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Atti correlati
Bando di gara d'appalto
Concessione di lavori pubblici
L'appalto rientra nel campo di applicazione dell'accordo sugli
appalti pubblici (AAP) ? NO
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE
I.1) DENOMINAZIONE E INDIRIZZO UFFICIALE DELL'AMMINISTRAZIONE
AGGIUDICATRICE
Denominazione: Fondazione IRCCS "Istituto Nazionale dei Tumori"
Indirizzo Sede Legale: Via Venezian, n.1, Milano 20133 Italia
Servizio responsabile: s.c. Progetti e Servizi Tecnici
Telefono: 02.2390.2400/3266
Telefax: 02.2390.3100
Posta elettronica (e-mail):
giovanni.caianiello@istitutotumori.mi.it
Indirizzo Internet (URL): www.istitutotumori.mi.it
I.2) INDIRIZZO PRESSO IL QUALE E' POSSIBILE OTTENERE ULTERIORI
INFORMAZIONI: Come al punto I.1
I.3) INDIRIZZO PRESSO IL QUALE E' POSSIBILE OTTENERE LA
DOCUMENTAZIONE: Come al punto I.1
I.4) INDIRIZZO AL QUALE INVIARE LE OFFERTE/LE DOMANDE DI
PARTECIPAZIONE: Come al punto I.1
I.5) TIPO DI AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE *: Organismo di diritto
pubblico
SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO
II.1) DESCRIZIONE
II.1.1) Tipo di appalto di lavori (nel caso di appalto di lavori):
Progettazione ed Esecuzione
II.1.4) Si tratta di un accordo quadro? * NO
II.1.5) Denominazione conferita all'appalto dall'amministrazione
aggiudicatrice *
PROJECT FINANCING PER LA GESTIONE DEI SERVIZI DI RICETTIVITA' E
PRIMA ACCOGLIENZA DELL'IMMOBILIE DI VIA VENEZIAN, 8 - MILANO
II.1.6) Descrizione/oggetto dell'appalto
L'appalto ha ad oggetto l'affidamento, in regime di project
financing, di un progetto di riqualificazione di un immobile di
proprieta' della Fondazione, sito in Via Venezian n. 8 - Milano,
trasformando lo stesso in una struttura ricettiva per i pazienti
della Fondazione ed i relativi accompagnatori.
Il livello minimo della qualita' di gestione del servizio, nonche'
delle relative modalita', il livello iniziale massimo e la struttura
delle tariffe da praticare all'utenza, nonche' la metodologia del
loro adeguamento nel tempo, sono descritte nel disciplinare di gara.
E' facolta' del concessionario costituire una societa' di progetto.
In tal caso l'ammontare minimo del capitale sociale della societa'
dovra' essere pari ad almeno il 5% dell'importo delle opere di
ristrutturazione, rifunzionalizzazione e trasformazione
dell'immobile.
II.1.7) Luogo di esecuzione dei lavori, di consegna delle forniture
o di prestazione dei servizi: Via Venezian 8 Milano
II.1.8) Nomenclatura
II.1.8.1) CPV
45000000,
II.1.9) Divisione in lotti : NO
II.1.10) Ammissibilita' di varianti (se pertinente): NO
II.2) QUANTITATIVO O ENTITA' DELL'APPALTO
II.2.1)
- Il costo di costruzione per il restauro, la rifunzionalizzazione
e la ristrutturazione e per gli oneri di progettazione e accessori
dell'immobile di proprieta' della fondazione IRCCS di Milano, e'
stimato complessivamente in euro 2.387.000,00- di cui:
- euro 2.251.000,00, per costi di costruzione,
- euro 106.000,00, per costi di progettazione, direzione lavori,
collaudi ed oneri della sicurezza e accessori;
- euro 30.000,00, per rimborso nei confronti della Fondazione delle
spese da questa sostenute per la redazione dello studio di
fattibilita' e del D.P.P.
- L'Importo Complessivo dei Servizi prestati dal Gestore a favore
di terzi e' stimato in euro 11.006.000,00;
- Importo stimato del Contratto pari ad euro 13.393.000,00.
Non e' prevista una quota minima delle opere da appaltare a terzi.
II.3) DURATA DELL'APPALTO O TERMINE DI ESECUZIONE
La durata della concessione e' di 17 anni e sei mesi, decorrenti
dalla data di sottoscrizione della Convenzione: durante i primi sei
mesi dovranno essere eseguite le opere di riqualificazione dello
stabile, e nei successivi 17 anni avra' luogo la gestione del
servizio di ricettivita' e prima accoglienza.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO
III.1) CONDIZIONI RELATIVE ALL'APPALTO
III.1.1) Cauzioni e garanzie richieste
Cauzioni da prestare: vedi disciplinare di gara
L'aggiudicatario sara' obbligato a costituire le seguenti coperture
assicurative (art. 125 DPR 207/2010):
a) Euro 2.251.000,00 per i rischi d'esecuzione
b) Euro 500.000,00 per la responsabilita' civile per danni causati
a terzi: persone, animali e cose nel corso dell'esecuzione dei
lavori.
