Avviso di cessione di crediti ai sensi degli articoli  1  e  4  della
Legge 30 aprile 1999, n. 130  e  dell'articolo  58  del  D.  Lgs.  1°
settembre  1993,  n.  385  (il  "Testo  Unico  Bancario"),  corredato
dall'informativa ai sensi del  Regolamento  (UE),  n.  679/2016;  del
D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196 (come modificato dal  D.Lgs.  10  agosto
2018 n. 101)  e  del  Provvedimento  dell'Autorita'  Garante  per  la
          Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007 
 

  Supernova  SPV  S.r.l.,   societa'   a   responsabilita'   limitata
unipersonale costituita ai sensi dell'art. 3 della legge 130/99,  con
sede legale in Conegliano (TV), Via Vittorio Alfieri 1, avente codice
fiscale, partita IVA e  iscrizione  nel  Registro  delle  Imprese  di
Treviso - Belluno n. 05132310268 (la  "Societa'"  o  l'"Acquirente"),
comunica che, in  forza  di  un  contratto  di  cessione  di  crediti
stipulato in data 30 luglio 2021 (il  "Contratto  di  Cessione")  con
Banco Santander S.A. con sede legale in Paseo de Pereda  11  and  12,
Santander, Spagna numero di iscrizione presso il Registro  Mercantile
di Santander alla pagina 286, Folio 64, Libro  delle  Imprese  n.  5,
iscrizione n. 1, che agisce per il tramite della succursale  italiana
con codice fiscale e numero di iscrizione al Registro  delle  Imprese
di  Milano  Monza  Brianza  Lodi  n.  97364050159,  partita  IVA   n.
06379780965,iscritta al numero 5702 dell'albo  delle  banche  (tenuto
presso la Banca d'Italia), con sede in via Gaetano de  Castillia  23,
20124 Milano, Italia ("Santander") ha acquistato pro soluto, ai sensi
e per gli  effetti  degli  articoli  1  e  4  della  legge  130/99  e
dell'articolo 58 Testo Unico Bancario i crediti pecuniari a titolo di
capitale, interessi e altri accessori per  un  importo  pari  a  Euro
90.000.000 (i "Crediti") derivanti da una prima porzione della  linea
di  credito  di  Euro  182.500.000  denominata   "Facility   A"   (il
"Finanziamento") erogata da Santander ai sensi  di  un  contratto  di
finanziamento (il "Contratto di Finanziamento") sottoscritto in  data
27 novembre 2020 tra Santander, in qualita' di finanziatrice,  e  DeA
Capital Real Estate SGR S.p.A. che ha agito come  gestore  del  fondo
immobiliare alternativo riservato denominato AREEF 2 Palio - Societa'
di  Investimento  per  Azioni  a  Capitale  Fisso  Multicomparto,  in
qualita'  di  prenditore  del  finanziamento  (il  "Debitore"),   con
efficacia economica e giuridica dal 30 luglio 2021. 
  I Crediti sono trasferiti  alla  Societa'  unitamente  ai  relativi
privilegi e alle relative garanzie reali  o  personali  di  qualsiasi
tipo da chiunque prestate o comunque esistenti a favore di  Santander
in relazione al Contratto di Finanziamento, nonche' agli accessori  e
alle ulteriori garanzie di qualsiasi tipo  che  assistono  i  Crediti
medesimi, senza necessita' di alcuna formalita' o annotazione. 
  Ai sensi della legge 130/99, la Societa' ha  conferito  incarico  a
Banca  Finanziaria  Internazionale  S.p.A.  (breviter  "BANCA  FININT
S.P.A.", una banca costituita ai  sensi  della  legge  italiana,  con
socio unico, con sede in  Conegliano  (TV),  via  V.  Alfieri  n.  1,
capitale        sociale         di         Euro         71.817.500,00
(settantunomilioniottocentodiciassettemilacinquecento  virgola   zero
zero) i.v., codice fiscale e numero di iscrizione nel Registro  delle
Imprese di Treviso - Belluno 04040580963, Gruppo IVA Finint S.p.A.  -
Partita IVA 04977190265, iscritta all'Albo delle Banche al n. 5580 ai
sensi dell'art. 13 del Testo Unico Bancario  e  all'Albo  dei  Gruppi
Bancari  in  qualita'  di  Capogruppo  del  Gruppo   Bancario   Banca
Finanziaria Internazionale, aderente al Fondo Interbancario di Tutela
dei Depositi e al Fondo Nazionale di Garanzia) affinche' in suo  nome
e per suo conto, in qualita' di soggetto incaricato della riscossione
dei crediti ceduti, proceda all'incasso e  al  recupero  delle  somme
dovute, nonche' alla eventuale escussione delle garanzie in  caso  di
inadempimento,  nel  rispetto  delle  previsioni  del  Contratto   di
Finanziamento,   fermo   restando   che   l'attuale   debitore    del
Finanziamento dovra'  continuare  a  versare  ogni  somma  dovuta  in
relazione ai Crediti secondo le modalita' previste nel  Contratto  di
Finanziamento. 
