Liberazione da ipoteca ex artt. 2889 e ss. c.c. e 792 e ss c.p.c. 
 

  Nell'interesse di  Peri  Marco  Attilio,  nato  ad  Aulla  (MS)  il
25.4.1959, residente in Sesto  San  Giovanni  (MI)  -  Piazza  Abramo
Oldrini 100 - C.F. PRE MCT 59D25  A496M  -,  rappresentato  e  difeso
dall'avv. Antonio Bertoli del foro di Padova, il  quale  dichiara  di
voler ricevere le relative comunicazioni al  numero  di  telefax  049
8763566   o   all'indirizzo   di   posta   elettronica    certificata
antonio.bertoli@ordineavvocatipadova.it, ESPONE : 
  1) Peri Marco Attilio ha acquistato da  Barbiero  Giorgio,  nato  a
Grado (GO) il 10  maggio  1945  e  residente  a  Noale  (VE)  in  Via
Crosariole n. 31 - C. F. BRB GRG 45E10 E125D - e Mottaran Anna Lidia,
nata a Corbola (RO) il 20 dicembre 1945 e residente a Noale  (VE)  in
Via Crosariole n. 31 - C.F. MTT NLD 45T60 C987Y -, coniugi in  regime
di comunione dei beni, con atto notaio Nicola Cassano rep. 197104  in
data 9.11.2022, registrato a Padova l'11.11.2022 al n. 43222 serie 1T
e trascritto presso l'Ufficio Provinciale del Territorio di Padova in
pari data ai nn. 46429 Reg. Gen. e 31309 Reg. Part. la proprieta' dei
seguenti immobili: 
  Comune di Noale (VE), via delle Crosariole n. 31 cosi' descritti: 
  - casa di abitazione ai piani seminterrato, rialzato e  sottotetto,
confinante con: al piano seminterrato, a nord con  muro  perimetrale,
sub 6 e rampa d'accesso ai garage, ad est con subb.  5  e  6  e  muro
perimetrale, ad ovest con vano scale e  muro  perimetrale;  al  piano
rialzato, a nord con altra porzione immobiliare e  muro  perimetrale;
ad est e a sud con muri perimetrali; al piano sottotetto, a nord  con
altra porzione immobiliare e muro perimetrale, ad est  e  a  sud  con
muro perimetrale, salvo se altri; 
  - garage al piano seminterrato, della superficie di  mq  16  circa,
confinante con: a nord con sub 5 ad est con rampa di  accesso  a  sud
con sub 4 e muro perimetrale, salvo se altri; 
  - garage al piano seminterrato, della superficie di  mq  15  circa,
confinante con: a nord con muro perimetrale,  ad  est  con  rampa  di
accesso, a sud con sub 6, salvo se altri; 
  - piccola striscia  di  terreno  strettamente  pertinenziale  della
superficie di mq 240 circa, confinante con: ad  est  con  il  mappale
242, a sud con strada, ad ovest con i mappali 259  e  241,  salvo  se
altri e censiti al Catasto Fabbricati del Comune di  Noale  Foglio  3
mappali: 
  259 sub 4 Via delle Crosariole n. 31 piano S1-T1  cat.  A/7  cl.  3
vani 9,5 Superficie Catastale  Totale  mq  349  Superficie  Catastale
Totale escluse aree scoperte mq 339 R.C.E. 858,61 
  259 sub 6 Via delle Crosariole n. 31 piano S1 cat. C/6 cl. 8 mq  16
R.C.E. 39,66 
  259 sub 5 Via delle Crosariole n. 31 piano S1 cat. C/6 cl. 8 mq  15
Superficie Catastale Totale mq 17 R.C.E. 37,18. 
  Mentre la striscia di terreno strettamente pertinenziale e' censita
al Catasto Terreni del Comune di Noale Foglio 3 mappale: 305  di  are
2.40 RDE 1,77 RAE 1,12. 
  La  vendita  comprende  la  proporzionale  comproprieta'  dell'area
coperta e scoperta  sulla  quale  sorge  il  fabbricato  (censita  al
Catasto Terreni Foglio 3 mappale 259 di are 36.00 E.U.) nonche' tutte
le parti comuni ai sensi  dell'art.  1117  C.C.,  per  titoli  e  per
destinazione. 
  2) Il prezzo della vendita e' stato convenuto in € 140.000,00 (euro
centoquarantamila/00). 
  Detto prezzo non e' stato corrisposto  dal  compratore  perche'  e'
stato trattenuto per procedere al deposito  nei  modi  di  legge  che
saranno determinati con  decreto  del  Presidente  del  Tribunale  di
Venezia, competente per l'espropriazione ex art.  792  c.p.c.,  nella
procedura che  si  intraprende  con  il  presente  atto,  volta  alla
liberazione degli immobili predetti dalla ipoteca iscritta. 
  3) L'ipoteca iscritta sugli immobili  e'  la  seguente:  ^  ipoteca
iscritta a Padova in data 24 settembre  2007  ai  nn.  50458/12136  a
favore della Banca Santo Stefano - Credito Cooperativo - Martellago -
Venezia - Societa' Cooperativa, annotata di surroga  a  favore  della
banca Intesa SanPaolo S.p.a. con sede in Torino, in  data  21  luglio
2008 ai nn. 32209/6274, riguardante le unita' subb 4, 5 e 6. 
  Il credito ipotecario predetto risulta essere stato ceduto da Banca
Intesa a PENELOPE SPV Srl a socio unico - C.F. 04934510266  -  giusta
operazione unitaria di cartolarizzazione in  forza  di  contratto  di
cessione di crediti ai sensi della  Legge  130/99  concluso  in  data
20.4.2018. 
  4) Quanto sopra premesso Peri Marco Attilio, ai  sensi  e  per  gli
effetti degli artt. 2858, 2889 e seguenti c.c.  e  792  c.p.c.,  onde
liberare gli immobili oggetto della  vendita  sopra  descritta  dalla
ipoteca predetta, offre al creditore ipotecario iscritto l'importo di
€ 140.000,00 (euro centoquarantamila) e notizia della circostanza  il
creditore ipotecario e i debitori. 
  Padova, 9 febbraio 2023 

                        avv. Antonio Bertoli 

 
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