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Bando di gara - Italia - Milano: Servizi di amministrazione di beni immobili per conto terzi - 2018/S 224-512906 SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione, indirizzi e punti di contatto Innovhub -SSI Milano, via Meravigli 9/B 20123 Milano Italia. Contatto Chiara Zigliani Mail: innovhub_ssi@legalmail.it- Codice NUTS: ITC4C- Indirizzi internet committente: www.innovhub-ssi.it Indirizzo internet principale: www.innovhub-ssi/web/guest/bandi-di-gara-1 I.3) Comunicazione: L'accesso ai documenti di gara e' limitato. Ulteriori informazioni sono disponibili presso: http://www.innovhub-ssi.it/web/guest/bandi-di-gara1.Ulteriori informazioni sono disponibili presso l'indirizzo sopraindicato. Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate in versione elettronica: www.arca.regione.lombardia.it Le offerte o le domande di partecipazione vanno inviate all'indirizzo sopraindicato I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Altro tipo: S.r.l. controllata al 100 % dalla Camera di Commercio, industria, artigianato e agricoltura di Milano. I.5) Principali settori di attivita': Altre attivita': Ricerca, prove, controlli e attivita' di certificazione SEZIONE II: OGGETTO DELL'APPALTO II.1.1) Denominazione dell'appalto: Gestione del patrimonio immobiliare di Innovhub, contratto di facility management tipo global service II.1.2) Codice CPV principale 70330000 II.1.3) Tipo di appalto: servizi II.1.4) Breve descrizione dell'appalto: La procedura ha ad oggetto un appalto misto di servizi e lavori ai sensi dell'art. 28 del D.Lgs. 50/2016. Il contratto di facility management tipo global service e' finalizzato alla gestione del patrimonio immobiliare di Innovhub-SSI II.1.5) Valore totale stimato: valore, IVA esclusa: 6.040.000,00 EUR II.1.6) Informazioni riferite ai lotti: non e' suddiviso in lotti II.2) Descrizione II.2.1) Denominazione II.2.2) Codici CPV supplementari: no II.2.3) Luogo di esecuzione: Codice NUTS: ITC4C II.2.4) Descrizione dell'appalto: Il contratto cui la presente procedura si riferisce ha ad oggetto il servizio di gestione del patrimonio immobiliare di Innovhub per un periodo di 3 anni, eventualmente prorogabile per ulteriori 3 anni. Il servizio di gestione comprendera' i servizi di governo, la manutenzione, il servizio pulizia, il servizio di portierato e vigilanza, il servizio di smaltimento di rifiuti e la gestione dell'energia e delle utenze. Il suddetto servizio di gestione del patrimonio immobiliare ha un valore totale di 2 000 000 EUR per i 3 anni di durata del contratto. II.2.5) Criteri di aggiudicazione: Il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e tutti i criteri sono indicati solo nei documenti di gara. II.2.6) Valore stimato: Valore, IVA esclusa: 2.000.000,00 EUR II.2.7) Durata del contratto d'appalto, dell'accordo quadro o del sistema dinamico di acquisizione: Durata in mesi: 36 - Il contratto d'appalto e' oggetto di rinnovo: si' Descrizione dei rinnovi: Ulteriori 36 mesi. II.2.9) Informazioni relative ai limiti al numero di candidati che saranno invitati a partecipare: numero previsto di candidati 100 II.2.10) Informazioni sulle varianti: non sono autorizzate varianti II.2.11) Opzioni: si' Descrizione delle opzioni: Sono previste anche delle opzioni, da qualificarsi come modifiche contrattuali ai sensi dell'art. 106, c. 1, lett. a), del Codice, che consistono in: a) eventuali servizi aggiuntivi per un valore totale di 520.000 EUR; b) eventuali lavori di ristrutturazione per un valore totale di 500.000 EUR; c) eventuale rinnovo del contratto per un valore totale di 3.0200.000 EUR II.2.13) Informazioni relative ai fondi dell'Unione europea: L'appalto e' connesso ad un progetto e/o programma finanziato da fondi dell'Unione europea: no II.2.14) Informazioni complementari: Si rimanda alla nota esplicativa al bando SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO, FINANZIARIO E TECNICO III.1) Condizioni di partecipazione III.1.1) Abilitazione all'esercizio