Avviso di rettifica
Errata corrige
Errata corrige
Liberazione da ipoteca ai sensi degli artt. 2890 c.c. e 792 c.p.c.
La CODECU IMMOBILIARE SRL (C.F. e P.IVA: 08840910965), corrente a
Milano Via M. Faraday n° 34, in persona dell'amministratore Icatex
Italia s.r.l., con sede a Milano in Via M. Faraday n° 34, (C.F.:
00539960039 e P.IVA: 08262560157), in persona del legale
rappresentante pro tempore Loriana Bosi (C.F.: BSO LRN 49C46D568O),
nata a Ficarolo (RO) il 6.3.1949, elettivamente domiciliata presso e
nello studio dell'avv. Raffaella B. Zizioli (C.F.: ZZLRFL82D44B157B;
PEC: raffaellabeatrice.zizioli@milano.pecavvocati.it; fax:
030.6385878) a Castel Mella (BS) in viale dei Caduti 34B, che la
rappresenta e difende giusto mandato in calce al presente atto,
premesso che
- con atto di compravendita in data 29.11.2021, registrato il
29.11.2021 presso l'Ufficio di Brescia al n. 63694 serie 1T,
trascritto a Brescia il 30.11.2021 al n. 56846 R.G. e n. 37871 R.P.,
la CODECU IMMOBILIARE SRL ha acquistato, dai sig.ri Giovanni Bonetti
(C.F. BNT GNN 67A01 B157I), nato a Brescia il 1°.1.1967 residente in
Poncarale (BS) Via Stelle 5, e Luciano Bonetti (C.F. BNT LCN 60D04
B157G), nato a Brescia il 4.4.1960 residente in Poncarale (BS) Via
Stelle 5, proprietari per ½ ciascuno, l'intera proprieta' degli
immobili siti in Poncarale (BS), Via Verdi n. 8, confinanti da nord
in senso orario in unico corpo da unita' di proprieta' di terzi su
tre lati e via Verdi sul quarto lato, consistenti in appartamento,
disposto su due piani, ed autorimessa, cosi' rispettivamente censiti
al Catasto Fabbricati del predetto comune sez. NCT: Foglio 7 mapp. 81
sub 2 Piano T-1 cat. A/3 cl. 2 vani 6,5 rendita € 224,92 superficie
catastale totale mq 109, escluse aree scoperte mq 108 (gia' Foglio 8
mapp. 1700 sub 2) e Foglio 7 mapp. 83 sub 1 Piano T cat. C/6 cl. 3 mq
39 rendita € 80,57 superficie catastale totale mq 39 (gia' Foglio 8
mapp. 1702 sub 1); con cortile pertinenziale di proprieta' esclusiva
ed eventuale quota proporzionale di comproprieta' sulle parti ed enti
comuni ai sensi dell'art. 1117 del Cod. Civ.;
- tali immobili sono stati acquistati per il prezzo complessivo di
€ 32.400,00 (eurotrentaduemilaquattrocento/00) di cui € 26.400,00 per
quanto riguarda l'appartamento di cui al Foglio 7 mapp. 81 sub 2 ed €
6.000,00 per quanto riguarda l'autorimessa di cui al Foglio 7 mapp.
83 sub 1;
- tale somma non e' stata versata alla parte venditrice in quanto
la parte acquirente vuole valersi della facolta' di liberare i beni
dalle ipoteche sotto citate secondo quanto previsto dagli art. 2889
c.c. e seguenti:
- Ipoteca volontaria iscritta a Brescia il 17 marzo 2015 ai nn.
8550/1304 a favore di Banca Valsabbina S.C.P.A., con sede in Vestone
(BS), C.F.: 00283510170, per € 175.000,00, sull'appartamento e
autorimessa oggetto di compravendita Foglio 7 mapp. 81 sub 2 (gia'
Foglio 8 mapp. 1700 sub 2) e Foglio 7 mapp. 83 sub 1 (gia' Foglio 8
mapp. 1702 sub 1);
- Ipoteca giudiziale iscritta a Brescia il 23.1.2020 ai nn.
