BANDO DI GARA - CIG n.0214904064
 
   ENTE  APPALTANTE:  Istituto  Autonomo  per  le  Case Popolari della
Provincia  di  Lecce  -  Via  Trinchese  61/D  -  73100  Lecce  - tel.
0832.446211 - telefax 0832.391766
   PROCEDURA   DI  GARA:  Procedura  aperta,  ai  sensi  del  D.  L.vo
n.163/2006 e determinazione dirigenziale n.876 del 12.08.2008.
   LUOGO,  DESCRIZIONE,  IMPORTO  COMPLESSIVO DEI LAVORI, ONERI PER LA
SICUREZZA E MODALITA' DI PAGAMENTO DELLE PRESTAZIONI:
   Luogo di esecuzione: LECCE e PROVINCIA.
   Descrizione:  interventi,  come  meglio  specificati nel Capitolato
speciale  di  affidamento, di manutenzione ordinaria degli alloggi ERP
gestiti   dall'Ente.  CPV:  45450000,  45431000,  45431100,  45431200,
45432000,  45432100,  45432110,  45440000, 454140, 45421000, 45421100,
45421110,  45421111, 45421112, 45421120, 45421130, 45421142, 45421141,
45317300, 45331000, 45331110, 45332200, 45332400, 45333000.
   Importo  annuo  a  base  d'asta  comprensivo  degli  oneri  per  la
sicurezza  Euro  1.365.000,00  oltre  IVA. Categoria prevalente OG 1 -
classifica VI.
   Oneri  per  la  sicurezza  non  soggetti  a  ribasso  d'asta:  Euro
65.000,00.
   Modalita' di pagamento delle prestazioni: a misura.
   DURATA DELL'APPALTO: anni cinque.
   FINANZIAMENTO: Legge n.1165/38 (Fondi di Bilancio).
   CRITERIO    DI    AGGIUDICAZIONE:   offerta   economicamente   piu'
vantaggiosa, ai sensi dell'art.83 del D. L.vo n.163/2006.
   Le   offerte   valide   presentate  saranno  valutate  da  apposita
Commissione secondo i seguenti criteri:
   progetto tecnico: max punti 60
   prezzo: max punti 40.
   Il  progetto  tecnico dovra' riportare le modalita' di gestione del
servizio, con particolare riferimento ai seguenti elementi che saranno
oggetto di valutazione:
   sistema organizzativo di prestazione del servizio (S) max punti 20
   metodologie tecniche (M) max punti 20
   tempi di intervento (T) max punti 20.
   Il  calcolo  di  punteggio  complessivo P, da attribuire a ciascuna
ditta   partecipante,  sara'  effettuato  con  il  metodo  aggregativo
compensatore,  secondo le linee guida di cui all'allegato B del D.P.R.
n.554/99 e ricavato dalla seguente formula: P = S x a + M x b + T x c
   dove a, b e c sono coefficienti positivi e variabili da 0 a 1.
   L'aggiudicazione  avverra'  anche  in  presenza di una sola offerta
valida, purche' ritenuta congrua.
   SOGGETTI  AMMESSI  ALLA  GARA:  I  soggetti  indicati all'art.1 del
Disciplinare di gara.
   CONDIZIONI MINIME DI CARATTERE ECONOMICO - FINANZIARIO E TECNICO
   Le  imprese  partecipanti, fatte salve le disposizioni dell'art. 49
del D.L.gvo 163/06 e s.m.i (avvalimento), dovranno possedere:
   -certificato  di  iscrizione  alla  CCIAA  per  l'attivita' oggetto
dell'appalto;
   -dichiarazione  relativa  al  fatturato  globale  realizzato  negli
ultimi tre esercizi, al netto di IVA;
   -esecuzione  di  servizi  analoghi  negli  ultimi  tre  esercizi di
importo,   al  netto  di  IVA,  non  inferiore  a  Euro  1.365.000,00,
intendendo  per  servizi  analoghi  servizi  integrati di manutenzione
edilizia;
   -idonee referenze bancarie, rilasciate da almeno n° 2 istituti
bancari o intermediari autorizzati ai sensi della legge n.385/1993;
   -indicazione   dei   tecnici   ed   organi   tecnici  facenti  capo
all'impresa;
   -indicazione     delle     attrezzature     tecniche     necessarie
all'espletamento del servizio;
   -attestato  di qualificazione SOA nella categoria OG 1 - classifica
VI;
   In  caso  di  RTI,  il  requisito  di  cui  al punto c) deve essere
posseduto  in  misura  almeno  del  60%  dalla  capogruppo,  mentre la
restante percentuale deve essere posseduta dalla o dalle mandanti.
   In caso di concorrente stabilito in altri Stati aderenti all'Unione
Europea,  lo  stesso  deve  possedere  i requisiti previsti dal D.P.R.
34/2000  accertati,  ai  sensi dell'Art. 3 comma 7 di detto D.P.R., in
base  alla  documentazione  prodotta  secondo  le  norme  vigenti  nei
rispettivi  paesi.  Inoltre  lo  stesso concorrente dovra' produrre la
documentazione di cui ai precedenti punti b, c, d, e, f.
   TERMINE,  INDIRIZZO DI RICEZIONE, MODALITA' DI PRESENTAZIONE E DATA
DELLA PRIMA SEDUTA PUBBLICA:
   -termine: ore 12,00 del giorno 21.11.2008;
   -indirizzo:  Istituto Autonomo per le Case Popolari della Provincia
di Lecce - via Trinchese 61/D - 73100 Lecce;
