Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Atti correlati
Avviso di asta pubblica
L'Arpal
(Agenzia regionale per la protezione dell'ambiente ligure)
nella persona del responsabile del procedimento Dirigente
Responsabile Settore Acquisti, Dottor Maurizio Cocurullo
in esecuzione del decreto del Direttore Generale n. 469 del
21/12/2012
rende noto
che il giorno 12 NOVEMBRE 2013 con inizio alle ore 10,00 presso la
sede dell'Agenzia ,sita in Genova - Via Bombrini,8 - 16149, sala
riunioni 4° piano, si riunira' apposito seggio di gara in seduta
pubblica per dare luogo al pubblico incanto, con il metodo
dell'offerta segreta di cui agli artt. 73, lett. c) e 76 del R.D. 23
maggio 1924 n. 827, per la vendita in unico lotto dell'immobile di
proprieta' ARPAL di seguito indicato alle condizioni previste nel
presente avviso di asta.
1) DESCRIZIONE DEL BENE, IDENTIFICAZIONE CATASTALE, DESTINAZIONE
URBANISTICA, VINCOLI, MODALITA' DI VISITA DEL BENE
Il bene oggetto dell'avviso consiste in n. 1 unita' immobiliare
ubicata in La Spezia Via Fontevivo,129, costituita da fabbricato su
due piani , in contesto privato. L'edificio risalente agli anni
settanta e' composto da circa n. 20 vani. ed ha una superficie di
circa mq.900
La corte esterna a pertinenza di detta unita' immobiliare ha
accesso carrabile da Via Fontevivo, ed e' un cortile adibito a
parcheggio ed ha una superficie di circa mq.1.550
Detto bene e' di proprieta' di ARPAL e risulta identificato al NCEU
Comune di La Spezia come segue:
- Foglio 17, Particella 966, Categoria B5, Classe U, Consistenza
mc. 2.772;
Destinazione Urbanistica: in base a certificato di destinazione
urbanistica rilasciato dal Comune di La Spezia in data 23/10/2012,
l'immobile censito a Catasto al Foglio 17, rispetto al Piano
Urbanistico Comunale approvato con Delibera C.C. n.19 del 19/11/2002,
adeguamento con delibera C.C. n.19 del 5/5/2003 e successive varianti
del 17/1/2007, ricade in zona per attrezzature civili di interesse
urbano;
Vincoli di carattere storico artistico: assenti.
Per quanto riguarda la conformita' edilizia, l'unita' immobiliare
sopra indicata e' stata costruita negli anni settanta su iniziativa
pubblica.
Il complesso immobiliare sara' visitabile nei giorni di lunedi',
martedi' e giovedi' dalle ore 10,00 alle ore 12, previo appuntamento
da richiedersi al responsabile del procedimento Dott. Maurizio
Cocurullo, all'indirizzo di posta elettronica
maurizio.cocurullo@arpal.gov.it
2) VALORE A BASE D'ASTA
Il valore complessivo a base d'asta attribuito al lotto e' di Euro
933.000,00
La vendita dell' immobile si intende a corpo e non a misura ed e'
riferita allo stato di fatto e di diritto in cui lo stesso si trova
al momento dell'asta.
La cessione dell'immobile in questione e' fuori campo IVA ai sensi
dell'art.10, punto 8-ter, lettera d) ed art.17 commi 5 e 6 lettera a)
del D.P.R. 633/1972
Sono ammesse esclusivamente offerte in aumento rispetto alla base
d'asta suindicata.
Deposito cauzionale: Euro 93.300, pari al 10% del prezzo a base
d'asta, nelle forme del successivo punto 3a).
3) AMMISSIONE ALLA GARA
Per partecipare all'asta gli interessati dovranno far pervenire al
Protocollo Generale di ARPAL - Via Bombrini,8 - 16149 Genova, pena
l'esclusione, entro le ore 12,00 del giorno 8 NOVEMBRE 2013 un plico
chiuso firmato sui lembi di chiusura indicante all'esterno il
nominativo del concorrente, il proprio indirizzo e la dicitura "NON
APRIRE - ASTA PUBBLICA RELATIVA ALL'ALIENAZIONE DI N. 1 UNITA'
IMMOBILIARE DI PROPRIETA' ARPAL -,pratica AEL n.65/2013 contenente
pena l'esclusione la documentazione di seguito indicata alla voce
DOCUMENTAZIONE OBBLIGATORIA
Del giorno e ora di arrivo dell'offerta fara' fede il timbro
apposto dall'Ufficio Protocollo Generale di ARPAL
Le offerte pervenute oltre il termine sopra fissato non saranno
accettate, anche se sostitutive o aggiuntive ad offerte precedenti.
