati in pegno altri beni mobili del debitore, ma in mancanza non puo' chiedere altre forme di garanzia ne' l'immediato pagamento del suo credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7553 Difficolta': 1 Quesito: Tizio, debitore di Caio, costituisce in pegno a favore di questo un anello d'oro e conviene con Caio che quest'ultimo, nel caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, divenga proprietario della cosa data in pegno. In questo caso, il patto: Risposta 1: E' nullo Risposta 2: E' valido Risposta 3: E' valido tra le parti, ma non e' opponibile ai terzi Risposta 4: E' annullabile ------------------------------------------------------------------- Numero: 7554 Difficolta': 1 Quesito: Il patto commissorio e' nullo: Risposta 1: Anche se posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del pegno Risposta 2: Solo se coevo alla costituzione dell'ipoteca o del pegno Risposta 3: Solo se anteriore alla costituzione dell'ipoteca o del pegno Risposta 4: Solo se posteriore alla costituzione dell'ipoteca o del pegno ------------------------------------------------------------------- Numero: 7555 Difficolta': 1 Quesito: Tizio concede a Caio, a titolo di mutuo, la somma di cinquantamila euro. Nel relativo contratto Caio, dopo avere garantito la restituzione della somma mediante consenso all'iscrizione di ipoteca su un bene di sua proprieta', conviene con Tizio che, in mancanza del pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa ipotecata passi al creditore. Tale patto e': Risposta 1: Nullo Risposta 2: Annullabile Risposta 3: Valido ed efficace Risposta 4: Valido ma inefficace fino al momento in cui, scaduto il termine fissato per la restituzione della somma data a mutuo, il creditore abbia notificato al debitore, per mezzo di ufficiale giudiziario, un atto mediante il quale egli dichiari di volere profittare del patto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7556 Difficolta': 1 Quesito: Tizio e' debitore di Caio della somma di cinquantamila euro a titolo di mutuo garantito con ipoteca su un proprio immobile. Le parti, in epoca successiva alla stipula del relativo contratto, si recano dal notaio Romani e chiedono se e' possibile pattuire che, in caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa ipotecata passi al creditore Caio. Il notaio rispondera': Risposta 1: Che il patto e' nullo, e lo sarebbe stato anche se coevo alla costituzione dell'ipoteca Risposta 2: Che il patto e' valido perche' successivo alla costituzione dell'ipoteca Risposta 3: Che il patto e' nullo solo perche' successivo alla costituzione dell'ipoteca Risposta 4: Che il patto e' comunque valido, malgrado sia successivo alla costituzione dell'ipoteca ------------------------------------------------------------------- Numero: 7557 Difficolta': 1 Quesito: Tizio e' debitore di Caio della somma di cinquemila euro a titolo di mutuo garantito con un pegno su un proprio bene mobile. Le parti in epoca successiva alla stipula del relativo contratto si recano dal notaio Romani e gli chiedono se possono pattuire che, in caso di mancato pagamento del credito nel termine fissato, la proprieta' della cosa data in pegno passi al creditore Caio. Il notaio rispondera': Risposta 1: Che il patto e' nullo Risposta 2: Che il patto e' valido Risposta 3: Che il patto e' nullo, ma sarebbe stato valido se convenuto contestualmente al sorgere del credito Risposta 4: Che il patto e' valido, ma sarebbe stato nullo se convenuto contestualmente al sorgere del credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7558 Difficolta': 1 Quesito: Il privilegio generale si esercita: Risposta 1: Su tutti i beni mobili del debitore Risposta 2: Su determinati beni mobili del debitore Risposta 3: Su tutti i beni immobili del debitore Risposta 4: Su determinati beni immobili del debitore ------------------------------------------------------------------- Numero: 7559 Difficolta': 3 Quesito: Il privilegio dello Stato, per quanto riguarda l'imposta di successione, ha effetto in pregiudizio dei creditori chirografari del defunto? Risposta 1: Si', salvo che si tratti di creditori che hanno esercitato il diritto di separazione dei beni del defunto da quelli dell'erede Risposta 2: No Risposta 3: Si', salvo che l'eredita' sia stata accettata con beneficio d'inventario Risposta 4: Si', in ogni caso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7560 Difficolta': 3 Quesito: I crediti del mandatario derivanti dall'esecuzione del mandato hanno privilegio sulle cose del mandante? Risposta 1: Si', ma solo su quelle che il mandatario detiene per l'esecuzione del mandato Risposta 2: Si', su tutte quelle del mandante Risposta 3: No Risposta 4: No, salvo che il privilegio sia stato espressamente pattuito nel contratto di mandato ------------------------------------------------------------------- Numero: 7561 Difficolta': 3 Quesito: La societa' Alfa s.r.l. ha venduto alla Beta s.r.l. un tornio da utilizzare nel ciclo produttivo della societa' acquirente. Nel relativo contratto le parti hanno convenuto che il prezzo, di cinquantamila euro, sia pagato in due rate da venticinquemila euro ciascuna. Successivamente al pagamento della prima rata di prezzo, la societa' Alfa s.r.l. provvede alla consegna del macchinario. In tale ipotesi la societa' Alfa s.r.l. ha privilegio sul macchinario stesso? Risposta 1: Si', per il prezzo non pagato ma il privilegio e' subordinato alla trascrizione dei documenti, dai quali la vendita e il credito risultano, nel registro istituito presso la cancelleria del tribunale nella cui giurisdizione la macchina viene collocata Risposta 2: Si', per l'intero prezzo e non e' subordinato ad alcuna forma di pubblicita' Risposta 3: No Risposta 4: No, salvo che la parte di prezzo gia' pagata sia stata anticipata alla societa' acquirente da una banca autorizzata all'esercizio di prestiti con garanzia sul macchinario e nei limiti di tale parte di prezzo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7562 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, a garanzia di un mutuo da lui contratto con Caio, concede ipoteca su un appartamento di sua proprieta'. Dopo due mesi Tizio muore, i suoi eredi accettano puramente e semplicemente la sua eredita' e presentano la relativa dichiarazione di successione. Il creditore Caio iscrive l'ipoteca a proprio favore solo dopo due mesi dalla morte di Tizio. In questo caso, il privilegio dello Stato per quanto riguarda l'imposta di successione: Risposta 1: Non ha effetto a danno del creditore Caio Risposta 2: Ha effetto a danno del creditore Caio Risposta 3: Concorre in pari grado con l'ipoteca Risposta 4: Rende inefficace l'ipoteca in quanto iscritta contro un debitore ormai defunto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7563 Difficolta': 1 Quesito: E' possibile costituire in pegno quote di societa' a responsabilita' limitata? Risposta 1: Si', salvo contraria disposizione dell'atto costitutivo Risposta 2: Si', ma solo se le quote appartengono tutte ad un unico socio Risposta 3: No, salvo che sia espressamente consentito nell'atto costitutivo Risposta 4: No, in nessun caso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7564 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, possono essere dati in pegno, tra l'altro: Risposta 1: I beni mobili non iscritti nei pubblici registri Risposta 2: I beni immobili che sono in commercio con le loro pertinenze Risposta 3: I mulini e gli altri edifici galleggianti assicurati saldamente e permanentemente alla riva Risposta 4: I crediti solo se chirografari ------------------------------------------------------------------- Numero: 7565 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, possono essere dati in pegno, tra l'altro: Risposta 1: Le universalita' di mobili Risposta 2: I beni immobili che sono in commercio con le loro pertinenze Risposta 3: I crediti esclusivamente se incorporati in un titolo Risposta 4: I mulini e gli edifici galleggianti , purche' permanentemente e saldamente fissati alla riva ------------------------------------------------------------------- Numero: 7566 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, possono essere dati in pegno, tra l'altro: Risposta 1: I crediti Risposta 2: I beni immobili che sono in commercio con le loro pertinenze Risposta 3: I crediti esclusivamente se incorporati in un titolo Risposta 4: I crediti solo se chirografari ------------------------------------------------------------------- Numero: 7567 Difficolta': 3 Quesito: Tizio e' debitore: verso Caio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Sempronio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Mevio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione? Risposta 1: Caio Risposta 2: Mevio Risposta 3: Caio, Mevio e Sempronio Risposta 4: Caio e Sempronio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7568 Difficolta': 3 Quesito: Tizio e' debitore: verso Sempronio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Caio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Mevio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione? Risposta 1: Sempronio Risposta 2: Mevio Risposta 3: Caio, Mevio e Sempronio Risposta 4: Caio e Sempronio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7569 Difficolta': 3 Quesito: Tizio e' debitore: verso Mevio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Sempronio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Caio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Tizio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione? Risposta 1: Mevio Risposta 2: Caio Risposta 3: Caio, Mevio e Sempronio Risposta 4: Caio e Sempronio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7570 Difficolta': 3 Quesito: Sempronio e' debitore: verso Mevio della somma di euro 20.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno un quadro d'autore, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 ottobre 2000; verso Tizio della somma di euro 10.000, a garanzia della cui restituzione gli ha dato in pegno, alla presenza di testimoni, un gioiello di famiglia, senza far ricorso ad alcuna scrittura; e verso Caio della somma di euro 2.000 a garanzia della cui restituzione ha dichiarato di voler costituire in pegno l'orologio che usa quotidianamente e che pertanto non gli consegna, come risulta da scrittura privata con sottoscrizioni autenticate in data 10 agosto 2000. In caso di inadempimento delle predette obbligazioni da parte di Sempronio, chi fra i summenzionati creditori potra' far valere la prelazione? Risposta 1: Mevio Risposta 2: Caio Risposta 3: Mevio, Caio e Tizio Risposta 4: Mevio e Tizio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7571 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, debitore verso Caio di duecentocinquanta euro, a garanzia del pagamento di tale somma, intende costituire in pegno a favore dello stesso Caio un quadro. Al fine di garantire a Caio il diritto di farsi pagare con prelazione sulla cosa ricevuta in pegno, e' sufficiente la semplice consegna del quadro al creditore? Risposta 1: No Risposta 2: Si' Risposta 3: Si', se la cosa data in pegno e' inventariata nel catalogo ufficiale dei beni artistici Risposta 4: No, salvo che il debito sia pagabile nello stesso luogo in cui e' custodito il quadro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7572 Difficolta': 2 Quesito: Rinella concede in pegno a Giuseppe una grande quantita' di cose fruttifere a garanzia della restituzione di una somma di denaro che Giuseppe le ha mutuato per la costruzione di una casa al mare. Non appena vengono ad esistenza i frutti: Risposta 1: Giuseppe, salvo che vi sia stato un patto contrario, potra' fare suoi i frutti imputandoli prima alle spese e agli interessi, e poi al capitale Risposta 2: Giuseppe, nonostante un eventuale patto contrario, potra' far suoi i frutti imputandoli prima alle spese e agli interessi e poi al capitale Risposta 3: Giuseppe non potra' far suoi i frutti ed e' nullo ogni patto contrario Risposta 4: Giuseppe non potra' far suoi i frutti prima del termine fissato per l'adempimento ed e' nullo ogni patto contrario, ma scaduto il termine, senza che Rinella abbia adempiuto, potra' far suoi i frutti imputandoli prima alle spese e agli interessi e poi al capitale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7573 Difficolta': 2 Quesito: Pino concede in pegno a Rina, nota fioraia e profumiera, quattro rarissime piante di orchidee che periodicamente fioriscono producendo fiori molto richiesti sul mercato; il pegno e' costituito a garanzia della restituzione di una somma di denaro che Rina gli ha mutuato per l'acquisto di un'imbarcazione con la quale Pino intende veleggiare con la sua fidanzata durante le vacanze. Non appena inizia la fioritura: Risposta 1: Rina, salvo che vi sia stato un patto contrario, potra' fare suoi i frutti Risposta 2: Rina, nonostante un eventuale patto contrario, potra' far suoi i frutti Risposta 3: Rina non potra' far suoi i frutti ed e' nullo ogni patto contrario Risposta 4: Rina non potra' far suoi i frutti prima del termine fissato per l'adempimento ed e' nullo ogni patto contrario, ma scaduto il termine, senza che Pino abbia adempiuto, potra' far suoi i frutti imputandoli prima alle spese e agli interessi e poi al capitale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7574 Difficolta': 2 Quesito: Salvo patto contrario, il creditore pignoratizio, quando la cosa data in pegno e' fruttifera: Risposta 1: Ha la facolta' di fare suoi i frutti imputandoli prima alle spese e agli interessi e poi al capitale Risposta 2: Ha la facolta' di far suoi i frutti imputandoli prima al capitale e poi agli interessi e alle spese Risposta 3: Deve sempre restituire i frutti Risposta 4: Deve fare vendere al pubblico incanto i frutti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7575 Difficolta': 3 Quesito: Puo' il creditore pignoratizio usare della cosa costituita in pegno senza il consenso del concedente? Risposta 1: No, salvo che l'uso sia necessario per la conservazione di essa Risposta 2: Si', purche' imputi l'utile ricavato prima alle spese e agli interessi e poi al capitale Risposta 3: Si', purche' ne rispetti la destinazione economica Risposta 4: Si', purche' corrisponda un equo compenso al costituente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7576 Difficolta': 2 Quesito: A norma del codice civile, se il creditore abusa della cosa ricevuta in pegno: Risposta 1: il costituente puo' domandarne il sequestro Risposta 2: il costituente puo' rivolgersi all'autorita' giudiziaria per ottenere che disponga la prestazione di idonea garanzia da parte del creditore, ma non puo' chiederne la restituzione ne' domandarne il sequestro Risposta 3: il costituente puo' esigerne la restituzione anche se non sono stati interamente pagati il capitale e gli interessi Risposta 4: il costituente puo' agire in giudizio per il risarcimento dei danni, ma non puo' chiederne la restituzione ne' domandarne il sequestro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7577 Difficolta': 3 Quesito: Se la cosa data in pegno si deteriora in modo da far temere che essa divenga insufficiente alla sicurezza del