Bando di gara
SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE I.1) Denominazione e
indirizzi: Regione Toscana - Soggetto Aggregatore - Via di Novoli, 26
50127 FIRENZE Italia. Persona di contatto: dott. Paolo Pantuliano
(RUP), Dott. Francesco Bavetta, e-mail:
soggetto.aggregatore@regione.toscana.it, tel. 0554384007; Gestore
sistema telematico: I-Faber SpA Divisione Pleiade, e-mail:
infopleiade@i-faber.com, tel.: 0556560174; Fax: +390554385005. Codice
NUTS: ITI14. Indirizzi internet: Indirizzo principale (URL):
http://www.regione.toscana.it; Indirizzo del Profilo del committente:
http://www.regione.toscana.it/profilocommittente; I.2) Appalto
congiunto: No. I.3) Comunicazione: I documenti di gara sono
disponibili per un accesso gratuito, illimitato e diretto presso:
https://start.e.toscana.it/rt-aggregatore/ Ulteriori informazioni
sono disponibili presso l'indirizzo sopraindicato. Le offerte e le
domande di partecipazione vanno inviate all'indirizzo sopraindicato.
I.4) Tipo di amministrazione aggiudicatrice: Autorita' regionale o
locale. I.5) Principali settori di attivita': Servizi generali delle
amministrazioni pubbliche.
SEZIONE II: OGGETTO II.1) Entita' dell'appalto. II.1.1)
Denominazione: Servizi integrati di manutenzione, conduzione,
gestione immobili ed impianti in uso a Regione Toscana, Agenzie
Regionali, Enti Dipendenti ed Enti del Servizio Sanitario Regionale.
II.1.2) Codice CPV principale: 50700000. II.1.3) Tipo di appalto:
Servizi. I.1.4) Breve descrizione: Il presente appalto e' finalizzato
a stipulare un accordo quadro, unico operatore, avente ad oggetto i
"Servizi integrati di manutenzione, conduzione e gestione immobili e
impianti in uso a Regione Toscana, Agenzie regionali, Enti dipendenti
ed Enti del Servizio Sanitario Regionale". I servizi integrati di
manutenzione, conduzione e gestione (manutenzione preventiva,
correttiva e verifiche tecniche); prestazioni extracanone (interventi
di miglioramento, di riqualificazionee di efficientamento); servizi
accessori (servizi attinenti all'architettura ed all'ingegneria e
affini, anagrafica tecnica, manutenzione su beni mobili, presidio
aggiuntivo). All'Accordo quadro possono aderire le seguenti
Amministrazioni: Regione Toscana, Agenzie Regionali, Enti dipendenti
ed Enti del Servizio Sanitario regionale. II.1.5) Valore Totale
Stimato, Iva esclusa: euro 471.300.000,00. II.1.6) Informazioni
relative ai lotti: Questo appalto e' suddiviso in lotti: si. La gara
e' suddivisa in sette lotti territoriali. Le offerte vanno presentate
per un numero massimo di 7 lotti. II.2.2) Codici CPV supplementari:
No. II.2.3) Luogo di esecuzione. Codice NUTS: ITI1 (TOSCANA). Luogo
principale di esecuzione: Firenze e provincia. II.2.4) Descrizione
dell'appalto: i Servizi integrati di manutenzione, conduzione e
gestione immobili e impianticomprendono i servizi di manutenzione,
conduzione e gestione (manutenzione preventiva, correttiva, verifiche
tecniche), le prestazioni extracanone (interventi di miglioramento,
di riqualificazione e diefficientamento), i servizi accessori
(servizi attinenti all'architettura e all'ingegneria e affini,
manutenzione su beni mobili, presidio aggiuntivo). Lotto 1 - Area
Centro 1 rivolto a: Azienda ospedaliero Universitaria di Careggi
(AOUC); Istituto per lo Studio,la Prevenzione e la Rete Oncologica
(ISPRO); Ente di Supporto Tecnico-Amministrativo Regionale (ESTAR)
sedi di Firenze e provincia. Valore totale stimato IVA esclusa euro
53.650.000,00. L'importo massimo del lotto comprensivo delle opzioni
e' di euro 69.650.000,00. L'importo del lotto, comprensivo delle
opzioni e dei servizi analoghi e' di euro 123.300.000,00 -CIG:
772232475B. Lotto 2 - Area Centro 2 rivolto a: Azienda Ospedaliero
Universitaria Meyer (Meyer); Regione Toscana Giunta regionale per le
sedi ubicate nelle province di Firenze, Prato, Pistoia; Regione
Toscana Consiglio regionale; Agenzia Regionale per la Protezione
Ambientale della Toscana (ARPAT) per le sedi ubicate nelle province
di Firenze, Prato, Pistoia; Agenzia Regionale Toscana per le
Erogazioni in Agricoltura (ARTEA) per le sedi di Firenze e provincia;
Agenzia Regionale di Sanita' della Toscana (ARS) sede di Firenze,
Istituto Regionale Programmazione Economica Toscana (IRPET) sede di
Firenze; Centro Gestione Rischio Clinico (GRC) sede di Firenze;
Toscana Promozione Turistica sede di Firenze; altri enti ed
amministrazioni (comprese societa' in house partecipate da Regione
Toscana) - esclusi enti locali e loro associazioni, consorzi o
societa' - che hanno sede nelle province di Firenze, Prato e Pistoia.
