Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di  crediti  (la  "Legge
                      sulla Cartolarizzazione") 
 

  La societa' MANZONI SPV S.r.l., societa' per  la  cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i  medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,  lett.  b-bis)  e  7.2
della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via  Vittorio
Betteloni  2,  Milano,  Italia   (la   "Societa'"),   comunica   che,
nell'ambito  di  un'operazione  di  cartolarizzazione  in  corso   di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della    Legge    sulla    Cartolarizzazione    (l'"Operazione     di
Cartolarizzazione"), ha acquistato da  Immobiliare  Dolomiti  S.r.l.,
con sede  legale  in  Via  Giannone  9  -  Milano  e  codice  fiscale
1374680039, Vang S.r.l., con sede  legale  in  Corso  Sempione  77  -
Milano e codice fiscale 11041551000, Impeco S.r.l., con  sede  legale
in Via Giannone 9 - Milano e codice fiscale 07207880159,  Desa  Terza
S.r.l., con sede legale in Via Giannone 9 - Milano e  codice  fiscale
05382010964, Apoke' Four S.r.l., con sede legale in Via Giannone 9  -
Milano e codice fiscale 13077420159, and Monti di  San  Paolo  Quinta
S.r.l. Corso Sempione  77  -  Milano  e  codice  fiscale  00523410553
(collettivamente, i "Cedenti") il  diritto  di  proprieta'  sui  beni
immobili di seguito riportati (gli "Immobili"): 
  - unita' immobiliari site  nel  Comune  di  Roma,  in  Via  Roberto
Raviola n. 32, n. 34 - viale Aurelio Galleppini n. 32 -  via  Rinaldo
D'Ami n. 17, come meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto
notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a  rogito
notaio Giovannella Condo',  repertorio/raccolta  numero  30401/13039,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93314; 
  - unita' immobiliari site nel Comune  di  Roma,  in  viale  Aurelio
Galleppini n. 22/A, n. 22/B, n. 24/B,  26,  n.  28,  n.  28/A  e  via
Rinaldo D'ami n. 7, n. 7/A, n. 11/A, n. 13, n. 13/A, n.  9,  n.  3/A,
come meglio identificate e trasferite ai sensi dell'atto notarile  di
cessione sottoscritto in data  18  dicembre  2020,  a  rogito  notaio
Giovannella   Condo',   repertorio/raccolta    numero    30402/13040,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93320; 
  - unita' immobiliari site nel  Comune  di  Milano,  in  Via  Giulio
Cesare  Procaccini  n.  36  e  n.  38,  come  meglio  identificate  e
trasferite ai sensi dell'atto notarile di  cessione  sottoscritto  in
data  18  dicembre  2020,  a  rogito   notaio   Giovannella   Condo',
repertorio/raccolta numero 30403/13041, registrato  a  Milano  il  22
dicembre 2020 al n. 93324; 
  - unita' immobiliare sita nel Comune di  Milano,  in  Via  Marcello
Nizzoli  n.  4,  come  meglio  identificate  e  trasferite  ai  sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a  rogito  notaio  Giovannella  Condo',  repertorio/raccolta   numero
30404/13042, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93331; 
  - unita' immobiliari site nel Comune di Rho,  in  Viale  Alcide  De
Gasperi n.  68,  come  meglio  identificate  e  trasferite  ai  sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a  rogito  notaio  Giovannella  Condo',  repertorio/raccolta   numero
30406/13043, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93334; 
  - unita' immobiliari site nel Comune di Rho, in Viale Filippo  Meda
n. 27, come meglio  identificate  e  trasferite  ai  sensi  dell'atto
notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020, a  rogito
notaio Giovannella Condo',  repertorio/raccolta  numero  30407/13044,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93336; 
  - unita' immobiliari site  nel  Comune  di  Roma,  in  via  Daniele
Badiali n. 6, n. 10, n. 12, n. 16 - via Dei Monti di San Paolo,  come
meglio identificate e  trasferite  ai  sensi  dell'atto  notarile  di
cessione sottoscritto in data  18  dicembre  2020,  a  rogito  notaio
Giovannella   Condo',   repertorio/raccolta    numero    30409/13045,
registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93339; 
  - unita' immobiliare sita nel Comune  di  Rho,  in  Via  San  Carlo
Borromeo n. 121, come  meglio  identificate  e  trasferite  ai  sensi
dell'atto notarile di cessione sottoscritto in data 18 dicembre 2020,
a  rogito  notaio  Giovannella  Condo',  repertorio/raccolta   numero
30411/13046, registrato a Milano il 22 dicembre 2020 al n. 93346; 
  Gli Immobili, nonche' le somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
dell'Operazione   di   Cartolarizzazione   costituiscono   patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della  Societa'  e  da  quello
relativo ad altre operazioni  di  cartolarizzazione  ai  sensi  degli
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al  soddisfacimento  dei  diritti  dei  portatori  dei
titoli emessi da Manzoni SPV S.r.l.  nell'ambito  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e  pagamento  e  della
verifica della  conformita'  delle  attivita'  e  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione alla legge e  al  prospetto  informativo"  -  sara'
svolto da ZENITH SERVICE S.P.A.  con  sede  legale  in  Via  Vittorio
Betteloni, 2, 20131  Milano,  Italia,  codice  fiscale  e  numero  di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca  d'Italia  ai
sensi dell'articolo 106 del decreto  legislativo  numero  385  dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Il  Servicer,  nella  sua  qualita'  di  soggetto  incaricato  alla
riscossione dei crediti e  dei  servizi  di  cassa  e  pagamento,  ha
conferito a PHOENIX ASSET MANAGEMENT  S.P.A.,  l'incarico  di  "Asset
Manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse del veicolo
di  cartolarizzazione  e  dei  sottoscrittori  dei   titoli,   talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili  a  norma  di  legge,  di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e  la  gestione  degli
Immobili nonche' l'incasso  e  il  recupero  dei  crediti  da  cui  i
proventi oggetto di cartolarizzazione potranno derivare. 
  Milano, 4 febbraio 2021 

             Manzoni SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                         dott. Diego Bortot 

 
TX21AAB1359