  Per ogni informazione relativa al  presente  avviso  e  ai  Crediti
ceduti e' possibile rivolgersi  a  Banca  Finanziaria  Internazionale
S.p.A. presso la sede sociale. 
  Informativa in materia di protezione dei dati personali 
  La cessione da parte di Banco Santander S.A.- Filiale di Milano, ai
sensi e per gli effetti  del  suddetto  Contratto  di  Cessione,  dei
Crediti, nonche' dei relativi  diritti  accessori,  azioni,  garanzie
reali e/o personali e  quant'altro  di  ragione,  ha  comportato  e/o
potra'  comportare  il  trasferimento  anche  dei  dati  personali  -
anagrafici, patrimoniali e reddituali -  contenuti  nei  documenti  e
nelle  evidenze  informatiche  connessi  ai  Crediti  e  relativi  ai
debitori ceduti ed ai rispettivi garanti, successori e  aventi  causa
(rispettivamente "Dati Personali" e "Interessati"). 
  Ai sensi e per gli  effetti  del  Regolamento  (UE)  679/2016;  del
D.Lgs. 30 giugno 2003 n. 196 (come modificato dal  D.Lgs.  10  agosto
2018 n. 101)  e  del  provvedimento  dell'Autorita'  Garante  per  la
Protezione dei Dati Personali del 18 gennaio 2007, l'Acquirente -  in
nome e per conto proprio nonche' di Santander e degli altri  soggetti
di seguito individuati -  informa  di  aver  ricevuto  da  Santander,
nell'ambito della cessione dei crediti di cui al presente avviso,  la
disponibilita' di documenti e di evidenze  informatiche  connesse  ai
Crediti che contengono Dati Personali relativi agli Interessati. 
  L'Acquirente informa, in particolare, che i Dati Personali saranno,
in ogni caso, oggetto di trattamento esclusivamente nell'ambito della
normale attivita',  secondo  le  finalita'  legate  al  perseguimento
dell'oggetto sociale dell'Acquirente stessa, e quindi: 
  (a) per l'adempimento ad obblighi previsti da leggi, regolamenti  e
normativa comunitaria ovvero a disposizioni impartite da Autorita'  a
cio' legittimate da legge o da organi di vigilanza e controllo; e 
  (a) per finalita' strettamente connesse e strumentali alla gestione
del rapporto con i debitori/garanti  ceduti  (es.  gestione  incassi,
esecuzione  di  operazioni  derivanti   da   obblighi   contrattuali,
verifiche  e  valutazione  sulle  risultanze  e  sull'andamento   dei
rapporti, nonche' sui rischi connessi e  sulla  tutela  del  credito)
nonche' all'emissione di titoli da parte dell'Acquirente ovvero  alla
valutazione ed analisi dei Crediti. 
  Non verranno trattate "categorie particolari"  di  dati  personali.
Sono considerati tali i dati relativi,  ad  esempio,  allo  stato  di
salute, alle opinioni politiche, all'adesione  a  sindacati  ed  alle
convinzioni religiose dei debitori ceduti (art. 9 del GDPR). 
  Il trattamento dei Dati Personali  avverra'  mediante  elaborazioni
manuali o strumenti elettronici o comunque automatizzati, informatici
e telematici, con logiche strettamente correlate alle finalita' sopra
menzionate e, comunque, in  modo  da  garantire  la  sicurezza  e  la
riservatezza dei Dati Personali stessi. 
  I Dati Personali potranno anche essere comunicati all'estero per le
finalita' sopra elencate ma solo a  soggetti  che  operino  in  Paesi
appartenenti all'Unione Europea.  Saranno  conservati  per  il  tempo
strettamente  necessario  a  garantire   il   soddisfacimento   delle
posizioni cedute e l'adempimento degli obblighi di legge (ad esempio,
il  periodo  obbligatorio  di  conservazione  degli  atti   e   della
corrispondenza e' di 10 anni, cosi' come l'obbligo di  produzione  di
copia di documentazione delle singole operazioni poste in essere). Si
informa che la base giuridica su  cui  si  fonda  il  trattamento  e'
identificata  nell'esistenza  di  ovvero  nella  circostanza  che  il
trattamento e' strettamente funzionale  all'esecuzione  del  rapporto
contrattuale di cui sono parte i debitori ceduti. 
