Avviso di cessione di crediti pro soluto ai sensi del combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge 30 aprile 1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di crediti (la "Legge sulla Cartolarizzazione"), corredato dall'informativa ai sensi del provvedimento dell'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 (il "Provvedimento dell'Autorita' Garante") e degli articoli 13 e 14 del Regolamento UE n. 679/2016 ("GDPR") e del D.Lgs., 30 giugno 2003, n. 196 (congiuntamente la "Normativa Privacy") La societa' Ontario SPE S.r.l. (la "Cessionaria"), societa' con sede legale in Milano, Via San Prospero 4, comunica di aver acquistato, pro soluto, ai sensi e per gli effetti di cui al combinato disposto degli articoli 1, 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione, in base ad un contratto di cessione di crediti pecuniari (il "Contratto di Cessione") concluso in data 23 aprile 2021, con efficacia economica dal 28 febbraio 2021, con BPER Banca S.p.A. con sede in Modena, via San Carlo, 8/20 Codice Fiscale e iscrizione nel Registro Imprese di Modena n. 01153230360 societa' appartenente al GRUPPO IVA BPER Banca Partita IVA n. 03830780361 Capitale sociale Euro 2.100.435.182,40 Codice ABI 5387.6 iscritta all'Albo delle Banche al n. 4932, capogruppo del Gruppo bancario BPER Banca S.p.A. iscritto all'Albo dei Gruppi Bancari al n. 5387.6 ("BPER") e Banco di Sardegna S.p.A. con sede legale in Cagliari, Viale Bonaria n. 33, Capitale sociale Euro 155.247.762,00 i.v., Iscrizione al Registro delle Imprese di Cagliari e Codice Fiscale nr. 01564560900, P. IVA di Gruppo nr. 03830780361, Iscritta all'Albo delle Banche al n. 5169, Aderente al Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia, Societa' soggetta ad attivita' di Direzione e Coordinamento della "BPER Banca S.p.A. e facente parte del Gruppo BPER, Albo dei Gruppi Bancari n. 5387.6, ("BDS"), di seguito BPER e BDS, congiuntamente, (i "Cedenti"), i crediti pecuniari (per capitale, interessi, anche di mora, maturati e maturandi, e relativi accessori, spese, penali, danni anche ulteriori, indennizzi, diritti derivanti da polizze assicurative a copertura degli stessi e quant'altro) derivanti da contratti e/o dai rapporti di seguito elencati: a. mutuo ipotecario del 10.09.2018 a rogito Notaio Dott. Niccolo' Massella Ducci Teri (Rep. 5462; Racc. 2687) registrato a La Spezia il 11.09.2018 al n. 6071 serie 1T importo finanziato Euro 1.000.000,00, garantito da ipoteca volontaria di primo grado iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Direzione Provinciale di Sassari, Ufficio Provinciale di Tempio Pausania in data 11.09.2018 ai nn. RP 1117 RG 7548, (Valore Capitale Euro 1.000.000,00 - Valore Ipoteca Euro 1.500.000,00). b. i) contratto di mutuo chirografario n. 321/93288970 sottoscritto il 02.12.2016 di complessivi Euro 600.000,00; ii) contratto di mutuo chirografario n. 321/93303248 sottoscritto il 27.06.2017 di complessivi Euro 1.000.000,00. c. i) mutuo ipotecario del 21.06.2007 a rogito Notaio Dott.ssa Patrizia Speranza (Rep. 66089; Racc. 16754) registrato a Gioia del Colle il 26.06.2007 al n. 5886 serie 1T importo finanziato Euro 850.350,00, (ID 132662) garantito da ipoteca volontaria di primo grado iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Bari in data 27.06.2007 ai nn. RP 8543 RG 37796, (Valore Capitale Euro 850.350,00 - Valore Ipoteca Euro 1.700.700,00) (ii) mutuo ipotecario del 21.06.2007 a rogito Notaio Dott.ssa Patrizia Speranza (Rep. 66090 ; Racc. 16755) registrato a Gioia del Colle il 19.07.2007 al n. 7171 serie 1T importo finanziato Euro 3.100.000,00, garantito da ipoteca volontaria di secondo grado iscritta presso l'Agenzia del Territorio, Ufficio Provinciale di Bari in data 20.07.2007 ai nn. RP 9720 RG 42599, (Valore Capitale Euro 3.100.000,00 - Valore Ipoteca Euro 6.200.000,00). I crediti sono tutti classificati a sofferenza come da circolare 272/2008 emanata dalla Banca d'Italia. Unitamente ai Crediti, sono stati trasferiti alla Cessionaria, senza bisogno di alcuna formalita' e annotazione, come previsto dal combinato disposto dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge 130 tutti gli interessi maturati e maturandi, i privilegi, le eventuali garanzie reali e/o personali, le cause di prelazione e gli accessori che, ove esistenti, assistono i