Bando di gara d'appalto di lavori 
 

  SEZIONE I): AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto 
  Denominazione ufficiale:  A.L.E.R.  Milano  -  Punti  di  contatto:
UFFICIO APPALTI - Indirizzo: V.le Romagna, 26 - 20133 Milano - Paese:
Italia - Telefono: 02/7392.1 - fax: 02/70125520 - Posta  elettronica:
appa@aler.mi.it - Indirizzo internet: www.aler.mi.it -  Il  plico  va
inviato a: A.L.E.R. Milano - Ufficio Protocollo - V.le Romagna, 26  -
20133 MILANO.I.2) Tipo di amministrazione  aggiudicatrice:  Organismo
di diritto pubblico. 
  SEZIONE  II):  OGGETTO  DELL'APPALTO  II.1)   Descrizione   II.1.1)
Denominazione    conferita    all'appalto    dalla    amministrazione
aggiudicatrice:  Repp.   nn.   10÷16/2012   -   CUP:I46I110003320002-
CPV:45210000-2. II.1.2)  Tipo  di  appalto  e  luogo  di  esecuzione:
intervento di  manutenzione  straordinaria  per  la  ristrutturazione
interna edilizia e per la messa a norma impiantistica di  alloggi  di
proprieta'  dell'Aler  di  Milano,  attualmente  inagibili  -  ambito
territoriale A. II.1.3) Divisione in lotti: SI. 
  II.1.4)  Ammissibilita'  di  varianti:  NO.  II.2)  Quantitativo  o
entita' dell'appalto 
  II.2.1)  Quantitativo  o  entita'  totale:  Il  valore  complessivo
dell'appalto      e'      pari      ad      Euro       3.953.105,26.=
(tremilioninovecentocinquantatremilacento-cinque/26)    (al     netto
dell'IVA), cosi' suddiviso: 
  a)Rep. 10/2012 - 1° lotto "A1" (CIG:3456079E99) -  importo  a  base
d'appalto Euro 534.548,87.= di cui: Euro 510.248,87.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 24.300,00.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  b)Rep. 11/2012 - 2° lotto "A2" (CIG:394516337F) -  importo  a  base
d'appalto Euro 485.902,26.= di cui: Euro 465.075,90.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 20.826,36.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  c)Rep. 12/2012 - 3° lotto "A3" (CIG:3945216F38) -  importo  a  base
d'appalto Euro 441.917,29.= di cui: Euro 421.090,93.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 20.826,36.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  d)Rep. 13/2012 - 4° lotto "A4" (CIG:3945233D40) -  importo  a  base
d'appalto Euro 626.293,23.= di cui: Euro 597.367,73.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 28.925,50.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  e)Rep. 14/2012 - 5° lotto "A5" (CIG:39452489A2) -  importo  a  base
d'appalto Euro 634.180,45.= di cui: Euro 605.254,95.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 28.925,50.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  f)Rep. 15/2012 - 6° lotto "A6" (CIG:39452581E5) -  importo  a  base
d'appalto Euro 641.954,89.= di cui: Euro 613.029,39.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 28.925,50.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  g)Rep. 16/2012 - 7° lotto "A7" (CIG:3945272D6F) -  importo  a  base
d'appalto Euro 588.308,27.= di cui: Euro 558.225,75.= importo a  base
d'asta per lavori ed Euro 30.082,52.= per oneri della sicurezza  (non
soggetti a ribasso). 
  II.3) Categorie richieste ai sensi del D.P.R. 34/2000 e s.m.i.: 
  Cat. OG1 - Class. II - PREVALENTE per i lotti: 
  - Rep. n. 10/2012 1° lotto "A1". 
  - Rep. n. 11/2012 2° lotto "A2". 
  - Rep. n. 12/2012 3° lotto "A3". 
  - Rep. n. 16/2012 7° lotto "A7". 
  OG1 - Class. III - PREVALENTE per i lotti: 
  - Rep. n. 13/2012 4° lotto "A4". 
  - Rep. n. 14/2012 5° lotto "A5". 
  - Rep. n. 15/2012 6° lotto "A6". 
  Le lavorazioni relative alla categoria OG1 sono subappaltabili,  ai
sensi dell'art. 118, comma 2, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., in misura
non superiore al trenta per cento. 
  II.4) Durata dell'appalto (per ogni lotto): gg  180  (centoottanta)
naturali e consecutivi, decorrenti dalla data del verbale di consegna
dei lavori. 