2670/410 a favore di Planta societa' agricola semplice, con sede in
Bressanone (BZ), C.F. 00425650215, per € 36.000,00, sull'appartamento
oggetto di compravendita Foglio 7 mapp. 81 sub 2 (gia' Foglio 8 mapp.
1700 sub 2);
- Ipoteca giudiziale iscritta a Brescia il 6.7.2020 ai nn.
22056/4060 a favore di Red Fox Italia S.S. di Peter Maile e Co., con
sede in Bolzano (BZ), C.F: 02547640215, per € 50.000,00,
sull'appartamento oggetto di compravendita Foglio 7 mapp. 81 sub 2
(gia' Foglio 8 mapp. 1700 sub 2);
- la societa' acquirente CODECU IMMOBILIARE SRL non e'
personalmente obbligata a pagare i creditori ipotecari.
Tanto sopra premesso, la CODECU IMMOBILIARE SRL, in persona del
legale rappresentante pro tempore, come sopra meglio identificata e
difesa, DICHIARA
ai precedenti proprietari sig.ri Giovanni Bonetti (C.F. BNT GNN
67A01 B157I), nato a Brescia il 1°.1.1967 residente in Poncarale (BS)
Via Stelle 5, e Luciano Bonetti (C.F. BNT LCN 60D04 B157G), nato a
Brescia il 4.4.1960 residente in Poncarale (BS) Via Stelle 5, ed ai
creditori iscritti Banca Valsabbina S.C.P.A., in persona del legale
rappresentante pro tempore, C.F.: 00283510170, corrente e con
domicilio ipotecario eletto in Vestone (BS) Via Molino 4 ed
elettivamente domiciliata in sede di esecuzione immobiliare presso lo
Studio degli Avv.ti Mario Vanzo e Francesco Vanzo in Brescia Via G.
Savoldo 3, Planta societa' agricola semplice, in persona del legale
rappresentante pro tempore, C.F.: 00425650215, corrente in Bressanone
(BZ) Via Brennero 45, priva di domicilio ipotecario eletto ma con
domicilio eletto nel ricorso per decreto ingiuntivo in forza del
quale e' stata iscritta ipoteca presso lo Studio degli Avv.ti Oskar
Gschnitzer e Harald Resch in Bolzano Piazza del Grano 10 (l'ultimo
attualmente con Studio in Ora (BZ) Via del Capitello 5), Red Fox
Italia S.S. di Peter Maile e Co., in persona del legale
rappresentante pro tempore, C.F.: 02547640215, corrente in Bolzano
(BZ) Via della Mostra 3, priva di domicilio ipotecario eletto ma con
domicilio eletto nel ricorso per decreto ingiuntivo in forza del
quale e' stata iscritta ipoteca presso lo Studio degli Avv.ti Oskar
Gschnitzer e Harald Resch in Bolzano Piazza del Grano 10 (l'ultimo
attualmente con Studio in Ora (BZ) Via del Capitello 5), di voler
liberare gli immobili dalle ipoteche iscritte ed a tale scopo OFFRE
di pagare la somma di € 26.400,00
(euroventiseimilaquattrocento//00) per quanto riguarda l'appartamento
censito al Catasto Fabbricati comune di Poncarale (BS) sez. NCT
Foglio 7 mapp. 81 sub 2 (gia' Foglio 8 mapp. 1700 sub 2) e la somma
di € 6.000,00 (euroseimila//00) per quanto riguarda l'autorimessa
censita al Catasto Fabbricati comune di Poncarale (BS) sez. NCT
Foglio 7 mapp. 83 sub 1 (gia' Foglio 8 mapp. 1702 sub 1).
Castel Mella (BS)-Brescia, li 1°.12.2021
avv. Raffaella B. Zizioli
TX21ABA12762