Avviso di cessione di crediti, pro  soluto  e  in  blocco,  ai  sensi
dell'articolo 58 del Decreto Legislativo 1° settembre  1993,  n.  385
(il  "TUB"),  corredato  dall'informativa  ai  debitori  ceduti   sul
trattamento dei dati personali ai sensi degli articoli 13  e  14  del
Regolamento (UE) 679/2016 (il "GDPR")  e  della  normativa  nazionale
      applicabile (unitamente al GDPR, la "Normativa Privacy") 
 

  Solution Bank S.p.A. (il "Cessionario") comunica che,  in  data  29
marzo  2021,  ha  stipulato  con  Juliet  S.p.A.,  in   qualita'   di
rappresentante di Berenice SPV S.r.l. (il "Cedente"), un contratto di
cessione pro soluto e in blocco di crediti ai sensi e per gli effetti
dell'art. 58 TUB (il "Contratto di Cessione"), ai  sensi  del  quale,
con effetti giuridici dal 29 marzo 2021 (la "Data di Efficacia"),  il
Cessionario ha acquistato pro soluto dal Cedente,  i  contratti  e  i
crediti che alla data del 26 marzo 2021 (la  "Data  di  Riferimento")
erano di titolarita' dei Cedenti e soddisfacevano  cumulativamente  i
seguenti criteri presenti cumulativamente alla Data di Riferimento (o
alla diversa data indicata nel relativo criterio), in  modo  tale  da
costituire una  pluralita'  di  crediti  pecuniari  individuabili  in
blocco, ai sensi e per gli effetti di cui all'articolo 58  del  Testo
Unico Bancario: 
  (i)  crediti  denominati  in  Euro  e  a  qualsiasi  titolo  dovuti
(capitale,  interessi  (anche  di  mora),  indennizzi,   commissioni,
penalita' o qualsiasi altro titolo  ai  sensi  dei  contratti  cui  i
crediti afferiscono descritti sub paragrafo (iv)); (ii)  i  contratti
da cui  scaturiscono  i  crediti  sono  regolati  dalla  legge  della
Repubblica Italiana; (iii) i crediti sono vantati  nei  confronti  di
General Building Srl in Liquidazione (gia' General Building Srl), con
sede  legale  in  Rimini  Via  Emilia,  113  CAP  47921,  cod.  fisc.
03674520402, P.IVA 03674520402 REA 415620; (iv) i crediti derivano da
a) Contratto di Mutuo Fondiario n. 1200075 (gia' rapporto  originario
n. 24/605/58547) ex art. 38 ss del D. Lgs. N. 385/1993 del  18  Marzo
2010 con Cassa di Risparmio di Cesena  S.p.A.  per  Atto  del  Notaio
Marco MALTONI di Forli' Rep. N. 16.469 - Racc. n.  10.373  registrato
presso l'Agenzia delle Entrate di Forli' in data 30.03.2010 al numero
2719/1T e iscritto presso la Conservatoria dei RR.II  di  Ravenna  in
data  01.04.2010  ai  nn.  6024  RG/1419  RP  per  l'importo   di   €
5.200.000,00  (Euro  cinquemilioniduecentomila/00)  con   concessione
d'ipoteca    fino    all'importo    di    €    7.800.000,00     (Euro
settemilioniottocentomila/00); e b) Contratto di Apertura di  credito
utilizzabile in conto corrente ordinario n.  1200068  (gia'  rapporto
originario n. 24/3988/8 sul rapporto originario di conto corrente  n.
24/330/0003988); (v) La Cedente ha acquistato i Crediti,  nell'ambito
di un'operazione di  cartolarizzazione,  ai  sensi  di  contratti  di
cessione stipulati in data 6 dicembre 2017 (GU parte seconda  n.  148
del 16/12/2017) con Cassa di Risparmio di Cesena S.p.A. 
  Con riferimento ai crediti (i "Crediti"). 
  A titolo esemplificativo, i Crediti comprendono (i) tutti i crediti
per rimborso delle rate in conto capitale  in  essere  alla  Data  di
Efficacia; (ii) tutti i crediti per pagamento  delle  rate  in  conto
interessi (inclusi gli interessi di mora) maturati sino alla Data  di
Efficacia e maturandi a partire dalla Data di Efficacia; (iii)  tutti
i crediti per commissioni, penali, danni e indennizzi; (iv)  tutti  i
crediti per il  rimborso  delle  spese  anche  legali  e  giudiziarie
sostenute in relazione al recupero dei Crediti. 
