Avviso di cessione di beni immobili ai sensi del  combinato  disposto
degli articoli 4 e 7, comma 1, lett. b-bis)  della  Legge  30  aprile
1999, n. 130 in materia di cartolarizzazione di  crediti  (la  "Legge
                      sulla Cartolarizzazione") 
 

  La societa' MANZONI SPV S.r.l., societa' per  la  cartolarizzazione
di proventi derivanti dalla titolarita' di beni immobili, beni mobili
registrati e diritti reali o personali aventi ad oggetto i  medesimi,
costituita ai sensi degli articoli 7, comma 1,  lett.  b-bis)  e  7.2
della Legge sulla Cartolarizzazione, con sede legale in Via  Vittorio
Betteloni  2,  Milano,  Italia   (la   "Societa'"),   comunica   che,
nell'ambito  di  un'operazione  di  cartolarizzazione  in  corso   di
realizzazione ai sensi degli articoli 7, comma 1, lett. b-bis) e  7.2
della   Legge   sulla   Cartolarizzazione    (l'    "Operazione    di
Cartolarizzazione"), ha acquistato da Apoke' Four  S.r.l.,  con  sede
legale in Via Giannone 9 - Milano e codice  fiscale  13077420159  (il
"Cedente") il diritto di piena ed esclusiva proprieta' sul  complesso
immobiliare sito nel comune di Rho alla via San Carlo Borromeo n. 121
come meglio identificato e trasferito ai sensi dell'atto  ricognitivo
di avveramento della condizione sospensiva autenticato nelle firme in
data  30  giugno  2021,   a   rogito   notaio   Giovannella   Condo',
repertorio/raccolta numero 31587/13620, registrato a Milano DP I  l'8
luglio 2021 al n. 60300 s1T (l' "Immobile"). 
  L'Immobile, nonche'  le  somme  in  qualsiasi  modo  derivanti  dai
medesimi e ogni altro diritto acquisito  dalla  Societa'  nell'ambito
dell'Operazione   di   Cartolarizzazione   costituiscono   patrimonio
separato a tutti gli effetti da quello della  Societa'  e  da  quello
relativo ad altre operazioni  di  cartolarizzazione  ai  sensi  degli
articoli  7,  comma  1,  lett.  b-bis)  e  7.2  della   Legge   sulla
Cartolarizzazione che la medesima avesse in ogni tempo a realizzare e
sono destinati al  soddisfacimento  dei  diritti  dei  portatori  dei
titoli  emessi  dalla   Societa'   nell'ambito   dell'Operazione   di
Cartolarizzazione. 
  Il  ruolo  di  servicer  -  ossia  di  soggetto  incaricato  "della
riscossione dei crediti e dei servizi di cassa e  pagamento  e  della
verifica della  conformita'  delle  attivita'  e  dell'Operazione  di
Cartolarizzazione alla legge e  al  prospetto  informativo"  -  sara'
svolto da ZENITH SERVICE S.p.A.  con  sede  legale  in  Via  Vittorio
Betteloni 2,  20131  Milano,  Italia,  codice  fiscale  e  numero  di
registrazione nel Registro delle Imprese di Milano-Monza-Brianza-Lodi
02200990980, iscritta all'Albo Unico  tenuto  da  Banca  d'Italia  ai
sensi dell'articolo 106 del decreto  legislativo  numero  385  dell'1
settembre 1993, avente codice ABI 32590.2 (il "Servicer"). 
  Il  Servicer,  nella  sua  qualita'  di  soggetto  incaricato  alla
riscossione dei crediti e  dei  servizi  di  cassa  e  pagamento,  ha
conferito a PHOENIX ASSET MANAGEMENT  S.p.A.,  l'incarico  di  "Asset
Manager" al fine di porre in essere, anche nell'interesse del veicolo
di  cartolarizzazione  e  dei  sottoscrittori  dei   titoli,   talune
attivita', ricomprese tra quelle delegabili  a  norma  di  legge,  di
natura operativa riguardanti l'amministrazione e  la  gestione  degli
Immobili nonche' l'incasso  e  il  recupero  dei  crediti  da  cui  i
proventi oggetto di cartolarizzazione potranno derivare. 
  Milano, 13 agosto 2021 

             Manzoni SPV S.r.l. - L'amministratore unico 
                            Diego Bortot 

 
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