Valore totale stimato IVA esclusa euro 33.350.000,00. L'importo
massimo del lotto comprensivo delle opzioni e' di euro 43.350.000,00.
L'importo del lotto, comprensivo delle opere e dei servizi analoghi
e' di 76.700.000,00 - CIG 77223561C5. Lotto 3 - Area Nord Ovest 1
rivolto a: Azienda Unita' Sanitaria Locale Nord-Ovest (AUSL NORD);
Fondazione Toscana G.Monasterio (FTGM); Ente di Supporto
Tecnico-Amministrativo Regionale Regionale (ESTAR) sedi di Pisa e
provincia; Regione Toscana Giunta regionale per le sedi ubicate nelle
province di Livorno,Pisa, Massa-Carrara, Lucca; terre Regionali
Toscane sedi di Pisa e Provincia; Agenzia Regionale per il Diritto
allo Sudio Universitario (ARDSU) per le sedi ubicate nelle province
di Pisa e Massa-Carrara; altri enti ed amministrazioni (comprese
societa' in house partecipate da Regione Toscana) - esclusi enti
locali e loro associazioni, consorzi o societa' - che hanno sede
nelle province di Livorno, Pisa, Massa-Carrara, Lucca. Valore totale
stimato euro 33.350.000,00 IVA esclusa. L'importo massimo del lotto
comprensivo delle opzioni e' di euro 43.350.000,00 - CIG: 77223794BF.
Lotto 4 - Area Nord Ovest 2 rivolto a: Azienda Ospedaliero
Universitaria Pisana, Agenzia Regionale per la Protezione Ambientale
della Toscana (ARPAT) per le sedi ubicate nelle province di Livorno,
Pisa, Massa-Carrara, Lucca. Valore totale stimato euro 50.750.000,00
IVA esclusa. L'importo massimo del lotto comprensivo delle opzioni e'
di euro 65.750.000,00 - CIG: 7722394121. Lotto 5 - Area Sud Est 1
rivolto a: Azienda Ospedaliero Universitaria Senese; Ente di Supporto
Tecnico-Amministrativo Regionale (ESTAR) sedi di Siena e provincia;
Agenzia Regionale per la Protezione Ambientaledella Toscana (ARPAT)
per le sedi ubicate nelle province di Arezzo, Grosseto e Siena; Terre
Regionali Toscaneper le sedi ubicate nelle province di Arezzo e
Grosseto. Valore totale stimato euro 42.050.000,00, IVA esclusa.
