Bando di gara 
 

  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE: 
  I.1 Denominazione: Arca Sud Salento - Agenzia Regionale per la Casa
e l'Abitare - Autorita' Locale 
  I.2 Indirizzo: via S. Trinchese 61/D - 73100 Lecce 
  I.3 Punti  di  contatto:  tel.  0832446111,  fax  0832315034,  sito
internet: www.arcasudsalento.it, mail:  info@arcasudsalento.it,  PEC:
info@cert.arcasudsalento.it. 
  I.4 Attivita': abitazioni e assetto territoriale 
  I.5 Tutta la documentazione necessaria per la  partecipazione  alla
gara telematica  nonche'  gli  elaborati  grafici  di  progetto  sono
disponibili  per  l'accesso  gratuito,  illimitato  e  diretto  nella
piattaforma     telematica     Portale     Appalti      all'indirizzo
https://www.arcasudsalento.it nella sezione "Gare Telematiche". 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'ACCORDO QUADRO: 
  II.1 Lavori di manutenzione del patrimonio ERP di ARCA Sud Salento;
CIG n.  8162374C19,  CUP  I69F19000340005,  Codice  NUTS  ITF45,  CPV
45453000-7-Finanziamento: fondi propri di bilancio. 
  II.2 L'accordo quadro non e' stato suddiviso in lotti funzionali in
quanto il progetto  rappresenta  un  unico  corpo  per  tipologia  di
lavorazioni omogenee. 
  II.3  Importo  complessivo  dell'accordo  quadro:  €   8.000.000,00
(compresi oneri per  la  sicurezza).  Categoria  prevalente  OG  1  -
classifica IVbis. Oneri a misura per  la  sicurezza  non  soggetti  a
ribasso € 876.250,00, oneri a forfait per la sicurezza non soggetti a
ribasso € 173.750,00. 
  II.4 Lavorazioni di cui si compone l'intervento: A) Edifici  civili
e industriali - Cat. OG1 IV  bis  €  3.591.250,00  -  Prevalente;  B)
Impianti idrico  sanitari  -  Cat.  OS3  III  bis  €  1.760.000,00  -
Scorporabile; C) Impianti termici e di condizionamento - Cat. OS28 II
€ 400.000,00 - Scorporabile; D) Impianti Elettrici - Cat. OS30  II  €
370.000,00 - Scorporabile; E) Impianti elettromeccanici  -  Cat.  OS4
III € 855.000,00 - Scorporabile; F) Finiture di opere generali - Cat.
OS6 III € 850.000,00 - Scorporabile. 
  II.5 Durata Contrattuale:  massimo  anni  4  (quattro)  consecutivi
decorrenti dalla  data  di  stipula  dell'accordo.  La  durata  sara'
ridotta  e  l'Accordo  Quadro  perverra'  a   scadenza   al   momento
dell'eventuale  avvenuto   assorbimento   dell'importo   massimo   di
affidamento. 
  SEZIONE III: INFORMAZIONI DI CARATTERE ECONOMICO E TECNICO: 
  III.1 Condizioni di partecipazione: possesso dei requisiti generali
di cui all'art.80 del D. Lgs. n. 50/2016, come modificato dall'art. 1
comma 20 della legge n.  55/2019  nonche',  in  caso  di  concorrente
stabilito in Italia, possesso all'atto dell'offerta dell'attestazione
rilasciata da societa' di attestazione (SOA) regolarmente autorizzata
dall'ANAC ai sensi dell'art. 84 del D. Lgs. n.50/2016,  in  corso  di
validita' che documenti il possesso della qualificazione in categorie
e classifiche adeguate ai lavori da assumere. In caso di  concorrente
stabilito in altri stati aderenti all'Unione  Europea,  possesso  dei
requisiti previsti dal DPR  207/2010  e  s.m.i.  accertati  ai  sensi
dell'articolo 62 di  detto  DPR  (che  trova  applicazione  ai  sensi
dell'art.216 comma 14 del D. Lgs.  n.50/2016  fino  all'adozione  del
regolamento di cui all'art.  216  comma  27-octies  del  D.  Lgs.  n.
50/2016), in base  alla  documentazione  prodotta  secondo  le  norme
vigenti nei rispettivi paesi. 
