Bando di gara - Servizi 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto. Comune di Pisa -
ufficio gare  via  degli  Uffizi,  1  Punti  di  contatto:  direzione
manutenzione - manife- stazioni storiche - sport. All'attenzione  di:
ing. Michele Aiello 56125 Pisa ITALIA Telefono: +39  800981212  Posta
elettronica:  gare@comune.pisa.it  Fax:   +39   50910455.   Indirizzo
generale  dell'amministrazione  aggiudicatrice:   www.comune.pisa.it.
Accesso           elettronico           alle            informazioni:
http://www.comune.pisa.it/gare-lavori.  Ulteriori  informazioni  sono
disponibili presso: i punti di contatto sopra indicati. Il capitolato
d'oneri e la documentazione complementare (inclusi i documenti per il
dialogo competitivo e per il sistema dinamico di  acquisizione)  sono
disponibili presso: I punti di contatto sopra indicati. Le offerte  o
le domande di partecipazione  vanno  inviate  a:  Comune  di  Pisa  -
ufficio protocollo Lungarno Galilei, 4356125  Pisa  ITALIA  Telefono:
+39  800981212  Posta  elettronica:   gare@comune.pisa.it   Indirizzo
internet:   www.comune.pisa.it-   I.2)   Tipo   di    amministrazione
aggiudicatrice: Autorita' regionale o locale. I.3) Principali settori
di attivita': Servizi generali delle amministrazioni pubbliche.  I.4)
Concessione  di  un  appalto  a   nome   di   altre   amministrazioni
aggiudicatici. L'amministrazione aggiudicatrice acquista per conto di
altre amministrazioni aggiudicatrici: no 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  II.1)  Descrizione.  II.1.1)  Denominazione  conferita  all'appalto
dall'amministrazione  aggiudicatrice:  Servizio  energia  presso  gli
immobili in proprieta' e in uso all'Amministrazione comunale di Pisa.
II.1.2) Tipo di appalto e luogo di consegna o di esecuzione. Servizi.
Categoria di servizi n.  12:  Servizi  attinenti  all'architettura  e
all'ingegneria, anche integrata; servizi attinenti all'urbanistica  e
alla  paesaggistica;  servizi  affini  di  consulenza  scientifica  e
tecnica;  servizi  di  sperimentazione  tecnica   e   analisi   Luogo
principale   di   esecuzione:   Pisa.   II.1.5)   Breve   descrizione
dell'appalto o degli acquisti. Oggetto dell'appalto  e'  il  servizio
energia, la progettazione e la realizzazione  de  gli  interventi  di
riqualificazione ed  ottimizzazione  energetica,  relativamente  alla
climatizzazione invernale ed estiva e alla produzione di acqua  calda
sanitaria.  II.1.6)  Vocabolario  comune  per  gli   appalti   (CPV):
71314200. II.1.7) Informazioni  relative  all'accordo  sugli  appalti
pubblici (AAP). L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli  appalti
pubblici (AAP): si'. II.1.8) Lotti. Questo appalto  e'  suddiviso  in
lotti: no. II.1.9). Informazioni sulle  varianti.  Ammissibilita'  di
varianti: si'. II.2) Quantitativo  o  entita'  dell'appalto.  II.2.1)
Quantitativo o entita' totale. Canone annuo per il servizio  energia.
Conduzione:  combustibile,  manutenzioni,  servizi  vari  di   global
calore: 960.000,00 EUR. Riqualificazione energetica: 260.000,00  EUR.
Costi della  sicurezza:  17.000,00  EUR.  Totale:  1.237.000,00  EUR.
Interventi  extracanone:  55.000,00  EUR.  Oneri  per  la  sicurezza:
3.000,00 EUR. Totale: 58.000,00 EUR. Totale: 1.295.000,00 EUR. Canone
annuo per il servizio energia per gli immobili di proprieta' comunale
gestiti da terzi.  Conduzione:  combustibile,  manutenzioni,  servizi
vari  di  global  calore:  132.000,00  EUR.  Costi  della  sicurezza:
8.000,00 EUR. Totale: 140.000,00 EUR.  Valore  totale  stimato  degli
acquisti per l'intera durata dell'accordo quadro. Valore stimato, IVA
esclusa: 10.360.000,00 EUR. II.2.2) Opzioni.: si'. Descrizione  delle
opzioni: Ripetizione di servizi analoghi ai sensi dell'art. 57, c.  5
lett. b) D.Lgs. 163/2006. Calendario provvisorio  per  il  ricorso  a
tali  opzioni:  in  mesi:  48  (dalla  aggiudicazione  dell'appalto).