Crediti, nonche' ogni e qualsiasi diritto, ragione e pretesa, azione ed eccezione sostanziali e processuali, inerenti o comunque accessori ai Crediti e al loro esercizio. Ai sensi dell'articolo 7.1, comma 6, della Legge sulla Cartolarizzazione, i Cedenti e la Cessionaria renderanno disponibili sul sito internet http://centotrenta.com/it/cessioni/ontario/ fino alla loro estinzione, i dati indicativi dei Crediti trasferiti ai Cedenti e la conferma della avvenuta cessione al debitore ceduto che ne fara' richiesta. Ai sensi del combinato disposto degli articoli 4 e 7.1 della Legge sulla Cartolarizzazione dalla data di pubblicazione del presente avviso nella Gazzetta Ufficiale, nei confronti dei debitori ceduti si producono gli effetti indicati all'articolo 1264 del codice civile e i privilegi e le garanzie di qualsiasi tipo, da chiunque prestati o comunque esistenti a favore dei cedenti, compresi nella cessione conservano la loro validita' e il loro grado a favore del cessionario, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione. Il ruolo di servicer, ossia di soggetto incaricato "della riscossione dei crediti ceduti e dei servizi di cassa e pagamento" dei Crediti sara' svolto da Centotrenta Servicing S.p.A., con sede legale in Milano, Via San Prospero 4, 20121 (il "Servicer"). Il Servicer, nella sua qualita' di soggetto incaricato alla riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e pagamento, conferira' a Kervis Credit Management S.r.l. con sede legale in Via Fratelli Gabba 1/A, 20121, Milano (lo "Special Servicer"), l'incarico di porre in essere talune attivita' ricomprese tra quelle delegabili a norma di legge ivi incluse, in particolare, le attivita' relative al recupero (giudiziale e stragiudiziale) dei crediti oggetto della cessione. Informativa ai sensi della Normativa Privacy La cessione da parte dei Cedenti dei Crediti, ai sensi e per gli effetti del suddetto Contratto di Cessione, ha comportato necessariamente il trasferimento anche dei dati personali - anagrafici, patrimoniali e reddituali - contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connessi ai Crediti e relativi ai debitori ceduti ed ai rispettivi garanti (i "Dati Personali") alla Cessionaria. Cio' premesso, la Cessionaria - in qualita' di titolare del trattamento - fornisce al debitore ceduto, ai garanti, ai loro successori ed aventi causa (gli "Interessati") l'informativa ai sensi della Normativa Privacy. L'acquisizione dei dati personali e' obbligatoria per realizzare le operazioni di cessione dei Crediti e la loro cartolarizzazione, che in assenza sarebbero precluse. Pertanto, ai sensi e per gli effetti della Normativa Privacy, la Cessionaria informa di aver ricevuto dai Cedenti, nell'ambito della cessione dei crediti di cui al presente avviso, Dati Personali relativi agli Interessati contenuti nei documenti e nelle evidenze informatiche connesse ai Crediti. La Cessionaria informa, in particolare, che i Dati Personali saranno trattati esclusivamente nell'ambito della normale attivita', secondo le finalita' legate al perseguimento dell'oggetto sociale dei Cedenti, e quindi: - per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti e normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da autorita' a cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; - per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione del rapporto con i debitori/garanti ceduti (es. gestione incassi, esecuzione di operazioni derivanti da obblighi contrattuali, verifiche e valutazione sulle risultanze e sull'andamento dei rapporti, nonche' sui rischi connessi e sulla tutela del credito), nonche' all'emissione di titoli da parte della societa' ovvero alla valutazione ed analisi dei crediti ceduti; e - per finalita' connesse all'esercizio di un diritto in giudizio. Resta inteso che non verranno trattate categorie "particolari" di dati personali, ossia informazioni che si riferiscono, ad esempio, allo stato di salute, alle opinioni politiche e sindacali ed alle convinzioni religiose. Il trattamento dei Dati Personali avverra' mediante elaborazioni manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra menzionate e, comunque, in modo da garantire la sicurezza e la riservatezza dei Dati Personali stessi. I Dati Personali potranno, altresi', essere comunicati - in ogni momento - dalla