Risposta 1 : La sede del consorzio
Risposta 2 : L'oggetto del consorzio
Risposta 3 : L'ammontare del fondo consortile
Risposta 4 : Il nome di ciascuna delle persone che hanno la direzione
del consorzio
Liv. diff. : 2
Numero : 006356
Quesito : A norma del codice civile, quale tra i seguenti elementi
deve essere indicato negli atti e nella corrispondenza
dei consorzi con attivita' esterna tra imprenditori?
Risposta 1 : L'ufficio del registro delle imprese presso il quale il
consorzio e' iscritto
Risposta 2 : L'oggetto del consorzio
Risposta 3 : L'ammontare del fondo consortile
Risposta 4 : Il nome di ciascuna delle persone che hanno la direzione
del consorzio
Liv. diff. : 2
Numero : 006357
Quesito : Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna
costituito in forma non societaria tra la societa' Mabi
s.n.c. di Rina Dalmazzo, la societa' Gianna s.a.s di
Rocca Gianna e la societa' Cavi S.r.l., successivamente
alla chiusura dell'esercizio annuale deve, fra l'altro:
Risposta 1 : redigere una situazione patrimoniale entro due mesi
dalla chiusura dell'esercizio annuale
Risposta 2 : redigere una situazione patrimoniale entro quattro mesi
dalla chiusura dell'esercizio annuale, o entro sei mesi
qualora particolari esigenze lo richiedono
Risposta 3 : approvare la situazione patrimoniale redatta dagli
amministratori entro quattro mesi dalla chiusura
dell'esercizio annuale, o entro sei mesi qualora
particolari esigenze lo richiedono
Risposta 4 : approvare la situazione patrimoniale redatta dagli
amministratori entro sei mesi dalla chiusura
dell'esercizio annuale
Liv. diff. : 3
Numero : 006358
Quesito : Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna
costituito in forma non societaria tra la societa' Mabi
s.n.c. di Rina Dalmazzo, la societa' Gianna s.a.s di
Rocca Gianna e la societa' Cavi s.r.l., successivamente
alla chiusura dell'esercizio annuale deve, fra l'altro,
redigere una situazione patrimoniale osservando nel caso
esposto:
Risposta 1 : le norme relative al bilancio di esercizio delle
societa' per azioni
Risposta 2 : le norme relative al bilancio di esercizio delle
societa' di persone
Risposta 3 : le norme relative al bilancio di esercizio della
societa' consorziata che ha sottoscritto la piu' alta
quota del fondo consortile
Risposta 4 : le norme relative al bilancio di esercizio della
societa' consorziata che ha il piu' alto volume d'affari
Liv. diff. : 3
Numero : 006359
Quesito : Tizio, direttore di un consorzio con attivita' esterna
costituito in forma non societaria tra la societa' Mabi
s.n.c. di Rina Dalmazzo con capitale un miliardo, la
societa' Gianna s.a.s di Rocca Gianna con capitale
centomilioni e la societa' Cavi S.r.l. con capitale
diecimila Euro, successivamente alla chiusura
dell'esercizio annuale deve, fra l'altro, redigere una
situazione patrimoniale osservando nel caso esposto:
Risposta 1 : le norme relative al bilancio di esercizio delle
societa' per azioni
Risposta 2 : le norme relative al bilancio di esercizio delle
societa' di persone, in quanto costituiscono la
maggioranza dei consorziati
Risposta 3 : le norme relative al bilancio di esercizio della
societa' consorziata che ha sottoscritto la piu' alta
quota del fondo consortile
Risposta 4 : le norme relative al bilancio di esercizio della
societa' Mabi s.n.c. di Rina Dalmazzo , in quanto ha il
capitale piu' elevato
Liv. diff. : 3
Numero : 006360
Quesito : A norma del codice civile, l'atto costitutivo di una
societa' consortile in nome collettivo puo' stabilire
l'obbligo dei soci di versare contributi in denaro?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', purche' si tratti di soci persone giuridiche
Risposta 3 : Si', purche' l'importo complessivo dei contributi non
superi l'ammontare del capitale sociale
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006361
Quesito : A norma del codice civile, l'atto costitutivo di una
societa' consortile in accomandita semplice puo'
stabilire l'obbligo dei soci di versare contributi in
denaro?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', purche' si tratti di soci persone giuridiche
Risposta 3 : Si', purche' l'importo complessivo dei contributi non
superi l'ammontare del capitale sociale
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006362
Quesito : A norma del codice civile, l'atto costitutivo di una
societa' consortile a responsabilita' limitata puo'
stabilire l'obbligo dei soci di versare contributi in
denaro?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', purche' si tratti di soci persone giuridiche
Risposta 3 : Si', purche' per un importo complessivo che non superi
l'ammontare del capitale sociale
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006363
Quesito : A norma del codice civile, l'atto costitutivo di una
societa' consortile per azioni puo' stabilire l'obbligo
dei soci di versare contributi in denaro?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', purche' si tratti di soci persone giuridiche
Risposta 3 : Si', purche' l'importo complessivo dei contributi non
superi l'ammontare del capitale sociale
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006364
Quesito : A norma del codice civile, l'atto costitutivo di una
societa' consortile in accomandita per azioni puo'
stabilire l'obbligo dei soci di versare contributi in
denaro?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo a carico di soci accomandatari
Risposta 3 : Si', purche' l'importo complessivo dei contributi non
superi l'ammontare del capitale sociale
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 2
Numero : 006365
Quesito : E' possibile che una societa' semplice assuma come
oggetto sociale gli scopi indicati dal codice civile per
i consorzi tra imprenditori?
Risposta 1 : No, in nessun caso
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', purche' i soci siano esclusivamente delle societa'
Risposta 4 : Si', purche' abbia un capitale sociale non inferiore a
lire duecento milioni
Liv. diff. : 2
Numero : 006366
Quesito : Si devono rendere pubblici col mezzo della trascrizione
i contratti di locazione di beni immobili?
Risposta 1 : Si', ma solo se i contratti hanno durata superiore ai
nove anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : Si', ma solo se i contratti hanno durata superiore ai
cinque anni e gli immobili hanno uso diverso da quello
abitativo
Risposta 4 : No, in nessun caso
Liv. diff. : 1
Numero : 006367
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubblici
col mezzo della trascrizione gli atti relativi a beni
immobili da cui risulta la liberazione da pigioni non
ancora scadute?
Risposta 1 : Si', ma solo se la liberazione e' stata fatta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per le pigioni d'immobili destinati ad uso
diverso da abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006368
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubbliche
col mezzo della trascrizione le sentenze relative a beni
immobili da cui risulta la liberazione da pigioni non
ancora scadute?
Risposta 1 : Si', ma solo se la liberazione e' stata disposta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per le pigioni d'immobili destinati ad uso
diverso da abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006369
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubblici
col mezzo della trascrizione gli atti relativi a beni
immobili da cui risulta la liberazione da fitti non
ancora scaduti?
Risposta 1 : Si', ma solo se la liberazione e' stata fatta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per i fitti relativi ad immobili destinati
ad abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006370
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubbliche
col mezzo della trascrizione le sentenze relative a beni
immobili da cui risulta liberazione da fitti non ancora
scaduti?
Risposta 1 : Si', ma solo se la liberazione e' stata disposta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per i fitti relativi ad immobili destinati
ad uso diverso dall'abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006371
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubblici
col mezzo della trascrizione gli atti relativi a beni
immobili da cui risulti la cessione di pigioni non
ancora scadute?
Risposta 1 : Si', solo se la cessione e' stata fatta per un termine
maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per le pigioni d'immobili ad uso diverso
dall'abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006372
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubbliche
col mezzo della trascrizione le sentenze relative a beni
immobili da cui risulti la cessione di pigioni non
ancora scadute?
Risposta 1 : Si', ma solo se la cessione e' stata disposta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per le pigioni d'immobili destinati ad uso
diverso dall'abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006373
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubblici
col mezzo della trascrizione gli atti relativi a beni
immobili da cui risulta la cessione di fitti non ancora
scaduti?
Risposta 1 : Si', ma solo se la cessione e' stata fatta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che per i fitti relativi a immobili destinati
ad uso diverso dall'abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006374
Quesito : A norma del codice civile, si devono rendere pubbliche
col mezzo della trascrizione le sentenze relative a beni
immobili da cui risulta la cessione di fitti non ancora
scaduti?
Risposta 1 : Si', ma solo se la cessione e' stata disposta per un
termine maggiore di tre anni
Risposta 2 : Si', sempre
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : No, salvo che si tratti di fitti relativi a immobili
destinati ad uso diverso dall'abitazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006375
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari l'atto costitutivo di una
societa' semplice con il quale uno dei soci conferisca
il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata dell'usufrutto e'
ultranovennale
Risposta 3 : No, salvo che si tratti di fondo agricolo produttivo
Risposta 4 : Si, ma solo se la durata della societa' e'
ultranovennale
Liv. diff. : 1
Numero : 006376
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari l'atto costitutivo di una
societa' in nome collettivo con il quale uno dei soci
conferisca il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata dell'usufrutto e'
ultranovennale
Risposta 3 : No, salvo che si tratti di bene strumentale destinato
all'esercizio dell'impresa
Risposta 4 : Si', ma solo se la durata della societa' eccede i nove
anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006377
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari l'atto costitutivo di una
societa' in accomandita semplice con il quale il socio
accomandatario conferisca il diritto di usufrutto su un
bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata dell'usufrutto e'
ultranovennale
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se la durata della societa' eccede i nove
anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006378
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari l'atto costitutivo di una
societa' per azioni con il quale uno degli azionisti
conferisca il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata dell'usufrutto e'
ultranovennale
Risposta 3 : No, a meno che sia previsto nella relazione giurata
dell'esperto designato dal presidente del tribunale
Risposta 4 : Si', ma solo se la durata della societa' eccede i nove
anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006379
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari l'atto costitutivo di una
societa' a responsabilita' limitata con il quale uno dei
soci conferisca il diritto di usufrutto su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata dell'usufrutto e'
ultranovennale
Risposta 3 : No, a meno che sia previsto nella relazione giurata
dell'esperto designato dal presidente del tribunale
Risposta 4 : Si', ma solo se la durata della societa' eccede i nove
anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006380
Quesito : Si deve rendere pubblico col mezzo della trascrizione
nei registri immobiliari il contratto di vendita di
un'azienda che comporti il trasferimento della
proprieta' di un immobile destinato all'esercizio
dell'impresa?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo se si tratta di impresa commerciale
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di impresa agricola
Liv. diff. : 1
Numero : 006381
Quesito : Quali tra i seguenti contratti devono essere trascritti
nei pubblici registri immobiliari?
Risposta 1 : I contratti che trasferiscono la proprieta' di edifici
galleggianti quando sono saldamente assicurati alla riva
o all'alveo e sono destinati ad esserlo in modo
permanente per la loro utilizzazione
Risposta 2 : I contratti di societa' con i quali si conferisce il
godimento di galleggianti iscritti nei registri indicati
dal codice della navigazione
Risposta 3 : I contratti che trasferiscono la proprieta' di
galleggianti iscritti nei registri indicati dal codice
della navigazione
Risposta 4 : I contratti di mandato a vendere i galleggianti iscritti
nei registri indicati nel codice della navigazione
Liv. diff. : 1
Numero : 006382
Quesito : Quali tra i seguenti contratti devono essere resi
pubblici con il mezzo della trascrizione nei pubblici
registri immobiliari?
Risposta 1 : Tutti i contratti di anticresi
Risposta 2 : Tutti i contratti di locazione di beni immobili con
durata pari a nove anni
Risposta 3 : Tutti i contratti di mutuo
Risposta 4 : Tutti i contratti che trasferiscono la proprieta' di
autoveicoli
Liv. diff. : 1
Numero : 006383
Quesito : Quali di questi atti si devono rendere pubblici con il
mezzo della trascrizione?