creditore, questi, volendo vendere la cosa stessa: Risposta 1: Deve chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere, previo avviso a colui che ha costituito il pegno Risposta 2: Deve domandare al costituente l'autorizzazione a vendere senza necessita' di autorizzazione del giudice Risposta 3: Puo' procedere alla vendita senza autorizzazione giudiziale facendo proprio il ricavato Risposta 4: Puo' procedere alla vendita senza autorizzazione giudiziale e soddisfarsi sul ricavato fino a concorrenza del credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7578 Difficolta': 3 Quesito: In caso di deterioramento della cosa data in pegno, il costituente puo': Risposta 1: Domandare al giudice l'autorizzazione a venderla oppure chiedere la restituzione del pegno offrendo altra garanzia reale che il giudice riconosca idonea Risposta 2: Ottenere dal creditore pignoratizio la restituzione della cosa senza obbligo di offrire altra garanzia Risposta 3: Vendere la cosa senza autorizzazione giudiziale e soddisfare con il ricavato il creditore pignoratizio anche senza il consenso di quest'ultimo Risposta 4: Domandare al giudice l'assegnazione della cosa al creditore pignoratizio anche senza il consenso di quest'ultimo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7579 Difficolta': 3 Quesito: In quale delle seguenti ipotesi il codice civile prevede che colui che ha costituito il pegno puo' chiederne la restituzione anticipata? Risposta 1: In caso di deterioramento o di diminuzione di valore della cosa data in pegno e sempre che offra altra garanzia reale che il giudice riconosca idonea Risposta 2: In caso di notevole aumento di valore della cosa data in pegno e sempre che offra altra garanzia, anche non reale Risposta 3: In caso di morte del creditore pignoratizio Risposta 4: In caso di costituzione del pegno da parte del terzo datore se le condizioni economiche del debitore sono divenute tali da far temere l'inadempimento del debito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7580 Difficolta': 3 Quesito: Pucci costituisce in pegno a favore di Nella venticinque personal computers, collegati in rete, a garanzia dell'adempimento dell'obbligo di restituire, entro cinque anni, una somma di denaro che Nella gli ha dato a mutuo per la costruzione di una villetta nell'isola di Lipari. Dopo circa un anno la rete di computers, a causa dell'evoluzione tecnica, subisce una notevole diminuzione di valore. In questo caso Pucci puo': Risposta 1: Domandare al giudice l'autorizzazione a vendere i computers oppure chiedere la restituzione del pegno, offrendo altra garanzia reale che il giudice riconosca idonea Risposta 2: Vendere, senza autorizzazione giudiziale, la cosa costituita in pegno e soddisfare Nella con il ricavato anche senza il consenso di quest'ultima Risposta 3: Domandare al giudice l'autorizzazione a vendere i computers, ma non chiedere la restituzione del pegno, pur offrendo altra garanzia reale che possa essere riconosciuta idonea dal giudice Risposta 4: Domandare al giudice che i computers vengano assegnati in pagamento a Nella anche senza il consenso di quest'ultima ------------------------------------------------------------------- Numero: 7581 Difficolta': 2 Quesito: Nel caso di pegno avente ad oggetto un bene mobile, qualora si presenti un'occasione favorevole alla vendita del bene, il costituente puo': Risposta 1: Chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere la cosa Risposta 2: Chiedere al giudice l'autorizzazione a vendere la cosa solo se egli e' terzo rispetto al rapporto garantito Risposta 3: Vendere la cosa senza necessita' di alcuna autorizzazione Risposta 4: Chiedere l'autorizzazione alla vendita alla Cassa Depositi e Prestiti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7582 Difficolta': 3 Quesito: In caso di diminuzione di valore della cosa data in pegno, il costituente puo': Risposta 1: Domandare al giudice l'autorizzazione a venderla oppure chiedere la restituzione del pegno offrendo altra garanzia reale che il giudice riconosca idonea Risposta 2: Vendere la cosa senza alcuna autorizzazione, depositando il ricavato presso la Cassa Depositi e Prestiti Risposta 3: Vendere la cosa senza autorizzazione giudiziale e soddisfare con il ricavato il creditore pignoratizio anche senza il consenso di quest'ultimo Risposta 4: Domandare al giudice l'assegnazione della cosa al creditore pignoratizio anche senza il consenso di quest'ultimo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7583 Difficolta': 3 Quesito: Rina costituisce in pegno a favore di Pino un prezioso anello indiano, che non ha un prezzo di mercato, a garanzia dell'adempimento dell'obbligo di restituire una somma di denaro che Pino le ha dato a mutuo per l'acquisto di una quota indivisa di un immobile in Torino destinato a studio professionale. In questo caso, per il conseguimento di quanto gli e' dovuto, Pino, fra l'altro: Risposta 1: Puo' domandare al giudice che l'anello gli venga assegnato fino alla concorrenza del debito, secondo la stima da farsi con perizia Risposta 2: Puo' far vendere l'anello ricevuto in pegno, ma non puo' in nessun caso chiederne l'assegnazione a proprio favore Risposta 3: Puo' chiedere al giudice l'assegnazione della quota indivisa dell'immobile in Torino acquistata da Rina Risposta 4: Puo' fare proprio l'anello ricevuto in pegno senza necessita' di alcuna autorizzazione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7584 Difficolta': 3 Quesito: Il creditore pignoratizio, per il conseguimento di quanto gli e' dovuto, puo', fra l'altro: Risposta 1: Domandare al giudice che la cosa gli venga assegnata fino alla concorrenza del debito secondo la stima da farsi con perizia o secondo il prezzo corrente, se la cosa ha un prezzo di mercato Risposta 2: Far vendere la cosa ricevuta in pegno, ma non puo' mai chiederne l'assegnazione a proprio favore Risposta 3: Chiedere al giudice l'assegnazione della cosa fino a concorrenza del debito secondo la stima da farsi con perizia o secondo il prezzo corrente, se la cosa ha un prezzo di mercato, ma non puo' mai far vendere la cosa ricevuta in pegno Risposta 4: Fare propria la cosa ricevuta in pegno senza necessita' di alcuna autorizzazione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7585 Difficolta': 3 Quesito: Nel pegno dei crediti, perche' abbia luogo la prelazione: Risposta 1: Il pegno deve in ogni caso risultare da atto scritto e la costituzione di esso deve essere stata notificata al debitore del credito dato in pegno ovvero deve essere stata da questo accettata con scrittura avente data certa Risposta 2: Il pegno deve risultare da atto scritto soltanto se il credito garantito eccede i cinque euro Risposta 3: Non occorre alcun requisito di forma Risposta 4: Il pegno deve risultare da atto scritto soltanto se il credito garantito e' sorto con atto scritto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7586 Difficolta': 3 Quesito: Nel pegno di crediti, la prelazione ha luogo: Risposta 1: Quando il pegno risulta da atto scritto e la costituzione di esso e' stata notificata al debitore del credito dato in pegno ovvero e' stata da questo accettata con scrittura avente data certa Risposta 2: Quando il pegno, ancorche' non risultante da atto scritto, venga notificato al debitore Risposta 3: Con la consegna al creditore del documento rappresentativo del credito Risposta 4: Con la consegna al creditore del documento che conferisce l'esclusiva disponibilita' del credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7587 Difficolta': 1 Quesito: L'ipoteca attribuisce al creditore: Risposta 1: Il diritto di espropriare, anche in confronto del terzo acquirente, i beni vincolati a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione Risposta 2: Il diritto di fare dichiarare la nullita' degli atti di disposizione dei beni vincolati a garanzia del suo credito Risposta 3: Il diritto di riscattare la proprieta' del bene da qualunque avente causa Risposta 4: Il diritto di farsi attribuire a sua scelta la proprieta' del bene ipotecato o di altro bene del debitore ------------------------------------------------------------------- Numero: 7588 Difficolta': 1 Quesito: L'iscrizione dell'ipoteca ha natura: Risposta 1: Costitutiva Risposta 2: Dichiarativa tra le parti e costitutiva nei confronti dei terzi Risposta 3: Dichiarativa Risposta 4: Di pubblicita' notizia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7589 Difficolta': 1 Quesito: In quale momento si costituisce l'ipoteca? Risposta 1: Con l'iscrizione nei registri immobiliari Risposta 2: Con la sottoscrizione dell'atto di concessione di ipoteca Risposta 3: Con la registrazione dell'atto di concessione di ipoteca presso il competente ufficio del registro Risposta 4: Con il decorso di dieci giorni dall'iscrizione nei registri immobiliari ------------------------------------------------------------------- Numero: 7590 Difficolta': 2 Quesito: Tizio ha concesso al proprio creditore Caio ipoteca su un terreno di sua proprieta'. Successivamente Tizio vende detto terreno a Sempronio. L'ipoteca attribuisce a Caio: Risposta 1: Il diritto di espropriare anche in confronto di Sempronio il bene vincolato a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione. Risposta 2: Il diritto di far dichiarare la nullita' dell'atto di vendita del terreno Risposta 3: Il diritto di riscattare il terreno da Sempronio Risposta 4: Il diritto di pretendere il pagamento da Tizio e da Sempronio in parti uguali fra loro ------------------------------------------------------------------- Numero: 7591 Difficolta': 2 Quesito: Tizio a garanzia di un credito di Caio nei confronti di Sempronio ha costituito ipoteca su un terreno di sua proprieta' in Roma. Successivamente ha venduto a Primo detto terreno. L'ipoteca attribuisce a Caio: Risposta 1: Il diritto di espropriare anche nei confronti di Primo il bene vincolato a garanzia del suo credito e di essere soddisfatto con preferenza sul prezzo ricavato dall'espropriazione Risposta 2: Il diritto di riscattare da Primo il terreno Risposta 3: Il diritto di far dichiarare la nullita' dell'atto di vendita del terreno Risposta 4: Il diritto di espropriare il bene vincolato a garanzia del suo credito solo se prova che Primo era a conoscenza del credito stesso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7592 Difficolta': 1 Quesito: Tizio ha dato a mutuo a Caio una somma di denaro con l'accordo che la restituisca in centoventi rate mensili corrispondendogli un interesse variabile sulla base di un parametro prestabilito. Volendo le parti garantire ipotecariamente le obbligazioni di Caio, Tizio si reca dal notaio per sapere se, essendo dovuti interessi variabili, l'ipoteca puo' essere iscritta senza specifica indicazione dei beni gravati e senza determinazione della somma per la quale l'iscrizione e' presa. Il notaio rispondera' che: Risposta 1: l'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni specialmente indicati e per una somma determinata in danaro Risposta 2: l'ipoteca deve in ogni caso essere iscritta su beni specialmente indicati ma, non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, non puo' e non deve essere indicata la somma per la quale l'iscrizione e' presa Risposta 3: non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, non possono e non devono essere indicati nell'iscrizione ne' la somma per la quale l'iscrizione e' presa ne' i beni gravati da ipoteca, dovendosi procedere successivamente alla loro determinazione con apposito atto da annotarsi a margine dell'iscrizione Risposta 4: non essendo possibile una quantificazione monetaria del credito, l'ipoteca non puo' essere concessa e costituita fino a quando, verificatosi l'inadempimento del debitore e la conseguente decadenza dal beneficio del termine, non possa essere esattamente determinata la somma per la quale l'iscrizione deve essere presa ------------------------------------------------------------------- Numero: 7593 Difficolta': 1 Quesito: Puo' essere ipotecato il diritto del concedente sul fondo enfiteutico? Risposta 1: Si' Risposta 2: No Risposta 3: Si', ma solo se lo consente anche l'enfiteuta Risposta 4: Si', ma solo se si tratta di ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7594 Difficolta': 1 Quesito: Puo' essere ipotecato il diritto dell'enfiteuta? Risposta 1: Si' Risposta 2: No Risposta 3: Si', ma solo se lo consente anche il proprietario Risposta 4: Si', ma solo se si tratta di ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7595 Difficolta': 1 Quesito: Quale fra i seguenti diritti e' capace di ipoteca? Risposta 1: Il diritto dell'enfiteuta Risposta 2: Il diritto di servitu' Risposta 3: Il diritto di abitazione Risposta 4: Il diritto di uso ------------------------------------------------------------------- Numero: 7596 Difficolta': 1 Quesito: Puo' essere iscritta ipoteca sul diritto di superficie? Risposta 1: Si' Risposta 2: No Risposta 3: Si', ma solo se lo consente anche il proprietario del suolo Risposta 4: Si', ma solo se titolare del diritto di superficie e' una cooperativa edilizia ------------------------------------------------------------------- Numero: 7597 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, sono capaci di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: I beni immobili che sono in commercio con le loro pertinenze Risposta 2: Le universalita' di mobili Risposta 3: I diritti personali di godimento su beni immobili in commercio Risposta 4: Le servitu' prediali continue apparenti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7598 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: Il diritto del concedente sul fondo enfiteutico Risposta 2: Il diritto di credito rinveniente dalla vendita di un bene immobile Risposta 3: Qualunque diritto personale di godimento su beni immobili in commercio Risposta 4: Il diritto di uso su qualunque bene in commercio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7599 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: Il diritto di superficie Risposta 2: Il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, ma non su altri beni immobili Risposta 3: Qualunque diritto personale di godimento su beni immobili in commercio Risposta 4: Il diritto di uso su qualunque bene in commercio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7600 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: L'usufrutto dei beni immobili che sono in commercio Risposta 2: Il diritto di uso di qualunque bene che sia in commercio Risposta 3: I diritti personali di godimento su beni immobili in commercio Risposta 4: I diritti su marchi e brevetti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7601 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, e' capace di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: Il diritto dell'enfiteuta Risposta 2: Il diritto di abitazione sulla casa adibita a residenza familiare, ma non su altri beni immobili Risposta 3: Qualunque diritto personale di godimento su beni immobili in commercio Risposta 4: Il diritto di uso su qualunque bene in commercio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7602 Difficolta': 1 Quesito: A norma del codice civile, sono capaci