IL PRETORE A scioglimento della riserva che precede, cosi' provvede: Considerato che la parte attrice ha sollevato questione di legittimita' costituzionale dell'art. 4-bis, primo comma, del d.-l. 9 dicembre 1986 n. 832, convertito in legge 6 febbraio 1987 n. 15, per contrasto con l'art. 42 della Costituzione: che la questione, rilevante nel presente giudizio di rilascio di immobile per finita locazione, non appare manifestamente infondata; che la menzionata norma, dettando una sorta di "ius singolare" per una particolare categoria di beni (gli studi d'artista) soggetti a vincolo storico-artistico (per essi il provvedimento amministrativo di vincolo, in forza di espressa previsione legislativa, e' destinato ad avere effetti impeditivi anche del rilascio), viene, infatti, a realizzare, in concreto, una proroga destinata a protrarsi permanentemente, senza alcuna possibilita' per il proprietario di recuperare la cosa locata ne' di trarre una remunerazione adeguata alle variazioni del canone di mercato, nel rispetto del vincolo di destinazione; che l'inesigibilita' della prestazione restitutoria, in difetto di "valvole di salvaguardia", costituisce una forma di larvata espropriazione, non accompagnata dalla corresponsione di una indennita', e si pone, quindi, in evidente contrasto con la garanzia costituzionale prevista dall'art. 42 della costituzione in favore del diritto di proprieta', che risulta compromesso in modo intollerabile e praticamente vanificato; che, a conforto di quanto precede, e' utile ricordare il dibattito che, al riguardo, si e' tenuto in sede di lavori preparatori al Senato, dove non si e' mancato di esprimere forti preoccupazioni sulla legittimita' costituzionale della norma in questione, evidenziandone, per l'appunto, l'effetto "espropriativo ed espoliativo senza alcun congruo indennizzo" (cfr. Senato 553o seduta - 4 febbraio 1987 - senatori Filetti e Biglia); che la prospettata questione di legittimita' costituzionale va dunque rimessa all'esame della Corte costituzionale con le conseguenti statuizioni e il processo deve essere sospeso;