Risposta 1 : I contratti di societa' con i quali si conferisce il
godimento di beni immobili o di altri diritti reali
immobiliari per tutta la durata della societa', quando
la durata della stessa eccede i nove anni o e'
indeterminata
Risposta 2 : I contratti di societa' con i quali si conferisce il
godimento di beni immobili o di altri diritti reali
immobiliari per tutta la durata della societa', quando
la durata della stessa eccede i tre anni
Risposta 3 : I contratti di societa' con i quali si conferisce il
godimento di beni immobili o di altri diritti reali
immobiliari per tutta la durata della societa', quando
la durata della stessa eccede i cinque anni
Risposta 4 : I contratti di societa' in genere
Liv. diff. : 2
Numero : 006384
Quesito : Si deve trascrivere l'atto di costituzione di un
consorzio con durata ventennale con il quale si
conferisce il godimento di beni immobili per tutta la
durata del consorzio stesso?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se si tratta di consorzi con attivita'
esterna
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di consorzi obbligatori
Liv. diff. : 2
Numero : 006385
Quesito : Tizio e Caio, in lite da anni sull'esistenza della
servitu' di presa d'acqua dal pozzo Tuscolano di
proprieta' di Tizio, concludono una transazione con la
quale stabiliscono che la servitu' esiste e sia
esercitata per tre giorni la settimana. Il Notaio che ha
ricevuto l'atto deve trascriverlo?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se la lite dura da oltre nove anni
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo previa autorizzazione del giudice.
Liv. diff. : 2
Numero : 006386
Quesito : Quali di questi atti si devono rendere pubblici con il
mezzo della trascrizione?
Risposta 1 : I contratti di anticresi.
Risposta 2 : I contratti di cessione di credito.
Risposta 3 : I contratti di comodato ultranovennale.
Risposta 4 : I contratti di compensazione dei frutti con gli
interessi.
Liv. diff. : 1
Numero : 006387
Quesito : Quali di questi atti si devono rendere pubblici con il
mezzo della trascrizione?
Risposta 1 : I contratti di locazione di beni immobili che hanno
durata superiore a nove anni.
Risposta 2 : I contratti di affitto d'azienda qualunque ne sia la
durata
Risposta 3 : I contratti di comodato di beni immobili
Risposta 4 : I contratti di locazione aventi ad oggetto beni immobili
qualunque ne sia la durata
Liv. diff. : 1
Numero : 006388
Quesito : A quale forma di pubblicita' sono soggetti gli atti di
affrancazione del fondo enfiteutico?
Risposta 1 : Alla trascrizione nei registri immobiliari
Risposta 2 : Al deposito nella cancelleria della sezione speciale
agraria del tribunale
Risposta 3 : All'annotazione nei registri immobiliari
Risposta 4 : A nessuna forma di pubblicita'
Liv. diff. : 1
Numero : 006389
Quesito : A quale forma di pubblicita' sono soggette le sentenze
di affrancazione del fondo enfiteutico?
Risposta 1 : Alla trascrizione nei registri immobiliari
Risposta 2 : Al deposito presso l'ispettorato provinciale agrario
Risposta 3 : All'annotazione nei registri immobiliari
Risposta 4 : A nessuna forma di pubblicita'
Liv. diff. : 1
Numero : 006390
Quesito : I contratti di anticresi sono soggetti a trascrizione?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se il contratto e' a tempo indeterminato
Risposta 4 : Si', ma solo se il contratto ha durata superiore a nove
anni
Liv. diff. : 2
Numero : 006391
Quesito : I contratti di locazione sono soggetti a trascrizione
nei registri immobiliari?
Risposta 1 : Si', se hanno per oggetto beni immobili e durata
superiore a nove anni
Risposta 2 : Si', ma solo quando hanno per oggetto beni immobili e
durata inferiore ai nove anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 1
Numero : 006392
Quesito : Tizio, dovendosi trasferire a Milano per lavoro, intende
costituire a favore di Caio, un diritto di abitazione
sul proprio appartamento di Roma, sito in Piazza Cavour
n. 5. Il contratto sara' soggetto a trascrizione?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se la durata del diritto di abitazione e' a
tempo indeterminato
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo se la durata del diritto di abitazione
eccede i nove anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006393
Quesito : E' soggetto a trascrizione nei registri immobiliari il
contratto di comodato?
Risposta 1 : No, mai
Risposta 2 : Si', ma solo se ha durata superiore a nove anni
Risposta 3 : Si', ma solo se ha per oggetto beni immobili
Risposta 4 : Si', ma solo se ha per oggetto beni immobili e ha una
durata superiore a nove anni
Liv. diff. : 1
Numero : 006394
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in un consorzio con attivita' esterna il
diritto di usufrutto della durata di sei anni su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se il consorzio ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006395
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in un consorzio il diritto di usufrutto della
durata di sei anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se il consorzio ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006396
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una associazione il diritto di usufrutto
della durata di sei anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se l'associazione ha durata superiore a
nove anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006397
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' consortile il diritto di
usufrutto della durata di sei anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' consortile ha durata
superiore a nove anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006398
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' per azioni il diritto di
usufrutto della durata di sei anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006399
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita semplice il
diritto di usufrutto della durata di sei anni su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' titolare della piena
proprieta'
Liv. diff. : 1
Numero : 006400
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' semplice il diritto di
usufrutto della durata di sei anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' titolare della piena
proprieta'
Liv. diff. : 1
Numero : 006401
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in nome collettivo il diritto
di usufrutto della durata di sei anni su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' titolare della piena
proprieta'
Liv. diff. : 1
Numero : 006402
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita per azioni il
diritto di usufrutto della durata di sei anni su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006403
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' cooperativa a responsabilita'
limitata il diritto di usufrutto della durata di sei
anni su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se trattasi di cooperativa di produzione e
lavoro
Liv. diff. : 1
Numero : 006404
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' a responsabilita' limitata il
diritto di usufrutto della durata di sei anni su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se la societa' ha durata superiore a nove
anni
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo se il conferente e' persona giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006405
Quesito : Il contratto con il quale si costituisce il diritto di
usufrutto e' soggetto a trascrizione nei registri
immobiliari?
Risposta 1 : Si', ma solo quando ha per oggetto beni immobili
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', qualunque ne sia l'oggetto
Risposta 4 : Si', ma solo quando ha durata ultranovennale ed ha per
oggetto beni immobili
Liv. diff. : 1
Numero : 006406
Quesito : Il contratto che trasferisce il diritto di usufrutto e'
soggetto a trascrizione nei registri immobiliari?
Risposta 1 : Si', quando ha per oggetto beni immobili
Risposta 2 : Si', ma solo quando ha termine finale diverso dalla
morte dell'usufruttuario
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 1
Numero : 006407
Quesito : Il contratto che modifica il diritto di usufrutto e'
soggetto a trascrizione nei registri immobiliari?
Risposta 1 : Si', quando ha per oggetto beni immobili
Risposta 2 : Si', ma solo quando l'usufrutto ha durata ultranovennale
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', sempre
Liv. diff. : 1
Numero : 006408
Quesito : Il contratto di locazione di immobili e' soggetto a
trascrizione?
Risposta 1 : Quando ha durata ultranovennale
Risposta 2 : Quando ha durata ultranovennale, ma solo se ha per
oggetto fondi rustici
Risposta 3 : Se stipulato per scrittura privata autenticata
Risposta 4 : Mai
Liv. diff. : 1
Numero : 006409
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce ad un'associazione il diritto di uso su un
bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata dell'associazione eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006410
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' semplice il diritto di uso su
un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006411
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in nome collettivo il diritto
di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006412
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita semplice il
diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006413
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' per azioni il diritto di uso
su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006414
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' a responsabilita' limitata il
diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006415
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita per azioni il
diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006416
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' cooperativa a responsabilita'
limitata il diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006417
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' cooperativa a responsabilita'
illimitata il diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo se riguarda beni strumentali alla
produzione
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006418
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' consortile il diritto di uso
su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' a tempo indeterminato
Liv. diff. : 1
Numero : 006419
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in un consorzio il diritto di uso su un bene
immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando e' espressamente stabilito nell'atto
di conferimento
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata del consorzio e'
indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006420
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in un consorzio con attivita' esterna il
diritto di uso su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando e' previsto nell'atto di
conferimento
Liv. diff. : 1
Numero : 006421
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in un'associazione il diritto di usufrutto su
un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata dell'associazione eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006422
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' semplice il diritto di
usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006423
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in nome collettivo il diritto
di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006424
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita semplice il
diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando il conferimento e' fatto da un socio
accomandante
Liv. diff. : 1
Numero : 006425
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' per azioni il diritto di
usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006426
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' a responsabilita' limitata il
diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando trattasi di bene strumentale
all'impresa e questa e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006427
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' in accomandita per azioni il
diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando il conferimento e' fatto da un socio
accomandante e la societa' e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando il diritto conferito e' su bene
strumentale alla produzione
Liv. diff. : 1
Numero : 006428
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' cooperativa a responsabilita'
limitata il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006429
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' cooperativa a responsabilita'
illimitata il diritto di usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando il conferimento e' fatto da un socio
Liv. diff. : 1
Numero : 006430
Quesito : E' soggetto a trascrizione l'atto con il quale si
conferisce in una societa' consortile il diritto di
usufrutto su un bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : Si', ma solo quando la durata del diritto eccede i nove
anni ovvero e' a tempo indeterminato
Risposta 3 : No, mai
Risposta 4 : Si', ma solo quando la durata della societa' eccede i
nove anni o e' indeterminata
Liv. diff. : 1
Numero : 006431
Quesito : Lo stesso immobile viene venduto da Tizio prima a Caio e
poi a Mevio che non e' a conoscenza della vendita in
favore di Caio; l'atto di acquisto di Mevio viene
trascritto per primo. In questo caso:
Risposta 1 : L'acquisto di Caio non ha effetto nei confronti di Mevio
Risposta 2 : L'acquisto di Caio ha comunque effetto nei confronti di
Mevio che risultera' evitto
Risposta 3 : L'acquisto di Caio e' nullo
Risposta 4 : L'acquisto di Mevio e' nullo
Liv. diff. : 1
Numero : 006432
Quesito : Tizio ha acquistato da Caio il 10 maggio 1991 un
immobile ed il relativo contratto e' stato trascritto il
20 maggio 1991. Anche Sempronio ha acquistato da Caio il
medesimo immobile il 19 maggio 1991 e il suo contratto
e' stato trascritto il giorno stesso. Quale tra i due
acquisti prevale sull'altro?
Risposta 1 : L'acquisto di Sempronio su quello di Tizio
Risposta 2 : L'acquisto di Tizio su quello di Sempronio, ma solo se
il contratto con il quale Tizio ha acquistato ha la
forma dell'atto pubblico
Risposta 3 : L'acquisto di Tizio prevale su quello di Sempronio
Risposta 4 : L'acquisto di Sempronio prevale su quello di Tizio, ma
solo se il contratto con il quale Sempronio ha
acquistato ha la forma dell'atto pubblico
Liv. diff. : 1
Numero : 006433
Quesito : Il contratto preliminare di compravendita immobiliare e'
soggetto a trascrizione nei registri immobiliari?