di ipoteca, tra l'altro: Risposta 1: Le rendite dello Stato nel modo determinato dalle leggi relative al debito pubblico Risposta 2: Le universalita' di mobili Risposta 3: Tutti i beni mobili in commercio Risposta 4: Tutti i diritti personali di godimento su immobili in commercio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7603 Difficolta': 1 Quesito: Tizio, a garanzia di un finanziamento concessogli da una banca, ha costituito ipoteca su un terreno di sua proprieta' sul quale successivamente costruisce un fabbricato. In tal caso l'ipoteca: Risposta 1: si estende alla costruzione Risposta 2: non si estende alla costruzione Risposta 3: si estende alla costruzione solo se cio' sia stato espressamente previsto nell'atto di costituzione dell'ipoteca Risposta 4: si estende alla costruzione solo se il creditore dimostri che l'ipoteca originaria e' divenuta insufficiente a garantire il credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7604 Difficolta': 1 Quesito: Sono opponibili al creditore ipotecario le servitu' trascritte a carico di un immobile successivamente all'iscrizione dell'ipoteca? Risposta 1: No Risposta 2: Si' Risposta 3: Si, solo se si tratta di servitu' apparenti Risposta 4: No, a meno che si tratti di servitu' industriali ------------------------------------------------------------------- Numero: 7605 Difficolta': 1 Quesito: La costituzione del diritto di abitazione trascritta dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo' far subastare la cosa come libera Risposta 2: E' opponibile al creditore ipotecario Risposta 3: Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia espressamente previsto nell'atto di costituzione del diritto di abitazione Risposta 4: E' opponibile al creditore ipotecario solo se si tratta di diritto di abitazione di durata superiore a trent'anni ------------------------------------------------------------------- Numero: 7606 Difficolta': 1 Quesito: La costituzione del diritto di uso trascritta dopo l'iscrizione di ipoteca: Risposta 1: Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo' far subastare la cosa come libera Risposta 2: E' opponibile al creditore ipotecario Risposta 3: Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia espressamente previsto nell'atto di costituzione del diritto d'uso Risposta 4: E' opponibile al creditore ipotecario salvo che si tratti di uso perpetuo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7607 Difficolta': 1 Quesito: Le servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Non sono opponibili al creditore ipotecario, il quale puo' far subastare la cosa come libera Risposta 2: Sono opponibili al creditore ipotecario Risposta 3: Non sono opponibili al creditore ipotecario, salvo che sia espressamente previsto nell'atto di costituzione della servitu' Risposta 4: Sono opponibili al creditore ipotecario solo se si tratta di servitu' apparenti ------------------------------------------------------------------- Numero: 7608 Difficolta': 1 Quesito: Le servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Non sono opponibili al creditore ipotecario il quale puo' far subastare la cosa come libera Risposta 2: Sono opponibili ai soli creditori ipotecari il cui credito sia sorto successivamente al contratto costitutivo della servitu' Risposta 3: Sono opponibili al creditore ipotecario il quale non puo' far subastare la cosa come libera Risposta 4: Sono opponibili al creditore ipotecario purche' la costituzione della servitu' sia avvenuta nei trenta giorni dall'iscrizione dell'ipoteca ------------------------------------------------------------------- Numero: 7609 Difficolta': 3 Quesito: In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto di abitazione di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del diritto di abitazione medesimo Risposta 2: Continua per tutta la durata della vita del titolare limitatamente ai bisogni del titolare stesso e della sua famiglia Risposta 3: Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto stabilito dal giudice dell'esecuzione Risposta 4: Continua per la durata stabilita, ma non oltre un quinquennio dalla data del decreto del giudice dell'esecuzione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7610 Difficolta': 3 Quesito: In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto di uso di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del diritto di uso medesimo Risposta 2: Continua per tutta la durata della vita dell'usuario limitatamente ai bisogni dello stesso e della sua famiglia Risposta 3: Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto stabilito dal giudice dell'esecuzione Risposta 4: Continua per la durata stabilita, ma non oltre un quinquennio dalla data del decreto del giudice dell'esecuzione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7611 Difficolta': 3 Quesito: In caso di espropriazione del bene ipotecato, il diritto di usufrutto di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione dell'ipoteca: Risposta 1: Si estingue e il titolare e' ammesso a far valere le sue ragioni sul ricavato, con preferenza rispetto alle ipoteche iscritte posteriormente alla trascrizione del diritto di usufrutto medesimo Risposta 2: Continua per tutta la durata della vita del titolare limitatamente ai bisogni del titolare stesso e della sua famiglia Risposta 3: Potra' estinguersi o perdurare a seconda di quanto stabilito dal giudice dell'esecuzione Risposta 4: Continua per la durata stabilita, ma non oltre un quinquennio dalla data del decreto del giudice dell'esecuzione ------------------------------------------------------------------- Numero: 7612 Difficolta': 1 Quesito: Il diritto di abitazione di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario? Risposta 1: No Risposta 2: Si', in ogni caso Risposta 3: Si', ma solo se si tratta di ipoteca giudiziale Risposta 4: Si', ma solo se si tratta di ipoteca volontaria ------------------------------------------------------------------- Numero: 7613 Difficolta': 1 Quesito: Il diritto di uso di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario? Risposta 1: No Risposta 2: Si', in ogni caso Risposta 3: Si', ma solo se si tratta di ipoteca giudiziale Risposta 4: Si', ma solo se si tratta di ipoteca volontaria ------------------------------------------------------------------- Numero: 7614 Difficolta': 1 Quesito: L'usufrutto di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario? Risposta 1: No Risposta 2: Si', in ogni caso Risposta 3: Si', ma solo se l'usufrutto sia stato costituito per durata ultranovennale Risposta 4: Si', ma solo se l'usufrutto sia stato costituito per durata infranovennale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7615 Difficolta': 1 Quesito: La servitu' di cui sia stata trascritta la costituzione dopo l'iscrizione di un'ipoteca sullo stesso bene, e' opponibile al creditore ipotecario? Risposta 1: No Risposta 2: Si', in ogni caso Risposta 3: Si', ma solo se si tratta di servitu' apparente Risposta 4: Si', ma solo se si tratta di servitu' non apparente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7616 Difficolta': 1 Quesito: La costituzione del diritto di usufrutto trascritta dopo l'iscrizione d'ipoteca: Risposta 1: Non e' opponibile al creditore ipotecario, il quale puo' far subastare la cosa come libera Risposta 2: E' opponibile al creditore ipotecario Risposta 3: Non e' opponibile al creditore ipotecario, salvo che sia espressamente previsto nell'atto di costituzione dell'usufrutto Risposta 4: E' opponibile al creditore ipotecario solo se si tratta di usufrutto vitalizio ------------------------------------------------------------------- Numero: 7617 Difficolta': 2 Quesito: Col cessare dell'usufrutto per il totale perimento della cosa su cui e' costituito, le ipoteche gravanti sull'usufrutto: Risposta 1: Si estinguono Risposta 2: Si trasferiscono sulla nuda proprieta' Risposta 3: Si trasferiscono sulla piena proprieta' Risposta 4: Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che garantiscono ------------------------------------------------------------------- Numero: 7618 Difficolta': 2 Quesito: Sempronio, ricco possidente di anni quaranta, dona alla bella trentanovenne nipote Rina la nuda proprieta' di una villa nell'isola di Panarea, ma se ne riserva l'usufrutto vita natural durante. Per favorire Angioletto, custode della villa, ma gia' noto e colto professionista ritiratosi sull'isola per fuggire dallo stress della vita moderna, Sempronio concede ipoteca sull'usufrutto della villa a garanzia del residuo prezzo che Angioletto deve pagare per l'acquisto di una barca a vela di trenta metri con la quale, essendo un esperto uomo di mare, intende convincere la bella Rina a veleggiare con lui. Prima che sia estinto il debito Sempronio muore e Rina, anch'essa nel frattempo ritiratasi sull'isola, diventa piena proprietaria della villa. In questo caso: Risposta 1: L'ipoteca concessa da Sempronio sull'usufrutto della villa si estingue Risposta 2: L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Angioletto in pregiudizio di eventuali altre ipoteche concesse sulla barca in quanto l'originaria garanzia era finalizzata all'acquisto dell'imbarcazione Risposta 3: L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Angioletto ma non pregiudica eventuali altre ipoteche concesse sulla barca Risposta 4: L'ipoteca si estende alla piena proprieta' della villa ------------------------------------------------------------------- Numero: 7619 Difficolta': 2 Quesito: Gaio, ricco possidente di anni cinquanta, dona alla bella trentanovenne nipote Nella la nuda proprieta' di una villa nell'isola di Lipari, ma se ne riserva l'usufrutto vita natural durante. Per favorire Pinuccio, custode della villa, noto e aitante professionista ormai ritiratosi sull'isola per fuggire dallo stress, Gaio concede ipoteca sull'usufrutto della villa a garanzia del residuo prezzo che Pinuccio deve pagare per l'acquisto di una barca a vela di trenta metri con la quale intende convincere la bella Nella a veleggiare con lui. Prima che sia estinto il debito Gaio rinunzia all'usufrutto e Nella, anch'essa nel frattempo ritiratasi sull'isola, diventa piena proprietaria della villa. In questo caso: Risposta 1: L'ipoteca concessa da Gaio perdura sull'usufrutto della villa Risposta 2: L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Pinuccio in pregiudizio di eventuali altre ipoteche concesse sulla barca in quanto l'originaria garanzia era finalizzata all'acquisto dell'imbarcazione Risposta 3: L'ipoteca si trasferisce sulla barca a vela di Pinuccio, ma non pregiudica eventuali altre ipoteche concesse sulla barca Risposta 4: L'ipoteca si estende alla piena proprieta' della villa ------------------------------------------------------------------- Numero: 7620 Difficolta': 2 Quesito: Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto per abuso da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca: Risposta 1: Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto Risposta 2: Si estingue con la cessazione dell'usufrutto conseguente all'abuso Risposta 3: Si estende alla nuda proprieta' Risposta 4: Si estingue con la cessazione dell'usufrutto, salvo che l'autorita' giudiziaria, nel pronunziarsi sull'abuso, abbia disposto che l'ipoteca perduri fino alla scadenza del credito garantito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7621 Difficolta': 2 Quesito: Tizio, titolare dell'usufrutto su un immobile, ha costituito ipoteca volontaria sull'usufrutto stesso. Nel caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto per rinunzia da parte dell'usufruttuario, l'ipoteca: Risposta 1: Perdura fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto Risposta 2: Si estingue con la cessazione dell'usufrutto per effetto della rinunzia Risposta 3: Si estende alla nuda proprieta' Risposta 4: Si estingue con la cessazione dell'usufrutto, salvo che nell'atto di rinunzia l'usufruttuario abbia espressamente previsto che l'ipoteca perduri fino alla scadenza del credito garantito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7622 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso in cui si verifichi la cessazione dell'usufrutto per cause diverse dall'abuso da parte dell'usufruttuario o dalla rinunzia da parte di questi ovvero dall'acquisto della nuda proprieta' da parte del medesimo, l'ipoteca costituita sull'usufrutto: Risposta 1: Si estingue col cessare dell'usufrutto Risposta 2: Perdura fino alla scadenza del credito garantito Risposta 3: Si estende alla nuda proprieta' Risposta 4: Perdura fino alla scadenza del credito garantito nel solo caso in cui, al momento della concessione dell'ipoteca, l'usufruttuario lo abbia espressamente previsto ------------------------------------------------------------------- Numero: 7623 Difficolta': 2 Quesito: Col cessare dell'usufrutto per abuso da parte dell'usufruttuario, le ipoteche costituite sull'usufrutto: Risposta 1: Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto Risposta 2: Si estinguono immediatamente Risposta 3: Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che garantiscono Risposta 4: Si trasferiscono sulla nuda proprieta' ------------------------------------------------------------------- Numero: 7624 Difficolta': 2 Quesito: Col cessare dell'usufrutto per rinunzia dell'usufruttuario, le ipoteche costituite sull'usufrutto: Risposta 1: Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto Risposta 2: Si estinguono immediatamente Risposta 3: Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che garantiscono Risposta 4: Si trasferiscono sulla nuda proprieta' ------------------------------------------------------------------- Numero: 7625 Difficolta': 2 Quesito: Col cessare dell'usufrutto per morte dell'usufruttuario le ipoteche costituite sull'usufrutto: Risposta 1: Si estinguono Risposta 2: Si trasferiscono sulla nuda proprieta' Risposta 3: Si trasferiscono sulla piena proprieta' Risposta 4: Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che garantiscono ------------------------------------------------------------------- Numero: 7626 Difficolta': 2 Quesito: A seguito dell'estinzione dell'usufrutto, l'ipoteca costituita sulla nuda proprieta' di un bene immobile: Risposta 1: Si estende alla piena proprieta' Risposta 2: Rimane limitata alla nuda proprieta' Risposta 3: Deve essere rinnovata Risposta 4: Si estingue e non puo' essere rinnovata ------------------------------------------------------------------- Numero: 7627 Difficolta': 1 Quesito: Se la nuda proprieta' di un bene immobile e' gravata da ipoteca, questa, avvenendo l'estinzione dell'usufrutto: Risposta 1: si estende alla piena proprieta' Risposta 2: perdura sulla sola nuda proprieta' Risposta 3: si estingue per confusione Risposta 4: si estende alla piena proprieta' solo se espressamente previsto nel titolo con il quale e' stata concessa l'ipoteca ------------------------------------------------------------------- Numero: 7628 Difficolta': 3 Quesito: Col cessare dell'usufrutto per acquisto della nuda proprieta' da parte dell'usufruttuario, le ipoteche costituite sull'usufrutto: Risposta 1: Perdurano fino a che non si verifichi l'evento che avrebbe altrimenti