  SEZIONE  III):  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,  ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni relative all'appalto 
  III.1.1) Cauzioni e garanzie  richieste:  2%  dell'importo  a  base
d'appalto del lotto per cui si intende concorrere,  o,  nel  caso  di
partecipazione a piu' lotti, cauzione  unica  adeguata  al  lotto  di
importo piu' elevato, come di seguito riportato: 
  -Rep. n. 10/2012 1° lotto "A1", Euro 10.690,98.=. 
  -Rep. n. 11/2012 2° lotto "A2", Euro 9.718,04.=. 
  -Rep. n. 12/2012 3° lotto "A3", Euro 8.838,34.=. 
  -Rep. n. 13/2012 4° lotto "A4", Euro 12.525,86.=. 
  -Rep. n. 14/2012 5° lotto "A5", Euro 12.683,61.=. 
  -Rep. n. 15/2012 6° lotto "A6", Euro 12.839,10.=. 
  -Rep. n. 16/2012 7° lotto "A7", Euro 11.766,16.=. 
  La cauzione dovra' essere presentata in conformita' alle  modalita'
previste dall'art. 75 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e dal disciplinare
di  gara.  III.1.2)  Principali  modalita'  di  finanziamento  e   di
pagamento: Legge Regionale n. 27/2009. III.1.3) Soggetti ammessi alla
procedura di gara: Imprese singole, consorzi o  RTC  ai  sensi  degli
artt. 34, 35, 36, 37 e 49 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e degli  artt.
92, 93 e 94  del  D.P.R.  207/2010  e  s.m.i.  III.2)  Condizioni  di
partecipazione. III.2.1) Requisiti di  carattere  generale:  possesso
dei requisiti di cui agli artt. 38 e 39 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. 
  III.2.2) Capacita' economica, finanziaria e tecnica:  Per  i  Repp.
nn. 10/2012 1° lotto "A1", 11/2012 2° lotto "A2",  12/2012  3°  lotto
"A3" e 16/2012 7° lotto "A7" gli operatori economici dovranno  essere
in possesso di attestazione SOA che riporti la  categoria  prevalente
OG1 - Classifica II. Per i Repp. nn. 13/2012 4° lotto  "A4",  14/2012
5° lotto "A5"  e  15/2012  6°  lotto  "A6"  gli  operatori  economici
dovranno essere in possesso di attestazione SOA che riporti: 
  - la categoria prevalente OG1 - Classifica III; 
  - la certificazione del sistema di qualita' aziendale conforme alle
norme europee della serie UNI EN ISO 9000, ai sensi degli artt. 4 del
D.P.R. 34/2000 e 63 del D.P.R. 207/2010 e s.m.i. 
  SEZIONE IV): PROCEDURE. 
  IV.1) Tipo di procedura: aperta, ai sensi dell'art. 55  del  D.Lgs.
163/06 e s.m.i. autorizzata con Deliberazione Consiliare n. MI/024/12
del 15/02/2012; i progetti posti a base di gara sono stati  validati,
ai  sensi  dell'art.  55  del   D.P.R.   207/2010   e   s.m.i.,   con
PROVV/ATEC/R.d.p./12  n.9   del   27/01/2012.   IV.2)   Criterio   di
aggiudicazione:  prezzo  piu'  basso  determinato  mediante   ribasso
sull'elenco prezzi posto a  base  di  gara  ai  sensi  del  combinato
disposto dell'art. 82, comma 2, lettera a) del  D.  Lgs.  163/2006  e
s.m.i. e dell'art. 118, comma 1, lettera a)  del  D.P.R.  207/2010  e
s.m.i.  IV.3)  Informazioni  di  carattere   amministrativo   IV.3.1)
Condizioni per ottenere il fascicolo d'appalto  e  la  documentazione
complementare:   Documenti   a   pagamento:   NO,   l'Aler   mettera'
tempestivamente   a   disposizione   sul   proprio   sito    internet
www.aler.mi.it l'accesso libero e incondizionato a tutti i  documenti
di gara. L'Aler, pertanto, non prendera' in considerazione  ai  sensi
dell'art. 71, comma 1, del D.Lgs. n.163/2006 e s.m.i.,  le  richieste
d'invio dei documenti di gara. IV.3.2)  Termine  per  il  ricevimento
delle offerte: 22/03/2012 - ore: 10.00. IV.3.3)  Lingue  utilizzabili
per la presentazione delle offerte: ITALIANO. IV.3.4) Periodo  minimo
durante il quale l'offerente e' vincolato dalla propria offerta:  180
giorni dal termine ultimo per il ricevimento delle  offerte.  IV.3.5)
Modalita' di apertura delle offerte: data 27/03/2012 - ore:  10.00  -
luogo: ALER - Viale Romagna 26 - MILANO. Persone ammesse ad assistere
all'apertura delle offerte: le sedute di gara sono  pubbliche  ma  la
facolta' di rilasciare dichiarazioni e  di  interloquire  durante  le
operazioni  di  gara  e'  riconosciuta   esclusivamente   ai   legali
rappresentanti  degli  operatori  economici  concorrenti  e  ai  loro
delegati,  muniti   di   procura   scritta,   previa   autorizzazione
dell'organo di gara. 