Risposta 1 : Si', ma solo se risulta da atto pubblico o da scrittura
privata con sottoscrizione autenticata o accertata
giudizialmente
Risposta 2 : Si', ma solo dopo che e' scaduto il termine per
l'adempimento
Risposta 3 : No, in qualunque forma esso sia stato redatto
Risposta 4 : No, salvo che il titolo escluda l'esecuzione in forma
specifica dell'obbligo di concludere il contratto
Liv. diff. : 1
Numero : 006434
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto di compravendita della
proprieta' di beni immobili:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006435
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto di permuta della proprieta'
di beni immobili:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006436
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
deve costituire un diritto di usufrutto su beni
immobili:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006437
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' trasferire il diritto di usufrutto su beni
immobili:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006438
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' modificare il diritto di usufrutto su beni
immobili:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : deve essere trascritto se risulta da atto pubblico, ma
non puo' trascriversi se risulta da scrittura privata
ancorche' con sottoscrizioni autenticate
Liv. diff. : 1
Numero : 006439
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' costituire un diritto di superficie:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006440
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' trasferire un diritto di superficie:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006441
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' modificare un diritto di superficie:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006442
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' modificare il diritto dell'enfiteuta:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006443
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
costituira' un'enfiteusi:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006444
Quesito : Il contratto preliminare avente per oggetto la
conclusione di un contratto a titolo oneroso con cui si
dovra' modificare il diritto dell'enfiteuta:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
risulta da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizioni autenticate o accertate giudizialmente
Risposta 2 : deve essere trascritto nei registri immobiliari se
almeno una delle sottoscrizioni sia stata autenticata
Risposta 3 : puo' essere trascritto nei registri immobiliari solo su
richiesta di entrambe le parti, ancorche' risulti da
atto pubblico o da scrittura privata autenticata o
accertata giudizialmente
Risposta 4 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
qualunque sia la forma in cui e' stato concluso
Liv. diff. : 1
Numero : 006445
Quesito : Tizio e Caio hanno concluso, mediante scrittura privata
le cui sottoscrizioni non sono state autenticate ne'
accertate giudizialmente, un contratto preliminare
avente per oggetto la conclusione di un contratto di
compravendita della proprieta' di un appartamento di
Tizio. In questo caso il contratto preliminare:
Risposta 1 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
Risposta 2 : deve, a cura di Caio, essere trascritto nei registri
immobiliari
Risposta 3 : puo', su richiesta della parte piu' diligente, essere
trascritto nei registri immobiliari
Risposta 4 : deve essere trascritto nei registri immobiliari soltanto
nel caso in cui le parti abbiano previsto che il
contratto definitivo debba rivestire la forma dell'atto
pubblico o della scrittura privata con sottoscrizioni
autenticate
Liv. diff. : 1
Numero : 006446
Quesito : Filano e Sempronio hanno concluso, mediante scrittura
privata le cui sottoscrizioni non sono state autenticate
ne' accertate giudizialmente, un contratto preliminare
avente per oggetto la conclusione di un contratto di
permuta tra la proprieta' di un appartamento di Filano e
il diritto di usufrutto su un terreno di proprieta' di
Sempronio. In questo caso il contratto preliminare:
Risposta 1 : non puo' essere trascritto nei registri immobiliari
Risposta 2 : deve, a cura di entrambe le parti, essere trascritto nei
registri immobiliari
Risposta 3 : puo', su richiesta della parte piu' diligente, essere
trascritto nei registri immobiliari previa
sottoposizione alla registrazione e al pagamento della
relativa imposta
Risposta 4 : deve essere trascritto nei registri immobiliari soltanto
nel caso in cui le parti abbiano previsto che il
contratto definitivo debba rivestire la forma dell'atto
pubblico o della scrittura privata con sottoscrizioni
autenticate
Liv. diff. : 1
Numero : 006447
Quesito : Tizio e Caio, proprietari rispettivamente dei fondi
confinanti Tuscolano e Semproniano, si recano dal notaio
chiedendogli di ricevere un atto pubblico con il quale
Tizio si obbliga a costituire servitu' di passaggio
pedonale a carico del proprio fondo ed a favore del
fondo di Caio, che si obbliga a pagare il corrispettivo
di diecimila euro. Tale contratto:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto preliminare avente ad oggetto
la conclusione di un contratto che costituisce una
servitu' prediale
Risposta 2 : non deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto ad effetti meramente
obbligatori e non reali, ma puo' esserlo su espressa
concorde richiesta di entrambe le parti
Risposta 3 : non puo' in alcun caso essere trascritto nei registri
immobiliari
Risposta 4 : deve essere trascritto nei registri immobiliari solo se
il fondo servente ha una superficie superiore a
cinquemila metri quadrati e non costituisce pertinenza
di fabbricato censito al nuovo catasto edilizio urbano
Liv. diff. : 1
Numero : 006448
Quesito : Tizio e Caio, proprietari rispettivamente dei fondi
agricoli confinanti Tuscolano e Semproniano, si recano
dal notaio chiedendogli di ricevere un atto pubblico con
il quale Tizio si obbliga a costituire, a carico del
proprio fondo ed a favore del fondo di Caio, che si
obbliga a pagare il corrispettivo di diecimila euro,
servitu' di passaggio pedonale sotto la condizione
sospensiva che entro un anno non venga approvato un
nuovo piano regolatore che preveda una destinazione
urbanistica del fondo servente diversa dall'attuale.
Tale contratto:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto preliminare avente ad oggetto
la conclusione di un contratto che costituisce una
servitu' prediale ancorche' sottoposto a condizione
Risposta 2 : non deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto ad effetti meramente
obbligatori e non reali, ma puo' esserlo su espressa
richiesta della parte che ha interesse contrario
all'avveramento della condizione
Risposta 3 : non puo', in pendenza della condizione, essere
trascritto nei registri immobiliari, ma puo' esserlo dal
giorno in cui e' certo che l'evento dedotto in
condizione non puo' piu' verificarsi
Risposta 4 : non puo' in nesssun caso essere trascritto nei registri
immobiliari, trattandosi di contratto sottoposto a
condizione
Liv. diff. : 2
Numero : 006449
Quesito : La societa' Alfa s.p.a. e Tizio si recano dal notaio
perche' riceva, nella forma di atto pubblico, un
contratto preliminare avente ad oggetto la conclusione
di un contratto di compravendita a corpo di un'unita'
immobiliare in condominio di cui la societa' ha da pochi
giorni iniziato la costruzione. Quali degli elementi di
cui appresso dovranno essere necessariamente contenuti
nel contratto preliminare perche' il notaio possa
trascriverlo?
Risposta 1 : la superficie utile della porzione di edificio e la
quota del diritto spettante al promissario acquirente
relativa all'intero costruendo edificio espressa in
millesimi
Risposta 2 : gli estremi della concessione edilizia e delle sue
eventuali varianti
Risposta 3 : i dati che identificano l'unita' oggetto del contratto
nel nuovo catasto edilizio urbano come unita' in corso
di costruzione
Risposta 4 : il valore al metro quadrato dell'unita' oggetto del
contratto
Liv. diff. : 1
Numero : 006450
Quesito : La societa' Alfa s.p.a. e Tizio si recano dal notaio
perche' riceva, nella forma di atto pubblico, un
contratto preliminare avente ad oggetto la conclusione
di un contratto di compravendita a corpo di un'unita'
immobiliare in condominio di cui la societa' ha da pochi
giorni iniziato la costruzione. In tal caso il notaio:
Risposta 1 : ha l'obbligo di procedere alla trascrizione del
contratto preliminare nel piu' breve tempo possibile
Risposta 2 : non potra' procedere alla trascrizione del contratto
preliminare fino a quando dell'edificio di cui fa parte
l'unita' immobiliare promessa in vendita non sia stato
eseguito il rustico, comprensivo delle mura perimetrali
delle singole unita' e sia stata completata la copertura
Risposta 3 : ha la facolta' di procedere alla trascrizione, salvo che
nell'atto venga indicato il valore al metro quadrato
dell'unita' oggetto del contratto, nel qual caso sara'
obbligato ad eseguire la trascrizione
Risposta 4 : ha l'obbligo di procedere alla trascrizione del
contratto preliminare entro sessanta giorni dal
ricevimento dell'atto salvo che ne sia stato dispensato
per concorde volonta' delle parti
Liv. diff. : 1
Numero : 006451
Quesito : Sempronio e Filano, proprietari rispettivamente dei
fondi agricoli confinanti Tuscolano e Pontino, si recano
dal notaio chiedendogli di ricevere un atto pubblico con
il quale Sempronio si obbliga a costituire, a carico del
proprio fondo ed a favore del fondo di Filano, che si
obbliga a pagare il corrispettivo di diecimila euro,
servitu' di passaggio pedonale e carrabile sotto la
condizione sospensiva che entro un anno non venga
approvato un nuovo piano regolatore che preveda una
destinazione urbanistica del fondo servente diversa
dall'attuale. Tale contratto:
Risposta 1 : deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto preliminare avente ad oggetto
la conclusione di un contratto che costituisce una
servitu' prediale ancorche' sottoposto a condizione
Risposta 2 : non deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto ad effetti meramente
obbligatori e non reali, ma puo' esserlo su espressa
richiesta della parte che ha interesse contrario
all'avveramento della condizione
Risposta 3 : non puo', in pendenza della condizione, essere
trascritto nei registri immobiliari, ma puo' esserlo dal
giorno in cui e' certo che l'evento dedotto in
condizione non puo' piu' verificarsi
Risposta 4 : non deve essere trascritto nei registri immobiliari,
trattandosi di contratto ad effetti meramente
obbligatori e non reali, ma puo' esserlo su espressa
richiesta della parte che ha interesse all'avveramento
della condizione
Liv. diff. : 2
Numero : 006452
Quesito : Quali dei seguenti atti si devono trascrivere?
Risposta 1 : Le divisioni senza conguagli che hanno per oggetto beni
immobili
Risposta 2 : I contratti di comodato di beni immobili che hanno
durata superiore a tre anni
Risposta 3 : I provvedimenti di aggiudicazione di diritti di
godimento su beni mobili per una durata superiore a nove
anni
Risposta 4 : Le divisioni con conguagli, ancorche' abbiano ad oggetto
solo beni mobili non registrati
Liv. diff. : 1
Numero : 006453
Quesito : La trascrizione del vincolo derivante dal fondo
patrimoniale costituito per testamento e avente per
oggetto beni immobili:
Risposta 1 : Deve essere eseguita d'ufficio dal conservatore
contemporaneamente alla trascrizione dell'acquisto a
causa di morte
Risposta 2 : Si puo' eseguire solo sulla base di una dichiarazione
dei coniugi e, se vi sono figli minori, previa
autorizzazione concessa dal giudice, con provvedimento
emesso in camera di consiglio
Risposta 3 : Si puo' eseguire solo sulla base di una dichiarazione di
entrambi i coniugi contenuta in un atto pubblico ovvero
in una scrittura privata con sottoscrizione autenticata
o accertata giudizialmente
Risposta 4 : Non e' prevista
Liv. diff. : 2
Numero : 006454
Quesito : La costituzione del fondo patrimoniale da parte di un
terzo deve essere trascritta nei pubblici registri
immobiliari?
Risposta 1 : Si', se ha per oggetto beni immobili
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma solo se contenuta in un atto tra vivi e anche se
non ha per oggetto beni immobili
Risposta 4 : Si', in ogni caso
Liv. diff. : 1
Numero : 006455
Quesito : A norma del Codice Civile, chi deve eseguire la
trascrizione del vincolo derivante dal fondo
patrimoniale, costituito per testamento, che abbia ad
oggetto beni immobili?
Risposta 1 : Il Conservatore dei RR.II., d'ufficio,
contemporaneamente alla trascrizione dell'acquisto a
causa di morte.
Risposta 2 : Le parti interessate.
Risposta 3 : Nessuno, perche' non e' un atto trascrivibile.
Risposta 4 : L'Ufficio del Registro contemporaneamente alla
trascrizione della denuncia di successione
Liv. diff. : 2
Numero : 006456
Quesito : La costituzione del fondo patrimoniale deve essere
trascritta nei registri immobiliari?
Risposta 1 : Si' da chiunque effettuata, ma solo se ha per oggetto
beni immobili
Risposta 2 : Si', ma solo se e' effettuata da un terzo e ha per
oggetto beni immobili
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', ma solo se e' effettuata da uno dei coniugi e ha
per oggetto beni immobili
Liv. diff. : 1
Numero : 006457
Quesito : Come si opera la trascrizione dell'accettazione espressa
di eredita' che importi l'acquisto di diritti reali
immobiliari?
Risposta 1 : In base alla dichiarazione del chiamato all'eredita'
contenuta in un atto pubblico ovvero in una scrittura
privata con sottoscrizione autenticata o accertata
giudizialmente, presentando altresi' il certificato di
morte del defunto e una copia o un estratto autentico
del testamento, se l'acquisto segue in base ad esso
Risposta 2 : In base a un decreto emesso dal tribunale competente
secondo il luogo in cui si e' aperta la successione
Risposta 3 : In base alla dichiarazione del chiamato all'eredita'
contenuta in un atto pubblico ovvero in una scrittura
privata con sottoscrizione autenticata o accertata
giudizialmente se trattasi di successione legittima, ed
esclusivamente con un certificato di morte del defunto e
una copia o un estratto autentico del testamento, se
l'acquisto segue in base ad esso
Risposta 4 : In base a una copia autentica della dichiarazione di
successione
Liv. diff. : 1
Numero : 006458
Quesito : Come si opera la trascrizione dell'acquisto di un legato
avente ad oggetto diritti reali immobiliari?