prodotto l'estinzione dell'usufrutto Risposta 2: Si estinguono immediatamente Risposta 3: Perdurano finche' non sia soddisfatto il credito che garantiscono Risposta 4: Si trasferiscono sulla nuda proprieta' ------------------------------------------------------------------- Numero: 7629 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di affrancazione, le ipoteche gravanti sul diritto del concedente l'enfiteusi: Risposta 1: Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione Risposta 2: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 3: Si estinguono senza che il creditore ipotecario possa vantare alcun diritto sul prezzo dovuto per l'affrancazione Risposta 4: Continuano a gravare separatamente sul diritto del concedente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7630 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di affrancazione, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta: Risposta 1: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 2: Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione Risposta 3: Si estinguono automaticamente senza che il creditore ipotecario possa vantare alcun diritto sul prezzo dovuto per l'affrancazione Risposta 4: Continuano a gravare separatamente sul diritto dell'enfiteuta ------------------------------------------------------------------- Numero: 7631 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico al concedente, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta: Risposta 1: Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti, senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i canoni non soddisfatti Risposta 2: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 3: Si estinguono senza che il creditore ipotecario possa vantare alcun diritto sul prezzo dovuto per i miglioramenti Risposta 4: Continuano a gravare separatamente sul diritto dell'enfiteuta ------------------------------------------------------------------- Numero: 7632 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico al concedente, le ipoteche gravanti sul diritto di quest'ultimo: Risposta 1: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 2: Si risolvono sul prezzo dovuto all'enfiteuta per i miglioramenti Risposta 3: Si estinguono automaticamente Risposta 4: Continuano a gravare separatamente sul diritto del concedente ------------------------------------------------------------------- Numero: 7633 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di affrancazione del fondo enfiteutico, le ipoteche gravanti sul diritto del concedente: Risposta 1: Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione Risposta 2: Continuano a gravare sul diritto del concedente Risposta 3: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 4: Si risolvono sul prezzo dovuto per l'affrancazione solo se espressamente previsto nel titolo costitutivo dell'ipoteca ------------------------------------------------------------------- Numero: 7634 Difficolta': 2 Quesito: Nel caso di affrancazione del fondo enfiteutico, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta si estendono alla piena proprieta'? Risposta 1: Si' Risposta 2: No Risposta 3: Si', solo se espressamente previsto nell'atto di costituzione dell'ipoteca Risposta 4: No, salvo che l'enfiteuta lo consenta espressamente anche con atto successivo alla costituzione dell'ipoteca ------------------------------------------------------------------- Numero: 7635 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione del fondo enfiteutico, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta: Risposta 1: Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti, senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i canoni non soddisfatti Risposta 2: Perdurano sul solo diritto dell'enfiteuta Risposta 3: Si estinguono senza risolversi sul prezzo dovuto per i miglioramenti Risposta 4: Si estendono alla piena proprieta' ------------------------------------------------------------------- Numero: 7636 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di cessazione dell'enfiteusi per decorso del termine, le ipoteche gravanti sul diritto dell'enfiteuta: Risposta 1: Si risolvono sul prezzo dovuto per i miglioramenti, senza deduzione di quanto dovuto al concedente per i canoni non soddisfatti Risposta 2: Perdurano sul solo diritto dell'enfiteuta Risposta 3: Si estinguono senza risolversi sul prezzo dovuto per i miglioramenti Risposta 4: Si estendono alla piena proprieta' ------------------------------------------------------------------- Numero: 7637 Difficolta': 3 Quesito: Tizio e' proprietario di un suolo sul quale ha consentito l'iscrizione di un'ipoteca a garanzia di un debito verso Caio. Sempronio ha la proprieta' superficiaria di un fabbricato esistente sul medesimo suolo ed ha concesso a Mevio l'iscrizione di un'ipoteca sulla proprieta' superficiaria a garanzia di un debito. Tizio istituisce suo unico erede universale Sempronio e subito dopo muore. Quale sara' in tal caso la sorte delle due ipoteche? Risposta 1: Continuano a gravare separatamente i diritti stessi Risposta 2: Si estendono entrambe alla piena proprieta' Risposta 3: Quella iscritta contro il proprietario del suolo si estende alla proprieta' superficiaria, mentre l'altra si estingue Risposta 4: Quella iscritta contro il superficiario si estende alla proprieta' del suolo, mentre l'altra si estingue ------------------------------------------------------------------- Numero: 7638 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine, senza che il superficiario abbia diritto ad un corrispettivo, le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie: Risposta 1: Si estinguono Risposta 2: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 3: Si risolvono su una somma di denaro, pari al valore del diritto di superficie, che il proprietario del suolo dovra' mettere a disposizione del creditore ipotecario Risposta 4: Continuano a gravare separatamente il diritto di superficie ------------------------------------------------------------------- Numero: 7639 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine, se il superficiario ha diritto ad un corrispettivo, le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie: Risposta 1: Si risolvono sul corrispettivo Risposta 2: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 3: Si estinguono automaticamente senza che il creditore ipotecario possa vantare alcun diritto sul corrispettivo Risposta 4: Continuano a gravare il solo diritto di superficie ------------------------------------------------------------------- Numero: 7640 Difficolta': 3 Quesito: Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine, le ipoteche iscritte contro il proprietario del suolo: Risposta 1: Non si estendono alla superficie Risposta 2: Si estendono alla superficie Risposta 3: Si estinguono automaticamente Risposta 4: Si risolvono sul corrispettivo eventualmente spettante al superficiario ------------------------------------------------------------------- Numero: 7641 Difficolta': 2 Quesito: Nel caso di rinunzia del superficiario al proprio diritto, le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie: Risposta 1: Continuano a gravare separatamente il diritto di superficie Risposta 2: Si estendono alla piena proprieta' Risposta 3: Si estinguono Risposta 4: Si risolvono sul corrispettivo spettante al superficiario ------------------------------------------------------------------- Numero: 7642 Difficolta': 2 Quesito: Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su un immobile, concede a Caio ipoteca sul detto diritto. Alla scadenza