  III.2 L'Impresa aggiudicataria dovra'  obbligatoriamente  procedere
all'assunzione di n.2 unita' gia' utilizzate dalla precedente Impresa
e dovra' altresi' impegnarsi ad applicare i contratti  collettivi  di
settore di cui all'art.51 del D. Lgs.  n.81/2015  e  a  garantire  le
condizioni  economiche  e  contrattuali  gia'  in  essere,  ove  piu'
favorevoli. Le unita' da assorbire sono: 1)  Senior  Front  Office  -
Cat. 3a - CCNL "Metalmeccanica industria" per n.40  ore  settimanali;
2) Addetto al Call Center - Cat. 2a - CCNL "Metalmeccanica industria"
per n.40 ore settimanali. 
  III.3 E' ammesso l'avvalimento conformemente alle previsioni di cui
all'art. 89 del D. Lgs. n.50/2016 e all'art. 88 del D.P.R.  207/2010,
fatta eccezione per le lavorazioni di cui alle categorie OG11 e OS4. 
  III.4 Soggetti ammessi alla gara: I soggetti  di  cui  all'art.  45
comma 1, come definiti dal successivo comma 2 del D. Lgs n.  50/2016,
nonche' gli operatori  economici  stabiliti  in  altri  Stati  membri
costituiti conformemente alla  legislazione  vigente  nei  rispettivi
Paesi. 
  III.5 E' consentita, ai sensi  dell'art.48  comma  8  del  D.  Lgs.
n.50/2016, la presentazione di offerte da parte dei soggetti  di  cui
all'art.45 comma 2 lett. d) del suddetto Decreto, anche se non ancora
costituiti. 
  III.6 Gli  affidatari  di  incarichi  di  progettazione,  ai  sensi
dell'art. 24 - comma 7 del D.  Lgs.  n.50/2016,  non  possono  essere
affidatari degli appalti di lavori pubblici, nonche'  agli  eventuali
subappalti  o  cottimi,  per  i  quali  abbiano  svolto  la  suddetta
attivita' di progettazione; ai medesimi appalti di  lavori  pubblici,
subappalti e cottimi non puo' partecipare  un  soggetto  controllato,
controllante   o   collegato   all'affidatario   di   incarichi    di
progettazione. Le  situazioni  di  controllo  e  di  collegamento  si
determinano con riferimento a quanto previsto dall'articolo 2359  del
codice civile. I divieti di cui al  presente  comma  sono  estesi  ai
dipendenti dell'affidatario dell'incarico di progettazione,  ai  suoi
collaboratori nello svolgimento dell'incarico e ai  loro  dipendenti,
nonche' agli affidatari di attivita' di supporto alla progettazione e
ai loro dipendenti. 
  III.7 Gli operatori economici aventi sede,  residenza  o  domicilio
nei Paesi inseriti nelle black list di cui al  Decreto  del  Ministro
delle  Finanze  del  4  maggio  1999  ed  al  Decreto  del   Ministro
dell'Economia e delle Finanze del 21 novembre 2001, possono, ai sensi
dell'art. 37 del Decreto Legislativo n°78/2010, convertito  in  legge
con modificazioni dalla Legge di conversione n°122/2010,  partecipare
alla presente gara d'appalto solo se in possesso  dell'autorizzazione
rilasciata  ai  sensi  del  D.M.  14  dicembre  2010   del   Ministro
dell'Economia e delle Finanze. 
  III.8 Garanzia: L'offerta dei concorrenti deve essere corredata  da
garanzia  provvisoria  di  €  160.000,00,  pari  al  2%  dell'importo
complessivo dell'appalto, costituita nei modi di cui all'art  93  del
D. Lgs n. 50/2016, come integrato dall'art.59 del D. Lgs. n.56/2017 e
dovra' contenere quanto prescritto nel suddetto articolo. 
  III.9   Anticipazione:   sono   espressamente    disapplicate    le
disposizioni di cui al comma 18 dell'art.  35  del  D.  Lgs.  50/2016
inerenti l'anticipazione sul corrispettivo contrattuale in quanto  la
specificita'  della  tipologia  di  appalto  di  Accordo  Quadro  non
richiede particolari costi che possano giustificare la corresponsione
di un importo di  anticipazione,  anche  in  ragione  della  prevista
tempestiva contabilizzazione e  pagamento  dei  lavori  eseguiti.  La
Stazione Appaltante potra', comunque,  valutare  la  possibilita'  di
concedere una anticipazione del pagamento di parte del  corrispettivo
nel caso di particolari  interventi  che  comportino  un  consistente
impegno finanziario da parte dell'appaltatore. 