   -modalita': secondo quanto previsto dal disciplinare di gara di cui
al successivo punto 12);
   -prima  seduta pubblica di verifica documenti per l'ammissione alla
gara: giorno 03.12.2008 ore 9,30 presso la sede dell'Istituto, 5°
piano.
   CAUZIONE:  L'offerta  dei  concorrenti deve essere corredata da una
cauzione  provvisoria  di  Euro  137.000,00,  pari  al 2% dell'importo
complessivo  a  base d'asta, comprensivo degli oneri per la sicurezza,
da  costituire ai sensi e con le modalita' di cui all'art.75 - comma 3
del  D.  L.vo  n.163/2006.  Detta  garanzia  deve prevedere, a pena di
esclusione:
   -espressa  rinuncia  al  beneficio  della preventiva escussione del
debitore principale;
   -rinuncia  all'eccezione  di  cui all'art.1957 - comma 2 del codice
civile;
   -operativita'  entro  15  giorni a semplice richiesta scritta della
stazione appaltante;
   -validita'  non  inferiore a 180 giorni dalla data di presentazione
dell'offerta;
   -impegno  del  garante  a  rinnovare  la  garanzia per la durata di
ulteriori  90  giorni, su richiesta della stazione appaltante, qualora
al   momento   della   sua   scadenza   non   sia  ancora  intervenuta
l'aggiudicazione  definitiva,  ai  sensi  dell'art.75 - comma 5 del D.
L.vo n.163/2006.
   La  cauzione  provvisoria deve essere altresi' accompagnata, a pena
di  esclusione,  da  dichiarazione  da  parte di un fideiussore che si
impegni   a   rilasciare,  in  caso  di  aggiudicazione,  la  cauzione
definitiva di cui all'art.113 del D. L.vo n.163/2006.
   La  cauzione  provvisoria  e'  ridotta del 50% per i concorrenti in
possesso  della  certificazione  del sistema di qualita' conforme alle
norme   europee  rilasciata  da  organismi  accreditati  ovvero  della
dichiarazione  della  presenza  di  elementi  significativi e tra loro
correlati di tale sistema.
   In tal caso, unitamente alla cauzione, dovra' essere allegata copia
autentica della suddetta certificazione.
   TERMINE  DI  VALIDITA' DELL'OFFERTA: le imprese concorrenti restano
vincolate all'offerta per 270 giorni dalla scadenza del termine per la
presentazione dell'offerta stessa.
   DOCUMENTAZIONE:   il  disciplinare  di  gara  contenente  le  norme
integrative   al   presente   bando   relative   alle   modalita'   di
partecipazione    alla   gara,   di   compilazione   e   presentazione
dell'offerta,  ai  documenti  da  presentare a corredo della stessa ed
alle  procedure  di aggiudicazione dell'appalto, nonche' gli elaborati
tecnici  ed  il  capitolato  speciale  di  affidamento sono in visione
presso  l'Ufficio Appalti dell'Istituto - 5° piano dal lunedi' al
venerdi' dalle ore 9,00 alle 13,00, il martedi' anche dalle 16,00 alle
17,30.  Il  presente  bando,  il  disciplinare  di gara, il capitolato
speciale  e  il  prestazionale  sono,  altresi',  disponibili sul sito
www.iacplecce.it.
   ALTRE INFORMAZIONI
   Le   informazioni   di   carattere  amministrativo  possono  essere
richieste all'Ufficio Appalti - tel. 0832.446284/279.
   Le informazioni di carattere tecnico e quelle inerenti le modalita'
di  presentazione  dell'offerta  economica e relative giustificazioni,
devono  essere  richieste  al  Responsabile  del  procedimento  - Ing.
Germano De Santis - tel. 0832.446222.
   N.B.  Qualsiasi  richiesta  scritta dovra' essere inoltrata a mezzo
fax esclusivamente al n. 0832.315034, entro IL 31.10.2008.
   Organo competente delle procedure di ricorso: T.A.R. Regione Puglia
- Lecce.
   I  ricorsi  avverso  il  presente  bando  di  gara  possono  essere
notificati  alla  stazione  appaltante  entro  60 giorni dalla data di
pubblicazione  del  bando  stesso.  Avverso eventuali esclusioni dalla
gara  d'appalto,  potra' essere notificato ricorso entro 60 giorni dal
ricevimento dell'informativa di esclusione.
   Si  informa che, ai sensi e per gli effetti del D. L.vo n.196/2003,
i   dati  forniti  dai  partecipanti  alla  gara  saranno  raccolti  e
sottoposti a trattamento esclusivamente per le finalita' gestionali ed
amministrative  inerenti  la  procedura di gara, in applicazione delle
vigenti  norme  in  materia  di appalti pubblici. Il presente bando e'
stato  inviato  alla  Commissione  della  Comunita'  Europea  in  data
02.10.2008.
      Lecce 2.10.2008

                    Responsabile del Procedimento:
                        Ing. Germano De Santis
 
T-08BFM8648 (A pagamento).