AI SENSI DELL'ART. 2890 c.c.
 
   Il sottoscritto Caselli Ademaro, nato a Seggiano (GR) il 19 ottobre
1940,   residente   in  Castiglione  d'Orcia  (SI),  ma  elettivamente
domiciliato  in  Montepulciano,  Via  dell'Opio nel Corso 8, presso lo
Studio  dell'Avv.  Massimo Grotti, dal quale e' rappresentato e difeso
unitamente e disgiuntamente all'Avv. Otello Mancini del Foro di Siena,
giusta delega a margine del presente atto.
                               Premesso
   Che  in  data  30  luglio  2007,  con  atto  a  rogito  notaio Emma
Cammarota,  repertorio  n. 3006, Raccolta n...1526.,trascritto in data
31.07.2007  al  n.2638 rp e n.4821 RG, registrato a Siena il 30 luglio
2007  al n.4864, serie 1T, che si allega in copia autentica, l'istante
acquistava  dalla  Sig.ra  Caselli  Zina il diritto di 1/3 della piena
proprieta'  del bene posto in Castiglione d'Orcia(SI), loc. Colombaio,
dell'estensione  di  ha.  3.02.11 rappresentato al catasto terreni del
comune  di Castiglione d'Orcia al foglio 47, particelle 224 (uliveto),
331(uliveto-vigneto),   334(seminativo),   339(seminativo),   367  sub
1(porzione     fabbricato     rurale),     372(fabbricato     rurale),
373(seminativo), 370(fabbricato da accertare), 371(seminativo);
   che  sulla  quota  parte  oggetto  della  compravendita insistono i
seguenti gravami:
      ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio
di  Pubblicita'  Immobiliare di Montepulciano, in data 01 aprile 2006,
per  Euro  33.1340,71 a favore della societa' Riccomini Paolo e contro
la  Sig.ra  Caselli Zina; tale ipoteca e' in rinnovazione dell'ipoteca
iscritta  in  data  04  aprile  1986 ai numeri 1338/265 gravante sulle
particelle 372 e 373 del foglio 47;
      ipoteca legale iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio
di  Pubblicita' Immobiliare di Montepulciano in data 12 luglio 2004 ai
numeri  4770/768  per  Euro 312.135,64 a favore del Centro Riscossione
Tributi- Cerit.- Spa e contro Caselli Zina;
   che  pertanto  l'ipoteca  iscritta  dalla  societa' Riccomini sulle
particelle  372  e  373  del foglio 47 risulta in primo grado rispetto
all'ipoteca  iscritta  dalla  Cerit  Spa;  conseguentemente  la  Cerit
risulta  creditore ipotecario in primo grado rispetto a tutte le altre
particelle;
   che  il  prezzo  della  compravendita  e' stato determinato, previa
valutazione a mezzo di perizia giurata del Geom. Bucci, in complessivi
Euro 90.466,00;
   che  l'acquirente ha dichiarato di volersi avvalere della procedura
di  cui  all'art.  2889  e segg. c.c. per ottenere la purgazione delle
ipoteche;
   cio' premesso il sottoscritto
                                offre
   formalmente  ai  creditori  iscritti Gerit Spa e Societa' Riccomini
Paolo   il  pagamento  del  prezzo  di  compravendita  determinato  in
complessivi  Euro 90.466,00 affinche' gli stessi possano far valere le
loro  ragioni  secondo  i  rispettivi  gradi di privilegio; a tal fine
comunica  che tale importo verra' depositato presso la cancelleria del
Tribunale  di  Montepulciano, nelle forme e modi che verranno indicati
dal Presidente del Tribunale ai sensi dell'art.792 1^cpmma cpc.
   Ai  fini  della  presente  procedura, l'istante elegge domicilio in
Sinalunga  (SI),  via  dell'Opera 2/B, presso e nello studio dell'Avv.
Massimo Grotti
   Si allega:
      copia autentica atto di compravendita
   Montepulciano 6 febbraio 2008

                           Caselli Ademaro
                       Avvocato Otello Mancini
 
T-08ADA817 (A pagamento).