Avviso esplorativo di manifestazione di interesse - Invito ad offrire
per la vendita di bene immobile di proprieta' in Comune  di  Petriano
                                (PU) 
 

  L'intestata societa' ha la  proprieta'  di  un  compendio  di  beni
immobili trasferiti dalla Provincia di Pesaro e Urbino  in  relazione
al piano delle alienazioni e valorizzazione  immobiliari,  deliberato
ai sensi dell'art. 58 del  D.L.n.112/2008  convertito  con  Legge  n.
133/2008, e s.m.i. 
  Tra i beni disponibili figura un  fabbricato  siti  nel  Comune  di
Petriano - frazione Gallo. 
  In  ossequio  al  vigente  regolamento  per  le   alienazioni   del
patrimonio immobiliare adottato dalla Provincia di Pesaro e Urbino  e
ai principi di trasparenza,  di  parita'  di  trattamento  e  di  non
discriminazione, per i beni che si intendono alienare  e'  emesso  il
presente  avviso  pubblico,  per  accogliere  le  manifestazioni   di
interesse da parte di soggetti interessati. 
  Il presente avviso pubblico, pertanto, e' finalizzato unicamente ad
ottenere manifestazioni  di  interesse  volte  al  fine  di  assumere
informazioni ed elementi utili alle valutazioni e  determinazioni  in
ordine  ai  processi  da  avviare  ed  alle  relative   modalita'   e
condizioni. 
  Posteriormente alla scadenza del presente avviso, tenuto  conto  di
tutte le manifestazioni di interesse pervenute entro il  termine,  il
cespite oggetto del presente bando potra' essere -  ad  insindacabile
giudizio  dell'intestata  societa'  -  determinata  la  procedura  di
alienazione  secondo  quanto   stabilito   dal   vigente   richiamato
regolamento per le alienazioni del  patrimonio  immobiliare  adottato
dalla Provincia di Pesaro e Urbino. 
  Disposizioni generali:  Il  presente  avviso  costituisce  solo  un
invito a manifestare interesse e non un invito ad offrire  un'offerta
al pubblico, ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile. 
  La  pubblicazione  del  presente  avviso  e  la   ricezione   delle
manifestazioni di interesse non comportano per  l'intestata  societa'
alcun obbligo o impegno nei confronti dei soggetti  interessati,  ne'
danno diritto a ricevere prestazioni di sorta da parte della  stessa,
compreso il pagamento di commissioni di mediazione ed eventuali oneri
di consulenza. 
  Descrizione  beni  immobile  alienando:  LOTTO  01:  L'immobile  di
proprieta' della societa' Valoreimmobiliare S.r.l. e' composto da  un
unico corpo di fabbrica sul quale insistono tre  unita'  immobiliari,
il subalterno 1, il subalterno 2, il subalterno 3. E'  localizzato  a
circa 2 Km in direzione ovest dal  centro  del  Comune  di  Petriano,
precisamente nella frazione Gallo distinto al catasto del  Comune  di
Petriano: 
  Foglio 5 particella 616 Sub 1 Cat. C/2 Classe  1  Consist.  104  mq
Rendita € 155,76, 
  Foglio 5 particella 616 Sub 2 Cat. A/3 Classe  2  Consist.  6  vani
Rendita € 325,37, 
  Foglio 5 particella 616 Sub 3 Cat. A/3 Classe  2  Consist.  6  vani
Rendita € 325,37, 
  Foglio 5 particella 616 Sub 4 (bene comune  non  censibile  -  vano
scala e locale caldaia) 
  Foglio 5 particella 616 Sub 5 (bene comune non censibile - corte) 
  Descrizione  sommaria:  Il  fabbricato  ricade  in  zona  suburbana
rispetto  al  contesto  urbano  di  Petriano.  L'immobile  e'   cosi'
organizzato: 
  - subalterno 1 (uno) destinato a deposito, si sviluppo su un  unico
livello, il piano terra, al quale si accede dalla corte comune; 
  - subalterno 2 (due) e' posto al primo piano del fabbricato  ed  e'
composto da ingresso,  cucina,  soggiorno,  disimpegno,  un  servizio
igienico, tre camere da letto e un ripostiglio. Si accede  all'unita'
immobiliare tramite vano scala comune (sub 4); 
  - subalterno 3 (tre) e' posto al piano secondo del fabbricato ed e'