III.1.2) Principali modalita' di finanziamento e di pagamento e/o
riferimenti alle disposizioni applicabili in materia
L'intervento e' eseguito in regime di project financing, ai sensi
dell'art. 153 co. 1-14 del D.Lgs. 163/2006.
I servizi e i lavori dovranno essere eseguiti esclusivamente con
capitale interamente del privato.
Il rischio della gestione sara' in capo esclusivamente al gestore.
Non e' previsto alcun contributo della Fondazione sulle tariffe
applicate all'utenza.
Non e' previsto alcun canone di gestione da corrispondere alla
Fondazione.
III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il raggruppamento di
imprenditori, di fornitori o di prestatori di servizi aggiudicatario
dell'appalto: Vedi disciplinare di gara
III.2) CONDIZIONI DI PARTECIPAZIONE
III.2.1) Indicazioni riguardanti la situazione propria
dell'imprenditore / del fornitore / del prestatore di servizi,
nonche' informazioni e formalita' necessarie per la valutazione dei
requisiti minimi di carattere economico e tecnico che questi deve
possedere: Vedi disciplinare di gara
III.2.1.1) Situazione giuridica -prove richieste: Vedi disciplinare
di gara
III.2.1.2) Capacita' economica e finanziaria -prove richieste: Vedi
disciplinare di gara
III.2.1.3) Capacita' tecnica - tipo di prove richieste: Vedi
disciplinare di gara
SEZIONE IV: PROCEDURE
IV.1) TIPO DI PROCEDURA: APERTA
IV.2) CRITERI DI AGGIUDICAZIONE
Offerta economicamente piu' vantaggiosa, in base ai criteri
indicati nel disciplinare di gara.
Punteggio offerta tecnico-organizzativa: 80 punti.
Punteggio offerta economica: 20 punti.
IV.3) INFORMAZIONI DI CARATTERE AMMINISTRATIVO
IV.3.1) Numero di riferimento attribuito al dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice: 2005.016
IV.3.2) Documenti contrattuali e documenti complementari -
condizioni per ottenerli
Atti di gara, completi dei relativi allegati, disponibili sul sito
internet www.istitutotumori.mi.it
IV.3.3) Scadenza fissata per la ricezione delle offerte o delle
domande di partecipazione (a seconda del tipo di procedura, aperta
oppure ristretta e negoziata)
25/11/2011 - Ore 12:00
IV.3.5) Lingua/e utilizzabile/i nelle offerte o nelle domande di
partecipazione: italiano
IV.3.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato
dalla propria offerta (nel caso delle procedure aperte): 180 giorni
(dalla scadenza fissata per la ricezione delle offerte)
IV.3.7) Modalita' di apertura delle offerte: Seduta pubblica
IV 3.7.1) Persone ammesse ad assistere all'apertura delle offerte
(se pertinente)
Legale rappresentante della ditta offerente o delegato munito di
delega scritta
IV.3.7.2) Luogo: Fondazione IRCCS Istituto Nazionale dei Tumori
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI
VI.1) TRATTASI DI BANDO NON OBBLIGATORIO? NO
VI.3) L'APPALTO E' CONNESSO AD UN PROGETTO / PROGRAMMA FINANZIATO
DAI FONDI DELL'UE? NO
VI.4) INFORMAZIONI COMPLEMENTARI (se del caso)
Le offerte devono essere redatte e corredate dei documenti
prescritti, nonche' presentate in conformita' alle norme stabilite
nel disciplinare di gara. La Fondazione si riserva la facolta' di
revocare la presente procedura e di non procedere all'aggiudicazione
senza pretese e diritti di sorta da parte dei partecipanti.
La Fondazione si riserva la facolta' di procedere
all'aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta ritenuta
valida a tutti gli effetti, valutata la congruita' della stessa
rispetto al pubblico interesse.
L'esito della gara sara' reso noto ai partecipanti e sara' inoltre
pubblicato sul sito internet della Fondazione.
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Lombardia -
Milano.
Responsabile del procedimento: ing. Ambrogio Carenzi, Direttore
s.c. Progetti e Servizi Tecnici.
Codice identificativo della gara (CIG): 321266248C
VI.5) DATA DI SPEDIZIONE DEL BANDO ALLA GUCE: 07/09/2011
Il responsabile del procedimento
ing. Ambrogio Carenzi
T11BFK19153