Variante in corso d'opera ai sensi dell'art. 106 comma I lett. c) del
D.Lgs. 50/2016 dei lavori di "Cod. Opera 22109 -  PNRR_M5C2_  I1.1  -
22109  -  Linea   Attivita'   2 -   Autonomia   degli   anziani   non
autosufficienti - Riqualificazione dell'edificio denominato Residenza
Casa  Giardino,  via  De  Marchesetti,  8  -  CUP   F96J22000030006 -
                           CIG A01B4D7EAB 
 

  Descrizione  dell'appalto  prima  e  dopo  la   modifica: L'appalto
riguarda la riqualificazione della struttura  con  una  ridefinizione
degli spazi al piano rialzato della struttura (al fine  di  ricavarne
appartamenti per anziani non autosufficienti), la manutenzione  della
passerella di collegamento al piano primo, il  miglioramento  sismico
della struttura e la coibentazione della stessa. 
  La modifica introdotta con la Perizia di Variante riguarda: - Opere
strutturali:   esecuzione   di   nuove   strutture   di   fondazione,
consolidamento delle travi dei vari campi di  solaio  nel  sottotetto
prima della posa dell'isolante, soluzione  alternativa  di ripristino
del solaio al piano rialzato a seguito  della  demolizione  del  vano
montacarichi; - Opere Manutentive edili: verifica e ricostruzione dei
copriferri dei poggioli, rimozione del muschio prima della  posa  del
cappotto,  fissaggio  delle  guaine   in   copertura   con   tasselli
prima della posa della nuova guaina, rimozione e  sostituzione  delle
mantovane in copertura, messa in sicurezza delle torrette dei camini,
livellamento  generale  delle  quote  dei  vani   degli appartamenti,
installazione di parapetti alle finestre, impermeabilizzazione  delle
pareti  delle docce; -  Opere  Impiantistiche:  predisposizione   del
sistema  di  ricambio   aria   VMC,   interventi   di predisposizione
impiantistica  dei  piani  non  oggetto  di  intervento,  adeguamenti
degli impianti elettrici e speciali non integralmente  definibili  in
fase di progettazione  a  seguito  di sopralluoghi  congiunti  con  i
Servizi Sociali dell'Amministrazione, messa in conformita'  dal punto
di vista antincendio del  locale  ospitante  il  gruppo  elettrogeno;
- Opere  in  meno:  la  dismissione   e   la   fornitura   di   nuovo
gruppo elettrogeno e la fornitura di unita' esterna  a  servizio  dei
piani non oggetto di intervento 
  Importo  di  aggiudicazione  iniziale:  Euro   1.737.395,77   oneri
previdenziali e IVA esclusi. 
  Aumento del prezzo in seguito alla modifica:  aumento  rispetto  al
Contratto    stipulato di    Euro    132.145,69    (IVA     esclusa) 
- risultano rispettate sia la soglia del 15%  di  cui  all'art.  106,
comma 2, sia la soglia del 20% di cui  all'art.  149,  comma  2,  del
D.Lgs. 50/2016 e s.m.i.; 
  Descrizione  delle  circostanze  che  hanno  reso   necessaria   la
modifica: circostanze    impreviste    e    imprevedibili ai    sensi
dell'art. 106 comma I lett. c) del D.Lgs 50/2016 
  Estremi di approvazione della perizia: deliberazione di  Giunta  n.
141 del 30 marzo 2026 
  Impresa aggiudicataria: ENNIO RICCESI HOLDING SRL Cod. Fisc.  e  P.
IVA n. 01188870321 
  Responsabile del procedimento  nell'ambito  infrastrutturale: arch.
Barbara Gentilini. 

                      Il direttore del servizio 
                           Riccardo Vatta 

 
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