Bando d'asta alienazione immobili 
 

  Immobili  adibiti  all'esercizio  dell'attivita'  del  comprensorio
sciistico di Monte Altissimo nei Comuni di Borno, Piancogno e  Angolo
Terme - (provincia di Brescia) 
  procedura: asta pubblica unico incanto ex artt. 63 e segg. R.D.  n.
827/1924 
  criterio: prezzo migliore mediante offerte segrete 
  SEZIONE 1. AMMINISTRAZIONE ALIENANTE: 
  1.1) Denominazione e indirizzo ufficiale: 
  Funivia Boario Terme - Borno S.p.A. 
  Via Funivia, 28 - C.a.p. 25042 - BORNO (BS) 
  1.2) Indirizzo per ottenere informazioni: come al punto 1.1). 
  1.3) Indirizzo al quale inviare le offerte: 
  Funivia Boario Terme - Borno S.p.A. Piazza Caduti, 3 - C.a.p. 25042
-  BORNO  (BS)  tel:  +390364.310295,  Fax   +390364.311919   e-mail:
info@funiviaborno.com SEZIONE 2: OGGETTO DELLA GARA 
  2.1) Oggetto della gara: Alienazione mediante asta pubblica. 
  2.2) Descrizione dei beni in alienazione: 
  a) catasto fabbricati - comune di Borno via Funivia, 28 - foglio  4
in parte individuato con mappale  n.  3547,  sub.  2,  categoria  D/8
rendita Euro 4.268,00 
  descrizione: deposito al piano seminterrato, terra e primo 
  b)catasto terreni (non censito al catasto fabbricati) -  comune  di
Borno localita' Play - foglio 3 mappale n. 2057 - qualita' bosco alto
cl. 1 superficie Ha 112.27.78 - R.D. Euro 4348,99 - R.A. 347,92 
  c)catasto terreni (non censito al catasto fabbricati) -  comune  di
Piancogno localita' Play -  foglio  1  mappale  n.  6111  -  qualita'
Pascolo cl. 2 superficie Ha 8.03.30 - R.D. Euro 103,72 - R.A. 62,33 
  d) catasto fabbricati - comune  di  Angolo  Terme  localita'  Monte
Altissimo, - sezione TER - foglio 5 in parte individuato con: mappale
n. 967, sub. 1, categoria D/7 rendita Euro 1.036,00  (deposito  piano
terra e primo); mappale n. 967, sub.  2,  categoria  C/1,  classe  4,
consistenza 157  mq,  rendita  Euro  1.694,65  (ristorante  al  piano
primo); 
  Per la descrizione e i dettagli  dei  singoli  beni  si  rinvia  al
Disciplinare di gara e alla perizia estimativa analitica a firma  del
geom. Marco Bazzana. 
  2.3) Prezzi a base di gara (oltre alle imposte): euro 720.000,00 di
cui: 
  a)-  Ex  partenza  cabinovia  -  Borno  -  via  Funivia,  28   Euro
198.000,00; 
  b)- Arrivo seggiovia biposto - Borno loc. Play - Euro 129.000,00; 
  c)-Ex partenza Sciovia Pian D'Aprile - Piancogno loc. Play  -  Euro
27.000,00; 
  d)-Ex arrivo cabinov. - Angolo Terme loc. Monte  Altissimo  -  Euro
366.000,00. 
  2.4) Vincoli e regimi speciali: L'alienazione dei  beni  avviene  a
corpo e non a misura, nello stato di fatto e di  diritto  in  cui  si
trovano. 
  2.5) Pagamento dei beni: 
  a) il pagamento dei  beni  avviene  all'atto  di  trasferimento  da
rogarsi entro 90 (novanta) giorni dalla  comunicazione  dell'avvenuta
aggiudicazione. Il termine resta fermo per il pagamento anche qualora
l'atto sia differito per cause non imputabili alla  Societa'  Funivia
Boario Terme - Borno s.p.a.; 
  b) in ogni caso gli oneri per la maggior durata della cauzione sono
a carico dell'aggiudicatario indipendentemente dal verificarsi  delle
condizioni di cui alla lettera a). 
  SEZIONE 3: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO 
  3.1) Cauzione: per un importo  di  euro  72.000,00,  costituita,  a
scelta dell'offerente, da: 
  a) contanti o titoli del debito pubblico garantiti dallo  Stato  al
corso del giorno del deposito, depositati presso la  Tesoreria  della
societa' Funivia Boario Terme - Borno s.p.a.; 
  b) fideiussione rilasciata da un istituto bancario (escluse polizze
fideiussorie assicurative e fideiussioni rilasciate  da  intermediari
finanziari), recante le  clausole  di  rinuncia  al  beneficio  della
preventiva escussione di cui all'articolo 1944 del  codice  civile  e
rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del  codice
civile e di immediata operativita' a semplice richiesta scritta della
societa' F.B.T.B. s.p.a., e comunque redatta secondo le  prescrizioni
del  Disciplinare  di  gara;  in  caso  di  offerenti   plurimi,   la
fideiussione deve essere intestata a tutti i predetti soggetti. 
  3.2) Condizioni di partecipazione 
  3.2.1) Condizioni soggettive: 
  a) indicazione generalita' dell'offerente, residenza o sede legale,
numero di codice fiscale e, se operatore economico, numero di partita
I.V.A.; 
  b) dichiarazioni  sostitutive  art.  47  del  d.P.R.  n.  445/2000,
indicanti: 
  - di non trovarsi in stato di fallimento, di  liquidazione  coatta,
di concordato preventivo, ne' di avere in corso un  procedimento  per
la dichiarazione di una di tali situazioni; 
  - assenza misure di prevenzione art. 3 della legge n. 1423/1956; 
  - assenza cause ostative art. 10 della legge n. 575/1965; 