L'ufficio protocollo ARPAL e' aperto al pubblico dal Lunedi' al
Venerdi' dalle
9.00 alle 12.30
4- DOCUMENTAZIONE OBBLIGATORIA (DA PRESENTARE IN ORIGINALE)
a) DEPOSITO CAUZIONALE dell'importo previsto fissato nella misura
di Euro 93.300,00 (come identificato al precedente articolo 2)
costituito mediante fideiussione bancaria o polizza fideiussoria con
durata minima di 120 giorni dalla data di scadenza di presentazione
dell'offerta.
b) OFFERTA ECONOMICA redatta secondo il modello allegato al
presente bando, sottoscritta, contenuta in busta chiusa controfirmata
sui lembi di chiusura, con dicitura sull'esterno "offerta economica".
L'offerta economica andra' formulata in Euro ed espressa in numeri ed
in lettere.
c) DICHIARAZIONE in lingua italiana su carta da bollo da Euro 14,62
ai sensi degli artt. 46, 47 e 76 del D.P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii.,
sottoscritta dal concorrente, o dal soggetto munito dei poteri di
rappresentanza, unitamente a una copia fotostatica non autenticata di
un documento di identita' - pena l'esclusione - da cui risulti:
1) di conoscere ed accettare, senza riserve e condizioni, il
contenuto del presente avviso d'asta che dovra' essere allegato alla
dichiarazione sottoscritto in ogni pagina;
2) di aver preso visione dell'immobile da alienare e di conoscere
le sue caratteristiche;
3) di prendere atto che l' immobile viene venduto a corpo nello
stato di fatto e di diritto in cui si trova;
4) che non vi sono cause ostative a contrattare con la Pubblica
Amministrazione;
5) che non e' stata pronunciata a carico del concorrente, del
rappresentante legale o del rappresentante legalmente autorizzato
alcuna condanna con sentenza passata in giudicato per un reato che
pregiudichi la capacita' di contrarre con la Pubblica
Amministrazione;
6) di essere a conoscenza che i dati personali saranno trattati -
su supporto cartaceo e/o informatico - per le finalita' proprie della
gara e della relativa procedura, di autorizzarne il trattamento, e di
essere a conoscenza dei diritti di cui al D. Lgs. n. 196/2003;
inoltre, per i soggetti diversi dalle persone fisiche:
dichiarazione rilasciata ai sensi degli artt. 46, 47 e 76 del
D.P.R. n. 445/2000 e ss.mm.ii., sottoscritta dal concorrente, o dal
soggetto munito dei poteri di rappresentanza, unitamente a una copia
fotostatica non autenticata di un documento di identita' - pena
l'esclusione - da cui risulti:
1) numero d'iscrizione al Registro delle imprese (C.C.I.A.A.);
2) nominativo, luogo e data di nascita, codice fiscale e carica
ricoperta dalle persone designate a rappresentare e ad impegnare
legalmente l'impresa;
3) che la societa' offerente non si trova in una delle situazioni
di cui all'art.38, del D.Lgs 163/06
4) che il Legale rappresentante e/o le persone dotate di potere di
rappresentanza non sono soggette a misure interdittive ai sensi
dell'art.32 quater del Codice Penale;
5) PROCURA NOTARILE (eventuale) in originale o in copia autentica,
solo nel caso in cui la domanda di partecipazione, la dichiarazione e
l'offerta non siano sottoscritte dal legale rappresentante della
ditta ovvero dal privato partecipante, mediante la quale, oltre ad
agire in nome e per conto della ditta o privato medesimi, il
procuratore sia autorizzato a presentare l'istanza e a sottoscrivere
l'offerta (procura speciale).
5) CRITERI E MODALITA' DI AGGIUDICAZIONE
L'aggiudicazione avverra' ad unico incanto con il metodo
dell'offerta segreta ai sensi degli artt. 73 lett. c) e 76 del R.D.
23/5/1924 n. 827.