Cessionaria a Centotrenta Servicing S.p.A. (con sede legale in Via San Prospero 4, 20121, Milano), a Kervis Credit Management S.r.l. (con sede legale in Via Fratelli Gabba 1/A, 20121, Milano) e agli altri responsabili del trattamento e relativi soggetti autorizzati, nonche' agli altri soggetti (ivi inclusi, a titolo esemplificativo, consulenti legali, fiscali e revisori contabili) incaricati della gestione, riscossione e recupero dei Crediti o, comunque, per l'espletamento dei servizi a essi demandati, per trattamenti che soddisfino le finalita' sopra elencate e le ulteriori finalita' delle quali gli Interessati siano stati debitamente informati e per le quali sia stato ottenuto il consenso, ove prescritto, da parte degli Interessati. L'elenco completo ed aggiornato dei soggetti ai quali i Dati Personali possono essere comunicati e di quelli che ne possono venire a conoscenza in qualita' di titolari o responsabili del trattamento, unitamente alla presente informativa e' reperibile presso la sede legale della societa' Ontario SPE S.r.l. La Cessionaria informa, altresi', che i Dati Personali potranno essere comunicati a societa' che gestiscono banche dati istituite per valutare il rischio creditizio consultabili da molti soggetti (ivi inclusi i sistemi di informazione creditizia). In virtu' di tale comunicazione, altri istituti di credito e societa' finanziarie saranno in grado di conoscere e valutare l'affidabilita' e puntualita' dei pagamenti (ad es. regolare pagamento delle rate) degli Interessati. Nell'ambito dei predetti sistemi di informazioni creditizie e banche dati, i Dati Personali saranno trattati attraverso strumenti informatici, telematici e manuali che garantiscono la sicurezza e la riservatezza degli stessi, anche nel caso di utilizzo di tecniche di comunicazione a distanza nell'esclusivo fine di perseguire le finalita' sopra descritte. In linea generale, i Dati Personali sono conservati per un periodo temporale di 10 anni a decorrere dalla chiusura del singolo rapporto contrattuale da cui originano i Crediti e potranno, altresi', essere trattati per un termine superiore, ove intervenga un atto interruttivo e/o sospensivo della prescrizione che giustifichi il prolungamento della conservazione dei dati. Il titolare del trattamento dei Dati Personali e' Ontario SPE S.r.l., con sede in Via San Prospero 4, 20121, Milano. I responsabili del trattamento dei Dati Personali sono: (i) Centrotrenta Servicing S.p.A. con sede legale in Via San Prospero 4, 20121, Milano e (ii) Kervis Credit Management S.r.l., con sede in Via Fratelli Gabba 1/A, 20121, Milano. La Normativa privacy attribuisce agli interessati specifici diritti, tra cui: (i) il diritto di accesso ai propri dati personali e alle seguenti informazioni (a) le finalita' del trattamento; (b) le categorie di dati personali; (c) i soggetti cui i dati possono essere comunicati; (d) ove possibile, il periodo di conservazione; nonche' (e) qualora i dati non siano raccolti presso l'interessato, tutte le informazioni disponibili sulla loro origine; (ii) il diritto di rettifica dei dati personali inesatti; (iii) il diritto di ottenere la cancellazione dei dati che lo riguardano, ove ricorrano le condizioni di cui all'art. 17 del GDPR; (iv) il diritto di richiedere la limitazione del trattamento, ove ricorrano le condizioni di cui all'art. 18 del GDPR; (v) il diritto di ricevere in un formato strutturato, di uso comune e leggibile, i dati che li riguardano, ove ricorrano le condizioni di cui all'art. 20 del GDPR; (vi) il diritto di opporsi al trattamento, ove ricorrano le condizioni di cui all'art. 21 del GDPR; nonche' (vii) ove ricorrano i requisiti, il diritto di revocare il consenso in qualsiasi momento senza pregiudicare la liceita' del trattamento basata sul consenso prestato prima della revoca. I predetti diritti possono essere esercitati mediante richieste rivolte senza formalita' al Titolare alla sede sopra indicata. E' fatto, in ogni caso, salvo il diritto di proporre reclamo all'Autorita' Garante per la Protezione dei Dati Personali. I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi causa potranno rivolgersi per esercitare i diritti di cui sopra e ogni ulteriore informazione a Ontario SPE S.r.l. Milano, 17 maggio 2021 Ontario SPE S.r.l. - Il legale rappresentante Antonio Caricato TX21AAB5468