L'importo massimo del lotto comprensivo delle opzioni e' di euro
54.550.000,00 - CIG 77224249EO. Lotto 6 - Area Sud Est 2 rivolto a:
Azienda Unita' Sanitaria Locale Sud-Est (AUSL SUD-EST) per le sedi
ubicatenelle province di Siena e Grosseto; Regione Toscana Giunta
regionale per le sedi ubicate nelle provinceArezzo, Grosseto e Siena;
altri enti ed amministrazioni (compresi societa' in house partecipate
da RegioneToscana) - esclusi enti locali e loro associazioni,
consorzi o societa' - che hanno sede nelle province di
Arezzo,Grosseto e Siena. Valore totale stimato euro 42.050.000,00 IVA
esclusa. L'importo massimo del lotto comprensivo delle opzioni e' di
euro 54.550.000,00 - CIG 77224363C9. Lotto 7 - Area Sud Est 3 rivolto
a: Agenzia Regionale per il Diritto allo Studio Universitario (ARDSU)
per le sedi ubicate nelle province di Arezzo e Siena; Azienda Unita'
Sanitaria Locale Sud-Est (AUSL SUD-EST) per le sedi ubicate nella
Provincia di Arezzo. Valore totale stimato euro 40.600.000,00 IVA
esclusa. L'importo massimo del lotto comprensivo delle opzioni e' di
euro 53.100.000,00 - CIG 77224520FE. II.2.5) Criteri di
aggiudicazione: il prezzo non e' il solo criterio di aggiudicazione e
tutti i criteri sono indicati nei documenti di gara. II.2.7) Durata
del contratto d'appalto in mesi: 72. Il contratto d'appalto e'
oggetto di rinnovo: no. II.2.10) Informazioni sulle varianti. Sono
autorizzate varianti: no. II.2.11) Informazioni relative alle
opzioni. Opzioni: si. Descrizione delle opzioni: Regione Toscana
Soggetto Aggregatore, durante il periodo di efficacia dell'Accordo
quadro stipulato per ciascun lotto, si riserva la possibilita': - ai
sensi dell'art. 106, comma 1, lett. a) del Codice, di incrementare
l'importo massimo dell'Accordo quadro fino alla concorrenza del 30%
del suddetto importo. - di concedere la revisione prezzi ai sensi
dell'art. 106, comma 1 lett. a) decorsi i primi dodici mesi dalla
stipula dell'Accordo quadro. La revisione dei prezzi verra' applicata
esclusivamente al solo costo del personale impiegato per il servizio
S2 (prestazioni a canone), per il presidio aggiuntivo e presidio
antincendio per elisuperficie e verra' determinato sulla base della
contrattazione collettiva nazionale di lavoro (art. 11.1 del
Capitolato). -ai sensi dell'art. 106, comma 1, lett d), punto 1) nei
casi in cui le amministrazioni contraenti non approvino la Fase di
Mobilitazione e/o la Fase di Start-up e/o nelle ipotesi di
risoluzione dei contratti specifici, le Amministrazioni contraenti
che utilizzano l'Accordo Quadro relativo ad un determinato lotto,
potranno essere autorizzate a soddisfare i propri fabbisogni mediante
utilizzazione di Accordo quadro stipulato per il lotto
territorialmente piu' vicino e il cui aggiudicatario sia comunque
operatore economico diverso dall'originario Fornitore. L'importo
dell'Accordo quadro stipulato per il lotto di prima utilizzazione
viene ridotto e contestualmente viene incrementato l'importo
dell'Accordo quadro di nuova utilizzazione. In ogni caso l'incremento
o la diminuzione del valore complessivo dell'Accordo quadro del lotto
non deve superare un terzo del valore originario del relativo Accordo
quadro - ai sensi dell'art. 106,co. 1, lett. e) del Codice, di
richiedere nuove tipologie servizi e conseguenti componenti,rispetto
a quelle previste nei documenti di gara, che saranno ricomprese nel
limite del 10% dell'importo massimo dell'Accordo Quadro del Valore
S1, S2, S3. - di modificare la durata del contratto per il tempo
strettamente necessario alla conclusione delle procedure necessarie
per l'individuazione del nuovo contraente ai sensi dell'art. 106,
comma 11 del Codice. Per il Lotto 1 Regione Toscana Soggetto
aggregatore, nei limiti di cui all'art. 63, comma 5 del Codice, puo'
affidare all'aggiudicatario, nei successivi 3 anni dalla stipula
dell'Accordo quadro nuovi servizi consistenti nella ripetizione di
servizi analoghi a favore dell' ASL Centro per immobili che insistono