  SEZIONE V): ALTRE INFORMAZIONI 
  V.1) Informazioni complementari: 
  a) ai sensi degli artt.  9  e  72  del  D.Lgs.  163/2006  e  s.m.i.
ciascuna informazione  relativa  alla  presente  gara  sara'  fornita
previo  pagamento  di  un  corrispettivo  pari  a  Euro  30,00.=   da
effettuarsi a mezzo bonifico bancario presso  la  Banca  Popolare  di
Sondrio, IBAN IT21D0569601608000004000X52, indicando come causale  il
numero di  repertorio  e  l'oggetto  dell'appalto.  Le  richieste  di
informazioni dovranno pervenire via fax al n.  02/7012.5520  entro  e
non oltre  le  ore  10.00  del  14/03/2012  unitamente  a  copia  del
sopraccitato  bonifico  e  saranno  evase  a  mezzo  fax   entro   il
16/03/2012.  La  Stazione  Appaltante,  ove  ritenga  che  i  quesiti
pervenuti siano di carattere generale, provvedera'  a  pubblicare  le
risposte fornite sul sito informatico di cui al punto I.1); 
  b)  ciascun  concorrente,  secondo  le  modalita'   descritte   nel
Disciplinare di gara, dovra' contattare il R.U.P. al fine di ottenere
un appuntamento utile ad effettuare il sopralluogo  assistito  (ossia
alla presenza di un tecnico interno dell'Azienda); 
  c) per ciascun lotto, si procedera' all'esclusione automatica delle
offerte anormalmente basse  secondo  quanto  previsto  dal  combinato
disposto degli artt. 122, comma 9, e 253, comma  20-bis,  del  D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.; qualora il numero delle  offerte  ammesse  per  il
singolo lotto sara'  inferiore  a  dieci  e  di  conseguenza  non  si
procedera'   all'esclusione   automatica   delle   offerte   e   alla
determinazione della soglia  di  anomalia,  si  procedera'  ai  sensi
dell'articolo 86, comma 3, del codice. In tal caso ai sensi dell'art.
88, comma 7, del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., la Stazione Appaltante
si riserva la facolta' di procedere contemporaneamente alla  verifica
di anomalia delle migliori offerte, non oltre la quinta; 
  d) ogni singolo concorrente non  potra'  aggiudicarsi  piu'  di  un
lotto e dovra' presentare singola offerta per  ogni  lotto  alla  cui
aggiudicazione intende concorrere; nel caso in cui le Imprese ammesse
alla gara fossero in numero inferiore rispetto al  numero  dei  lotti
(n. 7), la Stazione Appaltante si riserva la facolta' di  aggiudicare
il/i  lotto/i  che  rimarrebbe/ro  scoperto/i  alle  imprese  ammesse
ancorche' gia' aggiudicatarie di  altro  lotto  ed  in  possesso  dei
requisiti previsti; 
  e) l'ordine di aggiudicazione dei lotti verra' deciso per sorteggio
in sede di gara; 
  f) verranno stipulati distinti contratti per singoli lotti; 
  g) per ciascun lotto si effettuera' l'aggiudicazione anche nel caso
di una sola offerta valida; l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 81,
comma 3, del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i., si riserva la facolta' di  non
procedere all'aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o
idonea in relazione all'oggetto del contratto; 
  h)  per  i  soggetti  non  aggiudicatari  la  cauzione  provvisoria
presentata a  garanzia  dell'offerta  non  verra'  restituita  ma  si
riterra' automaticamente  svincolata  con  la  comunicazione  di  cui
all'art. 79, comma 5 lett. a), del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.; 
  i)  l'aggiudicatario  dovra'  prestare  cauzione  definitiva  nella
misura e nei modi  previsti  dall'art.  113  del  D.Lgs.  163/2006  e
s.m.i., nonche' la polizza di cui all'art. 129, comma 1, del medesimo
Decreto e all'art. 125 del  D.P.R.  n.  207/2010  e  s.m.i.  Entrambe
dovranno essere redatte in conformita' agli schemi previsti dal  D.M.
