Bando di gara mediante procedura aperta - Concessione di  gestione  e
                           valorizzazione 
del patrimonio immobiliare ai sensi dell'art. 278 del D.P.R. 207/2010 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE 
  I.1) Comune di Alessandria -  Piazza  della  Liberta',  1  -  15121
Alessandria 
  Punti di contatto: Direzione infrastrutture e protezione  civile  -
Ing. Marco Italo Neri Telefono:  0131.515111  -  0131.515246  -  fax:
0131.515425 
  Posta elettronica: marco.neri@comune.alessandria.it 
  P.E.C.: comunedialessandria@legalmail.it 
  Indirizzi internet: http://www.comune.alessandria.it 
  Ulteriori informazioni e documentazione disponibili presso i  punti
di contatto sopra indicati  -  Le  domande  di  partecipazione  vanno
inviate a Ufficio Protocollo, indirizzo come  ai  punti  di  contatto
sopra indicati 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO 
  II.1.1) denominazione  conferita  all'appalto  dall'amministrazione
aggiudicatrice:  concessione  di  gestione   e   valorizzazione   del
patrimonio immobiliare ai sensi dell'art. 278 del d.p.r. 207/2010 
  II.1.2) Tipo di appalto e luogo di esecuzione: appalto di servizi -
Comune di Alessandria 
  II.1.5) Breve  descrizione  dell'appalto:  La  Concessione  ha  per
oggetto in via esclusiva da parte  del  Concedente  la  gestione  dei
seguenti i servizi di manutenzione ordinaria  e  straordinaria  delle
strutture e degli impianti esistenti,  compresa  la  somministrazione
dei servizi e dei vettori energetici. La presente e' indetta ai sensi
del combinato disposto di cui all'art. 83 del D. Lgs. 163/08 e s.m.i.
e dell'art.  278  del  D.P.R.  207/2010  (prevede  che  il  promotore
prescelto, laddove non  aggiudicatario,  possa  adeguare  la  propria
proposta a quella giudicata dall'Amministrazione piu' conveniente). 
  II.1.6.) CPV: Oggetto principale - 71314200 - 50700000 
  II.2.1) Quantitativo o  entita'  totale  (in  euro,  IVA  esclusa):
Corrispettivo a canone annuo per i servizi pari  a  4.018.080,00,  di
cui 75.000,00 per oneri relativi  alla  sicurezza.  L'Amministrazione
corrispondera' ad integrazione del canone, a titolo di  corrispettivo
di disponibilita' cifra annuale pari a 100.000,00, ribassata in  base
all'offerta presentata dall'aggiudicatario. 
  II.3) Durata  dell'appalto  o  termine  di  esecuzione:  La  durata
massima della concessione e' pari a 15 anni dalla  data  della  firma
della Convenzione di Concessione. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO 
  III.2.1) Situazione personale degli operatori, inclusi i  requisiti
relativi  all'iscrizione  nell'albo  professionale  o  nel   registro
commerciale:  Indicazioni  contenute  nel   Disciplinare   di   Gara,
scaricabile all'indirizzo internet di cui al punto I.1) del  presente
bando. 
  III.2.2) Capacita' economica e finanziaria:  Indicazioni  contenute
nel Disciplinare di Gara, scaricabile all'indirizzo internet  di  cui
al punto I.1) del presente bando 
  III.2.3) Capacita' tecnica: Indicazioni contenute nel  Disciplinare
di Gara, scaricabile all'indirizzo internet di cui al punto I.1)  del
presente bando 
  SEZIONE IV: PROCEDURE 
  IV.1) Tipo di procedura aperta 
  IV.2.1) Criteri  di  aggiudicazione:  Offerta  economicamente  piu'
vantaggiosa in base ai criteri indicati nel disciplinare di gara 
  IV.3.1)   Numero   di    riferimento    attribuito    al    dossier
dall'amministrazione aggiudicatrice 
  CUP: 139D14001690005 CIG: 61807926E8 
  IV.3.4) Termine per il ricevimento delle offerte: lunedi' 15/6/2015
h. 12,00 
  IV.3.6) Lingue utilizzabili per  la  presentazione  delle  offerte:
italiano 
  IV.3.8) Modalita' di apertura delle offerte: martedi' 16/6/2015; h.
09,00 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.3) Informazioni complementari 
  a) Tutta la documentazione di  gara  e'  disponibile  all'indirizzo
internet di cui al punto I.1) del presente bando 
  b) La procedura ha lo scopo di individuare l'offerta economicamente
piu' vantaggiosa ai fini dell'aggiudicazione della concessione di cui
al punto II.1) del presente bando ed  e'  disciplinata  dal  presente
bando, dal Disciplinare di Gara e dalla proposta del Proponente. 
  c) L'Amministrazione aggiudicatrice, a suo insindacabile  giudizio,
si riserva  la  facolta'  di  sospendere,  revocare  o  annullare  la
procedura, senza che i concorrenti possano avanzare pretesa alcuna. 
  d)  L'Amministrazione  aggiudicatrice  si  riserva   di   procedere
all'aggiudicazione anche qualora pervenga una sola offerta valida  ed
idonea ovvero di  non  aggiudicare  la  concessione  qualora  nessuna
offerta risulti conveniente o idonea. 
  e) Si  fara'  luogo,  prima  della  scadenza  del  termine  per  la
presentazione dell'offerta, a sopralluogo  obbligatorio  nelle  date,
nel luogo e con le modalita' stabilite nel Disciplinare di Gara. 
  f) Si precisa, altresi', che i concorrenti,  con  la  presentazione
delle offerte, consentono  al  trattamento  dei  propri  dati,  anche
personali, ai sensi D. Lgs. 196/2003. 
  g)   Saranno   ammessi   all'apertura   delle   offerte,   relative
naturalmente alle sole sedute pubbliche, i legali rappresentanti  dei
concorrenti ovvero soggetti muniti di specifica delega. 
  h) Si rammenta che la falsa dichiarazione comporta sanzioni penali.
(L.15/1968  art.26)  e  costituisce   causa   di   esclusione   dalla
partecipazione a successive gare per ogni tipo di appalto. 
  I) Responsabile del procedimento: Ing. Marco  Italo  Neri  recapiti
come al punto I.1). 
  VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di  ricorso:  T.A.R.
Piemonte, corso Stati Uniti, 45, 10129 Torino, tel.  0115576411,  fax
011/539265 PEC: to_ricevimento_ricorsi_cpa@pec.ga-cert.it 
  VI.4.2) Informazioni sui termini di presentazione di ricorso:  cfr.
D.lgs.104/2010. 
  VI.5) Data di spedizione dell'avviso alla G.U.U.E.: 31/03/2015 

Il direttore della stazione appaltante - Direzione  infrastrutture  e
                          protezione civile 
                        ing. Marco Italo Neri 

 
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