nella provincia di Firenze,ad eccezione degli immobili ubicati
nell'area di Empoli, secondo quanto previsto nel progetto posto alla
base dell' affidamento, indicati come Servizi di manutenzione,
conduzione e gestione immobili impianti,prestazioni di miglioramento
riqualificazione ed efficientamento e servizi accessori, per una
durata pari al periodo ancora residuo dell' Accordo quadro e per un
importo non superiore ad € 53.650.000,00 al netto di Iva. L'importo
del lotto, comprensivo delle opere e dei servizi analoghi e' di
123.300.000,00. Per il Lotto 2 Regione Toscana Soggetto aggregatore,
nei limiti di cui all'art. 63, comma 5 del Codice, puo' affidare
all'aggiudicatario, nei successivi 3 anni dalla stipula dell'Accordo
quadro nuovi servizi consistenti nella ripetizione di servizi
analoghi, a favore dell'Asl Centro per immobili che insistono
nell'area di Empoli e nelle province di Prato e Pistoia, ad eccezione
degli altri immobili ubicati nella provincia di Firenze, secondo
quanto previsto nel progetto posto alla base del presente
affidamento, indicati come Servizi di manutenzione,conduzione e
gestione immobili impianti, prestazioni di miglioramento
riqualificazione ed efficientamento e servizi accessori, per una
durata pari al periodo ancora residuo dell' Accordo quadro e per un
importo stimato complessivamente non superiore ad € 33.350.000,00 al
netto di Iva. L'importo del lotto, comprensivo delle opere e dei
servizi analoghi e' di 76.700.000,00.II.2.13) Informazioni relative
ai fondi dell'Unione Europea. L'appalto e' connesso ad un progetto
e/o programma finanziato da fondi dell'Unione Europea: no.
SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE GIURIDICO, ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. III.1) Condizioni di partecipazione. III.1.1)
Elenco e breve descrizione delle condizioni: per le condizioni di
partecipazione si rinvia all'art. 7.1 del disciplinare. III.1.3)
Capacita' professionale e tecnica. Elenco e breve descrizione dei
criteri di selezione: Criteri di selezione indicati nei documenti di
gara.
SEZIONE IV: PROCEDURA IV.1) Descrizione IV.1.1) Tipo di procedura:
Procedura aperta. IV.1.8) Informazioni relative all'accordo sugli
appalti pubblici (AAP). L'appalto e' disciplinato dall'accordo sugli
appalti pubblici: Si'. IV.2) Informazioni di carattere
amministrativo. IV.2.2) Termine per il ricevimento delle offerte o
delle domande di partecipazione Data: 29/03/2019 Ora locale: 16:00.
IV.2.4) Lingue utilizzabili per la presentazione delle offerte o
delle domande di partecipazione: Italiano. IV.2.6) Periodo minimo
durante il quale l'offerente e' vincolato alla propria offerta: 8
mesi (dal termine ultimo per il ricevimento delle offerte). IV.2.7)
Modalita' di apertura delle offerte: Data: 02.04.2019 Ora locale:
09:30. Luogo: presso gli uffici della Regione Toscana-Giunta
Regionale, in Firenze - Via di Novoli n. 26, III piano, palazzo A,
stanza 334. Informazioni relative alle persone ammesse e alla
procedura di apertura: Titolare o legale rappresentante del soggetto
concorrente o persona munita di specifica delega.
SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI VI.1) Informazioni relative alla
rinnovabilita'. Si tratta di un appalto rinnovabile: no. VI.3)
Informazioni complementari: si rinvia alla documentazione di gara; la
procedura di gara verra' svolta in modalita' telematica sul sito
https://start.e.toscana.it/regione-toscana/. Il Responsabile Unico
del procedimento e' l'Ing. Paolo Pantuliano. VI.4) Procedure di
ricorso. VI.4.1) Organismo responsabile delle procedure di ricorso:
Tribunale Amministrativo Regionale della Toscana, Via Ricasoli, n. 40
Firenze, 50122 - Italia. VI.4.3) Procedure di ricorso. Informazioni
dettagliate sui termini di presentazione dei ricorsi: 30 gg.
decorrenti dalla pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale della
Repubblica Italiana. VI.5) Data di spedizione del presente avviso
alla GUUE: 20.12.2018.
Il responsabile unico del procedimento
dott. Paolo Pantuliano
TX18BFD28215
