Manifestazione d'interesse - Affidamento di un contratto di locazione
attiva del complesso industriale "ex Beko" di proprieta' di  Sviluppo
Industriale Siena S.r.l., sito nel Comune di Siena, viale Toselli, n.
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  SEZIONE I: AMMINISTRAZIONE AGGIUDICATRICE. 
  I.1)  Denominazione,  indirizzi  e  punti  di   contatto:   Agenzia
nazionale per l'attrazione degli investimenti e lo sviluppo d'impresa
S.p.A. - Invitalia - C.F. 05678721001 - Via Calabria, 46, Roma - pec:
invitalia@postacert.invitalia.it. 
  Invitalia agisce per conto di Sviluppo  industriale  Siena  S.r.l.,
sede legale in Roma, via Calabria n. 46 (registro  imprese  e  codice
fiscale 18284421007), capitale  sociale  pari  ad  Euro  6.150.000,00
interamente  sottoscritto  e  versato,  soggetta  alla  direzione   e
coordinamento   dell'Agenzia   Nazionale   per   l'Attrazione   degli
investimenti  e  lo  sviluppo  d'impresa  S.p.A.  -  Invitalia;  pec:
svisiena@postacert.invitalia.it. Il Responsabile del procedimento  di
Invitalia per la fase di affidamento e'  il  dott.  Domenico  Tudini.
I.2) Comunicazione: i documenti della procedura completi (compresi il
presente e l'Avviso pubblico  di  manifestazione  di  interesse  e  i
relativi  allegati,  che  ne  costituiscono  parte  integrante)  sono
disponibili  per  un   accesso   gratuito,   illimitato   e   diretto
all'indirizzo
https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportun
ityId=19182, ove le Manifestazioni di interesse devono essere inviate
in versione elettronica,  previa  registrazione  e  abilitazione.  Si
rinvia  alla  "Guida  Interattiva".  I.3)  Tipo  di   amministrazione
aggiudicatrice: Organismo di diritto pubblico. 
  SEZIONE II: OGGETTO DELL'INTERVENTO. 
  II.1) Entita'  dell'intervento.  II.1.1)  Denominazione:  Procedura
finalizzata all'affidamento di un contratto di locazione  attiva  del
complesso industriale "ex Beko" di proprieta' di Sviluppo Industriale
Siena S.r.l., sito nel  Comune  di  Siena,  viale  Toselli,  n.  7/9,
indetta ai sensi del combinato disposto degli articoli 13, comma 2, e
56, comma 1, lett. e), del decreto legislativo 31 marzo 2023,  n.  36
(di  seguito,  "Codice   dei   Contratti   ").   II.1.2)   Fonte   di
finanziamento: n.a. - trattasi di affidamento  di  contratto  attivo.
II.1.3) Dotazione finanziaria complessiva: n.a. II.1.4)  Informazioni
relative ai lotti: Questa procedura e' suddivisa in lotti: no.  II.2)
Descrizione. II.2.1) CIG: n.a. II.2.2) CUP:  n.a.  II.2.3)  Luogo  di
esecuzione: l'immobile da affidare in  locazione  e'  nel  Comune  di
Siena, Viale  Toselli,  n.  7/9.  II.2.4)  Durata:  la  durata  della
locazione e' pari  a  sei  (6)  anni  decorrenti  dalla  stipula  del
contratto e si intende tacitamente rinnovato per un  periodo  pari  a
quello del primo affidamento. E' facolta' del conduttore recedere  in
qualsiasi  momento  dal  contratto,  previa  comunicazione   scritta,
mediante raccomandata da inoltrarsi almeno dodici (12) mesi prima del
recesso. Il conduttore non potra' esercitare il  diritto  di  recesso
nei primi trentasei (36) mesi del contratto di locazione.  si  rinvia
all'Avviso  pubblico.  II.2.5)   Informazioni   relative   ai   fondi
dell'Unione  europea:  il  contratto  e'  connesso  ad  un  programma
finanziato da fondi dell'Unione  europea:  no.  II.2.6)  Informazioni
complementari: si rinvia all'Avviso pubblico. 
  SEZIONE  III:  INFORMAZIONI  DI  CARATTERE  GIURIDICO,   ECONOMICO,
FINANZIARIO E TECNICO. 
  III.1) Condizioni di partecipazione: si rinvia all'Avviso pubblico.
III.2) Cauzioni e garanzie assicurative richieste: non richiesti.  Si
rinvia all'Avviso pubblico. 
  SEZIONE IV: PROCEDURA. 
  IV.1) Descrizione. IV.1.1) Tipo di procedura: procedura ad evidenza
pubblica  non  soggetta  ad  applicazione  del  D.lgs.  36/2023   per
l'affidamento dei contratti  che  offrono  opportunita'  di  guadagno
economico, anche indiretto, nel rispetto dei  principi  di  cui  agli
articoli 1, 2 e 3 del Codice dei  contratti.  Procedura  gestita  con
sistemi  telematici.  IV.1.2)  Criteri  di  valutazione:  si   rinvia
all'Avviso pubblico. 
  IV.2) Informazioni di carattere amministrativo. IV.2.1) Termine per
la ricezione delle Manifestazione di interesse: ore 12:00 del  giorno
30/06/2026. IV.2.2) Lingue utilizzabili per  la  presentazione  delle
Manifestazione di interesse: italiano. IV.2.3) Modalita' di  apertura
delle Manifestazione di interesse: in modalita' telematica attraverso
la                                                        piattaforma
https://ingate.invitalia.it/esop/guest/go/opportunity/detail?opportun
ityId=19182 , senza la presenza dei concorrenti. 
  SEZIONE VI: ALTRE INFORMAZIONI. 
  VI.1) Informazioni complementari:  I  chiarimenti  potranno  essere
richiesti entro il 15/06/2026  mediante  la  Piattaforma  InGaTe.  Le
risposte ai chiarimenti saranno comunicate secondo le modalita'  e  i
termini previsti dall'Avviso pubblico. VI.2)  Procedure  di  ricorso.
VI.2.1) Organismo responsabile della procedura di ricorso:  Tribunale
amministrativo regionale del Lazio - Roma; indirizzo Internet  (URL):
www.giustizia-amministrativa.it. VI.2.2) Presentazione di ricorsi: il
presente Avviso puo' essere  impugnato  al  TAR  oppure  con  Ricorso
Straordinario. 

                      L'amministratore delegato 
                      dott. Bernardo Mattarella 
                  Il responsabile del procedimento 
                           Domenico Tudini 

 
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