Risposta 1 : Sulla base di un estratto autentico del testamento da
presentarsi presso l'ufficio dei registri immobiliari
del luogo ove si trova l'immobile
Risposta 2 : Sulla base di un decreto emesso dal tribunale competente
in relazione al luogo in cui si e' aperta la successione
Risposta 3 : Sulla base di un estratto autentico del testamento da
presentarsi presso l'ufficio dei registri immobiliari
del luogo ove si e' aperta la successione
Risposta 4 : Sulla base di una dichiarazione dell'erede contenuta in
un atto pubblico ovvero in una scrittura privata con
sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
Liv. diff. : 1
Numero : 006459
Quesito : Si puo' richiedere la trascrizione dell'accettazione
tacita di eredita'?
Risposta 1 : Si', qualora l'atto che importi accettazione tacita
risulti da sentenza, atto pubblico o scrittura privata
con sottoscrizione autenticata o accertata
giudizialmente
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', qualora l'atto che importi accettazione tacita
risulti da scrittura privata registrata, ancorche' non
autenticata
Risposta 4 : Si', ma solo se l'atto che importi accettazione tacita
risulti da atto pubblico che abbia ad oggetto il
trasferimento della proprieta' o di diritti reali
Liv. diff. : 1
Numero : 006460
Quesito : In base a quale titolo si esegue la trascrizione
dell'acquisto del legato?
Risposta 1 : Un estratto autentico del testamento
Risposta 2 : La dichiarazione di successione
Risposta 3 : Una dichiarazione resa dal legatario ed autenticata dal
notaio
Risposta 4 : Una dichiarazione resa dall'erede ed autenticata dal
notaio
Liv. diff. : 1
Numero : 006461
Quesito : Sulla base di quale titolo si esegue la trascrizione
dell'accettazione espressa dell'eredita'?
Risposta 1 : Dichiarazione del chiamato all'eredita' contenuta in un
atto pubblico ovvero in una scrittura privata con
sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
Risposta 2 : Certificato di accettazione di eredita' rilasciato dal
cancelliere del tribunale competente secondo il luogo
nel quale si e' aperta la successione
Risposta 3 : Dichiarazione scritta, anche non autenticata, del
chiamato all'eredita'
Risposta 4 : Dichiarazione verbale del chiamato
Liv. diff. : 1
Numero : 006462
Quesito : E' soggetto a trascrizione nei registri immobiliari
l'acquisto di un legato avente ad oggetto il diritto di
uso sopra beni immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che si tratti di legato avente ad oggetto il
diritto di uso sopra un fondo rustico
Risposta 4 : Si', salvo che si tratti di legato avente ad oggetto il
diritto di uso sopra un fondo rustico
Liv. diff. : 1
Numero : 006463
Quesito : La trascrizione dell'accettazione di un'eredita' che
importi acquisto del diritto di proprieta' su beni
immobili puo' essere effettuata in base alla
dichiarazione del chiamato all'eredita' contenuta in una
scrittura privata?
Risposta 1 : Si', se la sottoscrizione e' accertata giudizialmente o
e' autenticata
Risposta 2 : Si', anche se la sottoscrizione non e' autenticata o non
e' accertata giudizialmente
Risposta 3 : Si', nel solo caso in cui la sottoscrizione sia
autenticata da un notaio che abbia sede nel luogo in cui
si e' aperta la successione
Risposta 4 : No
Liv. diff. : 1
Numero : 006464
Quesito : Se il chiamato ad una eredita' da cui derivi l'acquisto
della proprieta' di un immobile ha compiuto un atto che
importi accettazione tacita dell'eredita', si puo'
richiedere la trascrizione dell'accettazione sulla base
di quell'atto?
Risposta 1 : Si', qualora l'atto che importa accettazione risulti da
sentenza, da atto pubblico o da scrittura privata con
sottoscrizione autenticata o accertata giudizialmente
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se l'atto che importa accettazione risulti
da atto pubblico
Risposta 4 : Si', ma solo sulla base di un ordine del giudice al
conservatore dei registri immobiliari
Liv. diff. : 1
Numero : 006465
Quesito : La cessione dei beni ai creditori deve essere resa
pubblica col mezzo della trascrizione:
Risposta 1 : Qualora comprenda beni immobili e/o mobili registrati
Risposta 2 : In ogni caso, qualunque sia la natura dei beni che ne
sono oggetto
Risposta 3 : Solo qualora comprenda beni mobili registrati
Risposta 4 : Solo nel caso in cui il valore dei beni ceduti ecceda la
somma di lire dieci milioni
Liv. diff. : 1
Numero : 006466
Quesito : Quali di questi effetti produce la trascrizione della
cessione dei beni ai creditori qualora comprenda beni
immobili?
Risposta 1 : Le trascrizioni o le iscrizioni di diritti acquistati
verso il debitore non hanno effetto rispetto ai
creditori, se eseguite dopo che la cessione e' stata
trascritta
Risposta 2 : Le trascrizioni e le iscrizioni di diritti acquistati
verso il debitore, anche se eseguite dopo che la
cessione e' stata trascritta, hanno effetto in ogni caso
rispetto ai creditori
Risposta 3 : Le trascrizioni di diritti acquistati verso il debitore
non hanno effetto rispetto ai creditori, se eseguite
dopo che la cessione e' stata trascritta, mentre sono in
ogni caso opponibili le iscrizioni in qualunque tempo
eseguite
Risposta 4 : Le iscrizioni di diritti acquistati verso il debitore
non hanno effetto rispetto ai creditori, se eseguite
dopo che la cessione e' stata trascritta, mentre sono in
ogni caso opponibili le trascrizioni in qualunque tempo
eseguite
Liv. diff. : 2
Numero : 006467
Quesito : Tizio cede tutti i suoi beni, fra cui immobili, ai
propri creditori incaricandoli di liquidare le sue
attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Caio,
prima dell'atto di cessione, aveva comprato da Tizio uno
degli immobili ricompresi in tale cessione. In questo
caso la trascrizione dell'acquisto a favore di Caio:
Risposta 1 : Non ha effetto rispetto ai creditori solo se eseguita
dopo che la cessione dei beni e' stata trascritta
Risposta 2 : Ha effetto rispetto ai creditori anche se eseguita dopo
la trascrizione della cessione dei beni ai creditori
Risposta 3 : Non ha effetto rispetto ai creditori anche se eseguita
prima della trascrizione della cessione dei beni
Risposta 4 : Impedisce la trascrizione della cessione dei beni ai
creditori se eseguita prima e la rende nulla se eseguita
dopo
Liv. diff. : 3
Numero : 006468
Quesito : Tizio cede tutti i suoi beni, fra cui immobili, ai
propri creditori, incaricandoli di liquidare tali
attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Deve
essere trascritto tale atto?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che tra i creditori vi sia un incapace
Risposta 4 : Si', purche' dall'atto risulti espressamente
l'immissione nel posssesso dei creditori
Liv. diff. : 1
Numero : 006469
Quesito : Tizio cede alcuni dei suoi beni, fra cui immobili, ai
propri creditori, incaricandoli di liquidare tali
attivita' per il soddisfacimento dei loro crediti. Deve
essere trascritto tale atto?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che gli immobili rappresentino la maggior
parte delle attivita' cedute
Risposta 4 : Si', purche' dall'atto risulti l'immissione nel possesso
a favore dei creditori
Liv. diff. : 1
Numero : 006470
Quesito : L'ipoteca legale a favore dell'alienante, iscritta
contemporaneamente alla trascrizione del titolo di
acquisto, prevale sulle trascrizioni eseguite
anteriormente contro l'acquirente?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se le trascrizioni contro l'acquirente
siano state effettuate meno di trenta giorni prima
dell'iscrizione dell'ipoteca legale
Risposta 4 : Si', ma solo se l'iscrizione e' confermata da coloro a
cui favore furono effettuate le trascrizioni eseguite
anteriormente
Liv. diff. : 2
Numero : 006471
Quesito : L'ipoteca legale a favore dell'alienante, iscritta
contemporaneamente alla trascrizione del titolo di
acquisto, prevale sulle iscrizioni eseguite
anteriormente contro l'acquirente?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se le iscrizioni contro l'acquirente siano
state effettuate meno di trenta giorni prima
dell'iscrizione dell'ipoteca legale
Risposta 4 : Si', ma solo se l'iscrizione dell'ipoteca legale e'
confermata da coloro a cui favore furono eseguite le
iscrizioni anteriori
Liv. diff. : 2
Numero : 006472
Quesito : L'ipoteca legale a favore del condividente, iscritta
contemporaneamente alla trascrizione della divisione,
prevale sulle iscrizioni eseguite anteriormente contro
il condividente tenuto al conguaglio?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se le iscrizioni contro il condividente
tenuto al conguaglio siano state eseguite meno di trenta
giorni prima dell'iscrizione dell'ipoteca legale
Risposta 4 : Si', ma solo se l'iscrizione dell'ipoteca legale e'
confermata da coloro a cui favore furono eseguite le
iscrizioni anteriori
Liv. diff. : 2
Numero : 006473
Quesito : L'ipoteca legale a favore del condividente, iscritta
contemporaneamente alla trascrizione della divisione,
prevale sulle trascrizioni eseguite anteriormente contro
il condividente tenuto al conguaglio?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma solo se le trascrizioni contro il condividente
tenuto al conguaglio siano state eseguite meno di trenta
giorni prima dell'iscrizione dell'ipoteca legale
Risposta 4 : Si', ma solo se l'iscrizione dell'ipoteca legale e'
stata confermata da coloro a cui favore furono eseguite
le trascrizioni anteriori
Liv. diff. : 2
Numero : 006474
Quesito : Nel caso in cui un atto di acquisto soggetto a
trascrizione non venga trascritto, puo' essere
trascritto nei registri immobiliari a carico
dell'acquirente un successivo atto avente ad oggetto il
medesimo bene?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo previo consenso dell'originario alienante
espresso in atto pubblico
Risposta 4 : Si', ma la formalita' dovra' essere eseguita con riserva
Liv. diff. : 1
Numero : 006475
Quesito : Nel caso in cui un atto di acquisto soggetto a
trascrizione non venga trascritto, puo' essere iscritta
nei registri immobiliari a carico dell'acquirente
un'ipoteca avente ad oggetto il medesimo bene?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo previo consenso dell'originario alienante
espresso in atto pubblico
Risposta 4 : Si', ma l'iscrizione dovra' essere eseguita con riserva
Liv. diff. : 2
Numero : 006476
Quesito : A norma del codice civile, nei casi in cui un atto di
acquisto e' soggetto a trascrizione, le successive
trascrizioni a carico dell'acquirente:
Risposta 1 : Non producono effetto se non e' stato trascritto l'atto
anteriore di acquisto
Risposta 2 : Producono in ogni caso effetto immediato
Risposta 3 : Non producono effetto se non sono approvate dal
tribunale nella cui circoscrizione ha sede la competente
conservatoria dei registri immobiliari
Risposta 4 : Producono effetto, ma solo se preventivamente
autorizzate dal presidente del tribunale nella cui
circoscrizione ha sede la competente conservatoria dei
registri immobiliari
Liv. diff. : 1
Numero : 006477
Quesito : A norma del codice civile, nei casi in cui un atto di
acquisto e' soggetto a trascrizione, le successive
iscrizioni a carico dell'acquirente:
Risposta 1 : Non producono effetto se non e' stato trascritto l'atto
anteriore di acquisto
Risposta 2 : Producono in ogni caso effetto immediato
Risposta 3 : Non producono effetto se non sono approvate dal
tribunale nella cui circoscrizione ha sede la competente
conservatoria dei registri immobiliari
Risposta 4 : Producono effetto, ma solo se preventivamente
autorizzate dal presidente del tribunale nella cui
circoscrizione ha sede la competente conservatoria dei
registri immobiliari
Liv. diff. : 1
Numero : 006478
Quesito : L'ipoteca legale a favore del condividente prevale sulle
iscrizioni eseguite anteriormente contro il condividente
tenuto al conguaglio?