  Per effetto della  cessione  del  Credito,  il  Debitore  Ceduto  e
qualsiasi garante sono legittimati a pagare al Cessionario ogni somma
dovuta in relazione ai Crediti nelle forme nelle quali  il  pagamento
di tali somme era consentito  per  contratto  o  in  forza  di  legge
anteriormente alla suddetta cessione, salvo specifiche indicazioni in
senso diverso che potranno essere comunicate a tempo debito. 
  Con il Contratto di Cessione  sono  state  altresi'  trasferiti  al
Cessionario anche i diritti contrattuali - senza  bisogno  di  alcuna
formalita' o annotazione, come previsto dal comma 3 dell'articolo  58
del TUB, salvo il presente avviso e l'iscrizione del presente  avviso
nel registro delle imprese  ai  sensi  dell'articolo  58  del  TUB  -
inerenti  a  qualsivoglia  garanzia  e/o  assicurazione  connessa  ai
Crediti (incluse le ipoteche e le altre garanzie reali  e  personali,
da chiunque prestate, e tutti i privilegi, le cause di prelazione e/o
accessori che assistono  i  connessi  crediti,  nonche',  nei  limiti
consentiti dalla legge, ogni altro diritto (ivi comprese trascrizioni
e/o iscrizioni annesse)). 
  Il Debitore Ceduto e gli eventuali  garanti,  successori  o  aventi
causa potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione alla Banca,
presso la sede legale in Forli', Corso della  Repubblica,  126:  PEC:
investment.bo@pec.solution.bank 
  In virtu' della cessione pro soluto e a titolo oneroso dei  Crediti
intervenuta in virtu' del Contratto di Cessione tra il Cedente ed  il
Cessionario, il Cessionario e' divenuto titolare del trattamento  dei
dati personali, anagrafici, patrimoniali e reddituali  contenuti  nei
documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti, relativi
ai debitori e contraenti ceduti ed ai rispettivi  eventuali  garanti,
successori ed aventi causa (ove siano persone fisiche),  ovvero  alle
persone fisiche che siano soci o che intrattengano rapporti di lavoro
autonomo o subordinato con i sopra indicati soggetti (i "Dati").  Non
verranno trattate categorie particolari di dati  quali,  ad  esempio,
quelli relativi allo stato di  salute,  alle  convinzioni  religiose,
filosofiche o di  altro  genere,  alle  opinioni  politiche  ed  alle
adesioni a sindacati. 
  I Dati continueranno ad essere trattati per le stesse finalita' per
le quali i medesimi sono stati raccolti dai Cedenti al momento  della
stipulazione dei contratti relativi  al  Credito  ossia  in  base  ad
obblighi di legge  e,  per  l'appunto,  in  esecuzione  del  rapporto
contrattuale (c.d. "base giuridica del trattamento"). I Dati  saranno
trattati dal Cessionario  al  fine  di:  (a)  gestire,  amministrare,
incassare  e  recuperare  il  Credito,  (b)   espletare   gli   altri
adempimenti  previsti  dalla  normativa  italiana   in   materia   di
antiriciclaggio  e  alle  segnalazioni  richieste  ai   sensi   della
vigilanza prudenziale, del TUB, delle istruzioni di  vigilanza  e  di
ogni altra  normativa  applicabile  (anche  inviando  alle  autorita'
competenti ogni  comunicazione  o  segnalazione  di  volta  in  volta
richiesta dalle  leggi,  regolamenti  ed  istruzioni  applicabili  al
Cessionario e  ai  Crediti),  (c)  provvedere  alla  tenuta  ed  alla
gestione di un archivio unico informatico. 
  Il  trattamento  dei  Dati  avviene  mediante  strumenti   manuali,
informatici e telematici, con  logiche  strettamente  correlate  alle
suddette finalita'  e,  comunque,  in  modo  tale  da  garantirne  la
sicurezza e la riservatezza. I Dati  saranno  conservati,  presso  il
Cessionario, per il tempo necessario a garantire  il  soddisfacimento
dei Crediti e l'adempimento degli obblighi  di  legge.  I  dirigenti,
amministratori,  sindaci,  i  dipendenti,  agenti   e   collaboratori
autonomi del Cessionario potranno venire a conoscenza  dei  Dati,  in
qualita' di soggetti debitamente istruiti ai  sensi  della  Normativa
Privacy. 