Si procedera' all'aggiudicazione del bene a favore del concorrente
che avra' presentato il miglior prezzo in aumento rispetto a quello a
base d'asta, con esclusione di offerte a ribasso e pari alla base
d'asta medesima. In caso di parita' di offerta, si procedera' a nuova
offerta tra i soggetti risultanti paritari da presentare entro e non
oltre 15 (quindici) giorni dalla data della seduta pubblica
Si procedera' all'aggiudicazione dei beni anche in presenza di una
sola offerta valida, ai sensi del D.Lgs.163/2006.
Sono ammesse offerte:
- per procura speciale purche' sia stata conferita con atto
notarile (atto pubblico o scrittura privata autenticata); in questo
caso l'offerta, l'aggiudicazione e il contratto si intendono fatti in
nome e per conto della persona mandante; la procura generale non e'
valida per l'ammissione all'asta. Quando l'offerta sia presentata in
nome di piu' persone, queste si intendono solidamente obbligate.
- per persona da nominare, secondo le modalita' di cui all'art. 81
del R.D. 827/1924.
L'offerente per persona da nominare dovra' avere i requisiti
necessari per essere ammesso alla gara e presentare a proprio nome i
documenti prescritti, dichiarando che l'offerta e' presentata per
persona da nominare, e il deposito cauzionale dovra' essere a lui
intestato. L'offerente per persona da nominare dovra' dichiarare la
persona per la quale ha presentato l'offerta all'atto
dell'aggiudicazione, ovvero entro il termine di tre giorni
dall'aggiudicazione mediante atto pubblico o scrittura privata con
firme autenticate da notaio. Se la dichiarazione e' fatta all'atto
dell'aggiudicazione e la persona nominata e' ivi presente, la nomina
e' da essa accettata mediante la firma sul verbale dell'asta. Se la
persona nominata non e' presente all'atto dell'aggiudicazione o la
nomina da parte dell'offerente non e' fatta al momento
dell'aggiudicazione medesima, la persona nominata dovra' presentarsi
entro tre giorni dalla data di aggiudicazione per accettare e firmare
la dichiarazione mediante atto pubblico o con firme autenticate da
notaio. Se l'offerente non faccia, nei termini prescritti, la
dichiarazione o la persona dichiarata non accetti, o la stessa non
abbia i requisiti necessari per concorrere all'asta, l'offerente e'
considerato a tutti gli effetti legali come vero ed unico
aggiudicatario. In ogni caso l'offerente per persona da dichiarare
sara' sempre garante solidale della medesima anche dopo accettata la
dichiarazione.
Non sono ammesse offerte sottoposte a qualsivoglia clausola o
condizione.
L'Amministrazione comunichera' l'aggiudicazione al soggetto che ha
offerto il miglior prezzo.
La cauzione del migliore offerente e' trattenuta quale acconto del
prezzo di vendita, mentre a tutti gli altri partecipanti la cauzione
e' restituita in sede di asta.
A coloro che hanno partecipato ma non sono presenti, il deposito
cauzionale verra' restituito entro 90 giorni dalla conclusione della
gara. La cauzione e' incamerata dall'Amministrazione qualora
l'aggiudicatario si rifiuti di stipulare l'atto o non esegua nei
termini previsti dal bando gli adempimenti a suo carico.
E' fatto salvo in ogni caso il risarcimento di ulteriore e maggiore
danno che dovesse derivare dalla verificata inadempienza.
6) STIPULA DEL CONTRATTO
L'Ente richiedera' la presentazione della documentazione ritenuta
necessaria e la dimostrazione del possesso dei requisiti previsti e
dichiarati in fase di gara.
L' immobile viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di
fatto e di diritto in cui si trova, libero da persone, con ogni
pertinenza e con gli inerenti diritti, azioni, servitu' attive e
passive, apparenti e non apparenti o che abbiano ragione di essere.
Il venditore garantisce la piena proprieta', la legittima
provenienza nonche' la liberta' da privilegi, ipoteche e trascrizioni
pregiudizievoli, e resta esonerato dal fornire la relativa
documentazione.
Entro 15 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione di cui sopra
il soggetto aggiudicatario, deve versare un anticipo pari al 20% del
prezzo di vendita.
Il contratto di compravendita sara' stipulato in forma pubblica di
fronte a un notaio scelto di comune accordo tra l'Ente e
l'aggiudicatario, nell'ambito dei distretti riuniti notarili di
Genova o La Spezia, entro quarantacinque giorni dal versamento del
suddetto anticipo.