Risposta 1 : Si', ma solo se iscritta contemporaneamente alla
trascrizione della divisione
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : No, salvo che l'iscrizione precedente sia stata presa a
favore di un altro condividente
Risposta 4 : Si', ma solo se il condividente tenuto al conguaglio
presta il proprio consenso
Liv. diff. : 3
Numero : 006479
Quesito : L'ipoteca legale a favore dell'alienante prevale sulle
iscrizioni eseguite anteriormente contro l'acquirente?
Risposta 1 : Si', ma solo se iscritta contemporaneamente alla
trascrizione del titolo di acquisto
Risposta 2 : No, salvo che si tratti di iscrizioni di ipoteche
volontarie
Risposta 3 : Si', ma solo se l'acquirente presta il proprio consenso
Risposta 4 : No, mai
Liv. diff. : 3
Numero : 006480
Quesito : Nei casi in cui un atto di acquisto e' soggetto a
trascrizione fino a quando detta trascrizione non viene
effettuata:
Risposta 1 : Le successive iscrizioni o trascrizioni a carico
dell'acquirente non producono effetto
Risposta 2 : Le successive trascrizioni a carico dell'acquirente sono
valide ed efficaci, le iscrizioni sono nulle
Risposta 3 : Le successive iscrizioni o trascrizioni a carico
dell'acquirente sono nulle
Risposta 4 : Le successive iscrizioni o trascrizioni a carico
dell'acquirente sono ugualmente valide ed efficaci
Liv. diff. : 1
Numero : 006481
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulti
acquistato per usucapione il diritto di proprieta' di un
bene immobile?
Risposta 1 : Si', sempre
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : No, salvo che la trascrizione sia ordinata nella
sentenza
Risposta 4 : Si', ma solo nel caso in cui l'acquisto sia avvenuto in
forza di usucapione decennale
Liv. diff. : 1
Numero : 006482
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulta estinto
per prescrizione il diritto di usufrutto su beni
immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' si tratti di usufrutto costituito per una
durata superiore ai trent'anni
Risposta 4 : No, tuttavia l'autorita' giudiziaria puo' consentire la
trascrizione se espressamente richiesta, tenuto conto
della qualita' delle parti e di ogni altra circostanza
Liv. diff. : 1
Numero : 006483
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulta estinto
per prescrizione il diritto di usufrutto su beni
immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' si tratti di usufrutto costituito a favore
di una persona giuridica
Risposta 4 : No, salvo che si tratti di usufrutto stabilito dalla
legge
Liv. diff. : 1
Numero : 006484
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulta estinto
per prescrizione il diritto di superficie?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' il diritto di superficie sia stato
costituito a tempo indeterminato
Risposta 4 : No, tuttavia l'autorita' giudiziaria puo' consentire la
trascrizione se richiesta, tenuto conto della qualita'
delle parti e di ogni altra circostanza
Liv. diff. : 1
Numero : 006485
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulta estinto
per prescrizione il diritto dell'enfiteuta?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' l'enfiteusi sia stata costituita per una
durata superiore ai cinquanta anni
Risposta 4 : No, tuttavia l'autorita' giudiziaria puo' consentire la
trascrizione se richiesta, tenuto conto della qualita'
delle parti e di ogni altra circostanza
Liv. diff. : 1
Numero : 006486
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risultano
estinte per prescrizione servitu' prediali?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' si tratti di servitu' coattive
Risposta 4 : No, tuttavia l'autorita' giudiziaria puo' consentire la
trascrizione se richiesta, tenuto conto della qualita'
delle parti e di ogni altra circostanza
Liv. diff. : 1
Numero : 006487
Quesito : Si devono trascrivere le sentenze da cui risulta estinto
per prescrizione il diritto di uso sopra beni immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', purche' si tratti di diritto di uso costituito a
favore di persone giuridiche
Risposta 4 : No, tuttavia l'autorita' giudiziaria puo' consentire la
trascrizione se richiesta, tenuto conto della qualita'
delle parti e di ogni altra circostanza
Liv. diff. : 1
Numero : 006488
Quesito : Se la trascrizione della domanda di riduzione per
lesione di legittima di una donazione della proprieta'
di un bene immobile e' eseguita dopo dieci anni
dall'apertura della successione:
Risposta 1 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in
base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla
trascrizione della domanda
Risposta 2 : La domanda e' improcedibile
Risposta 3 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
terzi che hanno acquistato a titolo gratuito o oneroso
diritti in base a un atto trascritto o iscritto
anteriormente alla trascrizione della domanda
Risposta 4 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
diritti acquistati dai terzi in base a un atto
trascritto o iscritto dopo l'apertura della successione,
ancorche' successivamente alla trascrizione della
domanda
Liv. diff. : 3
Numero : 006489
Quesito : Se la trascrizione della domanda di riduzione per
lesione di legittima di una disposizione testamentaria
avente ad oggetto la proprieta' di un bene immobile e'
eseguita dopo dieci anni dall'apertura della
successione:
Risposta 1 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
terzi che hanno acquistato a titolo oneroso diritti in
base a un atto trascritto o iscritto anteriormente alla
trascrizione della domanda
Risposta 2 : La domanda e' improcedibile
Risposta 3 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
terzi che hanno acquistato a titolo gratuito o oneroso
diritti in base a un atto trascritto o iscritto
anteriormente alla trascrizione della domanda
Risposta 4 : La sentenza che accoglie la domanda non pregiudica i
diritti acquistati dai terzi in base a un atto
trascritto o iscritto dopo l'apertura della successione,
ancorche' successivamente alla trascrizione della
domanda
Liv. diff. : 3
Numero : 006490
Quesito : Le domande dirette a ottenere l'esecuzione in forma
specifica dell'obbligo a contrarre, qualora si
riferiscano alla proprieta' di beni immobili:
Risposta 1 : Si devono trascrivere affinche' la trascrizione della
sentenza che accoglie la domanda prevalga sulle
trascrizioni e iscrizioni eseguite contro il convenuto
dopo la trascrizione della domanda
Risposta 2 : Non possono essere trascritte
Risposta 3 : Si devono trascrivere affinche' possa instaurarsi il
procedimento giudiziale
Risposta 4 : Si devono trascrivere affinche' la sentenza che accoglie
la domanda possa essere trascritta
Liv. diff. : 2
Numero : 006491
Quesito : La domanda giudiziale diretta all'accertamento della
simulazione deve essere trascritta?
Risposta 1 : Si', ma solo se relativa ad atti soggetti a trascrizione
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', sempre
Risposta 4 : Si', ma solo se si tratta di simulazione assoluta
Liv. diff. : 1
Numero : 006492
Quesito : Quando la domanda di riduzione delle disposizioni
testamentarie per lesione di legittima e' stata
trascritta dopo dieci anni dall'apertura della
successione, la sentenza che l'accoglie:
Risposta 1 : Non pregiudica i terzi che hanno acquistato a titolo
oneroso diritti in base a un atto trascritto o iscritto
anteriormente alla trascrizione della domanda
Risposta 2 : Non pregiudica mai i terzi anche se hanno acquistato
diritti in base a un atto trascritto o iscritto
posteriormente alla trascrizione della domanda
Risposta 3 : Pregiudica sempre i terzi anche se hanno acquistato
diritti in base a un atto trascritto o iscritto
anteriormente alla trascrizione della domanda
Risposta 4 : Non pregiudica i terzi di buona fede che hanno a
qualunque titolo acquistato diritti in base a un atto
trascritto o iscritto anteriormente alla trascrizione
della domanda
Liv. diff. : 3
Numero : 006493
Quesito : Con testamento olografo regolarmente pubblicato,
Sempronio ha istituito eredi universali in parti uguali
il figlio Mevio e la figlia Filana, senza nulla disporre
in favore della moglie Calpurnia. Dopo sei anni
dall'apertura della successione, Mevio e Filana, con
atto pubblico trascritto nei termini, vendono a Caio uno
degli appartamenti compresi nell'eredita' paterna, ma
Calpurnia pochi mesi dopo la trascrizione della vendita
anzidetta trascrive una domanda giudiziale avente per
oggetto la riduzione delle disposizioni testamentarie in
favore di Mevio e Filana. Caio, dovendo a sua volta
vendere il predetto appartamento, si reca dal Notaio per
avere gli opportuni chiarimenti. Il Notaio rispondera'
che la sentenza che dovesse accogliere la domanda di
Calpurnia:
Risposta 1 : pregiudicherebbe il diritto di proprieta' acquistato da
Caio in quanto la trascrizione della domanda di
riduzione, anche se successiva a quella della vendita,
e' stata eseguita prima del decorso di dieci anni
dall'apertura della successione
Risposta 2 : non pregiudicherebbe il diritto di proprieta' acquistato
da Caio in quanto la trascrizione della domanda di
riduzione e' stata eseguita in data successiva alla
trascrizione della vendita ed in ogni caso dopo il
decorso di cinque anni dall'apertura della successione
Risposta 3 : non pregiudicherebbe il diritto di proprieta' acquistato
da Caio e cio' in quanto la trascrizione della domanda
di riduzione e' stata eseguita in data successiva alla
trascrizione della vendita
Risposta 4 : pregiudicherebbe il diritto di proprieta' acquistato da
Caio e cio' in quanto la trascrizione della vendita e'
stata eseguita prima del decorso di dieci anni
dall'apertura della successione a nulla rilevando la
data di trascrizione della domanda di riduzione
Liv. diff. : 3
Numero : 006494
Quesito : Martino dona il suo unico immobile all'estranea Lucia
che, trascorsi tre anni dalla trascrizione del proprio
acquisto, lo vende a Sempronio, con atto regolarmente
trascritto. Martino, dopo sei anni dalla donazione,
muore e la sua successione si apre per legge in favore
dell'unica figlia Tizia, che viene lesa nella quota di
legittima; Tizia, nei termini, agisce in riduzione e
trascrive la domanda giudiziale dopo dieci anni
dall'apertura della successione. Nel caso prospettato:
Risposta 1 : La sentenza che accoglie la domanda di Tizia non
pregiudica l'acquisto di Sempronio perche' la domanda
giudiziale e' trascritta dopo dieci anni dall'apertura
della successione
Risposta 2 : La sentenza che accoglie la domanda di Tizia pregiudica
l'acquisto di Sempronio, che ha acquistato dalla
donataria Lucia prima che siano trascorsi cinque anni
dall'acquisto di quest'ultima
Risposta 3 : La sentenza che accoglie la domanda di Tizia non
pregiudica l'acquisto di Sempronio perche' la donataria
Lucia ha venduto dopo che sono trascorsi tre anni dalla
trascrizione del proprio acquisto
Risposta 4 : La sentenza che accoglie la domanda di Tizia pregiudica
l'acquisto di Sempronio, perche' il donante Martino e'
deceduto prima che siano trascorsi dieci anni dalla
donazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006495
Quesito : Sempronio dona il suo unico immobile all'estranea Tizia
che, trascorsi cinque anni dalla trascrizione del
proprio acquisto, lo vende a Martino, con atto
regolarmente trascritto. Sempronio, dopo tre anni dalla
donazione, muore e la sua successione si apre per legge
in favore dell'unica figlia Lucia, che, lesa nella quota
di legittima, nei termini, agisce in riduzione e
trascrive la domanda giudiziale dopo dieci anni
dall'apertura della successione. Nel caso prospettato:
Risposta 1 : La sentenza che accoglie la domanda di Lucia non
pregiudica l'acquisto di Martino perche' la domanda
giudiziale e' trascritta dopo dieci anni dall'apertura
della successione
Risposta 2 : La sentenza che accoglie la domanda di Lucia pregiudica
l'acquisto di Martino perche' il donante Sempronio e'
deceduto prima che siano trascorsi dieci anni dalla
donazione
Risposta 3 : La sentenza che accoglie la domanda di Lucia non
pregiudica l'acquisto di Martino perche' la donataria
Tizia aveva venduto dopo che erano trascorsi cinque anni
dalla trascrizione del proprio acquisto
Risposta 4 : La sentenza che accoglie la domanda di Lucia pregiudica
l'acquisto di Martino, perche' il donante Sempronio e'
deceduto prima che siano trascorsi cinque anni dalla
donazione
Liv. diff. : 3
Numero : 006496
Quesito : Tizio compra il fondo Tuscolano da Caio, possessore del
fondo stesso. Dopo un mese dalla trascrizione dell'atto
di compravendita, viene trascritta contro Caio domanda
giudiziale atta a interrompere il corso dell'usucapione
del fondo Tuscolano. L'interruzione ha effetto riguardo
a Tizio?