composto da ingresso,  cucina,  soggiorno,  disimpegno,  un  servizio
igienico, tre camere da letto e un ripostiglio. Si accede  all'unita'
immobiliare tramite vano scala comune (sub 4); 
  l'immobile  internamente   risulta   essere   in   discreto   stato
manutentivo e non presenta segni di particolare degrado, ad eccezione
dei balconi posti sul fronte del fabbricato. 
  Il presente avviso unitamente agli atti  peritali  sono  pubblicato
sul sito web:  www.valoreimmobiliarepesaro.it  -  sezione  "bandi  in
corso". 
  In relazione alle difformita' edilizie ne e' possibile la sanatoria
con un onere presumibile di euro diecimila. 
  Modalita' di presentazione della manifestazione  di  interesse:  La
manifestazione di interesse in busta chiusa dovra' essere indirizzata
a: "Valoreimmobiliare S.r.l. - viale Gramsci n. 4 -  61121  Pesaro  -
PU" con riportato all'esterno la seguente  dicitura:  "Manifestazione
di interesse per l'alienazione di bene immobile anno 2022.  Lotto  n.
1". Sul plico dovra' riportare al proprio esterno il nome e indirizzo
del mittente e dovra' pervenire a Valoreimmobiliare  S.r.l.  entro  e
non oltre il termine perentorio del giorno 29/05/2026 ore 13:00.  Per
la consegna del plico  sono  ammesse  tutte  le  forme,  compresa  la
consegna a mano anche tramite corriere. L'invio del plico e' a totale
ed esclusivo rischio  del  mittente;  restando  esclusa  qualsivoglia
responsabilita'  dell'amministrazione  comunale,  ove  per   disguidi
postali o per qualsiasi altro motivo, il  plico  stesso  non  dovesse
pervenire entro il termine perentorio di cui sopra.  Non  saranno  in
alcun caso presi  in  considerazione  i  plichi  pervenuti  oltre  il
suddetto termine  perentorio  di  scadenza,  anche  indipendentemente
dalla volonta' del concorrente ed anche se spediti prima del  termine
medesimo; cio' vale anche per i plichi inviati a  mezzo  raccomandata
con avviso di ricevimento, a nulla  valendo  la  data  di  spedizione
risultante dal timbro postale della agenzia accettante.  Tali  plichi
non verranno aperti  e  verranno  considerati  come  non  consegnati.
Alternativamente la  manifestazione  d'interesse,  entro  il  termine
sopra indicato,  puo'  essere  inviata  alla  pec  della  societa'  -
valoreimmobiliarepu@legalmail.it 
  Documenti da presentare:  La  manifestazione  di  interesse  dovra'
contenere: 
  - La dichiarazione di piena accettazione di tutto  quanto  previsto
nel presente avviso; 
  - Il recapito presso il quale il Soggetto interessato  dichiara  di
voler ricevere le comunicazioni afferenti al presente avviso; 
  - L'indicazione della  valorizzazione  quale  semplice  riferimento
economico in alcun modo vincolante ne' per l'intestata  societa'  ne'
per la controparte per la propria manifestazione di interesse. 
  - Fotocopia del documento di identita' di chi sottoscrive. 
  La  manifestazione  di  interesse  -  invito  ad  offrire   -   non
costituisce vincolo ne' all'acquisto ne' alla vendita. 
  Trattamento dei dati - Pubblicita' del bando:  Ai  sensi  dell'art.
107 del D.Lgs. n. 196/2003, relativo al trattamento ed ai diritti  di
accesso ai dati personali, si informa che  il  trattamento  dei  dati
forniti sara' improntato  ai  principi  di  correttezza,  liceita'  e
trasparenza  e  di  tutela  della  riservatezza  e  dei  diritti  del
proponente. 
  Per  informazioni:  rag.  Enzo  Fazi  -  titolare  della  E.Q.  7.2
Economato Patrimonio della Provincia di  Pesaro  e  Urbino  -  e-mail
e.fazi@provincia.ps.it.     -     ovvero      sul      sito      web:
www.valoreimmobiliarepesaro.it. 
  Pesaro, 26/03/2026 

                      Il legale rappresentante 
                          Francesco Gennari 

 
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