  I Dati potranno essere comunicati  a  soggetti  -  in  qualita'  di
titolari o responsabili  del  trattamento  -  la  cui  attivita'  sia
strettamente collegata o  strumentale  alle  indicate  finalita'  del
trattamento tra i quali, in particolare: (i)  i  soggetti  incaricati
dei servizi di cassa e di pagamento, per l'espletamento  dei  servizi
stessi, (ii) i revisori contabili  e  gli  altri  consulenti  legali,
fiscali e amministrativi del Cessionario, per la consulenza  da  essi
prestata, (iii) le  autorita'  di  vigilanza,  fiscali,  e  di  borsa
laddove applicabili, in ottemperanza ad obblighi  di  legge;  (iv)  i
soggetti incaricati del recupero dei crediti e (v) gli investitori  o
potenziali investitori nei titoli emessi  dal  Cessionario  a  fronte
dell'acquisto dei Crediti. I predetti soggetti utilizzeranno  i  Dati
nel rispetto della Normativa  Privacy  e  l'elenco  aggiornato  degli
stessi sara'  disponibile  presso  la  sede  del  Cessionario  e  dei
responsabili del trattamento. 
  I Dati potranno anche essere comunicati all'estero per le  predette
finalita' ma solo  a  soggetti  che  operino  in  paesi  appartenenti
all'Unione Europea e che, quindi, garantiscono un adeguato livello di
protezione dei dati personali. In  ogni  caso,  i  Dati  non  saranno
oggetto di diffusione. 
  La Normativa Privacy inoltre riconosce  agli  Interessati  (i.e.  i
debitori e contraenti ceduti e gli eventuali loro garanti, successori
o aventi causa  e  altri  interessati)  taluni  diritti,  ossia:  (a)
ottenere dal titolare o da ciascun responsabile  del  trattamento  la
conferma dell'esistenza di Dati  che  lo  riguardano  (anche  se  non
ancora registrati) e la loro comunicazione  in  forma  intelligibile,
(b) ottenere l'indicazione dell'origine dei Dati, le finalita'  e  le
modalita'  del  trattamento  e  la  logica  applicata  in   caso   di
trattamento effettuato con l'ausilio di  strumenti  elettronici,  (c)
chiedere di conoscere gli estremi identificativi  del  titolare,  dei
responsabili, (d) chiedere conferma dei soggetti o delle categorie di
soggetti ai quali i Dati possono essere  comunicati  o  che  potranno
venirne a conoscenza in qualita'  di  titolari  o  responsabili,  (e)
ottenere l'aggiornamento, la rettifica e, qualora vi  sia  interesse,
l'integrazione  dei  Dati,  (f)   ottenere   la   cancellazione,   la
trasformazione in forma anonima o il  blocco  dei  Dati  trattati  in
violazione di legge (compresi quelli di  cui  non  e'  necessaria  la
conservazione in relazione agli scopi per i quali i dati  sono  stati
raccolti o successivamente trattati), (g) chiedere l'attestazione che
le operazioni di cui ai paragrafi (e) ed (f) che precedono sono state
portate a conoscenza (anche per quanto riguarda il loro contenuto) di
coloro ai quali i Dati sono stati comunicati o diffusi (salvo  quando
tale adempimento si rivela impossibile o comporta un impiego di mezzi
manifestamente sproporzionato rispetto al diritto tutelato);  nonche'
(h) richiedere la limitazione di trattamento ove  non  tutti  i  Dati
fossero necessari per il perseguimento delle finalita' sopra esposte.
Ciascun Interessato ha inoltre diritto di  opporsi,  in  tutto  o  in
parte: (i) per motivi legittimi,  al  trattamento  dei  Dati  che  lo
riguardano, ancorche' pertinenti allo scopo della raccolta, e (ii) al
trattamento di dati che lo riguardano a fini di  invio  di  materiale
pubblicitario o di vendita diretta o per il compimento di ricerche di
mercato o di comunicazione commerciale. 
  E' fatto  in  ogni  caso  salvo  il  diritto  di  proporre  reclamo
all'Autorita' Garante per la protezione dei dati personali. 
  Gli Interessati potranno rivolgersi per ogni ulteriore informazione
e per esercitare i predetti diritti, presso la sede del Cessionario. 
  Forli', 6 aprile 2021 

                        Head of Underwriting 
                             Adela Kito 

 
TX21AAB3773