Risposta 1 : Si', ma dalla data della trascrizione della domanda
giudiziale
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', dalla data della proposizione della domanda
giudiziale
Risposta 4 : Si', ma dalla data della trascrizione dell'atto di
compravendita
Liv. diff. : 3
Numero : 006497
Quesito : Tizio compra il fondo Tuscolano da Caio. Dopo un anno
dalla trascrizione dell'atto di compravendita, viene
pronunziata contro Caio sentenza di accoglimento della
domanda di rivendicazione della proprieta' del fondo
Tuscolano da parte di Mevio. La sentenza, non ancora
passata in giudicato, ha effetto contro Tizio?
Risposta 1 : Si', se la domanda diretta a rivendicare la proprieta'
del fondo Tuscolano era stata trascritta anteriormente
alla trascrizione dell'atto di compravendita
Risposta 2 : No, ancorche' l'atto di compravendita sia stato
trascritto successivamente alla trascrizione della
domanda giudiziale
Risposta 3 : Si', ancorche' l'atto di compravendita sia stato
trascritto anteriormente alla trascrizione della domanda
giudiziale
Risposta 4 : No, salvo che nella sentenza sia stata espressamente
disposta l'efficacia anche nei confronti di coloro che
hanno acquistato diritti dal convenuto
Liv. diff. : 2
Numero : 006498
Quesito : Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di
riscatto. Dopo dieci giorni dalla scadenza del termine
per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto
appartamento a Mevio. Trascorsi altri sessanta giorni,
viene eseguita la trascrizione della dichiarazione di
riscatto fatta da Caio due giorni prima della scadenza
del termine. Restano salvi i diritti acquistati da
Mevio?
Risposta 1 : Si', ma solo se l'atto di acquisto da parte di Mevio e'
stato trascritto anteriormente alla trascrizione della
dichiarazione di riscatto
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', anche se la dichiarazione di riscatto e' stata
trascritta anteriormente alla trascrizione dell'atto di
acquisto di Mevio
Risposta 4 : No, a meno che tale salvezza fosse stata espressamente
prevista nella vendita con patto di riscatto
Liv. diff. : 3
Numero : 006499
Quesito : Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di
riscatto. Dopo dieci giorni dalla scadenza del termine
per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il detto
appartamento a Mevio, con atto che viene trascritto dopo
cinque giorni. Trascorsi altri sessanta giorni viene
eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto
fatta da Caio una settimana prima della scadenza del
termine. Restano salvi i diritti acquistati da Mevio?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', salvo che il corrispettivo della vendita con patto
di riscatto sia di importo superiore al corrispettivo
della vendita successiva
Risposta 4 : No, a meno che tale salvezza fosse stata espressamente
prevista nella vendita con patto di riscatto
Liv. diff. : 3
Numero : 006500
Quesito : Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di
riscatto. Dopo cinquanta giorni dalla scadenza del
termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il
detto appartamento a Mevio. Trascorsi altri quindici
giorni viene eseguita la trascrizione della
dichiarazione di riscatto fatta da Caio un giorno prima
della scadenza del termine; tre giorni dopo viene
eseguita la trascrizione dell'atto di alienazione a
Mevio. Restano salvi i diritti acquistati da
quest'ultimo?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', salvo che Caio sia un incapace
Risposta 4 : No, salvo che tale salvezza fosse stata espressamente
prevista nella vendita a Mevio
Liv. diff. : 3
Numero : 006501
Quesito : Tizio compra da Caio l'appartamento Alfa con patto di
riscatto. Dopo quaranta giorni dalla scadenza del
termine per l'esercizio del riscatto, Tizio vende il
detto appartamento a Mevio, con atto trascritto il
giorno successivo. Trascorsi altri sei giorni viene
eseguita la trascrizione della dichiarazione di riscatto
fatta da Caio un giorno prima della scadenza del
termine. Restano salvi i diritti acquistati da Mevio?
Risposta 1 : No
Risposta 2 : Si'
Risposta 3 : Si', salvo che Caio sia un incapace
Risposta 4 : No, salvo che tale salvezza fosse stata espressamente
prevista nella vendita a Mevio
Liv. diff. : 3
Numero : 006502
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetta la
dichiarazione di nullita' di un atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetta ad alcuna formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006503
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetta la
dichiarazione di nullita' di un atto iscritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine all'iscrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma iscrizione
Risposta 3 : A trascrizione
Risposta 4 : Alla cancellazione dell'iscrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006504
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetto
l'annullamento di un atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetto ad alcuna formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006505
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetta la
risoluzione di un atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetta ad alcuna formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006506
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetta la
rescissione di un atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetta ad alcun formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006507
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetta la
revocazione di un atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetta ad alcuna formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006508
Quesito : A quale formalita' da effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari e' soggetto
l'avveramento della condizione risolutiva apposta ad un
atto trascritto?
Risposta 1 : Ad annotazione in margine alla trascrizione dell'atto
Risposta 2 : Ad autonoma trascrizione
Risposta 3 : Non e' soggetto ad alcuna formalita'
Risposta 4 : Alla cancellazione della trascrizione dell'atto
Liv. diff. : 2
Numero : 006509
Quesito : Qualora un atto trascritto sia dichiarato nullo e la
dichiarazione di nullita' non sia stata annotata in
margine alla trascrizione, si possono eseguire
successive trascrizioni a carico di colui che ha
ottenuto la dichiarazione di nullita'?
Risposta 1 : Si', ma le succesive trascrizioni producono effetto dopo
che sia stata eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto nullo
Liv. diff. : 2
Numero : 006510
Quesito : Qualora un atto iscritto sia dichiarato nullo e la
dichiarazione di nullita' non sia stata annotata in
margine all'iscrizione, si possono eseguire successive
iscrizioni a carico di colui che ha ottenuto la
dichiarazione di nullita'?
Risposta 1 : Si', ma le successive iscrizioni producono effetto dopo
che sia stata eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le iscrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita l'iscrizione dell'atto nullo
Liv. diff. : 2
Numero : 006511
Quesito : Qualora un atto trascritto sia annullato e
l'annullamento non sia stato annotato in margine alla
trascrizione, si possono eseguire successive
trascrizioni a carico di colui che ha ottenuto
l'annullamento?
Risposta 1 : Si', ma le successive trascrizioni producono effetto
eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto annullato
Liv. diff. : 2
Numero : 006512
Quesito : Qualora un atto iscritto sia annullato e l'annullamento
non sia stato annotato in margine all'iscrizione, si
possono eseguire successive iscrizioni a carico di colui
che ha ottenuto l'annullamento?
Risposta 1 : Si', ma le successive iscrizioni hanno il loro effetto,
secondo l'ordine rispettivo, eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le iscrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita l'iscrizione dell'atto annullato
Liv. diff. : 2
Numero : 006513
Quesito : Qualora un atto trascritto sia risoluto e la risoluzione
non sia stata annotata in margine alla trascrizione, si
possono eseguire successive trascrizioni a carico di
colui che ha ottenuto la risoluzione?
Risposta 1 : Si', ma le successive trascrizioni hanno effetto solo
dopo l'esecuzione dell'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto risolto
Liv. diff. : 2
Numero : 006514
Quesito : Qualora un atto trascritto sia rescisso e la rescissione
non sia stata annotata in margine alla trascrizione, si
possono eseguire successive trascrizioni a carico di
colui che ha ottenuto la rescissione?
Risposta 1 : Si', ma le successive trascrizioni hanno il loro
effetto, secondo l'ordine rispettivo, solo dopo
l'esecuzione dell'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto rescisso
Liv. diff. : 2
Numero : 006515
Quesito : Qualora un atto trascritto sia revocato e la revocazione
non sia stata annotata in margine alla trascrizione, si
possono eseguire successive trascrizioni a carico di
colui che ha ottenuto la revocazione?
Risposta 1 : Si', ma le trascrizioni gia' eseguite producono effetto
dopo l'esecuzione dell'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto revocato
Liv. diff. : 2
Numero : 006516
Quesito : Qualora un atto trascritto sia soggetto a condizione
risolutiva e l'avveramento della condizione non sia
stato annotato in margine alla trascrizione, si possono
eseguire successive trascrizioni a carico di colui a
favore del quale si e' avverata la condizione?
Risposta 1 : Si', ma le trascrizioni gia' compiute hanno il loro
effetto dopo che sia stata eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso di colui a favore del quale
era stata eseguita la trascrizione dell'atto sottoposto
a condizione
Liv. diff. : 2
Numero : 006517
Quesito : Se la sentenza di devoluzione del fondo enfiteutico non
e' stata annotata in margine alla trascrizione della
relativa domanda, si possono eseguire successive
trascrizioni a carico di colui che ha ottenuto la
devoluzione?
Risposta 1 : Si', ma le trascrizioni gia' compiute hanno effetto dopo
l'esecuzione dell'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le trascrizioni dovranno essere eseguite con
riserva
Risposta 4 : No, se non vi e' il consenso dell'enfiteuta
Liv. diff. : 3
Numero : 006518
Quesito : Se la sentenza di devoluzione del fondo enfiteutico non
e' stata annotata in margine alla trascrizione della
relativa domanda, si possono eseguire successive
iscrizioni a carico di colui che ha ottenuto la
devoluzione?
Risposta 1 : Si', ma le iscrizioni gia' compiute producono effetto
eseguita l'annotazione
Risposta 2 : No, in nessun caso
Risposta 3 : Si', ma le iscrizioni verranno eseguite con riserva
Risposta 4 : No, se non c'e' il consenso dell'enfiteuta
Liv. diff. : 3
Numero : 006519
Quesito : A quale forma di pubblicita' sono soggette le sentenze
di devoluzione del fondo enfiteutico?
Risposta 1 : All'annotazione nei registri immobiliari in margine
della trascrizione della relativa domanda
Risposta 2 : Al deposito presso l'ispettorato provinciale agrario
Risposta 3 : Alla trascrizione nei registri immobiliari
Risposta 4 : A nessuna forma di pubblicita'
Liv. diff. : 2
Numero : 006520
Quesito : Giuseppe acquista da Nella, a titolo di permuta, un
terreno edificabile di metri quadrati diecimila, del
valore di un milione di Euro, in Torino e allo stesso
titolo di permuta trasferisce a Nella un monolocale in
riva al mare sito in Messina e del valore di ciquemila
Euro; l'atto viene stipulato a Messina. Dopo quattro
anni a Torino viene dichiarata con sentenza la nullita'
del contratto. In questo caso:
Risposta 1 : la dichiarazione di nullita' deve essere annotata in
margine alle trascrizioni dell'atto di permuta eseguite
negli uffici dei registri immobiliari di Messina e di
Torino
Risposta 2 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
negli uffici dei registri immobiliari di Messina e di
Torino
Risposta 3 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove si
trova il giudice che ha pronunziato la nullita', e
annotata in margine alla trascrizione dell'atto di
permuta eseguita nei registri immobiliari di Messina
Risposta 4 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove si
trova l'immobile di maggior valore, e annotata in
margine alla trascrizione dell'atto di permuta eseguita
nei registri immobiliari di Messina, ove si trova quello
di minor valore
Liv. diff. : 2
Numero : 006521
Quesito : Pucci compra da Rina due immobili in Torino e
precisamente uno destinato ad ufficio, del valore di
cinquecentomila Euro, ed uno destinato ad abitazione del
valore di ottocentomila Euro. L'atto e' soggetto alla
condizione risolutiva del mancato rilascio, entro un
anno, della concessione edilizia per la costruzione, su
terreno di Pucci, di una villa in Lipari dove Rina vuole
ritirarsi e che si e' obbligata a comprare con
preliminare non trascritto e soggetto alla medesima
condizione risolutiva. Scaduto il termine Rina e Pucci
stipulano un atto notarile con il quale accertano che la
condizione risolutiva si e' verificata, e, a modifica di
quanto prima pattuito nel preliminare, in atto privato
separato convengono che Rina comprera' lo stesso la
villa in Lipari non appena sara' costruita e pertanto la
condizione nel preliminare deve considerarsi come non
piu' apposta. In questo caso:
Risposta 1 : la dichiarazione con cui si accerta l'avveramento della
condizione deve essere annotata in margine della
trascrizione eseguita nell'ufficio dei registri
immobiliari di Torino
Risposta 2 : la dichiarazione con cui si accerta l'avveramento della
condizione non e' soggetta a pubblicita' in quanto i due
negozi sono collegati
Risposta 3 : la dichiarazione con cui si accerta l'avveramento della
condizione deve essere trascritta nell'ufficio dei
registri immobiliari di Torino
Risposta 4 : la dichiarazione con cui si accerta l'avveramento della
condizione deve essere trascritta nell'ufficio dei
registri immobiliari di Torino ed inoltre nell'uffico
dei registri immobiliari di Messina (ufficio competente
per Lipari)
Liv. diff. : 2
Numero : 006522
Quesito : Giuseppe, residente a Torino, acquista da Nella,
residente a Torino, a titolo di permuta, un terreno
edificabile di metri quadrati diecimila, del valore di
un milione di Euro, sito in Torino e allo stesso titolo
di permuta trasferisce a Nella un monovano in riva al
mare sito in Messina e del valore di cinquantamila Euro;
l'atto viene stipulato a Messina. Dopo quattro anni
viene dichiarata con sentenza la nullita' del contratto.