dell'attivita' professionale, inclusi i requisiti relativi all'iscrizione nell'albo professionale o nel registro commerciale III.1.2) Informazioni relative ad una particolare professione III.1.3) Capacita' professionale e tecnica: Criteri di selezione indicati nei documenti di gara III.1.5) Informazioni concernenti contratti d'appalto riservati III.2) Condizioni relative al contratto d'appalto III.2.1) Informazioni relative ad una particolare professione III.2.2) Condizioni di esecuzione del contratto d'appalto III.2.3) Informazioni relative al personale responsabile dell'esecuzione del contratto d'appalto: Obbligo di indicare i nomi e le qualifiche professionali del personale incaricato dell'esecuzione del contratto d'appalto SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura: procedura ristretta IV.1.3) Informazioni su un accordo quadro o un sistema dinamico di acquisizione IV.1.4) Informazioni relative alla riduzione del numero di soluzioni o di offerte durante la negoziazione o il dialogo IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli appalti pubblici (AAP): L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli appalti pubblici: si' IV.2) Informazioni di carattere amministrativo IV.2.1) Pubblicazione precedente relativa alla stessa procedura IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o delle domande di partecipazione Data: 31/01/2019 - Ora locale: 17:00 IV.2.3) Data stimata di spedizione ai candidati prescelti degli inviti a presentare offerte o a partecipare - Data: 15/03/2019 IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o delle domande di partecipazione: Italiano IV.2.6) Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta Durata in mesi: 6 (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte) IV.2.7) Modalita' di apertura delle offerte SEZIONE VI ALTRE INFORMAZIONI VI.1) Informazioni relative alla rinnovabilita': si tratta di un appalto rinnovabile: no VI.2) Informazioni relative ai flussi di lavoro elettronici: sara' accettata la fatturazione elettronica VI.3) Informazioni complementari: a) la presente procedura (CIG n. 7681403E45) viene condotta mediante la piattaforma telematica SinTel (www.arca.regione.lombardia.it); l'invio delle domande di partecipazione dovra' avvenire esclusivamente attraverso tale piattaforma a cui i soggetti interessati devono essere iscritti e qualificati per Innovhub-Stazioni Sperimentali per l'Industria; b) gli operatori economici interessati alla procedura possono estrarre copia della nota esplicativa dal sito indirizzo http://www.innovhub-ssi.it/web/guest/bandi-di-gara1 o scaricarla da SinTel; la nota esplicativa contiene tutte le informazioni necessarie per predisporre la domanda di partecipazione; c) le richieste di chiarimento possono essere rivolte esclusivamente attraverso la funzione «Comunicazioni procedura» di SinTel, entro e non oltre il 21.1.2019; richieste di chiarimento rivolte con un mezzo diverso ovvero oltre il suddetto termine non saranno riscontrate; d) gli operatori economici interessati alla procedura possono richiedere attraverso SinTel la Linea Guida all'Operazione, che sara' loro inviata sempre attraverso SinTel; e) il responsabile unico del procedimento e' Chiara Zigliani; Si rimanda alla nota esplicativa al bando. VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR della Lombardia, Via Corridoni 39, Milano,20122 - Italia - Tel.: +39 02766390442 - Indirizzo Internet: www.giustizia-amministrativa.it VI.4.2) Organismo responsabile delle procedure di mediazione VI.4) Procedure di ricorso VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso: TAR Lombardia VI.4.2) Presentazione di ricorsi VI.4.3) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulla presentazione dei ricorsi VI.4.4) Servizio presso il quale sono disponibili informazioni sulle procedure di ricorso Come al punto I.1) - Milano - 20155 - Italia VI.5) Data di spedizione del presente avviso alla G.U.U.E.: 20/11/2018 Il responsabile del procedimento Chiara Zigliani TX18BFM25663