  L'Acquirente - in nome e per conto proprio nonche' di  Santander  e
degli altri soggetti sopra individuati -  informa,  altresi',  che  i
Dati Personali potranno essere comunicati a societa'  che  gestiscono
banche dati istituite per valutare il rischio creditizio consultabili
da molti soggetti (ivi inclusi i sistemi di informazione creditizia).
In virtu' di tale comunicazione, altri istituti di credito e societa'
finanziarie saranno in grado di conoscere e valutare  l'affidabilita'
e puntualita' dei pagamenti (ad es. regolare  pagamento  delle  rate)
degli Interessati. 
  Possono altresi' venire a conoscenza dei Dati Personali in qualita'
di soggetti autorizzati al trattamento - nei limiti dello svolgimento
delle  mansioni  assegnate  -  persone  fisiche   appartenenti   alle
categorie dei consulenti e  dei  dipendenti  delle  societa'  esterne
nominate dai Responsabili, ma sempre  e  comunque  nei  limiti  delle
finalita' di trattamento di cui sopra. 
  Titolare del  trattamento  dei  Dati  Personali  e'  Supernova  SPV
S.r.l., con sede legale in Via V.  Alfieri  n.  1,  31015  Conegliano
(TV), Italia. 
  Responsabile  del  trattamento  dei   Dati   Personali   e'   Banca
Finanziaria Internazionale S.p.A., con sede legale in Via V.  Alfieri
n. 1, 31015 Conegliano (TV), Italia. 
  Sono inoltre riconosciuti ai debitori ceduti gli specifici  diritti
previsti dalla normativa in materia di protezione dei Dati Personali,
inclusi quello di (i) ottenere conferma che sia o meno  in  corso  un
trattamento di Dati Personali che  lo  riguardano  e,  in  tal  caso,
ottenere l'accesso ai propri Dati  Personali  -  compresa  una  copia
degli stessi - e la  comunicazione,  tra  le  altre,  delle  seguenti
informazioni: finalita' del trattamento, categorie di Dati  Personali
trattati, destinatari cui questi sono  stati  o  saranno  comunicati,
periodo di conservazione dei dati, diritti dell'interessato  (diritto
di  accesso  -  articolo  15  del   GDPR);   (ii)   ottenere,   senza
ingiustificato ritardo, la rettifica Dati Personali inesatti  che  lo
riguardano e/o l'integrazione dei Dati Personali incompleti  (diritto
di  rettifica  -  articolo  16  del  GDPR);  (iii)  ottenere,   senza
ingiustificato ritardo, la cancellazione dei Dati  Personali  che  lo
riguardano (diritto alla cancellazione - articolo 17 del GDPR);  (iv)
ottenere la limitazione del trattamento (diritto  di  limitazione  di
trattamento - articolo 18 del  GDPR);  (v)  ricevere  in  un  formato
strutturato, di uso comune e leggibile da un dispositivo  automatico,
i Dati Personali che lo riguardano, trasmetterli a un altro  titolare
senza impedimenti e,  ove  tecnicamente  fattibile,  ottenere  che  i
propri Dati Personali siano trasmessi direttamente da un titolare  ad
altro titolare, qualora il trattamento si basi  sul  consenso  e  sia
effettuato con mezzi automatizzati  (diritto  alla  portabilita'  dei
dati - articolo 20 del GDPR); (vi) opporsi al  trattamento  dei  Dati
Personali che lo riguardano, salvo che  sussistano  motivi  legittimi
per il Titolare di continuare il trattamento (diritto di  opposizione
- articolo 21 del  GDPR);  e  (vii)  proporre  reclamo  all'Autorita'
Garante per la protezione dei dati personali (www.garanteprivacy.it),
Piazza di Montecitorio n.  121,  00186,  Roma  (RM)  o  all'Autorita'
Giudiziaria. 
  I debitori ceduti e gli eventuali loro garanti, successori o aventi
causa  potranno  esercitare  i  predetti  diritti  rivolgendosi,   al
responsabile del trattamento designato domiciliato  per  le  funzioni
nella      sede      dell'Acquirente      all'indirizzo       e-mail:
supernovaspv@finint.com. 
  Conegliano, 2 agosto 2021 

Supernova SPV S.r.l. - Societa' unipersonale - L'amministratore unico 
        Blade Management S.r.l. - La persona fisica designata 
                           Pierluigi Basso 

 
TX21AAB8838