In questo caso:
Risposta 1 : la dichiarazione di nullita' deve essere annotata in
margine delle trascrizioni eseguite negli uffici dei
registri immobiliari di Messina e di Torino
Risposta 2 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
negli uffici dei registri immobiliari di Messina e di
Torino
Risposta 3 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove
risiedono le parti, e annotata in margine della
trascrizione eseguita nei registri immobiliari di
Messina
Risposta 4 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove si
trova l'immobile di maggior valore, e annotata in
margine della trascrizione eseguita nei registri
immobiliari di Messina, ove si trova quello di minor
valore
Liv. diff. : 2
Numero : 006523
Quesito : Giuseppe, residente a Torino, acquista da Nella,
residente a Torino, a titolo di permuta, un terreno
edificabile di metri quadrati diecimila, del valore di
un milione di Euro, sito in Torino e allo stesso titolo
di permuta trasferisce a Nella un monolocale in riva al
mare sito in Messina e del valore di cinquantamila Euro;
l'atto viene stipulato a Messina. Dopo quattro anni
viene dichiarata con sentenza la nullita' del contratto.
In questo caso:
Risposta 1 : la dichiarazione di nullita' deve essere annotata in
margine alle trascrizioni dell'atto di permuta eseguite
negli uffici dei registri immobiliari di Messina e di
Torino
Risposta 2 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
negli uffici dei registri immobiliari di Messina e di
Torino
Risposta 3 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove
risiedono le parti, e annotata in margine alla
trascrizione dell'atto di permuta eseguita nei registri
immobiliari di Messina
Risposta 4 : la dichiarazione di nullita' deve essere trascritta
nell'ufficio dei registri immobiliari di Torino, ove si
trova l'immobile di maggior valore, e annotata in
margine alla trascrizione dell'atto di permuta eseguita
nei registri immobiliari di Messina, ove si trova quello
di minor valore
Liv. diff. : 2
Numero : 006524
Quesito : In forza di quale dei seguenti titoli puo' essere
eseguita la trascrizione?
Risposta 1 : Scrittura privata con sottoscrizione accertata
giudizialmente
Risposta 2 : Contratto concluso, anche oralmente, tra soggetti capaci
di agire
Risposta 3 : Documento, in qualsiasi forma redatto, comprovante
l'accadimento di un fatto idoneo a produrre effetti
giuridici
Risposta 4 : Scrittura privata con sottoscrizione olografa, ancorche'
non autenticata o accertata giudizialmente
Liv. diff. : 1
Numero : 006525
Quesito : A norma del codice civile in forza di quali titoli si
puo' effettuare la trascrizione?
Risposta 1 : In forza di atto pubblico, sentenza, o scrittura privata
con sottoscrizione autenticata o accertata
giudizialmente
Risposta 2 : Solo in forza di atto pubblico
Risposta 3 : Solo in forza di sentenza
Risposta 4 : Solo in forza di atto pubblico o di sentenza
Liv. diff. : 1
Numero : 006526
Quesito : La parte che domanda la trascrizione di una scrittura
privata con sottoscrizione autenticata, il cui originale
non si trovi depositato in un pubblico archivio o negli
atti di un notaio, deve presentare al conservatore dei
registri immobiliari:
Risposta 1 : L'originale
Risposta 2 : Una copia autenticata da un notaio o da un altro
pubblico ufficiale
Risposta 3 : Un estratto certificato conforme da un notaio
Risposta 4 : Una copia autenticata dal notaio che ha autenticato le
sottoscrizioni
Liv. diff. : 2
Numero : 006527
Quesito : La parte che domanda la trascrizione di una scrittura
privata con sottoscrizione autenticata, il cui originale
si trovi depositato negli atti di un notaio da lui
custoditi, deve presentarne al conservatore dei registri
immobiliari:
Risposta 1 : Una copia autenticata dal notaio
Risposta 2 : Una copia autenticata da un qualunque pubblico ufficiale
Risposta 3 : Un estratto certificato conforme da un notaio
Risposta 4 : L'originale
Liv. diff. : 1
Numero : 006528
Quesito : La parte che domanda la trascrizione di una scrittura
privata con sottoscrizione autenticata, il cui originale
si trovi depositato in un pubblico archivio, deve
presentarne al conservatore dei registri immobiliari:
Risposta 1 : Una copia autenticata dall'archivista
Risposta 2 : Una copia autenticata da un qualunque pubblico ufficiale
Risposta 3 : Un estratto certificato conforme da un notaio
Risposta 4 : L'originale
Liv. diff. : 2
Numero : 006529
Quesito : Per la trascrizione di una domanda giudiziale occorre
presentare al conservatore dei registri immobiliari:
Risposta 1 : Copia autentica del documento che la contiene, munito
della relazione di notifica alla controparte
Risposta 2 : Un estratto certificato conforme dall'attore e dal
convenuto
Risposta 3 : Un estratto certificato conforme dall'attore
Risposta 4 : L'originale
Liv. diff. : 2
Numero : 006530
Quesito : Quando una scrittura privata, in unico originale, con
sottoscrizione autenticata, si trova depositata negli
atti di un notaio, la parte che ne domanda la
trascrizione deve presentare al conservatore dei
registri immobiliari:
Risposta 1 : Una copia autenticata dal notaio presso il quale e'
depositata la scrittura privata
Risposta 2 : L'originale della scrittura privata autenticata o una
sua copia autentica, a scelta del notaio
Risposta 3 : L'originale della scrittura privata
Risposta 4 : Una copia autenticata da un notaio qualsiasi
appartenente al medesimo distretto notarile
Liv. diff. : 1
Numero : 006531
Quesito : Una societa' in accomandita semplice puo' acquistare
beni immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se trattasi di immobili strumentali
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo previa autorizzazione giudiziale
Liv. diff. : 1
Numero : 006532
Quesito : Una societa' in nome collettivo puo' acquistare beni
immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se si tratta di immobili strumentali
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo previa autorizzazione giudiziale
Liv. diff. : 1
Numero : 006533
Quesito : Una societa' semplice puo' acquistare beni immobili?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : Si', ma solo se si tratta di fondi agricoli
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', ma solo previa autorizzazione giudiziale
Liv. diff. : 1
Numero : 006534
Quesito : Nel caso di acquisto immobiliare effettuato da una
S.a.s., l'atto va trascritto a favore:
Risposta 1 : Della societa' soltanto
Risposta 2 : Della societa' e di tutti i soci
Risposta 3 : Della societa' e di tutti i soci accomandatari
Risposta 4 : Dei soli soci accomandatari
Liv. diff. : 1
Numero : 006535
Quesito : Nel caso di acquisto immobiliare effettuato da una
S.n.c., l'atto va trascritto a favore:
Risposta 1 : Della societa' soltanto
Risposta 2 : Della societa' e dei soci che la rappresentano secondo
l'atto costitutivo
Risposta 3 : Della societa' e di tutti i soci
Risposta 4 : Di tutti i soci soltanto
Liv. diff. : 1
Numero : 006536
Quesito : Il notaio Romolo Romani ha ricevuto un atto di
compravendita immobiliare fra Tizio, celibe, e Caio. Nel
titolo Caio ha dichiarato di essere coniugato, ma non ha
specificato il proprio regime patrimoniale. Puo' il
notaio trascrivere tale atto?
Risposta 1 : Si', purche' il regime patrimoniale di Caio sia indicato
nella nota secondo quanto risulta da certificato
dell'ufficiale di stato civile
Risposta 2 : No
Risposta 3 : No, salvo che Caio abbia contratto matrimonio prima
dell'entrata in vigore della legge 19/5/1975, n.151
Risposta 4 : Si', purche' il notaio renda al conservatore dei
registri immobiliari, ai sensi della legge 4.1.1968
n.15, un'apposita dichiarazione da cui risulti il regime
patrimoniale di Caio
Liv. diff. : 1
Numero : 006537
Quesito : Se l'acquisto di un diritto reale immobiliare e'
sottoposto a termine iniziale, se ne puo' effettuare la
trascrizione prima che sia scaduto tale termine?
Risposta 1 : Si', purche' nella nota di trascrizione si faccia
menzione del termine iniziale
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', purche' dal titolo risulti l'espresso consenso
delle parti alla trascrizione
Risposta 4 : Si', purche' il termine iniziale scada entro dieci anni
dalla data dell'atto
Liv. diff. : 1
Numero : 006538
Quesito : Per la trascrizione di un atto tra vivi, nella nota
devono essere, fra l'altro, indicati:
Risposta 1 : La natura del bene a cui si riferisce il titolo, con
l'indicazione del comune in cui si trova il bene nonche'
dei dati di identificazione catastale
Risposta 2 : Almeno tre confini del bene
Risposta 3 : Gli estremi del titolo di provenienza
Risposta 4 : Il prezzo se si tratta di atto a titolo oneroso, il
valore se si tratta di atto a titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 006539
Quesito : Un'associazione non riconosciuta di volontariato ha
acquistato l'immobile da destinare a propria sede; cosa
si deve indicare, tra l'altro, nella nota di
trascrizione per potere eseguire la formalita' a favore
dell'associazione?
Risposta 1 : La denominazione, la sede ed il numero di codice fiscale
dell'associazione e le generalita' delle persone che
rappresentano l'associazione secondo l'atto costitutivo
Risposta 2 : Le generalita' di tutti gli associati
Risposta 3 : La durata dell'associazione e l'ammontare del fondo
comune
Risposta 4 : La data di costituzione dell'associazione e la sua
denominazione
Liv. diff. : 1
Numero : 006540
Quesito : Se l'acquisto di un diritto reale immobiliare e'
sottoposto a condizione sospensiva, se ne puo'
effettuare la trascrizione prima che la condizione
stessa si sia verificata?
Risposta 1 : Si', purche' nella nota di trascrizione si faccia
menzione della condizione
Risposta 2 : No, mai
Risposta 3 : Si', ma solo se la condizione ha carattere potestativo
Risposta 4 : Si', purche' dal titolo risulti l'espresso consenso
delle parti alla trascrizione
Liv. diff. : 1
Numero : 006541
Quesito : Quali tra gli elementi sotto indicati deve contenere la
nota di trascrizione di un atto tra vivi?