del termine di durata del diritto di superficie, qual e' la sorte dell'ipoteca? Risposta 1: Essa si estingue; tuttavia se il superficiario ha diritto a un corrispettivo, l'ipoteca si risolve sul corrispettivo medesimo Risposta 2: Essa non si estingue, ma continua a gravare, separatamente, sul diritto di superficie Risposta 3: Essa non si estingue e continua a gravare solo sul suolo Risposta 4: Essa si estende anche al suolo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7643 Difficolta': 2 Quesito: Nel caso di devoluzione della superficie al proprietario del suolo per decorso del termine, si estinguono le ipoteche che hanno per oggetto il diritto di superficie? Risposta 1: Si', ma se il superficiario ha diritto ad un corrispettivo le ipoteche stesse si risolvono sul corrispettivo medesimo Risposta 2: No, in ogni caso Risposta 3: Si', ma solo se espressamente previsto nel titolo costitutivo del diritto di superficie Risposta 4: Si', ma solo se espressamente previsto negli atti di concessione delle ipoteche ------------------------------------------------------------------- Numero: 7644 Difficolta': 3 Quesito: Se si riuniscono nella medesima persona il diritto del proprietario del suolo e quello del superficiario per causa diversa dal decorso del termine, cosa accade alle ipoteche costituite sull'uno e sull'altro diritto? Risposta 1: Continuano a gravare separatamente i diritti stessi Risposta 2: Si estendono tutte alla piena proprieta' Risposta 3: Quelle iscritte contro il proprietario del suolo si estendono alla superficie, mentre le altre si estinguono Risposta 4: Quelle iscritte contro il superficiario si estendono alla proprieta' del suolo, mentre le altre si estinguono ------------------------------------------------------------------- Numero: 7645 Difficolta': 3 Quesito: Tizio, titolare del diritto di superficie a termine su un immobile, concede a Caio ipoteca su detto diritto. Alla scadenza del termine di durata del diritto di superficie, Tizio ha diritto a un corrispettivo. In tal caso qual e' la sorte dell'ipoteca? Risposta 1: L'ipoteca sul diritto di superficie si estingue e si risolve sul corrispettivo Risposta 2: L'ipoteca non si estingue, ma continua a gravare, separatamente, sul diritto di superficie Risposta 3: L'ipoteca sul diritto di superficie si estingue e non si risolve comunque sul corrispettivo Risposta 4: L'ipoteca si estende anche al suolo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7646 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di costituzione del diritto di uso su un immobile gravato da servitu', il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sul diritto di uso acquistato qualora sia stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: No Risposta 2: Si', a favore del nudo proprietario Risposta 3: Si', a favore del proprietario del fondo dominante Risposta 4: Si', a favore del nudo proprietario e del proprietario del fondo dominante ------------------------------------------------------------------- Numero: 7647 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di divisione di un complesso immobiliare con pagamento rateale di conguaglio, il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a favore degli altri condividenti sopra l'immobile assegnato al condividente al quale incombe l'obbligo di pagamento del conguaglio? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte degli altri condividenti rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: Si', salvo che il titolo contenga prestazione di garanzie personali da parte di un terzo Risposta 3: No Risposta 4: Si', salvo che il titolo contenga prestazione di garanzia da parte di un istituto di credito ------------------------------------------------------------------- Numero: 7648 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento della proprieta' di un immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un istituto di credito, il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra l'immobile acquistato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: No, salvo che nel titolo sia contenuto il consenso dell'istituto di credito alla cancellazione dell'ipoteca a suo favore Risposta 3: No Risposta 4: Si', salvo che il titolo contenga prestazione di fideiussione da parte di un terzo ------------------------------------------------------------------- Numero: 7649 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' di un immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un terzo, il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra il diritto acquistato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso del terzo all'iscrizione della detta ipoteca legale Risposta 3: No Risposta 4: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7650 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' di un immobile gravato da servitu', il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a favore dell'alienante sopra il diritto alienato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso del proprietario del fondo dominante all'iscrizione della detta ipoteca legale Risposta 3: No Risposta 4: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7651 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' su una quota di immobile gravato da servitu', il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a favore dell'alienante sopra il diritto alienato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso del proprietario del fondo dominante all'iscrizione della detta ipoteca legale Risposta 3: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte degli altri titolari di diritti reali sull'immobile opposizione all'iscrizione della detta ipoteca Risposta 4: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7652 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento della nuda proprieta' su una quota di immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un ente pubblico non territoriale, il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra il diritto acquistato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla iscrizione della stessa Risposta 2: Si', purche' dal titolo risulti che vi e' stata da parte del Ministero dell'Interno autorizzazione all'iscrizione della detta ipoteca legale Risposta 3: No Risposta 4: Si', purche' nel titolo sia contenuto il consenso espresso dell'usufruttuario all'iscrizione della detta ipoteca legale ------------------------------------------------------------------- Numero: 7653 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento di una quota del diritto di superficie su di un immobile che sia gravato da ipoteca a favore di un istituto di credito, il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra il diritto acquistato se e' stato convenuto il pagamento rateale del prezzo? Risposta 1: Si', salvo che dal titolo risulti che vi e' stata da parte dell'alienante rinunzia alla detta ipoteca o dispensa dalla sua iscrizione Risposta 2: Si', salvo che il titolo contenga prestazione di garanzia da parte dell'istituto di credito Risposta 3: No Risposta 4: No, salvo che il titolo contenga il consenso espresso dell'istituto di credito alla cancellazione dell'ipoteca gia' iscritta a suo favore e all'iscrizione dell'ipoteca legale a favore dell'alienante ------------------------------------------------------------------- Numero: 7654 Difficolta': 1 Quesito: Nel caso di trasferimento di una quota del diritto di superficie su di un immobile gravato da servitu', il conservatore dei registri immobiliari deve iscrivere ipoteca legale a carico dell'acquirente sopra il diritto