II.2.3) Informazioni sui rinnovi. L'appalto e'  oggetto  di  rinnovo:
si'. Numero di rinnovi possibile: 1. Nel caso di appalti  rinnovabili
di  forniture  o  servizi,  calendario  di  massima   degli   appalti
successivi: in mesi:  48  (dall'aggiudicazione  dell'appalto).  II.3)
Durata dell'appalto o termine  di  esecuzione.  Durata  in  mesi:  48
(dall'aggiudicazione dell'appalto). 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.1)  Condizioni  relative  all'appalto.  III.1.1)   Cauzioni   e
garanzie richieste.  Le  imprese  partecipanti  devono  prestare  una
cauzione provvisoria pari al 2 %  del  valore  stimato  dell'appalto.
L'impresa appaltatrice dovra' versare  nelle  forme  stabilite  dalla
legge: a) una cauzione definitiva nella misura  e  con  le  modalita'
definite dall'art. 113 del D.Lgs. 163/2006; b) una  assicurazione  ai
sensi dell'art. 18.2  del  capitolato  d'oneri.  III.1.2)  Principali
modalita' di  finanziamento  e  di  pagamento  e/o  riferimenti  alle
disposizioni applicabili in  materia.  L'appalto  e'  finanziato  con
fondi ordinari di bilancio.  La  riqualificazione  energetica  e  gli
interventi extracanone saranno finanziati con mutuo da  contrarre.  I
pagamenti  bimestrali  avverranno  entro  90  giorni  dalla  data  di
presentazione della  fattura  ai  sensi  degli  artt.  15  e  16  del
capitolato d'oneri. 
  III.1.3) Forma giuridica che dovra' assumere il  raggruppamento  di
operatori  economici  aggiudicatario  dell'appalto.  III.1.4)   Altre
condizioni particolari. La realizzazione dell'appalto e'  soggetta  a
condizioni particolari:  no.  III.2)  Condizioni  di  partecipazione.
III.2.1) Situazione personale degli operatori  economici,  inclusi  i
requisiti  relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel
registro  commerciale.  Informazioni  e  formalita'  necessarie   per
valutare la conformita' ai requisiti: A)  Dichiarazione  di  possesso
dei requisiti di ordine generale di cui  all'art.  38,  comma  1  del
D.Lgs. 163/2006, della Legge 383/2001 e dell'art. 14 D.Lgs.  81/2008.
Nel caso di raggruppamento di imprese e di consorzi di  cui  all'art.
34, comma 1 lett. d)  ed  e)  del  D.Lgs.163/2006  tutte  le  imprese
dovranno essere in possesso dei requisiti di ordine generale. In caso
di avvalimento anche l'impresa ausiliaria dovra' dimostrare di essere
in possesso dei requisiti di ordine generale. 
  III.2.2)  Capacita'  economica  e   finanziaria.   Informazioni   e
formalita' necessarie per valutare la conformita'  ai  requisiti:  B)
Dichiarazione inerente il fatturato globale della  ditta  nell'ultimo
triennio  2008-2010.  Livelli  minimi  di   capacita'   eventualmente
richiesti: B) 15.000.000,00 EUR,  al  netto  dell'IVA.  Nel  caso  di
ATI/consorzio tale requisito deve essere posseduto per almeno il 40 %
dall'impresa capogruppo e per  almeno  il  10  %  da  ciascuna  delle
imprese  mandanti.  III.2.3)  Capacita'   tecnica.   Informazioni   e
formalita' necessarie per valutare la conformita'  ai  requisiti:  C)
Dichiarazione di avere realizzato servizi analoghi a  quelli  oggetto
dell'appalto nell'ultimo triennio antecedente alla pubblicazione  del
bando; D) Dichiarazione del possesso di attestato  di  qualificazione
SOA; E)  Dichiarazione  del  possesso  della  certificazione  sistema
qualita' UNI ISO 9001 per servizi oggetto del  presente  appalto;  F)
Dichiarazione del possesso della certificazione UNI EN ISO 14001  per
servizi oggetto del presente  appalto;  G)  Dichiarazione  di  essere
abilitata ex D.M. 37/08 art.  1  lett.  a),  c),  d),  e)  e  g)  per
l'esecuzione del servizio di conduzione e manutenzione degli impianti
termici; H) Dichiarazione del possesso dei requisiti di cui  all'art.
11 c.3 del D.P.R. 412/93 e s.m.i., idonei ad  assumere  il  ruolo  di
"Terzo responsabile" per l'appalto  in  oggetto.  Livelli  minimi  di
capacita' eventualmente richiesti. C) Importo  complessivo  10.000,00
EUR al netto dell'IVA; D) Categoria OG11,  IV  classifica  d'importo.