Risposta 1 : Il numero di codice fiscale delle parti
Risposta 2 : Il numero di iscrizione delle parti alla camera di
commercio
Risposta 3 : La partita IVA delle parti
Risposta 4 : Il domicilio o la residenza dei soggetti diversi dalle
persone giuridiche, dalle societa' e dalle associazioni
non riconosciute
Liv. diff. : 1
Numero : 006542
Quesito : In quale momento deve essere trascritta la rinuncia a un
diritto reale su immobili sottoposta a termine iniziale?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile facendo menzione del
termine nella nota di trascrizione, se non scaduto
Risposta 2 : Nel piu' breve tempo possibile dopo che sia divenuta
efficace
Risposta 3 : Mai
Risposta 4 : Entro trenta giorni dallo scadere del termine
Liv. diff. : 2
Numero : 006543
Quesito : In quale momento deve essere trascritta la rinuncia a un
diritto reale su immobili sottoposta a condizione
sospensiva?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile e facendo menzione nella
nota di trascrizione della condizione, se non ancora
verificatasi
Risposta 2 : Nel piu' breve tempo possibile ma solo dopo che si sia
verificata la condizione
Risposta 3 : Mai
Risposta 4 : Entro trenta giorni dal verificarsi della condizione
Liv. diff. : 1
Numero : 006544
Quesito : In quale momento deve essere trascritto un atto avente a
oggetto il trasferimento di beni immobili sottoposto a
condizione sospensiva?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile, facendo menzione nella
nota di trascrizione della condizione se non ancora
verificatasi
Risposta 2 : Mai
Risposta 3 : Nel piu' breve tempo possibile, ma solo dopo che si sia
verificata la condizione
Risposta 4 : Entro trenta giorni dal verificarsi della condizione
Liv. diff. : 1
Numero : 006545
Quesito : In quale momento deve essere trascritto il contratto
avente come contenuto la modifica, sottoposta a
condizione sospensiva, di un diritto reale immobiliare?
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile, facendo menzione nella
nota di trascrizione della condizione se non ancora
verificatasi
Risposta 2 : Entro trenta giorni dal verificarsi della condizione
Risposta 3 : Mai
Risposta 4 : Nel piu' breve tempo possibile ma solo dopo il
verificarsi della condizione
Liv. diff. : 1
Numero : 006546
Quesito : Chi domanda la trascrizione di un acquisto a causa di
morte deve presentare, tra l'altro, il certificato di
morte dell'autore della successione?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No, se la data di morte e' indicata nella nota di
trascrizione
Risposta 3 : No
Risposta 4 : Si', salvo che l'erede o il legatario sia una persona
giuridica
Liv. diff. : 1
Numero : 006547
Quesito : Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani,
accetta l'eredita' devolutagli per testamento dal padre.
Poiche' del patrimonio ereditario fa parte un immobile,
il notaio che domanda la trascrizione dell'acquisto a
causa di morte deve presentare al conservatore dei
registri immobiliari, oltre alla copia dell'atto di
accettazione e alla nota di trascrizione:
Risposta 1 : il certificato di morte dell'autore della successione e
una copia o un estratto autentico del testamento
Risposta 2 : la copia autentica della dichiarazione di successione e
un estratto dell'atto di morte
Risposta 3 : la copia autentica dell'atto notorio che comprovi la
qualita' ereditaria di Tizio
Risposta 4 : la copia autentica del titolo di acquisto del padre di
Tizio e il certificato di morte dello stesso
Liv. diff. : 1
Numero : 006548
Quesito : Tizio, con atto ricevuto dal notaio Romolo Romani,
accetta l'eredita' del padre Caio, devolutasi in suo
favore per legge. Poiche' del patrimonio ereditario fa
parte un immobile, il notaio che domanda la trascrizione
dell'acquisto a causa di morte deve presentare al
conservatore dei registri immobiliari, oltre alla copia
dell'atto di accettazione e alla nota di trascrizione:
Risposta 1 : il certificato di morte di Caio
Risposta 2 : la copia autentica della dichiarazione di successione
Risposta 3 : la copia autentica dell'atto notorio che comprovi la
qualita' ereditaria di Tizio
Risposta 4 : la copia autentica del titolo di acquisto di Caio e il
certificato di morte dello stesso
Liv. diff. : 1
Numero : 006549
Quesito : Tizio ha disposto per testamento a favore di Caio di un
legato avente per oggetto la propria villa in Anzio.
Alla morte di Tizio, Caio domanda la trascrizione
dell'acquisto a causa di morte. In tal caso si deve
presentare al conservatore dei registri immobiliari,
oltre alla nota di trascrizione:
Risposta 1 : il certificato di morte di Tizio e una copia o un
estratto autentico del testamento
Risposta 2 : l'atto di accettazione espressa del legato
Risposta 3 : la copia autentica della dichiarazione di successione
Risposta 4 : la copia autentica dell'atto notorio che attesti la
qualita' di legatario di Tizio
Liv. diff. : 1
Numero : 006550
Quesito : La trascrizione di un contratto di vendita di beni
immobili deve essere effettuata:
Risposta 1 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui
circoscrizione sono situati i beni
Risposta 2 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui
circoscrizione e' residente la parte venditrice
Risposta 3 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui
circoscrizione e' residente la parte acquirente
Risposta 4 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui
circoscrizione ha sede il notaio rogante
Liv. diff. : 1
Numero : 006551
Quesito : Tizio, residente a Milano ed ivi domiciliato, si reca
dal notaio Romolo Romani con studio in Roma al fine di
acquistare un appartamento in Napoli da Caio residente a
Firenze. Adducendo motivi di urgenza chiede al notaio di
trascrivere l'atto immediatamente presso la piu' vicina
conservatoria, dichiarandosi disponibile se del caso ad
eleggere domicilio speciale in Roma. Il notaio
rispondera':
Risposta 1 : Che la trascrizione deve essere fatta presso l'ufficio
dei registri immobiliari nella cui circoscrizione e'
situato il bene, cioe' quello di Napoli
Risposta 2 : Che la trascrizione potra' essere fatta presso l'ufficio
dei registri immobiliari di Roma, luogo del domicilio
speciale eletto
Risposta 3 : Che la trascrizione deve essere fatta presso l'ufficio
dei registri immobiliari nella cui circoscrizione
risiede il venditore, cioe' quello di Firenze
Risposta 4 : Che la trascrizione puo' essere fatta presso qualunque
conservatoria
Liv. diff. : 1
Numero : 006552
Quesito : Tizio ha venduto a Caio con un unico atto un terreno in
Torino ed un appartamento in Milano; l'atto e' stato
stipulato dal notaio Romolo Romani di Roma, il quale lo
trascrivera':
Risposta 1 : Presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari di
Torino e Milano
Risposta 2 : Presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Roma
Risposta 3 : Presso la sola Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Torino
Risposta 4 : Presso la sola Conservatoria dei Registri Immobiliari di
Milano
Liv. diff. : 1
Numero : 006553
Quesito : In quale luogo deve eseguirsi la trascrizione di un
acquisto immobiliare?
Risposta 1 : Presso ciascun ufficio dei registri immobiliari nella
cui circoscrizione sono situati i beni
Risposta 2 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari ubicato ove ha
sede il tribunale nella cui circoscrizione sono situati
i beni
Risposta 3 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari nella cui
circoscrizione ha sede il notaio rogante
Risposta 4 : Presso l'ufficio dei registri immobiliari del capoluogo
della provincia nella cui circoscrizione sono situati i
beni di maggior valore
Liv. diff. : 1
Numero : 006554
Quesito : Tizio, nato a Roma, acquista un immobile in Comune di
Milano da Caio, nato a Venezia.L'atto e' ricevuto da un
notaio di Grosseto. Dove sara' trascritto l'atto?
Risposta 1 : A Milano
Risposta 2 : A Grosseto e a Milano
Risposta 3 : A Roma
Risposta 4 : A Grosseto
Liv. diff. : 1
Numero : 006555
Quesito : In quale ufficio dei registri immobiliari deve essere
trascritto l'acquisto di un legato avente ad oggetto il
diritto di abitazione?
Risposta 1 : In quello nella cui circoscrizione e' ubicato il bene
immobile
Risposta 2 : In quello nella cui circoscrizione si e' aperta la
successione
Risposta 3 : In quello nella cui circoscrizione ha la residenza il
legatario
Risposta 4 : In quello nella cui circoscrizione ha sede l'ufficio
competente a ricevere la dichiarazione di successione
Liv. diff. : 1
Numero : 006556
Quesito : La trascrizione di un titolo presso il competente
ufficio dei registri immobiliari giova:
Risposta 1 : A tutti coloro che vi hanno interesse
Risposta 2 : Esclusivamente a chi la ha domandata
Risposta 3 : Alle parti che hanno sottoscritto il titolo se si tratta
di atto pubblico o di scrittura privata autenticata, e
all'attore se si tratta di sentenza, ma non ai terzi
ancorche' vi abbiano interesse
Risposta 4 : Alle parti che hanno sottoscritto il titolo se si tratta
di atto pubblico o di scrittura privata autenticata, e
all'attore e al convenuto se si tratta di sentenza, ma
non ai terzi ancorche' vi abbiano interesse
Liv. diff. : 2
Numero : 006557
Quesito : Quale formalita' deve effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari in caso di avveramento
della condizione sospensiva apposta ad un atto
trascritto, quando il verificarsi della condizione
sospensiva risulta da sentenza o da dichiarazione, anche
unilaterale, della parte in danno della quale la
condizione sospensiva si e' verificata?
Risposta 1 : La cancellazione dell'indicazione della condizione
Risposta 2 : La ripetizione della trascrizione dell'atto
Risposta 3 : Nessuna formalita'
Risposta 4 : La cancellazione della trascrizione dell'atto e la
contestuale ripetizione della trascrizione stessa
Liv. diff. : 3
Numero : 006558
Quesito : Quale formalita' deve effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari qualora la condizione
risolutiva apposta ad un atto trascritto sia mancata e
la mancanza della condizione risulti da sentenza o da
dichiarazione, anche unilaterale, della parte in danno
della quale la condizione risolutiva e' mancata?
Risposta 1 : La cancellazione dell'indicazione della condizione
Risposta 2 : La ripetizione della trascrizione dell'atto
Risposta 3 : Nessuna formalita'
Risposta 4 : La cancellazione della trascrizione dell'atto e la
contestuale ripetizione della trascrizione stessa
Liv. diff. : 3
Numero : 006559
Quesito : Quale formalita' deve effettuarsi presso il competente
ufficio dei registri immobiliari qualora sia scaduto il
termine iniziale apposto ad un atto trascritto, quando
la scadenza del termine risulta da sentenza o da
dichiarazione, anche unilaterale, della parte in danno
della quale il termine iniziale e' scaduto?
Risposta 1 : La cancellazione dell'indicazione del termine
Risposta 2 : La ripetizione della trascrizione dell'atto
Risposta 3 : Nessuna formalita'
Risposta 4 : La cancellazione della trascrizione dell'atto e la
contestuale ripetizione della stessa trascrizione
Liv. diff. : 3
Numero : 006560
Quesito : Puo' essere eseguita la trascrizione anteriormente al
pagamento dell'imposta di registro a cui e' soggetto il
titolo?
Risposta 1 : Si', se si tratta di atto pubblico ricevuto nello Stato
o di sentenza pronunziata da un'autorita' giudiziaria
dello Stato
Risposta 2 : No, qualunque sia il titolo
Risposta 3 : Si', qualunque sia il titolo, ma solo previo deposito
presso l'ufficio dei registri immobiliari competente
della somma corrispondente all'imposta di registro
Risposta 4 : Si', qualunque sia il titolo
Liv. diff. : 1
Numero : 006561
Quesito : Puo' essere trascritto un atto pubblico per il quale non
sia stata ancora pagata l'imposta di registro a cui e'
soggetto?
Risposta 1 : Si'
Risposta 2 : No
Risposta 3 : Si', ma con riserva ovvero previa autorizzazione del
competente ufficio del registro
Risposta 4 : No, salvo che trattasi di un atto a titolo gratuito
Liv. diff. : 1
Numero : 006562
Quesito : Il Notaio che ha ricevuto o autenticato un atto soggetto
a trascrizione nei registri immobiliari, ha l'obbligo di
curare che questa venga eseguita:
Risposta 1 : Nel piu' breve tempo possibile
Risposta 2 : Entro venti giorni dall'atto
Risposta 3 : Entro un anno dall'atto
Risposta 4 : Non prima che siano trascorsi trenta giorni dall'atto
Liv. diff. : 1