123/2004; 
  j) la Stazione Appaltante si riserva la facolta'  di  escludere  le
ditte per le quali il Prefetto dovesse segnalare  pregressi  impieghi
di manodopera con modalita' irregolari, ovvero ricorsi ad illegittime
forme di intermediazione per il reclutamento della manodopera, e  per
le  quali  il  Prefetto  fornisca  informazioni  antimafia  ai  sensi
dell'art. 1 septies  del  D.L.  629/82,  ai  fini  delle  valutazioni
discrezionali ammesse dalla legge; 
  k) in caso di fallimento dell'appaltatore o di liquidazione  coatta
e concordato preventivo dello stesso o di risoluzione  del  contratto
ai sensi degli articoli 135 e 136 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.  o  di
recesso dal contratto ai sensi dell'articolo 11, comma 3, del  D.P.R.
3 giugno 1998, n. 252, la Stazione Appaltante si riserva la  facolta'
di applicare le disposizioni di cui all'art. 140 del suddetto  D.Lgs.
163/2006 e s.m.i.; 
  l)  la  Stazione  Appaltante  provvede  al  pagamento  diretto   ai
subappaltatori e ai cottimisti dell'importo dovuto per le prestazioni
eseguite. Come previsto dall'art. 118, comma 3  ultimo  periodo,  del
D.Lgs. 163/2006 e s.m.i.,  l'aggiudicatario  dovra'  comunicare  alla
Stazione  Appaltante  la  parte  delle   prestazioni   eseguite   dal
subappaltatore o dal cottimista, con la specificazione  del  relativo
importo e con la proposta motivata di  pagamento.  E'  in  ogni  caso
vietato affidare il subappalto ad imprese che presenteranno  autonoma
offerta per la presente gara; 
  m) ai sensi dell'art. 49, comma 6, del  D.Lgs.  163/2006  e  s.m.i.
ogni concorrente potra' avvalersi di una sola impresa ausiliaria  per
ciascuna categoria di  lavorazione;  restano  ferme  tutte  le  altre
previsioni di cui all'art. 49 del suddetto Decreto; 
  n) in  caso  di  difformita'  tra  le  prescrizioni  contenute  nei
documenti del fascicolo di appalto e quelle  contenute  nel  presente
bando di gara e nel disciplinare di gara, prevarranno queste ultime; 
  o) il presente bando di gara non vincola in alcun modo la  Stazione
Appaltante  all'espletamento   della   gara   ne'   alla   successiva
aggiudicazione; 
  p) la Stazione Appaltante si riserva espressamente la  facolta'  di
annullare la gara o di modificare i termini in qualsiasi momento ed a
suo insindacabile giudizio, senza che cio' comporti  la  possibilita'
di  alcuna  rivendicazione,   pretesa,   aspettativa,   risarcimento,
indennizzo o richiesta di sorta; 
  q) Responsabile  del  Procedimento:  ing.  Armando  Scarpa  -  tel.
02/7392.2336; 
  V.2) Procedure  di  ricorso  V.2.1)  Organismo  responsabile  delle
procedure di ricorso  Denominazione  ufficiale:  TAR  Lombardia,  via
Corridoni,  39  -  20122  Milano  -   telefono:   02/799306.   V.2.2)
Presentazione di ricorso: ai sensi del combinato  disposto  dell'art.
245 del D.Lgs. 163/2006 e s.m.i. e dell'art. 120, commi 2  e  5,  del
D.Lgs. 104/2010, eventuali ricorsi avverso il presente bando di  gara
devono essere notificati alla Stazione Appaltante entro 30 gg.  dalla
data di pubblicazione; avverso le  eventuali  esclusioni  conseguenti
all'applicazione  del  bando  di  gara  il  ricorso   dovra'   essere
notificato  entro  30  gg.  dal   ricevimento   dell'informativa   di
esclusione dalla gara. 
  Milano, li' 17/02/2012 

                    Il direttore legale e appalti 
                          avv. I. Comizzoli 

 
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