Nel caso di ATI/consorzio di tipo orizzontale: 
  - la capogruppo deve essere in possesso dei requisiti C) e  D)  per
almeno il 40 % e per  almeno  il  10  %  da  ciascuna  delle  imprese
mandanti, 
  - i requisiti E), G) ed H) devono  essere  posseduti  da  tutte  le
imprese costituenti il raggruppamento/consorzio, 
  - il requisito F) deve essere posseduto almeno dalla capogruppo. 
  Nel caso di ATI/consorzio di tipo verticale: 
  - la capogruppo deve essere in possesso dei requisiti C),  E),  F),
G) ed H), 
  - la mandante deve essere in possesso del requisito D). 
  III.3)  Condizioni  relative  agli  appalti  di  servizi.  III.3.1)
Informazioni relative ad una particolare professione. La  prestazione
del  servizio  e'  riservata  ad  una  particolare  professione:  no.
III.3.2) Personale  responsabile  dell'esecuzione  del  servizio.  Le
persone  giuridiche  devono  indicare  il  nome   e   le   qualifiche
professionali  del  personale  incaricato   della   prestazione   del
servizio: no. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA 
  IV.1) Tipo di procedura. IV.1.1) Tipo di procedura.  Aperta.  IV.2)
Criteri di aggiudicazione. IV.2.1) Criteri di aggiudicazione. Offerta
economicamente piu'  vantaggiosa  in  base  ai  criteri  indicati  di
seguito.  1.  Progetto  tecnico  di  riqualificazione   del   sistema
edificio-impianti.   Ponderazione   30   2.   Progetto    gestionale.
Ponderazione 30 3.  Prezzo.  Ponderazione  40.  IV.2.2)  Informazioni
sull'asta elettronica. Ricorso  ad  un'asta  elettronica:  no.  IV.3)
Informazioni  di  carattere  amministrativo.  IV.3.2).  Pubblicazioni
precedenti relative allo stesso appalto: no. IV.3.3)  Condizioni  per
ottenere  il  capitolato  d'oneri  e  documenti  complementari  o  il
documento descrittivo. Termine per il ricevimento delle richieste  di
documenti o per  l'accesso  ai  documenti:  12.12.2011.  Documenti  a
pagamento: no. IV.3.4) Termine per il  ricevimento  delle  offerte  o
delle domande di partecipazione: 21.12.2011 ore 12:30. 
  IV.3.6) Lingue utilizzabili per la presentazione  delle  offerte  o
delle domande di partecipazione:  italiano.  IV.3.7)  Periodo  minimo
durante il quale l'offerente e' vincolato  alla  propria  offerta  in
giorni: 240 dal termine ultimo  per  il  ricevimento  delle  offerte.
IV.3.8) Modalita' di apertura delle  offerte.  Data:  22.12.2011  ore
10:00.  Luogo:  Comune  di  Pisa.  Persone   ammesse   ad   assistere
all'apertura delle offerte si'. Legali rappresentanti  o  procuratori
dei concorrenti. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1) Informazioni sulla periodicita'.  Si  tratta  di  un  appalto
periodico: no. VI.2)  Informazioni  sui  fondi  dell'Unione  europea.
L'appalto e' connesso ad un  progetto  e/o  programma  finanziato  da
fondi dell'Unione europea: no. VI.3) Informazioni  complementari.  La
procedura  viene  indetta  in  esecuzione  della   determinazione   a
contrarre DZ-14/474  del  21.4.2011.  Il  contratto  non  prevede  la
clausola compromissoria. Il codice identificativo gara ai fini  della
contribuzione dovuta ai sensi dell'art. 1, commi 65 e 67 della L.  n.
266/2005  e'  il  seguente:  212087161C.  Le  informazioni  circa  le
modalita' di  svolgimento  dei  sopralluoghi  e  la  proposizione  di
quesiti  concernenti  la  procedura  di  gara  sono   contenute   nel
disciplinare di gara. VI.4) Procedure di ricorso.  VI.4.1)  Organismo
responsabile delle procedure di ricorso. TAR Toscana via Ricasoli, 40
50127 Firenze ITALIA. VI.4.2) Presentazione di ricorsi.  Informazioni
precise sui termini di presentazione dei ricorsi: 30 giorni ai  sensi
degli artt. 119 e 120 del D.Lgs.104/2010. VI.4.3) Servizio presso  il
quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei  ricorsi.
TAR Toscana via Ricasoli, 40  50127  Firenze  ITALIA.  Telefono:  +39
55267301.  VI.5)  Data  di  spedizione  del  presente   avviso   alla
GUCE:28.9.2011. 

                           Il funzionario 
                      dott.ssa Giovanna Bretti 

 
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