  - assenza di altre cause ostative alla capacita' di contrattare con
la P.A.; 
  - se in forma di societa', qualificazione giuridica dei  poteri  di
rappresentanza dell'offerente; 
  c)  sottoscrizione  dichiarazione  di  conoscenza  e   accettazione
condizioni; 
  d) sottoscrizione copia Disciplinare di gara per accettazione. 
  3.2.2) Offerenti plurimi:  Le  offerte  possono  essere  presentate
anche da piu' soggetti riuniti, a condizione che per ciascuno di essi
ricorrano le condizioni e siano presentate le dichiarazioni di cui al
Capo 3.2.1);  in  tal  caso  essi  dovranno  sottoscrivere  l'offerta
unitariamente ferma restando la loro responsabilita'  in  solido  nei
confronti della societa' Funivia Boario Terme - Borno s.p.a.. 
  In caso di  offerta  presentata  unitariamente  da  piu'  soggetti,
questi potranno richiedere l'assegnazione separatamente  dei  singoli
beni di cui ai Capi 2.2 e 2.3, entro il termine di 10 (dieci)  giorni
dall'aggiudicazione. 
  3.2.3) Offerte per conto terzi: 
  a) le  offerte  possono  essere  presentate  anche  da  procuratori
purche' accompagnate dalla procura notarile in copia autentica  o  da
dichiarazione sostitutiva con i medesimi contenuti, con  gli  estremi
dell'autentica notarile, ai sensi dell'art. 47, comma 1, lettera  u),
d.P.R. n. 445/2000; 
  b) sono ammesse offerte per persone da nominare ai sensi  dell'art.
1401  c.c.  da  indicare,  nelle  forme  di  rito,  entro  10  giorni
dall'aggiudicazione. 
  SEZIONE 4: PROCEDURA 
  4.1) Tipo di procedura: pubblico incanto/asta pubblica; 
  4.2)  Criterio  aggiudicazione:  Prezzo  piu'  vantaggioso  per  la
societa' funivia: 
  a) offerta segreta esclusivamente in aumento, ad unico incanto,  in
valore assoluto sui prezzi base indicati al Capo 2.3),  distintamente
per ciascun bene distinto di cui al Capo 2.2); 
  b) offerta essere articolata per tutti i  beni  descritti  al  Capo
2.2); 
  c) non sono ammesse offerte di ribasso  o  alla  pari  rispetto  ai
prezzi a base d'asta, ne' in  relazione  all'offerta  totale  ne'  ad
alcuno dei beni distinti di cui alla precedente lettera b); 
  d) i beni sono aggiudicati provvisoriamente alla  migliore  offerta
complessiva presentata. 
  4.3) Modalita' di presentazione delle offerte: 
  a) offerte, in carta legale o resa legale, redatte  in  conformita'
ai modelli allegati  al  Disciplinare  di  gara,  sottoscritte  dagli
offerenti, devono essere inserite in apposita busta opaca; 
  b) busta dell'offerta di  cui  alla  lettera  a),  corredata  dalla
cauzione di cui al Capo 3.1) e dalla documentazione di  cui  al  Capo
3.2), deve essere inserita in apposito plico di invio; 
  c) plico di  invio  e  busta  interna  dell'offerta  sigillati  con
ceralacca o nastro adesivo antistrappo e siglati o firmati sui lembi,
all'esterno indicazione del mittente. 
  4.4) Termine ultimo per il ricevimento delle offerte: 
  Giorno: mercoledi' 14/12/2011, Ora: 12,00; 
  4.5) Luogo  presentazione  offerte:  Ufficio  direzione,  indirizzo
punto 1.3) 
  4.6) Lingua da utilizzare: Italiano. 
  4.7) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato  alla
propria offerta: giorni: 180 dal termine ultimo  per  il  ricevimento
delle offerte. 
  4.8) Apertura delle offerte (in seduta pubblica): 
  Giorno: giovedi' 15.12.2011, Ora: 9,00; Luogo: presso l'ufficio  al
Capo 1.3). 
  4.9) Riserva di aggiudicazione: 
  La Societa' Funivia Boario Terme - Borno s.p.a. si riserva  di  non
aggiudicare i beni, a prescindere dall'esito della gara; in tal  caso
nulla e' dovuto agli offerenti per le spese  di  partecipazione  o  a
qualunque altro titolo. 
  SEZIONE 5: ALTRE INFORMAZIONI 
  5.1) Informazioni amministrative: 
  a) procedura indetta con deliberazione del C.D.A. del 10.11.2011; 
  b) Disciplinare di gara e suoi allegati  sono  parte  integrante  e
sostanziale del presente bando; 
  c) documentazione disponibile liberamente  consultabile  presso  il
responsabile del procedimento; 
  d) spese d'asta, pubblicazione,  trasferimento,  imposte  e  tasse,
frazionamenti catastali e ogni  altro  onere  conseguente,  a  carico
dell'aggiudicatario; 
  e) regime fiscale trasferimenti in conformita' alle  vigenti  norme
tributarie; 
  f) ai sensi dell'art. 13 del d.lgs. n. 196/2003 per il  trattamento
dei dati personali degli offerenti si rinvia al Disciplinare di gara; 
  g) controversie contrattuali deferite all'A.G.O., Foro di Brescia. 
  h) responsabile procedimento: presidente Francesco Gheza,  recapiti
al punto 1.3); 
  5.2) Procedure di ricorso: si rinvia al Disciplinare di gara; 
  5.3) Data del presente bando: 18/11/2011 

           Il Responsabile della societa' - Il presidente 
                           Francesco Gheza 

 
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