  III.10 Modalita' di pagamento  delle  prestazioni:  a  misura  come
definito dall'art.3 comma 1 lett. eeeee) del D. Lgs. n. 50/2016. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA: 
  IV.1 Gara Telematica mediante Procedura aperta, ai sensi  dell'art.
60 del D. Lgs. n. 50/2016,  Determinazione  Dirigenziale  n.  60  del
30.01.2020, n.124 del 24.02.2020 e n.  127  del  02.03.2020,  con  il
criterio  dell'offerta  economicamente  piu'  vantaggiosa  ai   sensi
dell'art. 95 comma 2 del D. Lgs  n.50/2016,  con  l'attribuzione  del
punteggio  finale  secondo  i  criteri  del  metodo  "aggregativo   -
compensatore"  e  secondo  i  seguenti   parametri   di   valutazione
dell'offerta medesima: Offerta Tecnica: 90/100 -  Offerta  Economica:
10/100. 
  IV.2 L'offerta tecnica sara' suddivisa secondo i  seguenti  criteri
di valutazione: a) gestione informatica dei lavori  -  punti  20,  b)
accatastamento fabbricati - punti 15; c) integrazione  fascicolo  del
fabbricato - punti 5; d) nolo a caldo piattaforme aeree  -  punti  25
(cosi' suddivisi: d1 - punti 12; d2 - punti 8;  d3  -  punti  5);  e)
organizzazione aziendale e utilizzo  di  materiali  a  basso  impatto
ambientale - punti 10; f)  organizzazione  aziendale  e  dotazioni  -
punti 15 (cosi' suddivisi: f1 - punti 5; f2 - punti 5; f3 - punti 5). 
  IV.3 L'aggiudicazione  avverra'  anche  in  presenza  di  una  sola
offerta valida, purche' ritenuta congrua e conveniente. 
  IV.4 Periodo minimo durante il quale l'offerente e' vincolato  alla
propria offerta: 270 giorni dalla data di presentazione. 
  IV.5 Termine utile per la ricezione del plico telematico: entro  le
ore 12,00 del giorno  07.07.2020  tramite  esclusivamente  l'utilizzo
della    piattaforma     telematica     raggiungibile     al     sito
https://www.arcasudsalento.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/homepag
e.wp. 
  IV.6 Data, ora e luogo di apertura delle  offerte:  ore  12.00  del
giorno 30.09.2020 presso la sede di questa Agenzia; 
  IV.7  Le  autocertificazioni,  le  certificazioni,  i  documenti  e
l'offerta devono essere in lingua italiana o corredati di  traduzione
giurata; 
  IV.8 Sono autorizzati ad assistere alle operazioni di gara i legali
rappresentanti  dei  concorrenti  ovvero  soggetti,  uno   per   ogni
concorrente, muniti di specifica delega. 
  SEZIONE  V:  AGGIUDICAZIONE  CONTROVERSIE:  Tutte  le  controversie
derivanti dall'esecuzione  dell'accordo  sono  demandate  al  Giudice
Ordinario. E' esclusa la competenza  arbitrale.  E'  territorialmente
competente il Foro di Lecce; 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI 
  VI.1 E' possibile ottenere  chiarimenti  sulla  presente  procedura
mediante presentazione di quesiti scritti, esclusivamente  in  lingua
italiana, alla stazione appaltante  per  mezzo  della  funzionalita',
sulla piattaforma telematica utilizzata, "Comunicazioni riservate  al
concorrente"/"Invia una nuova comunicazione". Termine ultimo  per  la
presentazione  dei  quesiti  e'  fissato  il  giorno  22.06.2020.  Le
risposte a tutte le  richieste  presentate  in  tempo  utile  saranno
fornite entro il 29.06.2020. 
  VI.2 Il  Responsabile  Unico  del  Procedimento  e'  l'Ing.  Enrico
Albanese - e-mail: ufficio.gare@arcasudsalento.it. 
  VI.3 I dati raccolti saranno trattati, ai  sensi  del  D.  Lgs.  n.
196/2003, esclusivamente nell'ambito della presente gara. 
  Pubblicato sulla G.U.C.E. Serie S 092-218711 in data 12.05.2020 

       Il dirigente servizio gestione del patrimonio - R.U.P. 
                        ing. Enrico Albanese 

 
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