Se l'aggiudicatario si rifiuta di stipulare l'atto di compravendita
dopo il versamento dell'anticipo del 20%, tale importo sara'
incamerato dall'Amministrazione.
Il saldo del prezzo di vendita dovra' essere effettuato prima della
stipula del contratto di compravendita mediante bonifico bancario
intestato ad ARPAL, causale "acquisto immobile ARPAL sito in La
Spezia - Via Fontevivo, 129 sul c/c
bancario che verra' comunicato all'aggiudicatario.
La ricevuta del bonifico dovra' essere presentata in sede di
stipula con indicazione del Codice Riferimento Operazione (CRO).
Saranno a carico dell'acquirente le spese di rogito, le imposte di
registro, ipotecarie e catastali, le volture e trascrizioni ed ogni
altra spesa inerente al trasferimento di proprieta'.
7) VARIE
L'Amministrazione si riserva la facolta' insindacabile di prorogare
il termine di presentazione delle offerte, di sospendere la procedura
di gara, di aggiornarla in altra data, senza che i concorrenti
possano rilevare alcuna pretesa a riguardo.
Ove, nei termini indicati, l'aggiudicatario non ottemperi ad
adempiere gli obblighi previsti dal presente avviso e/o alle
richieste che saranno formulate senza bisogno di ulteriori formalita'
o di preavvisi di sorta, la riterra' decaduta, a tutti gli effetti di
legge e di regolamento, dall'aggiudicazione.
Della seduta pubblica verra' redatto apposito verbale
8) TRATTAMENTO DEI DATI - D. LGS. N. 196/2003 e ss.mm.ii.
Ai sensi del D. Lgs. 196/2003 (Codice della privacy) si informa
che:
- il trattamento dei dati personali, anche sensibili, forniti o
comunque acquisiti sara' effettuato per le finalita' connesse alla
gara e per l'eventuale stipula del contratto ed esso potra' avvenire
mediante supporti cartacei ed anche informatici, nei modi e nei
limiti necessari per proseguire dette finalita';
- i dati potranno essere comunicati nei limiti previsti dalla
legge;
- dei dati potra' venirne a conoscenza il personale dipendente
comunque coinvolto nel procedimento, i componenti del seggio di gara
ed ogni altro soggetto interessato ai sensi della L. 7 agosto 1990 n.
241 e ss.mm.ii.;
- agli interessati saranno riconosciuti i diritti di cui all'art. 7
del suddetto Codice ed in particolare il diritto di conoscere i
propri dati personali, di chiedere la loro rettifica,
l'aggiornamento, la cancellazione, ove consentiva, se incompleti,
erronei o raccolti in violazione della legge, e di opporsi al loro
trattamento per motivi legittimi.
- il titolare del trattamento e' il Dirigente responsabile del
procedimento
9) ADEMPIMENTO EX L. n. 241/1990 e ss.mm.ii.
Tutta la documentazione relativa all'asta e' depositata presso il
Settore Acquisti, Economato e Logistica, con diritto di accesso agli
atti, nei seguenti orari: dalle 10.00 alle 12.00 dal lunedi' al
venerdi' previo appuntamento tramite fax al numero 0106437245, ovvero
a mezzo e-mail: maurizio.cocurullo@arpal.gov.it;
Il Responsabile del procedimento, ai sensi e per gli effetti della
L. 241/90 e ss.mm.ii. e della L.R. n. 56/2009, e' il Dott. Maurizio
Cocurullo, il quale garantisce altresi' il diritto di accesso agli
atti e la tutela della privacy, ai sensi del D. Lgs.196/2003.
Il presente avviso d'asta, cosi' come il fac-simile di offerta,
sara' pubblicato integralmente all'Albo pretorio del Comune di La
Spezia, sulla GURI, sul sito internet di ARPAL all'indirizzo
www.ARPAL.GOV.IT bandi e avvisi - di gara - alienazione immobile La
Spezia e sul sito della Regione Liguria
L'estratto dell'avviso sara' pubblicato su due quotidiani a
rilevante interesse locale e nazionale
Ogni informazione potra' essere richiesta al responsabile del
procedimento Dott. Maurizio Cocurullo, a mezzo e-mail:
maurizio.cocurullo@arpal.gov.it, al n°telefonico 010-6437352 o a
mezzo fax 010- 6437245
Il responsabile del procedimento
dott. Maurizio Cocurullo
T13BIA16410